Palazzine commerciali in vendita in provincia di Firenze

Ampio Capannone di 600 mq con Piazzale Privato – Vinci (Loc. Mercatale) Proponiamo in vendita, in posizione strategica nella zona di Mercatale (Vinci), un capannone industriale/artigianale di circa 600 mq, ideale per attività che necessitano di ampi spazi di manovra e facilità di logistica. La proprietà si distingue per l'eccellente collegamento alle principali arterie stradali, con la vicinanza immediata alla SGC FI-PI-LI, garantendo spostamenti rapidi verso Firenze, Pisa e Livorno. Caratteristiche Principali: Superficie Interna: Circa 600 mq distribuiti in un unico vano open-space, privo di ingombri strutturali limitanti, con un'altezza massima di 6 metri. Accessibilità: L'immobile vanta un accesso diretto dalla via principale, con dimensioni e raggio di sterzata studiati per l'ingresso di autotreni e bilici. Piazzale Esclusivo: Sul retro dell’immobile si sviluppa un piazzale privato di circa 250 mq, fondamentale per lo scarico/carico merci in totale riservatezza o per il parcheggio dei mezzi aziendali. Servizi e Comfort: L’area funzionale è già dotata di zona mensa, spogliatoi, docce e servizi igienici dedicati al personale. Potenziale e Ampliamenti: L'immobile offre una flessibilità rara sul mercato locale. È infatti possibile ampliare l'investimento attraverso una trattativa separata per: Ulteriori spazi operativi adiacenti. Un appartamento al primo piano, soluzione ideale per chi desidera coniugare abitazione e sede lavorativa o per creare uffici di rappresentanza. Punti di forza: Massima visibilità, facilità di manovra per mezzi pesanti e versatilità degli spazi interni. Contattaci per un sopralluogo e scopri come questo spazio può far crescere il tuo business!

BAGNO A RIPOLI. Firenze. In zona Dirigenziale. Pressi uscita autostrada Firenze sud. Bellissimo edificio in posizione strategica. Accatastato D/7 destinato a commerciale, industriale, produttivo e servizi. Mq. 2. 325 su 2 livelli. Piano terra di Mq. 1. 160 da adibire a reception e grande sala che era utilizzata come aula da 40 posti più altre sale riunioni ed uffici singoli. Al primo piano di altri mq. 1. 160. Dotato di piattaforma per disabili per raggiungere il piano superiore. C'è la possibilità di installare una ulteriore piattaforma elevatrice. Attualmente gli ambienti sono divisi da pareti in cartongesso ma si possono considerare "open space". Spazi industriali/direzionali di grande pregio architettonico. Gli spazi possono essere suddivisi in porzioni con dimensioni, impianti e ristrutturazione/adeguamenti in base alle esigenze. Gli impianti elettrici sono a norma di legge. Il riscaldamento e l’ aria condizionata sono garantiti rispettivamente da una caldaia di 250 Kw e da una macchina Frigo di 66 Kw posta sul tetto. L’ ambiente è inoltre cablato con internet veloce in fibra ottica tramite tecnologia di accesso FTTH (Fibre To The Home) e ad una politica di Capacity Planning del Backbone dell’ operatore di rete che prevede il costante monitoraggio e l’ampliamento della banda disponibile sui vari link di rete prima del raggiungimento di determinate soglie d’utilizzo della stessa. Attualmente il cablaggio è sfruttato a 20 Mbps, ma espandibile a 100 Mbps. Il dimensionamento dei Gateway di interconnessione con le altre reti consente il flusso delle informazioni da/verso le altre reti senza alcun accodamento/perdita di pacchetti, tanto in ingresso tanto in uscita. Sono presenti una soluzione di connettività internet (FastNet) con ampiezza banda iniziale pari a 20 Mbps basata su sbraccio dedicato realizzato in Fibra Ottica. E’ presente anche la componente fonia con il collegamento ad internet con un flusso PRIMARIO completo a 30 canali. Si tratta di soluzioni di interfaccia e gestione del traffico voce che prevede caratteristiche di robustezza ed affidabilità di grado sicuramente superiore. Grande piazzale di Mq. 1. 000 con due accessi carrabili indipendenti. 30 posti auto. Un passaggio pedonale. Zona servitissima anche dai mezzi pubblici. Per tutelare la privacy della proprietà il posizionamento è soltanto indicativo. Le foto sono pertinenti. Alcune sono rendering dimostrativi. Per informazioni e visite è necessario telefonare la mattina allo 055/64. 12. 88 oppure WhatsApp al 335/430. 450 e fissare un appuntamento. Il presente annuncio NON costituisce proposta contrattuale avendo solo scopo informativo.

