Appartamenti in vendita a Crocetta - Pablo - Prati Bocchi, Parma

RIF. PR-GA-AZ-Vialepiacenza175-AS Stai cercando lo spazio giusto per te e i tuoi bambini? Una casa accogliente, funzionale, dove ogni membro della famiglia possa sentirsi a proprio agio? Questo trilocale di 118 mq, al secondo piano di una tranquilla palazzina di tre, potrebbe essere esattamente ciò che stai cercando. L’appartamento è pensato per la vita quotidiana di una famiglia ed è composto da una sala ampia dove trascorrere serate insieme, guardare un film o giocare con i bambini, una cucina abitabile, perfetta per cucinare in compagnia e condividere i pasti, due camere spaziose, ideali per garantire a genitori e figli i propri momenti di privacy e riposo e un bagno comodo per la routine di tutti i giorni. Non mancano gli spazi esterni e di servizio fra cui, un balcone dove stendere, rilassarsi o far prendere aria ai giochi dei bimbi, una cantina e un deposito utili per tenere tutto in ordine dai passeggini agli scatoloni dei ricordi. E soprattutto: due posti auto scoperti, un dettaglio preziosissimo in una zona dove parcheggiare è spesso una sfida. La posizione è strategica: scuole, negozi e servizi sono facilmente raggiungibili, ma la zona resta tranquilla e a misura di famiglia. Questa casa è molto più di un insieme di stanze: è il luogo dove costruire ricordi, crescere insieme e sentirsi a casa, davvero. Contattaci per vederla di persona: sarà facile immaginare la tua famiglia qui. N. B: È possibile acquistare separatamente un deposito e due posti auto scoperti, al prezzo complessivo di € 20.000, non inclusi nel prezzo dell’immobile. RIF. PR-GA-AZ-Vialepiacenza175-AS Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Sei pronto a fare il tuo astuto investimento? Dietro viale Piacenza, in una zona tranquilla e ben collegata, si trova questo luminoso trilocale di 102 mq, al secondo piano di un condominio anni ’70 (senza ascensore). Entrando, troverai un soggiorno molto comodo e accogliente, una cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare in tranquillità e due camere da letto (una matrimoniale e una singola) perfette per chi cerca spazio e funzionalità. E c’è di più: una cantina comoda per ogni esigenza. La casa offre tutto ciò che serve per sentirsi a proprio agio: riscaldamento autonomo, impianti a norma e bassissime spese condominiali, appena 500 euro l’anno. Gli impianti sono a norma. Attualmente l'appartamento è locato fino al 2028, a 550 euro mensili. E' davvero la scelta perfetta per se desideri un investimento sicuro e già ben avviato, in un quartiere che sa coniugare tranquillità e comodità. Questa casa è un’opportunità che non aspetta. Cogli l'occasione! Rif. Via Marchesi SDR Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Se stai cercando un appartamento spazioso e accogliente dove far crescere la tua famiglia, questa potrebbe essere la soluzione ideale. Situato al secondo piano di una palazzina di quattro piani senza ascensore, l’immobile è in ottime condizioni e offre 92 mq ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità. L’ampio soggiorno con cucina a vista è il cuore della casa, un ambiente perfetto per condividere momenti in famiglia e accogliere gli amici. Le due camere da letto offrono lo spazio necessario per i bambini o per ricavare un angolo studio, mentre il bagno, curato nei dettagli, è pensato per rispondere alle esigenze quotidiane. Il balcone regala uno spazio all’aperto dove rilassarsi, e la cantina rappresenta un prezioso supporto per organizzare al meglio la casa. Il riscaldamento autonomo permette di gestire i consumi in modo efficiente, garantendo un ambiente sempre confortevole in ogni stagione. Inoltre, la zona è davvero strategica: ben servita da scuole, negozi e mezzi pubblici, rendendo la vita quotidiana più semplice e gli spostamenti più comodi. Questa casa è pronta ad accogliere te e la tua famiglia. Contattaci per fissare una visita al num. 349/5458176 RIF. AP185PIA Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Zona ospedale Maggiore, prossimo al Parco Ducale, Centro Storico, EFSA ed Università, VENDESI ULTIMI appartamenti realizzati in bioedilizia in classe A4. Vendesi ampio e luminoso monolocale al piano primo di nuovissima costruzione con ascensore, terrazzo, pavimento riscaldato, ventilazione meccanica, basse spese condominiali. Ottime finiture di capitolato. Possibilità di avere garage e posto auto a parte. A pochi passi si ha la fermata dell'autobus di linea numero 6, bar-pasticceria e supermercato Conad. Per info: CASAIN - ITALHOUSES tel. 0521241105 Domenico cell. 3383243201

