Attici in vendita a Cittadella - San Lazzaro - Parigi - Traversetolo, Parma

ESCLUSIVI ATTICI - ULTIMI APPARTAMENTI RIMASTI - Nuova palazzina residenziale in classe nZEB (energia quasi zero): In zona adiacente al Barilla Center e comodo mal centro storico proponiamo, IN CORSO DI COSTRUZIONE, appartamenti di pregio con finiture di alto livello e importanti vantaggi fiscali. Si tratta di un immobile moderno, altamente efficiente dal punto di vista energetico, con dotazioni di lusso (fotovoltaico con accumulo, domotica, mini-piscina nell’attico) e un importante beneficio fiscale che rende l’acquisto ancora più conveniente. A favore di ogni acquirente è previsto un bonus edilizio di € 48.000, detraibile in 10 rate annuali da € 4.800 ciascuna. ATTICO DI DESIGN disposto su due livelli (terzo e quarto piano) composto da ampia zona giorno con generose vetrate e splendido terrazzo con vista sul parco oltre 3 camere letto e 2 bagni. Di pertinenza cantina oltre la possibilità di abbinare autorimessa singola e/o doppia. Punti di forza del progetto: ✔Struttura portante antisismica con doppia telaio in cemento armato ✔Impianto fotovoltaico condominiale da 18 kW con batterie di accumulo da 10 kW + batteria da 1,5 kW per ogni unità ✔Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con deumidificazione automatica e VMC (ventilazione meccanica controllata) ✔Possibilità di pavimenti in legno con posa a correre, spina ungherese o italiana ✔Sistemi di sicurezza: antifurto perimetrale e volumetrico, avvolgibili antieffrazione con rilevamento ostacoli e domotica per chiusura centralizzata ✔Flessibilità nella personalizzazione delle finiture e degli interni. - Consegna prevista fine 2026. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 007/EB Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

Parma – Zona Esselunga / Eurosia In una delle zone più richieste e servite di Parma, proponiamo in vendita un elegante attico duplex, ideale per chi desidera vivere in un ambiente spazioso, luminoso e ricco di comfort. L'abitazione si distingue per gli ambienti ben distribuiti e funzionali. La luminosa zona giorno offre uno spazio accogliente, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici, mentre la cucina, separata e abitabile, garantisce praticità e organizzazione nella vita quotidiana. La zona notte è studiata per assicurare privacy e tranquillità, con camere confortevoli che regalano un'atmosfera rilassante e riservata. Fiore all'occhiello della proprietà è l'ampio terrazzo, uno spazio esterno ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi la tranquillità e la vista. Completa la proprietà un garage doppio, un plus sempre più raro e ricercato, che aggiunge valore e praticità all'immobile. L'attico è inserito in un contesto residenziale elegante e riservato, caratterizzato da tranquillità e privacy, pur rimanendo a pochi passi da tutti i principali servizi: supermercati, scuole, aree verdi, mezzi pubblici e collegamenti con il centro città. Una soluzione abitativa che coniuga eleganza, funzionalità e qualità della vita, perfetta per chi è alla ricerca di una casa esclusiva in una delle migliori zone di Parma.

La sezione Luxury Living di Passione Casa, oggi vi presenta in una delle zone più richieste della città, questo prestigioso attico duplex di recente costruzione, caratterizzato da un’architettura moderna e da finiture di altissimo livello. L’immobile si sviluppa su due livelli, posti al secondo e terzo piano, entrambi i piani serviti da ascensore e ingresso indipendente. Un immobile che è stato progettato per offrire ambienti luminosi, comfort abitativo e un’esperienza di living unica. Al secondo piano troviamo l’elegante zona giorno con soggiorno e cucina a vista, un ambiente di circa 35 mq accogliente e raffinato dal quale si accede direttamente a un primo terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Completa il livello una camera matrimoniale padronale con balcone privato, un comodo ripostiglio sottoscala e un bagno finestrato. Attraverso una comoda scala interna si raggiunge il piano superiore, dove troviamo un ampio vano accessorio, perfetto per la realizzazione di una seconda camera o di uno studio esclusivo, oltre a un ripostiglio, un secondo bagno e altri due magnifici terrazzi abitabili di 38 mq e 23 mq. Il vero punto di forza dell’immobile sono gli straordinari spazi esterni: quasi 90 mq complessivi di terrazzi, una caratteristica rara e ricercata che permette di vivere la casa in ogni stagione, ampliando gli spazi dedicati al relax, alla convivialità e alla vita all’aria aperta. Le finiture di design, il legno pregiato, il riscaldamento a pavimento, il raffrescamento canalizzato e gli infissi di ultima generazione in legno con doppio vetro garantiscono un comfort abitativo di assoluto livello e rendono questa proprietà unica nel suo genere. La soluzione ideale per chi desidera un immobile esclusivo, moderno e fuori dal comune, senza rinunciare a spazi esterni importanti e a una qualità abitativa ben superiore alla media. Completa l'immobile una cantina al piano seminterrato. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

