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  • Via 1 Settembr, Sesto Fiorentino

    Palazzina commerciale

    • G
    • 1.233 m2
    • 1  Locali
    • 1  Bagni

    1.340.000

    RIF.n.22 – Via I Settembre L’immobile in vendita è interamente locato a Telecom Italia S.p.A., con una durata contrattuale residua di 14 anni, senza possibilità di recesso. Contratto “Triple Net”: spese ordinarie, straordinarie (incluse quelle strutturali), nonché assicurazione, pagate e gestite dal conduttore. Immobile a tre piani fuori terra ad uso centrale telefonica con area esterna di pertinenza. Superficie Lorda: 1.233 mq Prezzo di listino: € 1.340.000 Prima scadenza: Marzo 2033 Rendimento lordo: su richiesta (tra 5,7% e 6,1%) Rendimento netto: su richiesta (tra 5,6% e 6,0%) L’immobile fa parte di un «Portafoglio Immobiliare» costituito da 38 Centrali Telecom, ubicate nel nord e centro Italia, interamente locate a Telecom Italia S.p.A. Gli immobili possono essere acquisiti singolarmente o in portafoglio "cluster" (cioè per base geografica o durata del contratto di locazione). Per maggiori informazioni sull’immobile in oggetto e sul Portafoglio, vi preghiamo di contattare Realty Lab S.r.l. allo +39 02 8708 4850.