Appartamenti in vendita a Botteghino - Pilastrello - Mariano, Parma

[Rif. DV-13290] Proponiamo in vendita un appartamento di 4 vani situato al piano primo rialzato di una bella palazzina in Strada Bassa dei Folli, a Parma. L'immobile si presenta in ottimo stato e si distingue per la sua distribuzione su due livelli che consente di separare idealmente la zona abitativa principale dagli ambienti accessori del piano inferiore. Ottima l'esposizione e così anche la disponibilità di aree esterne come il terrazzo allo stesso livello e il giardino al piano terreno. L'ingresso principale, al piano superiore, si apre su una zona a giorno con bella cucina a vista completa di ogni accessorio, un ambiente accogliente e luminoso con ampie superfici vetrate sul terrazzo esterno, ideale come ambiente conviviale. La distribuzione interna al piano prevede poi un bagno finestrato con vasca, dotato di ottime finiture, il disimpegno della zona notte e due camere, di cui una matrimoniale e una singola di buone dimensioni molto luminosa, aggettante sul terrazzo e a salto sul giardino. Tramite scala interna si accede al piano inferiore dove si trova un secondo ambiente soggiorno, ideale come taverna, zona relax, studio o spazio multifunzionale, un secondo servizio con doccia e un capiente ripostiglio/ lavanderia. Al box auto di pertinenza si può accedere direttamente anche dall'interno. Questa parte della casa offre spazi supplementari versatili e ben sfruttabili. Le finiture sono ovunque di ottimo livello, gli infissi in legno a doppi vetri sono dotati di zanzariere, l'illuminazione a faretti nel soffitto. I pavimenti del piano superiore in parquet, quelli del piano inferiore in gres 30x30. Il riscaldamento è contabilizzato anche nella produzione dell'acqua sanitaria per una gestione indipendente dei consumi: la caldaia centrale del condominio è di recente installazione inoltre é presente un impianto clima a pompa di calore. L'unità immobiliare è dotata di un sistema antintrusione perimetrale e volumetrico. La classe energetica D rappresenta un ulteriore elemento positivo, contribuendo a rendere l'appartamento interessante anche sotto il profilo dell'efficienza. La posizione in Strada Bassa dei Folli, molto apprezzata dal mercato, l'ottima disponibilità di trasporti pubblici con collegamenti per il centro cittadino, la prossimità di supermercati, attività commerciali e reti della grande distribuzione, rendono nell'insieme questo bell'appartamento apprezzabile anche per le sue comodità. Si tratta di una soluzione completa, ideale per chi cerca un appartamento con spazi ben distribuiti, locali accessori e aree esterne di dimensioni e proporzioni ottimali.

Rif: PA400 - Vorresti una soluzione indipendente, ampia e versatile, ideale per tutta la famiglia o anche per più nuclei familiari? Cerchi spazi generosi, ambienti luminosi e la comodità di locali accessori e sfoghi esterni? Stai cercando nella prima periferia di Parma ma senza allontanarti dai servizi principali? ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE! La Tempocasa di Parma San Lazzaro propone in ESCLUSIVA, ampia porzione di bifamiliare di 348 mq, situata in una delle zone più richieste della prima periferia sud-est di Parma, lungo Strada Traversetolo, a breve distanza dal centro cittadino. L'immobile è inserito in un contesto esclusivo composto da sole due unità abitative, caratteristica che garantisce un elevato livello di pricacy, tranquillità e indipendenza. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, grazie a interventi eseguiti nel tempo che hanno migliorato comfort, funzionalità e vivibilità, rendendolo pronto per essere abitato fin da subito e sopratutto è contraddistinto da ampie metrature, ambienti luminosi e una distribuzione degli spazi estremamente funzionale, ideale sia per famiglie numerose sia per chi necessita di ambienti separati e versatili. DESCRIZIONE IMMOBILE: L’abitazione si sviluppa su tre livelli collegati internamente: PIANO TERRA: Ingresso su disimpegno che conduce a un ampio e luminoso soggiorno, ideale come zona living e convivialità, una cucina a vista abitabile ma ben distinta dalla zona giorno. Completano il piano, un piccolo bagno di servizio alla zona giorno, una camera da letto (o stanza multiuso) con accesso ad un balcone, un pratico ripostiglio PIANO PRIMO: La zona notte offre quattro camere da letto di diverse metrature, una di queste camere è dotata di bagno privato e cabina armadio, secondo bagno di servizio. Il piano è arricchito da ottimi sfoghi esterni, un balcone e un terrazzo di circa 19 mq PIANO SEMINTERRATO: Ampia area accessoria composta da spaziosa taverna ideale come seconda unità abitativa o zona relax composta da zona giorno, bagno, lavanderia, due cantine e autorimessa Soluzione perfetta per chi necessita di uno spazio indipendente per familiari ed ospiti SPAZI ESTERNI: La proprietà è dotata di passo carrabile e area parcheggio interna, terreno/giardino frontale annesso, portico coperto, ideali per pranzi all'aperto o momenti di relax PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE - Zona periferica e verde ma vicina alla città - Ampia metratura - Possibilità di due unità abitative separate - Spazi esterni vivibili - Ristrutturazione recente CARATTERISTICHE PRINCIPALI • Ampia metratura complessiva • Distribuzione su più livelli • Spazi accessori (taverna, cantine, lavanderia) • Autorimessa privata • Portico, terrazzo e balconi e terreno annesso Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci allo 0521463759 e chiedete del riferimento PA400

