Bilocali in vendita a Centro Storico, Parma

Se state cercando un appartamento spazioso, accogliente e pronto ad adattarsi ai vostri progetti di vita, questa potrebbe essere la casa giusta per voi. Siamo al 4° piano di uno stabile ben tenuto, con servizio di portineria e teleriscaldamento già incluso nelle spese condominiali. L’appartamento misura 89 mq e offre ambienti ampi e ben distribuiti, perfetti per una coppia che desidera comfort e funzionalità. Vi accoglie un luminoso salone, ideale per rilassarsi o ricevere amici, seguito da una cucina abitabile con accesso diretto a un comodo balcone, perfetto per una colazione all’aria aperta. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con balcone privato e una seconda stanza, attualmente utilizzata come cabina armadio, ma facilmente trasformabile in studio, camera per gli ospiti o futura cameretta. Completano l’appartamento un bagno finestrato e una cantina comoda per riporre tutto ciò che non usate quotidianamente. A parte è disponibile un doppio posto auto coperto privato (prezzo: €25.000), una comodità rara e preziosa. Una casa pronta ad accogliervi, con gli spazi giusti per vivere bene ogni giorno e crescere insieme. Contattateci per venirla a vedere: vi aspetta più di un semplice appartamento, ma un luogo dove costruire qualcosa di vostro! N. B. L'appartamento offre la possibilità di essere facilmente trasformato in un trilocale! RIF. PR-GA-AZ-Vialementana164-AS Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

In centro storico, zona esclusiva con splendido posizionamento, nel cuore di borgo Venti Marzo, a 100 metri da Piazza Duomo e Piazza Garibaldi, vendiamo prestigioso bilocale, ristrutturato di recente con rifiniture di alto pregio, posto al piano terzo con ottima vista e molto luminoso esposto a sud ovest. Completamente arredato. Termo autonomo e climatizzato. Composto da cucina separata dal soggiorno, camera matrimoniale e bagno con finestra. In piccola palazzina di sole 4 unità. Basse spese condominiali. Libero e disponibile dal 1 giugno 2025. NESSUNA SPESA DI MEDIAZIONE.

Bilocale Ristrutturato nel Cuore del Centro Storico – Ottimo Investimento! Nel pieno centro storico, in una delle zone più affascinanti e ricercate della città, proponiamo in vendita elegante bilocale mansardato, situato al quarto piano di una palazzina d'epoca perfettamente mantenuta e servita da ascensore privato. L'appartamento, completamente ristrutturato 5 anni fa, è composto da una luminosissima zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Gli ambienti, accoglienti e curati nei minimi dettagli, si distinguono per il calore tipico delle mansarde e l'ottima esposizione che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Attualmente a reddito come B&B, l'immobile offre una rendita mensile molto interessante, rendendolo la soluzione ideale sia per chi cerca un investimento pronto a generare profitti, sia per chi desidera un comodo punto d'appoggio in città. Posizione strategica, a due passi da tutti i principali servizi, monumenti, locali e mezzi pubblici. Un'occasione unica per vivere o investire nel cuore pulsante della città. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Nel cuore di Parma, a pochi passi dalle meraviglie storiche e culturali della città, proponiamo in vendita un bilocale di lusso di 117 mq, totalmente ristrutturato e con finiture di pregio, parte di un elegante palazzo storico. L'immobile, su due livelli, è caratterizzato da spazi ampi e con un'attenzione al dettaglio che rende ogni ambiente unico e raffinato. L'ingresso indipendente su Borgo Valorio conferisce privacy e riservatezza, mentre la disposizione interna garantisce una perfetta separazione tra zona giorno e zona notte. Al piano terra: - Cucina in nicchia con finestra - Ampio soggiorno con doppie finestre - Ampia camera matrimoniale - Bagno con doccia Al piano seminterrato: - Ampia taverna - Bagno con doccia Se stai cercando un immobile di pregio e sei un professionista alla ricerca di uno Studio di alto livello…. Questo è la soluzione che fa per te!! Non perdere l'opportunità di vivere o lavorare in uno degli angoli più suggestivi e ricercati della città. Rif:EZ_325Valorio Contattaci al 0521.632100 per fissare un appuntamento dedicato a te durante il quale ti daremo tutte le informazioni necessarie per valutare questo delizioso immobile. IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Fmt Immobiliare S. r. l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

