Palazzine commerciali in vendita in Toscana Pag. 4

Zona ovest nostra esclusiva Viale Puccini frontestrada lunimoso e ampio negozio di mq 130 con ampie vetrine dotato di 2 bagni. Corredato da area esterna di mq 35 oltre a resede esclusiva poco distante di mq 70. Buone condizioni ottima esposizione. €.360.000. rif 6403

SANTO SPIRITO, VIA SERRAGLI proponiamo in vendita fondo di mq. 50, accatastato C/1, al piano terreno composto da ingresso con sporto su strada, 2 oltre ad ampio vano finestrato, e servizio, buone condizioni. Completa una cantina al piano seminterrato di mq. 40. Termo a pompa di calore.

SAN GIULIANO TERME – MADONNA DELL’ACQUA D/8 – COMPLESSO COMMERCIALE A DESTINAZIONE SERVIZI Proponiamo in vendita un complesso commerciale di 3040 mq libero su quattro lati, dotato di spazio esterno di oltre 10.000 mq. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Il complesso commerciale proposto in vendita è composto da un corpo principale sviluppato su tre livelli, speculari tra di loro, per una superfice complessiva di 2153 mq. Al piano terra, l’ingresso principale si apre su un corridoio che conduce, a sinistra, a un ampio locale di 260 mq dove sono presenti tre uffici e, a destra, a un ampio open-space di 518 mq attualmente suddiviso da parenti in cartongesso in piccole stanze, con possibilità di rimuoverle per creare un unico ambiente. Attraverso le scale accediamo al secondo piano che è suddiviso in più stanze nella parte destra di 518 mq, anch’esse realizzate in cartongesso perfette per degli uffici, e a sinistra troviamo un ampio locale di 196 mq a sua volta suddiviso. Sempre attraverso le scale arriviamo al terzo ed ultimo piano dove troviamo un unico ambiente di circa 700 mq. All’esterno, sul retro del fabbricato, sono presenti tre magazzini rispettivamente di 37, 113 e 737 mq. Completano la soluzione il montacarichi, i tre bagni, il piazzale esterno di 8656 mq e un terreno di circa 5000 mq sul retro del fabbricato. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso commerciale proposto è ubicato a San Giuliano Terme, su strada ad alto passaggio veicolare con alta visibilità che collega comodamente il comune di Pisa a quello di San Giuliano Terme e Lucca. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050.3144967 oppure manda un’e-mail a pice4@tecnocasa.it

Zona ovest nostra esclusiva Viale Puccini frontestrada lunimoso e ampio negozio di mq 130 con ampie vetrine dotato di 2 bagni. Corredato da area esterna di mq 35 oltre a resede esclusiva poco distante di mq 70. Buone condizioni ottima esposizione. €.360.000. rif 6403

Proponiamo in vendita due capannoni artigianali indipendenti, ciascuno della superficie di 175 mq, per un totale di 350 mq complessivi.
Il prezzo indicato si riferisce alla singola unità, con possibilità di acquistare una sola porzione oppure entrambe, ottenendo un unico complesso produttivo.
Nota importante:
Solo l’unità frontale è corredata da resede esclusiva di circa 125 mq, recintata e utilizzabile come area parcheggio, carico/scarico e manovra mezzi.
L'unità retrostante dispone di accesso indipendente e spazi interni analoghi, senza resede esterna.
Entrambe le unità si presentano speculari e completamente autonome, con ingressi indipendenti, bagno e antibagno già realizzati, garantendo immediata operatività e conformità normativa.
Gli spazi interni, ampi e regolari, permettono inoltre la possibilità di unire le due unità in un unico ambiente da oltre 350 mq, ideale per attività che richiedono maggior superficie.
La posizione è strategica, vicina alla città e in area in forte sviluppo, soprattutto alla luce del progetto di riqualificazione della nuova stazione ferroviaria, con potenziale rivalutazione nel tempo.
Soluzione indicata per attività artigianali, piccole imprese, laboratorio, deposito o investimento.
La proprietà è situata in zona di facile accesso e prossima al centro di Pistoia, comoda ai principali collegamenti stradali e ai servizi.
L’area è inoltre interessata dal progetto di realizzazione della nuova stazione ferroviaria di Pistoia, a cura di Ferrovie dello Stato: un intervento che conferirà ulteriore valorizzazione e incremento di interesse commerciale alla zona, rendendo l'immobile un ottimo investimento per il futuro.
Caratteristiche principali
2 capannoni di 175 mq ciascuno
Superficie complessiva: 350 mq
125 mq di resede privata recintata
2 bagni completi + 2 antibagni
Accessi carrabili e pedonali indipendenti
Possibilità di collegamento tra le due unità
Ampia facilità di manovra e posteggio
Contesto in forte espansione urbanistica
Spazi versatili adattabili a molteplici utilizzi
Ideale per
Artigianale e produttivo leggero
Laboratori e attività miste
Deposito/logistica urbana
Showroom con area operativa
Studi professionali con magazzino
Investimento a reddito con potenziale rivalutazione

