Quadrilocali in vendita in provincia di Livorno Pag. 10

Rosignano Solvay - Appartamento in vendita In zona residenziale e ottimamente servita, proponiamo in vendita luminoso appartamento caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L’immobile è inserito in un contesto tranquillo, a breve distanza da tutte le principali comodità quali supermercati, scuole e servizi di prima necessità. L appartamento si apre su un comodo ingresso che conduce alla cucina abitabile, un ambiente spazioso e funzionale, dotato di accesso diretto a una veranda di generose dimensioni, perfetta per essere vissuta tutto l’anno e ideale come ampliamento della zona giorno. A seguire troviamo un salone separato, luminoso e ben proporzionato, ideale come area living o zona relax. La zona notte comprende due camere molto ampie. Il bagno finestrato, dotato di box doccia, completa il piano con praticità e comfort. L’abitazione gode inoltre di due balconi molto spaziosi, che garantiscono un’eccellente luminosità agli ambienti e rappresentano un ulteriore valore aggiunto per chi desidera spazi esterni vivibili. Il grande giardino condominiale con il gazebo coperto impreziosisce ed arricchisce lo spazio, rendendolo un'ambiente verde vivibile, sicuro e conviviale. Soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi ricerca un appartamento accogliente, funzionale e in una posizione strategica. Possibilità di acquistare il garage posto al piano terra. Per info e visite: 333 6835650 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

Piano terra rialzato di palazzina sita in via dei Pelaghi a Livorno, questo immobile si trova in una zona tranquilla e ben collegata, ideale per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. La proprietà è inserita in un contesto residenziale che offre privacy e tranquillità, grazie anche alla presenza di un giardino privato che circonda l'abitazione su quattro lati. L'accesso è facilitato da un cancello elettrico e pedonale, garantendo sicurezza e praticità. La casa , di categoria catastale A/2, è stata recentemente ristrutturata e si presenta in ottime condizioni. Si sviluppa su un unico piano rialzato, offrendo una disposizione funzionale degli spazi, si entra da ingresso indipendente che si apre su un salone di ampio respiro arioso e luminoso, la proprietà ha due camere da letto matrimoniali di ampia metratura, una stanza dove è possibile sviluppare sia una lavanderia che eventualmente un secondo bagno. La cucina è abitabile, di dimensioni generose perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia e servita da un balcone che da accesso al comodo giardino, il bagno in marmo è ben rifinito. Gli infissi sono in vetro e legno contribuiscono a un buon isolamento termico e acustico. Dispone di porta blindata. Il riscaldamento è autonomo a radiatori alimentato a gas, garantendo un controllo efficiente dei consumi. Inoltre, è presente un sistema di climatizzazione autonomo che offre sia aria fredda che calda, rendendo la casa confortevole in ogni stagione. La proprietà include pertinenze nel giardino, suscettibili di eventuali usi diversi tramite le opportune modifiche edilizie, abbiamo un volume di circa 45 mq in categoria C/6 e un altro annesso di circa 16 mq in categoria C/2, il giardino è dotato altresì di un pozzo ideale per la manutenzione delle piante od eventualmente per la gestione di eventuale piscina. La casa viene venduto non arredato. l giardino privato rappresenta un ulteriore vantaggio, offrendo uno spazio esterno da vivere durante le belle giornate. Questo immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa pronta da abitare, con tutte le comodità necessarie per una vita confortevole. Punti di forza dell'immobile: - Ingresso indipendente - Ampio spazio esterno vivibile - Zona silenziosa e comoda ai servizi Le linee autobus più vicine sono V. DI SALVIANO, V. DE' PELAGHI (120 m), V. COSTANZA e altre 8 fermate nel raggio di 410 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono LIDO ROSSI (260 m) e SALVIANO (320 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto ANTONIO GRAMSCI (220 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario CENTRO SOCIO SANITARIO LIVORNO EST (320 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

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Bellissimo appartamento completamente ristrutturato, posto in zona residenziale vicina al centro di San Vincenzo comoda perché vicina al mare e a tutti i servizi.
L'abitazione di circa 140 mq è disposta su due livelli con ENTRATA INDIPENDENTE dal piano terra dove troviamo un locale di dimensioni generose dove è stata realizzata la cucina/sala da pranzo con accesso diretto ad una piccola corte esclusiva dove si possono trascorrere piacevoli momenti mangiando con Amici e Familiari o per riposarsi dopo una giornata di mare.
Al piano primo ED ULTIMO troviamo un soggiorno che può essere trasformato anche in camera con balcone, camera matrimoniale, bagno, camera padronale con bagno privato, cabina armadio e balcone.
Le condizioni manutentive dell'appartamento sono ottime.
L'appartamento è dotato di aria condizionata.

