Palazzine commerciali in vendita in Toscana Pag. 2

Scandicci, via Ilio Barontini, proponiamo la vendita di capannone/laboratorio di 120 mq in ottimo stato, posto al primo piano, libero su tre lati. Si accede tramite ascensore o scale. L'immobile è un grande open space senza colonne e si presta a tutte le tipologie di attività e di produzione. Inoltre dispone di due servizi igienici e due posti auto di proprietà esclusiva, L'unità immobiliare ha un'altezza interna di quattro metri. Possibilità di poter unire un'altro capannone di 140 mq, anch'esso in ottime condizioni, attualmente diviso da una parete di pochi metri. Per ulteriori informazioni o prenotare delle visite contattateci in agenzia.

Complesso Industriale/Artigianale 1500 mq – Strategico Prato Ovest Posizione Logistica Eccellente Situato in una posizione di prim'ordine, a pochissimi chilometri dal casello autostradale di Prato Ovest, proponiamo in vendita un imponente complesso immobiliare di circa 1500 mq complessivi. La zona è caratterizzata da una forte concentrazione terziaria e industriale, con ottimi collegamenti ai mezzi pubblici e facilità di accesso per mezzi pesanti. Struttura e Composizione L'immobile si presenta in buono stato manutentivo e si sviluppa su due livelli fuori terra, offrendo una distribuzione funzionale tra area produttiva e residenziale: 1. Area Produttiva / Opificio (Piano Terra): Il piano terra, con categoria catastale D/1, è pensato per la massima efficienza operativa: - Ampi ambienti di lavoro: suddivisi in due grandi vani open space; - Area Direzionale: composta da 3 uffici indipendenti per l'amministrazione; - Servizi: dotati di 2 spogliatoi e doppi servizi igienici a norma. 2. Area Residenziale (Piano Primo): Il primo piano ospita due ampi appartamenti di circa 120 mq ciascuno. Le abitazioni sono ideali sia per ospitare la proprietà/custode, sia per essere messe a reddito separatamente, garantendo una rendita aggiuntiva costante. Punti di Forza dell'Investimento: - Indipendenza: Complesso libero su più lati con ottima visibilità; - Versatilità: Ideale per medie/grandi produzioni, attività artigianali o centri logistici; - Frazionabilità: La netta divisione tra area lavoro e area casa permette una gestione flessibile degli spazi. Dettagli Tecnici: - Superficie Totale: 1500 mq circa - Categoria Catastale: D/1 (Opificio) + Residenziale - Stato: Buono / Pronto all'uso Per motivi di tutela della privacy, le immagini inserite sono puramente dimostrative. Documentazione tecnica e planimetrie sono disponibili presso i nostri uffici. Contattaci oggi stesso per approfondire i dettagli tecnici o per programmare un sopralluogo sul posto.

AMBIENTE COMPLETAMENTE INDIPENDENTE SUDDIVISO su due livelli oltre a due fondi commerciali ad uso laboratorio e magazzino di 720 mq c.a con ingresso indipendente e carrabile. AL PIANO SUPERIORE APPARTAMENTO DI OTTO VANI 200 MQ C.A CON TERRAZZA PANORAMICA ED SUPERABITABILE DI 200 MQ C.A . L'ambiente e' suddiviso in due unita' abitative ad uso famigliare al piano primo composti da; doppio Ingresso, cucina abitabile con accesso alla terrazza panoramica e zona notte due camere e due bagni ripostiglio, con scala interno con accesso alla mansarda abitabile con finestre. Altro appartamento speculare ristrutturato con ingresso indipendente, cucina e soggiorno in open-space con accesso alla terrazza abitabile, zona notte camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato e ripostiglio. al piano terra laboratorio, magazzino ed ufficio, zona spogliatoi due servizi con antibagno. Al piano inferiore altro laboratorio e forno con accesso carrabile.