Borgo giannotti locale commerciale in buone condizioni di mq. 105 disposto al piano terreno e composto da un unico vano con bagno. Locato a € 1450 con scadenza al 2030. Le immagini non si riferiscono al bene oggetto di vendita. Rif. 6396

Centro storico fondo commerciale in buone condizioni di mq. 150 suddiviso in 3 vani con 3 bagni. Ampia cucina con altezza 3.50 con canna fumaia. Le immagini non si riferiscono al bene in oggetto € 450.000 rif. 6352

UF03005 - LUCCA CENTRO STORICO – NOSTRA ESCLUSIVA - VENDESI FONDO COMMERCIALE IN POSIZIONE PRIVILEGIATA A DUE PASSI DA PIAZZA SAN MICHELE Situato nel cuore pulsante del centro storico di Lucca, questo ampio fondo commerciale di 60 mq si distingue per la sua posizione strategica e le TRE vetrine di grande visibilità. Perfetto per chi cerca di avviare un’attività in un contesto centrale e di passaggio oppure per investimento. Dettagli: Superficie: 60 mq, Tre grandi vetrine due su strada ed una su una piazza. Classe Energetica G - Richiesta € 350.000

SCANSANO Piazza Garibaldi Proponiamo in vendita fabbricato ex struttura ricettiva B&B con ingresso indipendente dal piano terra tramite scala interna si sviluppa al piano primo e secondo composto da appartamento padronale e 7 camere con bagno. al piano terzo stanza lavanderia con ampio terrazzo panoramico.il fabbricato necessita di una radicale ristrutturazione puo' essere lasciato come vecchia destinazione ricettiva oppure in alternativa con un cambio di destinazione di uso c'è la possibilità di ricavare quattro appartamenti due a piano. al piano interrato ampia e caratteristica cantina con accesso carrabile LIBERO PRONTA CONSEGNA PREZZO MOLTO INTERESSANTE RIF CVE214 CLASSE G

Proponiamo in vendita un raffinato fondo commerciale di circa 106 m² nel vivace contesto urbano di Ponte a Elsa (Empoli), caratterizzato da una posizione strategica con ottimo passaggio veicolare e pedonale. Collocato al piano terra e libero su tre lati, il locale gode di una luminosa vetrina di 2,80 m, perfetta per garantire visibilità e riconoscibilità al marchio, e dispone di un pratico passo carrabile che conduce direttamente al piazzale condominiale, ideale per agevoli operazioni di carico/scarico e per il parcheggio riservato alla clientela.
All’interno, l’immobile è composto da un’unica ampia area operativa, dotata di antibagno, bagno finestrato e impianto di condizionamento, rendendolo immediatamente fruibile senza necessità di interventi strutturali.
Attualmente il fondo è locato con regolare contratto commerciale, offrendo un reddito stabile fino al termine del contratto previsto per gennaio 2027.
Buone le condizioni di manutenzione. 

