Palazzi in vendita in provincia di Lucca

UM228CV- Palazzina Cielo-Terra in Vendita a Fornaci di Barga nel comune di Barga(LU) Un’opportunità unica nel centro di Fornaci di Barga: ristorante, appartamento e attività ricettiva Proponiamo in vendita a Fornaci di Barga (LU), nel pieno centro, un’ampia palazzina cielo-terra di 365 mq. L'immobile, libero su tre lati e dotato di ingresso indipendente, gode di una tripla esposizione. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è così suddivisa: Piano Terra – Ristorazione & Accoglienza: Superato il cancello d'ingresso pedonale privato, si accede alla zona commerciale. Qui troviamo un ampio ristorante composto da una grande sala ideale per i clienti e la sua cucina. Primo Piano – Abitazione Privata & Albergo: Zona Residenziale: Un comodo appartamento privato composto da due camere da letto e un balcone. Zona Ricettiva: Una sezione destinata ad albergo/affittacamere che comprende una camera matrimoniale con bagno privato e altre 3 camere servite da un bagno in comune. Secondo Piano – Mansarda: Un ampio spazio sottotetto mansardato, ideale come ulteriore area di sgombero o da personalizzare in base alle proprie esigenze. La palazzina si trova in una posizione centralissima ed estremamente comoda. Un ampio parcheggio pubblico adiacente garantisce massima facilità di sosta per i clienti del ristorante e dell'attività ricettiva. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici, grazie alla vicinanza immediata della stazione ferroviaria e delle fermate dell'autobus. Questa struttura rappresenta un'opportunità d'investimento, perfetta sia per chi desidera avviare un'attività a gestione familiare (combinando ristorazione, ospitalità e la propria abitazione principale), sia per investitori lungimiranti che vogliono frazionare o mettere a reddito i diversi blocchi immobiliari. Contattaci subito per ricevere ulteriori informazioni e per organizzare una visita personalizzata.

Nel cuore nobile di Lucca, dove l'integrità delle mura cinquecentesche protegge un patrimonio architettonico senza tempo, sorge una proprietà di straordinario prestigio situata all'incrocio strategico tra la storica Via Sant'Andrea e la suggestiva Piazza dei Mercanti. Questo complesso immobiliare rappresenta una delle opportunità più rare attualmente disponibili sul mercato del centro storico, sviluppandosi su una superficie principale di 737 metri quadrati. La struttura si distingue per una maestosa palazzina commerciale distribuita su 3 livelli che dialogano armoniosamente tra loro grazie a una scala interna di rappresentanza e a un moderno sistema di ascensore. Gli spazi interni sono stati concepiti per offrire la massima flessibilità, prestandosi con naturalezza a ospitare showroom di alto profilo o uffici direzionali che necessitano di un indirizzo di assoluto rilievo. La luce naturale esalta i volumi generosi di una struttura che ha vissuto il suo ultimo grande restauro negli anni 20 del Novecento, epoca che ha lasciato in dote un'impronta architettonica distintiva e raffinata. Il vero valore aggiunto di questa proposta risiede nella sua incredibile capacità di espansione. Esiste infatti la possibilità di integrare le unità adiacenti, portando la superficie complessiva fino a 1.764 metri quadrati. Questo ampliamento permette di unificare il 2° e il 3° piano dell'edificio confinante, creando un sistema di spazi interconnessi dal potenziale quasi illimitato. Completa l'offerta un'unità residenziale indipendente situata al 3° piano, dotata di un proprio accesso riservato direttamente dalla piazza, perfetta per una penthouse privata o una suite di lusso. La vocazione dell'immobile è intrinsecamente poliedrica. Sebbene l'attuale configurazione vanti una natura commerciale, la proprietà si presta a un cambio di destinazione d'uso verso il residenziale di pregio. Tale versatilità permette la realizzazione di un boutique hotel esclusivo o di appartamenti di lusso a pochi passi da Via Fillungo. Investire in Piazza dei Mercanti significa acquisire un frammento della storia lucchese in una posizione che garantisce visibilità e prestigio costante nel tempo. Questa proprietà è il palcoscenico ideale per progetti imprenditoriali visionari o per chi cerca una dimora senza eguali nel tessuto urbano più autentico della Toscana. Classe Energetica: Non indicata