Zona La Ferruccia Nelle vicinanze di via Montalbano, l'Agenzia Immobiliare Casa Online di Prato propone in vendita un complesso immobiliare composto da più unità. Attraverso un cancello eltettrico si accede ad un piazzale pavimentato di oltre mq 1200 e mq 2500 di giardino/parcheggio auto, mezzi pesanti; n.2 capannoni artiginali di mq 200 ( per un totale di 400 mq con possibilità di unirli) ciascuno con un altezza di m 6 oltre a servizi igienici e spogliatoi. Al piano primo al quale si accede da una scala indipendente ( e predisposizione ascensore) troviamo un appartamento di mq 100, mq 200 di deposito e uffici di mq 100. Il piano Primo (uffici e magazzino) attualmente sono al grezzo con possibilità di richiedere il cambio destinazione d'uso a civile abitazione. Gli immobili vengono venduti insieme e sono ideali per aziende che abbiamo necessità di spazi esterni importanti e elloggi per dipendenti. I capannoni sono in buono stato di manutenzione e si adattano ad ogni tipologia di attività artigianale/industriale. Per motivi di privacy le foto pubblicate non sono reali. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non è reale.

In strada senza sfondo, raggiungibile anche da bilici, l'agenzia immobiliare Casa On Line di Prato propone in vendita un capannone di mq 1000 libero su tre lati con piazzale di c.a. 500 mq recintato con tettoia di mq 250 mq. Da un ampio cancello si accede al piazzale di proprietà esclusiva in parte coperto da una tettoia si mq 250 che facilita il carico e lo scarico. Il piazzale recintato si sviluppa sui tre lati del capannone e consente l'ingresso, la manovra e il carco scarico anche a mezzi pesanti. Internamente l'immobile è composto ad un unico ed ampio vano con pavimento industriale ed essendo libero su tre lati mostra un ampio numero di finestre che rendono l'interno luminoso e arioso con la possibilità di creare uffici spogliatoi ecc.. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO RIPOSRTATO SULL'ANNUNCIO NON è REALE. N.B. LE FOTO DEL PRESENTE ANNUNCIO NON SI RIFERISCONO A GLI AMBIENTI REALI DELL'IMMOBILE IN OGGETTO, PER MOTIVI DI PRIVACY SONO STATE INSERITE SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO, PER RICHIESTA DELLE FOTO REALI CONTATTACEVI.

Zona via Filzi, proponiamo in vendita due capannoni per circa mq 620 totali in buone condizioni posti al piano terra con piazzale interno esclusivo di circa mq 410 e mq 620 di uffici posti al piano primo con la possibilità di trasformazione in civile abitazione. Gli immobili sono in una strada senza sfondo e sono composti da: ingresso carrabile (camionabile) il quale rimette in un piazzale o parcheggi esclusivo/i di circa mq 410; Il piano terra comprende inoltre mq 620 circa di capannoni con un'altezza di circa m 4 e sono idonei per attività artigianali. Al piano Primo con accesso da n due rampe di scale interne oltre ad un ascensore troviamo mq 620 circa di uffici con possibilità di ricavare civili abitazioni. Gli immobili sono in ottimo stato di manutenzione e si prestano a varie tipologie di attività; Abitazioni al piano primo con capannoni al piano terreno, sia per utilizzo diretto che per investimento, sia come unico ambiente da utilizzare come scuola privata, studi associati, studi medici ecc...... L'indirizzo indicato non rispecchia la reale ubicazione degli immobili nonostante la zona sia precisa. TRATTATIVA RISERVATA N.B. Le foto del presente annuncio non si riferiscono agli ambienti reali dell'immobile in oggetto, per motivi di privacy sono state inserite solo a scopo dimostrativo, per richiesta delle foto reali contattateci

In zona semi-centrale vicino alle arterie principali della città proponiamo in vendita nr. 3 unità immobiliari confinanti tra loro con destinazione d'uso C/ 3 per una metratura complessiva pari a mq. 1558. Il primo capannone si sviluppa su una superficie di mq. 310 suddiviso internamente in più ambienti. Il suddetto immobile si presta a qualunque tipo di attività artigianale o per investimento. La seconda unità immobiliare sempre di categoria catastale C/3 ha una metratura pari a mq. 884 e si presta ad aziende che necessitano di metrature più ampie. La terza unità immobiliare ha una grandezza di mq. 360 e anch'essa si adatta ad ogni attività artigianale. Gli immobili vengono venduti in un unico lotto ad un prezzo di € 500.00 al mq. Disponibilità immediata.