UF03006 - FONDO COMMERCIALE CON AMPIA VETRINA IN CENTRO STORICO - Essegi Immobiliare propone in vendita ESCLUSIVA locale commerciale nelle immediate vicinanze di Piazza San Michele. Dotato di vetrina fronte strada e secondo accesso sul retro è composto da due vani con servizio igienico per una superficie totale di 34mq. Ideale per investimento o per svolgere un'attività dove il passaggio è assicurato. Classe Energetica G. Richiesta 180.000€

Montignoso - Loc. Capanne - Vendesi Locale C/1 con doppio accesso
L'immobile in oggetto si compone internamente di un unico ambiente di circa 25 mq il doppio accesso sa su strada di scorrimento che su strada principale fa si che goda di ottima visibilità l'acceso principale situato su Via Roma si presenta con ampi vetrata
Richiesta: 55.000,00€; 
L'indirizzo è puramente indicativo del luogo in cui è ubicato l'immobile;
Per ulteriori informazioni: Ufficio 0585 246600 - Cellulare +39 329 235 7927
INFORMAZIONE UTILI

La Provincia di Massa-Carrara è una provincia italiana della regione Toscana confinate ad ovest con la provincia di La Spezia (Liguria), a nord con la provincia di Parma e Reggio Emilia (Emilia Romagna), a sud-est con la provincia di Lucca, mentre si affaccia sul mar Ligure a sud-ovest. I capoluoghi provinciali sono sia la città di Massa che la città di Carrara.
La Provincia di Massa-Carrara caratterizzata da viali a mare costeggiati di palme e bagni storici, tra la bellezza del Parco Nazionale delle Alpi Apuane, luogo famoso in tutto il mondo per l'estrazione di marmo e il mar Tirreno, vicino alle splendide Cinque Terre e alla rinomata Versilia, è sicuramente una meta da scoprire ed apprezzare. 

ARETINA in zona Varlungo, vendiamo fondo commerciale mq.22 composto da un ampio vano e un ripostiglio. Il locale ha uno sporto su strada ed un ingresso anche dall'androne condominiale. Si tratta di un immobile da ristrutturare con destinazione commerciale ma che si presta ad essere utilizzato come magazzino o spazio per interessi e hobby personali. Per informazioni rivolgersi OMNIA, via Cavour 42 rosso, 50129 Firenze, tel.055 283702. www.agenziaomnia.com OMNIA si occupa di compravendita, locazioni, perizie, stime di immobili interi o frazionati, appartamenti, fondi, negozi ed uffici. Offre assistenza tecnico legale e consulenza immobiliare globale. Vendite e acquisti di ville e immobili particolari, di pregio e qualita' esclusive. OMNIA e', inoltre, specializzata in affitti di appartamenti ammobiliati (per un periodo superiore a sei mesi) adatti a studenti italiani o stranieri e in locazioni di appartamenti o ville non ammobiliate per una clientela che necessiti di una sistemazione piu' duratura.

PONTASSIEVE CENTRO STORICO PROPONIAMO IN VENDITA FONDO COMMERCIALE DI MQ. 53 IN PERFETTE CONDIZIONI. IL FONDO E' POSTO AL PIANO TERRA RIALZATO CON DOPPI SERVIZI, MAGAZZINO E SPORTO SU VIA DI PASSO. SI PRESTA AD OGNI TIPO DI ATTIVITA': DA UFFICIO A RISTORO A VENDITA AL DETTAGLIO. RICHIESTA EURO 85.000,00 PER INFORMAZONI E VISITE CONTATTARE AREA IMMOBILIARE PONTASSIEVE AL NUMERO 055.8323105 Tra il Valdarno Fiorentino, la Valdisieve e il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità. Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati. Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio.

