Quadrilocali in vendita a Parma

[Rif. DV-13171] Appartamento situato in Via Paolo Maria Paciaudi, in pieno centro e a pochi metri dal complesso monumentale della Pilotta. L'immobile si trova al primo piano di uno stabile dotato di ascensore e si presenta in buono stato, abitabile, estremamente tranquillo nonostante la sua posizione nel cuore pulsante della città e prossimo ai principali siti di interesse storico e monumentale. Gli spazi sono caratterizzati da una disposizione interna pratica e ben organizzata. L'ingresso conduce a un lungo corridoio che divide in modo ordinato le varie stanze della casa. Sulla destra troviamo la cucina abitabile, un ambiente pratico e luminoso dotato di accesso a un terrazzo esterno che offre una prospettiva unica e ravvicinata sull'imponente fianco orientale e sui bastioni del complesso monumentale della Pilotta, ideale come sfogo esterno e area di servizio. Nella stessa zona sono presenti due bagni finestrati, di cui uno dotato di doccia e l'altro di vasca. Sulla sinistra si sviluppa invece la zona living composta da un accogliente e ampio soggiorno, un ideale per momenti di relax e convivialità. La notevole altezza interna dei locali conferisce solennità ed eleganza all'ambiente. Il corridoio centrale è costituito da una superficie continua posata in opera con scaglie di marmo e ossidi naturali. La zona notte comprende tre camere matrimoniali di cui una davvero immensa di circa 30 mq, che si presta per una eventuale rivisitazione degli spazi interni, per una cabina armadi, un angolo studio, etc. Le due restanti camere sono perfette come stanze per ospiti, studio oppure camera per bambini. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con radiatori dotati di contabilizzatori di calore che consentono una gestione indipendente e intelligente dei consumi. La buona distribuzione degli spazi e l'ampia metratura rendono questa soluzione particolarmente adatta a chi cerca comfort e funzionalità o voglia interpretare gli interni in base alle proprie necessità. La posizione in Via Paolo Maria Paciaudi rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto centrale, servitissimo, comodo ai principali servizi, attività commerciali e collegamenti. Una soluzione privilegiata per molti aspetti, ideale per chi desidera un appartamento ampio e ben organizzato in una zona comoda della città con caratteristiche che si adattano perfettamente agli usi più disparati, da quello classico per famiglie fino all'uso ricettivo e abitativo per finalità turistiche.

Rif: PO022 - RIF - PO022 AMPIO QUADILOCALE CON GARAGE E CANTINA In zona Panorama, tra le più richieste e servite di Parma, proponiamo ampio quadrilocale posto al primo piano con ascensore in contesto condominiale anni ’70 di sole 10 unità abitative. L’immobile si caratterizza per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti ed è composto da: ampio ingresso con comodo armadio a muro, luminoso soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo con accesso al balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali e ampio bagno. Completano la proprietà una cantina e un garage singolo, disponibile a parte ad € 20.000. La soluzione è ideale per chi cerca comodità e servizi a portata di mano: la posizione centralissima permette di raggiungere facilmente a piedi negozi, scuole, mezzi pubblici e tutte le principali attività della zona. Caratteristiche principali: •⁠ ⁠Primo piano con ascensore •⁠ ⁠Contesto di sole 10 unità •⁠ ⁠Ambienti ampi e luminosi •⁠ ⁠2 camere matrimoniali •⁠ ⁠Balcone •⁠ ⁠Cantina •⁠ ⁠Garage singolo •⁠ ⁠Zona comoda a tutti i servizi RIF - PO022

Rif: PO012 - RIF-PO012 AMPIO E LUMINOSO QUADRILOCALE IN ZONA OSPEDALE In contesto condominiale in mattoni a vista di 10 unità e recentemente aggiornato nelle parti comuni, proponiamo quadrilocale al secondo piano servito da ascensore, libero su tre lati con ottima esposizione a sud, che garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati per tutto l’arco della giornata. L’immobile è stato parzialmente ristrutturato di recente con interventi mirati e di qualità: Infissi in PVC triplo vetro (2025) completi di zanzariere Cucina e bagni completamente rifatti Revisione impianto elettrico in soggiorno e camera matrimoniale Predisposizione impianto di climatizzazione Tinteggiatura completa Composizione interna • Ingresso su ampio soggiorno con balcone • Cucina abitabile con balcone • Disimpegno zona notte • 2 camere matrimoniali • 1 camera singola • Bagno padronale • Bagno di servizio. Gli spazi sono ben distribuiti e ideali per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e funzionali. Lo stabile ha recentemente beneficiato di importanti lavori: • Rifacimento caldaia centralizzata • Adeguamento normativa antincendio • Rifacimento pavimentazione cortilizia Disponibile garage opzionale a € 13.000 PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - ZONA RESIDENZIALE COMODA AI SERVIZI E STRADA A SENSO UNICO - AMPIE METRATURE PER FAMIGLIE O AFFITTI STUDENTI - CONTESTO CONDOMINIALE CURATO - PARCHEGGIO LIBERO SOTTO LO STABILE RIF PO012