Quali sono gli elementi fondamentali che deve avere l'appartamento che cerchi per te e la tua famgilia? Ampi spazi? Contesto stiloso? Innovazione? Originalità? Sfoghi esterni? Purtroppo, a volte, quando si hanno tante esigenze bisogna scendere a compromessi e scartarne qualcuna... Ma non oggi! Perchè hai appena trovato l'appartamento che finalmente metterà d'accordo proprio tutti! Ci troviamo in q.re Crocetta, conosciuto e ricercato per l'infinita varietà di servizi che offre: rapido collegamento alla città, vicinanza della tangenziale, dell'ospedale e di ogni tipologia di negozio e attività. Questo appartamento è in grado di unire il fascino delle case liberty allo stile di vita più moderno e innovativo, infatti occupa l'intero 1° ed ultimo piano di una raffinata bifamiliare liberty tutta ristrutturata con il bonus 110% e avente il cappotto esterno appena fatto che contribuisce a darle un immagine ancora più raffinata e senza tempo. Il quadrilocale in cui andrai ad abitare con la tua famiglia è di 159 mq più altri 120 mq di soffitta che può essere collegata all'abitazione principale ricavando stanze extra e ampliando gli spazi vivibili. Appena entri verrai travolto dalla luminosità e fascino moderno grazie alla recente ristrutturazione e alle grandi finestre che affacciano su 4 lati. Di particolare impatto è l'ingresso con il living open space dotato di moderna cucina a vista con isola centrale in stile americato (compresa nel prezzo, già accessoriata) in cui potrai intrattenere i tuoi ospiti senza uscire di scena, anzi, sarai ben felice di uscire e farli accomodare proseguendo la serata nell'esclusivo terrazzo di 40 mq, dirrettamente collegato alla zona giorno. Un dehor esterno che tutti ti invidieranno. Il reparto notte ti fornirà ben 3 camere matrimoniali di cui una con cabina armadi e una con bagno privato, ulteriore bagno a servizio della zona giorno, ripostiglio e balconcino. La proprietà viene completata da cortile in cui poter parcheggiare ulteriori auto, giardinetto privato, 2 ampie cantine finestrate e garage. Nessun problema di parcheggio, nè per te nè per i tuoi amici. A concludere l'ottimo affare non trascuriamo il vantaggio economico dell'assenza delle spese condominiali e della predisposizione all'impianto fotovoltaico. A quali dettagli devi rinunciare scegliendo di vivere in questo appartamento? Facile. A nessuno! Rif. Via Ricasoli LC IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Studio Parma Nord S.r.l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

EG-129-02 Proponiamo in vendita un trilocale in vendita in via Orlando 17, Parma LA CASA DOVE INIZIA LA TUA NUOVA VITA Ampio appartamento su due livelli con doppio ingresso, terrazzo e doppio garage Immagina una casa che ti accoglie ogni giorno con il calore degli spazi giusti, la luce che entra dalle finestre e la tranquillità di un contesto curato e riservato. In un condominio di sole tre unità, servito da ascensore, ti presentiamo questo appartamento unico di circa 130 mq, disposto su due livelli comunicanti internamente, con doppio ingresso per la massima libertà di gestione degli spazi. Qui ogni dettaglio parla di comfort e di praticità: Zona giorno ampia e luminosa con affaccio su un terrazzo perfetto per momenti di relax Cucina abitabile con accesso diretto al balcone, ideale per pranzi all'aperto Due camere da letto accoglienti, pensate per il riposo e la serenità Bagno finestrato Porta blindata, climatizzatore e riscaldamento autonomo per il massimo benessere in ogni stagione Doppio garage incluso, per chi ama la comodità anche negli spostamenti La casa è pronta da vivere, senza alcun lavoro da fare: devi solo portare i tuoi sogni. Tre motivi per scegliere questa casa: Pronta da abitare: entri e ti senti subito a casa, senza pensieri. Tutti i servizi a pochi passi: scuole, negozi, stazione ferroviaria, ospedale, tutto a portata di mano. Posizione strategica: raggiungere la Tangenziale Ovest sarà facile e veloce, così come muoversi in città o fuori. Lo stabile è in ottime condizioni e offre un giardino condominiale perfetto per i momenti di svago all'aria aperta. Le spese condominiali sono , circa 130€ al mese, comprendono : amministratore, pulizia delle scale, luci comuni, ascensore. Questa non è solo una casa. È il luogo dove costruire i tuoi nuovi inizi.

Immagina di aprire la porta di casa e sentire, fin dal primo passo, che è proprio lei: è la casa giusta! Quella che stavi cercando per la tua famiglia, per crescere vostro figlio in un ambiente sano, luminoso, pieno di energia positiva. Qui non parliamo del solito appartamento. Parliamo di uno spazio pensato per offrirti comfort, qualità e… quel qualcosa in più. Siamo nel cuore del q.re Crocetta, una zona servitissima, comoda a tutto — scuole, negozi, tangenziale — dove la vita quotidiana diventa semplice, organizzata, leggera. Arriviamo dritti al punto forte della casa: un esclusivo terrazzo privato di 42 mq affacciato su un parco pubblico attrezzato con giochi per bambini: una vista aperta, verde, rilassante. Un’estensione naturale del soggiorno, un salotto all’aperto dove giocare, pranzare, rilassarsi, vivere. L'appartamento, già tutto ristrutturato, è pronto ad accogliervi: 101 mq di luce, calore e funzionalità. Infissi nuovi in legno con doppio vetro, impianti rifatti, nessun lavoro da fare. Ingresso accogliente, soggiorno ampio con accesso al terrazzo, cucina abitabile per cucinare e chiacchierare, zona notte riservata con camera matrimoniale dotata di balcone privato, seconda camera perfetta per vostro figlio e un bel bagno finestrato. E sì, c’è anche la cantina e la possibilità di un garage ad € 15.000. Perché la comodità non deve essere un lusso, ma uno standard. Questa casa non aspetta. Questa casa chiama! Chiama una famiglia che vuole qualità di vita, spazio, serenità. Proprio come la tua! Rif. Via Minghetti SDR IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Studio Parma Nord S.r.l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

RIF:SA-096-15 Appartamento in vendita a Parma - Via Gramsci 31/3 Appartamento trilocale - 80 mq - piano terzo di tre. Composizione: ingresso su zona giorno, due camere da letto, un bagno, un balcone. Integra l'immobile una cantina di medie dimensioni 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile ALLESTITO AD USO INVESTIMENTO NEGOZI E SERVIZI: sotto casa BASSE SPESE DI GESTIONE Metri quadri CALPESTABILI INTERNI: mq. 79 Rifiniture Porta blindata Infissi esterni: vetri doppi. Pavimentazione in monocottura. Riscaldamento autonomo a gas metano. Stato di manutenzione Interno: Buone condizioni Stabile: Buone condizioni Quota condominiale € 65,00/mese

Se sei un investitore ambizioso alla ricerca di un'opportunità che ti offra il massimo ritorno sull'investimento sin dal giorno dopo, allora questa è la soluzione che hai sempre desiderato! Ti presentiamo un'esclusiva proprietà: un ampio trilocale di 100 mq, situato al 5º piano di un edificio di prestigio, completo di ascensore, cantina e garage privato. Le ampie finestre offrono una vista panoramica mozzafiato sulla città, permettendo alla luce naturale di illuminare ogni angolo dell'appartamento. Il soggiorno è progettato per accogliere momenti di relax ,la cucina separata è dotata di elettrodomestici,le due spaziose camere da letto sono pensate per offrire il massimo comfort e relax ed il bagno, completo di doccia. Ma non è tutto! Questa proprietà esclusiva offre anche una cantina, ideale per lo stoccaggio pratico e organizzato dei propri oggetti personali. E per coloro che apprezzano la comodità, il garage privato garantisce un posto sicuro per parcheggiare l'auto. La posizione strategica di questo trilocale aggiunge ulteriore valore all'investimento. Circondato da servizi , ristoranti e parchi, permette ai residenti di vivere una vita di comodità senza eguali. Inoltre, la presenza dell'ascensore rende l'appartamento facilmente accessibile a tutte le età. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di investimento immediato! N.B. L'appartamento è già locato RIF. TU165RUGGERO IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Studio Impero S. r. l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

