Palazzine commerciali in vendita in provincia di Treviso

Interessante opportunità immobiliare a Valdobbiadene – soluzione polifunzionale in area UNESCO Nel cuore di Valdobbiadene, in una posizione strategica inserita in un contesto riconosciuto patrimonio UNESCO, proponiamo una proprietà dalle grandi potenzialità, ideale sia come investimento che per sviluppo turistico-ricettivo. L’immobile si distingue per la sua natura polifunzionale, con spazi commerciali/direzionali al piano terra e unità residenziali ai piani superiori, offrendo la possibilità di diversificare le destinazioni d’uso e le fonti di reddito. Elemento di particolare pregio è il sottotetto recuperabile con terrazza panoramica, un vero valore aggiunto: la vista sulle colline circostanti rappresenta un asset di grande appeal, capace di incrementare sensibilmente il valore dell’intera proprietà. La posizione, a breve distanza dal centro e dalle principali infrastrutture sportive, rende l’immobile perfetto per la realizzazione di un B&B di charme o appartamenti per locazioni turistiche. La crescente domanda legata al cicloturismo e al trekking trova qui una risposta ideale grazie agli spazi dedicati a biciclette, moto e al garage doppio. Completa la proprietà una corte privata di circa 200 mq con posti auto, elemento raro in contesto centrale, oltre alla possibilità di valorizzare ulteriormente gli spazi esterni trasformando la copertura del garage in solarium o area relax. L’immobile necessita di interventi di risanamento, offrendo però l’opportunità di beneficiare delle attuali agevolazioni fiscali per ristrutturazione ed efficientamento energetico, ottimizzando così l’investimento.

Cordignano - Fraz. Silvella (Rif. BS-089-RV) A pochi minuti dal centro di Cordignano, in una posizione tranquilla ma ben visibile, proponiamo in vendita un interessante terratetto sviluppato su tre livelli. Una soluzione versatile, perfetta sia come investimento sia per chi desidera coniugare abitazione e attività commerciale nello stesso contesto. Al piano terra si trova un ampio spazio attualmente adibito a bar/ristorante, caratterizzato da una spaziosa sala da pranzo e da uno scoperto di circa 330 mq, ideale per accogliere clienti anche all’aperto. Completa il piano un ulteriore locale commerciale di circa 48 mq, inutilizzato da due anni, precedentemente adibito a negozio di alimentari. Sempre al piano terra, nella corte esterna esclusiva, è presente un fabbricato su due livelli, utile come deposito e comodo anche come spazio coperto per il parcheggio dell’auto. Salendo al primo piano si accede all’appartamento, composto da ingresso, cucina abitabile, un ampio corridoio, tre camere da letto, bagno finestrato con vasca e pratico ripostiglio. I solai dell’appartamento sono in legno. Al secondo piano è presente una soffitta, utile come spazio accessorio o deposito. Il tetto è stato parzialmente ristrutturato nel 1990 Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di tranquillità, ampi spazi esterni senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci e programma il tuo sopralluogo dedicato!

Proponiamo in vendita un'immobile commerciale d'eccellenza a Conegliano, situato in una posizione logistica senza pari. L'unità, di circa 230 mq, si trova al primo piano di un complesso direzionale, posizionato strategicamente sopra una farmacia di riferimento, garantendo un binomio funzionale imbattibile e un'altissima visibilità. Perché è un'ottima opportunità di investimento: Rendita Garantita: L'immobile è attualmente locato a medici di base, garantendo una continuità nei pagamenti e una gestione a bassissimo rischio di vacancy. Posizione Dominante: La collocazione sopra la farmacia assicura un passaggio costante di utenza target, rendendo le mura appetibili per qualsiasi attività sanitaria futura. Sinergia Professionale: Gli spazi includono una reception strutturata e sono comunicanti con ulteriori 40 mq di ambulatori (altra proprietà), consolidando il prestigio del complesso come punto di riferimento medico della zona. Caratteristiche dell'immobile: Superficie di 230 mq con layout ottimizzato per l'attività sanitaria. Ampi spazi luminosi, servizi a norma e reception accogliente. Contesto signorile e facilità di accesso per i pazienti. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per investitori che cercano un asset sicuro, capace di coniugare una redditività immediata con una rivalutazione costante nel tempo grazie alla specificità della destinazione d'uso. Se volete rimanere sempre aggiornati sulle nostre proposte consultate il nostro sito internet www.rossomattone.casa e seguiteci sulla nostra pagina Facebook RossoMattoneAgenziaImmobiliare cliccando su “mi piace”!