Rif: AV1 - Proponiamo in vendita luminoso appartamento recentemente ristrutturato con finiture moderne, situato al terzo piano di una palazzina ben tenuta. L’edificio è privo di ascensore, ma servito da scale comode e agevoli. Appartamento termoautonomo. L’immobile è composto da tre camere da letto, di cui due matrimoniali, due bagni – uno dei quali attualmente adibito a ripostiglio ma facilmente ripristinabile – e un ampio soggiorno con cucina a vista, moderno e funzionale. La ristrutturazione ha interessato tutti gli ambienti, compresi gli infissi di nuova generazione, garantendo comfort abitativo ed efficienza. Completano la proprietà alcuni posti auto condominiali riservati, una soluzione pratica che assicura facilità di parcheggio. L’appartamento si trova in una posizione estremamente comoda a tutti i principali servizi, quali scuole, negozi, mezzi pubblici e aree di prima necessità, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto funzionale senza rinunciare alla tranquillità.

[Rif. DV-12866] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Borgo Collegio Maria Luigia, nelle immediate adiacenze dell'omonimo Convitto Nazionale e nel cuore di Parma, in un contesto caratteristico, molto apprezzato e ben servito. L'ingresso conduce a un soggiorno di grandi dimensioni, luminoso e accogliente, affiancato da una cucina abitabile, spaziosa e funzionale. Un ampio corridoio divide in modo ordinato la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e una chiara distribuzione degli spazi. La zona notte è composta da tre camere da letto di generose dimensioni, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti aggiuntivi da destinare a studio o stanza ospiti. Completano la proprietà due bagni finestrati e un ampio locale ad uso cantina al piano seminterrato. L'ascensore condominiale che conduce al piano è di nuova installazione e di ampie dimensioni. L'immobile si presenta da ristrutturare, costituendo un'ottima opportunità di personalizzazione e scelta delle finiture. L'impianto di climatizzazione a pompa di calore e l'impianto per il riscaldamento dell'acqua sanitaria sono autonomi, garantendo una gestione indipendente dei consumi, mentre al riscaldamento dei radiatori provvede una centrale termica comune alle varie unità del fabbricato. La metratura generosa, la disposizione interna e la posizione rappresentano un valore aggiunto grazie alla centralità e alla vicinanza a tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti. Il contesto storico e vivace di Parma rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Rif: PA373 - Stai cercando un appartamento moderno, già ristrutturato e pronto da abitare? Cerchi una soluzione di ampie metrature, ideale anche per famiglie o come investimento? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Parma San Lazzaro propone IN ESCLUSIVA, splendido Quadrilocale situato al terzo piano con ascensore, di ampie dimensioni completamente ristrutturato nel 2026 esposto su tre lati in modo tale da garantire luminosità tutto il giorno ingresso su luminoso soggiorno con cucina open space, tre camere da letto, due bagni (di cui uno cieco privato in camera), due balconi, cantina e garage di proprietà La ristrutturazione è stata eseguita integralmente quest’anno, con materiali e finiture di alta qualità: • pavimenti in grès porcellanato effetto legno • bagni completamente rifatti con rivestimenti in grès porcellanato grigio e sanitari sospesi • infissi interni ed esterni nuovi in PVC di colore bianco Made in Italy, • tapparelle in alluminio motorizzate con cassonetti coibentati • impianto elettrico e idraulico completamente rifatti e certificati • aria condizionata canalizzata in classe A++, caldo e freddo • porta blindata colore noce scuro • VMC, ventilazione meccanica controllata PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: • Soluzione comoda a tutti i servizi; • Appartamento luminoso, libero su tre lati • Ideale per famiglie o uso investimento • Finiture moderne e di pregio; • Nessun lavoro da fare e pronto per essere abitato! A livello condominiale sono stati già deliberati i lavori di ripristino della facciata tinteggio lavaggio del faccia vista e impermeabilizzazione dello stesso, tinteggio dei due cornicione, impearmeabilizzazione dei balconi, rifacimento dei balconi e rifacimento della copertura del tetto condominiale Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento, contattateci chiedendo del riferimento PA373

Rif: PC78 - In una delle zone più verdi e ricercate della città, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato in una piccola palazzina di poche unità. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi, con il valore aggiunto di un grande parcheggio esterno proprio sotto l'abitazione che garantisce estrema facilità di sosta. Caratteristiche principali L'appartamento si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi. La zona giorno, luminosa e ben areata, dispone di due sfoghi esterni che offrono un affaccio piacevole sul verde circostante. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose e due bagni, rendendo la soluzione ottimale per nuclei familiari numerosi. L'immobile si presenta allo stato originale e necessita di lavori di ristrutturazione: un'ottima occasione per ridistribuire gli ambienti interni e personalizzare le finiture, approfittando degli attuali sgravi fiscali. Pertinenze e accessori La proprietà è completa di tutto ciò che serve per la massima praticità quotidiana: Garage privato, cantina di pertinenza, contesto condominiale riservato con poche famiglie Una soluzione abitativa concreta, inserita in un contesto piccolo con ampie possibilità di personalizzazione.