Cod.11463 Rif.Ag. CareLiv547 - LIVORNO - PARCO LEVANTE Vicino al Parco Levante, in complesso di recente costruzione, proponiamo luminoso appartamento posto al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore. L’ingresso si apre direttamente sull’ampio soggiorno, dotato di un terrazzo ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. La cucina, leggermente separata dalla zona living, dispone anch’essa di un secondo terrazzo vivibile, perfetto per godersi l’aria aperta in ogni momento della giornata. La zona notte, ben separata, è composta da una camera matrimoniale con accesso al balcone comunicante con il soggiorno, una camera singola e un bagno finestrato con moderno box doccia. Comodo anche il ripostiglio, utile come spazio aggiuntivo per l’organizzazione della casa. A completare la proprietà un garage di 20 mq, ideale per auto e scooter grazie alla sua ampiezza e praticità. Il complesso residenziale, di recente costruzione, garantisce comfort e tranquillità. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi e la superstrada, assicurando collegamenti rapidi e comodi verso le principali destinazioni.

STAZIONE. Ampio Trilocale in ottimo stato. In zona strategica, a pochi passi dalla Stazione e ottimamente collegata dai mezzi pubblici, proponiamo in vendita interessante appartamento situato in un contesto comodo a tutti i principali servizi. Quadrilocale situato al quarto piano di condominio servito da ascensore, l'appartamento è internamente così composto: cucina abitabile, dotata di accesso diretto alla veranda, soggiorno, due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con box doccia. Caratteristiche principali: Infissi in alluminio. Riscaldamento centralizzato. Spese condominiali: 160€ mensili (comprensive di riscaldamento e consumo acqua). L'immobile è attualmente locato con contratto in scadenza nel 2027, rappresentando un'ottima opportunità di rendita immediata. Tuttavia, esiste la possibilità di rendere l'appartamento libero in anticipo previo accordo. Soluzione ideale sia per chi cerca un investimento sicuro, sia per chi necessita di un'abitazione comoda per gli spostamenti.

In un tranquillo contesto residenziale e a pochi minuti dai servizi, proponiamo un impeccabile appartamento con ingresso indipendente in una villetta quadrifamiliare del 2006. Una soluzione moderna, con impianti autonomi e pronta da vivere fin da subito.
Gli ambienti si sviluppano su un luminoso piano rialzato, dove l'accogliente zona giorno si apre su una splendida terrazza abitabile coperta, naturale prolungamento del salotto e spazio perfetto per le cene all'aperto. Completano il livello due ampie camere matrimoniali, un bagno, la corte pavimentata e il giardino posteriore che garantiscono totale riservatezza.
A fare la differenza è l'ampio spazio extra: una scala interna conduce al seminterrato, offrendo un versatile ambiente accessorio col secondo bagno, ideale come terza camera per gli ospiti, studio o palestra, un comodo garage e lo scannafosso/lavanderia/ripostiglio.
Un'opportunità rara e funzionale, perfetta come abitazione principale o come prestigioso rifugio estivo. Classe Energetica: F EPI: 170,00 kwh/m2 anno

Appartamento in vendita nel comune di Porto Azzurro, L'immobile, di classe energetica G, si compone di 4 locali distribuiti su una superficie di 59 mq, funzionale e ben organizzato. La soluzione abitativa offre una camera da letto principale, un vano pluriuso e un bagno, oltre a un'ampia zona giorno dove trascorrere piacevoli momenti di relax. L'appartamento può ospitare comodamente fino a 4/5 persone, garantendo spazi vivibili e ben arredati. Il prezzo di vendita, competitivo e accessibile, rende questa proprietà un'occasione da non perdere per chi desidera investire in una dimora di qualità nella rinomata località di Porto Azzurro. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci e citare il codice rif. 153. PORTO AZZURRO: Porto Longone è stato il suo nome fino al 1945 per la lunghezza dell'insenatura da cui nasce; dopo la guerra, con la perdita del territorio di Capoliveri ad inizio secolo, assunse la denominazione di Porto Azzurro. Punto forte d'interesse sono: Forte S. Giacomo, Forte Focardo, Laghetto di Terranera, Relitto di Punta Cera ed il Santuario di Monserrato. Un gran ritrovo per residenti e giovani turisti è la particolare piazza fronte-mare con tonalità pastello, la seconda più grande d'Italia, spesso animata da una varietà di eventi ed attrazioni. Altra particolarità sono le vie del centro storico, ricche di negozi , bancarelle d'artigianato, ristoranti, pub e lounge-bar. Le spiagge principali che offre sono: Barbarossa, Reale, Terranera, Mola (Dog-Beach), La Pianotta e La Rossa. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini, 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 - *Mobile: 380.6310004 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

