Bilocali in vendita a Cittadella - San Lazzaro - Parigi - Traversetolo, Parma

Rif: PA412 - **Bilocale in Classe Energetica A1, comodo a tutti i servizi** In posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi e collegamenti, proponiamo in vendita grazioso bilocale in **Classe Energetica A1**, situato al piano rialzato di una tranquilla palazzina di sole 8 unità abitative. L'appartamento si compone di ingresso su disimpegno, luminosa zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno finestrato. L'immobile viene venduto parzialmente arredato . A completare la proprietà una pratica cantina al piano seminterrato, ideale come spazio di deposito. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie all'elevata efficienza energetica, ai bassi costi di gestione e alla posizione particolarmente servita. **Libero da subito. Da vedere!** Per fissare un appuntamento o visionare l'immobile chiedi del riferimento PA412

Rif: PA406 - VENDITA IN ESCLUSIVA CON Tempocasa Bilocale termoautonomo in quartiere San Lazzaro, Nel cuore di Parma. Proponiamo in vendita un accogliente bilocale di 75 mq situato al secondo piano senza ascensore. Composizione dell’immobile: ingresso in disimpegno, luminoso soggiorno, cucina separata, camera da letto , bagno finestrato e balcone. Conclude la proprietà una comoda cantina. L’appartamento si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato, ideale sia per giovani coppie, o come investimento. Perché scegliere San Lazzaro? San Lazzaro è il quartiere più servito di Parma, ricco di: Supermercati e negozi di ogni genere Scuole e aree verdi Servizi pubblici e fermate autobus Impianti sportivi Comodità alla tangenziale e al centro città Una zona perfetta per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo ma con tutti i servizi a portata di mano. Contattaci chiedendo del riferimento PA406 per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Rif: PA399 - Scopri il piacere di vivere in totale indipendenza! Proponiamo in vendita una graziosa soluzione indipendente, perfetta per chi cerca comfort, privacy e zero spese condominiali. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è impreziosito da un cortile di proprietà, ideale per momenti di relax all’aperto, cene estive o per chi ha animali domestici. Al piano terra troviamo un’accogliente zona giorno con sala e cucina a vista, una camera e un bagno, ambienti ben distribuiti e funzionali. Salendo al piano mansardato, si apre una suggestiva zona notte con una camera da letto, perfetta per creare un ambiente intimo e riservato. La posizione è strategica: situata in un contesto comodo a tutti i principali servizi, permette di avere tutto a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità. Attualmente l'immobile è a reddito fino ad ottobre 2026 con un canone mensile di € 600. Una soluzione ideale sia come prima casa che come investimento! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita chiedendo del riferimento PA399

Rif: PA379 - La Tempocasa di Parma San Lazzaro propone in ESCLUSIVA In vendita ampio bilocale completamente ristrutturato, situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’abitazione si presenta in ottime condizioni interne e offre spazi ben distribuiti e luminosi. Composizione interna: Ingresso su soggiorno accogliente con cucina a vista, ambiente moderno e funzionale. Camera matrimoniale di generose dimensioni, ideale per arredamento completo. Bagno finestrato, ristrutturato con finiture attuali. Balcone, accessibile dalla zona giorno, perfetto per momenti di relax. Completano la proprietà: Cantina al piano seminterrato. Garage privato, incluso nel prezzo L’appartamento è inserito in un contesto termoautonomo, caratterizzato da costi di gestione contenuti e ottima efficienza energetica. Attualmente l’immobile è locato fino a gennaio 2027 con un canone di €420 mensili, rappresentando una soluzione ideale per investitori in cerca di una rendita immediata e garantita. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento non esitare a contattarci e chiedere del riferimento PA379