Rif: PC77 - Situato all’interno di una corte di recente costruzione, questo splendido appartamento di 104 mq rappresenta il perfetto connubio tra tranquillità e modernità. Posta al secondo ed ultimo piano, l’abitazione accoglie i visitatori in un’atmosfera luminosa e ariosa, incorniciata da una facciata esterna appena rinnovata che ne esalta il decoro architettonico. Il primo livello si apre su una zona giorno accogliente composta da cucina e soggiorno, completata da un pratico e spazioso ripostiglio. La zona notte su questo piano offre una camera matrimoniale, un bagno e una terza stanza versatile, attualmente dedicata a studio. Salendo la scala interna, si accede a un suggestivo soppalco ideale come angolo lettura o zona relax, che conduce a un'ulteriore camera da letto riservata e al secondo bagno. Il vero tratto distintivo della casa sono i soffitti mansardati molto alti, che donano un respiro unico a ogni ambiente. La proprietà è completata da due posti auto privati di pertinenza, un plus fondamentale per la comodità quotidiana. Una soluzione pronta da vivere, perfetta per chi cerca spazi ben distribuiti e il fascino di un ultimo piano. L’appartamento è inserito in una palazzina ben abitata, circondata dal verde e comoda a tutti i servizi essenziali, mezzi pubblici, scuole e principali vie di comunicazione. Soluzione ideale per giovani famiglie, coppie o per chi cerca un’abitazione di qualità superiore in un contesto esclusivo

Rif: PA393 - Se stai cercando spazi comodi, ambienti luminosi e una posizione strategica, questa è la casa che fa per te. La Tempocasa di Parma San Lazzaro propone in vendita IN ESCLUSIVA ampio quadrilocale situato al secondo piano con ascensore, in una zona perfettamente servita, comoda a negozi, scuole, mezzi pubblici e a tutti i principali servizi della vita quotidiana. L’appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi molto funzionale, ideale per famiglie o per chi desidera vivere con comfort e privacy: Ampia sala luminosa perfetta per momenti di relax e convivialità con cucina a vista Due bagni , una comodità sempre più richiesta Zona notte ben organizzata L’immobile è stato ristrutturato, con interventi che ne hanno migliorato estetica e funzionalità. L’unico elemento da personalizzare è il pavimento, un’opportunità perfetta per scegliere finiture e stile secondo i propri gusti e creare una casa davvero su misura. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento spazioso, rinnovato e pronto da vivere, con il valore aggiunto di poter personalizzare l’ultimo dettaglio. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita e chiedi del riferimento PA39 ; potrebbe essere la casa che stavi aspettando.

[Rif. DV-11047] In posizione centralissima a Parma, all'interno di un palazzo storico del XVIII secolo, proponiamo in vendita un appartamento di 95 mq commerciali situato al secondo piano. L'immobile si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per una vita comoda e funzionale. Entrando, si accede a un ingresso da cui si accede a tutte le stanze: un soggiorno, un tinello con camino, la cucina una luminosa camera matrimoniale, la seconda camera, un bagno con vasca, e un secondo servizio con doccia. Completa la proprietà un vano accessorio ad uso cantina nel piano interrato. La posizione centrale del palazzo lo rende ideale per chi desidera vivere immerso nel cuore pulsante della città ma nella massima quiete, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano. L'appartamento, pur mantenendo le caratteristiche tipiche dei palazzi storici é privo di vincoli architettonici ed è stato oggetto di un intervento di ristrutturazione che ha valorizzato il contesto originario, come le alte finestre e le travi a vista e i pavimenti in legno, creando un'atmosfera accogliente e affascinante. Gli infissi sono in legno, con doppio vetro per un migliore isolamento termico e acustico. La posizione di questo immobile è davvero privilegiata: si trova infatti in Borgo Santa Chiara, una delle zone più vivaci e caratteristiche del Centro storico di Parma. Da qui, è possibile raggiungere a piedi in soli 5 minuti Piazza Garibaldi, il cuore pulsante della città, con i suoi negozi, ristoranti e caffè. Inoltre, la zona è servita da una varietà di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, banche e negozi di ogni genere. Il trasporto pubblico è facilmente accessibile, con diverse fermate dell'autobus nelle vicinanze, offrendo un comodo collegamento con tutta la città. Vicino all'appartamento si trovano tutte le principali attrazioni turistiche con una buona accessibilità non distanti sono presenti parchi e aree verdi, ideali per rilassarsi e godere della bellezza naturale di Parma.