PALAZZO AMMANNATI Un gioiello da riscoprire nel cuore di Villa Basilica.
Nel cuore autentico del centro storico di Villa Basilica, dove il tempo sembra scorrere più lentamente e ogni pietra racconta una storia, sorge Palazzo Ammannati, un piccolo palazzo disposto su tre livelli (piano terra, primo e secondo piano), che custodisce ancora intatto tutto il fascino della tradizione toscana.
Questa proprietà, in piccola parte già ristrutturata, rappresenta un raro equilibrio tra potenziale progettuale e carattere originale: travi in castagno, mezzane in cotto, soffitti alti e ambienti ariosi raccontano l'eleganza sobria di un'epoca passata.
Le ampie stanze si susseguono con armonia, offrendo uno spazio ideale per chi desidera creare una residenza unica, un'abitazione di charme o un piccolo relais di charme immerso nella quiete di un borgo toscano autentico.
A rendere ancora più prezioso questo immobile è il sottotetto, sorprendentemente suggestivo, con due camini funzionanti, che si apre con una vista incantevole sulla valle verdeggiante: un quadro naturale che cambia colore con le stagioni, e che regala emozioni ogni giorno.
Palazzo Ammannati è più di un immobile da ristrutturare: è un progetto di vita, una pagina bianca pronta ad accogliere nuovi ricordi, nuove storie, nuove emozioni.
La proprietà è composta al momento da tre unità di cui due appartamenti d'abitazione ed un magazzino.
Al piano terra una parte potrebbe essere adibita a garage.
Possibilità di acquistare le cantine al piano seminterrato di altra proprietà con trattativa a parte.
Negozi ed altro: Bar 50 mt - Collodi: 6 km - Lucca:22 km - Pisa (aeroporto): 62 km - Versilia (mare): 58 km - Firenze: 80 km - Garfagnana: 50 km - Abetone: 55 km
Unità n.1 Classe Energetica G - EP glnren 561,2 kwh/mq anno.
Unità n.2 Classe Energetica G - EP glnren 506,2 kwh/mq anno.
Superficie Commerciale mq. 370,00 circa - Superficie Utile mq. 285,00 circa.
Vendita. Palazzo. Villa Basilica. Lucca. Toscana.
Per informazioni contattaci al 347/3225117.

Bellissimo terra tetto di circa 300 mq nel cuore di Montecarlo, uno dei paesi più affascinanti e ricchi di storia e tradizioni della lucchesia, l'immobile è stato completamente ristrutturato rispettando le caratteristiche architettoniche del luogo si trova nel centro storico, ben conservato, della frazione ed è circondato dalla splendida cinta muraria.Il paese di Montecarlo è posto sul crinale della dorsale che separa la Valdinievole dalla Piana di Lucca e sorge su di un colle isolato ad un'altezza di 163 metri sul livello del mare.Qui tutti gli anni si svolgono diverse manifestazioni,ben organizzate dalla pro-loco, incentrate sulla presentazione del vino novello e dell' olio nuovo prodotti dalle aziende locali.Il fabbricato anticamente faceva parte di un'antica casa, proprietà di una delle più note famiglie del paese, che sorge sulle fondamenta di una costruzione del XVI secolo.Il terra tetto è disposto su tre livelli fuori terra più una cantina interrata di circa 11 mq.Attualmente per scelta dell'attuale Proprietario l'immobile è suddiviso in tre unità abitative ma secondo le necessità del compratore può essere vissuto per l'intera superficie con poche modifiche.Al piano terra troviamo un ingresso dal quale si accede, con ingresso riservato, ad un appartamento di circa 80 mq composto da una camera matrimoniale,una camera doppia, bagno soggiorno,cucina abitabile.Dal soggiorno si accede al resede esterno di circa 75 mq delimitato dalle mura di cinta paesane ed in parte coperto da una terrazza.Al piano terra troviamo anche un locale di sgombero di circa 28 mq dal quale si accede alla cantina interrata.Questi vani possono essere oggetto di una diversa destinazione in virtù delle proprie esigenze.Attraverso l'ingresso si accede al vano scale che porta al primo piano dove troviamo una camera matrimoniale,camerina,bagno,ampio soggiorno,tinello,cucina abitabile dalla quale si gode di una vista panoramica mozzafiato.Dal tinello si accede ad una terrazza panoramica di circa 13 mq appoggiata sulle mura di cinta del paese da dove possiamo ammirare un panorama che non ha eguali.Attraverso un'altra rampa di scale si accede all'appartamento mansardato di circa 75 mq composto da ampio soggiorno con angolo cottura,bagno,due camere.Anche da questa parte di fabbricato si gode della medesima vista panoramica del primo piano.Nella ristrutturazione dell'immobile,dove possibile, sono stati conservati e valorizzati quegli aspetti tipici della toscanità come i solai in travi e travicelli con mezzane e pavimenti in cotto antico.Da Montecarlo si può raggiungere Firenze in 45',Lucca in 15',Pisa in 40',Montecatini in 15',Viareggio in 35'.

