Quadrilocali in vendita a Cittadella - San Lazzaro - Parigi - Traversetolo, Parma

Rif: PC95 - Proponiamo in vendita un luminoso appartamento inserito in un contesto residenziale estremamente comodo e funzionale, ricco di servizi di prima necessità e ben collegato al centro città. L'immobile, da ristrutturare integralmente per creare la casa dei propri sogni, offre ambienti spaziosi e ben distribuiti. La zona giorno presenta un soggiorno luminoso, una cucina separata e un piacevole balcone, mentre la zona notte ospita tre ampie camere da letto e un bagno finestrato. La proprietà è completata da un'utile cantina di pertinenza e da un comodo garage situato a pochissimi metri dall'immobile, un plus fondamentale che garantisce massima praticità quotidiana. Una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per chi cerca ampi spazi da sagomare su misura in una posizione strategica per la vita di tutti i giorni.

Rif: PC93 - Ampio quadrilocale appena ristrutturato a nuovo, situato in una posizione centrale e strategica, comoda per tutti i principali servizi e i collegamenti della città. L'ingresso si apre direttamente su un grande salone luminoso che ospita comodamente sia la zona relax sia l'area pranzo. Adiacente al soggiorno si trova la cucina semi-abitabile, uno spazio funzionale e ben separato dal resto della zona giorno. Il disimpegno conduce alla zona notte, dove si incontra il primo bagno di servizio completo. Successivamente si sviluppano la camera doppia, ideale per i figli o come studio, e due ampie camere matrimoniali. Completa l'area notte il secondo bagno padronale, anch'esso totalmente ristrutturato con materiali di pregio. Nota di forte interesse, rarissima per un immobile così centrale, è il giardino privato a cui si accede comodamente dal cortile interno condominiale. Questa porzione di area verde esclusiva rappresenta un'oasi di tranquillità ideale per il relax all'aperto, pranzi estivi o per chi possiede animali domestici. La proprietà è completata da una cantina, un garage privato un posto auto. Plus fondamentali per la zona centrale.

Rif: PA373 - Stai cercando un appartamento moderno, già ristrutturato e pronto da abitare? Cerchi una soluzione di ampie metrature, ideale anche per famiglie o come investimento? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Parma San Lazzaro propone IN ESCLUSIVA, splendido Quadrilocale situato al terzo piano con ascensore, di ampie dimensioni completamente ristrutturato nel 2026 esposto su tre lati in modo tale da garantire luminosità tutto il giorno ingresso su luminoso soggiorno con cucina open space, tre camere da letto, due bagni (di cui uno cieco privato in camera), due balconi, cantina e garage di proprietà La ristrutturazione è stata eseguita integralmente quest’anno, con materiali e finiture di alta qualità: • pavimenti in grès porcellanato effetto legno • bagni completamente rifatti con rivestimenti in grès porcellanato grigio e sanitari sospesi • infissi interni ed esterni nuovi in PVC di colore bianco Made in Italy, • tapparelle in alluminio motorizzate con cassonetti coibentati • impianto elettrico e idraulico completamente rifatti e certificati • aria condizionata canalizzata in classe A++, caldo e freddo • porta blindata colore noce scuro • VMC, ventilazione meccanica controllata PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: • Soluzione comoda a tutti i servizi; • Appartamento luminoso, libero su tre lati • Ideale per famiglie o uso investimento • Finiture moderne e di pregio; • Nessun lavoro da fare e pronto per essere abitato! A livello condominiale sono stati già deliberati i lavori di ripristino della facciata tinteggio lavaggio del faccia vista e impermeabilizzazione dello stesso, tinteggio dei due cornicione, impearmeabilizzazione dei balconi, rifacimento dei balconi e rifacimento della copertura del tetto condominiale Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento, contattateci chiedendo del riferimento PA373