Se desideri una casa pronta da abitare, in un contesto tranquillo ma perfettamente collegato alla città, questo trilocale di circa 90 mq a Botteghino rappresenta una soluzione capace di soddisfare le esigenze di chi cerca spazio, comfort e qualità. Situato al primo piano di una proprietà completamente ristrutturata, l'appartamento offre ambienti luminosi e ben distribuiti, pensati per rendere ogni spazio funzionale e accogliente. La zona giorno, ampia e conviviale, ospita il soggiorno con cucina a vista e si affaccia su un piacevole balcone, ideale per concedersi un momento di relax all'aperto o condividere una colazione nelle belle giornate. La zona notte garantisce privacy e comfort grazie a una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera di generose dimensioni e un bagno finestrato con ampia doccia, progettato per offrire praticità nella vita di tutti i giorni. La recente ristrutturazione valorizza ulteriormente l'immobile con impianti certificati, infissi in PVC ad alta efficienza energetica e climatizzazione, caratteristiche che assicurano un elevato comfort abitativo e contribuiscono a ridurre i consumi. Completano la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato e un posto auto esclusivo all'interno dell'area cortilizia privata, due elementi sempre più ricercati e in grado di aumentare il valore dell'immobile. La posizione è uno dei suoi principali punti di forza: immerso nella tranquillità di Botteghino ma a pochi minuti da Parma Sud e dai principali servizi, questo appartamento permette di vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità degli spostamenti. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera una casa moderna, funzionale e pronta da vivere. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA761 . Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questo immobile.

Ci sono case che riescono a coniugare comfort, praticità e tranquillità fin dal primo momento. Questo bilocale di circa 50 mq, situato nel cuore di Botteghino a pochi minuti da Parma Sud, è una soluzione ideale per chi desidera una prima casa pronta da abitare o un investimento destinato a mantenere il proprio valore nel tempo. L'appartamento si trova al secondo piano di una proprietà completamente ristrutturata, dove ogni intervento è stato pensato per garantire efficienza, sicurezza e bassi costi di gestione. Gli impianti sono certificati, gli infissi in PVC ad alta efficienza energetica assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, mentre la climatizzazione offre il massimo comfort durante tutto l'anno. Gli spazi interni sono funzionali e luminosi. La zona giorno con soggiorno e angolo cottura crea un ambiente accogliente e conviviale, perfetto per la vita quotidiana. La camera matrimoniale garantisce privacy e tranquillità, mentre il bagno completa una distribuzione degli ambienti pratica e ben studiata. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: immerso nella quiete di Botteghino ma a pochi minuti da Parma e dai principali servizi, questo appartamento permette di vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità degli spostamenti. A completare la proprietà troviamo una cantina al piano seminterrato, ideale come spazio accessorio, e un posto auto esclusivo all'interno dell'area cortilizia privata, una caratteristica sempre più ricercata e capace di aumentare il valore dell'immobile. Se stai cercando un appartamento pronto da abitare, con finiture recenti, bassi costi di gestione e un'ottima posizione, questa è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA760 . Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questo immobile.

Acquistare una casa significa fare una scelta che deve continuare a creare valore nel tempo. Questo monolocale di circa 40 mq, situato a Botteghino, rappresenta una soluzione intelligente sia per chi desidera una prima abitazione sia per chi cerca un immobile da mettere a reddito con ottime prospettive. L'immobile è inserito in una proprietà completamente ristrutturata e offre fin da subito tutto ciò che serve per entrare senza affrontare lavori. Gli impianti sono certificati, gli infissi in PVC ad alta efficienza energetica migliorano il comfort abitativo e contribuiscono al contenimento dei consumi, mentre la climatizzazione garantisce il benessere in ogni stagione. Gli spazi sono stati progettati per sfruttare ogni metro quadrato con funzionalità. L'ambiente open space è luminoso e facilmente personalizzabile, permettendo di organizzare in modo armonioso la zona living e quella notte. L'antibagno e il bagno finestrato rendono la distribuzione ancora più pratica e vivibile. A completare la proprietà troviamo una cantina privata, ideale come spazio di servizio, e un posto auto esclusivo all'interno dell'area cortilizia, una caratteristica sempre più ricercata e capace di fare la differenza sia per chi acquista per sé sia per chi investe. Se stai cercando un appartamento pronto da abitare, con basse esigenze di manutenzione, in una zona tranquilla ma strategica e con tutte le comodità indispensabili, questa è una soluzione che merita di essere vista. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA733 . Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questo immobile.