Proponiamo in vendita un'interessante complesso artigianale situato nella zona industriale di Signa. La proprietà, inserita in un contesto produttivo dinamico e consolidato, si distingue per l’ottima indipendenza e la versatilità degli spazi. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L'immobile si sviluppa su una superficie totale coperta di circa 550 mq, così ripartita: - Area Produttiva (Piano Terra): Circa 400 mq di capannone artigianale con un'importante altezza interna di 9 metri, ideale per lo stoccaggio verticale, l'installazione di macchinari voluminosi o carriponte. - Area Uffici (Piano Superiore): Circa 150 mq di spazi direzionali luminosi, perfetti per amministrazione e rappresentanza. - Servizi: Doppi servizi igienici, (uno per piano), completi di vani ad uso spogliatoio per il personale. ESTERNI E LOGISTICA Il vero valore aggiunto di questa proprietà è l'area esterna: - Libero su 3 lati, garantendo massima privacy e facilità di manovra. - Piazzale privato di circa 550 mq che circonda l’immobile su tre lati, ideale per il carico/scarico merci, il parcheggio della flotta aziendale o lo stoccaggio esterno. POTENZIALITÀ D’USO Grazie all'altezza generosa e alla disposizione degli spazi, l'immobile risulta perfetto per: 1. Minuterie Metalliche e Meccanica: Spazi ideali per linee di produzione e banchi da lavoro. 2. Logistica e Distribuzione: L'altezza di 9m permette una capacità di stoccaggio superiore alla media. 3. Laboratori Artigianali: Falegnamerie, officine o lavorazioni di materie plastiche. 4. Showroom con Deposito: La zona uffici si presta a diventare uno spazio espositivo per clienti. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? 1. Indipendenza: Libero su tre lati con piazzale esclusivo. 2. Altezza Record: I 9 metri offrono volumi difficili da reperire in zona. 3. Posizione Strategica: Nel polo artigianale di Signa, ottimamente collegato alle principali arterie stradali. Contattaci e non perdere questa opportunità per la tua azienda!

SCANDICCI (Firenze). Vendesi porzione di capannone in ottime condizioni ubicato al piano primo. Attualmente a reddito con contratto 6+6. OTTIMO INVESTIMENTO. Dotato di montacarichi. In zona produttiva industriale vicinissimo all'autostrada e alla FI PI LI. Accatastato C/3 (laboratorio per arti e mestieri). Posto auto riservato accatastato C/6 e commerciabile separatamente. Si compone di un unico grande vano di 10 mt. X 12. Tot Mq. lordi 130 senza colonne. Molto luminoso con esposizione est ovest. Ufficio all'ingresso. Bagno finestrato con doccia ed antibagno. ARIA CONDIZIONATA a 2 split con pompe di calore. Riscaldamento fancoil a metano. Impianto elettrico a norma. Canna fumaria per lavorazioni con esalazioni nocive. Uscite di sicurezza con apertura a spinta. Basse spese condominiali. Per tutelare la privacy della proprietà il posizionamento è soltanto indicativo, mentre le foto sono pertinenti. Per informazioni e visite telefonare la mattina allo 055 641288 o inviare un msg WhatsApp al 335430450. Il presente annuncio NON costituisce proposta contrattuale avendo solo scopo informativo.

