Quadrilocali in vendita a Crocetta - Pablo - Prati Bocchi, Parma

In q.re Crocetta, all’interno di un contesto residenziale tranquillo e riservato, comodo a ogni servizio, ti presentiamo un quadrilocale di 117 mq perfetto per chi sogna serenità familiare, spese sotto controllo e praticità quotidiana. L’intero stabile trifamiliare anni ’70 è stato completamente riqualificato esternamente con il Superbonus: facciate, cortile e pluviali rifatti, per un benessere abitativo che si vede e si sente. Gli spazi sono quelli che semplificano la vita di tutti i giorni: ingresso, ampio soggiorno con balcone per la tua zona relax, cucina abitabile dove ritrovarsi in famiglia, tre camere da letto (una doppia e due matrimoniali) per garantire privacy e comfort a tutti, e un bagno. Completano la soluzione una grande cantina finestrata (ideale come lavanderia o spazio hobby) e la possibilità di un garage doppio a € 15.000. Sicurezza e autonomia con porta blindata e riscaldamento autonomo. Primo piano su due, in piccolo contesto senza ascensore: poche unità, più silenzio e più riservatezza. È la casa giusta per chi cerca tranquillità, risparmio e comodità: quartiere servitissimo, spazi generosi, stabile già sistemato fuori, così potrai concentrare la ristrutturazione degli interni sul tuo stile e sulle tue priorità, ottimizzando i costi nel tempo. E c’è un plus che rende l’acquisto ancora più intelligente: l’immobile è attualmente locato fino al 30 agosto 2027, garantendo fino ad allora una rendita mensile stabile e considerevole. Scegli oggi un investimento sereno che domani diventa la tua casa su misura. Rif: Via Jaures FF Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Rif: PR-GA-AZ-ViaScaramuzza553-RS A pochi passi dal Parco Ducale, in una delle zone più ricercate e strategiche di Parma, dove la tranquillità incontra la comodità quotidiana e il centro è davvero a portata di mano, si apre una soluzione abitativa pensata per chi non vuole scendere a compromessi tra spazio, qualità e futuro. Ti presentiamo un quadrilocale di 152 mq distribuito su due livelli e con ingresso indipendente, con una zona giorno al piano terra ampia e contemporanea, un open space che accoglie e valorizza ogni momento condiviso, servito da antibagno e bagno e con accesso diretto a una loggia e a un giardino privato di circa 150 mq: uno spazio vero, da vivere ogni giorno, sicuro per i bambini, perfetto per le cene d’estate e per chi sogna indipendenza senza rinunciare alla città. Salendo al piano superiore, la casa si apre alla dimensione più intima: tre camere da letto accompagnate da un secondo bagno e da una loggia aggiuntiva che regala aria, luce e respiro anche al piano notte. Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato. E per chi desidera completare la comodità quotidiana, sono disponibili un’autorimessa al piano terra con portone sezionale automatico a € 40.000 e/o un posto auto esterno a € 15.000, soluzioni che aggiungono praticità e sicurezza alla vita di ogni giorno. Qui la qualità non è un dettaglio, ma una promessa mantenuta: finiture moderne, serramenti in PVC con doppi vetri ad alte prestazioni termoacustiche, impianto di riscaldamento a pavimento e climatizzazione, il tutto inserito in una classe energetica A+++, pensata per garantire comfort costante e un reale risparmio nei consumi. Una casa che guarda avanti, capace di coniugare benessere abitativo e attenzione al futuro. Questa non è semplicemente una casa: è uno spazio dove costruire abitudini nuove, dove una famiglia può sentirsi davvero al proprio posto, in un equilibrio raro tra città, verde, tecnologia e serenità. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita al num. 375/6228916 Rif: PR-GA-AZ-ViaScaramuzza553-RS Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