COD. UG212MD - MINUCCIANO - Complesso Immobiliare da Sogno a Renzano: Un'Opportunità Unica per una Struttura Ricettiva di Charme nella Garfagnana Immerso nell'atmosfera incantata di Renzano, un borgo storico nel comune di Minucciano, questo complesso immobiliare offre un'opportunità straordinaria per chi desidera creare una struttura ricettiva di charme, in un contesto di rara bellezza e tranquillità. Renzano: Un Borgo Autentico nel Cuore della Garfagnana Renzano è un piccolo gioiello, con le sue case in pietra e le vie acciottolate che raccontano una storia secolare. La sua posizione strategica, a breve distanza dai principali servizi (stazione ferroviaria, negozi, ristoranti) e dalle bellezze della Garfagnana, lo rende un luogo ideale per accogliere turisti in cerca di autenticità e relax. Il Complesso Immobiliare: Un Potenziale Inedito Il complesso è composto da tre immobili distinti, ognuno con il suo fascino unico: -"La Casa Padronale" : L'edificio principale, con ampi spazi e potenziale per creare camere e suite di lusso. Richiede interventi per completare gli impianti termici ed elettrici, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. -"La Sala Bellavista": Un ambiente suggestivo, ideale per ospitare eventi, mostre o attività di gruppo. Necessita solo di manutenzione ordinaria. -"Il Nido": Un piccolo rifugio romantico, perfetto per coppie o per chi cerca un'esperienza intima e riservata. Necessita solo di manutenzione ordinaria. Punti di Forza: -Posizione strategica: Vicinanza ai servizi e alle attrazioni turistiche della Garfagnana. -Autenticità del borgo: Un contesto storico e suggestivo, ideale per un'esperienza di soggiorno unica. -Potenziale di sviluppo: Gli immobili offrono ampie possibilità di personalizzazione e adattamento alle diverse esigenze. -Accessibilità: Parcheggio pubblico nelle vicinanze e possibilità di accesso con auto di piccole dimensioni. -Vista panoramica: Una cornice naturale di rara bellezza, che incanterà gli ospiti. Un'Opportunità di Investimento Unica: Questo complesso immobiliare rappresenta un'occasione imperdibile per chi desidera: -Creare una struttura ricettiva di charme in un contesto autentico e suggestivo. -Investire in un settore in crescita, sfruttando il potenziale turistico della Garfagnana. -Realizzare un progetto personale, dando vita a un luogo di accoglienza unico e indimenticabile. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

A1262 - Bibbona (Livorno) Toscana - Nel suggestivo borgo medievale di Bibbona, incastonato tra vicoli in pietra e scorci senza tempo, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, situato al primo e ultimo piano di una palazzina d’epoca in perfette condizioni strutturali, oltre ai locali di servizio posti al piano terra della palazzina stessa. L'immobile vanta una superficie totale di 220 mq, di cui 155 mq abitativi disposti su un unico livello. L’ingresso è indipendente dalla pubblica piazza, attraverso una scala centrale in pietra, con soffitto a volta in mattoni, che conduce all’abitazione principale. L'appartamento conserva le caratteristiche originali dell'architettura toscana, con ambienti ampi e luminosi. Un lungo corridoio centrale distribuisce gli spazi interni, che comprendono una cucina abitabile con accesso a una splendida terrazza panoramica di 37 mq, dalla quale si può ammirare uno scorcio di mare, un soggiorno con antico camino funzionante, due grandi camere matrimoniali, bagno ed un ampio locale da ristrutturare, perfetto per realizzare uno studio, una terza camera o una zona relax su misura. Al piano terra si trovano inoltre l'autorimessa privata, una cantina ed il locale tecnico. L’appartamento è abitabile, ma necessita di lavori di ristrutturazione per valorizzarne appieno il potenziale e adattarlo alle esigenze moderne. Un'opportunità rara per chi desidera vivere o investire in un contesto autentico e storico, a pochi minuti dal mare, nel cuore di una delle località più affascinanti della Costa degli Etruschi. Dal paese di Bibbona, che offre una qualità della vita invidiabile, con paesaggi mozzafiato e un'atmosfera accogliente e rilassante, si possono raggiungere facilmente gli splendidi borghi di Volterra, San Gimignano, città d'arte come Siena, Firenze, Lucca e Pisa dove è presente anche l'aeroporto internazionale e le spiagge della rinomata Costa degli Etruschi dove possiamo trovare splendide spiagge incontaminate con alle spalle la pineta oltre a strutture balneari dove poter noleggiare ombrellone e lettini. Per gli amanti del vino, Bolgheri sarà una tappa immancabile, che dista a soli 8 km. Per una giornata di puro relax potrete raggiungere i vicinissimi centri termali di Venturina, Sassetta o Saturnia. Il paese di Bibbona, inoltre, offre tutti i principali servizi, quali alimentari, botteghe, bar, ristoranti, panificio, banca, poste, tabacchi/cartoleria e ferramenta. Aeroporto Internazionale di Pisa km 65 km - Firenze 115 km - Lucca 85 km - Siena 90 km - San Gimignano 65 km - Volterra 35 km - Bolgheri 8 km - spiagge di Marina di Bibbona 7 km. Prenota una visita ora: Achille +393394391149 - Tommy +393388513592 - Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