Immagina di entrare in una casa accogliente, pronta ad accogliere ogni momento della tua vita. Un ambiente moderno, curato e già completamente arredato, dove non dovrai fare altro che portare con te i tuoi sogni. In zona Marano, all'interno di una elegante palazzina del 2005, proponiamo in vendita un raffinato trilocale di circa 90 mq disposto su due livelli e dotato di doppio ingresso, una soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi ben organizzati. Al piano rialzato si apre una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina open space, pensata per vivere la quotidianità in un'atmosfera conviviale e rilassata. Da qui si accede a un ampio terrazzo abitabile, perfetto per colazioni all'aria aperta, cene estive con amici o semplici momenti di relax. Completa il livello un comodo bagno di servizio. Scendendo al piano seminterrato troviamo la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un secondo bagno. Da questo livello si accede direttamente al cortile privato, uno spazio riservato dove godere della tranquillità e della libertà di vivere anche l'esterno in totale privacy. La proprietà è completata da un garage collegato all'abitazione, elemento sempre più prezioso per comodità e sicurezza. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, l'appartamento garantisce comfort in ogni stagione. Un'abitazione versatile, accogliente e pronta da vivere, ideale per giovani coppie, famiglie o per chi desidera una casa che sappia coniugare praticità e qualità della vita. Venduto completamente arredato. Con Garage di 16 Mq al prezzo di 15.000€ Una soluzione chiavi in mano che aspetta soltanto di diventare la tua nuova casa. Ti piace? Chiama l'agente di riferimento per fissare un primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-TO-parisi-GK Per ulteriori informazioni contattaci al 345/2112335 Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Malandriano – Appartamento classe energetica D con due camere, studio, balcone e garage In posizione tranquilla a Malandriano, lontana dal traffico e inserita in un contesto residenziale riservato, appartamento posto al piano rialzato di una palazzina ben abitata. Gli ambienti, distribuiti in modo funzionale, offrono spazi comodi e ben distinti tra zona giorno e zona notte. L’ingresso si apre sul corridoio centrale che accompagna ai diversi ambienti della casa. La zona giorno comprende una cucina abitabile, un soggiorno servito da balcone e uno studio separato, ideale anche come spazio dedicato. Il disimpegno della zona notte conduce invece alle due camere matrimoniali e ai due bagni finestrati. L’appartamento, in classe energetica D, è dotato di riscaldamento termoautonomo e aria condizionata. Completano la proprietà la cantina e il garage. Una soluzione che unisce tranquillità, ambienti ben organizzati e una piacevole vivibilità quotidiana, in un contesto residenziale comodo e riservato. Per maggiori informazioni o prenotare un appuntamento contattare Elisa allo 0521/481514 oppure al 393/8782504.

Botteghino: a soli 3 km dalla città di Parma, appartamento trilocale posto al secondo e ultimo piano di un condominio della metà degli anni 90. Il condominio servito da ascensore fino al piano interrato è completo anche di un cortile interno privato con accesso tramite un cancelleto ad uso dei condomini ad un parco ed allaccio al pozzo. Tramite il vano scale si raggiunge l'ultimo piano ed accedendo l'appartamento si apre su di un ampio sogigorno con armadiature a muro, accesso al balcone e scala interna per la zona mansardata, adiacente troviamo la cusina separata anche essa completa di balcone coperto, disimgno notte con accesso al bagno e camera matrimoniale. Al piano superiore si trovano un locale lavanderia con secondo bagno ed una stanza mansardata in cui è possibile ricavare la seconda camera matrimoniale. A completare la soluzione una comoda cantina finestrata ed un ampio garage con posizione strategica riuscendo a rendere una porzione di cortile ad uso privato. RESPONSABILE Capaldo Francesco: 331/94.97.988 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/97.57.72 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca . Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

MARANO: A soli 6 km dalla tangenziale, appartamento in trifamiliare senza spese condominiali, posto al primo piano e libero su quattro lati, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e balcone. Annessi cantina e solaio. Completano la proprietà un posto auto e giardino privato. Immobile ristrutturato con finiture di pregio, termoautonomo, dotato di riscaldamento a pavimento ed impianto di climatizzazione canalizzato.

