Quadrilocali in vendita a Oltretorrente, Parma

Nel cuore autentico dell’Oltretorrente, uno dei quartieri più richiesti e vissuti della città, questo ampio quadrilocale di 115 mq rappresenta un’opportunità rara per chi sa riconoscere il potenziale prima degli altri, lasciando spazio alle idee e ai progetti. La posizione parla da sola: università, servizi, locali, negozi e collegamenti sono tutti raggiungibili a piedi, in una zona che continua ad attirare studenti, professionisti e famiglie che desiderano vivere il centro nella sua versione più autentica e dinamica. Ed è proprio qui che questo appartamento mostra tutta la sua forza: spazi grandi, luminosità sorprendente e una distribuzione interna perfetta per essere reinterpretata secondo esigenze moderne e redditizie. L’immobile, completamente da ristrutturare e rimodernare, si sviluppa con ingresso, soggiorno con balconcino, cucinotto separato, tre camere matrimoniali di generose dimensioni (una delle quali con secondo balconcino) e bagno. La metratura e la conformazione lo rendono ideale per chi desidera realizzare una soluzione ad alta redditività da affittare a studenti, creando stanze ampie e richieste in una delle aree più strategiche della città. Allo stesso tempo è una proposta estremamente interessante anche per imprese edili o investitori che cercano un’operazione dal forte potenziale di rivalutazione, grazie alla tipica struttura della fetta di casa del centro storico e a un contesto sempre più ricercato sul mercato. Per una famiglia, invece, significa poter creare una casa su misura, luminosa e piena di carattere, in una delle zone più vive e comode della città, senza rinunciare al fascino autentico delle abitazioni storiche. Situato al terzo piano di una tipica palazzina dell’Oltretorrente, senza ascensore, l’immobile gode di ottima luminosità durante tutta la giornata. Il tetto dello stabile è stato recentemente rifatto, un intervento importante che aggiunge valore e tranquillità all’investimento. Riscaldamento autonomo. Una soluzione che non cerca di piacere a tutti, ma che per chi ha visione può diventare esattamente ciò che oggi è più difficile trovare: un immobile da trasformare in qualcosa di unico e di valore concreto. Rif: Str. Bixio CM Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

OPEN HOUSE DOMENICA 7 GIUGNO DALLE 10 ALLE 13 Nel tessuto più autentico dell'Oltretorrente, tra scorci storici, corti silenziose e l'eleganza discreta di uno dei quartieri più identitari della città, questo appartamento in Borgo Cocconi rappresenta un'opportunità rara per chi sa riconoscere il valore del potenziale. Inserito al primo piano di un contesto curato e di piacevole atmosfera, il trilocale si distingue per la doppia esposizione: da un lato l'affaccio interno, raccolto e riservato, dall'altro la relazione diretta con la via e con il carattere vibrante del quartiere. Gli ambienti conservano il fascino delle abitazioni di un tempo e si prestano a una reinterpretazione contemporanea di grande personalità. Una proprietà pensata per chi desidera intervenire con visione progettuale, trasformando gli spazi in un equilibrio raffinato tra memoria architettonica e linguaggio moderno. È la casa ideale per investitori, architetti e appassionati di interior design che ricercano immobili con anima, da valorizzare attraverso un progetto capace di esaltarne unicità e atmosfera. Completa la proprietà una grande cantina, elemento sempre più raro e prezioso nel contesto urbano storico. Un indirizzo che parla a chi cerca autenticità, cultura abitativa e valore nel tempo, nel cuore più evocativo di Parma.

