Quadrilocali in vendita in provincia di Livorno Pag. 16

Cod.11463 Rif.Ag. CareLiv610 - LIVORNO - VIA DELL'EREMO In una delle zone più piacevoli di Livorno, a breve distanza dalla costa e comoda a tutti i servizi, proponiamo un accogliente trilocale dal carattere unico. Situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore, l’appartamento si apre su un ingresso che conduce a una cucina abitabile luminosa, arricchita da un pratico ripostiglio. Gli spazi sono ben distribuiti e pensati per la vita quotidiana: una sala accogliente dove rilassarsi, una camera singola e un bagno con doccia. Il vero valore aggiunto è il soppalco, uno spazio intimo e versatile dove è stata realizzata una seconda camera da letto con bagno, perfetta come zona notte riservata, studio o ambiente per ospiti. La posizione, a pochi minuti dal mare, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento o casa vacanze, per chi desidera vivere Livorno in tutta la sua autenticità. Una casa che unisce funzionalità, atmosfera e vicinanza al mare: pronta da vivere.

Mortaiolo – Via Del Girasole - 4 locali (Sala, cucina, 2 camere, bagno, 2 posti auto) Nel paese di Mortaiolo, proponiamo in vendita appartamento al piano terra. L’ingresso ci accompagna nella zona giorno dove troviamo la sala con stufa a pellet e la cucina. Nella zona notte invece troviamo il bagno con box doccia e zona lavanderia e le 2 camere di cui una matrimoniale ed una media. L’immobile si presenta in ottime condizioni in quanto ristrutturato. Rifiniscono la soluzione i 2 posti auto. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiama 05861623833 oppure invia una mail a lihe2@tecnocasa.it

Cod.11725 Rif.Ag. FL-1600IP - AMPIO E LUMINOSO IMMOBILE DA RISTRUTTARE (ZONA VENEZIA) Luce, Storia e Vista Mozzafiato. Se cerchi un’abitazione che non sia solo un tetto, ma un pezzo di storia livornese, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Situato al terzo e ultimo piano senza ascensore, di uno dei palazzi storici più caratteristici del quartiere Venezia, questo appartamento di 120 mq è un autentico diamante grezzo pronto a brillare. Affacci diretti sui canali e sulla maestosità della Fortezza Nuova. La vista spazia fino al mare, regalandoti tramonti indimenticabili. Grazie all'esposizione totale a Sud, la luce naturale inonda ogni ambiente per tutto il giorno. I soffitti, alti oltre 4,5 metri, non solo donano un respiro d'altri tempi, ma offrono la possibilità di creare soppalchi d'arredo per raddoppiare lo stile e la funzionalità degli spazi. L'appartamento, caratterizzato da un taglio classico e generoso, si compone di: Grande sala con vista iconica sulla Fortezza. Cucina abitabile con pratico ripostiglio. Due Camere Matrimoniali, di cui una dotata di spaziosa cabina armadio. * Bagno con finestra e vasca e un lungo corridoio che disimpegna gli ambienti, perfetto per una galleria d'arte personale o armadiature a muro. Sebbene l'immobile necessiti di lavori di ammodernamento, presenta già infissi in PVC con doppi vetri e riscaldamento tramite stufa. È la tela bianca perfetta per chi desidera personalizzare una dimora di prestigio, unendo il fascino del passato al comfort moderno. Ubicazione perfetta e strategica, a pochi passi dal centro città, dal porto e dal cuore pulsante della movida livornese, pur godendo della tranquillità dell'ultimo piano. Non lasciarti sfuggire l'emozione di vivere sopra i fossi medicei. Contattaci per una visita! NELLE FOTO E' PRESENTE UN'IPOTESI DI RISTRUTTURAZIONE MODERNA PER AIUTARTI A VISUALIZZARE GLI SPAZI UNA VOLTA RINNOVATI. Classe energetica: G € 178.000 (Rif. FL-1600IP) PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO 3293977131 L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE).