C’è un luogo in cui la storia incontra il futuro e lo fa senza compromessi: PALAZZO PASSERI. Affacciato su Piazzale Santa Croce, a un passo dal centro storico e circondato da ogni servizio essenziale, questo edificio del 1924 sta vivendo una rinascita totale: non una semplice ristrutturazione, ma una vera riqualificazione che trasforma un palazzo di interesse storico in un nuovo simbolo dell’abitare contemporaneo. Immagina di vivere in un contesto esclusivo, pensato per chi desidera una casa moderna, efficiente e rappresentativa. Un palazzo di quattro piani, servito da ascensore esterno, dove luce e spazio diventano protagonisti. A completare il comfort, cantine al piano interrato per chi cerca praticità senza rinunce. Qui l’innovazione è concreta: impianti di riscaldamento e raffrescamento all’avanguardia, in parte a pavimento, climatizzazione, infissi in legno con triplo vetro, porte blindate e una classe energetica ai vertici A3 e A4, che garantisce efficienza, risparmio e sostenibilità. Ogni dettaglio è stato progettato per offrire benessere quotidiano, silenzio, qualità costruttiva e un’eleganza senza tempo. Ti presentiamo nello specifico un QUADRILOCALE DI 148 MQ (si specifica che la metratura indicata è quella lorda interna, la superficie commerciale è di 134 mq) al 4° ed ultimo piano (mansardato alto, abitabile), formato da ingresso su soggiorno con accesso al terrazzo a tasca, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola con cabina armadi, ulteriore ampia stanza e doppi servizi. Possibilità di acquistare, a parte, cantine e posti auto/garage. Palazzo Passeri non è per tutti, è per chi vuole distinguersi, per chi cerca una casa che parli di sé, per chi considera l’abitare una forma di affermazione personale. Se stai cercando una soluzione completamente ristrutturata, prestigiosa e pronta a durare nel tempo, questa è l’occasione giusta per fare un passo avanti e scegliere qualcosa di davvero unico. Contattaci per prenedere un appuntamento e scoprire tutti gli appartamenti disponibili, i progetti di ristrutturazione, il capitolato e molto altro. Rif. Palazzo Passeri QUADRI N° 1 4°piano TF Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Rif: PO01 - RIF - PO01 SPLENDIDO QUADRILOCALE RISTRUTTURATO AL TERZO ED ULTIMO PIANO CON SOFFITTA, CANTINA E GARAGE La Tempocasa di Collecchio propone in vendita ampio e luminoso appartamento in ottima zona. L'immobile è attualmente locato a stanze a 4 studenti con una RENDITA MENSILE DI 1750 EURO lordi! (i contratto scadranno a settembre 2025) Un buisness già avviato e venduto completamente arredato, compresi gli elettrodomestici. INTERNO; ingresso in disimpegno, cucina abitabile, 4 camere da letto e 2 bagni completi. Soffitta di circa 20 mq al piano superiore, cantina di 13 mq al piano seminterrato e garage al piano terra. ESTERNO; stabile in mattoni a vista con ampio cortile condominiale, ottima zona comodissima a tutti i servizi e con ampia possibilità di parcheggio. PERCHÉ ACQUISTARE L’IIMMOBILE? - ALTA RENDITA MENSILE GARANTITA - SPAZIOSO E RISTRUTTURATO - OTTIMO ANCHE PER FAMIGLIE NUMEROSE - BASSE SPESE DI GESTIONE

Occasione ultimo immobile disponibile con 3 camere. Posto al piano terra e primo in piccola palazzina di 11 abitazioni ad elevato risparmio energetico in corso di consegna, prevista a 60 giorni . Con una vista diretta sul Parco Ducale e una posizione strategica a due passi dal centro e dall'ospedale, questa proprietà offre il massimo del comfort e della comodità. L'appartamento, ha una superficie commerciale di 150 m² e dispone di 35 mq. di logge/porticati, entrambi coperti. Internamente la distribuzione prevede; - Piano terra: ampio locale ad uso zona giorno open space, servizio, accesso diretto al porticato coperto con ampie vetrate scorrevoli ed al giardino recintato e privato di 140 mq ( con ingresso indipendente su via Pasini), . - Piano primo con 3 stanze di cui una con loggia coperta ,corridoio e bagno con finestra. I due piani sono asserviti internamente da una ampia scala privata ( oppure da ascensore privato). L’alloggio è privo di barriere architettoniche - Piano interrato con vano cantina compreso nel prezzo ed facoltativamente disponibile un ampio garage a € 40.000,00 e/o posto auto privato a € 15.000,00. Ogni unità abitativa è dotata di impianto fotovoltaico privato da 2,5 Kw , impianto autonomo a pompa di calore per riscaldamento a pavimento e climatizzazione , tapparelle in alluminio motorizzate, domotica per la gestione energetica, sanitari sospesi, immobile senza barriere architettoniche oltre ad altri comfort che sono previsti nel capitolato speciale lavori. Classe energetica attesa A4. Consegna a 60 giorni dalla data di acquisto. Acquisto garantito con fideiussione UNIPOL a favore dell'acquirente. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento nuovo, dove puoi scegliere le finiture interne personalizzate.Le immagini interne/esterne renderizzate, sono puramente indicative al fine di fornire delle soluzioni di arredo non comprese nel prezzo. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento presso l'appartamento al tel.3357708359

Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento unico nel suo genere! Ultimo appartamento in Vendita a Parma in palazzina di sole due unità abitative- Via Zanardelli situato in una tranquilla via che offre la giusta privacy e tranquillità. Questo ultimo appartamento al secondo piano di una piccola palazzina senza spese condominiali è un'opportunità imperdibile. Con una superficie di 110 mq, è perfetto per chi cerca spazio e comfort. La possibilità di suddividerlo in due bilocali lo rende ideale anche per investitori. L'ingresso autonomo con un piccolo cortile al piano terra accoglie i visitatori in un ambiente luminoso e accogliente. L'ampio soggiorno è perfetto per momenti di convivialità, mentre le due spaziose camere da letto garantiscono il massimo del relax. La cucina con tinello è funzionale e invita a preparare deliziosi piatti, mentre l'ampio bagno con finestra offre praticità e comfort. Non dimenticare il balcone che regala una vista sui dintorni, ideale per godersi il sole del pomeriggio. Al seminterrato, zona lavanderia e ripostiglio offrono ulteriore spazio per le esigenze quotidiane. Gli impianti elettrici e di riscaldamento sono stati recentemente rifatti, assicurando efficienza e sicurezza. Con orientamento su quattro lati, l'appartamento gode di luce naturale durante tutto il giorno. La classe energetica G offre margini di miglioramento, rendendo questo immobile ancora più interessante. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento unico nel suo genere!