LAMMARI - Fondo fronte strada ad uso artigianale, attualmente diviso da una parete in cartongesso in due grandi vani, antibagno e bagno per un totale di circa 100 mq. A corredo posti auto privati. Ideale anche come salone di parrucchiere o centro estetico. IL FONDO E' ATTUALMENTE LOCATO A CONDUTTORE REFERENZIATO, POSSIBILITA' ANCHE DI RICHIEDERE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO IN CIVILE ABITAZIONE. OTTIMO INVESTIMENTO. PER VEDERE LE NOSTRE OFFERTE AGGIORNATE IN TEMPO REALE VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Delle Pianacce 3 Camigliano (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. NON ESITATE A CONTATTARCI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

Quarrata - via Montalbano Proponiamo in vendita ampio complesso in una posizione centrale nella zona di Quarrata, vicino ai principali servizi, ma con ottima possibilità di collegamento. L'immobile vanta la vicinanza ad un parcheggio pubblico oltre ad un accesso carrabile ad una resede tergale. L'edificio, indipendente su quattro lati, si sviluppa su 3 piani, ognuno di una metratura pari a circa 800mq. Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574.1922551, oppure venirci a trovare in Via Giuseppe Catani 39/A, Prato (PO).

Massa – Vicinanze centro: a poca distanza dal centro di Massa e in zona ben servita, vendesi fondo commerciale, disposto su due livelli con una superficie complessiva di circa mq.120, che si affaccia, con ampia vetrina, direttamente su strada di ampio passaggio.
Il piano a livello strada è costituito da un unico locale oltre a servizio igienico, mentre a piano seminterrato, accessibile sia tramite scala esterna condominiale sia tramite montacarichi interno, troviamo un altro locale dotato di cella frigo.
Immobile attualmente libero.
Richiesta: €.180.000 tratt.
L'indirizzo è puramente indicativo della zona dove si trova l'immobile.
Per ulteriori informazioni chiamare: Michela cell. +39 349 716 0670
INFORMAZIONI UTILI
La Provincia di Massa-Carrara è una provincia italiana della regione Toscana confinate ad ovest con la provincia di La Spezia (Liguria), a nord con la provincia di Parma e Reggio Emilia (Emilia Romagna), a sud-est con la provincia di Lucca, mentre si affaccia sul mar Ligure a sud-ovest. I capoluoghi provinciali sono sia la città di Massa che la città di Carrara.
La Provincia di Massa-Carrara caratterizzata da viali a mare costeggiati di palme e bagni storici, tra la bellezza del Parco Nazionale delle Alpi Apuane, luogo famoso in tutto il mondo per l'estrazione di marmo e il mar Tirreno, vicino alle splendide Cinque Terre e alla rinomata Versilia, è sicuramente una meta da scoprire ed apprezzare.
 

Massarosa, Bozzano, Vani 10, in zona di forte passaggio, storico locale, adibito attualmente a palestra, di 830 mq su 2 livelli e già locato con un ottima rendita, composto da : ingresso, ampia sala pesi, sala corsi, spogliatoi privati e pubblici, sala massaggi, ufficio, deposito e 7 bagni. Ampio parcheggio intorno all'immobile ! Da vedere !

PISA – ZONA INDUSTRIALE A/10 – CENTRO DIREZIONALE Proponiamo in vendita in zona industriale Ospedaletto a Pisa, un centro direzionale multipiano di 750 mq, sviluppato su 5 piani e con circa 200 mq di spazio esterno. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ L’immobile proposto in vendita è ubicato in Via Antonio Meucci, ed ha una superficie complessiva di 750 mq, distribuita su 5 piani partendo da terra. Questa struttura, sebbene necessiti in parte di lavori di ristrutturazione, offre un'opportunità unica per creare spazi di lavoro moderni e funzionali. Situata in una zona strategica, la palazzina è suddivisa in cinque piani, ciascuno con una superficie di circa 150 mq, dotati di doppi servizi igienici e serviti da un comodo ascensore. Gli interventi di ristrutturazione richiederanno maggiori attenzioni ai piani superiori, ma la struttura portante è solida e il potenziale di valorizzazione è elevato. Un investimento ideale per chi desidera creare un centro direzionale in una zona in continua espansione. UBICAZIONE E CONTESTO Il centro direzionale di uffici proposto è situato nella zona industriale di Pisa, vicino alle principali vie di comunicazione ed alla FI-PI-LI che collega comodamente i comuni di Firenze, Pisa e Livorno. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050.3144967 oppure manda un'email a pice4@tecnocasa.it

