Palazzine commerciali in vendita in Veneto Pag. 4

SERNAGLIA DELLA BATTAGLIA! Proponiamo in vendita un ampio complesso immobiliare composto da un capannone industriale e da un'abitazione indipendente adiacente, venduti esclusivamente in un'unica soluzione. Una proposta ideale per chi desidera concentrare attività lavorativa e residenza all'interno della stessa proprietà, beneficiando di ampi spazi operativi e abitativi. Il capannone si inserisce all'interno di un'area complessiva di circa 3.000 mq e presenta una superficie coperta di circa 1.250/1.300 mq. La struttura è organizzata in ampi spazi funzionali destinabili a molteplici utilizzi produttivi, artigianali, industriali, logistici o di deposito. Gli ambienti consentono una gestione efficiente delle attività operative, dello stoccaggio e della movimentazione delle merci e dei materiali. L'immobile è dotato di carroponti, uffici, servizi, lavanderia e locale tecnico, caratteristiche che lo rendono particolarmente adatto ad attività produttive già avviate o a nuove realtà imprenditoriali. La completa indipendenza della struttura e l'ottima visibilità commerciale rappresentano ulteriori punti di forza, garantendo praticità operativa e un'importante presenza sul territorio. Direttamente collegata al fabbricato produttivo si trova l'abitazione indipendente, sviluppata su più livelli e caratterizzata da una superficie complessiva di circa 350 mq, con ambienti spaziosi e versatili. Al piano interrato troviamo una grande taverna e una cantina, spazi dalle molteplici potenzialità, ideali come area ricreativa, sala hobby, archivio o ulteriori locali di servizio. Il piano terra ospita un ufficio, particolarmente comodo per la gestione dell'attività, l'accesso diretto al capannone e il vano scale che collega tutti i livelli dell'abitazione. Al piano primo si sviluppa la zona residenziale principale, composta da cucina, soggiorno, salotto, tre camere da letto e bagno, ambienti luminosi e ben distribuiti che garantiscono comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Il secondo piano rappresenta un'interessante opportunità di valorizzazione dell'immobile grazie alla presenza di un ampio spazio da personalizzare, nel quale è possibile ricavare un appartamento indipendente di oltre 110 mq. Completano il livello quattro terrazze che donano luminosità agli ambienti e offrono piacevoli spazi esterni da vivere durante tutto l'anno. La combinazione tra l'importante superficie del capannone, le dotazioni tecniche presenti e la generosa metratura dell'abitazione rende questa soluzione particolarmente interessante per imprenditori, aziende e investitori alla ricerca di una proprietà versatile e completa, in grado di offrire spazi operativi, direzionali, logistici, di deposito e residenziali all'interno di un unico contesto immobiliare. Una proposta rara sul mercato, con elevate potenzialità di utilizzo e sviluppo.

VALDAGNO - Centro storico: a pochi passi dalla Piazza centrale del Municipio, locale ad uso commerciale/direzionale di circa 30 mq., vetrinato e completo di wc. CLASSE: G; INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA 199 kWh/mq*anno.

Proponiamo in vendita, al confine tra Padova e Vicenza, un asset immobiliare strategico, ideale per investitori istituzionali o privati alla ricerca di un portafoglio diversificato e ad alta redditività. L'operazione garantisce un rendimento annuo superiore al 9%, combinando la stabilità della locazione commerciale a lungo termine con il dinamismo del mercato residenziale e turistico. L'immobile, completamente indipendente, è così distribuito: - al piano terra è presente un locale commerciale di oltre 220mq oggi adibito ad attività di ristorazione. Presente un contratto di locazione novennale con decorrenza luglio 2025 con ottimo canone di locazione! - ai piani 1° e 2° sono presenti ben 7 monolocali completamente ristrutturato a nuovo ad agosto 2025, con impianti indipendenti; il piano 1° (locato ad uso Residenziale) è composto da 3 monolocali locati con contratti ad alta richiesta e ottima rendita (€ 630,00/mese cadauno). Al 2° piano sono presenti 4 monolocali dotati di licenza per affitti brevi (turistico-alberghiero). Valore Aggiunto è indubbiamente la presenza della licenza dedicata permette di massimizzare i profitti attraverso la gestione Bed & Breakfast o affitti brevi, settore in forte espansione nella zona. Ogni unità (commerciale e residenziale) è autonoma dal punto di vista delle utenze, minimizzando le spese di gestione per la proprietà. Incluso nel prezzo di vendita, inoltre, un lotto di terreno adiacente allo stabile! Questa operazione rappresenta una rara combinazione di rendita immediata (cash flow da locazioni commerciali e residenziali). Per la riservatezza delle attività presenti e l’importanza dell'operazione, si richiede cortesemente un preliminare appuntamento conoscitivo presso la nostra agenzia prima di procedere con la visita programmata all'immobile. Contattaci per fissare il tuo incontro in ufficio. Rendimento: > 9% annuo. € 770,00 (ELterracieloV01) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA È L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE.