Nel cuore del quartiere San Lazzaro, all'interno di un contesto residenziale riservato e circondato dal verde, prende forma un bilocale dalle dimensioni sorprendenti, pensato per chi desidera vivere con più libertà senza rinunciare alla praticità. Con i suoi 81 mq ben distribuiti e un giardino esclusivo di ben 130 mq, questa abitazione offre uno spazio esterno difficile da trovare, perfetto per rilassarsi dopo il lavoro, organizzare cene all'aperto, coltivare le proprie passioni o regalare al proprio amico a quattro zampe un ambiente sicuro dove vivere. Gli ambienti interni sono accoglienti e funzionali: l'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con accesso al terrazzo abitabile, ideale come naturale estensione della zona living, il cucinotto separato permette di mantenere gli spazi ben organizzati, mentre l'ampia camera matrimoniale e il bagno completano una distribuzione pensata per garantire comfort e vivibilità quotidiana. Le dotazioni presenti contribuiscono a rendere l'immobile ancora più interessante: predisposizione per l'aria condizionata, porta blindata, tapparelle blindate e infissi con doppio vetro assicurano sicurezza, comfort e un buon livello di efficienza. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina e la possibilità di acquistare un garage doppio in lunghezza a parte ad € 17.000, un valore aggiunto concreto che semplifica la vita di tutti i giorni e consente un importante risparmio di spazio e tempo. Una soluzione ideale per single e giovani coppie che cercano una casa con spazi generosi ma pratici, un grande sfogo esterno e tutti i servizi a pochi minuti, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale tra i più apprezzati della zona. Rif. Via Passo Della Cisa RB Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Rif: PR-GA-AZ-Stradacasabianca185-AP La casa giusta non è sempre quella più grande, ma quella che rende più semplice ogni giornata. Una posizione comoda, spazi ben organizzati, un giardino privato dove respirare un po’ di tranquillità e due posti auto che evitano la solita caccia al parcheggio: dettagli pratici, certo, ma sono proprio quelli che fanno la differenza quando una casa la vivi davvero. Nei pressi del quartiere San Lazzaro/Lubiana, in una zona servita e pratica, proponiamo un bilocale di 60 mq disposto su due livelli, ideale per chi desidera una soluzione funzionale, curata e facile da vivere. Perfetto per un single che vuole indipendenza senza complicazioni, per una coppia alla ricerca del primo spazio da chiamare casa, oppure per chi lavora nelle vicinanze, come insegnanti e professionisti che vogliono ridurre tempi morti e spostamenti inutili. Al piano terra si apre la zona giorno, luminosa e accogliente, con soggiorno e angolo cottura in un ambiente ben organizzato, completato dal bagno. Al piano superiore si trova la camera da letto (un originale soppalco), separata e riservata, perfetta per creare una distinzione naturale tra la parte conviviale e quella più intima della casa. Il vero valore aggiunto è il giardino privato: uno spazio esterno tutto da vivere, ideale per una colazione all’aria aperta, un momento di relax dopo il lavoro, una cena tranquilla o semplicemente per avere quel piccolo angolo verde che cambia il modo di abitare una casa. A completare la proprietà troviamo due posti auto all’interno del cortile privato, un dettaglio tutt’altro che secondario per chi conosce bene il valore della comodità quotidiana. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e infissi in PVC con doppi vetri, elementi che contribuiscono a garantire comfort, buon isolamento termico e acustico e una gestione più efficiente dei consumi. Una soluzione concreta, ristrutturata e pronta da vivere, pensata per chi cerca comfort, praticità e indipendenza in una zona comoda ai servizi, alle scuole e alla vita di quartiere. Per info e appuntamenti Contattare il num. 349/5458176 Rif: PR-GA-AZ-Stradacasabianca185-AP Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Rif: PA411 - **Bilocale al piano terra in zona San Lazzaro – Ottimo investimento** In posizione strategica nel quartiere San Lazzaro, a pochi passi dall'Agenzia delle Entrate e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita bilocale abitabile situato al piano terra di un contesto residenziale tranquillo. L'immobile è composto da ingresso, luminosa zona giorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno e pratica loggia chiusa, ideale come spazio aggiuntivo multifunzione. La soluzione si presenta in buono stato manutentivo ed è particolarmente indicata sia come abitazione principale sia come investimento da mettere immediatamente a reddito grazie alla posizione molto richiesta e ben servita. **Punti di forza:** * Piano terra * Zona comoda a tutti i servizi * Vicinanza all'Agenzia delle Entrate * Loggia chiusa * Ottimo investimento * Libero e abitabile da agosto 2026 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci e chiedi del riferimento PA411