Rif: PC47 - Se sogni di vivere nel cuore pulsante della zona più ricercata e prestigiosa di Parma, in un contesto di assoluta comodità e circondato dal verde, la tua ricerca finisce qui. Proponiamo in vendita uno splendido Quadrilocale che unisce spazi generosi a una posizione invidiabile, perfettamente situato tra i meravigliosi polmoni verdi della Cittadella e del Parco Ferrari. Questa è una residenza in posizione strategica, sinonimo di qualità della vita, vicinanza al centro, servizi aree verdi e tangenziale. Il Lusso dei Dettagli e la Comodità Entrando, sarai accolto da una pavimentazione in elegante parquet che si estende con continuità nel luminoso soggiorno e in tutte le camere, creando un'atmosfera calda e accogliente in ogni ambiente della casa. La zona giorno include una cucina già presente e funzionale, completa di tutti gli elettrodomestici annessi, pronta per essere utilizzata fin da subito. Il comfort abitativo è assicurato dalla presenza di infissi performanti con doppi vetri, che garantiscono un eccellente isolamento termoacustico e un notevole risparmio energetico. Questo ampio e ben distribuito quadrilocale, ideale per famiglie, offre anche la possibilità di godersi l'aria fresca e la vista sul contesto circostante grazie ai due ampi balconi, perfetti per momenti di relax. L'immobile è inoltre completo di Cantina per le tue scorte e di un Garage di proprietà. Doppio Garage: Un'opportunità introvabile in zona: con un piccolo extra, pari al costo di un secondo garage, avrai la possibilità di acquistare lo spazio necessario per un secondo posto auto coperto, una vera rarità in questo quartiere. Massima comodità per te e la tua famiglia! Non devi attendere: l'immobile è LIBERO DA SUBITO!Non lasciarti sfuggire questa occasione unica in una delle aree più ambite e valorizzate di Parma. Contattaci immediatamente se interessato/a e non lasciarti sfuggire questa occasione.

Rif: PC96 - Nel cuore della ricercatissima zona Montebello – Cittadella, considerata tra le aree residenziali più prestigiose e richieste della città per qualità della vita, servizi e ampi spazi verdi, proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale posto al secondo piano con ascensore. L'abitazione si distingue per gli ambienti generosi e perfettamente distribuiti. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno, luminoso grazie alla doppia esposizione est-ovest, affiancato da una spaziosa cucina abitabile separata, ideale per la vita quotidiana e per accogliere famiglia e amici. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una terza camera singola estremamente versatile, perfetta come studio, cameretta o cabina armadio, e due bagni, pensati per garantire il massimo comfort. Gli spazi esterni rappresentano un ulteriore valore aggiunto: l'appartamento dispone di due balconi, per una superficie complessiva di circa 15 mq, di cui uno sviluppato ad L, ideale per creare una piacevole zona relax con affaccio sul verde. L'esposizione est-ovest garantisce una straordinaria luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, mentre l'affaccio sul verde assicura tranquillità, privacy e una piacevole vista aperta. Completano la proprietà una cantina e un garage compreso nel prezzo, particolarmente apprezzato per l'ampio spazio di manovra, una caratteristica ormai rara e molto ricercata nella zona. L'immobile è attualmente oggetto di un importante intervento di riqualificazione energetica. La classe energetica è pertanto in fase di miglioramento e sarà definita con precisione al completamento dei lavori e con il rilascio della nuova certificazione energetica. Un valore aggiunto che consentirà di beneficiare di un'abitazione più efficiente, confortevole e con minori consumi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in uno dei quartieri più esclusivi della città, con ambienti ampi, luminosi e funzionali, in un contesto residenziale riservato e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi.

Rif: PC86 - Al secondo piano di un condominio signorile, proponiamo in vendita uno splendido quadrilocale completamente ristrutturato a nuovo con materiali e finiture di prima fascia. L'intervento, mirato al massimo efficientamento energetico, porterà l'immobile in classe energetica A, garantendo altissimo comfort abitativo e consumi ridotti. Il cuore dell'appartamento è la straordinaria zona giorno di ben 44 mq: un ambiente open space con cucina a vista, inondato di luce naturale grazie alla totale esposizione a sud e collegato a un grande balcone abitabile. La zona notte, ben separata per la massima privacy, offre tre ampie camere da letto, tra cui una camera padronale dotata di un secondo balcone privato e una terza camera completa di una generosa cabina armadio. Il layout è completato da due bagni moderni e finestrati e da un funzionale locale lavanderia separato. La proprietà include tutte le pertinenze necessarie per la massima comodità quotidiana: una cantina, un garage privato e un posto auto all'interno del cortile condominiale. Una soluzione "chiavi in mano" ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente, sostenibile e dal design raffinato, con la possibilità di personalizzare le finiture interne.

Rif: PA384 - Stai cercando un appartamento spazioso, comodo e ben posizionato? Non perdere questa occasione! La Tempocasa di Parma San Lazzaro ti propone in ESCLUSIVA un quadrilocale ampio e luminoso, al quinto ed ultimo piano di un edificio con ascensore, situato in una zona centrale, ben servita della città. Un’opportunità unica per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi a portata di mano. Caratteristiche principali: Ampie metrature: spazi ben distribuiti, ideali per la tua famiglia Termoautonomo: riscaldamento indipendente per un comfort ottimale Parzialmente ristrutturato: già rinnovato in alcune parti, pronto per essere personalizzato secondo i tuoi gusti Ascensore: comodo accesso al quinto piano Cantina: spazio extra per riporre ciò che ti serve Posizione strategica: A pochi passi da supermercati, scuole, aree verdi e mezzi pubblici Zona tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo vicino ai principali punti di interesse della città PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - Spazi ampi e ben distribuiti per una vita comoda e funzionale -Termoautonomo e basse spese condominiali: massimo risparmio - Zona servitissima: ogni comodità a pochi minuti Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci allo 0521463759 e chiedete del RIF PA384