Rif: PO01 - RIF - PO01 SPLENDIDO QUADRILOCALE RISTRUTTURATO AL TERZO ED ULTIMO PIANO CON SOFFITTA, CANTINA E GARAGE La Tempocasa di Collecchio propone in vendita ampio e luminoso appartamento in ottima zona. L'immobile è attualmente locato a stanze a 4 studenti con una RENDITA MENSILE DI 1750 EURO lordi! (i contratto scadranno a settembre 2025) Un buisness già avviato e venduto completamente arredato, compresi gli elettrodomestici. INTERNO; ingresso in disimpegno, cucina abitabile, 4 camere da letto e 2 bagni completi. Soffitta di circa 20 mq al piano superiore, cantina di 13 mq al piano seminterrato e garage al piano terra. ESTERNO; stabile in mattoni a vista con ampio cortile condominiale, ottima zona comodissima a tutti i servizi e con ampia possibilità di parcheggio. PERCHÉ ACQUISTARE L’IIMMOBILE? - ALTA RENDITA MENSILE GARANTITA - SPAZIOSO E RISTRUTTURATO - OTTIMO ANCHE PER FAMIGLIE NUMEROSE - BASSE SPESE DI GESTIONE

Zona ospedale Maggiore, prossimo al Parco Ducale, Centro Storico, EFSA ed Università, VENDESI ULTIMI appartamenti realizzati in bioedilizia in classe A4. Vendesi ampio e luminoso bilocale al piano primo di nuovissima costruzione con ascensore, terrazzo, pavimento riscaldato, ventilazione meccanica, basse spese condominiali. Ottime finiture di capitolato. Possibilità di avere cantina, garage e posto auto a parte. A pochi passi si ha la fermata dell'autobus di linea numero 6, bar-pasticceria e supermercato Conad. Per info: CASAIN - ITALHOUSES Geom Domenico Iembo. Tel.0521241105 cell.338 324 3201

RIF: PF-119-3 Appartamento in vendita a Parma, in via Ruggero da Parma n.7 Appartamento trilocale - 121 mq - piano terra e primo Anno di costruzione 2007 Composizione: Al piano terra, ingresso, soggiorno, bagno, cucina abitabile e plateatico in cavedio Al primo piano, 2 camere matrimoniali e bagno Completa la vendita garage 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile PRONTO PER ESSERE ABITATO OTTIME CONDIZIONI POSIZIONE SERVITA Infissi esterni: in alluminio con vetri doppi Riscaldamento a pavimento Stato di manutenzione Interno: ottime condizioni Stabile: buone condizioni Quota condominiale € 900 circa annui

RIF:SA-096-15 Appartamento in vendita a Parma - Via Gramsci 31/3 Appartamento trilocale - 80 mq - piano terzo di tre. Composizione: ingresso su zona giorno, due camere da letto, un bagno, un balcone. Integra l'immobile una cantina di medie dimensioni 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile ALLESTITO AD USO INVESTIMENTO NEGOZI E SERVIZI: sotto casa BASSE SPESE DI GESTIONE Metri quadri CALPESTABILI INTERNI: mq. 79 Rifiniture Porta blindata Infissi esterni: vetri doppi. Pavimentazione in monocottura. Riscaldamento autonomo a gas metano. Stato di manutenzione Interno: Buone condizioni Stabile: Buone condizioni Quota condominiale € 65,00/mese