rif. 1134 - Porzione di fabbricato indipendente con vista mare e terreno di proprietà In posizione panoramica e tranquilla, a circa 500 metri dal mare, proponiamo una porzione di fabbricato indipendente situata al primo ed ultimo piano di un complesso residenziale storico, costruito circa un secolo fa. L’immobile, da ristrutturare, si compone di ingresso indipendente, soggiorno luminoso, cucina, bagno finestrato e due camere da letto. A completare la proprietà, un terreno di circa 130 mq adiacente alla strada, che offre la possibilità di realizzare posti auto privati o di ricavare spazi da destinare ad altri utilizzi, anche cedibili a terzi. La posizione, la vista mare e l’indipendenza rendono questa soluzione ideale per chi cerca un’abitazione con carattere e potenzialità, perfetta come residenza principale, casa vacanze o investimento da valorizzare. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Daniele 393.90.36.442

Fabbricotti - RD6926 - In contesto signorile da poco ottimamente restaurato, proponiamo al secondo piano con ascensore ampio appartamento, molto luminoso, con ottima disposizione degli spazi interni e così composto: Ingresso in ampio disimpegno, salone con uscita al terrazzo, cucina abitabile dotata di veranda e comoda dispensa, tre camere da letto di cui una matrimoniale e due medie anch'esse dotate di terrazzo e due bagni entrambi finestrati. TERMOCENTRALE. COMPLETANO LA PROPRIETA' DUE POSTI AUTO DI CUI UNO SCOPERTO E L'ALTRO COPERTO ED UNA SOFFITTA ALL'ULTIMO PIANO. L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione. La Royal Immobiliare è uno Studio Immobiliare, dinamico ed efficiente che opera sul territorio della Toscana e che si distingue per la professionalità dei propri collaboratori, sempre in grado di fornire alla clientela completa assistenza durante tutte le fasi delle operazioni immobiliari. Fornire l'assistenza più completa e professionale con l'obiettivo di far coincidere il più possibile gli interessi del Venditore con quelli dell'Acquirente. Contattaci con fiducia e senza impegno. Ogni consulenza è totalmente gratuita.

ZONA ZOLA - NOSTRA ESCLUSIVA - RIF. AS6861 - Proponiamo in vendita appartamento sito al terzo piano (no ascensore) composto da ingresso, tinello con angola cottura e ripostiglio, due camere medie, una camera matrimoniale, sala, bagno, balcone, ripostiglio. POSTO AUTO assegnato all'interno del piazzale condominiale con ampia possibilità di ricovero moto e bici. Termo autonomo. La Royal Immobiliare è uno Studio Immobiliare, dinamico ed efficiente che opera principalmente nella città di Livorno e anche su tutto il territorio della Toscana . Si distingue per la professionalità dei propri collaboratori, sempre in grado di fornire alla clientela completa assistenza durante tutte le fasi delle operazioni immobiliari. L'agenzia fornisce un supporto completo e professionale con l'obiettivo di far coincidere il più possibile gli interessi del Venditore con quelli dell'Acquirente. Contattaci con fiducia e senza impegno. Ogni consulenza è totalmente gratuita. Visitalo ora in virtual tour - https://royalimmobiliare.info/360tour2/4215/index.html

Se cerchi riservatezza e modernità a Castiglioncello, questa è la casa perfetta. In un contesto residenziale recente e silenzioso, proponiamo un appartamento indipendente in villetta quadrifamiliare, curato nei minimi dettagli e pronto da abitare subito.
La casa si sviluppa su due livelli, per tot 130 mq, entrambi pensati per offrire comfort e luminosità. Al piano rialzato sarai accolto da un soggiorno confortevole con accesso diretto a una grande terrazza coperta abitabile, lo spazio ideale per le tue cene estive. Troviamo poi la cucina, la camera matrimoniale con il suo intimo giardinetto privato, una seconda camera doppia e un bagno completo sia di vasca che di doccia.
Una comoda scala interna conduce al piano seminterrato, una zona super versatile che ospita una terza camera, un secondo bagno, un locale rimessa e un ampio scannafosso/spazio pluriuso, perfetto come lavanderia, ripostiglio o stanza hobby.
Tutto intorno si sviluppa un bell'angolo di giardino, e completano la proprietà due comodi posti auto privati scoperti.
Parliamo di una costruzione recente, solida e senza alcun lavoro da fare: una soluzione fresca, accogliente e impeccabile, creata su misura per chi vuole vivere Castiglioncello tra mare, natura e relax in totale tranquillità. Classe Energetica: C EPI: 76,68 kwh/m2 anno