Ex Barilla Center – Prestigioso attico di nuova costruzione in classe A nZEB con terrazzi e triplo garage In posizione strategica, a breve distanza dal centro storico ma al di fuori della ZTL, l’immobile si inserisce in un contesto urbano ben servito e facilmente accessibile. La palazzina, dal disegno contemporaneo, accoglie sole sei unità abitative e si distingue per un’impostazione progettuale attenta all’efficienza energetica e alla qualità dell’abitare, in classe energetica A nZEB (Nearly Zero Energy Buildings – energia quasi zero). L’appartamento occupa interamente il terzo e quarto piano e gode di una splendida vista sui tetti della città. L’ingresso introduce a una zona generosa e luminosa living, valorizzata da grandi superfici vetrate che si aprono sul terrazzo, pensato come naturale estensione della casa. La cucina è separata e ben organizzata. La zona notte al piano di ingresso ospita la camera padronale con cabina armadio e bagno privato, una camera singola, servita da balcone, ed un secondo bagno. La scala interna conduce al piano superiore dove continua la zona notte e trovano posto una suite con cabina armadio e bagno privato, una camera matrimoniale, un bagno ed il terrazzo panoramico con piscina. Il progetto prevede anche un’ipotesi distributiva alternativa che consente di configurare al piano di ingresso una cucina significativamente più ampia e mantenendo la sola camera padronale. L’intervento si caratterizza per un capitolato di livello molto elevato e per soluzioni impiantistiche evolute: riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, ventilazione meccanica controllata con trattamento dell’aria e deumidificazione automatica, sistema di allarme. I serramenti in alluminio ad alto isolamento termo-acustico e gli avvolgibili coibentati con comando elettrico centralizzato contribuiscono a garantire comfort e prestazioni. L’impianto elettrico è predisposto per sistemi domotici. L’immobile è ancora in fase di costruzione, quindi sono ancora possibili eventuali modifiche e personalizzazioni interne. Completo di cantina e garage triplo. La consegna è prevista per l’inizio del 2027. Possibilità di beneficiare di bonus fiscali fino a € 48.000. Le immagini sono render a scopo illustrativo. Una proposta abitativa che coniuga qualità costruttiva, attenzione tecnologica e un contesto residenziale riservato, in una delle aree più comode della città. Per maggiori informazioni o prenotare un appuntamento contattare Patrizia al 334/2119751 o allo 0521/481514

Immagina di vivere in una zona della città dove il verde è protagonista, i servizi sono tutti a portata di mano e ogni spostamento è semplice e veloce, pur restando all’interno di un contesto riservato e ordinato. In quest’area sud-est, appena dentro la tangenziale, sta nascendo una nuova palazzina pensata per chi cerca comfort moderno, qualità costruttiva e valore nel tempo. L’edificio ospita solo dieci appartamenti complessivi, una scelta progettuale precisa che garantisce tranquillità, privacy e un’atmosfera esclusiva, sempre più difficile da trovare nelle nuove costruzioni. Ogni unità è stata concepita per offrire spazi funzionali, luminosi e personalizzabili, con autorimesse, cantine e posti auto privati che eliminano qualsiasi compromesso nella vita quotidiana. L’attico rappresenta la sintesi più alta di questo progetto: ambienti ampi e ben distribuiti, zona giorno e cucina abitabile direttamente affacciate su un grande terrazzo vivibile, una camera matrimoniale con loggia privata e ulteriori locali pronti a trasformarsi in altre camere o in uno spazio studio, wellness o lavanderia, a seconda delle esigenze. La possibilità di realizzare un soppalco centrale aggiunge un ulteriore livello di flessibilità e prestigio, rendendo questa abitazione unica e difficilmente replicabile. Gli affacci est e ovest assicurano luce naturale durante tutta la giornata, valorizzando ogni ambiente. Dal punto di vista tecnologico ed energetico, l’edificio è progettato per il futuro: classe A4/NZEB, impianti completamente elettrici, fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, pompe di calore e un’attenzione particolare all’isolamento acustico. Una scelta che oggi significa comfort superiore e domani si traduce in risparmio, sostenibilità e maggiore tenuta del valore dell’immobile nel tempo. Soluzioni di questo tipo, in contesti così completi e ben serviti, sono sempre più rare e tendono a essere assorbite rapidamente dal mercato, soprattutto quando uniscono qualità costruttiva, efficienza energetica e un numero limitato di unità. Per questo l’attico non è solo una casa, ma un’opportunità concreta per chi desidera investire oggi in uno stile di vita più evoluto, evitando di rimandare una scelta che domani potrebbe non essere più disponibile. Per informazioni, disponibilità e prenotazioni, contattaci ora via WhatsApp al 3793025833 con il codice PARMA737 e scopri se questa può diventare la tua prossima casa.