RIF: PF-119-4 Appartamento in vendita a Parma Appartamento di 2 vani - 55mq - piano 2° Composizione: bilocale con cucina a vista, soggiorno, bagno e camera matrimoniale completa la vendita la cantina a piano terra Ascensore 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile SERVITISSIMO OTTIMO USO INVESTIMENTO POSIZIONE CENTRALE Infissi esterni: in legno con vetri doppi Riscaldamento autonomo a gas metano Stato di manutenzione Interno: ottime condizioni Stabile: buone condizioni Arredato

Graziosa mansarda nel cuore del centro di Parma, sita al quarto e ultimo piano (senza ascensore), di una caratteristica fetta di casa nella principale via dello shopping cittadino. Con una superficie totale di 40 mq è perfetta per chi cerca una soluzione abitativa intima e accogliente.L'appartamento si compone di 2 locali e offre uno spazio confortevole e funzionale, adatto sia a single che a coppie. L'unità si presenta in buono stato di conservazione, pronta per essere abitata fin da subito senza necessità di importanti interventi di ristrutturazione e viene venduta completamente arredata, con gusto e cura per i dettagli, offrendo un'atmosfera calda e accogliente in cui sentirsi a proprio agio.La cucina, con incantevole vista sul campanile del Duomo di Parma, è dotata di un pratico angolo cottura e dispone di un ripostiglio, dove trovano spazio la lavatrice e l'asciugatrice. Il disimpegno conduce al bagno, con doccia, e alla camera da letto, con zona studio. In sintesi, questo appartamento mansardato è un'ottima soluzione per chi desidera un'abitazione accogliente e rappresenta una buona opportunità di investimento in caso di messa a reddito o come locazione per turisti. Riferimento: 4054

CENTRO STORICO - ZONA VIA SAFFI - All'interno di piccolo contesto condominiale, bilocale completamente ristrutturato nel 2006. Composto da: soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Completamente arredato. Viene venduto a reddito (affittato a 550 euro mensili a coppia super referenziata, e già nell'appartamento da 4 anni). Richiesta: euro 110.000. BURO' IMMOBILIARE 328.3194523

Appartamento di 62 mq. completamente ristrutturato, recuperando particolari tipici dei lotti gotici del 1500, 3 e ultimo piano con ingresso all'immobile dal 2 piano tramite porta vetrata. Siamo sui tetti del centro storico zona Duomo, Casa della Musica. Un piccolo nido indipendente, adatto a un single o a una coppia, ottimo investimento anche per affitti turistici o brevi, a due passi dal centro pedonale, dalla stazione, da tutti i monumenti storici e culturali della città. Ampie vetrate danno luce agli ambienti e spaziano sui tetti delle "fettine di case" del centro. Situato all'ultimo piano di una casa con solo 4 unità abitative, con cortile interno. E' termoautonomo (caldaia nuova), serramenti all'inglese e basse spese condominiali. Classe Energetica: G EPI: 243,77 kwh/m2 anno

Nel suggestivo scenario del Centro Storico, precisamente in vicolo Ospizi Civili, proponiamo in vendita un affascinante bilocale a reddito, ideale come investimento. L’immobile è attualmente locato con contratto a cedolare secca, con prima scadenza fissata a dicembre 2028, e garantisce una rendita annua di 9.600 €, offrendo un’ottima opportunità di ritorno economico. L’appartamento si trova al terzo piano di un edificio signorile, di grande fascino e ben curato, servito da ascensore. Il contesto condominiale è elegante e valorizza ulteriormente l’immobile. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un ingresso, una luminosa zona giorno con area notte, una cucina separata e un bagno finestrato. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione efficiente dei consumi. Soluzione interessante sia per chi desidera un investimento a reddito sicuro. Per informazioni e appuntamenti si prega di contattare Isotta al 328/6941273

Per info 3491450921 CENTRO STORICO-XXII LUGLIO LAT.- LIBERO DA GIUGNO In contesto condominiale signorile anni '70 con spazi verde comuni , ampio miniappartamento arredato di mq 86 commerciali posto al piano primo su 5, servito da ascensore. Esposizione esterna, luminoso e silenzioso Zona ZTL – nelle vicinanze supermercato, parco Cittadella Composto da ingresso-spazioso soggiorno con ampie vetrate- cucina abitabile- ampia camera matrimoniale -bagno finestrato . Dalla cucina e soggiorno si accede ad una terrazza di mq.6 coperta ed abitabile. Possibilità di ricavare una seconda camera nella cucina. Completa l'immobile una cantina. Posto bici al coperto Riscaldamento centralizzato con termovalvole. L'appartamento è in buone condizioni, in parte è stato ristrutturato una ventina di anni fa, bagno e cucina rifatti, impianto elettrico conforme. Possibilità di rilevare arredo Prezzo di vendita Euro 220.000 Classe Energetica: F EPI: 167,57 kwh/m2 anno