VALDAGNO: in zona di forte passaggio veicolare con ben quattro vetrate che affacciano direttamente sulla strada e un comodo parcheggio di fronte al locale, ecco un locale commerciale di 130 mq che ben si adatta a molteplici attività, sia ad uso direzionale che commerciale. Chiama e fissa la tua visita! INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA 215 kWh/mq*anno

Proponiamo in vendita una proprietà plurilivello a destinazione artigianale–commerciale di circa 2.035 mq, con ampie pertinenze esterne e recenti interventi di riqualificazione. L’immobile è stato recentemente riqualificato con interventi mirati sugli impianti e sulle finiture, offrendo ambienti efficienti, aggiornati e pronti all’utilizzo. Le unità si presentano in buone condizioni generali e risultano dotate di impiantistica moderna e soluzioni tecniche adeguate alle esigenze operative contemporanee. La configurazione interna prevede aree dedicate all’attività principale, spazi di servizio e ambienti accessori, garantendo una gestione organizzata e funzionale. La presenza di accessi indipendenti e la distribuzione su più livelli contribuiscono a rendere la proprietà flessibile e facilmente adattabile. Soluzione particolarmente indicata per operatori alla ricerca di un immobile già strutturato, idoneo sia per attività consolidate sia per nuovi progetti imprenditoriali, rappresentando al contempo una valida opportunità anche in ottica di investimento. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita in loco, è possibile contattarci direttamente! Si precisa che l'immagine è a puro scopo illustrativo. Devi richiedere un mutuo? Grazie alla collaborazione con KIRON PARTNERS, potrai contare su operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario e creditizio, pronti ad accompagnarti passo dopo passo nella richiesta del tuo mutuo.

DIMORA IN PIETRA CON VISTRA PANORAMICA SU NEGRAR E VERONA Predisposta per due unità indipendenti — stato al grezzo avanzato — ristrutturazione strutturale completata nel 2025 In posizione collinare, riservata e immersa nel paesaggio tipico della Valpolicella, questa affascinante dimora in pietra unisce il carattere dell’architettura tradizionale alla solidità di una recente riqualificazione strutturale. La vista aperta e dominante si estende tutta intorno, dalle colline circostanti fino alla città di Verona, garantendo luminosità e scenari di grande suggestione in ogni ambiente. La ristrutturazione strutturale recente (2025): fondazioni consolidate, interventi antisismici e tetto in legno ventilato di nuova realizzazione. Elementi originali di pregio: murature in pietra, archi, cornici in marmo e ambienti con soffitti voltati. Predisposizione per due unità indipendenti, ciascuna con accesso autonomo: ideale come bifamiliare, abitazione principale con studio o soluzione a reddito. Distribuzione interna già definita con tramezze e isolamento eseguiti: pronta per personalizzazione di impianti e finiture. Inserita in un contesto caratteristico con corte e scala esterna già predisposta. Ampia vista panoramica su colline, vigneti e città. Ipotesi di distribuzione (modificabile) Unità A: ampia zona living con affaccio panoramico, cucina a isola, 2–3 camere da letto, 2 bagni, lavanderia. Unità B: soggiorno con cucina, 1–2 camere, 1–2 bagni; ideale come dependance, studio professionale o soluzione per locazioni di charme. Possibilità di realizzare un’unica residenza di pregio su più livelli. STATO DEI LAVORI: Intervento strutturale completato: consolidamento di fondazioni e murature, nuova copertura ventilata, tavolati interni, isolamento, soglie e davanzali in marmo. Restano da ultimare: impianti, pavimentazioni, serramenti interni, bagni e cucine. L'immobile si trova in zona collinare a Negrar di Valpolicella, in un contesto tranquillo e panoramico, circondato da vigneti e natura. Il centro del paese e i principali servizi sono facilmente raggiungibili, così come Verona in pochi minuti d’auto. Disponibili planimetrie e documentazione completa degli interventi eseguiti e il suo capitolato in agenzia PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTACI

VERONA – Complesso immobiliare con alto potenziale di sviluppo A soli 5 km da Porta Vescovo e Borgo Venezia, immerso nel verde della campagna proponiamo in vendita un interessante COMPLESSO IMMOBILIARE con corte interna, ideale per operazioni di sviluppo residenziale o investimento. La proprietà è composta da una parte già edificata di circa 345 m² allo stato grezzo avanzato e da una porzione ancora da realizzare, per un totale potenziale di 11 unità abitative, come da progetto architettonico esistente. Caratteristiche principali: - Strutture esterne completate circa 10 anni fa (tetto, facciate, lattonerie) - Interni completamente da realizzare e personalizzare - 4 unità da edificare ex novo - Elevata flessibilità nella distribuzione degli spazi Comodo accesso per mezzi e attività di cantiere con ampia corte interna, ideale per parcheggi, aree verdi o spazi comuni Possibili destinazioni: Sviluppo residenziale frazionato - Investimento a reddito (locazioni a lungo o breve termine) - Mini residence, co-living o struttura ricettiva Punti di forza: - Progetto già esistente - Posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Verona - Ottimi collegamenti con le principali arterie stradali - Contesto tranquillo e riservato, a bassa densità abitativa Soluzione ideale per investitori e imprese alla ricerca di un’operazione con ritorno economico nel breve/medio periodo. SI VALUTANO ANCHE PERMUTE

Battocchio Giuseppe cell. 348 2842814 
Consulente Immobiliare Vi 
propone in esclusiva rinomata e conosciuta attività di ristorazione.
Si offre la cessione della stessa avviata e con incluso un periodo di affiancamento che potrà durare 
qualche mese in base alla trattativa e alle condizioni di vendita. Nel prezzo richiesto saranno inclusi:
Cucina 
frigoriferi
attrezzatura completa in parte semi nuova
parte di mobilio 
impiantistica 
aspirazioni 
cappe professionali
materiale vario 
Attualmente l'attività è molto conoscita per il pranzo di lavoro ma gode di notevole fama che potrà 
far sviluppare le aperture anche serali e festive.
La cessione avviene per le normali dinamiche di cambio generazionale e la posizione di grande 
passaggio con molti parcheggi nei pressi potrà far crescere di molto il giro d'affari.
Ulteriori info ai soli soggetti realmente interessati.
Documenti e permessi in regola e aggiornati.
Potenziali posti a sedere fino a 80 persone. 
Piano terra 45 e oltre 40 anche al piano superiore oggi utilizzato parzialmente.

ARCOLE ampio Rustico con barchessa e giardino, al centro della zona di produttività, già eseguito importanti lavori di ristrutturazione e già improntati i servizi. Casa Padronale disposta da piano terra, piano primo e piano secondo con ampia soffitta. complessivamente è circa 600 mq. Da un lato un ampio garage e/o magazzino di 74 mq. Dall'altra parte affianca una grande Stalla con il consueto porticato totale circa 600 mq. e fronteggiata da basse costruzioni per il ricovero di animali da cortile di circa 100 mq.- Lo stato attuale della casa al grezzo, esprime un gran carattere, la voglia di tornare a vivere come una volta si adatta a qualsiasi tipologia di progetto.

GRUPPO SANTA MARINA IMMOBILIARE AENA SRL: Unità immobiliare Commerciale ubicata a Venezia- pochi passi da Piazza San Marco, Ampie Vetrine, Luminosità alta nell'arco temporale giornaliero, Visibilità internazionale, Ristrutturazione recente. Questo magnifica unità immobiliare commerciale rappresenta uno dei maggiori investimenti , non solo in ambito Veneziano ma anche in scala Nazionale e Internazionale..... Per informazioni aggiuntive: Si presenta un'ottima opportunità per aziende alla ricerca di location di grande importanza , prestigio , storicità , dotate di massima visibilità Turistica e Residenziale SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare ,Manuale Immobiliare , Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl Venezia Castello 5893 E-mail: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.it Ufficio 0415649250/3479078198 - Campo Santa Marina 5893 Ufficio 0413089051/3470773444 - San Polo 1723