Attico con privacy assoluta e tre sfoghi esterni Piazzale Lubiana, Via Molossi, all’interno di un contesto completamente riqualificato (facciate, parti comuni e copertura rifatte), immerso nel verde condominiale, proponiamo in vendita raffinato trilocale all’ultimo piano, caratterizzato da privacy totale e spazi esterni unici nel loro genere. L’abitazione, oggetto di completa ristrutturazione con finiture di pregio e materiali di alta qualità, si distingue per la luminosità e per un’organizzazione interna estremamente funzionale. L’ingresso conduce alla zona giorno open space, ampia e accogliente, con accesso diretto a due terrazzini a tasca vivibili, uno per lato: veri e propri prolungamenti della casa, riservati, protetti e utilizzabili in ogni momento della giornata. Tutti gli sfoghi esterni sono terrazzi a tasca, una soluzione rara che garantisce massima riservatezza anche all’esterno, grazie alle pareti perimetrali che assicurano totale protezione visiva. La zona notte è ulteriormente valorizzata da un terzo terrazzino a tasca ed è composta da ambienti ben distribuiti, attualmente organizzati in due camere, bagno, lavanderia e ripostiglio, offrendo comfort e praticità senza rinunciare all’eleganza. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Una soluzione ideale per chi cerca un attico raccolto, riservato e di grande charme, in una posizione tra le più richieste della zona. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Se desiderate VENDERE o AFFITTARE il vostro immobile, non esitate a contattarci al 320.6040761. Offriamo una VALUTAZIONE GRATUITA per aiutarvi a conoscere il valore attuale del vostro immobile, tenendo conto dei recenti sviluppi del mercato immobiliare.

Nel cuore di una elegante zona residenziale, proponiamo in vendita raffinato attico che si distingue sia per i generosi terrazzi che per le finiture di alta qualità. La sala si apre armoniosamente verso l'esterno creando continuità tra la privacy di cui godono gli interni ed il comfort di uno spazio esterno tutto da vivere, ai terrazzi è destinata una metratura di oltre 140 metri quadrati. Le fioriere saranno piantumate con fiori o cespugli a scelta del Progettista e saranno dotati d’impianto d’irrigazione goccia-goccia. Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento. Impianto fotovoltaico privato a servizio dell'appartamento. Tre camere, studio, doppi servizi e tecnologie di ultima generazione. CLASSE ENERGETICA A4. Completo di cantina e comodo garage. Disponibilità di altre autorimesse. FASCIA DI PREZZO € 800.000 La superficie indicata è la commerciale complessiva.

Per info: 335/5354282 - Piazzale Maestri proponiamo esclusivo attico di ampie dimensioni, attualmente in corso di ristrutturazione, in una prestigiosa zona residenziale nelle immediate adiacenze del quartiere Eurosia. Sviluppato al 6° e 7° piano con doppio ascensore, l’attico offre una distribuzione ideale su due livelli e finiture lusso completamente personalizzabili secondo i desideri dell’acquirente. COMPOSZIONE: ✔Cuore delle proprietà è un'ampia zona living di circa 60 m² con cucina a vista con esclusiva veranda ed affaccio sul generoso terrazzo; ✔3/4 camere da letto ✔3 bagni ✔Zona armadi dedicata COMPLETANO LA PROPRIETA': ✔ Cantina ✔ Garage privato Una soluzione residenziale elegante, perfetta per chi ricerca uno spazio luminoso e di rappresentanza. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 007/RB Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/5354282 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