Parma, Centro Storico: In zona centralissima e ben servita, proponiamo Bilocale di 65 mq in buone condizioni. La soluzione si trova al terzo piano senza ascensore e si compone da: Ingresso; Ampia zona giorno e cucinotto; Antibagno; Bagno; 1 Camera da letto matrimoniale. Il condominio è in ordine ed è munito di zone comuni per deposito bici. L’immobile è dotato di infissi doppio vetro metallo, porta blindata, predisposizione per la fibra ottica, . Precisiamo che l’indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all’esatta localizzazione dell’immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci: LUCA 0521/258854.

Nel suggestivo contesto del centro storico di Parma, dove l'eterno fascino dei palazzi nobiliari si unisce all'effervescenza delle boutique alla moda, si presenta questa straordinaria opportunità: un bilocale all'interno del magnifico Palazzo Gigli-Cervi, già sottoposto alla tutela della Soprintendenza Archeologica Belle Arti e Paesaggio. Recentemente oggetto di un attento restauro delle facciate esterne, questo spazio di prestigio collocato al piano terra e attualmente adibito a uso commerciale, può essere facilmente riconvertito in residenza. I suoi ambienti includono un funzionale ingresso, un ampio salone centrale e un bagno. L'immobile, inoltre, vanta soffitti di notevole altezza che offrono l'opportunità di sfruttare gli spazi in modo creativo. Sono inclusi un impianto di riscaldamento autonomo e una comoda cantina con volte a botte in mattoni a vista. Il Palazzo Gigli-Cervi, con la sua straordinaria architettura, è pronto a soddisfare le esigenze di un pubblico sempre più internazionale e in continua evoluzione. Questa è un'opportunità unica nel cuore del centro storico di Parma. Per informazioni e/o visite, contattateci al numero 0521.242789 oppure – Whatsapp Caterina 320.9279252.

Signorile residenza adiacente Piazza Garibaldi Nel cuore di un elegante borgo prospicente Piazza Garibaldi, proponiamo un raffinato monolocale di 41 mq, completamente ristrutturato e inserito in un condominio in perfetto stato di manutenzione. Situato al primo piano di una palazzina di tre livelli, questo signorile appartamento si affaccia su un tranquillo cortile interno, impreziosito da due ampie finestrature che assicurano luminosità e respiro agli ambienti. L’attenzione ai dettagli e la scelta di materiali di alta qualità conferiscono alla residenza un appeal senza tempo: il recupero della muratura in sasso e delle travi in legno a vista si armonizza perfettamente con le moderne armadiature su misura, creando un equilibrio sofisticato tra tradizione e contemporaneità. Caratteristiche distintive dell’appartamento: • Porta blindata con pannellatura esterna recuperata dall’antico rivestimento in legno d’epoca • Ingresso con soffitto a volte e ampia boiserie su misura • Bagno finestrato elegantemente rifinito con gres e stucchi, dotato di box doccia in cristallo e angolo lavanderia • Ambiente unico con pavimento in listoni di legno massello, soffitti alti e travi a vista L’appartamento viene proposto completamente arredato con una moderna cucina laccata lucida, mobile divisorio in doghe di legno per la zona notte, angolo studio con libreria su misura, divano letto, tavolo da pranzo e letto matrimoniale con comodini. Il riscaldamento autonomo con caldaia a gas e la climatizzazione estiva garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. Dotazioni aggiuntive: -Cantina ristrutturata al piano seminterrato -Locale condominiale adibito a ricovero bici Un’opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e accogliente nel cuore della città. Informazioni più dettagliate con appuntamento in agenzia Tel 0521_242789 op 335_7169147 (Paolo)

