Appartamenti in vendita a Montanara, Parma

Rif: PC85 - L'appartamento, situato al piano rialzato e recentemente ristrutturato a nuovo, si apre su una zona giorno particolarmente ampia e ariosa, caratterizzata da una luminosità naturale che valorizza gli spazi. La zona giorno, cuore della casa, organizza in un unico ambiente pratico l'angolo cottura, l'area pranzo e il salotto, estendendosi all'esterno tramite un balcone funzionale. Un corridoio ben proporzionato conduce alla zona notte, composta da una generosa camera matrimoniale e da una seconda camera doppia di ampie dimensioni, oltre al bagno padronale rifinito con materiali moderni. La proprietà, caratterizzata da finiture attuali in ogni vano, comprende anche un un garage privato, risultando collocata in una posizione strategica per la vicinanza a ogni genere di servizio e alle principali infrastrutture urbane.

Rif: PC83 - In zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita un trilocale di circa 90 mq situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina senza ascensore. L'immobile si distingue per l'ottima esposizione e la disposizione funzionale degli spazi. Internamente è composto da un ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere da letto e un bagno. La posizione all'ultimo piano garantisce la massima privacy e assenza di vicini sovrastanti, oltre a favorire la luminosità di tutti gli ambienti. La proprietà include una cantina e un garage singolo al piano terra. Il contesto è prettamente residenziale, caratterizzato da ampie aree verdi e facilità di parcheggio, pur rimanendo vicino ai principali servizi. L'assenza dell'ascensore permette di mantenere le spese condominiali particolarmente basse.

In Q.re Montanara, in una zona comoda, servita e pratica per la vita di tutti i giorni, proponiamo un ampio quadrilocale di 128 mq posto al primo piano con ascensore, ideale per chi cerca una casa funzionale, generosa negli ambienti e pronta ad accogliere una famiglia allargata. L’appartamento si apre su un ingresso spazioso, un ambiente che dà subito la sensazione di una casa ben distribuita: il soggiorno è ampio e vivibile, perfetto per i momenti insieme, per ricevere ospiti o semplicemente per godersi la quotidianità senza sentirsi stretti, la cucina è abitabile e molto grande e perfetta per chi ama cucinare, la zona notte è composta da tre camere da letto (una matrimoniale, una doppia e una singola) una distribuzione vantaggiosa soprattutto per chi ha figli, lavora da casa, ha bisogno di una stanza studio o desidera semplicemente che ogni componente della famiglia abbia il proprio spazio. I due bagni aggiungono ulteriore praticità alla gestione quotidiana. A completare la proprietà troviamo due balconi, che regalano sfoghi esterni utili e piacevoli, una cantina e un garage di 17 mq, elementi sempre più importanti per chi desidera una casa completa, ordinata e funzionale. Internamente l’immobile si presenta in buone condizioni: sono stati rifatti il pavimento e l’impianto elettrico, una base solida da cui partire per abitare la casa fin da subito o per personalizzarla gradualmente secondo il proprio gusto. Questa è una soluzione pensata per chi cerca metratura, comodità e servizi vicini, ma anche per chi sa guardare oltre l’arredamento attuale e riconoscere il vero potenziale di una casa. Perché una casa grande, ben divisa e in una posizione pratica non si improvvisa: si trova, si valorizza e diventa il posto in cui costruire tempo, abitudini e affetti. Rif: PR-GA-MO-viaCarmignani-MC Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