RIF. SB-074-43 In vendita a Parma, zona San Lazzaro, QUADRILOCALE ristrutturato di 107 mq situato al piano 4° di un condominio di sei piani. CLASSE ENERGETICA C L'immobile, si compone di quattro locali tra cui tre camere da letto e due bagni, ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi abitativi. La cucina abitabile e il soggiorno con balcone completano gli spazi interni, offrendo comfort e funzionalità. Alcune immagini presenti nell'annuncio sono state digitalmente rielaborate al solo scopo illustrativo, per valorizzare il potenziale degli ambienti. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore, radiatori e pannelli radianti, 3 split per l'aria condizionata con pompa di calore, garantendo un clima interno confortevole tutto l'anno. Le finestre in PVC, rifatti nel 2023 con doppi vetri, assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Parzialmente arredato, l'immobile si presta a personalizzazioni e a un immediato utilizzo. Completano la proprietà un comodo box auto singolo e una cantina, elementi che aumentano la praticità e la funzionalità dell'appartamento. Possibilità di acquistare 2° garage a € 20.000 Le spese condominiali si attestano intorno ai 100 euro mensili. Costruito nel 1962, l'edificio si presenta in ottime condizioni, poichè completamente ristrutturato nel 2023 , con cappotto, pannelli fotovoltaici, balconi e scala. Un'ottima soluzione abitativa in una zona ben servita e tranquilla di Parma. 3 BUONI MOTIVI: - ZONA MOLTO RICHIESTA E SERVITISSIMA - BOX AUTO INCLUSO NEL PREZZO CON POSSIBILITA' ACQUISTO 2° BOX - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO

Rif: PC87 - In zona Cittadella, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale situato al quarto piano di un condominio dotato di ascensore. L'immobile è attualmente in fase di totale ristrutturazione interna e verrà consegnato pari al nuovo, con impianti certificati e finiture moderne. La disposizione interna prevede un ingresso su un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, tre camere da letto e due bagni. Trattandosi di un intervento di ristrutturazione edilizia completo, l'acquirente potrà beneficiare di importanti detrazioni fiscali sulla quota dei lavori, recuperabili nei termini di legge. La proprietà è completata da una cantina e da un garage privato, inclusi nel prezzo di vendita. Il piano alto garantisce un'ottima luminosità e una buona vista panoramica. In questa fase iniziale dei lavori è ancora possibile visionare il capitolato e personalizzare la scelta dei materiali interni (pavimenti, rivestimenti e porte)

Rif: PA407 - Vorresti una soluzione in un contesto residenziale comodo a tutti i servizi principali? Cerchi un appartamento in contesto termoautonomo? Ami essere immerso nel verde, lontano dal traffico cittadino? Abbiamo quello che fa per te!! La Tempocasa di Parma San Lazzaro propone in ESCLUSIVA appartamento quadrilocale ubicato al primo piano con ascensore così composto: ingresso in sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 1 bagno e due balconi. Completano la soluzione un ampio garage e una cantina. L’immobile sarà inoltre valorizzato entro luglio 2026 dall’installazione di nuove finestre in PVC, un importante intervento che garantirà maggiore comfort abitativo ed efficienza energetica. Recentemente è stato anche rifatto l’impianto elettrico. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci allo 0521463759 e chiedete del riferimento PA407

Rif: PC49 - Immagina di varcare la soglia della tua nuova casa, situata al secondo piano, servito da ascensore, nel quartiere più richiesto di Parma, a un soffio dal centro storico. Questa è un’opportunità di acquisto rara e irripetibile: un ampio quadrilocale che sarà oggetto di una completa e meticolosa ristrutturazione, garantendoti un immobile moderno, efficiente e pronto per essere vissuto. POSSIBILITA' DI UPGRADE DEL CAPITOLATO. Un Design Pensato per Voi L'appartamento è studiato per offrire una separazione ideale tra la zona giorno e la zona notte. Appena entrati, sarete accolti da un soggiorno spazioso e accogliente, ideale per ricevere ospiti o per i vostri momenti di relax. La cucina, separata e di generose dimensioni, rappresenta lo spazio perfetto per gli amanti della convivialità e delle cene in famiglia. La luminosità è garantita dalla fantastica doppia esposizione Est-Ovest, che inonda gli ambienti di luce naturale dall'alba al tramonto. Potrete godervi l'aria fresca e la vista dai due balconi privati, perfetti per la colazione o un aperitivo serale. Comfort e Funzionalità al Top La zona notte è progettata per il massimo riposo, offrendo tre camere da letto accoglienti, di cui una matrimoniale principale. Il comfort è completato dalla presenza di due bagni moderni e rifiniti con gusto. Un valore aggiunto fondamentale è il pratico spazio lavanderia separato, essenziale per mantenere ordine e funzionalità. La Posizione che Fa la Differenza La location è semplicemente imbattibile. Sarete immersi in una zona residenziale ambita, vicinissima ai servizi, ai negozi di qualità e, soprattutto, potrete raggiungere il Centro Storico di Parma in pochi, comodi minuti a piedi. Questa non è solo una casa, ma un investimento sulla qualità della vita. Non aspettare che sia troppo tardi! Contattaci oggi stesso per scoprire i dettagli del progetto di ristrutturazione e assicurarti il privilegio di vivere in una delle residenze più eleganti e desiderate di Parma.