In strada del Conservatorio, presentiamo in esclusiva due bilocali completamente ristrutturato all’interno del rinomato Palazzo Malenchini, residenza storica che incarna lo splendore e l’eleganza del barocco parmense. All’interno, questo palazzo conserva ancora molti degli affreschi che testimoniano il suo glorioso passato, così come i soffitti decorati che rispecchiano lo sfarzo e la raffinatezza dell’epoca in cui è stato costruito. Nati dalla divisione di un’unica unità abitativa, i bilocali presentano diverse caratteristiche. Nello specifico, l’appartamento GIALLO di circa 81mq, recentemente ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli, offre un ambiente moderno e confortevole pur conservando il fascino dell’epoca. Si compone di ingresso, ampia cucina abitabile con zona pranzo, mentre la zona notte, luminosa e accogliente, offre spazio sufficiente per creare un intimo soggiorno e una comoda camera da letto matrimoniale. Il bagno, dotato di moderni sanitari e finiture di alta qualità, completa questo delizioso bilocale. Riscaldamento geotermico a pavimento e raffrescamento con pompa di calore. Cantina. L’edificio si distingue per la sua eleganza e la sua imponenza, con una facciata che cattura lo sguardo dei passanti grazie alla sua armoniosa simmetria e alla ricchezza dei suoi elementi decorativi. Detrazioni fiscali di 37.500€

Ideale uso investimento rif 767-Parma, centro storico, vicinanze casa della Musica- Duomo, in fetta di casa completamente ristrutturata nel 2002, ben abitata, proponiamo appartamento arredato posto al piano terra con piccolo cortile di pertinenza, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, servizio, cantina posto biciclette condominiale . Riscaldamento autonomo, poche spese condominiali. Per informazioni o visite , vi preghiamo di contattarci tramite e- mail indicando nome cognome e dati, orari disponibili e numero di telefono, vi richiameremo al piu' presto, Grazie della collaborazione.

Situato in un maestoso palazzo medievale affacciato su un pittoresco borgo accanto a Piazza Duomo, questo affascinante bilocale arredato rappresenta un’opportunità abitativa unica e raffinata. Attraversato il signorile corridoio d’ingresso, si accede a un magnifico cortile perfettamente restaurato, da cui si raggiunge una loggia privata. Qui si trova l’ingresso dell’abitazione, dotato di una moderna elettro serratura con codice. Varcando la soglia, ci accoglie un ampio e suggestivo soggiorno con alti soffitti in travi e travetti, illuminato da una finestra e da una portafinestra che conduce a un caratteristico e delizioso cortile fiorito. La cucina a vista, elegante e dalle linee essenziali, si integra armoniosamente con l’ambiente, completato da un comodo divano, una poltrona fiorata e una zona pranzo. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove la spaziosa camera matrimoniale vanta un magnifico soffitto a volta in mattoni antichi. Qui trovano posto un pratico armadio e una zona studio, situata accanto alla portafinestra che permette l’accesso diretto all’area esterna privata. Il bagno, moderno e luminoso grazie alla finestra, è spazioso e dotato di un’ampia cabina doccia. Il comfort abitativo è garantito dal riscaldamento e raffrescamento a pavimento, alimentato da un efficiente impianto geotermico, e da un sistema di climatizzazione. Completano la proprietà una cantina e una stanza condominiale adibita al ricovero biciclette accessibile tramite un portone ad apertura elettrica. Descrizione della posizione Ci troviamo all’interno di Palazzo Montassù, nell’omonimo borgo, un edificio storico risalente al XII secolo e completamente ristrutturato nel 2012. Borgo Montassù è una pittoresca via nel cuore del centro storico di Parma, a pochi passi da Piazza Duomo. La sua posizione privilegiata permette di raggiungere facilmente i principali monumenti della città, tra cui la Cattedrale di Santa Maria Assunta, il Battistero, il Palazzo Vescovile, il complesso museale di San Paolo e della Pilotta. L’atmosfera che si respira in questa via è autentica e tranquilla, con edifici storici che raccontano secoli di storia parmigiana. La sua collocazione strategica la rende perfetta per chi desidera esplorare a piedi le bellezze artistiche e culturali della città, immergendosi nella vita locale. A pochi passi da Piazza Duomo, il dedalo di strette vie del centro storico ospita una ricca varietà di negozi, caffè e ristoranti. Qui è possibile degustare le eccellenze gastronomiche del territorio, come il prosciutto di Parma e il parmigiano reggiano, in ambienti caratteristici. Inoltre, le boutique artigianali e i negozi di prodotti tipici offrono l’opportunità di acquistare souvenir enogastronomici unici. Tutti i servizi essenziali, come supermercati, uffici postali e banche, si trovano nelle immediate vicinanze, mentre la stazione ferroviaria è comodamente raggiungibile a piedi in soli 10 minuti. Per chi ama la natura e il relax, a breve distanza si trova il Parco Ducale, un ampio giardino storico perfetto per passeggiate, momenti di tranquillità e attività all’aperto.