All’interno del Centro Commerciale VR Est, proponiamo in vendita due negozi adiacenti e comunicanti, sviluppati su entrambe i lati del fabbricato, con affaccio sia su Viale del Lavoro sia sul raccordo di collegamento verso autostrada e tangenziale, garantendo ottima visibilità e facilità di accesso. Le unità si trovano al primo piano e sono caratterizzate da ampie vetrine angolari e continue lungo il lato corridoio, che assicurano grande luminosità e visibilità commerciale. Gli spazi sono attualmente organizzati in due aree funzionali: una zona vendita, già allestita e suddivisa per attività di negozio/outlet di abbigliamento; una zona laboratorio/magazzino, ideale per stoccaggio, logistica o lavorazioni leggere. Completano la proprietà due servizi igienici. Gli impianti sono stati recentemente ammodernati e adeguati agli standard attuali, rendendo i locali immediatamente utilizzabili. Pur trovandosi all’interno del centro commerciale, i negozi dispongono di ingressi autonomi con accesso libero 24 ore su 24, caratteristica particolarmente interessante per attività con orari indipendenti. I locali sono disponibili in tempi rapidi. La proprietà valuta proposte in linea con i valori di mercato.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE In posizione privilegiata in via Palladio, proponiamo in vendita un complesso ricettivo cielo-terra di circa 500 metri quadrati, situato a pochi passi dal centro storico e dai principali servizi della zona. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’immobile, che vanta una superficie complessiva di circa 500 metri quadrati, è stato oggetto di importanti interventi di manutenzione e si presenta in buone condizioni: * Tetto: Completamente ristrutturato nel 2020, garantendo massima efficienza e sicurezza. * Piano Terra (260 metri quadrati): Recentemente rinnovato negli interni, ospita 4 appartamenti indipendenti moderni e funzionali. * Piano Primo (140 metri quadrati): Dedicato all'ospitalità classica con 6 camere da letto, tutte dotate di proprio servizio igienico privato. * Piano Interrato (100 metri quadrati): Area tecnica e di stoccaggio comprendente una spaziosa cantina e il box auto. * Impiantistica: Impianto elettrico certificato e riscaldamento centralizzato a radiatori, con climatizzazione estiva tramite split. * Plus: Presenza della canna fumaria, ideale per diversificare l'offerta commerciale.UBICAZIONE E CONTESTO Peschiera del Garda è un’area dinamica e ben organizzata, caratterizzata dalla presenza di uffici, attività artigianali e servizi alle imprese. Gode di un’ottima accessibilità grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali e all’autostrada A4, risultando una posizione strategica e funzionale per attività professionali e direzionali.

CORNEDO VICENTINO - Centro: negozio storico nel centro di Cornedo, dotato di 3 vetrine che garantiscono ottima visibilità. L’immobile ha una superficie totale di 82 mq, con 44 mq dedicati all’area commerciale, funzionale e ben distribuita. Completano la proprietà un bagno e una pratica zona di ripostiglio. Ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una location centrale. CLASSE: G; INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA 223 kWh/mq*anno.

Proponiamo in vendita una struttura ricettiva sita in via Palladio a Peschiera del Garda (VR). PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Ubicazione: L'immobile è sito in una posizione strategica a pochi minuti dal centro storico di Peschiera del Garda. Superficie: la superficie complessiva dell’immobile è di circa 500 mq suddivisa su tre livelli: - Piano interrato di 100 mq; - Piano terra di 260 mq; -Piano primo di 140 mq. Impianti: Il locale è dotato di riscaldamento centralizzato tramite radiatori e raffrescamento tramite splitter. Caratteristiche: La struttura dispone in totale di dieci camere dotate di servizio igienico privato, così suddivise in due piani: - Piano terra: presenti quattro piccoli appartamenti; - Piano primo: sei stanze da letto. Richiesta economica: La richiesta economica è pari ad euro 1.300.000,00 non soggetti ad iva. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Peschiera del Garda è un comune italiano di 11 033 abitanti della provincia di Verona in Veneto. È il comune più occidentale della regione e il territorio comunale confina con le province di Brescia e Mantova. Peschiera registra ogni anno circa 2,4 milioni di presenze ufficiali, cifre che la collocano al ventunesimo posto assoluto in Italia fra le destinazioni turistiche, e al secondo dopo Lazise come meta lacustre italiana.