COMPLESSO RESIDENZIALE – AGRITURISMO Se sei alla ricerca di uno spazio immerso in 5 ettari di bosco questo è il posto giusto Nel cuore del Chianti, tra 5 ettari di bosco (inclusi nella proprietà), proponiamo in vendita complesso di edifici, con possibile trasformazione in Agriturismo, B&B e molto altro, dato che lo spazio non manca è prevista la costruzione di una piscina esterna e a discrezione dell’acquirente altre attività ricreative. L’esterno delle strutture abitative richiama la tipicità delle località di montagna, edificate in pietra con annesso cappotto termico. Gli interni invece (essendo in fase di costruzione) possono essere adattati alle varie esigenze. Per informazioni contattare l'ufficio GRIMALDI CITTA' STUDI Via G. Pascoli, 3, Milano Tel. 02.64081589 email: milano.cittastudi@grimaldifranchising.it Il presente annuncio, le immagini e la descrizione non costituiscono alcun vincolo contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per ulteriori dettagli..

Proponiamo in vendita un affascinante complesso situato nel cuore di Carrara (MS). Questo palazzo storico è distribuito su 5 piani di cui quattro sono oggetto di vendita, per una una superficie totale di 1813 mq. Il primo e il secondo piano ospitano uffici con bagni e balconi, mentre il terzo piano è composto da due unità immobiliari. Al quarto piano si trova un attico con terrazza panoramica. L'edificio ha ingresso indipendente da piano terra ed è servito da un comodo ascensore che collega tutti i livelli. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi. L'ampia metratura permette la realizzazione di più unità, ideale per investitori o per chi desidera avviare un'attività commerciale in un contesto storico di prestigio. La vendita avviene in blocco, rappresentando un'opportunità unica sul mercato immobiliare locale.

NOSTRA ESCLUSIVA: In zona Pieve al Toppo, a pochi km da Arezzo, proponiamo in vendita un edificio di categoria B/4, un immobile progettato per ospitare attività di interesse pubblico o collettivo, con spazi e caratteristiche pensati per accogliere un numero significativo di persone come in questo caso. L'immobile è un ex scuola, disposta su due livelli per una superficie complessiva di 428 mq. L'ingresso rialzato conduce al piano terra, dove si trovano tre ampie aule, un ripostiglio e quattro servizi. Attraverso delle scale interne si accede al piano superiore, che ospita quattro ulteriori aule, altri quattro servizi e un ripostiglio. Completa la proprietà un resede privato, ideale per molteplici utilizzi. Una soluzione versatile e ricca di potenziale. Riscaldamento autonomo. RIF VF115

AGENZIA IMMOBILIARE G & H IMMOBILIARE DI SIENA . PROPONE IN VENDITA COMPLESSO IMMOBILIARE COMPOSTO DA: 1. IMMOBILE ADIBITO A RISTORANTE CON INGRESSO ESCLUSIVO CON SUPERFICE CATASTALE MQ. 258; 2. AREA DI 1.000 MQ. ADIBITA A PARCHEGGIO; 3. TRE APPARTAMENTI CON SUPERFICE CATASTALE MQ. 345; 4. CORTILI E RESEDI MQ. 50. UNITA' IMMOBILIARE SITUATA IN PUNTO STRATEGICO FRONTE STRADA PRINCIPALE. GLI APPARAMENTI POSSONO ESSERE UTILIZZATI ANCHE COME LOCAZIONE TURISTICA B&B O ALTRO. POSSIBILITA' ANCHE DI AMPLIARE IL RISTORANTE.