Rif: PC47 - Se sogni di vivere nel cuore pulsante della zona più ricercata e prestigiosa di Parma, in un contesto di assoluta comodità e circondato dal verde, la tua ricerca finisce qui. Proponiamo in vendita uno splendido Quadrilocale che unisce spazi generosi a una posizione invidiabile, perfettamente situato tra i meravigliosi polmoni verdi della Cittadella e del Parco Ferrari. Questa è una residenza in posizione strategica, sinonimo di qualità della vita, vicinanza al centro, servizi aree verdi e tangenziale. Il Lusso dei Dettagli e la Comodità Entrando, sarai accolto da una pavimentazione in elegante parquet che si estende con continuità nel luminoso soggiorno e in tutte le camere, creando un'atmosfera calda e accogliente in ogni ambiente della casa. La zona giorno include una cucina già presente e funzionale, completa di tutti gli elettrodomestici annessi, pronta per essere utilizzata fin da subito. Il comfort abitativo è assicurato dalla presenza di infissi performanti con doppi vetri, che garantiscono un eccellente isolamento termoacustico e un notevole risparmio energetico. Questo ampio e ben distribuito quadrilocale, ideale per famiglie, offre anche la possibilità di godersi l'aria fresca e la vista sul contesto circostante grazie ai due ampi balconi, perfetti per momenti di relax. L'immobile è inoltre completo di Cantina per le tue scorte e di un Garage di proprietà. Doppio Garage: Un'opportunità introvabile in zona: con un piccolo extra, pari al costo di un secondo garage, avrai la possibilità di acquistare lo spazio necessario per un secondo posto auto coperto, una vera rarità in questo quartiere. Massima comodità per te e la tua famiglia! Non devi attendere: l'immobile è LIBERO DA SUBITO!Non lasciarti sfuggire questa occasione unica in una delle aree più ambite e valorizzate di Parma. Contattaci immediatamente se interessato/a e non lasciarti sfuggire questa occasione.

Rif: PC36 - Nel cuore pulsante della città, all’interno di una delle aree più prestigiose e meglio servite, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di circa 240 mq, caratterizzato da finiture di altissimo livello e dotato di tutti i più moderni comfort abitativi. L’immobile si distingue per l’ampiezza e la razionale distribuzione degli spazi interni. L’ingresso introduce a un importante soggiorno doppio, ideale per accogliere e vivere momenti di rappresentanza, affiancato da una cucina abitabile di generose dimensioni. La zona notte è composta da tre camere da letto, ciascuna servita dal proprio bagno privato finestrato, realizzato con materiali di pregio e soluzioni di design ricercate. Gli spazi esterni valorizzano ulteriormente la proprietà: un terrazzo vivibile, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax, e un balcone con affacci riservati garantiscono privacy e continuità tra interno ed esterno. Completano la proprietà una cantina privata e un garage ampio, facilmente accessibile. L’appartamento è dotato di infissi a taglio termico e acustico, riscaldamento centralizzato, impianto di raffrescamento e riscaldamento canalizzato, illuminazione integrata a soffitto, sistema d’allarme e videosorveglianza. L’ascensore con accesso diretto al piano assicura il massimo comfort e praticità. La posizione è particolarmente strategica: l’immobile si trova nella zona più richiesta della città, a breve distanza da negozi, ristoranti, scuole e aree verdi, oltre a essere ottimamente collegato dai mezzi pubblici e dai principali snodi stradali. Si tratta di una residenza di prestigio, ideale per chi desidera ampi spazi, elevati standard qualitativi e uno stile di vita esclusivo. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, vi invitiamo a contattarci.

Rif: PO04 - RIF- PO04 AMPIO QUADRILOCALE CON DOPPI SERVIZI, CANTINA E GARAGE In contesto residenziale edificato nel 2002, proponiamo in vendita spazioso appartamento di quattro locali sito al primo piano con ascensore, in ottime condizioni interne. L’immobile si compone di: • Ingresso • Luminoso soggiorno con accesso al terrazzo • Cucina abitabile (inclusa nel prezzo) • Camera matrimoniale • Due camere doppie • Due bagni, uno con vasca idromassaggio e uno con doccia ben rifiniti Le finiture sono di qualità, con pavimentazioni in grès porcellanato nella zona giorno e parquet nelle camere. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, già presenti split per l’aria condizionata con pompa di calore, garantendo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato, raggiungibile direttamente con l’ascensore. Incluso nel prezzo un garage singolo. Possibilità di acquistare un secondo garage doppio adiacente, al prezzo di €30.000. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi in un contesto moderno e ben tenuto.