CECINA Frazione San Pietro in Palazzi, proponiamo appartamento quadrilocale posizionato al piano primo in piccola palazzina di poche unità abitative. L'appartamento è disposto su tre livelli e si trova così diviso: PIANO PRIMO: ampio soggiorno con angolo cottura e 2 balconi. PIANO SUPERIORE (ZONA NOTTE): camera matrimoniale, cameretta, 2 bagni, oltre 2 balconi. MANSARDA DI MQ, 25 OPEN SPACE ABITABILE con predisposizione bagno. Garage. Riscaldamento autonomo. Richiesta euro 215.000. Riferimento annuncio 1799 Per informazioni e visite telefonare ai seguenti numeri 3355343529 0396363799 oppure visitare il nostro sito www.immobiliareitalinvest.it INDIRIZZI NOSTRI UFFICI: Monza (MB) Via Don Luigi Sturzo, 7 – Cecina (LI) via S. Venier 5. L' Agenzia Immobiliare Italinvest mira ad assicurare allano propria clientela sicurezza nel vendere, tranquillità e trasparenza nell' acquistare. Vi accompagnerà attraverso tutte le fasi della compravendita e gestione immobiliare, offrendoVi un pacchetto di servizi professionale quali: Servizio fotografico, Analisi dei documenti e stima del valore dell'immobile - Promozione dell'immobile sul mercato attraverso portali immobiliari - Visita all'immobile e consegna di materiale tecnico - Accertamenti urbanistici, catastali e ipotecari sull'immobile - Proposta di acquisto e/o contratto preliminare di compravendita e relativa registrazione ai sensi di Legge - Coordinamento dei professionisti che dovessero partecipare al buon esito della compravendita (tecnici, notai e commercialisti) - Consegna di tutti i documenti necessari per la stipula del rogito notarile al notaio di fiducia dell'acquirente - Presenza al rogito notarile.

FABBRICOTTI. APPARTAMENTO CON GIARDINO. Nella ricercata e servitissima zona Fabbricotti, dotata di tutti i comfort e ben collegata al centro città e alle principali reti stradali. Proponiamo quadrilocale situato al piano terra di un piccolo e tranquillo condominio, l'appartamento è dotato di giardino privato semi-perimetrale ed è internamente così composto: ingresso luminoso, grazie alla presenza di una finestra, e arricchito da un pratico armadio a muro, la zona giorno è composta da cucina con un piccolo lato cottura, che si apre su una veranda che permette l'accesso al giardino; soggiorno anch'esso con accesso diretto allo spazio esterno. La zona notte è composta da due camere matrimoniali spaziose e da un bagno finestrato. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione completi. Questo rappresenta una straordinaria occasione per chi desidera una casa da personalizzare. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo e gli infissi attuali sono in legno con vetro singolo. Le spese condominiali ammontano a 100€ mensili. Completa la proprietà un garage. Richiesta 290.000€