Torre Del Lago, zona Lungomare, bellissimo locale commerciale di 240 mq. completamente ristrutturato, adibito attualmente a bar/ristorante composto da : salone, cucina, doppi servizi, dispensa, spogliatoio e giardino. Completa la proprietà splendida terrazza di oltre 120 mq con vista mare e ampio parcheggio privato !! Bonifazi Immobiliare è una rete in franchising giovane e dinamica, con numerose agenzie sparse su tutto il territorio nazionale ed anche all'estero. La contagiosa esuberanza del gruppo è riuscita a raggiungere perfino gli Stati Uniti d'America ed il processo di evoluzione sembra inarrestabile. Tra le punte di diamante dell'azienda spicca sicuramente l'agenzia di Viareggio, per la sua posizione territoriale strategica ed il team di collaboratori particolarmente motivati e ricchi di risorse. La zona di Viareggio, grazie al suo sviluppo turistico e commerciale, risulta una delle più interessanti realtà affacciate sul mare, per cui l'acquisto di un immobile appare come una delle migliori scelte di vita, dato il clima mite e le potenzialità del posto; ma, anche di investimento, data la rinomata attrattiva turistica che la zona della Versilia da sempre detiene. Invitiamo pertanto gli utenti a visitare il nostro sito Internet www.bonifazi.it, per poter accedere all'area riservata a Viareggio e scoprire così le mille opportunità che la nostra agenzia è pronta ad offrire.

ImmobilGroup Rif. 3105 Vendesi Ampio Ristorante Completamente Arredato in Zona Massa Centro. Affitto d'Azienda comprendente Gestione e Mura. Il Locale si Compone di Due Ampie Sale Interne, la Grande da 104mq e la Piccola da 55mq per un totale di 159mq di Sale Interne con Bancone Bar e Bancone Pizzeria Removibili, Cucina, Bagno Disabili per Clienti, Bagno e Spogliatoio Personale, Magazzino. Area Esterna Privata con Pergolato di 38mq al Piano Terra e Terrazza di 100mq con Vista Panoramica Accessibile da Comoda Scala Esterna. Locale Ben Tenuto, Attrezzato e Pronto All'uso. Classe Energetica A1. La proprietà valuta anche eventuali permute residenziali. Per Info e Appuntamenti 328-0923351 0585-1981051:

Viareggio, Migliarina, vani 2, in zona di forte passaggio, locale commerciale di 200mq, su unico livello, composto da: ampio vano principale con forno a legna e cucina, bagno, dispensa e magazzino. OTTIMO AFFARE! Bonifazi Immobiliare è una rete in franchising giovane e dinamica, con numerose agenzie sparse su tutto il territorio nazionale ed anche all'estero. La contagiosa esuberanza del gruppo è riuscita a raggiungere perfino gli Stati Uniti d'America ed il processo di evoluzione sembra inarrestabile. Tra le punte di diamante dell'azienda spicca sicuramente l'agenzia di Viareggio,per la sua posizione territoriale strategica ed il team di collaboratori particolarmente motivati e ricchi di risorse. La zona di Viareggio, grazie al suo sviluppo turistico e commerciale, risulta una delle più interessanti realtà affacciate sul mare,per cui l'acquisto di un immobile appare come una delle migliori scelte di vita,dato il clima mite e le potenzialità del posto;ma, anche di investimento,data la rinomata attrattiva turistica che la zona della Versilia da sempre detiene. Invitiamo pertanto gli utenti a visitare il nostro sito Internet www.bonifazi.it, per poter accedere all'area riservata a Viareggio e scoprire così le mille opportunità che la nostra agenzia è pronta ad offrire.