In Q.re Montanara, in una zona comoda, servita e pratica per la vita di tutti i giorni, proponiamo un ampio quadrilocale di 128 mq posto al primo piano con ascensore, ideale per chi cerca una casa funzionale, generosa negli ambienti e pronta ad accogliere una famiglia allargata. L’appartamento si apre su un ingresso spazioso, un ambiente che dà subito la sensazione di una casa ben distribuita: il soggiorno è ampio e vivibile, perfetto per i momenti insieme, per ricevere ospiti o semplicemente per godersi la quotidianità senza sentirsi stretti, la cucina è abitabile e molto grande e perfetta per chi ama cucinare, la zona notte è composta da tre camere da letto (una matrimoniale, una doppia e una singola) una distribuzione vantaggiosa soprattutto per chi ha figli, lavora da casa, ha bisogno di una stanza studio o desidera semplicemente che ogni componente della famiglia abbia il proprio spazio. I due bagni aggiungono ulteriore praticità alla gestione quotidiana. A completare la proprietà troviamo due balconi, che regalano sfoghi esterni utili e piacevoli, una cantina e un garage di 17 mq, elementi sempre più importanti per chi desidera una casa completa, ordinata e funzionale. Internamente l’immobile si presenta in buone condizioni: sono stati rifatti il pavimento e l’impianto elettrico, una base solida da cui partire per abitare la casa fin da subito o per personalizzarla gradualmente secondo il proprio gusto. Questa è una soluzione pensata per chi cerca metratura, comodità e servizi vicini, ma anche per chi sa guardare oltre l’arredamento attuale e riconoscere il vero potenziale di una casa. Perché una casa grande, ben divisa e in una posizione pratica non si improvvisa: si trova, si valorizza e diventa il posto in cui costruire tempo, abitudini e affetti. Rif: PR-GA-MO-viaCarmignani-MC Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Nel cuore autentico dell’Oltretorrente, uno dei quartieri più richiesti e vissuti della città, questo ampio quadrilocale di 115 mq rappresenta un’opportunità rara per chi sa riconoscere il potenziale prima degli altri, lasciando spazio alle idee e ai progetti. La posizione parla da sola: università, servizi, locali, negozi e collegamenti sono tutti raggiungibili a piedi, in una zona che continua ad attirare studenti, professionisti e famiglie che desiderano vivere il centro nella sua versione più autentica e dinamica. Ed è proprio qui che questo appartamento mostra tutta la sua forza: spazi grandi, luminosità sorprendente e una distribuzione interna perfetta per essere reinterpretata secondo esigenze moderne e redditizie. L’immobile, completamente da ristrutturare e rimodernare, si sviluppa con ingresso, soggiorno con balconcino, cucinotto separato, tre camere matrimoniali di generose dimensioni (una delle quali con secondo balconcino) e bagno. La metratura e la conformazione lo rendono ideale per chi desidera realizzare una soluzione ad alta redditività da affittare a studenti, creando stanze ampie e richieste in una delle aree più strategiche della città. Allo stesso tempo è una proposta estremamente interessante anche per imprese edili o investitori che cercano un’operazione dal forte potenziale di rivalutazione, grazie alla tipica struttura della fetta di casa del centro storico e a un contesto sempre più ricercato sul mercato. Per una famiglia, invece, significa poter creare una casa su misura, luminosa e piena di carattere, in una delle zone più vive e comode della città, senza rinunciare al fascino autentico delle abitazioni storiche. Situato al terzo piano di una tipica palazzina dell’Oltretorrente, senza ascensore, l’immobile gode di ottima luminosità durante tutta la giornata. Il tetto dello stabile è stato recentemente rifatto, un intervento importante che aggiunge valore e tranquillità all’investimento. Riscaldamento autonomo. Una soluzione che non cerca di piacere a tutti, ma che per chi ha visione può diventare esattamente ciò che oggi è più difficile trovare: un immobile da trasformare in qualcosa di unico e di valore concreto. Rif: Str. Bixio CM Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

OPEN HOUSE DOMENICA 7 GIUGNO DALLE 10 ALLE 13 Nel tessuto più autentico dell'Oltretorrente, tra scorci storici, corti silenziose e l'eleganza discreta di uno dei quartieri più identitari della città, questo appartamento in Borgo Cocconi rappresenta un'opportunità rara per chi sa riconoscere il valore del potenziale. Inserito al primo piano di un contesto curato e di piacevole atmosfera, il trilocale si distingue per la doppia esposizione: da un lato l'affaccio interno, raccolto e riservato, dall'altro la relazione diretta con la via e con il carattere vibrante del quartiere. Gli ambienti conservano il fascino delle abitazioni di un tempo e si prestano a una reinterpretazione contemporanea di grande personalità. Una proprietà pensata per chi desidera intervenire con visione progettuale, trasformando gli spazi in un equilibrio raffinato tra memoria architettonica e linguaggio moderno. È la casa ideale per investitori, architetti e appassionati di interior design che ricercano immobili con anima, da valorizzare attraverso un progetto capace di esaltarne unicità e atmosfera. Completa la proprietà una grande cantina, elemento sempre più raro e prezioso nel contesto urbano storico. Un indirizzo che parla a chi cerca autenticità, cultura abitativa e valore nel tempo, nel cuore più evocativo di Parma.