Rif: PC66 - In una delle zone più richieste e servite della città, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura situato in contesto tranquillo e non esposto direttamente su strada, ideale per chi cerca riservatezza e comodità a tutti i principali servizi (negozi, supermercati, scuole, mezzi pubblici e parchi). L’immobile, con esposizione est-ovest che garantisce una piacevole luminosità durante tutto l’arco della giornata, è attualmente locato a stanze e rappresenta un’ottima opportunità sia come investimento sia per chi desidera personalizzare completamente la propria abitazione. L’appartamento si compone di ingresso, soggiorno luminoso con balcone, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno finestrato e comodo ripostiglio. Completano la proprietà un garage di pertinenza e una cantina. L’immobile necessita di ristrutturazione totale, offrendo la possibilità di ridistribuire gli spazi secondo le proprie esigenze e valorizzare al massimo il potenziale dell’abitazione. Posizione strategica, a pochi passi dal centro e inserita in quartiere dinamico e ben collegato. Soluzione ideale per famiglie, investitori o per chi desidera realizzare un progetto su misura in una delle zone più apprezzate di Parma. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Rif: PC51 - Sei alla ricerca di un investimento immobiliare sicuro, solido e in netta rivalutazione? Ti presentiamo un'opportunità unica in una delle zone più ambite e riservate della città, perfetta per chi guarda al futuro con intelligenza finanziaria. Un Gioiello di Architettura Ristrutturata Questo splendido appartamento di 100 metri quadrati è incastonato in una deliziosa e piccola palazzina di soli 6 condomini, garanzia di massima tranquillità e riservatezza. L'edificio ha subito una recentissima e completa riqualificazione esterna: le facciate, il tetto e la struttura sono stati completamente rinnovati, eliminando qualsiasi futura preoccupazione legata a spese straordinarie e assicurando un'eccellente efficienza energetica. Spazi Interni e Posizione Ideale L'abitazione si sviluppa su una pianta funzionale e accogliente: i suoi generosi spazi includono tre confortevoli camere da letto e un bagno, offrendo una distribuzione interna luminosa e pronta all'uso. La posizione è un vero punto di forza: pur essendo immersa in una zona estremamente tranquilla e residenziale, che promette serenità e riposo, rimane strategicamente collegata ai servizi essenziali. La Formula della Nuda Proprietà Acquistare la nuda proprietà significa assicurarsi oggi un immobile di grande valore a un prezzo significativamente ridotto. È una scelta lungimirante che ti permette di mettere al sicuro il tuo capitale, destinato a trasformarsi automaticamente in piena proprietà e nel tuo futuro patrimonio senza ulteriori costi o incombenze. Non lasciarti sfuggire questa combinazione vincente di investimento privilegiato, contesto esclusivo e stabilità costruttiva.

Rif: PA403 - Cerchi una soluzione di ampie metrature e in contesto termoautonomo? Stai cercando un appartamento in una zona tranquilla e servita? Abbiamo quello che fa perte!!! La Tempocasa di Parma San Lazzaro propone in ESCLUSIVA la NUDA PROPRIETA' di spazioso quadrilocale in palazzina del 1990, situato al primo piano con ascensore. L’immobile è così composto: Ingresso in sala, cucina abitabile separata, tre camere, doppi servizi e un comodo terrazzino. Completano la proprietà cantina e garage.. Perché scegliere questo immobile: -Zona tranquilla e servita - Termoautonomo - Ideale per investimento.. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci allo 0521463759 e chiedete del riferimento PA403