Comune di VENEZIA - in quartiere a destinazione prevalente terziaria e industriale, complesso immobiliare Direzionale convertibile in varie destinazioni d'uso che possono soddisfare ogni esigenza. E' composto da 3 edifici di diverse altezze, indipendenti ma al momento collegati fra loro con gallerie, siti in area recintata con grandi spazi per parcheggi, verde e guardiola all'ingresso. Su parte del complesso è già stato elaborato, ma non presentato, un progetto per la possibile conversione a Studentato, che prevede 606 posti letto in 409 camere. In base al Decreto Ministeriale n.481 possono essere assegnati € 19.999 a fondo perduto per ogni posto letto che viene creato. Possibilità di acquistare a stato attuale oppure completamente finito secondo le proprie esigenze, a prezzo da concordare su capitolato d'impresa. Qualora necessiti superficie inferiore, disponibilità a vendita frazionata. Rif. 6927 DiLeoImmobiliare

GRISIGNANO DI ZOCCO: nella zona di Grisignano, proponiamo in vendita un locale commerciale di 131 mq calpestabili, ottimo da poter adibire come ufficio o come negozio. Il riscaldamento è autonomo. Sono presenti dei posti auto pubblici sul fronte del locale. € 99.000 (FGdZnegV01) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. UNITA’ ABITATIVE COMPLESSO: 12 MQ COMMERCIALI = 151 MQ MQ CALPESTABILI = 131 MQ Piano terra AREA VENDITA = 127,5 MQ BAGNO = 3,5 MQ IMP. ELETTRICO: FUNZIONANTE IMP. IDRAULICO: FUNZIONANTE RISCALDAMENTO: AUTONOMO AD ARIA

VALDAGNO - Centro: in pieno centro, con 5 vetrine a disposizione e comodo parcheggio vicino, ampio ufficio di 140 mq, sito al piano terra di un elegante palazzina e ideale per qualsiasi tipo di attività direzionale. Al momento si compone di ingresso/sala d'attesa, tre uffici di abbondanti metrature e bagno. Possibilità di redistribuire gli spazi interni !CLASSE ENERGETICA F - I.P.E. 232 kWh/mq*anno

LISIERA: In posizione strategica con ottima visibilità e facile accesso, a due passi dal casello autostradale di Vicenza Nord, vendesi luminoso negozio/ufficio in ottime condizioni (in quanto mai utilizzato) al piano terra con spazi ampi e ben distribuiti, ideali per attività professionali di vario tipo. Dotato di riscaldamento autonomo, servizi interni ed ampio parcheggio. Disponibile ad € 70.000 (C.E. E).

Rif. GMN12 Zugliano : Fabbricato di tipo commerciale (ex discoteca/locale) sviluppato su due piani con area esterna esclusiva avente superficie commerciale di circa 601 mq. così composto: al piano terra salone, sala, zona bar, cucina ,saletta e zona guardaroba, al piano interrato cantina, wc, centrale termica e garage sfornito di basculante. Euro 200.000 Classe energetica G 123.56 kWh/m³ anno

Proponiamo IN VENDITA questo immobile di 605 mq composto da 2 livelli ed ampio parcheggio. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: Al piano seminterrato troviamo un appartamento con: - cucina abitabile - soggiorno con camino - 2 camere da letto - bagno finestrato - ripostiglio, disimpegno e cantine Al piano rialzato troviamo l'unità commerciale con: - ampio ingresso - due sale da pranzo spaziose e luminose - sala bar - zona cucina - area pizzeria con forno a legna - caminetto predisposto per barbecue - servizi igienici PREZZO RICHIESTO: 340.000€ UBICAZIONE E CONTESTO: L'immobile si trova a pochissimi km dal centro di Feltre e dalla SS50, strada di grossa percorrenza tra la Feltrina e la Valsugana. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci!

LOCALITA': TREPONTI DI TEOLO (PD) - proponiamo in VENDITA un interessante complesso immobiliare situato in posizione strategica e ben collegata. La proprietà si sviluppa su un’area di circa 10.500 mq e comprende: * Immobile ad uso ristorazione con annessa abitazione. * Fabbricato a reddito su due livelli, attualmente locato con convenzione comunale per attività scolastiche/istruzione. * Ampia area esterna attrezzata con campi da tennis, calcetto, beach volley e altre strutture per attività sportive all’aperto. * Parcheggi dedicati e di ampia metratura. * Riscaldamento e raffrescamento autonomi ad aria.Il complesso è parzialmente a reddito e presenta possibilità di frazionamento, rappresentando un’interessante opportunità sia per investitori che per operatori del settore sportivo, educativo o della ristorazione.