Rif: PC81 - Proponiamo in vendita elegante bilocale completamente ristrutturato e arredato con gusto, ideale per single, giovani coppie o come investimento a reddito. Situato in posizione strategica e ben servita, l’immobile consente di raggiungere comodamente mezzi pubblici, negozi e tutti i principali servizi, rendendolo perfetto sia per vivere sia per essere locato con facilità. L’appartamento si distingue per ambienti curati e funzionali: luminosa zona giorno con cucina a vista, accogliente camera matrimoniale e bagno moderno rifinito con materiali di qualità. Gli spazi sono progettati per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. Venduto completo di arredo, rappresenta una soluzione “chiavi in mano”, pronta per essere abitata o messa immediatamente a reddito. Completano la proprietà una cantina e un posto auto non assegnato all’interno dell’area condominiale. Ottima opportunità per chi cerca un’abitazione pronta all’uso o un investimento sicuro in una zona richiesta.

Chi investe con attenzione lo sa: il vero valore non è solo acquistare un immobile, ma scegliere qualcosa che produca reddito in modo stabile e senza complicazioni. Nel cuore della zona Montebello, una delle aree più pratiche e richieste per chi cerca comodità e qualità della vita, ti presentiamo una soluzione che unisce concretezza e rendimento. Servizi sotto casa, aree verdi a pochi passi, un contesto che continua ad attrarre domanda abitativa stabile: esattamente ciò che un investitore attento ricerca per proteggere e far crescere il proprio capitale. Parliamo di un bilocale di circa 50 mq già in condizioni abitabili, organizzato in modo funzionale con ingresso sul soggiorno, cucina a vista leggermente rialzata che crea un ambiente dinamico e caratterizzato anche da un piacevole camino, camera singola e bagno finestrato. Gli infissi con doppi vetri e la porta blindata aggiungono quel livello di sicurezza e comfort che oggi fa la differenza anche nella locazione. Ma il vero punto di forza è un altro: questo immobile è già a reddito. Nessun tempo morto, nessuna incertezza. Acquisti oggi e inizi subito a beneficiare di una rendita concreta, con il vantaggio di un riscaldamento autonomo e spese condominiali estremamente contenute, elementi chiave per mantenere alta la marginalità nel tempo. Se stai cercando un investimento solido, senza sorprese e orientato alla continuità del rendimento, questa è una di quelle opportunità che hanno senso… oggi e ancora di più domani. Rif. Via Picedi Benettini TF Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Rif: PC56 - Proponiamo in vendita bilocale ad uso investimento, situato in una palazzina edificata nel 2000, inserita in un contesto residenziale ordinato e ben tenuto. L’immobile si trova in un’ottima zona, particolarmente richiesta per investimenti immobiliari grazie alla buona tenuta del valore e alla facilità di locazione. L’appartamento è attualmente locato con regolare contratto e sarà libero a settembre 2026; in alternativa, è possibile procedere all’acquisto mantenendo l’attuale inquilina, garantendo così un reddito immediato e continuativo. L’immobile viene venduto completamente arredato ed è in buone condizioni generali. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito o per chi desidera programmare un utilizzo futuro.

Rif: PC43 - Proponiamo in vendita un affascinante bilocale in ottime condizioni, situato al piano rialzato di una palazzina tranquilla e ben tenuta. L'appartamento si distingue per la sua eccezionale luminosità, grazie soprattutto alla favorevole esposizione a Sud, che inonda gli ambienti di luce naturale. Gli spazi sono ben distribuiti e ottimizzati: ingresso, soggiorno accogliente con angolo cottura (o cucina separata, a seconda della disposizione), una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. Un valore aggiunto è rappresentato dal comodo balcone, ideale per colazioni all'aperto o per godersi un momento di relax. La posizione è imbattibile: a pochi passi troverai tutti i principali servizi (trasporti, farmacie, scuole, attività commerciali), rendendo la vita quotidiana estremamente pratica e senza stress. Ideale per: single, giovani coppie, o come ottimo investimento da mettere a reddito. Non perdere l'occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita

Appartamento con balcone, cantina e piccolo garage in contesto residenziale servito In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo un appartamento situato al primo piano di una palazzina anni 2000 dotata di ascensore. La posizione consente di vivere in un ambiente riservato, con la comodità dei principali servizi facilmente raggiungibili. L’ingresso si apre sul soggiorno con cucina a vista, un ambiente funzionale e ben organizzato che gode dell’accesso diretto all’ampio balcone, uno spazio vivibile da utilizzare durante gran parte dell’anno. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove è stato ricavato un pratico angolo lavanderia. Qui trovano spazio la camera da letto ed il bagno finestrato. L’appartamento viene venduto completo di arredi ed è dotato di aria condizionata, infissi con doppio vetro e zanzariere, elementi che contribuiscono al comfort abitativo e alla gestione efficiente degli ambienti. Termoautonomo e basse spese condominiali. La proprietà è completata da una cantina e da un piccolo garage. Una soluzione ben distribuita, pratica nella gestione quotidiana e inserita in un contesto residenziale apprezzato per tranquillità e servizi, adatta sia come abitazione sia come investimento. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento chiamare Alessandro al 347/6854331 oppure allo 0521/1511909.

Proponiamo in vendita, nel cuore pulsante di Parma, un immobile di 65 Mq. circa. Situato nella zona Cittadella, a pochi passi da tutti i servizi necessari, questo appartamento rappresenta la combinazione perfetta di comodità e stile. Caratteristiche: Interni: soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, balcone e bagno. Zona giorno: Dall'ingresso verrai accolto da un'accogliente zona giorno, illuminata da ampie finestre. L'angolo cottura funzionale, è il posto ideale per preparare i tuoi piatti preferiti e per invitare amici e parenti. Zona notte: La spaziosa camera da letto matrimoniale è completata dall'accesso, tramite portafinestra, al balcone privato. Infine, troviamo il bagno completo, finestrato e con doccia. A completare la proprietà abbiamo: -Cantina, ottima per lo stoccaggio aggiuntivo. Posizione Ideale: La posizione centrale di questo appartamento ti permetterà di vivere la città a 360 gradi. A pochi passi troverai negozi, ristoranti, caffè e mezzi pubblici. Goditi la comodità di avere tutto ciò che ti serve a portata di mano! Per fissare un appuntamento per visitare l’appartamento o per ulteriori informazioni, è possibile contattare il numero 351.9911133 tramite chiamata o WhatsApp.

*** Moderno bilocale in vendita a reddito ***

A pochi passi dalla galleria commerciale Barilla Center e da via Repubblica, si vende a reddito un bilocale di 43 mq, situato al primo piano con ascensore di una palazzina completamente ristrutturata nel 2020.
L'unità immobiliare è perfetta sia come investimento che come prima casa (è liberabile al bisogno).

L'appartamento si presenta con un luminoso open space con cucina a vista, completa di tutti gli elettrodomestici moderni. La porta finestra conduce a un balcone affacciato sul tranquillo cortile interno lato ovest. La zona notte comprende una camera da letto con armadi, anch'essa con porta finestra e balconcino privato e un elegante bagno.

Questo appartamento offre comfort all'avanguardia grazie al sistema di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, capotto esterno, infissi con doppio vetro per un'insonorizzazione totale, zanzariere.

Completamente arredato con mobili moderni e colori neutri.
L'unità è attualmente locata a primaria azienda di Parma, ad un canone di 1.000 €/mese, ma può essere resa disponibile per abitazione principale.

Spese condominiali: 50 €/mese.

Prezzo richiesto: 220.000 €, comprensivo di tutto l'arredo presente in foto, e con detrazione fiscale di 6.800 € se il rogito viene effettuato entro il 31/12/2026.

Possibilità d'acquisto di un garage di 21 mq e una cantina/deposito moto e bici, per un totale di 45.000 €.

