Trilocale in Vendita, Via Giovanni Boscoli, Parma

Nel cuore del quartiere Montanara, in un contesto residenziale interno, tranquillo e comodo a ogni genere di servizio, proponiamo un ampio trilocale di 100 mq in buone condizioni, una soluzione particolarmente interessante per chi cerca un immobile da mettere a reddito con una prospettiva concreta e già avviata.

La posizione è uno dei punti più forti: la zona è strategica per la vicinanza a diverse sedi universitarie e ai principali servizi quotidiani, caratteristica che rende l’appartamento particolarmente adatto alla locazione a studenti. tant'è che è già attualmente locato direttamente con contratto di locazione con il Campus Universitario fino al 01/10/2027.

L’appartamento si trova al primo piano senza ascensore ed è composto da un ampio ingresso, grande salone con balcone, cucina abitabile anch’essa con uscita sullo stesso balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali e bagno finestrato. La metratura generosa e la distribuzione interna permettono inoltre di ricavare con facilità una terza camera da letto dal salone, aumentando così il potenziale dell’immobile in ottica investimento e locazione universitaria.

Il riscaldamento autonomo, la cantina di pertinenza e la possibilità di acquistare un garage a parte a € 20.000 completano una proposta pensata per chi guarda ai numeri, ma anche alla semplicità di gestione. Perché un investimento immobiliare come si deve deve avere tutti i presupposti vincenti: posizione comoda, spazi versatili e un target locativo forte.

Una soluzione ideale per l’investitore che cerca un immobile conservativo, funzionale e già inserito in un contesto ad alta richiesta, senza dover partire da zero.

Rif: Via Boscoli AA

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