L'attico mansardato in vendita si trova nella zona dell'Oltretorrente, una delle più storiche e centrali di Parma. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 75 metri quadri ed è composto da 4 luminosi locali, tra cui una camera da letto e un bagno. La zona giorno è caratterizzata da una luminosità unica grazie alle grandi finestre. La cucina è abitabile ed è stata concepita per unire funzionalità ed ottimizzazione degli spazi. La camera da letto è spaziosa e accogliente, ideale per riposarsi dopo una lunga giornata. Il bagno è moderno e dotato di tutti i comfort necessari. La vera gemma di questo immobile è il meraviglioso terrazzo che domina i tetti dell'Oltretorrente dove puoi goderti le belle giornate in assoluta tranquillità Questa unità garantisce la massima privacy, si trova infatti al terzo e ultimo piano di una palazzina ben abitata composta da soli quattro appartamenti. Le spese condominiali ammontano a 25€ al mese, rendendo questa proposta ancora più conveniente. Questo immobile rappresenta una soluzione abitativa ricercata, in una zona comoda e ben servita dalla presenza di negozi, bar e mezzi pubblici. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente unico e raffinato, prenota una visita oggi stesso in occasione dell'open house che si terrà la mattina del 7 marzo.

Rif: PC33 - Nel cuore della storicità della città, proponiamo in esclusiva un elegante appartamento al terzo piano, situato in un edificio completamente ristrutturato nei primi anni 2000. L’immobile vanta un affaccio spettacolare sul fiume e una vista impareggiabile sul centro storico, che regala luce naturale e scorci suggestivi in ogni stagione dell’anno. Caratteristiche principali: Superficie generosa e ben distribuita Ampio soggiorno Cucina abitabile Camere da letto luminose e silenziose Bagno Riscaldamento autonomo L’appartamento unisce il fascino della storia al comfort della ristrutturazione moderna, ed è ideale sia come residenza principale che come investimento di prestigio. Posizione centrale, servita da mezzi, negozi e a due passi dai principali luoghi d’interesse culturale e artistico della città.

Nel cuore più autentico e ricercato del centro storico di Parma, in una delle vie residenziali più apprezzate dell’Oltretorrente, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al secondo piano di una tipica “fetta di casa” completamente ristrutturata. L’immobile, oggetto di un’attenta ristrutturazione realizzata nel 2013, si distingue per il felice equilibrio tra il fascino dell’architettura storica e il comfort contemporaneo, offrendo ambienti ampi, luminosi e particolarmente accoglienti. La doppia esposizione est-ovest valorizza gli spazi grazie a una piacevole luce naturale che accompagna l’intera giornata, contribuendo a creare un’atmosfera calda, elegante e riservata. L’ingresso introduce alla zona giorno, caratterizzata da ambienti ben distribuiti e da una vivibilità ideale tanto per la quotidianità quanto per i momenti di convivialità. La cucina abitabile si integra armoniosamente con il resto dell’abitazione, coniugando funzionalità e comfort. La zona notte ospita un’ampia camera da letto, con la possibilità di ricavare agevolmente una seconda camera, due bagni e un comodo locale di servizio, utilizzabile come cabina armadio o spazio multifunzione. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: un contesto residenziale elegante e vivace, con accesso immediato a negozi, servizi, ristoranti e a tutte le comodità tipiche di questa zona del centro storico parmigiano — una scelta particolarmente apprezzata da chi ama questo quartiere. Una soluzione abitativa raffinata e di grande equilibrio, pensata per chi desidera vivere il centro città con discrezione, comfort ed eleganza. Per informazioni e appuntamenti contattare Patrizia Ferrari 377.2731106.

Nel centro storico di Parma, al secondo piano di un piccolo edificio affacciato su caratteristica piazzetta dell’Oltretorrente, appartamento trilocale libero a rogito e recentemente ristrutturato, composto da bella e luminosa zona soggiorno pranzo con penisola centrale, zona living mansardata, un disimpegno con piccolo ripostiglio, due camere da letto, il bagno con finestra. Parzialmente arredato, pavimentazione in parquet a listoni, travi a vista, ceramiche nel bagno, doppi vetri, porta blindata, climatizzazione estiva, riscaldamento autonomo. Richiesta € 235.000 Rif. UF15 Urania 0521/204462

Per info: 335/365583 - Strada Massimo D'Azeglio, in bel condominio in ottimo stato, servito da ascensore, proponiamo appartamento posto al primo piano, ristrutturato e libero subito: ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, due bagni entrambi con finestra, ripostiglio e cantina. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 032/AA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/365583 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!