VICENZA – CENTRO: In posizione strategica, a pochi passi dal centro storico di Vicenza ma fuori dalla ZTL, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 465 mq calpestabili, una soluzione unica nel suo genere per spazi, visibilità e versatilità. L’immobile si trova in una zona ad altissimo passaggio pedonale e veicolare, nelle immediate vicinanze di un ampio parcheggio pubblico, dettaglio fondamentale per garantire comodità ai clienti e un flusso costante di visite. Oltre all’ingresso principale per il pubblico, dispone di due ingressi carrabili indipendenti, ideali per le attività che necessitano di carico/scarico merci in modo agevole e funzionale. Attualmente l’immobile si presenta al grezzo, offrendo così la massima libertà di personalizzazione in base alla tipologia di attività da insediare. La zona vendita è caratterizzata da soffitti molto alti, con la possibilità di realizzare un secondo livello grazie a un progetto già approvato. È già presente anche il vano ascensore. La distribuzione degli spazi è così articolata: Ingresso principale su ampia area open space di circa 320 mq Due blocchi servizi Ripostiglio Piano primo con spogliatoi e uffici per il personale Piano interrato con locali cantina e deposito € 550.000 Cod rif ( FZVcommV24 ) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 550 MQ MQ CALPESTABILI = 465 MQ INGRESSO = 34,5 MQ RIPOSTIGLIO = 7 MQ ZONA WC = 18 MQ ZONA WC 2 = 6 MQ SALONE = 320 MQ SPOGLIATOI/UFFICI = 40 MQ INTERRATO = 40 MQ IMP ELETTRICO = da fare IMP IDRAULICO = da fare

NEGOZIO Sanguinetto (VR) Corso Cesare Battisti,212 Fabbricato commerciale e direzionale, sito in Sanguinetto (VR), con al piano terra un NEGOZIO di circa 60 mq con annesso bagno e retro di circa 15 mq, attualmente locato ad uso tabaccheria. Al piano primo troviamo la zona uffici, da cui si accede entrando da una porta in vetro e alluminio si accede al vano scale che salendo si arriva al disimpegno con accesso al bagno ed agli uffici. Le unità immobiliari presentano pavimenti in gres porcellanato, serramenti in legno con avvolgibili in pvc, riscaldamento autonomo a termosifoni alimentato con caldaia a metano. Il piano primo è completato da una stanza da ristrutturare e può essere trasformato in una unità abitativa. Completa l'immobile al piano terra il garage di circa 25 mq in ottimo stato. INFO E PLANIMETRIE PRESSO LA NOSTRA AGENZIA.

Cerved Property Services Italy S.r.l. propone in vendita un ufficio con attuale uso negozio che si sviluppa su due livelli, piano terra ed interrato, situato nella zona centrale del paese di Villafranca, in via Giobatta Troiani. L'immobile, di circa 225 mq, è ubicato in una traversa di Corso Vittorio Emanuele ed è fronte strada, vantando ampie vetrine e doppio accesso. Al piano terra, il negozio si compone di un ampio locale open space di circa 160 mq, dotato di un ufficio, un ripostiglio più servizi. Al piano interrato, al quale si accede tramite una scala interna, troviamo un deposito/magazzino e un ampio ripostiglio. La soluzione è completata da uno spazio esterno esclusivo e due posti auto. La zona in cui è situato l'immobile è molto centrale e ben servita, con una vasta scelta di negozi e servizi nelle immediate vicinanze. Per maggiori informazioni e per una visita in loco, vedasi riferimenti a lato.

Zermeghedo. Cerchi una soluzione per investimento? Sulla piazza principale del paese è disponibile negozio vetrinato e locato con contratto 6+6 fino al 30/06/2030. L'immobile si compone di un unico locale, gli spazi interni possono essere suddivisi in modo comodo con mobili o, eventualmente, con il cartongesso. Bagno finestrato. Classe energetica F. Richiesti € 60.000 (FR2040)