Immagina di vivere in una casa dove gli spazi, la luce e il comfort si fondono in un perfetto equilibrio. Questo splendido attico su due livelli, per un totale di 312 mq commerciali, rappresenta una soluzione abitativa unica, pensata per chi desidera un'abitazione moderna, elegante e altamente efficiente dal punto di vista energetico. Situato al secondo e terzo piano di una palazzina di nuova costruzione servita da ascensore, l'immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi e per la presenza di generose terrazze da 138mq che ampliano gli spazi abitativi verso l'esterno, creando luoghi ideali per momenti di relax, convivialità e privacy. Al primo livello si sviluppa la zona giorno, caratterizzata da un grande soggiorno con sala da pranzo e cucina a vista, un ambiente contemporaneo e accogliente pensato per essere il cuore della casa. Completano il piano due camere da letto, due bagni e un ampio terrazzo che regala continuità tra interno ed esterno. Salendo al livello superiore troviamo una terza camera con bagno privato e un ulteriore terrazzo, uno spazio riservato che può diventare una raffinata suite padronale, uno studio o una zona dedicata agli ospiti. La costruzione sarà realizzata secondo i più elevati standard qualitativi, con riscaldamento autonomo a pavimento, impianti di ultima generazione e classe energetica A4, garanzia di massimo comfort abitativo, consumi ridotti e attenzione all'ambiente. Si tratta di una proposta particolarmente interessante anche per chi desidera acquistare un immobile nuovo potendo seguire le diverse fasi della realizzazione. Le vendite sono infatti aperte in fase di prenotazione: l'avvio del cantiere è previsto al raggiungimento delle adesioni necessarie, con consegna stimata a circa 14 mesi dall'inizio dei lavori. Una residenza esclusiva, progettata per chi cerca spazi importanti, tecnologie all'avanguardia e il privilegio di vivere ogni giorno all'insegna del comfort e della qualità. Contattaci per ricevere maggiori informazioni sul progetto e sulle modalità di prenotazione. Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare il primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-MA-BUDELLUNGO1070-IC Per ulteriori informazioni contattaci al "345/3297683" Casa Finder é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

ATTICO NUOVO, ADIACENZE DEL PIAZZALE LUBIANA , CONSEGNA ESTATE 2026, CLASSE ENERGETIVA A4 NZED , ALTE PRESTAZIONI ENERGETICHE, ARILTE FINITURE , POSSIBILITA' SCELTA DELGI ULTIMI MATERIALI DI FINITURA COMPOSTO DA SALONE , CUCINA (APERTA O SEPARATA) QUATTRO CAMERE, DOPPI SERVIZI, STANZA ARMADI. GRANDI TERRAZZI , CANTINA .POSSIBILITA' GARAGE SINGOLO O DOPPIO . MAGGIORI INFORMAZIONI IN UFFICIO PREVIO APPUNTAMENTO . SI PRECISA CHE ALCUNE IMMAGINI RENDERIZZATE NELL'ANNUNCIO HANNO FINALITA' PURAMENTE ILLUSTRATIVO PER UN POSSIBILE ALLESTIMENTO INTERNO ED ESTERNO Classe Energetica: A4

Un terrazzo nel cuore del centro storico: una rarità assoluta. In una delle zone più affascinanti della città, questo appartamento unico rappresenta un vero rifugio di luce e tranquillità, affacciato su un terrazzo di circa 20 mq dal quale lo sguardo si perde in un panorama straordinario. Posto al sesto ed ultimo piano di un'elegante palazzo del 1950, l’immobile si distingue per gli spazi ampi e la luminosità eccezionale. Dall’ingresso si apre la grande zona giorno, un soggiorno doppio con tre porte finestre a tutt’altezza che regalano continuità tra interno ed esterno. I soffitti alti, il pavimento in “terrazzo veneziano” e il camino creano un’atmosfera calda e raffinata. La cucina abitabile, separata ma in dialogo con la zona giorno, è collegata a una pratica lavanderia. La casa si articola in due zone notte indipendenti, ciascuna composta da camera matrimoniale, cabina armadio e bagno finestrato, per una distribuzione armoniosa e funzionale. Completano la proprietà un solaio, una cantina e il servizio di portineria. Alcuni lavori di ristrutturazione consentiranno di valorizzarne appieno il grande potenziale, trasformando questa casa in un’elegante dimora contemporanea con vista mozzafiato sul cuore della città. Descrizione della posizione Nel cuore della Parma storica, a pochi passi da Piazza Garibaldi con i suoi caffè all’aperto ed i ristoranti, sorge questo imponente palazzo degli anni ’50. Ci troviamo vicino alle vie dello shopping cittadino Via Cavour, Borgo XX Marzo, Borgo Giacomo Tommasini e Strada della Repubblica, ma anche alla parte più monumentale e affascinante della città, piazza Duomo con la cattedrale romanica e il Battistero, il complesso museale della Pilotta e il Monastero di San Paolo. Siamo quindi nel pieno centro, ma anche in un'isola di tranquillità grazie alla pedonalizzazione dell’area, non a caso chiamata il “salotto di Parma”, qui si respira l’aria della città più autentica e attraversando le vie che circondano la proprietà, si possono scoprire scorci che richiamano secoli passati e cortili ricchi di fascino e storia. Il Teatro Regio, con il suo ricco programma di stagioni liriche e concerti, sede anche del famoso festival verdiano, è dall’altra parte della strada. Banche, supermercati e tutti i servizi di trasporto sono ugualmente raggiungibili comodamente a piedi così come il più grande e affascinante Parco della città per una salutare passeggiata nel verde.