RIF: PR-GA-MO-bibiena-LI Quando cerchi casa per la tua famiglia, non vuoi compromessi. Vuoi spazio, tranquillità e la sicurezza di entrare senza lavori da affrontare. Qui trovi tutto questo, già pronto. Immagina le mattine con la luce che riempie la casa mentre organizzi la giornata, i bambini che si preparano con i loro tempi e spazi, e la sera il soggiorno che diventa il punto d’incontro per stare insieme. Tutto scorre in modo semplice, senza adattamenti forzati. Questa casa ti permette di vivere con più equilibrio ogni giorno. Gli ambienti sono ben distribuiti, così ognuno ha il proprio spazio ma senza perdere il senso di famiglia. Il soggiorno ampio con balcone è perfetto per condividere momenti veri, mentre le due camere da letto ti danno la possibilità di organizzare la vita familiare con comodità, oggi e domani. La ristrutturazione completa è un vantaggio concreto: niente lavori, niente imprevisti, solo la tranquillità di entrare e iniziare subito. A questo si aggiungono la praticità del garage e della cantina, una palazzina di pochi condomini dove si vive con più serenità e una zona servita che ti fa risparmiare tempo ogni giorno. Se vuoi una casa che accompagni davvero la crescita della tua famiglia senza complicazioni, contattaci e vieni a scoprirla Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Interessante opportunità di investimento tramite acquisto della nuda proprietà, ideale per chi desidera diversificare il proprio patrimonio immobiliare con una prospettiva di valorizzazione nel tempo. Proponiamo in vendita la nuda proprietà di un trilocale di circa 84 mq, situato al terzo piano su cinque con ascensore, all’interno di una palazzina degli anni ’60 composta da 24 unità abitative. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno finestrato. La proprietà include inoltre una cantina e un garage. L’immobile gode di una doppia esposizione a est e a sud, che garantisce una buona luminosità agli ambienti. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole ed è presente anche un climatizzatore. Gli impianti risultano a norma e certificati. Lo stabile è stato oggetto di rifacimento della facciata e infissi nell'appartamento. L’immobile rappresenta una soluzione interessante per chi desidera investire oggi in un bene immobiliare con prospettiva di valorizzazione futura, inserito in un contesto condominiale ben mantenuto e oggetto di recenti interventi di miglioramento. Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare un primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-TO-jacchia-130-LC Per ulteriori informazioni contattaci al Casa Finder é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

RIF: PF-119-11 Appartamento Trilocale in vendita a Parma - Strada Langhirano 50 Appartamento di 108 mq - piano quarto ed ultimo con ascensore Costruzione anni '70 - ristrutturazione totale 2022 RISTRUTTURATO Composizione: Ingresso su disimpegno giorno che divide la cucina abitabile aperta dal soggiorno, corridoio che porta alle due camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadi, bagno, 3 balconi A completare il tutto la cantina di proprietà 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile ZONA SERVITISSIMA TOTALMENTE RISTRUTTURATO APPARTAMENTO TOTALMENTE ARREDATO Rifiniture: Ottime Infissi esterni : In pvc con vetri doppi Pavimentazione in gres effetto legno Riscaldamento con nuova caldaia centralizzata con termo-valvole Stato di manutenzione Interno : Totalmente ristrutturato Stabile: Da rivedere Quota condominiale: 200,00 euro mensili compreso il riscaldamento NON E' PRESENTE IL GARAGE NE POSTO AUTO DI PROPRIETA'

Spazioso appartamento luminoso in quartiere Montanara Nel cuore tranquillo del quartiere Montanara, Via Leonardo Umile 12: contesto residenziale ideale, a due passi da scuole, Ospedale Piccole Figlie, trasporti pubblici e arterie principali, perfetto per comodità e serenità quotidiana. Al secondo piano di signorile palazzina anni '60 con sole 8 unità, scopri 112 mq di eleganza quotidiana: ingresso vivibile, soggiorno doppio luminoso con due balconi, cucina abitabile spaziosa, due camere matrimoniali (una servita da balcone), bagno finestrato con vasca e pavimentazione appena rifatta in gres. Luce naturale in abbondanza grazie ai tre balconi e all'esposizione privilegiata Nord-Sud-Ovest. Finiture di classe: parquet pregiato in soggiorno, camere e corridoio (piastrelle pratiche in cucina, gres nuovo in bagno), porta blindata per massima sicurezza. Plus esclusivi: garage capiente di 14 mq al piano seminterrato, riscaldamento centralizzato con termovalvole, spese condominiali circa 1.800 €/anno tutto compreso (riscaldamento incluso). Per famiglie numerose, coppie dinamiche o investitori oculati: metratura generosa, garage incluso, zona ambita e in ascesa – l'opportunità che stavi aspettando!