Proponiamo in vendita un interessante fondo artigianale di 134 mq situato al primo piano di un complesso direzionale/industriale nei pressi di via 7 marzo a Scandicci, nel cuore dell'area produttiva di Scandicci. La posizione è strategica: a pochissimi minuti dagli accessi dell'autostrada A1 e della Fi-Pi-Li, garantendo collegamenti rapidi con tutto l’hinterland fiorentino e le principali direttrici regionali. Caratteristiche Principali: Layout Versatile: Composto da un unico, ampio vano open space facilmente frazionabile con pareti mobili o cartongesso per creare uffici o aree di lavorazione distinte. Logistica Efficiente: L'accesso al piano è garantito da due montacarichi condominiali, ideali per la movimentazione agevole di merci e attrezzature. Pertinenze Esclusive: Completano la proprietà 2 posti auto riservati, un valore aggiunto fondamentale nella zona industriale. Accessori: Dotato di servizio igienico e comodo ripostiglio. Stato dell'immobile: Il fondo si presenta in buono stato di manutenzione, pronto per essere personalizzato in base alle esigenze della propria attività. Perché sceglierlo: Questa soluzione è ideale per aziende artigianali, laboratori di campionatura o studi professionali che necessitano di uno spazio luminoso, funzionale e perfettamente collegato alle principali infrastrutture di trasporto.

Nel cuore del distretto industriale di Scandicci, in posizione di altissima visibilità con accesso diretto da via primaria, proponiamo in vendita (o subentro leasing) un laboratorio d’eccellenza di circa 400 mq. L'immobile, libero su tre lati, si presenta in condizioni impeccabili, pronto per l’uso e tecnologicamente all'avanguardia. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI L'immobile si sviluppa su due livelli funzionali, collegati da un efficiente montacarichi: Piano Terra: Ampia zona operativa con accesso facilitato e servizi. Primo Piano: Ulteriori spazi di lavorazione o uffici, estremamente luminosi. Servizi: 4 bagni totali (2 per ogni piano), ottimamente rifiniti. Esterno: Resede di pertinenza esclusivo, ideale per parcheggio privato o movimentazione merci. CARATTERISTICHE TECNICHE E PLUS Efficienza Energetica: Impianto fotovoltaico da 20kW di recente installazione, ideale per abbattere drasticamente i costi operativi. Stato dell'immobile: Struttura in ottime condizioni con impiantistica a norma e certificata. Indipendenza: Libero su tre lati, garantendo ottima aerazione e indipendenza totale. Opportunità Finanziaria: Possibilità di subentro nel contratto di leasing esistente, offrendo un vantaggio fiscale e finanziario immediato.

Proponiamo in vendita/rent2buy un prestigioso complesso industriale di circa 1.000 mq, situato in un punto nevralgico per la logistica toscana: interno Via Baccio da Montelupo, con eccezionale visibilità dalla FI-PI-LI e immediata vicinanza all’uscita del Ponte all’Indiano e allo svincolo autostradale di Scandicci. L'immobile, edificato nel 2000 e in ottime condizioni manutentive, si sviluppa su più livelli perfettamente collegati da ascensore e scala interna: Piano Terra e Primo: 1.000 mq ad uso capannone, magazzino e uffici, caratterizzati da doppi ingressi e un funzionale porticato di pertinenza di 183 mq. Piano Interrato: Deposito di 173 mq con accesso sia interno che esterno, collegato direttamente all'area garage. Parcheggi e Pertinenze: 2 ampie autorimesse (45 mq e 39 mq) e ben 15 posti auto riservati (13 al piano terra e 2 al primo piano). Dotazioni Tecniche: L'immobile è pronto all'uso e dotato di impianti: riscaldamento autonomo a metano, sistema di raffrescamento, impianto elettrico e impianto d'allarme. Il complesso è inserito in un compendio moderno dotato di rampe carrabili per agevolare la viabilità interna e sistema antincendio. Disponibilità: Libero subito.

Scandicci, via Ilio Barontini, proponiamo la vendita di capannone/laboratorio di 140 mq in ottimo stato, posto al primo piano, libero su tre lati. Si accede tramite ascensore o scale. L'immobile è un grande open space senza colonne e si presta a tutte le tipologie di attività e di produzione. Inoltre dispone di due servizi igienici e due posti auto di proprietà esclusiva, L'unità immobiliare ha un'altezza interna di quattro metri. Possibilità di poter unire un'altro capannone di 120 mq, anch'esso in ottime condizioni, attualmente diviso da una parete di pochi metri. Per ulteriori informazioni o prenotare delle visite contattateci in agenzia.

Scandicci, via Ilio Barontini, proponiamo la vendita di capannone/laboratorio di 120 mq in ottimo stato, posto al primo piano, libero su tre lati. Si accede tramite ascensore o scale. L'immobile è un grande open space senza colonne e si presta a tutte le tipologie di attività e di produzione. Inoltre dispone di due servizi igienici e due posti auto di proprietà esclusiva, L'unità immobiliare ha un'altezza interna di quattro metri. Possibilità di poter unire un'altro capannone di 140 mq, anch'esso in ottime condizioni, attualmente diviso da una parete di pochi metri. Per ulteriori informazioni o prenotare delle visite contattateci in agenzia.

AMBIENTE COMPLETAMENTE INDIPENDENTE SUDDIVISO su due livelli oltre a due fondi commerciali ad uso laboratorio e magazzino di 720 mq c.a con ingresso indipendente e carrabile. AL PIANO SUPERIORE APPARTAMENTO DI OTTO VANI 200 MQ C.A CON TERRAZZA PANORAMICA ED SUPERABITABILE DI 200 MQ C.A . L'ambiente e' suddiviso in due unita' abitative ad uso famigliare al piano primo composti da; doppio Ingresso, cucina abitabile con accesso alla terrazza panoramica e zona notte due camere e due bagni ripostiglio, con scala interno con accesso alla mansarda abitabile con finestre. Altro appartamento speculare ristrutturato con ingresso indipendente, cucina e soggiorno in open-space con accesso alla terrazza abitabile, zona notte camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato e ripostiglio. al piano terra laboratorio, magazzino ed ufficio, zona spogliatoi due servizi con antibagno. Al piano inferiore altro laboratorio e forno con accesso carrabile.

Sovigliana, zona scuole medie. Fondo commerciale posto al piano terra con ampie vetrine (è angolare per cui ha 4 vetrine), canna fumaria e due bagni. Entrando troviamo un unico vano di 67 mq fondo commerciale con pavimento in legno infissi nuovi. Antibagno e bagno, disimpegno 2° servizio. Dispensa con quadro elettrico, attualmente la restante porzione è divisa in zona preparazione (con areazione forzata) e area lavaggio piatti. Riscaldamento a pompa di calore alimentate da corrente elettrica. Totali mq 125. Acqua e luce indipendenti, le spese condominiali riguardano la pulizia delle aree esterne a comune, il passo carrabile per area parcheggio. 
Totalmente ristrutturato e pieno di luce, la zona residenziale ma con diverse attività trentennali vicine consentono un buon passaggio e visibilità. 
Per info ed appuntamenti Chiara 3939115011.

Piazza Pitti adiacenze (via Romana) vendiamo fondo locato ad uso commerciale mq.45 composto da un ampio vano principale, oltre due vani accessori e servizio. Il fondo è in buone condizioni, ha una vetrina su strada ed un secondo accesso dal portone. La posizione molto centrale con buon passaggio turistico, la rendita e le caratteristiche interne lo rendono un investimento molto interessante. Il fondo commerciale è dotato di termo autonomo e di impianto di aria condizionata. ed è attualmente locato ad un canone di euro 11.800 annui con contratto che scade a gennaio 2031. Per informazioni rivolgersi OMNIA, via Cavour 42 rosso, 50129 Firenze, tel.055 283702. www.agenziaomnia.com OMNIA si occupa di compravendita, locazioni, perizie, stime di immobili interi o frazionati, appartamenti, fondi, negozi ed uffici. Offre assistenza tecnico legale e consulenza immobiliare globale. Vendite e acquisti di ville e immobili particolari, di pregio e qualita' esclusive. OMNIA e', inoltre, specializzata in affitti di appartamenti ammobiliati (per un periodo superiore a sei mesi) adatti a studenti italiani o stranieri e in locazioni di appartamenti o ville non ammobiliate per una clientela che necessiti di una sistemazione piu' duratura.

Investimento: A Sesto Fiorentino, in posizione semicentrale e ben servita, proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare attualmente locato a terzi. Il caseggiato è storico (uno dei corpi di fabbrica è del 1800) e, grazie all'attenta ristrutturazione, è definibile industrial: un'unicità nel panorama immobiliare locale. La proprietà si presenta in eccellenti condizioni manutentive: le facciate sono state completamente rifatte nel 2023, il tetto è stato recentemente revisionato e gli impianti risultano conformi alle normative vigenti. Il complesso è composto da quattro unità immobiliari con diverse destinazioni d’uso, locate a più conduttori al canone annuo complessivo di 78.237,84 euro, garantendo una maggiore stabilità del rendimento grazie alla diversificazione del rischio locativo. L’immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 1.388 mq, distribuiti su due livelli: piano terra e primo piano. Completa la proprietà un’area parcheggio di circa 200 mq (capacità di circa 8/10 posti auto), rappresentando un valore aggiunto per le attività presenti. DISCLAIMER - SCARICO DI RESPONSABILITA' Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

Proponiamo in vendita a Incisa Valdarno un ampio complesso immobiliare di circa 550 m², caratterizzato da una doppia esposizione tra Via Nazionale e Via Pertini e dalla possibilità di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione. La proprietà si compone di una superficie produttiva di circa 300 m², attualmente da ristrutturare, e di una zona uffici di circa 200 m² disposta su tre livelli e in buono stato manutentivo. Data la particolare conformazione del terreno, gli ambienti si sviluppano tra il piano terra, l'ammezzato e il seminterrato rispetto a Via Nazionale, corrispondenti rispettivamente al primo, secondo e terzo piano rispetto a Via Pertini. Completano la proprietà due cantine di pertinenza. L'intero complesso è già dotato di servizi e vanta tre diversi accessi, di cui uno privato e due condominiali; il palazzo è dotato di ascensore condominiale. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Chiamaci e fissa subito un appuntamento Immobili per l'Impresa è la divisione del Gruppo Tecnocasa specializzata nel settore commerciale, direzionale, logistico ed aziendale. Questa divisione è presente nel territorio di Firenze e provincia dal 2012 e supporta le agenzie Tecnocasa già presenti nel territorio da oltre 20 anni. Gli agenti immobiliari che fanno parte della struttura hanno una formazione tecnica specifica, così da poter offrire ai clienti un servizio altamente specializzato. All'interno dell'agenzia inoltre vengono utilizzati sistemi innovativi dedicati esclusivamente a tutti coloro i quali hanno necessità immobiliari legate al settore. Nello specifico l'agenzia tratta: negozi, magazzini, laboratori, capannoni, depositi oltre a cessioni aziendali quali attività di somministrazione, ricettive e buonuscita. Possiedi un immobile commerciale o gestisci un'attività commerciale? Chiamaci e fissa subito un appuntamento: Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Resort in vendita sulle splendide colline del Chianti a Barberino Tavernelle (FI). Il Resort è composto da da 58 appartamenti e ciascuno di essi è dotato di uno spazio coperto. Gli appartamenti sono distinti nelle seguenti tipologie: n. 15 monolocali per due persone per una capienza totale di 30 posti; n. 33 bilocali per 4 persone per una capienza totale di 132 posti n. 8 tre locali per una capienza totale di 40 posti. La struttura è in grado di accogliere complessivamente 200 ospiti al giorno. All'interno del resort sono presenti: una cucina attrezzata, una sala per ricevimento, un angolo bar, reception, sala polivalente per riunioni e convegni. E' presente una piscina, un parco e un'ampia area parcheggi per un totale di 6.400 mq c.a. L'edificio ha una pianta a ferro di cavallo. Lo sviluppo architettonico del fabbricato ne fa un unicum nel suo genere e per il contesto in cui è inserito. La struttura è moderna e innovativa, spazi e geometrie si sposano in un'armonia razionale. Il resort , oltre a risultare affascinante nella sua struttura complessiva, al proprio interno risulta riccamente arredato con un design moderno e confortevole, ideale per accogliere gli ospiti in un clima di eleganza. La particolare struttura e le possibilità offerte dal Residence hanno consentito un ottimo afflusso di clienti fin dalla sua apertura a giugno del 2012. Raggiungibile facilmente dalla superstrada Firenze Siena, dal resort è possibile visitare in poco tempo Firenze, Siena, Monteriggioni, Volterra, san Gimignano, nonché l'intero territorio del Chianti.

LOCALE COMMERCIALE COMPIOBBI IMMOBILE COMMERCIALE RISTORANTE PIZZERIA CON MAGAZZINO INDIPENDENTE (DUE FONDI C/1) ATTUALMENTE LOCATO CON OTTIMA RENDITA E SCADENZA CONTRATTUALE DEFINITA AL 31/08/2029. In una posizione strategica e di assoluto prestigio, caratterizzata da un flusso pedonale e veicolare costante, proponiamo in vendita la piena proprietà di due fondi commerciali distinti di categoria C/1, attualmente locati insieme ma indipendenti come unità catastali, che rappresentano un'opportunità d'investimento rara per solidità e caratteristiche tecniche. L'immobile principale, adibito a ristorante e pizzeria, si presenta con una facciata scandita da due ampie vetrine che garantiscono una visibilità eccezionale e inondano di luce naturale il vasto salone principale. Questo ambiente, caratterizzato da altezze generose e da una pianta estremamente regolare, è pavimentato con materiali tecnici ad alta resistenza e offre volumi ariosi capaci di ospitare una zona accoglienza di grande respiro e numerosi coperti, mantenendo sempre un'atmosfera di assoluto comfort e funzionalità. La distribuzione degli spazi interni è stata progettata con un taglio professionale volto a ottimizzare ogni fase dell'attività: il cuore tecnico della struttura ospita infatti una cucina di ampie dimensioni, già completamente attrezzata con canna fumaria a norma e rivestimenti igienico-sanitari di qualità, affiancata da una zona pizzeria dedicata che permette una gestione dei flussi di lavoro separata e ordinata. I servizi igienici per il pubblico sono stati realizzati con finiture di pregio e sono pienamente conformi alle vigenti normative sull'abbattimento delle barriere architettoniche, oltre a una zona spogliatoi e servizi riservata esclusivamente al personale. A completare la proprietà vi è il secondo fondo di categoria C/1, completamente indipendente rispetto al locale principale, attualmente utilizzato dal conduttore come magazzino e zona stoccaggio a supporto dell'attività. La presenza di questa seconda unità catastale autonoma arricchisce la logistica dell'immobile e garantisce un'ulteriore flessibilità per il futuro. L'immobile, situato a Compiobbi, grazie alla sua posizione dominante e alla qualità degli impianti tecnologici certificati, si pone come un asset immobiliare di altissimo livello, capace di mantenere e incrementare il proprio valore nel tempo. La presenza di una locazione in essere per entrambi i fondi fino al 31 agosto 2029 assicura all'acquirente una rendita immediata e garantita, rendendo questa proprietà la soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro in un fondo commerciale già perfettamente adeguato alle più esigenti normative di settore e situato in un contesto urbano di primaria importanza. Tra il Valdarno Fiorentino, la Valdisieve e il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità. Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati. Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio.

Figline V.no centro, in ottima posizione, locale ad uso commerciale posto al piano terra. L' immobile, di 30 mq calpestabili, è composto da un unico vano ed è dotato di un servizio, con vetrina fronte strada. Predisposto ad uso parrucchiera ma si presta anche come ufficio. Ottime condizioni. Libero da subito. Contattaci per maggiori info o per prenotare una visita al 055 959418, oppure invia una richiesta a info@blustudioimmobiliare.it Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilita' per eventuali inesattezze. Ogni riferimento legato alla posizione dell'immobile e' puramente indicativo per questioni di privacy.

FIRENZE - nel cuore del centro storico, antico e prestigioso palazzo nobiliare di circa mq 4700, parzialmente ancora in corso di ristrutturazione, a destinazione mista: residenziale ai vari piani per la porzione vincolata dalla Sovrintendenza dei Beni Culturali, mentre per la porzione dell'edificio non vincolato vi sono locazioni in essere a Enti referenziati. All'interno ha una loggia, un monumentale scalone neoclassico circolare con cupola e decori in stucco con putti oltre a numerosi ambienti splendidamente affrescati. In vendita a stato attuale con lavori interni nella parte residenziale da completare oppure completamente ristrutturato al prezzo di euro 39.000.000. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE SOLO LA PORZIONE RESIDENZIALE DELL'EDIFICIO. Rif. 7001 DiLeoImmobiliare

FIRENZE - nel cuore del centro storico, porzione di antico e prestigioso palazzo nobiliare a destinazione commerciale di circa mq 1860, con locazioni in essere a Società referenziate. L'intero edificio è a destinazione mista con uso residenziale nella porzione vincolata dalla Sovrintendenza dei Beni Culturali. Possibilità di acquisto dell'intero edificio al prezzo di euro 32milioni. Rif. 6450 DiLeoImmobiliare

RIF 1706 VENDESI LOCALE DI 2000 MQ ADIBITO A RISTORANTE,GIRARROSTO, PIZZERIA ,E AFFITTI RECETTIVI CON POSSIBILITA’ DI RICAVARE DALLO STESSO AMBIENTE ALTRI APPARTAMENTI NELLA PARTE DOVE PER IL MOMENTO C’E’ L’AMBIENTE DISCOTECA, CON 3000 METRI DI TERRENO ATTORNO,PARCHEGGIO PER 60 POSTI AUTO, AZIENDA DI OLTRE SESSANTA ANNI DI ATTIVITA’ CON LA PORTATA DI CIRCA 500 PERSONE AL GIORNO ADIBITA PER QUALSIASI MANIFESTAZIONE ,VEDI RIUNIONE FERRARISTI ,MATRIMONI ,FESTE DI COMPLEANNO ECC.ECC E TUTTE LE SCUOLE DEI DINTORNI, AMBIENTE VERAMENTE UNICO IN UN PAESAGGIO MERAVIGLIOSO NELLA VALLATA DI POMINO, LA VENDITA DELL’AMBIENTE E’ DOVUTA ALL’ETA’ DEI PROPRIETARI CHE HA MALINCUORE HANNO DECISO DI VENDERE,CHI ACQUISTERA' QUESTO AMBIENTE AVRA’ SOLO L’IMBARAZZO DELLA SCELTA DI QUANTE COSE POTRANNO FARE, L?AMBIENTE A OGGI E FUNZIONANTE CON UNA CUCINA ECCEZIONALE A VISTA UN GIRARROSTO UNO DEI POCHI RIMASTI E UN FORNO PER INFORNARE LE PIZZE,SOPRA IL TETTO POSSIBILITA’ DI CREARE UNA TERRAZZA DI VASTISSIME PROPORZIONI CON PANORAMA SULLA VALLATA CIRCOSTANTE, UNA SALA DA BALLO, E TUTTO FUNZIONANTE, INSOMMA UNA VERA E UNICA OCCASIONE. PER INFO AG.BECUCCI

SANTO SPIRITO, VIA SERRAGLI proponiamo in vendita fondo di mq. 50, accatastato C/1, al piano terreno composto da ingresso con sporto su strada, 2 oltre ad ampio vano finestrato, e servizio, buone condizioni. Completa una cantina al piano seminterrato di mq. 40. Termo a pompa di calore.

ARETINA in zona Varlungo, vendiamo fondo commerciale mq.22 composto da un ampio vano e un ripostiglio. Il locale ha uno sporto su strada ed un ingresso anche dall'androne condominiale. Si tratta di un immobile da ristrutturare con destinazione commerciale ma che si presta ad essere utilizzato come magazzino o spazio per interessi e hobby personali. Per informazioni rivolgersi OMNIA, via Cavour 42 rosso, 50129 Firenze, tel.055 283702. www.agenziaomnia.com OMNIA si occupa di compravendita, locazioni, perizie, stime di immobili interi o frazionati, appartamenti, fondi, negozi ed uffici. Offre assistenza tecnico legale e consulenza immobiliare globale. Vendite e acquisti di ville e immobili particolari, di pregio e qualita' esclusive. OMNIA e', inoltre, specializzata in affitti di appartamenti ammobiliati (per un periodo superiore a sei mesi) adatti a studenti italiani o stranieri e in locazioni di appartamenti o ville non ammobiliate per una clientela che necessiti di una sistemazione piu' duratura.

OLTRARNO, ottima posizione commerciale vendesi FONDO LOCATO a inquilino altamente solubile. Locale completamente ristrutturato 100 mq. open space con ampia vetrina sulla via. Oltre bagno e ripostiglio. L'immobile ha particolari architettonici di rilievo. Alta redditività contratto in scadenza maggio 2032

NOVOLI, strada interna. FONDO COMMERCIALE con 2 sporti sulla via, con accesso carrabile e possibilità di parcheggio mezzi. Molto luminoso, open space adatto vari usi. Mq. 180 oltre posto auto interno. Volendo divisibile e potenzialmente trasformabile. Oggi accatastato uso ufficio A/10.

--ADDIACENZA IN VIA TORNABUONI SI VENDE PALAZZO CON PROGETTO APPROVATO E RITIRATO PER 9 APPARTAMENTI AI PIANI ALTI E AL PIANTERRENO TUTTO COMMERCIALE. SI ACCETA ANCHE PERMUTA O CO-PARTICIPAZIONESE SEI INTERESSATO O SE HAI BISOGNO DI INFORMAZIONI SUPPLEMENTARI CHIAMACI SUBITO. SIAMO SPECIALIZZATI NELLA VENDITA E AFFITTO DI ATTIVITA' COMMERCIALI NEL CENTRO STORICO DI FIRENZE. VISITA IL NOSTRO SITO INTERNET E PRENDI UN APPUNTAMENTO, SENZA IMPEGNO, PER VALUTARE INSIEME A NOI QUALE ATTIVITA' PUO' ESSERE PIU' CONSONA PER LE TUE ESIGENZE. SIAMO IN PIAZZA DELLA REPUBBLICA, SOTTO I PORTICI, ACCANTO ALL'HARD ROCK CAFFE'. - RIF.6/0102 - (agg. 01/08/2026) -