Palazzi in vendita in Toscana Pag. 18

Cod.01575 Rif.Ag. RV1016 - Vendita villa storica di lusso in ottime condizioni di manutenzione e conservazione ubicata a pochi km dal mare, vicino alle città d’arte di Pisa e Lucca. La proprietà di lusso si posiziona in ottimo contesto abitativo e climatico lungo una via di comunicazione importante già nel 500’ dove si sviluppano una serie di ville di notevole spessore utilizzate spesso come residenze estive di famiglie nobili tra cui la nostra che attualmente viene adibita per cerimonie, feste, occasioni importanti e relais di lusso. La villa, inizialmente colonica di campagna ad uso fattoria eretta già dal XVI secolo, fù restaurata e abbellita con disegni e decori, ampliata e elevata di tre piani oltre all’altana con l’orologio (come si presente oggi) alla fine del 1700. L’imponenza della villa e della facciata si notano fin dal primo scorcio, la villa presenta infatti una pianta pressoché quadrata di circa 450 mq. a piano e la facciata principale è contornata da ben 19 finestre e due porte finestre, esternamente anche il lungo viale d’accesso con il giardino all’italiana equilibra tutto l’insieme. Internamente la proprietà servita da ascensore è costituita nel suo complesso da 4 saloni principali di oltre 80 mq. che si ripropongono ogni piano con la suggestiva camera suite al livello 3 dell’ex granaio con il soffitto che riporta le possenti capriate a vista, ulteriori 4 sale ai piani terra e primo, due cucine di cui una molto grande e professionale, 8 camere, 15 bagni e vari ambienti accessori completano la parte interna. La parte esterna oltre al giardino all’italiana mensionato sopra è costituita da una zona pavimentata con gazebi e sul retro e una parte a verde per oltre 6000 mq totali. Il restauro, completato dopo circa 20 anni ha portato alla luce delle massicce colonne doriche e affreschi di pittori importanti di quel periodo, le scene più rappresentative sono scene di vita quotidiana, paesaggi selvaggi e elementi tratti dai reperti iconografici del cosiddetto rovinismo. Soluzione di lusso adatta per chi cerca proprietà pronte all’utilizzo sia privato che commerciale. Per ulteriori informazioni e prezzo in trattativa riservata

Cod.01139 Rif.Ag. A 349 - Calci - Stabile/Palazzo in Vendita, 110 mq, vani: 8, classe energetica: G, RIF.: A 349. Vendesi il vecchio teatro di Castelmaggiore, utilizzabile come grande magazzino o come abitazione facendoci il cambio di destinazione d'suo.

Abbiamo il piacere di proporvi questo splendido palazzo storico, dimora d’epoca del 1600, situato a soli 20 minuti da Arezzo, in un paese ricco di storia ed arte, reso famoso da un affresco di Piero della Francesca, considerato una delle opere più insigni del rinascimento italiano. Il palazzo si trova nel punto più alto del paese, concedendosi così una vista iper-panoramica che ci consente di vivere un’atmosfera unica. La superficie totale calpestabile della dimora d’epoca è di 1000 metri quadrati, dislocati su tre livelli. Il palazzo si compone di 18 camere da letto, fra le quali trovano spazio due grandi saloni rispettivamente di 60 e 70 metri quadrati, e 7 bagni. Nel salone più grande, un bellissimo camino in pietra serena originario del ‘600, padroneggia la stanza. La proprietà è circondata da uno splendido giardino di 650 metri quadrati su due piani, corredato di una piscina 9x4. L’intera struttura è dotata di impianto di riscaldamento frazionabile in tre livelli, di impianto di allarme ed è totalmente coperto da rete Wi-Fi. Il tutto è completato da due soffitte, una di 80 metri quadrati abitabile per 40, una di 40 metri quadrati non abitabile, ed una grande cantina da ristrutturare di 400 metri quadrati. Il palazzo è attribuito da documenti storici al Granduca Ferdinando II de’ Medici. Ancora oggi, al suo interno sono visibili stemmi di diverso casato, probabilmente appartenuti a vicari del Granduca, inviati lì a difendere quest’ultimo lembo di toscanità. La proprietà è ideale per essere messa a reddito tramite l’inserimento nel circuito delle locazioni turistiche temporanee o per un esclusivo B&B di campagna. Questa tipologia di affitto turistico garantisce una elevata redditività scevra di fatto del rischio di insoluto. Divine Tuscany & Finest Properties è l’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente selezionate. All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o rammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite azienda di ristrutturazioni specializzata, con esperienza ventennale nella ristrutturazione sia di casali di pregio, sia proprietà situate all'interno dei centri storici. Grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano" che comprendono anche l'arredo della vostra nuova casa. RIF P844