Delizioso appartamento con 3 camere in zona tranquilla del centro storico Questo comodo appartamento con 3 camere si trova in una zona tranquilla nel cuore dell'incantevole borgo medievale di Campiglia Marittima. La caratteristica casa, di circa 106 m², è ideale per una persona singola o una coppia con ospiti occasionali. I doppi vetri e il riscaldamento a metano garantiscono comfort tutto l'anno. I soffitti sono dipinti di bianco, come si faceva in passato, per massimizzare la luminosità interna. Negli ultimi anni, la sabbiatura per riportare alla luce i materiali rustici dei soffitti è diventata una pratica comune, è un'opzione che il nuovo proprietario potrebbe prendere in considerazione. Non ci sono spese condominiali. L’IMU sarà di circa 550 € per non-residenti. Il centro storico è cablato per il servizio internet in fibra ottica. La disponibilità della fibre “FTTC” dovrebbe consentire di raggiungere una velocità fino a 200 Mbit/s, ideale per lavorare a distanza. ** Visitate subito la casa utilizzando il nostro tour virtuale a 360? - chiedeteci il link se non lo vedete. ? L'appartamento è composto da quanto segue: Soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista Tre stanze adibite a camere da letto (possono essere utilizzate come ufficio e/o grande ripostiglio) Un bagno / lavanderia Corridoio ? Parcheggio Sono disponibili posti auto gratuiti sulla strada e in vari parcheggi intorno al centro storico. A proposito di Campiglia Marittima e dintorni Situato su una collina che domina il mare e la campagna circostante della Val di Cornia, il borgo di Campiglia Marittima ha origini medievali ma si possono trovare anche tracce delle civiltà etrusca e romana. Monumenti e luoghi d'interesse comprendono il Palazzo Pretorio, la Rocca, il Teatro dei Concordi, il Museo di Arte Sacra, la Pieve di San Giovanni e il Parco Archeominerario di San Silvestro. Campiglia fa parte della “Costa degli Etruschi” e della Val di Cornia, una zona ricca di tradizioni, nota per il vino, l'olio d'oliva e la vista sul mare, comprese le isole d'Elba e la Corsica. Gli amanti della spiaggia possono spaziare tra una miriade di scelte nelle vicinanze. I vini supertuscans di fama mondiale vengono prodotti nella vicina Bolgheri (Castagneto Carducci); tra le cantine progettate da “archistar” ricordiamo Rocca di Frassinello a Gavorrano (Renzo Piano) e Petra a Suvereto (Mario Botta). Gli amanti della spiaggia hanno una pletora di scelte nelle vicinanze, comprese le deliziose zone di Baratti e Populonia, anche a soli 10 minuti di auto. Un porto turistico a San Vincenzo offre opportunità di navigazione. Servizi Fra i servizi ci sono il supermercato Coop, un piccolo alimentare, la posta, 4 bar, diversi ristoranti, due panifici, una pasticceria, un fruttivendolo, un'enoteca, una macelleria, una pescheria, una farmacia, la Misericordia e la scuola elementare. Ancora più negozi sono disponibili a Venturina Terme, la cittadina nuova ai piedi di Campiglia. Trasporto La stazione ferroviaria di Campiglia fornisce un servizio diretto verso città tra cui Roma, Milano, Firenze, Genova, Napoli, Pisa e Grosseto. Gli aeroporti internazionali di Pisa, Firenze e Roma sono facili da raggiungere. La nostra guida alla zona Chiedici una guida completa sulle cose da fare entro un'ora di viaggio.

VADA In struttura quadrifamiliare (senza condominio) nella zona residenziale e la più tranquilla del paese Terra/Tetto con doppio ingresso indipendente, Giardino esclusivo disposto su due lati. Al piano terra rialzato si accede tramite balcone alla zona giorno (soggiorno con angolo cottura) doppio finestrato, bagno di servizio con finestra, scala a giorno di accesso alla zona notte composta da due camere matrimoniali, disimpegno e servizio con finestra. La zona taverna composta da Magazzino e Garage con il passaggio anche dall’ esterno sono internamente collegate con la scala di legnoo, entrambe le stanze sono usufruibili come bilocale (con la predisposizione per il bagno) oppure come camera ospiti, studio, ufficio, lavanderia, dispensa, ripostiglio, ricovero biciclette, stanza della musica, officina o di tutto un po’! L’ immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano. Completamente e finemente arredato viene venduto. PER INFORMAZIONI CHIAMARE CINZIA 3477329591 – 0586.785125