VERNIO, con accesso dalla statale ss 325, l'agenzia Immobliare Casa Online di Prato propone in vendita un capannoe artigianale cat C/3 di mq 500 c.a. libero su tre lati. L'immobile è composto da un vano con altezza di 4 m c.a. ed internamente necessita di interventi di ammodernamento. Adatto ad ogni tipo di attività sia artigianali che ad uso deposito l'immobile è posto ad un piano terra rialzato ma data la conformiazione del luogo è accessbile anche da mezzi da un piazzale frontale. Disponibile subito. Per motivi di privacy l'indirizzo riportato e le foto pubblicate sull'annuncio sono illustrative

Zona Industriale di Montale proponiamo in vendita un capannone di mq 210 oltre a due appartamenti posizionati sopra il capannone. In totale sono circa mq 429 suddivisi in: un appartamento di mq 110 e uno di mq 109 ed un capannone artigianale di mq 210, Gli immobili sono locati ad un canone annuo di € 28.500 e verranno consegnati con il tetto e la facciata completamente ristrutturati. Ottimi per investimento, data una rendita annua pari ad oltre l' 8%. L'indirizzo indicato non rispecchia la reale ubicazione degli immobili nonostante la zona sia precisa. N.B. Le foto del presente annuncio non si riferiscono agli ambienti reali dell'immobile in oggetto, per motivi di privacy sono state inserite solo a scopo dimostrativo, per richiesta delle foto reali contattateci

COD.UG077MD - A 450 m. sul livello del mare, in piccolo borgo collinare a solo 1 km. da tutti i servizi e dalla stazione ferroviaria, vendiamo due unità abitative per un totale di 180 mq completamente ristrutturate con una stupenda vista sulla vallata. Il grazioso rustico indipendente in pietra di 55 mq. con caratteristica aia e piccolo giardino adiacente è composto al piano terra da ingresso-sala, cucina abitabile e bagno con doccia e al primo piano soppalcato da camera. A pochi passi l'altra abitazione: casa semindipendente in pietra di 125 mq ben ristrutturata con ingresso, bagno con doccia, salone con caminetto, zona pranzo e cucina open space al piano terra e da disimpegno, tre camere, di cui una con una bella terrazza panoramica e bagno al piano primo.

COMPLESSO TURISTICO-RICETTIVO DI CHARME – PITIGLIANO (GR) A pochi minuti dalle Terme di Saturnia – nel cuore della Maremma Toscana Un’oasi di tranquillità immersa nel verde della campagna toscana, a breve distanza da una delle destinazioni termali più prestigiose d’Italia. Proponiamo in vendita una splendida proprietà turistico-ricettiva nel comune di Pitigliano, in provincia di Grosseto, sviluppata su un’area esclusiva di circa 28.000 mq. LA STRUTTURA PRINCIPALE Villa padronale di rappresentanza: • Piano terra di ca. 214 mq • Elegante portico coperto di ca. 70 mq • Primo piano di ca. 110 mq con ampio terrazzo panoramico Finiture di pregio, spazi ampi e luminosi, perfetta come residenza principale o struttura direzionale LE UNITA' RICETTIVE Il complesso comprende 9 unità abitative indipendenti, distribuite armoniosamente sul terreno, di diverse metrature, ideali per: • Alloggi turistici • Case vacanze • Suite indipendenti Ogni unità gode di privacy, vista aperta e accessi riservati SPAZI ESTERNI E SERVIZI Piscina privata, perfettamente integrata nel paesaggio Campo da tennis Viali alberati, giardini curati e zone relax Ampia area parcheggio e possibilità di ulteriori sviluppi PERCHÉ È UN INVESTIMENTO UNICO Posizione strategica: a pochi minuti dalle Terme di Saturnia, tra le mete più ambite del turismo wellness internazionale Contesto naturalistico e architettonico di rara bellezza Ideale per sviluppare una struttura ricettiva di alto livello, agriturismo di charme, relais o residenza turistica con servizi esclusivi Contattaci per maggiori dettagli, planimetrie e per fissare una visita riservata. Una proprietà che unisce autenticità toscana, comfort moderno e grande potenziale di redditività.