In q.re Eurosia/Budellungo, dove comfort urbano, verde e architettura contemporanea si incontrano, abbiamo l'onore di presentarti un attico quadrilocale di 160 mq che parla a chi cerca una casa importante, non semplicemente grande. Una residenza moderna, efficiente e rifinita con gusto, pensata per una famiglia che desidera spazi veri, tecnologie evolute, privacy, terrazzo panoramico e un’immagine abitativa di alto livello. L’ingresso introduce ad ambienti ampi, ordinati e perfettamente organizzati, dove ogni spazio comunica qualità e funzionalità. La zona giorno è il cuore scenografico della casa: un salone scenico, raffinato e luminoso, collegato a una cucina abitabile in grande open space chiusa da vetrata scorrevole, moderna, conviviale e ideale sia per la quotidianità familiare sia per ricevere ospiti con stile. Il terrazzo panoramico di 36 mq, sviluppato lungo due lati dell’abitazione, è uno degli elementi più importanti e distintivi della proprietà: una vera estensione esterna della zona giorno e della zona notte, con vista aperta sul verde e sul contesto circostante, perfetta per pranzi all’aperto, momenti di relax, cene estive o semplicemente per godersi quella sensazione rara di privacy, respiro e libertà che in città non è mai scontata. La zona notte è studiata con la stessa attenzione. La camera matrimoniale dispone di accesso diretto al terrazzo, regalando un risveglio luminoso e riservato, le due camere doppie offrono spazi comodi e versatili, ideali per figli, ospiti o studio privato (una di queste è arricchita da cabina armadi e bagno privato), una soluzione che aggiunge comfort, indipendenza e un evidente valore abitativo. Completano la distribuzione un ulteriore ampio bagno finestrato e una lavanderia separata, pratica e preziosa, perché nelle case di pregio anche la funzionalità deve avere il suo spazio. Le finiture e le dotazioni confermano il livello superiore dell’immobile: riscaldamento e raffrescamento a pavimento con deumidificatore, tripli vetri in PVC, zanzariere, tende elettriche, impianto d’allarme, domotica e pannelli solari da 3 kW. La classe energetica A4 non è solo un dettaglio tecnico, ma un vantaggio concreto: più efficienza, più comfort, più controllo dei consumi e un’abitazione già orientata al futuro. A completare la proprietà troviamo una doppia cantina e un doppio garage in larghezza di 30 mq, una comodità rara e molto richiesta, soprattutto per chi desidera praticità, sicurezza e spazio reale anche negli accessori. Questo attico è una soluzione di rappresentanza, moderna e completa, capace di unire eleganza, innovazione, comfort familiare e prestigio abitativo. Rif: Via Schubert AA Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

RIF. SB-074-43 In vendita a Parma, zona San Lazzaro, QUADRILOCALE ristrutturato di 107 mq situato al piano 4° di un condominio di sei piani. CLASSE ENERGETICA C L'immobile, si compone di quattro locali tra cui tre camere da letto e due bagni, ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi abitativi. La cucina abitabile e il soggiorno con balcone completano gli spazi interni, offrendo comfort e funzionalità. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore, radiatori e pannelli radianti, 3 split per l'aria condizionata con pompa di calore, garantendo un clima interno confortevole tutto l'anno. Le finestre in PVC, rifatti nel 2023 con doppi vetri, assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Parzialmente arredato, l'immobile si presta a personalizzazioni e a un immediato utilizzo. Completano la proprietà un comodo box auto singolo e una cantina, elementi che aumentano la praticità e la funzionalità dell'appartamento. Possibilità di acquistare 2° garage a € 20.000 Le spese condominiali si attestano intorno ai 100 euro mensili. Costruito nel 1962, l'edificio si presenta in ottime condizioni, poichè completamente ristrutturato nel 2023 , con cappotto, pannelli fotovoltaici, balconi e scala. Un'ottima soluzione abitativa in una zona ben servita e tranquilla di Parma. 3 BUONI MOTIVI: - ZONA MOLTO RICHIESTA E SERVITISSIMA - BOX AUTO INCLUSO NEL PREZZO CON POSSIBILITA' ACQUISTO 2° BOX - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO

Rif: PC87 - In zona Cittadella, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale situato al quarto piano di un condominio dotato di ascensore. L'immobile è attualmente in fase di totale ristrutturazione interna e verrà consegnato pari al nuovo, con impianti certificati e finiture moderne. La disposizione interna prevede un ingresso su un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, tre camere da letto e due bagni. Trattandosi di un intervento di ristrutturazione edilizia completo, l'acquirente potrà beneficiare di importanti detrazioni fiscali sulla quota dei lavori, recuperabili nei termini di legge. La proprietà è completata da una cantina e da un garage privato, inclusi nel prezzo di vendita. Il piano alto garantisce un'ottima luminosità e una buona vista panoramica. In questa fase iniziale dei lavori è ancora possibile visionare il capitolato e personalizzare la scelta dei materiali interni (pavimenti, rivestimenti e porte)

APPARTAENTO IN VENDITA - STRADA EJA 52 Ci troviamo a Eja, distanti 15 minuti dalla città dove proponiamo in vendita questo appartamento al secondo e ultimo piano di una palazzina di sole nove unità. L'abitazione è composta da un ampio e luminoso soggiorno con accesso ad una loggia, sfruttabile anche per qualche tavolata esterna, una cucina abitabile con accesso a un balcone, due camere da letto e due bagni. Il tutto corredato da cantina e autorimessa. L'appartamento è munito di impianto di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione ed è pronto per essere abitato fin da subito. Contattaci per maggiori informazioni!

Immagina di svegliarti in un quartiere tranquillo, ben servito, dove ogni mattina respiri la serenità di un contesto residenziale ideale per la tua famiglia. Questa casa si trova proprio qui, in quartiere Montanara, dove i servizi sono a portata di mano, i parchi invitano a passeggiare e tutto sembra fatto su misura per una vita semplice ma ricca di qualità. L’appartamento si apre su un ingresso accogliente che conduce a un soggiorno luminoso, impreziosito da un balcone che offre aria fresca e luce naturale per tutta la giornata. La cucina è separata e abitabile, già dotata di caldaia nuova. Le camere da letto sono tre, ben suddivise per rispettare i ritmi e gli spazi di ogni membro della famiglia: due matrimoniali spaziose, perfette per il relax dei genitori o degli ospiti, e una terza stanza più contenuta, con una comoda cabina armadi, ideale come studio o stanza degli hobby. I doppi servizi garantiscono comodità e praticità, soprattutto nei momenti più frenetici della giornata, mentre un utile ripostiglio risolve il problema dell’ordine con discrezione. A completare il tutto, c’è una cantina e la possibilità di poter acquistare uno o due garage ad € 20.000 ciascuno. L’appartamento, al secondo piano servito da ascensore, è in buone condizioni e già dotato di tutto ciò che rende la vita più semplice e sicura: climatizzatore, porta blindata, impianto d’allarme, infissi in alluminio con doppi vetri. E non è finita qui! Si vende arredato come da foto, quindi puoi letteralmente fare le valigie e iniziare subito la tua nuova vita qui. Il riscaldamento è autonomo, per una gestione più efficiente e personale dei consumi. Questa casa non è solo un insieme di stanze: è il luogo perfetto per vivere con la tua famiglia, accogliere gli amici e vedere i bambini crescere sereni. Un rifugio comodo, pronto ad accogliere ogni capitolo della tua vita familiare. Chiamaci subito per prendere un appuntamento. Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree S.p.A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S.p.A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Se stai cercando il perfetto equilibrio tra la vivacità del centro città e la massima comodità logistica, questo appartamento in Piazza Dalla Chiesa è la soluzione che fa per te. Situato in una posizione invidiabile, a pochi passi dalla Stazione Ferroviaria e dal cuore pulsante di Parma, l'immobile si trova in un contesto condominiale signorile, curato e servito da ascensore. L'appartamento accoglie con un ingresso funzionale che conduce a una zona giorno luminosa. La cucina è abitabile e separata, ideale per chi ama la privacy durante la preparazione dei pasti. La zona notte è composta da due ampie camere da letto matrimoniali, caratterizzate da ampie finestre che garantiscono una splendida luce naturale per tutto il giorno. Il bagno, spazioso e ben distribuito, completa la proprietà. Perché sceglierlo: Posizione Strategica: Vivi il centro a piedi. La vicinanza alla stazione lo rende perfetto per chi viaggia per lavoro o per studenti universitari. Investimento Sicuro: La zona garantisce una rendita da locazione costante e superiore alla media, grazie alla domanda incessante di soluzioni in quest'area. Pronto per te: Gli ambienti ordinati e la distribuzione classica degli spazi permettono di abitare la casa da subito o di personalizzarla con piccoli interventi. Non perdere l'occasione di acquistare un immobile che unisce praticità urbana e potenziale economico. Dettagli Tecnici: Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Vicinanza immediata a: Stazione, Centri Universitari, Parchi e Servizi. Contattaci per organizzare una visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa proposta.