Se stai cercando un appartamento che combini modernità, luminosità e spazio, questo ampio bilocale di 67 mq è la soluzione ideale per te! Fin dal primo ingresso si percepisce praticità, luce e relax. Il cuore della casa è il soggiorno, un ambiente accogliente e ben illuminato, con un angolo cottura perfettamente integrato che ti permetterà di preparare i tuoi piatti preferiti senza rinunciare a un contatto diretto con chi ti accompagna. Da qui, si accede a una loggia abitabile, un vero angolo di pace dove potrai goderti piacevoli colazioni all’aperto o momenti conviviali con amici e familiari, sfruttando appieno lo spazio anche durante le belle giornate. Proseguendo verso la zona notte, trovi un disimpegno che porta alla camera matrimoniale e al bagno finestrato dotato di una moderna doccia, un ulteriore tocco di eleganza e praticità. Questo appartamento è completato da una cantina e da un ampio garage che ti permetterà di parcheggiare la tua auto e moto con comodità e sicurezza. E' posizionato al 1° piano, con ascensore, di una raffinata palazzina in mattoncini a vista del 2010. Il riscaldamento è autonomo, massimo controllo e risparmio sui costi di consumo! In più avrai tanti vantaggiosi optional come ad esempio il clima, le zanzariere, i doppi vetri e la porta blindata. Ma non è finita! Se ti piace l'arredo che vedi nelle foto, hai la possibilità di poterlo tenere! In sintesi, hai davanti un’opportunità unica se stai cercando una soluzione pronta per essere abitata, moderna, luminosa e situata in un contesto ideale per vivere circondato da tutti i servizi e negozi. Questo bilocale rappresenta molto più di una semplice casa: è il luogo dove puoi iniziare una nuova vita, godendo ogni giorno di comfort, luminosità e una qualità abitativa superiore. Non perdere l’occasione di fare tuo questo spazio perfetto! Rif. Via Buffolara YA IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Studio Parma Nord S.r.l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

Rif: PA322 - Cerchi un appartamento comodo a tutti i servizi principali e a due passi dal centro? Ti piacerebbe una soluzione ristrutturata recentemente? Cerchi un appartamento di ampie metrature? Abbiamo quello che fa per te!!! La Tempocasa di Parma San Lazzaro propone in esclusiva eccezionale TRILOCALE completamente ristrutturato al terzo piano così composto: Ingresso nel disimpegno giorno, ampio e luminoso soggiorno che offre uno spazio ideale per intrattenere ospiti e per trascorrere momenti di relax, cucina open space, 2 camere da letto matrimoniali, un moderno e spazioso bagno. L'immobile presenta un balcone che offre spazio aggiuntivo. Completano la cantina e il garage. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Comodo ai servizi cittadini -ristrutturato recentemente Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci allo 0521463759 e chiedete del riferimento PA322

Sei un investitore in cerca di un'ottima opportunità di investimento con rendita immediata? Ecco l'affare che fa per te! Situato nel cuore di uno dei quartieri più richiesti, questo bilocale di 40 mq è già a reddito, pronto a regalarti entrate sicure fin da subito. L’appartamento è situato al 4° ed ultimo piano (senza ascensore), ideale per avere tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Entrando, troverai un soggiorno con angolo cottura, che si apre su un terrazzino panoramico. La camera matrimoniale è dotata di una pratica cabina armadio, mentre il bagno, funzionale e curato, completa l’ambiente. E non è finita: l'immobile include anche una cantina, perfetta per aggiungere valore e praticità. L'appartamento viene venduto completamente arredato e con doppi vetri, non dovrai pensare e sostenere ulteriori spese. Con una gestione semplice e un investimento sicuro, questo appartamento rappresenta una straordinaria occasione di crescita del tuo capitale. Non perdere l’occasione di diventare proprietario di un immobile a reddito garantito in una delle zone più strategiche della città. Contattaci subito per maggiori informazioni e scopri come questo bilocale può trasformarsi in una fonte di rendita costante. Il momento perfetto per investire è adesso! Rif. bilo P.le Pablo LC IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Studio Parma Nord S.r.l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

*** APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE IN BIO EDILIZIA ***<br><br>In zona servita e nelle immediate vicinanze del centro storico, Efsa, Università e Ospedale Maggiore, sorge un nuovo complesso residenziale realizzato con le più innovative tecniche, costruito interamente in legno ad altissimo risparmio energetico, classe energetica A4.<br>L'appartamento di 43 mq commerciali e 9 mq di loggia, si trova al primo piano con ascensore, è privo di barriere architettoniche ed è composto da ingresso, ambiente unico open space, disimpegno con angolo lavanderia, bagno finestrato con piatto doccia, cantina e ampia autorimessa.<br><br>Gli appartamenti sono stati realizzati con capitolato di alto livello e tutti i dettagli sono stati studiati con cura nei minimi particolari: porta blindata, infissi in legno con triplo vetro, tapparelle elettriche, pavimenti in gres porcellanato, videocitofono, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, modulo di ventilazione meccanica per sanificazione dell'aria e deumidificatore d'ambiente, predisposizione impianto d'allarme, coibentazione termoacustica e pannelli fotovoltaici.<br><br>Le soluzioni sono ideali per chi è alla ricerca di immobili unici nel loro genere con altissima efficienza energetica, basso impatto ambientale e comfort moderni e duraturi nel tempo.<br><br>Il prezzo indicato è comprensivo di cantina e garage di 22 mq. Possibilità di acquisto di posto auto nel cortile privato a 10.000 €.<br><br>Precisiamo che l'indirizzo pubblicato è puramente indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L'indirizzo preciso verrà fornito previo incontro in ufficio.<br><br>Riferimento: 4014

VIALE PIACENZA - In zona strategica, a due passi da Efsa, vicino a zona Ospedale e al centro storico. APPARTAMENTO di circa 95 mq commerciali, in ottimo stato (porta blindata, finestre in PVC con doppi vetri, caldaia a condensazione, aria condizionata), libero da novembre 2025. Composto da: cucina abitabile, tre ampie camere, due balconi, un bagno, un ripostiglio; cantina e solaio. Appartamento offre un eccellente luminosità grazie alla sua esposizione soleggiata. Eccellente sia come investimento (facile ottenere una rendita di almeno 1.000 euro mensili + spese) che come abitazione. Parti comuni in ottimo stato. La zona è molto servita (supermercati, fermate autobus). Richiesta: euro 170.000

PARMA - ZONA EFSA - A due passi da Efsa e dal Parco Ducale. Bilocale completamente ristrutturato da impresa nel 2005. In piccola palazzina con riscaldamento autonomo. Al terzo piano senza ascensore. Bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con finestra; cantina al piano interrato. All'interno del condominio c'è la possibilità di parcheggiare un auto nel cortile condominiale chiuso da cancelli automatici. Disponibile da settembre 2026. Richiesta: euro 110.000. Per info: BURO' IMMOBILIARE 328.3194523

Lotto 2 - Unità immobiliare di mq. 50, posta al piano terreno di edificio condominiale, utilizzata come abitazione, composta da soggiorno con angolo cottura, bagno, camera, ripostiglio soppalcato e con area cortilizia di pertinenza di mq, 15,50 circa, con la precisazione che in base ai titoli edilizi detta unità immobiliare ha destinazione d'uso come "laboratorio".

Lotto 1 - Unità immobiliare di mq. 51, posta al piano terreno di edificio condominiale, utilizzata come abitazione, composta da soggiorno, cucina, antibagno, bagno, con sovrastante soppalco (destinato a ripostiglio, ma utilizzato come zona notte, collegato al piano terreno tramite scala a chiocciola), con la precisazione che in base ai titoli edilizi detta unità immobiliare ha destinazione d'uso come "laboratorio".

Per info: 335/7116056 - Ristrutturato completamente CON CESSIONE DETRAZIONI - Ospedale Maggiore (Via Pasini) in edificio signorile, proponiamo ampio e lussuoso trilocale completamente ristrutturato a nuovo, mai abitato posto al piano primo servito da ascensore. L’appartamento si compone di accogliente ingresso, ampio salone da cui si accede al balcone con zona cottura (possibilità di cucina separata) con moderni controsoffitti a strisce di led, due camere, due bagni entrambi con finestra e comodo ripostiglio. Completa la proprietà un vano cantina. Gli spazi interni sono stati realizzati con cura nei dettagli: pavimentazione in parquet, allarme installato, predisposizione dei climatizzatori. Ampio parcheggio pubblico riservato ai residenti. SI PRECISA CHE ALLA VENDITA VERRANNO CEDUTE ALLA PARTE ACQUIRENTE LE DETRAZIONI PER LA RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA DI € 45.000 RECUPERABILI IN 10 ANNI FISCALI. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 005/SA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/7116056 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!

Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Parma, precisamente nella ricercata zona di Pablo - Prati Bocchi. Ti proponiamo appartamento trilocale di ben 90 mq, completamente ristrutturato nel 2013, perfetto per chi cerca spazio e comfort. L'immobile si compone di un luminoso soggiorno che offre un 'ampia vetrata creando un' atmosfera calda e accogliente. La cucina abitabile è molto funzionale, dotata di mobili su misura e spazi ottimali per la preparazione dei tuoi piatti preferiti. Le due camere da letto, di cui una doppia ed una singola, sono spaziose ed arredabili secondo i tuoi gusti personali; ideali sia per famiglie che per giovani professionisti alla ricerca della loro prima casa. Il bagno principale è caratterizzato da eleganti finiture, mentre la presenza del riscaldamento autonomo garantisce un confort ottimale durante tutto l'anno. La proprietà presenta anche inferriate su tutte le finestre, impianto di condizionamento e cantina utile per massimizzare lo spazio disponibile. Completano la soluzione due posti auto di proprietà. Le spese condominiali annuali ammontano a circa 500 euro l'anno, assicurando manutenzione ordinaria degli spazi comuni ed eventuali servizi aggiuntivi pertinenti al condominio stesso. La posizione strategica dell'appartamento ti permetterà di godere della tranquillità residenziale senza rinunciare alle comodità urbane: scuole, supermercati, mezzi pubblici ed il famoso Ospedale Maggiore sono tutti facilmente raggiungibili a piedi o con pochi minuti d’auto. Opportunità unica! Contatta subito l’agenzia immobiliare referente per organizzare una visita all’immobile o richiedere ulteriori informazioni: 0521576685

CROCETTA a pochi passi da tutti i servizi e dall'Ospedale Maggiore di Parma proponiamo in vendita ampio trilocale ubicato al piano 1° di piccola palazzina residenziale. L'immobile è composto da ampio ingesso/ zona guardaroba, salone e cucina abitabile che accedono a balcone coperto, disimpegno/ zona armadi che conduce alle 2 camere da letto (un ampia matrimoniale ed una doppia), servizio. Completa la proprietà una cantina ed un comodo garage singolo. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO e dotato di OTTIME RIFINITURE: pavimenti in gres, infissi in PVC ad alto taglio termico, porte laccate, impianto aria condizionata con pompa di calore, porta blindata e videocitofono. Possibilità di acquisto con arredi interni. Posizione tranquilla e strategica. Cl En. E. € 295.000

Parma vendiamo appartamento posto in Viale Piacenza, in prossimità del nuovo ingresso al Parco Ducale e alla nuova sede dell'EFSA, l'immobile è parzialmente ristrutturato con una superficie di circa 95 mq posto al piano terzo senza ascensore. L'appartamento è ideale per viverlo come residenza principale o per un eventuale uso investimento creando 3 camere da letto. Attualmente è composto da Ingresso su corridoio dal quale accediamo ad una cucina abitabile separata con balcone, due camere da letto grandi, soggiorno importante con balcone, questa stanza potrebbe essere trasformata in terza camera da letto. Nel 2023 sono state sostituite tutte le finestre e gli avvolgibili con serramenti ad alta prestazione termica, le porte interne sostituite. L'aria condizionata è con pompa di calore, presente in alcuni ambienti. Nota molto importante è che il bagno è già ristrutturato. Compreso nel prezzo troviamo una cantina grande con accesso facilitato per biciclette e solaio grande posto all'ultimo piano. Riscaldamento centralizzato. Libero a Rogito anno 2026. Per contatto diretto Geom Rossi Gabriel nel caso non rispondessi inviate un sms o messaggio su whatsApp con il numero di riferimento dell'immobile. Possiamo gestire la vendita del vostro usato e assistervi in tutte le fasi dall'acquisto al rogito definitivo occupandoci noi di tutte le pratiche per una compravendita: pratiche burocratiche, pratiche tecniche, referto, sanatorie, preventivi notarili, trattative con l'acquirente.