Riferimento: 3769-1

RIF:NP057-18 Se stai cercando un appartamento che coniughi eleganza, comfort, storia e vicinanza centro in zona Stadio- Cittadella, allora questo è quello che fa per te. Situato nella prestigiosa zona di Parma, questa residenza in stile liberty ti incanterà con i suoi dettagli curati e la sua posizione invidiabile e riservata. Palazzo con solo 5 unità abitative e bel giardino curato condominiale. Appartamento posto al secondo piano, al suo interno ogni dettaglio è stato curato con la massima attenzione, garantendo un'atmosfera unica. Con una superficie totale di 72 metri commerciali, avrai ampi spazi a tua disposizione per vivere momenti di relax e di svago. Spazioso ingresso, un'ampia luminosa camera da letto con balconcino, cucina abitabile, soggiorno con secondo balconcino, bagno con finestra. I soffitti alti amplificano lo spazio. Libero su tre lati, buona insonorizzazione, zanzariere, doppi vetri, serramenti in Pvc. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: -Grazie ai soli tre piani totali, questo appartamento gode di una tranquillità e riservatezza senza eguali. - Libero da subito e con spese condominiali bassissime che lo rendono ancora più esclusivo e ambito. -Gli interni sono arredati con gusto e stile, pronti ad accogliere ogni tuo desiderio. Non perdere l'occasione di vivere in una residenza unica e di prestigio, immergendoti nella bellezza di Parma e godendo di ogni comfort che meriti. Possibilità spazioso garage a parte per euro 50.000 con due posti auto davanti al garage. Alcune foto sono render indicativi, utili a valorizzare l'enorme potenziale e le possibili soluzioni di personalizzazione, realizzabili secondo i propri gusti.

ESCLUSIVA FILOSOFIA CASA BARILLA CENTER In una zona centralissima e ben servita, a pochi passi dal rinomato centro commerciale La Galleria (ex Barilla Center), proponiamo in vendita un appartamento che rappresenta una vera eccellenza in termini di comodità e stile di vita. Situato in un condominio del 2005, privo di barriere architettoniche, l'immobile si presenta in uno stato di manutenzione impeccabile che ne garantisce la piena funzionalità e il comfort. L'appartamento accoglie i propri ospiti con un elegante ingresso che conduce ad un disimpegno ben organizzato. La spaziosa sala con angolo cottura è il cuore pulsante della casa, perfetta per momenti conviviali e di relax. La camera matrimoniale, ampia e luminosa, offre un rifugio confortevole, mentre il ripostiglio e il bagno completano la funzionalità degli spazi abitativi. Il terrazzo loggiato, accessibile sia dalla sala che dalla camera, rappresenta un valore aggiunto, ideale per godere di momenti all'aperto in totale privacy. L'immobile è ulteriormente arricchito da un arredo su misura, incluso nel prezzo, che sottolinea l'attenzione ai dettagli e il gusto estetico. Gli infissi in doppio vetro garantiscono isolamento acustico e termico, mentre il riscaldamento autonomo e il sistema di climatizzazione assicurano il massimo comfort in ogni stagione. Il videocitofono e l'allarme contribuiscono a un elevato livello di sicurezza, e gli oscuranti in legno offrono un ulteriore tocco di classe. Le basse spese condominiali rappresentano un ulteriore vantaggio economico, mentre la presenza di una cantina e di un ampio garage con bascula motorizzata completano l'offerta, rispondendo a tutte le esigenze di spazio e praticità. Vi invitiamo a scoprire questo appartamento unico, dove ogni dettaglio è stato pensato per garantire un'esperienza abitativa di altissimo livello e una qualità di vita eccellente. Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita, sarà per noi un piacere accompagnarvi in questa nuova avventura abitativa. La presente descrizione è a scopo puramente illustrativo e potrebbe non rispecchiare fedelmente lo stato attuale dell'immobile. Per garantirvi la massima trasparenza e approfondire ogni dettaglio tecnico, vi invitiamo gentilmente a fissare un appuntamento conoscitivo presso il nostro studio. Sarà un piacere fornirvi ogni informazione aggiuntiva.