Rif: PA407 - Vorresti una soluzione in un contesto residenziale comodo a tutti i servizi principali? Cerchi un appartamento in contesto termoautonomo? Ami essere immerso nel verde, lontano dal traffico cittadino? Abbiamo quello che fa per te!! La Tempocasa di Parma San Lazzaro propone in ESCLUSIVA appartamento quadrilocale ubicato al primo piano con ascensore così composto: ingresso in sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 1 bagno e due balconi. Completano la soluzione un ampio garage e una cantina. L’immobile sarà inoltre valorizzato entro luglio 2026 dall’installazione di nuove finestre in PVC, un importante intervento che garantirà maggiore comfort abitativo ed efficienza energetica. Recentemente è stato anche rifatto l’impianto elettrico. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci allo 0521463759 e chiedete del riferimento PA407

Rif: PR-GA-AZ-ViaMarchesi158-AP Nei pressi dell’ospedale Maggiore e del centro di Parma, ti proponiamo un appartamento che aspetta solo di essere reinterpretato a tuo totale gusto e necessità. In una posizione strategica e perfettamente servita, questo quadrilocale di 94 mq su due livelli, tra il quarto e il quinto piano serviti da ascensore, rappresenta proprio quel tipo di occasione che non passa inosservata a chi guarda oltre l’apparenza. Varcando la soglia si percepisce subito una distribuzione intelligente degli spazi: un ingresso che introduce ad un soggiorno accogliente, una cucina abitabile pensata per la quotidianità più comoda e intima, tre camere da letto perfette per una famiglia che cresce, che si adatta, che trova il proprio ritmo. I doppi servizi, il terrazzo e la cantina completano una dotazione che parla di praticità concreta, quella che semplifica la vita di tutti i giorni e aumenta il valore del tempo trascorso in casa. Il riscaldamento autonomo e gli infissi in legno con doppio vetro aggiungono un primo livello di comfort già presente, su cui costruire il resto. Qui entra in gioco la vera opportunità: l’immobile necessita di ristrutturazione e proprio per questo è perfetto per essere totalmente personalizzato come più ti piace, con un ottimo prezzo di partenza che ti darà un grande vantaggio. È una scelta perfetta sia per famiglie che vogliono una casa su misura, ma anche a investitori che riconoscono nel “da valorizzare” la leva più intelligente per generare valore e rendita nel tempo. Non è semplicemente un appartamento in una zona comoda: è un progetto di vita e di investimento che aspetta solo di essere attivato, con la libertà di trasformarlo in un luogo che rispecchi davvero chi lo vivrà. Per maggiori info contattare il num. 349/5458176 Rif: PR-GA-AZ-ViaMarchesi158-AP Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Rif: PR-GA-AZ-ViaScaramuzza553-RS A pochi passi dal Parco Ducale, in una delle zone più ricercate e strategiche di Parma, dove la tranquillità incontra la comodità quotidiana e il centro è davvero a portata di mano, si apre una soluzione abitativa pensata per chi non vuole scendere a compromessi tra spazio, qualità e futuro. Ti presentiamo un quadrilocale di 152 mq distribuito su due livelli e con ingresso indipendente, con una zona giorno al piano terra ampia e contemporanea, un open space che accoglie e valorizza ogni momento condiviso, servito da antibagno e bagno e con accesso diretto a una loggia e a un giardino privato di circa 150 mq: uno spazio vero, da vivere ogni giorno, sicuro per i bambini, perfetto per le cene d’estate e per chi sogna indipendenza senza rinunciare alla città. Salendo al piano superiore, la casa si apre alla dimensione più intima: tre camere da letto accompagnate da un secondo bagno e da una loggia aggiuntiva che regala aria, luce e respiro anche al piano notte. Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato. E per chi desidera completare la comodità quotidiana, sono disponibili un’autorimessa al piano terra con portone sezionale automatico a € 40.000 e/o un posto auto esterno a € 15.000, soluzioni che aggiungono praticità e sicurezza alla vita di ogni giorno. Qui la qualità non è un dettaglio, ma una promessa mantenuta: finiture moderne, serramenti in PVC con doppi vetri ad alte prestazioni termoacustiche, impianto di riscaldamento a pavimento e climatizzazione, il tutto inserito in una classe energetica A+++, pensata per garantire comfort costante e un reale risparmio nei consumi. Una casa che guarda avanti, capace di coniugare benessere abitativo e attenzione al futuro. Questa non è semplicemente una casa: è uno spazio dove costruire abitudini nuove, dove una famiglia può sentirsi davvero al proprio posto, in un equilibrio raro tra città, verde, tecnologia e serenità. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita al num. 375/6228916 Rif: PR-GA-AZ-ViaScaramuzza553-RS Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.