STRADA ARGINI 6 KM da Parma, in piccola fetta di casa, vendiamo grazioso appartamento con giardino e taverna, in ottimo stato, ristrutturato e arredato, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale. servizio igienico, portico al piano terreno e al piano interrato taverna di 25 mq, collegata da scala interna in muratura con predisposizione per secondo bagno-lavanderia, finestrata e riscaldata. Spese condominiali irrisorie. Di pertinenza un bel giardino privato di 250 mq. Posto auto in uso esclusivo. Termoautonomo,( caldaia recentissima) e impianto d'allarme. Libero. Richiesta economica Euro 153.000,00. Rif. IS1200 IMMOBILGEST 335-1445420

A pochi minuti da Parma, nel verde e nella tranquillità di Botteghino, proponiamo un appartamento al piano terra pensato per chi desidera una casa accogliente, moderna e facile da gestire. La soluzione si trova in un contesto riservato di poche unità, privo di amministratore condominiale, caratteristica che permette di mantenere spese molto contenute. Un aspetto particolarmente apprezzato da giovani coppie o da chi cerca la prima casa senza rinunciare alla comodità degli spazi esterni. L’abitazione offre una luminosa zona living con cucina a vista, due camere da letto e bagno finestrato. Il vero punto di forza è l’ampio giardino privato pavimentato in autobloccanti, perfetto da vivere in ogni stagione per pranzi all’aperto, relax o momenti conviviali con amici e famiglia. Dotato di riscaldamento termoautonomo e climatizzazione, l’immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato fin da subito. Comprensivo di posto auto doppio privato al costo aggiuntivo di euro 10.000. Contattaci oggi stesso via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA714 per prenotare una visita: potrebbe essere la casa che hai sempre sognato.

ACCOGLIENTE, CALDO E LUMINOSO
GENEROSO appartamento di mq, 118 mq. commerciali disposto su 2 llivelli. All' interno composto da:
2° Piano (70 mq.) : ingresso sul luminoso e generoso soggiorno affacciato su grande loggia e cucina abitabile. Una moderna scala centrale in ferro e legno ci accompagna in mansarda. Area notte: camera da letto matrimonialei affacciata sul loggiato, ed un bagno con finestra.
Mansarda 3° piano (65 mq. lordi, accatastata come sottotetto), composta da: ampio e luminoso locale open space (nel quale è possibile ricavare una seconda camera da letto matrimoniale), un bagno ed un locale ripostiglio.
Completa la proprietà garage ampio singolo di circa mq. 18 oltre a due posti auto scoperti nel cortile condominiale, il tutto per complessivi € 30.000,00.
Ape in corso.

PARMA SUD, PILASTRELLO, elegante zona residenziale ricca di verde, prossima a tutti i servizi, con esclusiva presenza di case di recente realizzazione, in palazzina edificata nel 2008, con paramento esterno in mattoni faccia vista,, in perfette condizioni di manutenzione, proponiamo luminoso appartamento disposto su 2 livelli, in pronta consegna.
Le finiture sono di livello alto, con pavimenti in legno a listoni nella zona giorno, nell' area notte ed in mansarda, mentre la cucina ed entrambi i bagni sono pavimentati in ceramica monocolore con rivestimenti in tonalità ad altezza m. 1,90. L' appartamento è dotato di impianto di aria condizionata, su entrambi i piani e citofono.

Marano: a pochi km dalla città immerso in un parco privato di 3 ettari con posizione padronale, villa indipendente con 6 camere da letto e 4 bagni arredata. Si accede alla soluzione tramite un cancello che si immerge in uno stredello alberato che porta ai due ingressi della villa che si dispone su 4 piani. P.T.: ingresso, soggiorno, sala da da pranzo, cucina abitabile, studio, bagno e prima camera da letto con bagno privato P.-1 : cantina e lavanderia P.1: 5 camera da letto e 2 bagni P.2: zona sottotetto abitabile. Completnao il tutto la zona piscona con gazzebo attrezzato e zona bagno ed il garage da 56 mq REFERENTE: FRANCESCO CAPALDO 331/94.97.988 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/97.57.72 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca . Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Nuove Costruzioni a Parma Proponiamo un nuovo intervento residenziale a Parma, in una zona tranquilla, residenziale e ben servita. Le abitazioni, in classe energetica A4, sono progettate per offrire massimo comfort abitativo, bassissimi consumi energetici e un ambiente moderno e accogliente, ideale per famiglie, giovani coppie e professionisti. Sono disponibili diverse tipologie (bilocale- trilocali- quadrilocali - pentalocali ) con: * Logge abitabili o giardini privati * Spazi luminosi e funzionali * Finiture moderne e personalizzabili in base alle proprie esigenze Un nuovo modo di abitare Parma: qualità, efficienza e benessere quotidiano. Per informazioni e fissare un appuntamento chiama Chiara al 338.6367533.