Quadrilocale in vendita nel comune di Portoferraio, situato in una posizione centrale a due passi dal porto, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in uno dei luoghi più comodi e centrali d'Elba. Ha una superficie di circa 100 metri quadrati, è composto da 4,5 vani, tra cui due camere da letto, un servizio e un ripostiglio. La vista mare, che si può godere da diverse stanze dell'appartamento, conferisce un valore aggiunto alla proprietà, rendendola ancora più affascinante. La vicinanza a scuole, ospedale, porto e negozi rende l'appartamento ideale per famiglie o per chi desidera una soluzione abitativa comoda e funzionale. Opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto centrale e comodo. *Ideale per: Residenti, Casa vacanze, Investimento. PORTOFERRAIO: Considerato il capoluogo dell'Isola d'Elba, il turista che arriva è accolto dal Porto turistico di Portoferraio, che ospita varie compagnie navali, fondamentali per il trasporto di milioni di turisti che ogni anno sbarcano per visitare le bellezze storiche del posto e dalla bellezza della Darsena Medicea. Oltre ad essere il centro commerciale più grande, viene associato allo storico esilio di Napoleone Bonaparte che governò l'isola lasciando un ricordo indelebile. Innumerevoli sono le attrazioni che ci offre tra cui Forte Falcone, Forte Stella, Villa Napoleonica S. Martino, Palazzina dei mulini e Torre della Linguella. Le principali spiagge che offre sono : Le Ghiaie, Capobianco, Padulella, Cala dei Frati, Seccione, Acquaviva, La Sorgente, Enfola, Viticcio, Il Forno, Scaglieri, La Biodola, Le Viste, Il Grigolo, Schiopparello, Magazzini, Ottone, Ottonella. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini, 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Cod.11463 Rif.Ag. CareLiv529 - LIVORNO - VIA BENGASI Appartamento con posto auto e cantina – Zona servita, Livorno In condominio dotato di cortile interno con accesso per auto e scooter, proponiamo appartamento posto al 4° ed ultimo piano. L’ingresso, classico e ben distribuito, separa la sala luminosa dalla cucina abitabile, perfetta per i momenti conviviali. La zona notte comprende due camere da letto: una matrimoniale di ampia metratura e una seconda camera dotata di veranda chiusa con lavatrice e zona stesa. Completano la disposizione un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio. L’immobile necessita di lavori , offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. A completare la proprietà troviamo una cantina e un posto auto condominiale all’interno del cortile. Soluzione interessante per chi desidera un appartamento luminoso, funzionale e ben collegato ai servizi principali.

Cecina centro – Elegante appartamento al terzo piano con ascensore Nel cuore di Cecina, in posizione comoda e ben servita, proponiamo un raffinato quadrilocale posto al terzo piano con ascensore completamente arredato. L'appartamento si apre su una zona giorno luminosa con cucina a vista e soggiorno in open space, perfetta per vivere gli spazi in modo moderno e funzionale. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato. I pavimenti in parquet aggiungono calore e eleganza agli ambienti. Dotato di riscaldamento autonomo, è ideale sia come abitazione principale che come investimento. Ottima opportunità in pieno centro. L'indirizzo fornito potrebbe non rispecchiare esattamente la reale ubicazione dell'immobile per garantire la privacy dei proprietari. L'agenzia Pietrocasa mette a disposizione dei propri clienti: Consulente finanziario per mutui e/o prestiti, Studio tecnico abilitato per accesso atti catastali, relazione tecnica e attestato di prestazione energetica (APE). Studio notarile. Azienda per traslochi e deposito. Classe Energetica: G

NS ESCLUSIVA P.SSI VILLA MIMBELLI vendesi appartamento ad Euro 350.000. In elegante complesso di recente costruzione e recentemente ristrutturato di facciata e tetto, siamo stati incaricati di vendere un grande appartamento di 135 mq. catastali, posto al penultimo piano, con ascensore e riscaldamento centralizzato. Superando l'ingresso dell'abitazione, troviamo a destra il grande salone con terrazzo panoramico ed a sinistra dell'ingresso il tinello con il cucinotto ed il secondo terrazzo. Nel disimpegno notte ci sono le tre ampie camere ed i due bagni di cui uno finestrato con vasca e l'altro di servizio, con doccia, ed il ripostiglio. Al piano terreno sono situati la cantina ed il posto auto di proprietà oltre ad un ampio spazio condominiale per il parcheggio di scooter e biciclette. L'abitazione, se pur in buone condizioni, necessita di un ristrutturazione interna sia negli impianti che nelle rifiniture, ma vale la pena venirlo a vedere per la sua luminosità e posizione, a pochi passi dalla bellissima Terrazza Mascagni e dal lungomare di Livorno. Riferimento annuncio n. 3485