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva grazioso quadrilocale completamente arredato sito in zona Ospedale, (prossimo all'ingresso di Via Gramsci), ricca di servizi, ben collegata e comoda al centro città. L’appartamento si trova all’interno di una palazzina senza ascensore, ben curata e mantenuta, alla quale sono stati recentemente rifatti la facciata e il portone d’ingresso, elementi che contribuiscono a valorizzare ulteriormente lo stabile. L’immobile, che si presenta in buono stato generale, si compone di ingresso, generosa cucina e una zona notte dove troviamo quattro camere da letto, una delle quali dispone di bagno privato e un'altra di balcone. Un ulteriore bagno serve il resto dell’abitazione rendendo la casa comoda e adatta anche a nuclei familiari numerosi. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia sostituita pochi anni fa e impianto di climatizzazione che garantisce comfort in ogni stagione. A completare la proprietà troviamo una soffitta di pertinenza posta al quarto piano (ideale come spazio di deposito) ed un garage singolo. Le spese condominiali ammontano a circa 80 euro mensili. Ottima soluzione ad uso investimento, con rendita approssimativa fino ad euro 1.500 mensili. Per informazioni Giada 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for exclusive sale a charming, fully furnished four-room apartment located in the Ospedale area (near the entrance to Via Gramsci), a neighborhood full of amenities, well-connected, and convenient to the city center. The apartment is located in a well-maintained, walk-up building. The façade and front door have recently been renovated, further enhancing the property's value. The property, which is in good overall condition, comprises an entrance hall, a spacious kitchen, and a sleeping area with four bedrooms, one with a private bathroom and the other with a balcony. An additional bathroom serves the rest of the apartment, making it comfortable and suitable for large families. The property features independent heating with a boiler replaced a few years ago and air conditioning to ensure comfort in all seasons. Completing the property are a private attic on the fourth floor (ideal for storage) and a single garage. Condominium fees are approximately €80 per month. An excellent investment opportunity, with an approximate monthly income of up to €1,500. For information, please contact Giada at +39 0521 1707193 Ensemble Immobiliare s.r.l., Via Trento, 28, 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com

Per info: 333/6559060 - A due passi dall'Ospedale Maggiore, all’interno di una piccola palazzina trifamiliare, proponiamo appartamento in classe energetica "D" di 115 m² posto al primo piano, completamente ristrutturato e mai abitato. Minime spese condominiali. NON dispone di balconi, ma è dotato di una AREA VERDE di proprietà mq. 60 (non direttamente collegata all’appartamento). COMPOSIZIONE: • Soggiorno; • Cucina abitabile; • 3 camere da letto (possibilità 4ª camera); • 2 bagni finestrati; • Spazioso vano cantina. PUNTI DI FORZA: • L’unità immobiliare è estremamente versatile grazie alla creazione di due attacchi cucina; questo permette di posizionare la cucina in diversi punti dell’appartamento, adattandola facilmente alle proprie esigenze e consentendo di ottenere tre oppure quattro camere letto . • Opportunità davvero interessante per investitori attenti alla zona ospedaliera, dove la domanda di affitti è costante e redditizia. - Possibilità di cessione delle detrazioni fiscali sui costi sostenuti per la ristrutturazione - Disponibili in vendita di posti auto coperti nelle immediate vicinanze. Alcune finiture: Porta blindata, serramenti in PVC con doppia vetrocamera, controsoffitti con faretti a Led, porte laccate, 4 attacchi climatizzazione, pavimenti gres porcellanato; dotato di Riscaldamento autonomo. L’appartamento è disponibile immediatamente. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 076/MV Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 333/6559060 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite IA

Viale Piacenza (inizio) in piccola palazzina comodo trilocale in ottimo stato, mq 125 composto da soggiorno, due camere matrimoniali di cui una molto grande con veranda, ampia cucina abitabile in muratura con stufa a pellet, grande bagno principale con vasca d'angolo, bagno di servizio, ripostiglio, cantina, solaio adibito a lavanderia; infissi ottimi, imposte appena cambiate; Termoautonomo, climatizzatore, ultimo piano, no ascensore, spese condominiali minime, possibilità di posto auto in affitto. Possibile ricavare la terza camera e per l'ampiezza e la vicinanza alla Stazione, al Centro e all'ospedale è adatto ad un uso investimento mirato a B&B, studenti e personale ospedaliero. Cl. E € 169.000 Siria 347.7503206