Viareggio Centro, Vani 6, in zona forte passaggio, locale commerciale ad uso ufficio e/o studi privati, di 130 mq su unico livello, composto da: vano d'ingresso, 5 ampie stanze e bagno. Aria condizionata. Ottima posizione !! Bonifazi Immobiliare è una rete in franchising giovane e dinamica, con numerose agenzie sparse su tutto il territorio nazionale ed anche all'estero. La contagiosa esuberanza del gruppo è riuscita a raggiungere perfino gli Stati Uniti d'America ed il processo di evoluzione sembra inarrestabile. Tra le punte di diamante dell'azienda spicca sicuramente l'agenzia di Viareggio, per la su a posizione territoriale strategica ed il team di collaboratori particolarmente motivati e ricchi di risorse. La zona di Viareggio, grazie al suo sviluppo turistico e commerciale, risulta una delle più interessanti realtà affacciate sul mare, per cui l'acquisto di un immobile appare come una delle migliori scelte di vita, dato il clima mite e le potenzialità del posto; ma, anche di investimento, data la rinomata attrattiva turistica che la zona della Versilia da sempre detiene. Invitiamo pertanto gli utenti a visitare il nostro sito Internet www.bonifazi.it, per poter accedere all'area riservata a Viareggio e scoprire così le mille opportunità che la nostra agenzia è pronta ad offrire.

Darsena, Vani 5, locale commerciale su unico livello di 320 mq attualmente adibito a rivendita nautica composto da : ingresso, ufficio, 2 laboratori, 2 studi e salone principale. Attualmente l'immobile è locato per 5 anni. OTTIMA POSIZIONE !! Bonifazi Immobiliare è una rete in franchising giovane e dinamica, con numerose agenzie sparse su tutto il territorio nazionale ed anche all'estero. La contagiosa esuberanza del gruppo è riuscita a raggiungere perfino gli Stati Uniti d'America ed il processo di evoluzione sembra inarrestabile. Tra le punte di diamante dell'azienda spicca sicuramente l'agenzia di Viareggio, per la su a posizione territoriale strategica ed il team di collaboratori particolarmente motivati e ricchi di risorse. La zona di Viareggio, grazie al suo sviluppo turistico e commerciale, risulta una delle più interessanti realtà affacciate sul mare, per cui l'acquisto di un immobile appare come una delle migliori scelte di vita, dato il clima mite e le potenzialità del posto; ma, anche di investimento, data la rinomata attrattiva turistica che la zona della Versilia da sempre detiene. Invitiamo pertanto gli utenti a visitare il nostro sito Internet www.bonifazi.it, per poter accedere all'area riservata a Viareggio e scoprire così le mille opportunità che la nostra agenzia è pronta ad offrire.

Viareggio Centro, in zona di forte passaggio, locale commerciale su unico livello e recentemente ristrutturato composto da: Unico grande vano, ripostiglio e bagno. Attualmente adibito a sartoria. Ottimo investimento! Bonifazi Immobiliare è una rete in franchising giovane e dinamica, con numerose agenzie sparse su tutto il territorio nazionale ed anche all'estero. La contagiosa esuberanza del gruppo è riuscita a raggiungere perfino gli Stati Uniti d'America ed il processo di evoluzione sembra inarrestabile. Tra le punte di diamante dell'azienda spicca sicuramente l'agenzia di Viareggio,per la sua posizione territoriale strategica ed il team di collaboratori particolarmente motivati e ricchi di risorse. La zona di Viareggio, grazie al suo sviluppo turistico e commerciale, risulta una delle più interessanti realtà affacciate sul mare,per cui l'acquisto di un immobile appare come una delle migliori scelte di vita,dato il clima mite e le potenzialità del posto;ma, anche di investimento,data la rinomata attrattiva turistica che la zona della Versilia da sempre detiene. Invitiamo pertanto gli utenti a visitare il nostro sito Internet www.bonifazi.it, per poter accedere all'area riservata a Viareggio e scoprire così le mille opportunità che la nostra agenzia è pronta ad offrire.