ROSIGNANO SOLVAY al confine con la frazione di CASTIGLIONCELLO, proponiamo appartamento ristrutturato in contesto di condominio, composto da 4 locali completamente ristrutturato. L'immobile collocato al quarto piano servito da ascensore si trova così diviso: ingresso, soggiorno con cucina, 2 camere matrimoniali, cameretta con balcone e bagno. Posto auto privato. Basse spese condominiali. Richiesta euro 165.000. Classe energetica G. Indice prestazione energetica KWh/m2a 262,30. AFFARE! - Riferimento annuncio 1798 Per informazioni e visite telefonare ai seguenti numeri 3355343529 0396363799 oppure visitare il nostro sito www.immobiliareitalinvest.it INDIRIZZI NOSTRI UFFICI: Monza (MB) Via Don Luigi Sturzo, 7 – Cecina (LI) via S. Venier 5. L' Agenzia Immobiliare Italinvest mira ad assicurare alla propria clientela sicurezza nel vendere, tranquillità e trasparenza nell' acquistare. Vi accompagnerà attraverso tutte le fasi della compravendita e gestione immobiliare, offrendoVi un pacchetto di servizi professionale quali: Servizio fotografico, Analisi dei documenti e stima del valore dell'immobile - Promozione dell'immobile sul mercato attraverso portali immobiliari - Visita all'immobile e consegna di materiale tecnico - Accertamenti urbanistici, catastali e ipotecari sull'immobile - Proposta di acquisto e/o contratto preliminare di compravendita e relativa registrazione ai sensi di Legge - Coordinamento dei professionisti che dovessero partecipare al buon esito della compravendita (tecnici, notai e commercialisti) - Consegna di tutti i documenti necessari per la stipula del rogito notarile al notaio di fiducia dell'acquirente - Presenza al rogito notarile.

Castiglioncello, a soli 100 metri dal mare, proponiamo in vendita un raffinato appartamento indipendente, situato al primo piano di una signorile villetta trifamiliare.
Questa proprietà, completamente ristrutturata, offre un'oasi di comfort e stile in una delle località più esclusive della costa toscana.
L'ingresso all'appartamento avviene tramite una terrazza privata abitabile. Da qui si accede a un luminoso soggiorno-pranzo, cuore della casa, che distribuisce gli spazi verso la zona notte e il piano superiore mansardato.
La zona notte accoglie una spaziosa camera matrimoniale, uno studio/cameretta, un balcone e il primo bagno.
Salendo al livello superiore mansardato, troviamo la terza camera, ben vivibile e luminosa, e il secondo bagno.
Con una superficie totale di 75 mq (55 + 20), l'appartamento vanta finiture di ottima qualità e comfort moderni, tra cui riscaldamento autonomo a metano, aria condizionata, infissi in PVC e persiane in alluminio.
A completare la proprietà, troviamo la già citata terrazza abitabile e un balcone rilassante.
Sebbene la proprietà non disponga di un posto auto privato, è disponibile la possibilità di parcheggio in strada con pass durante i mesi di luglio e agosto.
L'appartamento si distingue anche per la sua classe energetica efficiente e la sua completa conformità catastale e urbanistica, con tutti i lavori eseguiti nel rispetto delle normative vigenti e con regolari permessi: un'opportunità unica per chi desidera vivere l'eleganza di Castiglioncello a un passo dal mare.
No spese di condominio Classe Energetica: E EPI: 250,00 kwh/m2 anno

Euro 148.000 Via Guglielmo Oberdan: in esclusiva. L'appartamento che proponiamo è situato in un palazzo costruito agli inizi dell'900 e si trova precisamente all'angolo tra via Sproni e Via G. Oberdan Il ns appartamento, sito al primo piano, gode della doppia esposizione. È composto da quattro grandi vani, suddivisi in sala, cucina abitabile e due camere matrimoniali. Inoltre, abbiamo il bagno, un ampio ripostiglio finestrato e, a parte, la possibilità di acquistare per euro24.000 un locale deposito di 16 m2 posto al piano terreno con accesso dalla strada. L'appartamento si classifica come "molto buono", si presenta in ottime condizioni e potrebbe essere abitato da subito. Dispone di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a tiraggio forzato e munita di certificazione di conformità. L'impianto elettrico è perfettamente funzionante e anch'esso munito di certificazione di conformità. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro camera e zanzariere. Le persiane sono in alluminio. Le porte interne sono tutte in legno color noce. Le pavimentazioni sono omogenee in tutto l'appartamento e sono realizzati in gres di colore chiaro. La superficie catastale complessiva dell'appartamento è di mq 90. Le spese condominiali sono molto basse e ammontano a 15 euro mensili e comprendono tutte le consuete voci, pulizia scale, luce scale, amministrazione, ecc. Il palazzo non dispone di ascensore. L'appartamento è abitato dai proprietari che si rendono disponibili per le visite con piacere. Un dettaglio non trascurabile, l'appartamento è luminosissimo e ben arieggiato. Quindi un appartamento sano e asciutto. Ottimo il rapporto tipologia/prezzo in quanto la zona, per questo tipo di immobile con queste dimensioni e in questo momento particolare del mercato, spunta prezzi leggermente superiori. Ricordiamo che esiste la possibilità di acquistare a parte, come locale magazzino o deposito (anche ricovero scooter), un locale di mq 16 con saracinesca elettrica, posto proprio sotto l'appartamento e accessibile dalla Via Oberdan. Si prega vivamente di osservare la planimetria per verificare la disposizione degli ambienti e confrontarli con il proprio gusto e le proprie esigenze. Soprattutto, per una analisi più approfondita, si prega di visionare attentamente le foto inserite, il virtual tour e il video di presentazione. Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Importante, non rispondiamo per mail, è sempre gradita la telefonata. Classe G 131,82 kWh/mq. Rif. 3.725 Per il Virtual Tour, usare questo link: https://viewer.realisti.co/LPtm7k/ Per il video usare questo link: https://youtu.be/jZfgBSmLICw