ESCLUSIVI ATTICI - ULTIMI APPARTAMENTI RIMASTI - Nuova palazzina residenziale in classe nZEB (energia quasi zero): In zona adiacente al Barilla Center e comodo mal centro storico proponiamo, IN CORSO DI COSTRUZIONE, appartamenti di pregio con finiture di alto livello e importanti vantaggi fiscali. Si tratta di un immobile moderno, altamente efficiente dal punto di vista energetico, con dotazioni di lusso (fotovoltaico con accumulo, domotica, mini-piscina nell’attico) e un importante beneficio fiscale che rende l’acquisto ancora più conveniente. A favore di ogni acquirente è previsto un bonus edilizio di € 48.000, detraibile in 10 rate annuali da € 4.800 ciascuna. ATTICO DI DESIGN disposto su due livelli (terzo e quarto piano) composto da ampia zona giorno con generose vetrate e splendido terrazzo con vista sul parco oltre 3 camere letto e 2 bagni. Di pertinenza cantina oltre la possibilità di abbinare autorimessa singola e/o doppia. Punti di forza del progetto: ✔Struttura portante antisismica con doppia telaio in cemento armato ✔Impianto fotovoltaico condominiale da 18 kW con batterie di accumulo da 10 kW + batteria da 1,5 kW per ogni unità ✔Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con deumidificazione automatica e VMC (ventilazione meccanica controllata) ✔Possibilità di pavimenti in legno con posa a correre, spina ungherese o italiana ✔Sistemi di sicurezza: antifurto perimetrale e volumetrico, avvolgibili antieffrazione con rilevamento ostacoli e domotica per chiusura centralizzata ✔Flessibilità nella personalizzazione delle finiture e degli interni. - Consegna prevista fine 2026. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 007/EB Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

Tra Via Budellungo e Via Sidoli, nel cuore di una delle zone residenziali più verdi, tranquille e ricercate di Parma, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale completamente ristrutturato di 115 mq commerciali, posto al quinto piano, ideale per chi cerca spazi comodi, tanta luminosità e la qualità della vita che solo un quartiere immerso nel verde può offrire. L’appartamento si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno di generose dimensioni, perfetto per vivere la quotidianità e ricevere amici e familiari, affiancato da una cucina separata, pratica e funzionale. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, oltre a due bagni, soluzione ideale per le esigenze di una famiglia. I due balconi regalano piacevoli affacci sul verde e rendono gli ambienti ancora più ariosi e luminosi. Completano la proprietà una cantina e un’autorimessa, mentre il riscaldamento autonomo garantisce una gestione indipendente dei consumi. La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza: l’immobile è immerso nel verde, tra due splendidi parchi, in un contesto residenziale molto apprezzato, vicino a scuole, negozi, piste ciclabili, mezzi pubblici e a tutti i principali servizi, con il centro città facilmente raggiungibile. Una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi desidera un appartamento elegante, funzionale e situato in uno dei quartieri più richiesti di Parma.