Tra il Corpus Domini e il quartiere Cittadella, in raffinato palazzo d'epoca in stile liberty, è disponibile alla vendita un bilocale mansardato.

Dall'ingresso, dotato di una comoda armadiatura, si apre la zona living con cucina a vista, tavolo a penisola e angolo soggiorno.
La camera da letto matrimoniale è ospitale e funzionale. L'unità si completa con un bagno con doccia e finestra.

Impianto di riscaldamento autonomo, raffrescamento ad aria.

La palazzina è perfettamente mantenuta e si pregia di aree esterne piantumate e ombreggiate, oltre che di un gazebo per ospitare le biciclette.
Il contesto abitativo è ideale e ambito: il quartiere è molto tranquillo e verde, vicinissimo al centro storico e servito a livello di negozi, attività e trasporti.

Riferimento: 3768-2

Tra il Corpus Domini e il quartiere Cittadella, si propone in vendita un appartamento bilocale in una palazzina in stile liberty.
L'appartamento è una taverna luminosa grazie alle ampie finestre affacciate sul giardino, ed è perfettamente arredato.

Dall'ingresso, che funge da zona di accoglienza, con un'ampia armadiatura, si apre la cucina, dal design moderno e lineare con penisola e zona living con un divano angolare.
La camera matrimoniale è spaziosa ed è servita da un grande bagno con doccia.

L'unità dispone di riscaldamento e raffrescamento autonomi, è totalmente accessoriata di elettrodomestici e dispone di connessione internet con fibra.

La palazzina è perfettamente mantenuta e si pregia di aree esterne piantumate e ombreggiate, oltre che di un gazebo per ospitare le biciclette.
Il contesto abitativo è ideale e ambito: il quartiere è molto tranquillo e verde, vicinissimo al centro storico e servito a livello di negozi, attività e trasporti.

Riferimento: 3768-3

*** Splendido appartamento in vendita, in elegante palazzina Liberty ***

Tra il Corpus Domini e il quartiere Cittadella, si propone un bilocale al secondo piano di bella palazzina in stile liberty, con gradevole giardino piantumato.
L'appartamento si presenta ben ristrutturato, arredato e perfettamente in ordine.
Dall'ingresso, si passa in un ampio soggiorno con balcone affacciato sul giardino. La cucina è totalmente attrezzata e ospita un tavolo a isola.
La camera matrimoniale è a sua volta impreziosita da un balconcino. L'unità si completa con un bagno con doccia.
È possibile revisionare la distribuzione degli ambienti per realizzare una seconda camera da letto. Inoltre è possibile la vendita accoppiata con l'appartamento mansardato al piano superiore, di 40 mq.

L'unità dispone di riscaldamento e raffrescamento autonomi, è totalmente accessoriato di elettrodomestici e dispone di connessione internet con fibra.

La palazzina è perfettamente mantenuta e si pregia di aree esterne piantumate e ombreggiate, oltre che di un gazebo per ospitare le biciclette.
Il contesto abitativo è ideale e ambito: il quartiere è molto tranquillo e verde, vicinissimo al centro storico e servito a livello di negozi, attività e trasporti.

Riferimento: 3768-1

Immagina di vivere in un angolo di città dove il verde è protagonista e tutti i servizi sono a portata di mano: scuole, supermercati, negozi e mezzi pubblici, con la comodità di essere a pochi minuti dal polo sanitario. La nuova palazzina a sud-est della città, all’interno della tangenziale sud, offre solo dieci appartamenti esclusivi, garantendo riservatezza e tranquillità, un vero privilegio per chi ama vivere con comfort e serenità. Il bilocale al secondo piano ti accoglie con un soggiorno luminoso con angolo cottura, aperto sulla loggia con locale tecnico, una camera matrimoniale con balcone e un bagno funzionale. L’esposizione a ovest regala luce calda nel pomeriggio e un’atmosfera accogliente, ideale per rilassarsi dopo una giornata intensa. Ogni appartamento dispone di cantina e la possibilità di scegliere tra garage singoli o doppi, oltre a posti auto coperti e scoperti in proprietà privata, per offrire comodità senza compromessi. Costruita con tecnologie all’avanguardia, la palazzina garantisce massima efficienza energetica con classe A4/NZEB, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento e pompe di calore, senza gas e con impianto a induzione. L’attenzione all’insonorizzazione assicura un comfort abitativo superiore, rendendo ogni momento in casa un piacere. Un’opportunità rara come questa non resta a lungo disponibile: scegli ora il tuo appartamento e vivi l’equilibrio perfetto tra modernità, comfort e natura. Contattaci via WhatsApp al 3793025833 con il codice PARMA722 per maggiori informazioni e per accedere in anteprima riservata ai dettagli del progetto.