ROSIGNANO SOLVAY - ESCLUSIVA - Ampio piano terra a due passi dai servizi, con garage e cantina! Proponiamo come unici professionisti incaricati alla vendita, appartamento quadrilocale in una piccola palazzina di sole 5 unità senza spese condominiali. La casa è di generose dimensioni e presenta tutti i confort per essere vissuta al meglio. L'ingresso si apre su un grande e luminosissimo salone; la cucina è pratica e perfettamente organizzata. Il disimpegno serve il reparto notte, composto da due grandi camere da letto e dal bagno finestrato con doccia, appena ristrutturato. La sala e una delle camere sono servite da un grandissimo balcone perfettamente esposto ad ovest, completo di tende da sole e zona lavanderia. Al piano seminterrato troviamo sia la comodissima cantina che il garage. Circonda la proprietà un grande giardino condominiale. Termoautonomo a metano, nessuna spesa condominiale. Per info e visite: 349 8217065. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

Cod.01389 Rif.Ag. SA149 - NIBBIAIA – APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO, POSTO AUTO E GARAGE – A 15 MINUTI DAL MARE . SENZA CONDOMINIO www.abitaremediazionimmobiliari.it In contesto residenziale moderno dell’anno di costruzione 2014, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra rialzato, con ingresso indipendente, completamente ristrutturato e pronto da vivere! L’immobile ha una superficie di circa 82 mq ed è composto da: Soggiorno luminoso con cucinotto separato Accesso diretto a balcone e giardino privato di circa 50 mq Camera matrimoniale Camera singola Ripostiglio Bagno finestrato con vasca Completano la proprietà: Garage di 36 mq, collegabile direttamente all’abitazione Posto auto esterno Perfetto come abitazione principale o come casa vacanze, grazie alla vicinanza al mare e ai principali servizi. ✅ Caratteristiche principali: Piano terra rialzato Ingresso indipendente Termoautonomo Nessuna spesa condominiale Giardino privato Ottime finiture Garage e posto auto Libero subito ? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Disponibile virtual tour, video tour, foto, planimetria Per Informazioni o per appuntamento per Visionare l'immobile CHIAMA IN AGENZIA al 0586 853070 o al 0586 867524,, la tua richiesta verrà gestita da un nostro agente, che ti contatterà per darti tutte le Info di cui hai bisogno Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con ABITARE IMMOBILIARE sono di 45 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando https://abitaremediazionimmobiliari.it/it/valuta nella barra di ricerca PS: Ti ricordiamo che ABITARE Immobiliare non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurre lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve “intervista”, così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Grazie a questo ed al nostro metodo “SELL HOUSE FAST” ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni. ABITARE IMMOBILIARE 7 giorni su 7 al tuo servizio per comprare o venderti casa!

In vendita a Rosignano Solvay, in una zona residenziale a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo un accogliente e luminoso appartamento di 80 mq. Situato al secondo piano e comodamente servito da ascensore, l'immobile si presenta in buone condizioni e viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato fin da subito senza lo stress di una ristrutturazione.
Gli spazi interni sono ben distribuiti in quattro ampi vani, offrendo l'ampio soggiorno, la cucina abitabile, due luminose camere da letto e un comodo bagno. Un vero valore aggiunto è rappresentato dal doppio balcone, lato mare e posteriore, lo sfogo esterno perfetto per godersi tranquilli momenti di relax all'aria aperta.
A completare questa ottima soluzione abitativa troviamo l'utilissimo box/garage di 20 mq al piano seminterrato, ideale per parcheggiare comodamente auto/moto al coperto o da sfruttare come spazio extra per riporre i propri oggetti, lavanderia ecc.
Un'opportunità imperdibile, ideale per le famiglie o anche per chi cerca un pratico e confortevole punto d'appoggio. Non lasciartelo scappare: contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento Classe Energetica: F EPI: 170,00 kwh/m2 anno