Nel cuore della ricercata zona Cittadella, dove comfort, servizi e qualità della vita si incontrano, proponiamo un appartamento capace di conquistare chi desidera ambienti ampi, luminosi e versatili. Situato al quinto piano con ascensore, all'interno di un elegante contesto condominiale recentemente valorizzato dal rifacimento della facciata e delle parti comuni, questo splendido quadrilocale di 182 mq, completamente ristrutturato nel 2006, offre tutto lo spazio necessario per vivere ogni momento della giornata con il massimo del comfort. Varcando la soglia si viene accolti da un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, ideale per rilassarsi o ricevere gli ospiti. La sala da pranzo, elegante e funzionale. La cucina abitabile rappresenta il cuore della casa, perfetta per condividere pranzi e cene in compagnia. La zona notte garantisce privacy e tranquillità grazie alle due spaziose camere da letto, una delle quali dotata di bagno privato, affiancate da un secondo bagno. Ben quattro balconi regalano piacevoli affacci e una straordinaria luminosità naturale agli ambienti. Completano la proprietà una cantina di circa 8 mq e un raro garage doppio di circa 47 mq, un valore aggiunto sempre più ricercato. L'abitazione è dotata di riscaldamento centralizzato e raffrescamento canalizzato, infissi in legno con doppio vetro, offrendo un ottimo livello di comfort in ogni stagione. Le spese condominiali comprendono riscaldamento, acqua calda e fredda, oltre al servizio di portineria, garantendo una gestione completa e senza pensieri. Una casa che unisce eleganza, generosità degli spazi e una delle posizioni più apprezzate della città: la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione da vivere oggi e da amare nel tempo. Ti piace? Chiama l'agente di riferimento per fissare un primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-TO-bizzozero-FGT Per ulteriori informazioni contattaci al 327/4684460 Casa Finder é un brand del gruppo HouseTree S.p.A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S.p.A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Le case moderne ti sembrano sempre troppo strette e prive di respiro? Sappiamo bene quanto sia difficile trovare metrature davvero generose oggi, ma questo luminosissimo appartamento al primo piano senza ascensore è la rara opportunità che la tua famiglia stava aspettando. Con i suoi 148 metri quadrati inseriti in un piccolo e tranquillo contesto condominiale, ti offre dimensioni introvabili e tutto l'agio per vivere la quotidianità senza più scendere a compromessi. Attualmente da personalizzare, questa casa è una splendida tela bianca pronta a prendere vita. Immagina di poter creare una zona giorno immensa per le cene con gli amici e camere finalmente spaziose dove i tuoi figli possano giocare e crescere liberamente. Il riscaldamento è centralizzato e la generosa disposizione degli ambienti si presta perfettamente a realizzare ogni tuo desiderio abitativo. La posizione, poi, è semplicemente imbattibile. Scegliere Via Mascagni significa vivere in uno dei quartieri più richiesti e super serviti di Parma, un ambiente eccellente e sicuro dove scuole, aree verdi, negozi e ogni comodità sono a pochissimi passi dalla tua porta. Dimentica l'auto per le commissioni di tutti i giorni! E a proposito di auto: sappiamo che il parcheggio in questa zona può essere una vera sfida quotidiana, ma abbiamo la soluzione ideale. Avrai infatti la preziosa possibilità di acquistare un comodissimo garage per 20.000 euro, garantendoti zero stress al rientro serale. Non accontentarti degli spazi ridotti di oggi, regala ai tuoi cari la grande casa che meritano. Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare il primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-MA-Mascagni230-SMI Per ulteriori informazioni contattaci al "347/666 1686" Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Parma – Zona Esselunga / Eurosia In una delle zone più richieste e servite di Parma, proponiamo in vendita un elegante attico duplex, ideale per chi desidera vivere in un ambiente spazioso, luminoso e ricco di comfort. L'abitazione si distingue per gli ambienti ben distribuiti e funzionali. La luminosa zona giorno offre uno spazio accogliente, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici, mentre la cucina, separata e abitabile, garantisce praticità e organizzazione nella vita quotidiana. La zona notte è studiata per assicurare privacy e tranquillità, con camere confortevoli che regalano un'atmosfera rilassante e riservata. Fiore all'occhiello della proprietà è l'ampio terrazzo, uno spazio esterno ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi la tranquillità e la vista. Completa la proprietà un garage doppio, un plus sempre più raro e ricercato, che aggiunge valore e praticità all'immobile. L'attico è inserito in un contesto residenziale elegante e riservato, caratterizzato da tranquillità e privacy, pur rimanendo a pochi passi da tutti i principali servizi: supermercati, scuole, aree verdi, mezzi pubblici e collegamenti con il centro città. Una soluzione abitativa che coniuga eleganza, funzionalità e qualità della vita, perfetta per chi è alla ricerca di una casa esclusiva in una delle migliori zone di Parma.

Vivere bene non significa solo avere una casa grande. Significa uscire e avere tutto vicino, rientrare e trovare spazi veri, scegliere ambienti che parlano della propria famiglia. In una delle zone più richieste e comode di Parma, tra Stadio e centro storico, presentiamo in vendita un ampio quadrilocale di 138 mq posto al secondo piano servito da ascensore, inserito in un contesto pratico e ben collegato, ideale per chi cerca una casa importante senza rinunciare alla comodità quotidiana. L’appartamento offre una distribuzione interna razionale e funzionale: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia e una singola, ripostiglio, doppi servizi entrambi finestrati e due balconi. Spazi pensati per una famiglia che desidera ambienti separati, ordine, privacy e una casa da vivere davvero. Completano la proprietà cantina e solaio, oltre alla possibilità di utilizzare il posto auto condominiale a turno, un dettaglio tutt’altro che scontato in una zona così centrale e servita. L’immobile è attualmente in fase di ristrutturazione, con consegna prevista per gennaio 2027. In questa fase iniziale è ancora possibile scegliere le finiture interne, un vantaggio concreto per chi vuole una casa nuova nel gusto, personalizzata nelle scelte e pronta da abitare senza affrontare lavori dopo l’acquisto. Questa soluzione è ideale per chi cerca metratura, posizione, comfort e prestigio, ma anche per chi vuole fare una scelta intelligente: vivere vicino al centro, ridurre gli spostamenti, avere tutti gli spazi necessari e personalizzare la propria nuova casa prima ancora di entrarci. Una casa così non si limita a risolvere un’esigenza abitativa: crea una nuova qualità di vita. Per maggiori informazioni o per valutare insieme il progetto di ristrutturazione e le finiture disponibili, contattaci e saremo lieti di accompagnarti nella scoperta di questa proposta. Rif: PR-GA-MO-PARTIGIANI-LI Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