Nell’incantevole parco della Val d’Orcia, patrimonio Unesco, vi proponiamo questi appartamenti di 254 metri quadri complessivi all’interno di uno storico castello medievale del 1200 vicino a Pienza. La proprietà, situata nel cuore della Val d'Orcia, a brevissima distanza da Pienza e dalle Terme di Bagno Vignoni è inserita all'interno di uno storico Castello Medioevale, oggetto recentemente di una accurata e minuziosa ristrutturazione, che ha tenuto conto e mantenuto le caratteristiche della struttura originale. I due appartamenti con una superficie complessiva di 254 mq che compongono l'immobile sono indipendenti uno dall'altro con ingresso al piano terra. Il primo è composto da un ampio salone, cucinotto, camera con soppalco e bagno. Da un suggestivo accesso si arriva ad un camminamento sui merli delle mura e da questo si va verso una torretta privata dalla quale è possibile ammirare lo splendido paesaggio della Val d'Orcia. Il secondo appartamento comprende un salone con angolo cottura, camera e due bagni. Completa la proprietà un’ampia cantina suddivisa in due locali con accesso a resede esclusivo, incastonato all'interno della fortificazione del castello e con due ingressi separati, oltre a area verde esterna al castello uso parcheggio. La proprietà è ideale per essere messa a reddito tramite l’inserimento nel circuito delle locazioni turistiche temporanee. Questa tipologia di affitto turistico garantisce una elevata redditività scevra di fatto del rischio di insoluto. Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno). Divine Tuscany & Finest Properties è l’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente selezionate. All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o rammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite azienda di ristrutturazioni specializzata, con esperienza ventennale nella ristrutturazione sia di casali di pregio, sia proprietà situate all'interno dei centri storici. Grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano" che comprendono anche l'arredo della vostra nuova casa. RIF A795

PROVINCIA DI GROSSETO, COMUNE DI SEMPRONIANO, VENDESI INTERO FABBRICATO di circa 360 mq totali, ubicato alle porte del paese di Semproniano e distante solamente 10 km dallo splendido centro TERMALE DI SATURNIA, l'edificio è cosi composto: - APPARTAMENTO di circa 127 mq, formato da 5 vani, ingresso, soggiorno, cucina con balcone con vista panoramica, studio, due camere matrimoniali e bagno; - MAGAZZINO di pertinenza all'appartamento di circa 74 mq; - NEGOZIO di circa 107 mq con bagno, attualmente affittato circa ad Eu. 550,00 mensili; - FONDO di circa 50 mq con servizi igenici, attualmente affittato circa ad Eu. 400,00 mensili; - MAGAZZINO costituito da due locali di circa 10 mq completamente da recuperare e con circa 110 mq di corte esclusiva. L'edificio è circondato da una corte di circa 2000 mq comune a tutti gli immobili ad eccezione del Fondo. Classe Energetica: G EPI: 168,54 kwh/m2 anno

LASTRA A SIGNA, all'uscita della FI-PI-LI, proponiamo in vendita intera casa colonica, completamente da ristrutturare, con possibilità di realizzazione di strutture commerciali, direzionali o di tipo ricettivo. La colonica si sviluppa su 4 piani fuori terra oltre a caratteristica torretta. La struttura è circondata dal terreno di proprietà che si estende per ca. 3000mq. Classe Energetica: G EPI: 500,00 kwh/m3 anno

MONTEPULCIANO (SI), alla quota di 600 m s.l.m. ed a 14 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi intero Palazzetto di mq. 1.100 suddiviso in 5 piani di cui un seminterrato, la proprietà è composta da appartamenti di civile abitazione e da appartamenti ad uso commerciale. Vi sono 6 garage di varie misure, al piano seminterrato vi sono uffici , al piano terreno vi è un appartamento che era adibito ad uffici che attualmente è libero, al piano primo , vi sono sempre uffici , mentre al piano secondo e terzo vi sono appartamenti dei proprietari.L'immobile nel suo complesso risulta abitabile in tutte le sue parti , ma comunque per un eventuale vendita necessita di una ristrutturazione , l'aspetto positivo è che si trova in una posizione strategica essendo a 200 metri dalla porta antica del Corso di Montepulciano , oltre ad avere posteggi nel piazzale davanti al palazzo l'aspetto più interessate è la bellissima vista da tutti i lati .L'immobile è stato costruito ad anti 65 il presente palazzo è stato negli anni ristrutturato. Si presenta in ottimo stato di conservazione generale.L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano per ogni unità immobiliare.Gli infissi esterni sono in alluminio con vetri doppi e avvolgibili, mentre gli infissi interni sono in legno.La pavimentazione è in ceramica monocottura Prezzo trattabile e possibilità di mutuo agevolato. (Classe Energetica: G e I.P.E.: ..... KWh/m2anno). Rif PA1