A due passi dalla centralissima Via Garibaldi, comodo a tutti i servizi circostanti tra i quali fermata autobus, stazione ferroviaria, negozi vari, uffici comunali, in vendita ampio bilocale in ottimo stato e parzialmente arredato, posto al terzo piano con ascensore in tipica fetta di casa ristrutturata. L’appartamento, luminoso con affaccio esterno, è termautonomo e si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con guardaroba, bagno finestrato con doccia e lavatrice, ed è completo di cantina e posto bici interno. Basse spese condominiali. Immobile libero a rogito e ideale sia per abitazione che per investimento, già pronto per essere abitato o affittato. Prezzo trattabile richiesto euro 158.000,00 Urania 0521/204462

BILOCALE RISTRUTTURATO In centro a Parma, in un contesto residenziale comodo ai servizi, proponiamo in vendita un bilocale di 65 mq completamente ristrutturato, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa funzionale o un investimento mirato. L’immobile si trova tra via Dalmazia e borgo Valorio, in una palazzina ristrutturata composta da sole cinque unità, con spese condominiali minime. Una scelta ideale per giovani coppie in cerca di indipendenza o investitori alla ricerca di un immobile facilmente locabile. L’appartamento si apre su una zona giorno luminosa con cucina open space, progettata per offrire comfort e praticità. La camera da letto matrimoniale è ben proporzionata e accogliente, mentre il bagno finestrato è rifinito con cura e attenzione ai dettagli. Tra le dotazioni principali troviamo: Riscaldamento autonomo per una gestione efficiente dei consumi Infissi in legno con doppi vetri e zanzariere, per isolamento termico e protezione Porta blindata, per una maggiore sicurezza Palazzina con facciate e parti comuni rinnovate ? Posizione strategica: la zona è ben servita da mezzi pubblici, supermercati, negozi di quartiere ed è vicina a scuole, università e aree verdi, rendendola perfetta anche per chi si muove senza auto. ? Prezzo di vendita: 134.000 € ? Punti di forza Bilocale di 65 mq ristrutturato, pronto da abitare Zona giorno open space, ambienti ben distribuiti Condominio ristrutturato, solo 5 unità abitative Basse spese di gestione, ottimo anche come investimento Posizione servita e comoda al centro ? Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!

Proponiamo in vendita un immobile di 50 mq situato al piano terreno di un edificio storico nel cuore di Parma, in Borgo Riccio n. 31. L'unità immobiliare, completamente ristrutturata e parzialmente arredata come bilocale, si presta a un utilizzo residenziale, pur mantenendo la destinazione urbanistica di negozio (categoria catastale C/1). Al piano terra si sviluppa un ampio e spazio di 50 mq, composto da un soggiorno con angolo cottura attrezzato e un servizio finestrato. Una scala a chiocciola conduce al piano interrato di 28,50 mq, caratterizzato da bocche di lupo e destinato ufficialmente a deposito negozio, dove è stata ricavata una spaziosa camera da letto. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo ed è climatizzato. Oggetto di una ristrutturazione integrale, non è mai stato abitato e si presenta in condizioni perfette. Completa la proprietà l'accesso a un cavedio condominiale, dotato di rastrelliera, dove è possibile ricoverare biciclette.

Centro storico - Open space termoautonomo in corso di completa ristrutturazione. Secondo ed ultimo piano inserito in piccola fetta di casa caratterizzata da accenti liberty, si accede tramite un comodo vano scale con soffitti a volta, a fianco cortile comune con spazio bici/scooter. Ottimo anche per l'investimento in virtù della vicinanza alla stazione e al centro storico. Fetta di casa storica di solo 4 unità, nessuna spesa condominiale (no amministratore). Le immagini si riferiscono ad immobile già ristrutturato dalla stessa impresa e sono pubblicate a titolo esemplificativo di tipologie e rifiniture adottate. La metratura (42mq c.li) consente una comoda suddivisione, anche con parete arredata, tra zona notte e zona giorno a creare un bilocale con ambienti separati. Bagno con doccia a filo pavimento e Sanitari sospesi. Portoncino blindato. Termoautonomo. No ascensore. L'appartamento sarà consegnato completamente ristrutturato con tutti gli impianti a norma con le relative certificazioni. APE ( stato di fatto prima della ristrutturazione) G. IPE137. rif.32. €115.000. Consegna 120gg dal preliminare. Possibile acquisto nello stato di fatto con contestuale contratto di appalto per la ristrutturazione, così da poter usufruire della detrazione fiscale sulla ristrutturazione. Precisiamo che, al fine di tutelare la privacy dei venditori, l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile.