Trilocali in vendita a Centro Storico, Parma

Se stai cercando un appartamento spazioso, accogliente e in una zona servita, questa potrebbe essere la casa giusta per te e la tua famiglia! Situato al 4° piano con ascensore, questo appartamento di 82 mq offre ambienti ben distribuiti, perfetti per chi desidera spazio e praticità. Appena entri, ti accoglie un soggiorno luminoso, il cuore della casa, dove rilassarti dopo una lunga giornata o trascorrere momenti piacevoli con i tuoi cari. La cucina separata è perfetta per chi ama cucinare in tranquillità, senza rinunciare all’ordine. Le due camere matrimoniali garantiscono il massimo della comodità, offrendo tutto lo spazio necessario per una famiglia. Il bagno finestrato è pratico e ben organizzato. E poi ci sono i due balconi, ideali per prendere una boccata d’aria, bere un caffè al mattino o godersi un po’ di relax all’aperto. A completare il tutto, cantina e solaio, spazi extra sempre utili per tenere tutto in ordine. La posizione è perfetta per una famiglia: sei in zona centrale, con scuole, negozi e mezzi pubblici a pochi passi, così spostarsi è semplice e veloce. Il riscaldamento centralizzato garantisce comfort tutto l’anno. Questa casa ha tutto ciò che serve per diventare il tuo nuovo nido familiare. Contattaci per vederla di persona al num. 349/5458176 RIF. AP229ROMAGNOSI IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Studio Impero S. r. l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

Se sei un professionista alla ricerca di un ambiente che unisca funzionalità, comfort e posizione strategica, questo trilocale potrebbe essere esattamente ciò che fa per te! Ci troviamo al quarto e ultimo piano di una palazzina senza ascensore, nel cuore di una zona centrale e ottimamente servita. L’appartamento, di 115 mq, è stato completamente ristrutturato, pronto ad accogliere chi ha bisogno di spazi ben organizzati e versatili. All’interno, ti aspetta una zona giorno luminosa con angolo cottura, due camere spaziose, doppi servizi e due cantine, ideali anche per chi ha bisogno di archiviare documenti o attrezzature di lavoro. Il riscaldamento autonomo permette una gestione efficiente e indipendente dei consumi. È la casa ideale per chi desidera vivere in una zona centrale, ben collegata e con tutto a portata di mano, senza rinunciare alla qualità degli spazi e a un ambiente già pronto, curato nei dettagli. Se stai cercando un’abitazione che si adatti perfettamente al tuo stile di vita dinamico, questo potrebbe essere il punto di partenza perfetto. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita al num. 375/6228916 RIF. RS450LONGHI IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Studio Impero S. r. l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

Se stai cercando una casa spaziosa, comoda e già pronta da vivere, questa è la soluzione che fa per te! Nel cuore del centro, in una zona comoda a tutti i servizi e perfettamente collegata, proponiamo in vendita un trilocale su due livelli di 141 mq, situato al terzo e quarto piano di una palazzina elegante con ascensore. L’appartamento, completamente ristrutturato nel 2017 insieme all’intero edificio, è la scelta ideale per una famiglia che cerca ambienti ampi e ben distribuiti, oppure per professionisti che desiderano vivere (o lavorare) in una posizione centrale, senza rinunciare al comfort. La zona giorno è ampia e accogliente, con un soggiorno con camino perfetto per momenti di relax e una cucina abitabile che diventa cuore della casa. La disposizione su due livelli permette una netta separazione tra zona giorno e zona notte, dove troviamo due camere da letto e tre bagni, ideali per garantire privacy e comodità a tutta la famiglia. Un terrazzino a tasca offre uno sfogo esterno riservato, ideale per una pausa all’aperto, mentre la cantina e il garage completano la proprietà e aggiungono ulteriore funzionalità. Tra le dotazioni di pregio: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, oltre a un impianto di climatizzazione, per garantire comfort ottimale tutto l’anno. Una casa pronta da abitare, luminosa, funzionale e curata nei dettagli, in una posizione strategica per vivere il centro senza rinunciare alla tranquillità. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita al num. 389/5541439 RIF. LM498NAVIGLIO IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Studio Impero S. r. l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

Appartamento trilocale in vendita nel cuore di Parma, 80 mq al secondo piano con ascensore in una storica palazzina in mattoncini. Composto da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e bagno, offre un'ottima distribuzione degli spazi. A pochi passi da caffè storici e boutique eleganti.

Nel cuore del centro storico di Parma, tra i borghi più raffinati ed esclusivi, esiste un luogo che va oltre il concetto di casa. Un appartamento ricco di eleganza e luce, dove il comfort incontra il prestigio e dove ogni dettaglio è stato pensato per chi cerca qualcosa di unico e introvabile. Questo straordinario trilocale di 148 mq, completamente ristrutturato e mai abitato, è molto più di un semplice appartamento: è un esplosione di rarità e di stile. L’ampio ingresso introduce a un’imponente zona living di 40 mq, uno spazio di rappresentanza che si apre su un terrazzo privato di 70 mq, un autentico salotto a cielo aperto dove concedersi momenti di relax e convivialità. Sul lato opposto, un balconcino completa la perfetta simmetria degli spazi. La cucina abitabile e funzionale, regala l’accesso ad un ulteriore terrazzo, intimo e riservato, pensato per cene all’aperto e colazioni al sole. La zona notte offre il perfetto equilibrio tra comfort e privacy: la camera padronale, con bagno en suite, si affaccia sul medesimo terrazzo della zona living, trasformando ogni risveglio in un momento di assoluta bellezza. Una seconda camera e un secondo bagno completano l'interno di questa residenza esclusiva. A rendere questa proposta ancora più rara è il garage doppio di 40 mq, un vero privilegio nel cuore della città, e la comodità di una cantina. Ogni elemento è stato curato con la massima attenzione: climatizzazione, infissi in PVC con doppi vetri, impianti nuovi e certificati, porta blindata e sistema d’allarme garantiscono sicurezza e tecnologia d’avanguardia. L'appartamento è situato al terzo piano, servito da ascensore, un dettaglio che lo rende un’opportunità irripetibile e molto rara nelle case del centro storico. Un connubio perfetto di prestigio, spazio e modernità nel cuore di Parma. Una proprietà destinata a chi non accetta compromessi, ma desidera solo il meglio. Rif. B.go Giacomo Tommasini FC IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Studio Parma Nord S.r.l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

Se stai cercando la casa perfetta per la tua famiglia, nel pieno centro storico di Parma, senza rinunciare allo spazio e alla funzionalità, l’hai appena trovata. Questo ampio appartamento di 162 mq ha tutto ciò che serve per vivere bene oggi, con la possibilità di adattarsi alle esigenze di domani. Il lungo ingresso conduce ad una zona living accogliente e spaziosa, ideale per momenti di relax o convivialità. E se in futuro servirà una terza camera da letto o uno studio, il salone può trasformarsi facilmente senza stravolgere gli spazi. La sala da pranzo con angolo cottura è perfetta per la vita quotidiana, mentre la zona notte offre una camera singola ampia e una suite matrimoniale king-size con bagno privato. A completare il tutto, un secondo bagno di servizio e un ripostiglio dove puoi ricavare una pratica lavanderia. In più, hai due cantine spaziose (18 mq e 6 mq) per tutta la comodità di cui hai bisogno. Ma non solo! In Piazza Ghiaia è acquistabile un garage di 34 mq ad € 75.000. La casa è già dotata di porta blindata e infissi in legno con doppio vetro, garanzia di sicurezza e isolamento termico e acustico. E per una vera rarità in centro storico: primo piano con ASCENSORE. Nel cuore di Parma, è un dettaglio che fa la differenza! Una casa ampia, versatile e pronta ad accogliere la tua famiglia, con tutto il comfort che meriti. Contattaci per vederla di persona! Rif. Str. Garibaldi FF2 IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Studio Parma Nord S.r.l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

Sei alla ricerca di un luogo esclusivo dove poter vivere serenamente, immerso nella bellezza e nella cultura di Parma? Ti presentiamo un appartamento straordinario, incastonato fra i suggestivi tetti della città, che rappresenta il tuo angolo di paradiso privato. Qui potrai trascorrere momenti di tranquillità, circondato da una vista mozzafiato che ti ruberà il fiato. Questo splendido appartamento è composto da un ingresso accogliente, un luminoso soggiorno, una cucina funzionale, due camere mansardate di charme, due bagni raffinati e un ampio terrazzo dove poter godere dell’aria fresca e del panorama. Ogni spazio è progettato con eleganza e cura dei dettagli; le ampie vetrate non solo inondano l’interno di luce naturale, ma permettono anche di apprezzare la bellezza circostante in ogni momento della giornata. La disposizione degli ambienti garantisce un perfetto equilibrio tra comfort e funzionalità, rendendo questa casa ideale per una vita serena e appagante. Ogni angolo di questo appartamento è stato pensato per creare un’atmosfera calda e accogliente, un rifugio dove rilassarsi al termine delle giornate e dove ogni giorno può iniziare con nuove opportunità. Non lasciarti sfuggire l'occasione di rendere questo splendido appartamento la tua nuova casa. Cosa aspetti? Contattami per maggiori informazioni e per organizzare una visita al num. 375/6228916 Scopri come questo angolo di paradiso possa trasformarsi nel tuo rifugio personale, un luogo dove la bellezza di Parma si fonde con la tua quotidianità, creando un’esperienza di vita unica e indimenticabile. RIF. RS365PISA IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Studio Impero S. r. l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

Vorresti vivere nel cuore del centro storico di Parma? Dove ogni strada racconta una storia e ogni angolo profuma di cultura e tradizione? Ora, immagina di poter trasformare uno spazio unico in una casa su misura per te e la tua famiglia, il tutto situato in un contesto raffinato e tranquillo. Questo ampio trilocale di 100 mq, situato in una splendida palazzina in mattoncini a vista, è la tua opportunità per realizzare tutto questo. Attualmente accatastato come ufficio, ma con la possibilità già verificata di cambio di destinazione d'uso in abitativo, questo immobile è pronto per essere personalizzato e ridistribuito come più desideri. Puoi progettare un’accogliente dimora con spazi ampi e funzionali: un luminoso soggiorno dove vivere momenti indimenticabili, una cucina separata per dare sfogo alla tua creatività culinaria, due camere da letto che regalano comfort e intimità, e doppi servizi che aggiungono praticità alla tua quotidianità. Come se non bastasse, la proprietà è completata da una cantina perfetta per organizzare i tuoi spazi e possibilità di garage di 15 mq ad € 75.000, un autentico gioiello in una zona così centrale. Nessun problema di parcheggio! Questo appartamento non è solo un immobile: è l'occasione di vivere in uno dei quartieri più affascinanti della città senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. È il luogo dove la bellezza storica incontra il comfort moderno. Non è solo una casa: è il tuo futuro, un investimento in qualità della vita e in valore immobiliare. Contattaci ora per scoprire come trasformare questa opportunità in realtà, abbiamo pronti per te dei progetti e idee di ristrutturazione che ti lasceranno senza parole! La tua nuova vita ti aspetta, proprio nel cuore di Parma. Rif. Via Pezzana BF IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Studio Parma Nord S.r.l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

Vorresti abitare nel cuore del centro storico della città ma con tutte le comodità che ti servono? Ampio e luminoso trilocale di 130 mq, al primo piano di uno storico palazzo nel centro di Parma.Classica planimetria, e spaziosi locali cosi suddivisi: luminoso soggiorno con balcone adattato da zona living e sala da pranzo, un cucinotto con balcone, bagno e due camere matrimoniali una di esse con bagno privato finestrato.Completo di cantina e possibilità di garage.Caratterizzato da ottima luminosità grazie all’esposizione su Via XXII Luglio e Borgo Retto e grazie a i balconi che si trovano in ogni stanza dell’immobile. Grazie anche ad un’ottima planimetria c’è possibilità di ridistribuire i locali secondo le esigenze, come creare una terza camera da letto o uno studio. Una perfetta soluzione per te che lavori in centro e vivi quotidianamente gli spostamenti nel centro storico, ritagliandoti questo “gioiellino di tranquillità”. Rif: EZ_395XXIIluglio Che aspetti?! Contattaci e fissa IL PRIMO APPUNTAMENTO PRESSO I NOSTRI UFFICI AL 0521.632100 oppure per maggiori informazioni contatta il nostro Agente Elisa 366.9566276 che sarà lieta di darvi ogni informazione necessaria.

Opzione di Investimento sull' Isola di MALTA - BUGIBBA soluzione #12568 TRILOCALE IN VENDITA La proprietà in vendita è composta da: • soggiorno con cucina e zona pranzo • balcone • bagno di servizio • camera padronale con bagno privato • camera • balcone OTTIMO INVESTIMENTO IMMOBILIARE OTTIMA POSIZIONE ZONA RESIDENZIALE NUOVO PROGETTO PLUSVALENZA IMMOBILIARE RENDITA NETTAANNUA OLTRE IL 9% Prezzo: 200.000,00 euro Situato nel cuore di Bugibba, a pochi passi dal lungomare, questo appartamento con 2 camere da letto fa parte di un piccolo progetto, viene venduto parzialmente finito esclusi bagni e porte interne. La disposizione è composta da una cucina/soggiorno/sala da pranzo di buone dimensioni collegata ad un balcone anteriore, un bagno principale, una camera matrimoniale e una camera da letto principale più grande del solito con doccia privata e balcone posteriore. Un vero investimento immobiliare in un'ottima posizione.

Lotto 2 - Appartamento di civile abitazione, posto al piano sesto di edificio condominiale, composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura, zona letto e zona studio, bagno e piccolo terrazzo, con cantina di pertinenza al piano interrato. Superficie commerciale complessiva di mq. 70.

STRADA GIUSEPPE GARIBALDI FRONTE STRADA in palazzotto d'epoca, vendiamo attualmente a reddito scadenza contratto novembre 2026 un appartamento di circa 71 mq posto al secondo piano senza ascensore , tipologia trilocale composto da piccolo soggiorno con angolo di cottura, una camera doppia grande e una camera singola , bagno .Riscaldamento autonomo, Spese condominiali contenute ( 50 euro mensili) , Ampio solaio di pertinenza (circa 20 mq al piano quarto).Richiesta € 128.000,00.Possibilità di acquistare allo stesso piano un altro appartamento a reddito di 92 mq. a completamento dell'intero piano. Questa ulteriore unità ha una bellissima vista sui Giardini di San Paolo. Per Ulteriori info TEL. IMMOBILGEST 335-8486205

RIF: PR311 - PARMA CENTRO STORICO: Proponiamo in vendita bellissimo trilocale, finemente ristrutturato nel 2025, completo di ogni comfort. La soluzione è ideale per investitori o per chi cerca un immobile ristrutturato nel cuore della Città. L'immobile si divide come segue: Disimpegno di ingresso tramite porta blindata, zona giorno con cucina open-space con doppia esposizione, camera singola, camera matrimoniale ed un bellissimo bagno con piatto doccia doppio. La soluzione è pronta per essere abitata ed è pari al nuovo. Impianto elettrico, idraulico, rivestimenti, infissi, porte, caldaia Immergas sono alcuni dei lavori eseguiti all'interno dell'appartamento. Completa l'immobile CANTINA di proprietà. Bassissime spese di gestione. Per info e e visite Marco 333/1785852 o mail: marco@savoia-immobiliare.com

VIA XX SETTEMBRE - Nel cuore del centro storico, a pochi passi dal centro storico e comodissimo alla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un affascinante appartamento recentemente ristrutturato, inserito in una suggestiva porzione di casa, sapientemente mantenuta nel tempo. L’immobile fa parte di un contesto molto riservato e tranquillo, composto da sole quattro unità abitative, che garantisce un’atmosfera intima, priva di spese condominiali rilevanti. L’appartamento, collocato al primo piano, accoglie con un ingresso funzionale che conduce a un ampio cucinotto separato. Il soggiorno, di generose dimensioni e caratterizzato da un’eccellente luminosità, rappresenta il cuore pulsante della casa, ideale per vivere momenti conviviali o di relax. La zona notte si compone di una camera matrimoniale con possibilità di bagno privato, una seconda camera matrimoniale e un ulteriore servizio con antibagno/lavanderia, comodo e spazioso. Completa la proprietà una pratica cantina al piano seminterrato, utile per soddisfare le esigenze di spazio. Possibilità di garage a parte.

Nel centro città, ai primi civici di viale Bottego, un ampio appartamento al piano alto di un complesso residenziale di interesse storico aspetta di essere riscoperto. L’architettura dell’edificio, con tipicità senza tempo quali i rivestimenti in marmo, le simmetrie e le ritmiche arcate, stupisce oggi come allora. L’unità si articola su un unico livello per una superficie di circa 125mq; molto risalto lo ha la zona giorno nella sua attuale conformazione alla quale si sommano due camere matrimoniali oltre servizio, disimpegno e un pratico guardaroba. Non manca la vista dominante sul paesaggio urbano, attraverso il loggiato con arcata e il balconcino. Grazie alla pianta regolare, questa proprietà si presta a trasformazioni creative, già disponibile un progetto per la realizzazione di due bilocali o di un unico grande appartamento con ben tre camere da letto. A corredo della proprietà una comoda cantina. OKCasa è parte del Gruppo OK un’alleanza di eccellenze che include anche OKService specilizzata in lavori edili di qualità e OKProject il team di ingegneri e architetti che trasforma ogni idea in progetto. Un unico gruppo, infinite possibilità. Scegli il meglio, scegli il Gruppo Ok!

In piccolo Condominio di sole sei unità, centralissimo, a poca distanza da Piazza Garibaldi e Via Mazzini, appartamento in buono stato di circa 110 mq commerciali al primo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina, corridoio di disimpegno con vetrate sul cavedio, camera matrimoniale, bagno finestrato. Possibilità di una seconda camera. Completo di cantina nel piano interrato. Riscaldamento autonomo, pavimentazione in parquet, doppi vetri, alti soffitti con travi a vista. Immobile subito libero e disponibile, adatto anche ad uso investimento o studio professionale. Richiesta 198.000 euro. Urania 0521/204462

Cerchi una soluzione unica nel suo genere nel centro di Parma? Questo delizioso appartamento al primo piano ti permetterà di vivere nel cuore cittadino in totale tranquillità. La spaziosa zona giorno offre un accesso diretto alla terrazza privata di circa 30 mq, perfetta per rilassarsi o per accogliere amici e familiari. L'abitazione si completa di una camera matrimoniale, un seconda camera doppia e un bagno finestrato con doccia. Scopri il tuo nuovo rifugio urbano dal potenziale illimitato. Contattaci oggi stesso via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA651 per prenotare una visita: potrebbe essere la casa che hai sempre sognato.

In pieno Centro Storico, alle spalle di Via Mazzini, in una delle zone più belle della Città, accanto alle zone monumentali, in un condominio con facciata recentemente ripristinata, molto curato. Ha soggiorno e cucina abitabile, un comodo ripostiglio, una camera matrimoniale, una camera doppia, doppi servizi, cantina. La ristrutturazione prevede tutta l'impiantistica, porte, infissi e rivestimenti, con materiali di primissima scelta. L'appartamento è in corso di ristrutturazione completa, e sarà consegnato alla fine di maggio 2025, si trova al primo piano con ascensore, è caratterizzato da un'ottima luminosità e da spazi ben distribuiti. Sono mq 130 e c'è un importante recupero fiscale per la ristrutturazione e per la riqualificazione energetica. Il prezzo è di € 354.000, con recupero fiscale se acquisto prima casa di € 48.000+€ 19.000 in dieci anni. Le foto pubblicate sono render generici per dare un'idea dei possibili arredi.

Centro storico - Trilocale oggetto di completa ristrutturazione. Secondo ed ultimo piano inserito in piccola fetta di casa storica caratterizzata da accenti liberty, si accede tramite un comodo vano scale con soffitti a volta, a fianco cortile comune con spazio bici/scooter. Fetta di casa storica di solo 5 unità, nessuna spesa condominiale (no amministratore). Le immagini pubblicate si riferiscono allo stato di fatto e ad immobile già ristrutturato dalla stessa impresa e sono pubblicate a titolo esemplificativo di tipologie e rifiniture adottate. Si accede all'appartamento attraverso una bella loggia affacciata sull'interno, in proprietà. Soggiorno con l'antico camino, cucinotto separato, disimpegno, singola con bagno privato con finestra, matrimoniale , bagno principale con velux. Infissi a risparmio energetico. Sanitari sospesi. Portoncino blindato. Termoautonomo. No ascensore. Sarà consegnato finito, pronto da abitare, con tutti gli impianti a norma con relative certificazioni. In questa fase è ancora possibile scegliere e personalizzare le rifiniture (pavimenti-rivestimenti etc). Grande cantina di oltre 20mq al piano seminterrato. APE attuale (prima della ristrutturazione) G. IPE137. rif.974 €200.000. Consegna 120gg dal preliminare. Possibile acquisto nello stato di fatto a €120.000 con eventuale contratto di appalto per la ristrutturazione, così da poter usufruire della detrazione fiscale sulla ristrutturazione. Precisiamo che, al fine di tutelare la privacy dei venditori, l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile.

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita splendido attico trilocale di prestigio situato in Piazza Garibaldi, nel cuore pulsante del centro storico di Parma. Con una superficie generosa di 215 mq calpestabili, l'appartamento, posto al quarto piano di palazzina ristrutturata nel 2019, libera su quatto lati e munita di ascensore, si compone di ampia zona giorno con accesso al terrazzo da cui godere di vista panoramica sulla vivace vita cittadina, due camere matrimoniali, pratico ripostiglio e doppi servizi. L'immobile è dotato di portineria, allarme, riscaldamento autonomo, impianto d'aria condizionata canalizzata, infissi in doppio vetro/pvc completi di zanzariere e tapparelle motorizzate. Si completa di funzionale cantina di dimensioni standard. Nel prezzo sono inclusi gli arredi. Le spese condominiali ammontano a 125 euro mensili. La posizione strategica della soluzione consente facile accesso a ristoranti, farmacie, librerie e negozi di vario genere. Possibilità di formula rent to buy. Per informazioni Giuseppe e Alessandro 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a splendid prestigious three-room penthouse located in Piazza Garibaldi, in the beating heart of the historic center of Parma. With a generous surface area of ??215 square meters, the apartment, located on the fourth floor of a building renovated in 2019, free on four sides and equipped with a lift, consists of a large living area with access to the terrace from which to enjoy a panoramic view of the lively city life, two double bedrooms, a practical closet and two bathrooms. The property is equipped with a concierge, alarm, independent heating, ducted air conditioning system, double glazed / PVC windows complete with mosquito nets and motorized shutters. It is completed with a functional standard-sized cellar. The price includes furnishings. The condominium fees amount to 125 euros per month. The strategic location of the solution allows easy access to restaurants, pharmacies, bookshops and shops of various kinds. Possibility of rent to buy formula. For information Giuseppe and Alessandro 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it

ZONA VIA FARINI - In caratteristico borgo del centro storico, all'interno di un palazzo d'epoca, proponiamo trilocale in buone condizioni. L'appartamento si compone di un ingresso, salone con camino antico, cucina abitabile, due camere di cui una doppia e una singola, servizio con box doccia e vasca e splendido terrazzo in uso comune esposto a sud. Cantina e posto bici condominiale. All'immobile può essere abbinata la locazione/vendita di un box auto presso il parcheggio Goito. E' un'ottima soluzione per chi ama l'atmosfera e la bellezza del centro storico. Agenzia Civico 19 Immobiliare, Strada della Repubblica n. 95/A. Per maggiori informazioni scrivere un’e-mail all’indirizzo info1@civico19immobiliare.it oppure whatsapp al numero 3487062315. Al fine di offrire un miglior servizio si invita la clientela a richiedere un appuntamento prima di recarsi in agenzia.

Ex Palazzo Bondani - In zona centralissima, proponiamo immobili in fase di accurata ristrutturazione con consegna entro fine 2025. Ottimo capitolato e possibilità di scelta delle finiture interne. L’intervento edilizio è realizzato da nota azienda specializzata in restauri e risanamenti conservativi. Nella fattispecie si stanno apprestando a realizzare appartamenti di piccolo e medio taglio serviti da ascensore nel cuore pulsante del centro storico. L'immobile è stato studiato per soddisfare le esigenze di chi si appresta ad acquistare un appartamento per abitarlo in pieno centro storico oppure uso investimento stante l’ubicazione strategica nel vivere il centro e l'alta redditività vista la possibilità di affitti brevi destinati a B&B a fini turistici oppure alla locazione tradizionale per un sicuro capitale futuro. Dal lato economico si può usufruire altresì delle allettanti detrazioni fiscali previste. Il palazzotto della metà del 900 realizzato già in cemento armato è suddiviso in 6 unità immobiliari con basse spese di gestione annua dato che gli appartamenti sono completamente autonomi. La soluzione in oggetto posta al piano primo è un trivani di 65 mq ben distribuito con ingresso, soggiorno con zona cottura, camera matrimoniale, camera singola e servizio con finestra. Completa la proprietà la cantina di pertinenza al prezzo di euro 7000. Possibilità di altre soluzioni diverse per metratura e piano. Appuntamenti in ufficio previo appuntamento per visione dell’intero progetto e capitolato. PER QUESTO RIFERIMENTO, VISTE LE NUMEROSE E-MAIL CHE CI PERVENGONO GIORNALMENTE, PER POTERVI DARE IL MIGLIOR E PIU' CELERE SERVIZIO, VI CHIEDIAMO CORTESEMENTE DI CONTATTARE DIRETTAMENTE IL SIG. PREVIDI MASSIMO AL 348.5641541 oppure mandare un messaggio WhatsApp al 0521.242857. Le caratteristiche tecniche e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi differire dall’effettivo stato dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, Immobiliare Duca Alessandro Srl, declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in ogni caso un impegno contrattuale.