RIF: PR-GA-MO-viajacchia-NDM In una tranquilla palazzina anni ’70 con soli cinque condomini e zero spese condominiali, proponiamo un bilocale sito all’ultimo piano che rappresenta una vera occasione per chi cerca un investimento solido e facilmente rivalutabile. I suoi 59 mq sono distribuiti in modo funzionale, con un soggiorno luminoso servito da balcone, una cucina separata, una camera matrimoniale anch’essa con balcone e un bagno, oltre alla praticità di una cantina. La palazzina è stata completamente rinnovata nelle parti esterne, mentre gli interni dell’appartamento offrono l’opportunità perfetta per essere personalizzati e valorizzati secondo le proprie esigenze, incrementandone ulteriormente il potenziale rendimento. Attualmente locato, l’immobile permette fin da subito di generare reddito, caratteristica ideale per chi desidera un investimento pronto all’uso. Su richiesta, è possibile acquistare anche altre unità presenti nello stesso stabile, un’opzione rara e preziosa per chi vuole creare un portafoglio immobiliare mirato all’interno di un unico edificio. Contattaci subito per avere maggiori informazioni! Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Rif: PC42 - In una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore. L’immobile è stato recentemente ristrutturato internamente ed è così composto: Ampio soggiorno Cucina abitabile Due camere da letto Bagno finestrato Balcone con affaccio silenzioso Cantina di proprietà al piano seminterrato L’appartamento gode di ottima luminosità grazie alla tripla esposizione. Ideale per chi cerca un ambiente sereno, lontano dal traffico, ma comunque comodo ai servizi principali. ❌ No garage ✅ Cantina inclusa ✅ Ristrutturato ✅ Balcone Perfetto per coppie, piccoli nuclei familiari o come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Montanara, in una tranquilla trifamiliare con spese condominiali irrisorie, proponiamo in vendita ampio trilocale posto al piano rialzato, oggetto di un’importante ristrutturazione interna eseguita tra il 2010 e il 2011 (eccetto gli infissi). L’abitazione si caratterizza per gli ambienti luminosi, l’altezza interna di 3,10 metri e gli spazi accessori difficilmente reperibili sul mercato. L’ingresso conduce alla zona giorno composta da soggiorno e cucinotto, con accesso al balcone abitabile. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con stufa a pellet, una seconda camera da letto doppia e un bagno finestrato. Tutti gli ambienti affacciano su disimpegno. Nel corso della ristrutturazione sono stati eseguiti il rifacimento dell’impianto elettrico, la revisione dell’impianto idraulico con sostituzione delle parti usurate, il rifacimento di bagno e cucina e il rinnovamento delle finiture interne. Completano la proprietà: - autorimessa; - spaziosa cantina attualmente adibito a locale hobby multifunzionale; - lavanderia comune Possibilità di acquistare l'immobile parzialmente arredato. Lo stabile è stato oggetto di manutenzione. Il tetto è stato rifatto con guaina impermeabilizzante e nel 2023 sono stati rinnovati il sistema di scolo delle acque e i rivestimenti delle tettoie. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, basse spese di gestione e numerosi spazi accessori in una delle zone più richieste della città.