Rif:NP057-2 Scopri questo moderno bilocale di 43 mq. situato in Via Emilia Est n. 46, a pochi passi dal rinomato Barilla Center e da Via Repubblica. L'appartamento si trova al primo piano con ascensore di una palazzina completamente ristrutturata nel 2020 Residence Principe. L'unità immobiliare è perfetta sia come prima casa che come investimento. Composizione: Entrando, sarai accolto da un luminoso open space con cucina a vista, completa di tutti gli elettrodomestici moderni. La porta finestra conduce a un balcone affacciato sul tranquillo cortile interno lato ovest. La zona notte comprende una camera da letto con armadi e un elegante bagno, anch'esso con porta finestra e balconcino privato. Questo appartamento offre comfort all'avanguardia grazie al sistema di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, capotto esterno, infissi con doppio vetro per un'insonorizzazione totale, zanzariere. Completamente arredato con mobili moderni e colori neutri, è pronto per essere abitato. Possibilità d'acquisto cantina per euro 5.000 TRE BUONI MOTIVI PER ESSERE ACQUISTATO: 1. Alto risparmio energetico e denaro, Cl.A1 2. Le spese condominiali sono contenute 3. La zona ben servita da mezzi pubblici, negozi, supermercati, ristoranti, scuole, ecc. Non perdere l'opportunità di vivere in una posizione strategica a pochi passi dal centro e facile accesso alla tangenziale. Contattaci anche Whats App 3206178372.

BILOCALE DI PRESTIGIO AL PARCO DELLA MUSICA ELEGANZA URBANA E COMFORT CONTEMPORANEO COSTRUZIONE INIZIATA - BONUS FISCALI In una delle posizioni più privilegiate della città, a pochi passi dall’ingresso dell’Auditorium Paganini e dal Parco della Musica, presentiamo in esclusiva un raffinato intervento residenziale in Via Liguria, comodo al centro e ben servito dai principali poli commerciali e verdi, come il Parco Ducale e la Galleria (ex Barilla Center). Le “Residenze al Parco della Musica” sono una prestigiosa realizzazione di sole sei unità abitative in classe energetica A4, ospitate in un edificio dal design architettonico contemporaneo, concepito per offrire il massimo in termini di efficienza, estetica e vivibilità. La proposta comprende due trilocali, un quadrilocale con giardino, un appartamento con ampie terrazze e un attico con superattico, autentico gioiello del complesso. Ogni unità è caratterizzata da soluzioni impiantistiche d’avanguardia, materiali di altissima gamma e finiture curate nei minimi dettagli, per un connubio perfetto tra stile, privacy e comfort abitativo. Un investimento di valore, destinato a durare nel tempo. Caratteristiche distintive: Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore e impianto fotovoltaico Ventilazione meccanica controllata per una qualità dell’aria ottimale Serramenti in alluminio ad alto isolamento termo-acustico Vetri camera basso emissivi con gas Argon e avvolgibili coibentati in alluminio, con chiusura elettrica centralizzata Impianto elettrico con comandi Living Now di B-Ticino, predisposto per la domotica Pavimentazioni flottanti nelle logge esterne, funzionali e sofisticate Capitolato di pregio, con parquet a listoni Woodco in diverse essenze e gres porcellanato Marazzi anche in grande formato Disponibili al piano seminterrato: cantine e 7 autorimesse singole, doppie e maxi, con superfici da 23 a 48 mq. BONUS FISCALI fino a € 48.000 collegati a ogni unità abitativa. Consegna prevista: fine 2026 Questo annuncio in particolare riguarda l’appartamento; –BILOCALE 1.1 al terzo e ultimo piano di 62,3 mq commerciali composto da soggiorno con cucina open e balcone esposto a sud, disimpegno con angolo lavanderia, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale con cabina armadio. Disponibili cantina a € 5.000 e autorimesse singole a partire da € 40.000+iva nel piano seminterrato.. OTTIMA OPPORTUNITA' ANCHE A SCOPO INVESTIMENTO __________________________________________________________ MASSIMA POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE _________________________________________________________ Configura insieme allo staff di OK CASA l’abitazione o lo spazio commerciale che hai selezionato: disegna con noi l’habitat abitativo o quello di lavoro con arredi su misura e illuminazioni ad hoc. Questo servizio è dedicato e riservato a tutti i clienti che si affidano a noi per la compravendita. Per info; uffici_0521_242789-oppure Paolo_(solo_messaggi_WA_335_716914