TOSCANA-TERRANUOVA BRACCIOLINI Piccolo borgo immerso nella campagna toscana, nel suggestivo Valdarno costruito in stile rustico come da tradizione toscana. Ex agriturismo deruralizzato in civile abitazione si compone di 5 appartamenti, distribuiti tra i tre edifici restaurati che offrono un'esperienza di soggiorno autentica e confortevole, con un totale di 11 camere da letto e 11 bagni. Complessivi mq 25.342 di terreno nel cuore della proprietà, scorre il torrente Ciuffenna crea un'atmosfera suggestiva, mentre nell'altro terreno Una piscina con jacuzzi, una minipalestra, un'area dedicata al ping pong, una al calcio una alla pallavolo, una sauna per il relax e zone apposite per meditazione e riposo completano la proprietà.

ROSIGNANO MARITTIMO, Castelnuovo M.Dia (LI) - Prestigiosa Proprietà Indipendente con Vista Panoramica e Uliveto Nel suggestivo scenario delle colline Toscane, presentiamo una straordinaria opportunità immobiliare. Questa proprietà indipendente, libera su tre lati e disposta su due livelli, è inserita in un contesto paesaggistico eccezionale, a soli 10 minuti dalle splendide spiagge della costa e a pochissimi chilometri da tutti i servizi essenziali. L'immobile si trova in ottime condizioni, grazie anche al recente rifacimento completo delle facciate. La proprietà è attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, con la possibilità di essere facilmente collegate tra loro o ulteriormente ampliate in base alle proprie esigenze volumetriche: Piano Terra – Bilocale & Ufficio: Un accogliente appartamento bilocale perfetto per ospiti o locazioni transitorie, oltre ad un comodo locale uso ufficio, ideale per professionisti o per lo smart working. Primo Piano – Pentalocale Padronale: Un grande e luminoso appartamento con ingresso al piano terra composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto spaziose e due bagni. Il punto di forza è l'accesso a una grandissima terrazza che regala una vista meravigliosa e dominante sulla campagna toscana. Pertinenze e Spazi Esterni (Il Vero Valore Aggiunto): La proprietà è circondata da una grande corte esterna esclusiva dotata di un ampio piazzale di manovra e parcheggio. Completano la soluzione: Due garage singoli, una cantina ideale per l'invecchiamento dei vini e un grande magazzino doppio. Un immenso terreno agricolo di 3.600 mq che ospita circa 65 piante di ulivo in piena produzione. Autonomia idrica garantita grazie alla presenza di un pozzo privato e di una capiente cisterna per l'acqua, perfetti per la gestione del fondo e del giardino. Una soluzione introvabile sul mercato attuale, ideale sia come residenza plurifamiliare di prestigio sia come investimento per una struttura ricettiva. Per info e visite: 3202256026 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

FONDO COMMERCIALE MONTENERO ALTO (PIAZZA DEL SANTUARIO) ad Euro 170.000. In posizione panoramica e di sicuro interesse, proponiamo la vendita di fondo commerciale con struttura di costruzione Liberty, ex bar bistrot, sala biliardo. I locali sono composti da un doppio ingresso che disimpegna una grande stanza principale di circa 48 mq., oltre grande magazzino sul retro; a sinistra dell'ingresso troviamo un'altra grande stanza che veniva utilizzata per la degustazione delle bevande, un altro ampio magazzino e i due servizi. L'ottimo passaggio pedonale legato all'attività turistica delle visite alla collina di Montenero ed al Santuario rendono la struttura di sicuro interesse per la riapertura dell' attività di somministrazione bevande e caffè o la degustazione di aperitivi e cocktail. Occasione, sicuramente da vedere. Riferimento Annuncio n. 3565