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita luminoso trilocale situato al quarto piano di un grazioso e tranquillo contesto condominiale, ben abitato e dotato di ascensore, ubicato nella ricercata zona Montanara, particolarmente apprezzata per la vicinanza al Campus Universitario, ai principali collegamenti con il centro città e a tutti i servizi essenziali: supermercati, scuole, fermate autobus, aree verdi e attività commerciali. La posizione particolarmente favorevole, rende la soluzione ideale sia come abitazione principale per giovani coppie e famiglie alla ricerca di spazi comodi che per investitori. L'appartamento si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi, ulteriormente personalizzabili e per la piacevole luminosità degli ambienti. Si compone di ingresso che conduce al generoso soggiorno e alla cucina abitabile con accesso al pratico balcone coperto in parte adibito a ripostiglio. Proseguendo verso la zona notte troviamo due ampie e accoglienti camere matrimoniali ed un servizio finestrato. L'immobile si completa di cantina. Possibilità di usufruire di un posto auto condominiale coperto. Il condominio ha inoltre subito recenti migliorie: -Tinteggiatura completa del vano scale -Installazione della nuova porta d'ingresso blindata -Sostituzione dei citofoni Spese condominiali esigue di circa 42 euro mese. Per informazioni Giada 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a bright three-room apartment on the fourth floor of a charming and quiet condominium complex, well-populated and equipped with an elevator. It is located in the sought-after Montanara area, particularly appreciated for its proximity to the University Campus, main transport links to the city center, and all essential services: supermarkets, schools, bus stops, green spaces, and shops. The particularly convenient location makes it ideal as a primary residence for young couples and families seeking comfortable living spaces, as well as for investors. The apartment stands out for its functional layout, which can be further customized, and for its pleasant brightness. It comprises an entrance hall leading to the spacious living room and eat-in kitchen with access to the practical covered balcony, partially used as a storage room. Continuing towards the sleeping area, we find two large and welcoming double bedrooms and a bathroom with window. The property also includes a cellar. A covered condominium parking space is available. The condominium has also recently undergone improvements: - Complete repainting of the stairwell - Installation of a new security front door - Replacement of the intercoms Low condominium fees of approximately €42 per month. For information, please contact Giada at 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s.r.l., Via Trento, 28, 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

Parma città zona sud, laterale di via Brunelleschi, in palazzina signorile degli anni 2000 in mattoni a vista, dotata di ascensore,ubicata in strada a bassissimo traffico, con ampi parcheggi circostanti, proponiamo la vendita di un appartamento posto al 3° piano, attualmente in uso al proprietario, ma libero a vendita indicativamente prevista a febbraio/marzo 2027. Fra le dotazioni troviamo il riscaldamento realmente autonomo, zanzariere,tapparelle blindate di cui alcune elettrificate e climatizzazione,mentre la suddivisione interna prevede, un ampio e accogliente salone con accesso alla loggia coperta di circa 10 mq. esposta al sole del mattino, la cucina semi abitabile, 2 camere da letto matrimoniali e una singola , doppi servizi finestrati e il corridoio notte . Compresi nel prezzo richiesto il vano cantina finestrato al piano terra.Eventuale garage doppio ( 2 vetture appaiate) al piano interrato al prezzo di € 25.000 .Spese condominiali basse. Per informazioni e visite Union Service tel . 3357708359

Proponiamo in vendita elegante pentalocale di 136 mq completamente ristrutturato nel 2024, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e da finiture moderne studiate per garantire il massimo comfort abitativo. L’immobile si sviluppa con una funzionale zona giorno in open space, dove soggiorno e cucina si integrano perfettamente creando un ambiente accogliente e contemporaneo, ideale sia per la vita quotidiana sia per momenti conviviali. La zona notte offre spazi ben distribuiti e versatili, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera ricavare uno studio o una stanza hobby. Presenti doppi servizi entrambi finestrati, soluzione sempre più ricercata per praticità e comfort. Completano la proprietà due balconi rispettivamente di circa 8 mq e 6 mq, ideali per momenti di relax all’aperto. Dal punto di vista impiantistico, l’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2024 e dispone di pompe di calore sia nella zona giorno sia nella zona notte, garantendo comfort ed efficienza energetica durante tutto l’anno. Presenti inoltre zanzariere installate su tutti gli infissi. A completare la soluzione troviamo cantina di pertinenza e posto auto non assegnato all’interno dell’area condominiale. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca ampie metrature, modernità e comodità senza rinunciare alla funzionalità degli spazi. Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare un primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-TO-pelicelli-GK Per ulteriori informazioni contattaci al 345/2112335 Casa Finder é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Quartiere Montanara: nelle vicinanze del Centro Contabile, proponiamo in vendita luminoso monolocale situato al terzo piano con ascensore, all’interno di una palazzina di cinque piani. L’appartamento si presenta ben distribuito e funzionale, con spazi ottimizzati e una piacevole luminosità naturale. La presenza del balcone offre un comodo sfogo esterno, caratteristica molto apprezzabile per un monolocale. Altro punto di forza è il bagno finestrato, che garantisce aerazione naturale e maggiore comfort. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali comprendono i consumi. La zona è ben servita e ben collegata, con negozi, supermercati, mezzi pubblici e servizi di quartiere facilmente raggiungibili. Soluzione ideale come prima abitazione per single, studenti, lavoratori, punto d’appoggio o investimento da mettere a reddito, grazie alla tipologia richiesta e alla posizione comoda.