SERNAGLIA DELLA BATTAGLIA! Proponiamo in vendita un ampio complesso immobiliare composto da un capannone industriale e da un'abitazione indipendente adiacente, venduti esclusivamente in un'unica soluzione. Una proposta ideale per chi desidera concentrare attività lavorativa e residenza all'interno della stessa proprietà, beneficiando di ampi spazi operativi e abitativi. Il capannone si inserisce all'interno di un'area complessiva di circa 3.000 mq e presenta una superficie coperta di circa 1.250/1.300 mq. La struttura è organizzata in ampi spazi funzionali destinabili a molteplici utilizzi produttivi, artigianali, industriali, logistici o di deposito. Gli ambienti consentono una gestione efficiente delle attività operative, dello stoccaggio e della movimentazione delle merci e dei materiali. L'immobile è dotato di carroponti, uffici, servizi, lavanderia e locale tecnico, caratteristiche che lo rendono particolarmente adatto ad attività produttive già avviate o a nuove realtà imprenditoriali. La completa indipendenza della struttura e l'ottima visibilità commerciale rappresentano ulteriori punti di forza, garantendo praticità operativa e un'importante presenza sul territorio. Direttamente collegata al fabbricato produttivo si trova l'abitazione indipendente, sviluppata su più livelli e caratterizzata da una superficie complessiva di circa 350 mq, con ambienti spaziosi e versatili. Al piano interrato troviamo una grande taverna e una cantina, spazi dalle molteplici potenzialità, ideali come area ricreativa, sala hobby, archivio o ulteriori locali di servizio. Il piano terra ospita un ufficio, particolarmente comodo per la gestione dell'attività, l'accesso diretto al capannone e il vano scale che collega tutti i livelli dell'abitazione. Al piano primo si sviluppa la zona residenziale principale, composta da cucina, soggiorno, salotto, tre camere da letto e bagno, ambienti luminosi e ben distribuiti che garantiscono comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Il secondo piano rappresenta un'interessante opportunità di valorizzazione dell'immobile grazie alla presenza di un ampio spazio da personalizzare, nel quale è possibile ricavare un appartamento indipendente di oltre 110 mq. Completano il livello quattro terrazze che donano luminosità agli ambienti e offrono piacevoli spazi esterni da vivere durante tutto l'anno. La combinazione tra l'importante superficie del capannone, le dotazioni tecniche presenti e la generosa metratura dell'abitazione rende questa soluzione particolarmente interessante per imprenditori, aziende e investitori alla ricerca di una proprietà versatile e completa, in grado di offrire spazi operativi, direzionali, logistici, di deposito e residenziali all'interno di un unico contesto immobiliare. Una proposta rara sul mercato, con elevate potenzialità di utilizzo e sviluppo.

Rif: Ger142 - Proponiamo in vendita nel cuore delle colline trevigiane a Farra di Soligo, entrate a far parte del Patrimonio Mondiale dell'Umanità Unesco per bellezza paesaggistica e ricchezza culturale dal 2019, immobile di 2100 mq attualmente ad uso industriale, con 4000 mq di area scoperta. Splendida location immersa nei vigneti. Ideale per cantina.

Negozio/Ufficio disposto su 2 livelli e composto da area espositiva di 83mq, laboratorio di 20mq, ufficio di 12,5 mq, bagno con antibagno, garage, poi al piano seminterrato area a depopsito di 148mq e locale caldaia. Immobile interessante per attività commerciale o ad uso ufficio, vi è inoltre la possibilità dui cambio destinazione d'uso per ricavare un ampio appartamento di circa 300 mq calpestabili. L'immobile è in ottime condizioni generali ed inserito in piccolo contesto di solo 2 unità. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

In zona Est a 10 minuti d'auto da Treviso, fronte direttiva principale, con ottima visibilità e vicinanza a servizi e snodi autostradali, proponiamo immobile da ristrutturare, attualmente a destinazione commerciale, di circa mq 1000 con sviluppo su 3 livelli oltre ad area riservata a parcheggio a raso. Possibilità di cambio destinazione d'uso anche a residenziale. Immobile poliedrico, idoneo ad una pluralità di utilizzi, che possono spaziare da ristorante/bar con camere/hotel a residenza turistica/affitti brevi ad appartamenti più residenziali-stanziali