CITTADELLA PARCO PALAZZINA LIBERTY - TERMOAUTONOMO E NESSUNA SPESA CONDOMINIALE In una delle zone più esclusive e richieste della città, proponiamo in vendita un appartamento all’ultimo piano di una piccola palazzina in stile liberty, immersa nel verde e nella tranquillità. L’immobile si distingue per la luminosità e gli spazi ben distribuiti: l’ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, ambiente accogliente e funzionale. La zona notte comprende una camera matrimoniale di generose dimensioni e un bagno finestrato, recentemente rinnovato. L’appartamento è dotato di termoautonomo e aria condizionata. Completa la proprietà una comoda soffitta e la possibilità di un posto auto interno. Nessuna spesa condominiale. Soluzione adatta a chi cerca quiete, verde e carattere architettonico, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro. Per ulteriori informazioni o fissare una appuntamento contattare Silvia al 338 468 2302 o allo 0521-481514

Parma – Zona Barilla Center In una delle zone più comode e ricercate della città, proponiamo in vendita un bilocale davvero unico, perfetto per chi cerca stile, comfort e qualità. L’appartamento si trova al primo piano con ascensore di una palazzina Liberty completamente ristrutturata nel 2020. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, luminoso e ben distribuito, con accesso a un comodo balcone. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. L’immobile è completamente arredato, con arredi moderni ed elettrodomestici inclusi, pronto per essere abitato da subito. Lo stile è essenziale e contemporaneo, pensato per chi ama ambienti curati e funzionali. In classe energetica A1, con aria condizionata e spese di gestione minime, è la soluzione ideale per chi cerca un’abitazione pronta, efficiente e in una posizione strategica. Possibilità di garage in vendita. Perfetto anche come investimento. Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento contattare Patrizia allo 0521-481514 oppure al 334 211 9751

Corpus Domini – Appartamento ristrutturato in palazzina Liberty Nel cuore del quartiere Corpus Domini, in una graziosa palazzina Liberty composta da sole cinque unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare in un contesto tranquillo e ben servito. L’ingresso, ampio e finestrato, è facilmente arredabile e funge da snodo centrale per accedere sia alla zona giorno che alla zona notte. Il soggiorno, spazioso e luminoso, ospita una comoda cucina a vista, perfetta per chi apprezza ambienti funzionali e moderni. La camera matrimoniale è generosa nelle dimensioni e dotata di bagno finestrato, curato nei dettagli. L’immobile è dotato di impianto di aria condizionata e addolcitore, con basse spese condominiali che lo rendono particolarmente interessante anche in ottica di investimento. La zona è silenziosa e ben collegata, a pochi passi dal centro storico, vicinissima a tutti i principali servizi e circondata da aree verdi, ideali per il tempo libero e il relax. Soluzione di charme, in un contesto riservato e ben mantenuto. Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento contattare Patrizia 0521/481514 – 334 211 9751