PARCO BIZZOZZERO, PROPONIAMO ELEGANTE APPARTAMENTO DI 190 mq., posto al 5° piano, servito di ascensore.
Ingresso importante salone di rappresentanza con camino, sala da pranzo, entrambi serviti da due ampi balconi di circa 9 mq ciascuno, esposti a sud-est, perfetti per godere della luce naturale durante tutta la giornata.
Completa la zona giorno un ampio studio, facilmente trasformabile in una terza camera da letto in base alle esigenze della famiglia.
La grande cucina abitabile offre spazi generosi e funzionali, arricchiti da una comoda dispensa e da una pratica zona lavanderia.
La zona notte, ben separata da un disimpegno dedicato, ospita due spaziose camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite, oltre a un secondo bagno. Tutte le camere dispongono di accesso diretto ai balconi, garantendo luminosità e continuità tra interno ed esterno.

Completano la proprietà una doppia cantina ed un doppio garage di circa 45 mq, ideale per più autovetture e ulteriore spazio di deposito.
Spese condominiali ordinarie pari ad € 6.000,00 annui.
Classe energetica "C"

PARMA, nel prestigioso contesto di Via Bizzozzero, al quinto piano di un elegante e silenzioso condominio, proponiamo una raffinata residenza che coniuga perfettamente privacy, comfort e vicinanza al centro città.

L'appartamento, oggetto di un'attenta ristrutturazione eseguita nel 2004, si distingue per gli ambienti ampi, la luminosità straordinaria e l'atmosfera accogliente. Cuore della casa è il magnifico salone doppio, inondato di luce naturale grazie alla doppia esposizione est-ovest, uno spazio scenografico ideale per momenti di relax, cene conviviali e occasioni di rappresentanza.

A valorizzare ulteriormente la zona giorno, due suggestivi balconi semicircolari, posti sui lati opposti dell'abitazione, offrono piacevoli affacci sul verde dei parchi circostanti. Luoghi perfetti per una colazione al sole, un aperitivo al tramonto o semplicemente per concedersi momenti di tranquillità all'aria aperta.

Particolare attenzione è stata dedicata alla scelta delle finiture, con materiali di qualità che conferiscono eleganza e personalità agli ambienti. Protagonista assoluto è il pregiato parquet anni '70, dal fascino classico e senza tempo, capace di donare calore e prestigio a tutta la casa.

Per info: 335/7116056 - Strada Budellungo/Via Ximenes prenotiamo in esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione, progettato secondo i più alti standard di qualità e sostenibilità: classe energetica A4 - nZEB (quasi Zero Energy Building). Un progetto d’eccellenza che unisce design moderno, comfort abitativo e attenzione all’ambiente. Consegna prevista fine primavera 2028, tipologie disponibili: - Trilocali con 1 o 2 servizi e terrazzino - Trilocali e Quadrilocali con giardini privati - Quadrilocali, incluso Attico con terrazzi panoramici Ogni appartamento è studiato per offrire massima vivibilità, finiture di pregio e soluzioni abitative contemporanee. - Bilocale m² 68 con terrazzino € 235.000 - Trilocale con cucina separata e giardino privato € 335.000 - Trilocale con due bagni e terrazza € 344.000 - Quadrilocale con giardino privato € 405.000 - Attico quadrilocale con terrazzo € 350.000 - Autorimesse a partire da € 25.000 Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 044/SA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/7116056 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

ESCLUSIVA FILOSOFIA CASA VIA ANNA FRANK Nel cuore del quartiere Cittadella, una delle zone residenziali più prestigiose e ricercate di Parma, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato all'interno di un elegante condominio signorile. Il contesto si distingue per la cura delle parti comuni, la presenza dell'ascensore e la totale assenza di barriere architettoniche, garantendo la massima accessibilità e comfort. La vera particolarità di questa proposta è rappresentata dall'esclusivo sfogo esterno, un terrazzo e un giardino privato che l'attuale proprietà ha scelto di pavimentare per una gestione più pratica, ma che si presta a essere personalizzato secondo le proprie esigenze. L'ingresso principale si apre su un comodo disimpegno che conduce al luminoso salone, il vero cuore della casa, che offre accesso diretto al terrazzo e all'area esterna. Adiacente al soggiorno si trova la cucina abitabile, spaziosa e ideale per la convivialità quotidiana. Un corridoio ben organizzato, dotato di un funzionale ripostiglio, i cui spazi consentono facilmente la creazione di una comoda zona lavanderia, conduce alla zona notte, studiata per garantire la massima privacy alla famiglia con tre ampie camere da letto e due bagni, entrambi finestrati. L'immobile si presenta in buono stato conservativo e vanta dotazioni accessorie di alto livello, volte a garantire comfort e sicurezza in ogni stagione. L'appartamento è infatti dotato di infissi con doppio vetro, completi di zanzariere e inferriate protettive, avvolgibili motorizzati e un impianto di allarme già installato. La proprietà include infine una comoda cantina e due autorimesse private, servite da un cancello d'accesso motorizzato che rende comodo ogni rientro. Una soluzione abitativa rara sul mercato locale, capace di coniugare l'indipendenza degli spazi esterni alla comodità dei servizi del centro cittadino. La presente descrizione è a scopo puramente illustrativo e potrebbe non rispecchiare fedelmente lo stato attuale dell'immobile. Per garantirvi la massima trasparenza e approfondire ogni dettaglio tecnico, vi invitiamo gentilmente a fissare un appuntamento conoscitivo presso il nostro studio. Sarà un piacere fornirvi ogni informazione aggiuntiva.