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva luminoso trilocale arredato sito nel cuore del verdeggiante quartiere Montanara, tra i più richiesti e ben serviti di Parma, ideale per famiglie grazie alla vicinanza con istituti scolastici, biblioteca, supermercati, farmacie e negozi. L'appartamento si colloca in contesto tranquillo e ben abitato, al piano rialzato di stabile del 1977, esternamente privo di barriere architettoniche, caratterizzato da mattoncini faccia a vista, servito da ascensore e completo di giardino condominiale in ordine. La casa colpisce subito per la generosità degli ambienti: l'ingresso accogliente, l'ampio salone perfetto per momenti di relax e convivialità, la funzionale cucina abitabile, le due grandi camere da letto, i doppi servizi, il balcone e il ripostiglio ideale come zona lavanderia o dispensa. Dotazioni e comfort: Infissi in PVC con doppio vetro per un ottimo isolamento acustico e una ridotta dispersione di calore, Videocitofono, Pratici pavimenti in marmo ed elegante parquet nella zona notte, Riscaldamento centralizzato con termo valvole che consentono la diversificazione del calore da stanza stanza e un abbattimento dei costi di consumo. Le spese condominiali pari ad euro 250 mensili comprendono i costi di gestione, esclusi i consumi di luce e gas. Completano la proprietà una comoda cantina posta al piano terra (servito da ascensore) ed un garage di 15 mq al prezzo di € euro 20.000. La palazzina vanta inoltre due aree comuni, una usata come stenditoio e l'altra come locale da gioco/intrattenimento. La soluzione, pronta abitabile e subito libera è perfetta per chi cerca spazi comodi, funzionalità e tranquillità, senza rinunciare alla praticità dei servizi. Arredato come da fotografie in annuncio ad eccezione delle seggiole. Per informazioni Giada 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive, bright, furnished three-room apartment in the heart of the leafy Montanara neighborhood, one of Parma's most sought-after and well-served neighborhoods. It's ideal for families thanks to its proximity to schools, a library, supermarkets, pharmacies, and shops. The apartment is located in a quiet and well-populated area, on the mezzanine floor of a 1977 building. The exterior is barrier-free, featuring exposed brick, an elevator, and a well-maintained shared garden. The home immediately strikes you with its generous spaces: the welcoming entrance, the spacious living room perfect for relaxing and socializing, the functional eat-in kitchen, two large bedrooms, two bathrooms, a balcony, and a storage room ideal for laundry or pantry. Amenities and comforts: Double-glazed PVC windows for excellent soundproofing and reduced heat loss, Video intercom, Practical marble floors and elegant parquet flooring in the bedrooms, Central heating with thermo-valves that allow for room-to-room heat distribution and reduced utility costs. The condominium fees of €250 per month include management costs, excluding electricity and gas. The property also includes a convenient cellar on the ground floor (accessible by elevator) and a 15 sq m garage priced at €20,000. The building also boasts two common areas, one used as a drying room and the other as a games/entertainment room. This property, ready to move into and available immediately, is perfect for those seeking comfortable spaces, functionality, and tranquility, without sacrificing the convenience of amenities. Furnished as shown in the photographs, except for the chairs. For information, please call Giada at 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s.r.l., Via Trento, 28, 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com

RIF:NP057-15 Proponiamo in vendita un appartamento situato nella zona sud parco Cinghio Montanara, in un contesto residenziale molto tranquillo ed immerso nel verde. Recente costruzione del 2014. L'immobile si trova al piano terra ed è dotato di un ampio giardino privato di circa 350 mq, disposto a L ed esposto a est soleggiato al mattino, ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni freschi e rigenerante in totale relax. Descrizione dell'appartamento: doppio ingresso indipendente luminoso open space con cucina a vista disimpegno arredabile 1 camera matrimoniale, 1 camera doppia 2 bagni, di cui uno finestrato comoda cantina due posti auto di proprietà all'interno del cortile condominiale Possibilità garage di19 mq a parte per euro 30.000 L'appartamento è dotato di tutti i comfort moderni: riscaldamento a pavimento, classe energetica A4, impianto fotovoltaico e sistema geotermico, che garantiscono elevata efficienza energetica e bassi consumi. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e qualità della vita. Nella palazzina è attivo servizio video sorveglianza garantendo maggiore sicurezza. Non perdere questa opportunità: contattaci subito per prenotare la tua visita durante il prossimo Open House. PERCHE' SCEGLIERE: 1. POSIZIONE FANTASTICA 2. CASA GREEN 3. GIARDINO, 2 POSTI AUTO

Nella zona di Montanara a due passi dal Campus Universitario e comodo alla tangenziale, proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale di 110 mq situato al terzo piano servito da doppio ascensore. Immerso nel verde e circondato dalla tranquillità, circostante. L'appartamento si compone di una luminosa sala con accesso ad un terrazzino privato, ideale per godere dei momenti all'aria aperta. La cucina abitabile è separata dalla sala, offrendo così uno spazio funzionale per i tuoi pasti quotidiani e le cene con amici e familiari. Completano la proprietà due camere da letto spaziose che garantiscono comfort e privacy, insieme a due bagni (di cui uno cieco) progettati per soddisfare tutte le esigenze della famiglia e un comodo ripostiglio. In aggiunta, l'immobile possiede la cantina di pertinenza e inclusa nell'offerta e un garage di ben 16 mq che offre ulteriore comodità. Il riscaldamento autonomo ti permetterà di gestire al meglio i costi energetici secondo le tue necessità. La posizione strategica dell’appartamento permette facile accessibilità ai servizi locali come supermercati, scuole e mezzi pubblici; tutto ciò rende questa soluzione ideale anche per famiglie o un ottimo investimento vista la comodità al Campus Universitario. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, per fissare un appuntamento mandare un messaggio What's App ad Antonio al 3891806404. N.B. Tutti i primi appuntamenti vista la richiesta, verranno svolti esclusivamente presso i nostri uffici per approfondire tutta la documentazione completa a nostra disposizione.

Montanara: in zona Cinghio Sud, proponiamo due bilocali gemelli situati uno a fianco all'altro, denominati 'APPARTAMENTO KENYA' e 'APPARTAMENTO MIRANDA'. Le soluzioni sono situate al piano terra e sono disposte su due livelli, offrendo una disposizione intelligente degli ambienti. Gli immobili sono in fase di completa ristrutturazione e saranno pronti entro fine maggio 2026. Gli alloggi si presentano con un ingresso su zona living openspace. Allo stesso piano troviamo il primo bagno con finestra. Al piano inferiore collegato tramite scala interna, è collocato un ampio locale accessorio e il secondo bagno cieco. L'edificio, costruito a fine anni '80, beneficia del Bonus 110% per i lavori condominiali, assicurando un investimento vantaggioso. Appartamenti dotati di ventilconvettori per riscaldamento, split dell'aria condizionata e ventilazione meccanica controllata per un comfort totale dell'alloggio eliminando la presenza di allergeni, polveri sottili e inquinanti. Una soluzione abitativa che unisce modernità e convenienza, perfetta per chi desidera vivere in una zona ben servita e perfettamente collegata con i mezzi pubblici o per chi sta cercando un perfetto oggetto ad uso investimento. Ampio vano cantina ad uso comune. Vi aspettiamo in ufficio per ulteriori informazioni! NB: Il prezzo è riferito ad un singolo bilocale.