Per info: 392/1708217 - In prestigioso palazzo del centro Storico, oggetto di attento ed integrale restauro conservativo dotato di ascensore, proponiamo accurato e luminoso trilocale di mq. 101, mai abitato, PRONTA CONSEGNA, posto al secondo piano, progettato con finiture di elevato standard qualitativo e tecnologico finalizzate all'efficienza energetica (Classe A3). La proprietà è caratterizzata da elegante ed accogliente zona living con predisposizione per cucina di design ad isola, 2 ampie camere matrimoniali, 2 bagni e balconcino. A completamento un vano cantina. Possibilità di garage doppio nelle immediate vicinanze. L'unità immobiliare si valorizza per la particolare attenzione nel recupero degli originali travi e travetti in legno e delle pianelle in cotto dei soffitti cosi' come per la conservazione di alcuni pregiati elementi originali quali affreschi e decorazioni delle parti comuni. Climatizzato con installazione di 3 split Daikin. Si precisa che l'acquisto è soggetto a tassa di registro del 2% sulla rendita catastale essendo il venditore un privato. Disponiamo inoltre, nel medesimo palazzo storico, di piccolo trilocale ideale uso investimento di m² 70 ad € 220.000 - SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!! Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 017/MV Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 392/1708217 oppure 0521/281131?2

ZONA CENTRO STORICO: nel cuore della città, a 400 metri dal Duomo, in tipica fetta di casa di Parma, sorge il fabbricato di inizio ‘900, composto da poche unità. Sono ad ogni modo comodi gli accessi alle tangenziali e all’autostrada, all’ospedale, i vari negozi, i centri commerciali ed i servizi di cui si ha bisogno per le esigenze della vita quotidiana. La soluzione ha un ingresso indipendente, è posta al piano terra e si sviluppa su tre livelli collegati da una scala interna e gli ambienti sono distribuiti in maniera ottimale, così da renderla accogliente e confortevole allo stesso tempo. Dall’ingresso si accede alla cucina dotata di tutti i confort necessari per la vita quotidiana, il soggiorno è luminoso con due pareti da attrezzare a proprio piacimento e tramite la scala si accede alla zona più intima della casa. La zona notte è posta al primo piano e lì troviamo una camera matrimoniale con l’uscita sul balcone e tramite un funzionale disimpegno si accede al bagno, finestrato e ristrutturato recentemente. Al secondo piano troviamo la seconda camera matrimoniale mansardata, molto luminosa e accogliente. Il riscaldamento è autonomo per una migliore gestione dei consumi e le spese condominiali annue sono irrisorie. Questa soluzione è ideale per chi ama vivere il caratteristico Centro storico e subire il fascino dei borghi della città. Viceversa può essere un ottimo investimento per la locazione a studenti, vista la vicinanza alle facoltà universitarie.

STRADA GIUSEPPE GARIBALDI ( no laterali) affacciato sui GIARDINI DI SAN PAOLO vendiamo attualmente a reddito scadenza luglio 2027 un appartamento di circa 92 mq posto al secondo piano senza ascensore , tipologia trilocale in palazzotto d'epoca, composto da ingresso - corridoio, due camere da letto matrimoniali, soggiorno con angolo cotture, servizio igienico, secondo piccolo servizio igienico Riscaldamento autonomo, Spese condominiali contenute ( 50 euro mensili) , Comoda cantina in dotazione .Richiesta € 148.000,00.Possibilità di acquistare allo stesso piano un altro appartamento a reddito di 71 mq. a completamento dell'intero piano. Per Ulteriori info TEL. IMMOBILGEST 335-8486205 .