ESCLUSIVA BANDITELLA ATTICO EXTRA LUSSO DI NUOVA COSTRUZIONE - VISTA MARE Classe A – Terrazza, Giardino Privato, Garage – A pochi passi dal mare In una delle vie più esclusive di Banditella, a pochi metri dal lungomare di Antignano, PRESTIGE IMMOBILIARE propone una residenza unica ed elegante, rara opportunità per chi desidera vivere in una delle zone più ricercate della costa toscana. Si tratta del secondo piano ed ultimo di una villa signorile libera su quattro lati, servita da ascensore ,inserita in un contesto riservato e di nuova costruzione. L'immobile, di circa 115 mq, è servito da ascensore privato e verrà realizzato con finiture di altissimo livello, con possibilità di personalizzazione su misura in fase di cantiere. La progettazione prevede: • Ampia zona giorno open space con cucina e accesso diretto alla terrazza abitabile • Tre camere da letto • Doppi servizi • Taverna e garage di generose dimensioni Il tutto è completato da un giardino esclusivo di circa 208 mq, con passo carrabile e accesso indipendente. Classe energetica A, dotato di impianto fotovoltaico. Acquisto diretto da impresa costruttrice con IVA , possibilità di beneficiare delle agevolazioni fiscali previste dalla normativa vigente. Euro 770.000,00 Una proposta di charme per chi desidera comfort, tecnologia e posizione prestigiosa. " LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it " Classe Energetica: A1

Cod.01389 Rif.Ag. AC009 - STAZIONE : PIANO PRIMO CON POSTO AUTO - SUBITO LIBERO! www.abitaremediazionimmobiliari.it Nel cuore di uno dei principali snodi della città, proponiamo un immobile in una zona servitissima e in costante valorizzazione. Grazie ai recenti progetti di restyling urbano, l'area della Stazione Centrale rappresenta oggi il perfetto equilibrio tra residenzialità e mobilità. Target: Ottimo per famiglie e lavoratori. Plus: Collegamenti immediati e servizi di ogni genere. Composizione interna: Ingresso ampio Sala con balcone Cucina abitabile con balcone Disimpegno zona notte Camera matrimoniale Camera media Bagno finestrato Ripostiglio/dispensa Completa la proprietà un comodo posto auto di proprietà vicino all’ingresso Ricovero biciclette condominiale Cancello automatico per accesso al fabbricato Perché sceglierlo? • Posizione tranquilla e perfettamente servita • Subito disponibile Soluzione ideale per famiglie e giovani coppie, situata in una delle zone più richieste della città, dove comfort e qualità della vita si incontrano. Per informazioni e visite: www.abitaremediazionimmobiliari.it Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Disponibile virtual tour, video tour, foto, planimetria Per Informazioni o per appuntamento per Visionare l'immobile CHIAMA IN AGENZIA al 0586 853070 o al 0586 867524,, la tua richiesta verrà gestita da un nostro agente, che ti contatterà per darti tutte le Info di cui hai bisogno Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con ABITARE IMMOBILIARE sono di 45 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando https://abitaremediazionimmobiliari.it/it/valuta nella barra di ricerca PS: Ti ricordiamo che ABITARE Immobiliare non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurre lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve “intervista”, così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Grazie a questo ed al nostro metodo “SELL HOUSE FAST” ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni. ABITARE IMMOBILIARE 7 giorni su 7 al tuo servizio per comprare o venderti casa!

Cod.01389 Rif.Ag. BA251 - VENEZIA – AMPIA METRATURA CON VISTA SUGGESTIVA SUI CANALI!!! www.abitaremediazionimmobiliari.it Nel cuore del rinomato quartiere Venezia, proponiamo in vendita un ampio appartamento luminosissimo, già libero e pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Situato al terzo ed ultimo piano senza ascensore, l’immobile gode di ottima esposizione su due lati, che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Caratteristiche principali: Ingresso con corridoio Cucina abitabile Ampio salone Due camere matrimoniali Bagno finestrato Due comodi ripostigli Da ristrutturare: soluzione ideale per chi desidera creare una casa su misura. L’ampia metratura offre la possibilità di: realizzare soppalchi ricavare un secondo bagno ottimizzare gli spazi con soluzioni moderne Plus esclusivo: affacci suggestivi sui canali, in una delle zone più caratteristiche e richieste. ? Posizione strategica, vicina a tutti i servizi e perfetta sia come abitazione principale che come investimento. ? Subito disponibile Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Disponibile virtual tour, video tour, foto, planimetria Per Informazioni o per appuntamento per Visionare l'immobile CHIAMA IN AGENZIA al 0586 853070 o al 0586 867524,, la tua richiesta verrà gestita da un nostro agente, che ti contatterà per darti tutte le Info di cui hai bisogno Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con ABITARE IMMOBILIARE sono di 45 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando https://abitaremediazionimmobiliari.it/it/valuta nella barra di ricerca PS: Ti ricordiamo che ABITARE Immobiliare non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurre lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve “intervista”, così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Grazie a questo ed al nostro metodo “SELL HOUSE FAST” ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni. ABITARE IMMOBILIARE 7 giorni su 7 al tuo servizio per comprare o venderti casa!

Cod.01192 Rif.Ag. La casa di Gabri - IN ESCLUSIVA A Vada come nuovo subito disponibile In zona residenziale comoda per andare anche al mare e perfetta per godersi tutte le comodità del paese senza l'affollamento estivo. Appartamento disposto su due livelli ottimo per le famiglie grazie agli spazi generosi ed alla comodità dei due bagni. Ingresso indipendente direttamente dalla zona dei posti auto, balcone d'ingresso con ottima esposizione per godersi le serate al fresco estivo, salotto con divani, cucina separata con ampia porta finestra e loggia coperta ottima come lavanderia o ulteriore spazio esterno godibile, la doppia esposizione dell'appartamento e degli spazi esterni consente di usufruirne in ogni orario del giorno scegliendo quello più adatto alle esigenze familiari, bagno completo con doccia; tramite scala a giorno si accede al piano primo ed ultimo dove si trovano le due camere matrimoniali di cui una con ampia porta finestra ed una con terrazza " vista mare "!!! Bagno principale con porta finestra e cabina doccia. Al piano terra garage e posti auto non assegnati nella corte Riscaldamento autonomo a metano Autoclave L'immobile è stato usato pochissimo prevalentemente nel periodo estivo Parte dell'arredamento rimane a disposizione dei futuri proprietari Le spese condominiali sono molto basse e sono stati eseguiti lavori condominiali alla facciata ed alle terrazze, questo consente di non avere per i prossimi anni nessuna spesa straordinaria da affrontare Richiesta Euro 210.000,00

Cod.11463 Rif.Ag. CareLiv597 - Proponiamo in vendita immobile con ingresso indipendente al piano terra, ideale per chi desidera autonomia e privacy. L’accesso conduce subito a una scala privata che accompagna al piano superiore, dove si sviluppa interamente l’abitazione. L’immobile si apre su un ampio ingresso centrale, che funge da disimpegno e collega in modo funzionale tutti gli ambienti. La zona giorno è composta da una sala luminosa e da una cucina abitabile, arricchita da un ripostiglio. La zona notte offre due camere di generose dimensioni, ideali per famiglie o per chi necessita di spazi ampi. Completano la proprietà: • una terrazza verandata di circa 10 mq, dove attualmente sono ubicati i due bagni • una terrazza aperta con affaccio interno, perfetta come spazio esterno riservato L’immobile si presenta completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti e valorizzare al massimo le sue potenzialità. Ottima soluzione per chi cerca un’abitazione indipendente da modellare secondo i propri gusti ed esigenze.

Cod.01156 Rif.Ag. 126 - Livorno- Zona Picchianti/Porta a Terra - se desideri una casa completamente ristrutturata a nuovo in posizione periferica e assolutamente tranquilla, se desideri non avere nessuno che ti disturbi sopra la tua testa, se desideri tornare a casa e non avere alcun problema di parcheggio ,vieni a visitare questo appartamento in fase di completa ristrutturazione, nuova dal costruttore! Al momento è ancora un cantiere e i muri sono al grezzo ma è già visitabile e personalizzabile; è venduta rifinita in ogni particolare compresi impianti ,infissi, caldaia e predisposizione per i condizionatori- Abbiamo pubblicato qualche render al solo scopo di farti immaginare la casa finita. La casa fa parte di un piccolo edificio ed è disposta su due livelli: al primo piano troverai un soggiorno/cottura con travi a vista e un bagno/lavanderia, al piano superiore tre camere ampie e un altro bagno. Esternamente puoi parcheggiare tranquillamente. €180.000 completamente finita rif. 126, nostra esclusiva. La zona in cui si trova è raggiungibile dal centro di Livorno in pochi minuti, chiamaci subito per informazioni o per prenotare la tua visita!

In vendita un prestigioso appartamento indipendente situato nel signorile contesto di Rosignano Solvay, questo elegante immobile di 120 mq si trova al primo e ultimo piano di un tranquillo edificio, garantendo privacy e tranquillità. L'appartamento è composto da 4 vani, tra cui un ampio soggiorno doppio che offre un'accogliente zona living, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina è abitabile e ben attrezzata, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. Le due camere da letto sono spaziose e luminose, mentre il bagno, pur essendo unico, è funzionale e in buone condizioni. L'immobile è arredato e pronto per essere abitato, il che rappresenta un grande vantaggio per chi desidera trasferirsi senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. Il riscaldamento è autonomo, permettendo di gestire al meglio i consumi. L'ingresso indipendente offre un ulteriore livello di comodità e indipendenza. La posizione strategica dell'appartamento, a pochi passi dal mare e dai servizi principali, rende questa proposta immobiliare particolarmente interessante per famiglie, coppie o come investimento per le vacanze. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e di godere delle bellezze della Costa degli Etruschi. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. In vendita, terreno edificabile con oneri già pagati, per una prestigiosa nuova costruzione situata nel signorile contesto di Cecina, nella rinomata zona di Palazzaccio. Questa elegante Palazzina bifamiliare di 120 mq a piano, si sviluppa su due livell p.terra rialzato e piano primo con mansarda e seminterrato e offre un'ottima distribuzione degli spazi interni. Al piano rialzato, troverete un ampio soggiorno doppio, perfetto per accogliere familiari e amici, una cucina abitabile, quattro camere da letto e tre bagni, il tutto realizzato con materiali di alta qualità e in classe energetica A+. Il riscaldamento autonomo e la presenza di un condizionatore garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. L'ingresso indipendente assicura privacy e autonomia. Al secondo piano, una mansarda di 130 mq offre ulteriori possibilità di utilizzo, mentre al piano seminterrato una spaziosa taverna di 170 mq rappresenta un'ottima area da dedicare a momenti di svago e convivialità. Completa la proprietà un giardino di 250 mq, ideale per godere di piacevoli momenti all'aperto e per creare uno spazio verde personalizzato. Questa soluzione immobiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa di prestigio in una delle zone più ricercate della Toscana. Non perdere l'occasione di visitarla! APE in fase di realizzazione. Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione pe

Vendesi nel Comune di San Vincenzo (LI), in zona centrale, APPARTAMENTO di mq 90 posto al piano quinto con ascensore. L'immobile, privo di impianto di riscaldamento, è così composto: ampio ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere, due bagni e una terrazza con vista mare di mq 5. Presente un garage di mq 17 (accessibile solo con piccola utilitaria). Classe energetica in lavorazione. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

Cod.01168 Rif.Ag. CIN-18 - Castiglioncello. Zona Pineta Alta (o Spianate basse) In collaborazione con storica agenzia di zona. Vendesi appartamento libero su tre lati, ingresso indipendente, spazi esterni esclusivi e terrazza di 27 mq ampiamente godibile. Garage con WC e ripostiglio collegato. In una zona ombreggiata e tranquilla di Castiglioncello., l'appartamento ha una superficie abitativa di mq 68 comprendente soggiorno, cucina semi abitabile, con uscita sul terrazzo, due camere (matrimoniale e singola) con sbocco in un piccolo giardino privato sul retro, di mq 40, bagno finestrato. Il terrazzo angolare di ingresso consente una bella vivibilità esterna nella privacy. Al piano seminterrato ma fuori terra, garage con Wc di 37 mq con ripostiglio attiguo di mq 12. L'impianto di riscaldamento a gasolio è dismesso, permangono i termosifoni. L'appartamento necessita di restyling, riammodernamento rendendo per esempio tutto aperto lo spazio del soggiorno con il cucinotto , rifacimento del bagno ecc. Distanza dal mare e dal centro di Castiglioncello 10 minuti a piedi. Durante il periodo estivo la zona è comodamente servita da bus navetta gratuiti per il centro ed il mare. DISPONIBILITA' IMMEDIATA

Cod.12052 Rif.Ag. 70D - Ingresso indipendente per questo splendido appartamento di quattro locali in costruzione a Venturina Terme, facente parte di un casolare in fase di completa ristrutturazione. La superficie di 84 mq è stata pensata per offrire spazi ampi e luminosi, con un design moderno che unisce funzionalità e comfort. Al piano terra troviamo il soggiorno con angolo cottura, un bagno finestrato e ripostiglio esterno; attraverso la scala si accede al pino superiore dove troviamo una camera matrimoniale con accesso al loggiato, due camere singole, un ripostiglio ed un bagno. Costruito nel 2025, questo appartamento gode della Classe Energetica A4, garantendo un basso consumo energetico. Situato in posizione ideale, questo immobile rappresenta un'occasione imperdibile per chi cerca lusso e qualità a un prezzo eccezionale di 340,000 Euro. N.B. Per gli acquirenti che acquisteranno come prima casa potranno accedere all'agevolazione fiscale in corso, ovvero detrarre il 50% del 25% della spesa sostenuta per l'acquisto da impresa costruttrice che esegue un intervento di restauro su un intero fabbricato.

Cod.11463 Rif.Ag. CareLiv595 - LA ROSA - VIA DE SANCTIS Nel quartiere La Rosa, zona leggermente periferica ma tra le più richieste di Livorno per la completezza dei servizi, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato nel 2021, posto al primo piano di un condominio senza ascensore. L’immobile si apre su una ampia e luminosa zona giorno, composta da una cucina abitabile di generose dimensioni, dotata di due finestre e valorizzata da una comoda penisola centrale, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La sala spaziosa gode dell’accesso diretto alla veranda, ambiente versatile e fruibile tutto l’anno. La zona notte, ben separata tramite disimpegno, ospita due camere da letto: una matrimoniale con accesso alla veranda e una camera media, oltre a un bagno finestrato con box doccia e un pratico ripostiglio/lavanderia. Completano la proprietà una cantina al piano terra ed il giardino condominiale. La posizione è uno dei punti di forza: il quartiere offre scuole, mezzi pubblici, attività di prima necessità e il lungomare è raggiungibile in circa 10 minuti, rendendo l’abitazione ideale per famiglie o per chi desidera comfort e qualità della vita.

Questo affascinante quadrilocale al primo piano convince per la sua generosa disposizione degli spazi, le finiture di pregio e una posizione particolarmente ambita nella città costiera di Piombino. Grazie all’ingresso indipendente, si gode di un elevato livello di privacy e di un’atmosfera abitativa che si avvicina a quella di una casa indipendente. Un punto di forza particolare dell'immobile è l'ampio cortile privato con una superficie di circa 230 mq. Questo offre molteplici possibilità di utilizzo: come rifugio all'aperto, per serate in compagnia con la famiglia e gli amici o per essere personalizzato come giardino e area ricreativa. Inoltre, l’appartamento dispone di un ampio garage al piano interrato con una superficie utile di circa 71 mq. Questo non solo offre spazio sufficiente per i veicoli, ma anche spazio di stoccaggio aggiuntivo o la possibilità di utilizzarlo come area per hobby o di lavoro. Un’altra caratteristica eccezionale è la splendida terrazza panoramica, che offre una magnifica vista sul mare. Qui è possibile godersi ore di relax con una vista unica: un vero e proprio punto di forza per gli amanti della costa toscana. L'immobile rientra nella classe di efficienza energetica A e offre quindi un comfort abitativo moderno con un basso consumo energetico. Nel complesso si tratta di un appartamento di alta qualità che, grazie alla combinazione di posizione, spazi esterni e dotazioni, è perfettamente adatto sia come residenza principale che come esclusiva casa di vacanza.

In vendita a 5 km dal mare, nella tranquilla e ricercata zona di Vada, proponiamo un appartamento di 85 mq situato al primo piano. L'immobile, in buone condizioni, è composto da 4 vani ben distribuiti, tra cui due camere da letto e un bagno, offrendo così ampi spazi per famiglie o per chi desidera un comodo soggiorno. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un'ottima gestione dei consumi. Al piano terra, sono presenti due locali uso magazzino di 50 mq ideale per riporre attrezzature oltre ad un ripostiglio sottoscala ed un bagno, insieme a un posto auto di 35 mq che facilita il parcheggio. Completa la proprietà un giardino/resede di 100 mq, un angolo di verde privato dove poter rilassarsi all'aria aperta. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile, perfetto per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale in una delle zone più belle della costa toscana. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: G

Questi tre appartamenti in vendita offrono un'ottima opportunità per coniugare una vita confortevole in Toscana con privacy e spazi esterni. Si trovano nell'affascinante località di Campiglia Marittima e comprendono un bilocale, un trilocale e un ampio quadrilocale, in modo da soddisfare le diverse esigenze e situazioni di vita. Tutti gli appartamenti dispongono di un ingresso indipendente, il che trasmette una sensazione di vita autonoma simile a quella di una casa propria. Da sottolineare in particolare è che ogni unità dispone di un giardino privato – ideale per il relax all’aperto, serate in compagnia o come rifugio personale immerso nel verde. L'offerta è completata da pratici servizi aggiuntivi come un posto auto privato o un garage, che aumentano notevolmente il comfort abitativo. La classe di efficienza energetica B garantisce inoltre una buona qualità energetica e un clima abitativo piacevole. Grazie alla posizione tranquilla e alla vicinanza ai negozi e alla costa, questa offerta è adatta sia a chi cerca una casa per sé che agli investitori alla ricerca di un immobile in una delle regioni più ambite della Toscana.

Cod.01445 Rif.Ag. s27 - Castiglioncello – Caletta | Eleganza, indipendenza e finiture di pregio in villa quadrifamiliare Rif. S27 Nella rinomata località Caletta di Castiglioncello, in una bella zona residenziale, proponiamo in vendita un raffinato appartamento con ingresso indipendente, inserito in una villa quadrifamiliare di recente costruzione. Una soluzione angolare, particolarmente luminosa, caratterizzata da ambienti curati nei dettagli e da una ricercata qualità nelle finiture e nei materiali utilizzati. L’immobile, posto al piano terra rialzato, si presenta in ottimo stato d’uso ed è arricchito da piacevoli spazi esterni privati che rendono la proprietà ideale sia come residenza principale che come prestigiosa casa al mare. Composizione: Piano principale Ingresso indipendente Ampio soggiorno con camino Accesso diretto alla grande terrazza abitabile coperta Zona pranzo con angolo cottura Disimpegno zona notte Camera matrimoniale con cabina armadio e accesso diretto al giardino privato Seconda camera Grande bagno con vasca idromassaggio Piano sottostante Collegato internamente tramite elegante scala elicoidale in muratura: Due ampi locali attualmente adibiti a taverna e camera Bagno Ripostiglio Completa la proprietà: Spazio esterno privato Porzione di giardino Locale magazzino Caratteristiche: ✔ Ingresso indipendente ✔ Recente costruzione ✔ Grande terrazza coperta ✔ Camino ✔ Cabina armadio ✔ Vasca idromassaggio ✔ Taverna collegata internamente ✔ Spazi esterni privati ✔ Termo autonomo a metano ✔ Ottime finiture Una proprietà elegante e di grande fascino, inserita in uno dei contesti più richiesti della costa, a pochi minuti dal mare e dai servizi. Prezzo: € 348.000 Rif. S27 Classe Energetica: in elaborazione

Cod.01445 Rif.Ag. s28 - Rosignano Solvay – Appartamento panoramico con vista mare in zona centrale NOSTRA ESCLUSIVA – Rif. S28 Nel cuore di Rosignano Solvay, in zona centrale nelle vicinanze della Farmacia Comunale e comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento di circa 90 mq, posto al terzo piano servito da ascensore, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e da una piacevole vista panoramica lato mare. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è ideale per chi cerca una soluzione abitabile fin da subito in posizione strategica. Composizione: Ingresso soggiorno con terrazzo panoramico Cucina abitabile Disimpegno 2 ampie camere con vista panoramica lato mare Bagno Caratteristiche: ✔ Terzo piano con ascensore ✔ Terrazzo panoramico ✔ Vista aperta lato mare ✔ Ambienti ampi e luminosi ✔ Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione ✔ Utenze completamente autonome ✔ Zona centrale e servita Ottima soluzione sia come prima casa che come investimento, grazie alla posizione e alla funzionalità degli spazi. Prezzo: € 120.000 trattabili Classe Energetica: In attesa di certificazione Rif. S28

In piccola palazzina di sei famiglie, ben curata e di recente ristrutturazione (senza ascensore), appartamento completamente ristrutturato di circa 99 mq situato al secondo ed ultimo piano. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla spaziosa zona giorno con cucina a vista dotata di finestra laterale. Dal soggiorno si accede ai due terrazzi della proprietà che godono di una splendida vista sulla pineta limitrofa. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali e un bagno con doccia. Nell’ingresso è presente un armadio a muro. L'immobile è stato ristrutturato utilizzando materiali e finiture di pregio, ogni ambiente è dotato di split caldo/freddo. Completa la proprietà il posto auto esclusivo presente nella corte comune. Posizione eccellente fronte pineta e a pochi passi dalla spiaggia. Richiesta €380.000,00 Prenota una visita ora: +390586681844 - +393397993959 Vieni a trovarci presso la nostra Agenzia a Cecina (Li) Vanni immobiliare real estate in corso Matteotti 245 per trovare la soluzione più alle tue esigenze.

Cod.11463 Rif.Ag. CareLiv592 - LIVORNO - VIALE MARCONI Immagina di vivere in piena zona centrale, con tutti i servizi, le scuole e i mezzi pubblici a pochi passi, ma con la tranquillità e la comodità di uno spazio esterno tutto tuo. Al piano terra di un curato condominio con facciata recentemente rifatta, ti accoglie questo luminoso quattro vani pronto da abitare. L’ingresso accompagna armoniosamente verso la zona giorno, dove cucina abitabile e sala si fondono in un ambiente open space caldo e conviviale: il cuore della casa, lo spazio perfetto per condividere momenti, risate e quotidianità. E poi c’è lui, il vero valore aggiunto: il resede esclusivo abitabile. Uno spazio riservato dove fare colazione all’aperto, organizzare cene estive con amici o semplicemente rilassarsi a fine giornata. La zona notte è composta da una camera matrimoniale accogliente e una camera singola, perfetta per figli, ospiti o studio. Il bagno con vasca completa l’abitazione, pensata per il comfort di tutti i giorni. In ottime condizioni e libero da subito, è la soluzione ideale per una giovane coppia che vuole costruire il proprio futuro o per una famiglia che desidera praticità senza rinunciare al calore di casa. Una casa che non è solo uno spazio, ma un luogo da vivere.

Cod.01389 Rif.Ag. AC007 - ZONA STAZIONE – NOSTRA ESCLUSIVA – GRAZIOSO APPARTAMENTO SUBITO ABITABILE!!! www.abitaremediazionimmobiliari.it Proponiamo in vendita un interessante appartamento luminoso e silenzioso, situato al secondo piano di un piccolo condominio in una zona tranquilla e ben servita. L’immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti, che rendono gli ambienti particolarmente confortevoli e funzionali. La soluzione è composta da ampio ingresso, soggiorno abitabile, sala da pranzo, cucinotto con pratico ripostiglio/lavanderia, due camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia. Il riscaldamento è autonomo con stufa a gas, spese condominiali contenute. Gli infissi sono in alluminio con zanzariere e i pavimenti in gres porcellanato. L’appartamento si presenta in buone condizioni e subito abitabile, ma offre anche interessanti possibilità di personalizzazione: grazie alla disposizione degli spazi è possibile creare un’ampia zona giorno open space oppure ricavare una terza camera, valorizzando ulteriormente il potenziale dell’immobile. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Disponibile virtual tour, video tour, foto, planimetria Per Informazioni o per appuntamento per Visionare l'immobile CHIAMA IN AGENZIA al 0586 853070 o al 0586 867524,, la tua richiesta verrà gestita da un nostro agente, che ti contatterà per darti tutte le Info di cui hai bisogno Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con ABITARE IMMOBILIARE sono di 45 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando https://abitaremediazionimmobiliari.it/it/valuta nella barra di ricerca PS: Ti ricordiamo che ABITARE Immobiliare non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurre lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve “intervista”, così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Grazie a questo ed al nostro metodo “SELL HOUSE FAST” ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni. ABITARE IMMOBILIARE 7 giorni su 7 al tuo servizio per comprare o venderti casa!