FONDO COMMERCIALE VENDESI P.SSI PIAZZA DELLA REPUBBLICA E MERCATO COPERTO ad Euro 78.000. Spazio di 51 mq. disposto in 3 ampi vani con due grandi vetrine. L’immobile è disponibile per chi cerca una soluzione commerciale immediatamente operativa, con una gestione pratica e visibilità garantita dal grande passaggio di un utenza pedonale e veicolare, un dettaglio da non sottovalutare in ottica di necessità di visibilità per una attività di vendita di prodotti commerciali o di una attività di servizio rivolto al singolo utente, A pochi passi dal mercato centrale, è luminoso grazie alla luce naturale e a due ampi locali che offrono spazi dedicati a diverse esigenze: ricevitoria, mostra, ufficio o magazzino. I servizi presenti completano la soluzione, rendendola pronta per avviare subito l’attività. L’insieme dei dettagli crea una cornice funzionale per chi vuole una presenza commerciale orientata al flusso quotidiano. Internamente trovi tre vani, con un bagno ed un soppalco. Il locale offre flessibilità per negozio, showroom o studi professionali. Due vetrine assicurano visibilità per passanti e veicoli. Il locale è climatizzato e gli impianti sono a norma. La suddivisione interna permette di creare percorsi funzionali e zone dedicate al flusso di clientela. Se cerchi una base commerciale versatile a Livorno, questa proposta risponde con praticità e potenziale: contattaci ora per una visita o per organizzare un virtual tour e scoprire come trasformare questi 51 mq in una tua opportunità di business. Grazie alle caratteristiche disponibili, potrai valutare sin da subito il layout ideale, la resa delle due vetrine e la capienza del magazzino. Non perdere l’occasione di vedere con i tuoi occhi come si presenta questa opportunità di vendita. Riferimento annuncio n. 3564

NOVITÁ FONDO COMMERCIALE ZONA VENEZIA IN VENDITA ad Euro 160.000 Fondo fronte Scali del Pesce di circa 290 mq. totali distribuiti su due piani. Entrando nel locale troviamo un ampio salone con una quinta che disimpegna la zona servizi uomo/donna, un disimpegno con servizio per il personale ed un accesso alla cucina completamente attrezzata con canna fumaria. Prima di accedere al disimpegno della cucina troviamo una scala che da accesso alla grande cantina a volte. Il locale anche se accatastato come magazzino gode di una deroga comunale per svolgere una attività commerciale di somministrazione cibi e bevande. Sicuramente l'immobile deve essere comunque rivisto per renderlo adatto alla ricezione della clientela ma si presta, per spazio e per la presenza della cucina con canna fumaria, al realizzo di una spaziosa e comoda attività di ristorazione. L'unicità del locale inserito in uno splendido palazzo del '700 e la posizione a ridosso dei canali di Livorno permettono il realizzo di una attività esclusiva con forte potenzialità commerciale. Venite a vederlo per sapere se fa veramente per voi. Riferimento annuncio n. 3558

IA04147 - OFFERTA UNICA - INTERO PALAZZO NOBILIARE posto nel centro storico di Lucca. Il palazzo posizionato in una zona centralissima della città, silenziosa e fuori dai flussi di traffico, si presenta in ottime condizioni generali con facciate in ordine, tetto e zone comuni ristrutturate. Ottime condizioni strutturali. Ha una bella esposizione a Ovest e interna a Sud. Sviluppato per 5 piani fuori terra ed un piano interrato a cantine sviluppa una superficie complessiva di mq 1300 circa, più mq. 80 di terrazze. La storia del Palazzo risale nella ultima sistemazione al 1600/1700 e gli elementi presenti testimoniano un importante passato. Caratterizzato da un doppio accesso su strada e piazza, permette un ottimo disimpegno delle unità presenti. Internamente sono disponibili 1 appartamento al piano rialzato di mq. 110 più vani di servizi pluriuso. Al piano primo un appartamento di taglio padronale di circa mq. 340 con presenza di elementi storici quali importanti affreschi risalenti al 1500, più ampia terrazza. Superiormente 2 appartamenti per complessivi mq 435 e all’ultimo piano un'appartamento di circa 75 mq. con la presenza di una splendida terrazza che vede la città a 360 gradi. Un pezzo unico. Grandi terrazze abitabili di servizio caratterizzano anche il piano primo e secondo, terrazze che permettono una unica abitabilità in centro storico. Possibilità di installare ascensore. L’immobile viene proposto in blocco per una richiesta di €.3.200.000 . Informazioni dirette solo in Agenzia.