La sezione Luxury Living di Passione Casa, oggi vi presenta in una delle zone più richieste della città, questo prestigioso attico duplex di recente costruzione, caratterizzato da un’architettura moderna e da finiture di altissimo livello. L’immobile si sviluppa su due livelli, posti al secondo e terzo piano, entrambi i piani serviti da ascensore e ingresso indipendente. Un immobile che è stato progettato per offrire ambienti luminosi, comfort abitativo e un’esperienza di living unica. Al secondo piano troviamo l’elegante zona giorno con soggiorno e cucina a vista, un ambiente di circa 35 mq accogliente e raffinato dal quale si accede direttamente a un primo terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Completa il livello una camera matrimoniale padronale con balcone privato, un comodo ripostiglio sottoscala e un bagno finestrato. Attraverso una comoda scala interna si raggiunge il piano superiore, dove troviamo un ampio vano accessorio, perfetto per la realizzazione di una seconda camera o di uno studio esclusivo, oltre a un ripostiglio, un secondo bagno e altri due magnifici terrazzi abitabili di 38 mq e 23 mq. Il vero punto di forza dell’immobile sono gli straordinari spazi esterni: quasi 90 mq complessivi di terrazzi, una caratteristica rara e ricercata che permette di vivere la casa in ogni stagione, ampliando gli spazi dedicati al relax, alla convivialità e alla vita all’aria aperta. Le finiture di design, il legno pregiato, il riscaldamento a pavimento, il raffrescamento canalizzato e gli infissi di ultima generazione in legno con doppio vetro garantiscono un comfort abitativo di assoluto livello e rendono questa proprietà unica nel suo genere. La soluzione ideale per chi desidera un immobile esclusivo, moderno e fuori dal comune, senza rinunciare a spazi esterni importanti e a una qualità abitativa ben superiore alla media. Completa l'immobile una cantina al piano seminterrato. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

ESCLUSIVA FILOSOFIA CASA PIAZZALE LUBIANA Proponiamo in una delle aree residenziali più ricercate e servite della città, nei pressi di Piazzale Lubiana e precisamente in Via Lisoni, una prestigiosa soluzione abitativa che unisce la massima efficienza dei servizi urbani alla tranquillità di un contesto ricco di aree verdi e parchi pubblici a pochi passi dal fabbricato. L'immobile è ubicato all'ultimo piano di un piccolo e curato contesto condominiale con facciata mista in mattone a vista e intonaco, completamente privo di barriere architettoniche e servito da ascensore. L'abitazione si sviluppa su due livelli interni sapientemente distribuiti. Il primo piano ospita una luminosa sala con sfogo su un terrazzino, una cucina, un disimpegno, un ripostiglio, un bagno completo e finestrato e una camera matrimoniale. Attraverso una comoda scala interna in muratura rivestita in parquet si accede al livello superiore, dove si sviluppano altre due ampie camere matrimoniali, entrambe servite da un balcone, e un secondo bagno finestrato attrezzato con vasca e zona lavanderia. Dal punto di vista tecnologico, la residenza è pronta per essere abitata e garantisce un'ottima efficienza energetica grazie alla presenza di una caldaia a condensazione di nuova installazione, impianto di climatizzazione autonomo, infissi con doppio vetro completi di zanzariere e porta blindata di sicurezza. La proprietà è completata al piano interrato da una cantina di pertinenza e da un'ampia autorimessa doppia in larghezza dotata di due portoni di accesso indipendenti. La presente descrizione è a scopo puramente illustrativo e potrebbe non rispecchiare fedelmente lo stato attuale dell'immobile. Per garantirvi la massima trasparenza e approfondire ogni dettaglio tecnico, vi invitiamo gentilmente a fissare un appuntamento conoscitivo presso il nostro studio. Sarà un piacere fornirvi ogni informazione aggiuntiva.