ELEGANTE E LUMINOSO QUADRILOCALE A Parma, nei pressi del Parco di Via Zanguidi, nel quartiere Montanara, proponiamo questo elegante e luminoso quadrilocale ristrutturato di 130 mq commerciali, pronto da abitare. La proprietà è posta al quarto e ultimo piano di un tranquillo condominio degli anni 60, servito da ascensore. Con quattro lati liberi e un riservato sfogo esterno rivolto a sud verso la piazzetta antistante al complesso residenziale, questo appartamento risulta la giusta scelta tra praticità e riservatezza per chi ricerca ampi e comodi spazi in un contesto abitativo silenzioso. La distribuzione interna è stata rivista negli anni 2000 e risulta ancora attuale; gli ambienti sono in perfetto stato di manutenzione, con finiture di qualità come parquet a listoni e le porte interne sono in legno laccato. L’area giorno è caratterizzata da un bel living di ca 36 mq e dalla cucina abitabile con balcone. Il reparto notte accoglie tre camere da letto, due bagni, una zona lavanderia e un pratico ripostiglio. Una porta blindata, gli infissi con doppi vetri e zanzariere, il riscaldamento autonomo, due condizionatori per la climatizzazione estiva e l’addolcitore per l’acqua sono a corredo di questa residenza insieme a una cantina. Possibilità di vendita con parte degli arredi. Libero subito. Ampio parcheggio pubblico davanti all'edificio. Interessante opportunità anche a scopo investimento. A tutela della privacy della proprietà l'indirizzo riportato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell'immobile. Informazioni più dettagliate previo appuntamento in agenzia. Con ok casa hai sempre un architetto dedicato capace di assisterti e di guidarti nelle varie fasi della compravendita e dopo l’acquisto: •Servizio Welcome Home •Interior design con realizzazione di mobili su misura •Light project Per info; uffici_0521_242789 oppure Paolo_(solo_messaggi_WA_335_7169147).

Parma sud: In tranquilla zona residenziale proponiamo in vendita luminoso trilocale di circa 90 mq, attualmente in fase di completa ristrutturazione con consegna prevista a lavori ultimati. L’appartamento, posto al terzo piano servito da ascensore, sarà composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile separata, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e comodo disimpegno. Completano la proprietà una loggia, una cantina e un’autorimessa di 14 mq. L’immobile verrà consegnato completamente rinnovato con finiture moderne, impianti nuovi e ambienti studiati per garantire comfort, funzionalità ed efficienza. Inserito in contesto condominiale ben abitato, dotato di ascensore e area cortilizia comune, rappresenta una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca un’abitazione pronta da vivere.

Appartamento al piano nobile di palazzo storico del centro di Parma, a due passi da piazza Garibaldi, scala nobile che sale ai piani e ascensore. L' appartamento si sviluppa all'interno in un intreccio di saloni e stanze che prendono luce da finestre ampie su strada e balcone centrale e finestroni ad arco sul cortile interno. Un immobile non facile da descrivere nella sua bellezza austera e dignitosa d'epoca e nella sua potenzialità di trasformazione in dimora di oggi. Completa la proprietà una stanza in alto ai tetti del palazzo con accesso autonomo e splendida terrazza sul centro storico cittadino. Le parole non sono sufficienti per averne visione, certi immobili vanno varcati oltre la soglia. Un immobile da vivere in tutta la sua grandezza, un immobile su cui investire anche per le generazioni a venire. il moderno lascia traccia sbiadita nel tempo, l'antico rimane storia e rimane interessante da studiare e capire. Per informaz.tel 3290512407 Elisabetta Avanzini Agente Immobiliare indipendente in Parma. Classe Energetica: E EPI: 176,21 kwh/m2 anno

Centro Contabile: in contesto residenziale curato e tranquillo, proponiamo trilocale posto al terzo e ultimo piano, senza ascensore, di una bella palazzina ben tenuta. L’appartamento è composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, balcone e bagno con finestra. La posizione all’ultimo piano garantisce ottima luminosità e privacy. L'immobile proposto è da ristrutturare ed è sprovvisto di impianto riscaldamento. Attualmente è riscaldato tramite split. Completa la proprietà un comodo garage. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione accogliente in un contesto piacevole e ben curato. Spese di condominio contenute.