CASCIANA TERME vicino al centro CASA SINGOLA con terrazzi - completamente da ristrutturare - L'immobile, divisibile in due unità abitative, è attualmente composto al piano terra ingresso, soggiorno con camino, cucina con ripostiglio e terrazzo, bagno , cameretta e camera, al piano mezzanino ulteriore bagno, al piano primo da cucina-pranzo, due camere e bagno con terrazza €.130000,00 Rif. 092 --------------------------------------------- Info e visite : Agenzia immobiliare laffaredicasciana Via Cavour, 13 56034 Casciana Terme – Pisa - Toscana Tel. (+39) 0587645357 - (+39) 0587644882 - (+39) 3939730402 e-mail info@laffaredicasciana.eu www.laffaredicasciana.eu ------------------------ ....la tua casa nel villaggio termale ....la tua casa in campagna meravigliosa vita di campagna. ----------------------------------------- Incastonata nella bellissima campagna delle colline Toscane, Casciana Terme, centro termale con i suoi oltre mille anni di storia,è uno dei tanti piccoli capolavori che sono stati preservati. Un luogo per star bene in sana tranquillità, in un'area della Toscana poco distante dal mar Tirreno immersa nella pace di una natura ricca del suo fascino immacolato. Casciana si presta inoltre come punto di partenza per le escursioni verso le principali città d'arte: VOLTERRA,PISA, SIENA, SAN GIMIGNANO, FIRENZE e LUCCA. Numerosi sono inoltre gli eventi, le manifestazioni, le sagre nella zona, e denotano quindi una ricca vita sociale. Casciana Terme offre tutto ciò che si può chiedere per una vita costruita sul principio dello “stare bene”. In un'area ricca di bellezze naturalistiche e storiche che fanno da cornice ad un paese lontano dal traffico e dal caos delle città, pure facilmente raggiungibili in una manciata di minuti. Casciana Terme è moderna quanto basta grazie a tutto quello che è comunque in grado di garantire a un passo da casa: scuole materne, elementari e medie, banche, ufficio postale, negozi di ogni genere, e tanto altro ancora. Casciana Terme dista rispettivamente [da Pisa 35 Km][da Firenze 75 Km] [da Livorno 40 Km][da Pontedera 17 Km] Si può raggiungere in treno la stazione di Pontedera-Casciana Terme In aereo si può arrivare agli aeroporti di Pisa e Firenze.

Calcinaia COMPLESSO COMMERCIALE/DIREZIONALE A REDDITO – OTTIMO INVESTIMENTO Proponiamo in vendita un complesso immobiliare composto da 10 unità, situato in zona ben collegata e facilmente raggiungibile. L’immobile, di recente costruzione e in ottimo stato manutentivo, si sviluppa su due livelli ed è attualmente interamente locato, caratteristica che lo rende una soluzione ideale per investimento a reddito. Al piano terra sono presenti 5 negozi, tutti dotati di resede esclusivo posteriore. Al piano primo si sviluppano 5 uffici direzionali, raggiungibili sia tramite scale condominiali sia tramite ascensore. Il complesso è inoltre dotato di ampio resede esterno ad uso parcheggio a servizio delle unità. La posizione, ben collegata alle principali vie di comunicazione, unita allo stato dell’immobile e alla presenza di contratti di locazione già attivi, rende questa proposta particolarmente interessante per investitori alla ricerca di una rendita immediata. Attualmente la rendita lorda complessiva è pari al 9,4%. Info e visite Maggiori informazioni disponibili presso la nostra agenzia oppure contatta il numero 0587 1980004 Assumiamo ragazzi e ragazze giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di agente immobiliare, con affiancamento e un percorso di crescita. Contattaci per maggiori informazioni agli stessi recapiti.