




Palazzina commerciale in Vendita, Via Vigolo 1, Negrar
Descrizione
DIMORA IN PIETRA CON VISTRA PANORAMICA SU NEGRAR E VERONA
Predisposta per due unità indipendenti — stato al grezzo avanzato — ristrutturazione strutturale completata nel 2025
In posizione collinare, riservata e immersa nel paesaggio tipico della Valpolicella, questa affascinante dimora in pietra unisce il carattere dell’architettura tradizionale alla solidità di una recente riqualificazione strutturale. La vista aperta e dominante si estende tutta intorno, dalle colline circostanti fino alla città di Verona, garantendo luminosità e scenari di grande suggestione in ogni ambiente.
La ristrutturazione strutturale recente (2025): fondazioni consolidate, interventi antisismici e tetto in legno ventilato di nuova realizzazione.
Elementi originali di pregio: murature in pietra, archi, cornici in marmo e ambienti con soffitti voltati.
Predisposizione per due unità indipendenti, ciascuna con accesso autonomo: ideale come bifamiliare, abitazione principale con studio o soluzione a reddito.
Distribuzione interna già definita con tramezze e isolamento eseguiti: pronta per personalizzazione di impianti e finiture.
Inserita in un contesto caratteristico con corte e scala esterna già predisposta.
Ampia vista panoramica su colline, vigneti e città.
Ipotesi di distribuzione (modificabile)
Unità A: ampia zona living con affaccio panoramico, cucina a isola, 2–3 camere da letto, 2 bagni, lavanderia.
Unità B: soggiorno con cucina, 1–2 camere, 1–2 bagni; ideale come dependance, studio professionale o soluzione per locazioni di charme.
Possibilità di realizzare un’unica residenza di pregio su più livelli.
STATO DEI LAVORI:
Intervento strutturale completato: consolidamento di fondazioni e murature, nuova copertura ventilata, tavolati interni, isolamento, soglie e davanzali in marmo.
Restano da ultimare: impianti, pavimentazioni, serramenti interni, bagni e cucine.
L'immobile si trova in zona collinare a Negrar di Valpolicella, in un contesto tranquillo e panoramico, circondato da vigneti e natura. Il centro del paese e i principali servizi sono facilmente raggiungibili, così come Verona in pochi minuti d’auto.
Disponibili planimetrie e documentazione completa degli interventi eseguiti e il suo capitolato in agenzia
PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTACI
Informazioni principali
Tipologia
Palazzina commercialeSuperficie
Locali
8Piano
Piano terraSpese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
570.000 €
Prezzo per mq
1.748 €/m2
Edificio
Anno di costruzione
2005
Posizione immobile
Vicino a
- 578m Negrar - cimitero
- 944m Negrar ospedale
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
29703505Rif. Esterno
1081793Data annuncio
22 apr 2026Rif. Immobile
FRM000249Resta aggiornato. Ricevi nuovi annunci simili a quello che hai appena visto
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