INVESTIMENTO. In vendita a Cecina, nel cuore del centro, proponiamo un appartamento locato di 92 mq situato al primo piano di un edificio. Questo immobile, con classe energetica G, offre un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione comoda e ben posizionata. Composto da 4 vani, l'appartamento include due spaziose camere da letto, un bagno funzionale e una cucina abitabile. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così una gestione efficiente dei consumi. Inoltre, l'appartamento dispone di due balconi di 6 mq, perfetto per godere di un po' di aria fresca e relax all'aperto. La posizione centrale offre facile accesso a tutti i servizi, negozi e mezzi di trasporto, rendendo questo appartamento una soluzione ideale sia per famiglie che per giovani coppie. Non perdere l'occasione di visitarlo! Appartamento locato, ottimo per investimento. Classe Energetica: G

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2057CP - FL IMMOBILIARE DI GRETA LORENZI VENDE......... Situato nella cornice di Castelnuovo Della Misericordia, proponiamo in vendita un luminoso Appartamento con Ingresso Indipendente caratterizzato dalla tranquillità e da una gestione degli spazi interni funzionali e accoglienti. ​Gli Interni; Varcata la soglia d'ingresso, veniamo accolti da un ampio disimpegno che funge da cuore della casa, distribuendo in modo ottimale l’accesso ai vari ambienti; Zona Giorno: Una cucina abitabile, spaziosa e abitabile, perfetta per i momenti in famiglia, da qui si accede direttamente a un secondo spazio esterno, ideale per una colazione all'aperto o per creare una piccola zona relax secondaria. Zona Notte: Due camere da letto rigorosamente matrimoniali, ampie e facili da arredare. ​Servizi: Un bagno funzionale e ben posizionato. ​L'immobile è già dotato di una stufa a pellet, una soluzione efficiente che garantisce calore e risparmio energetico durante i mesi invernali, creando un'atmosfera calda e confortevole. ​Il Valore Aggiunto: Gli Esterni ​La proprietà si distingue per la sua indipendenza e per le pertinenze esterne, sempre più rare e ricercate: Due posti auto esclusivi: Per dire addio allo stress del parcheggio. Un "pezzetto di terra" privato: Un piccolo orto o un giardino dove dare sfogo al tuo pollice verde o far giocare i tuoi animali domestici. ​Perché sceglierlo? Ingresso Indipendente: Nessuna spesa condominiale complessa e massima privacy. Versatilità: Gli spazi esterni doppi offrono molteplici possibilità di utilizzo. Pronto da vivere: Una metratura generosa con camere davvero grandi. Classe Energetica G – Rif. FL-2057CP L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2055AC - CECINA – VILLAGGIO SCOLASTICO FL IMMOBILIARE di Greta Lorenzi propone in ESCLUSIVA Immagina di tornare a casa e avere la tua indipendenza, la tranquillità e spazi pensati per vivere ogni giorno con comfort. Questo appartamento con ingresso indipendente, posto al primo ed ultimo piano e sviluppato su un unico livello, accoglie con ambienti luminosi e ben distribuiti. La cucina abitabile è perfetta per i momenti quotidiani in famiglia, mentre la sala, ampia e accogliente, si apre su una veranda chiusa a vetri, uno spazio speciale da vivere in ogni stagione: ideale come angolo relax, zona lettura o piccolo giardino d’inverno. La zona notte, ben separata da un disimpegno, offre una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con doccia, funzionale e luminoso. A completare la proprietà troviamo garage e giardino, perfetto per godersi momenti all’aperto, organizzare cene estive o semplicemente rilassarsi nel verde. Una soluzione ideale per chi desidera la comodità di una casa pronta da vivere, con spazi indipendenti e un’atmosfera accogliente. Classe Energetica G - Rif. FL-2055AC L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)