Cod.12138 Rif.Ag. Sebastian - In pieno centro storico di Pietrasanta, in un angolo veramente caratteristi tranquillo e residenziale, affascinante palazzina storica, recentemente ristrutturata, con spazio esterno, ingresso indipendente e posto macchina. La proprietà porta con sé tutte le caratteristiche del passato, infatti già dall’esterno si può respirare quell’atmosfera veramente unica di un tempo passato, si trova infatti il sasso a vista , le cornici originali sulle tante finestre che rendono l’immobile eccezionalmente luminoso al suo interno. La palazzina è completamente indipendente, di facilissimo accesso e in una strada privata che ovviamente fa si che l’immobile sia molto tranquillo e di facilissimo accesso. La proprietà è disposta su due livelli ed entrando lo scenario che si presenta è veramente suggestivo, infatti sono stati conservati i pavimenti originali, tutti i marmi presenti sono in ottimo stato e di grande prestigio e un ruolo veramente da protagonista lo fa il soffitto a cassettoni, che si trova a questo livello, completamente in legno e decorato. L’ingresso della proprietà si apre sull’ampia e luminosa zona giorno che dalle sue vetrate offre delle bellissime viste sulle colline che si trovano alle spalle di Pietrasanta, cucina abitabile con ingresso indipendente, camera matrimoniale servita dal proprio bagno e zona lavanderia con bagno di servizio. Una scala veramente unica in legno, conduce al piano superiore composto da una master room con bagno privata, due camere matrimoniali e un grande bagno con doccia. Questo immobile rappresenta veramente un occasione rara per vivere a un passo dal centro storico di Pietrasanta con delle comodità e funzionalità importanti, come il posto macchina interno, cancello elettrico e pedonale, spazio esterno privato, aria condizionata ma allo stesso tempo essere immersi completamente nella storia, nello stile e nel sapore che questo immobile conserva e che è stato valorizzato dalla recente ristrutturazione.

Cod.11435 Rif.Ag. 00591 - ALTOPASCIO | EX STRUTTURA RICETTIVA DI 460 MQ CON ASCENSORE E POSSIBILITÀ DI TRASFORMAZIONE RESIDENZIALE In posizione strategica tra Lucca, Montecarlo e la Valdinievole, proponiamo una struttura di circa 460 mq attualmente censita in categoria D/2, ideale sia per la prosecuzione dell'attività ricettiva sia per un progetto di riconversione immobiliare. L'immobile si sviluppa su due livelli serviti da ascensore e dispone di 18 camere, quasi tutte dotate di bagno privato, oltre a locali di servizio, spazi comuni e parcheggio dedicato. La distribuzione interna, già organizzata per l'ospitalità, consente molteplici possibilità di utilizzo e valorizzazione. La normativa urbanistica vigente consente la trasformazione verso destinazioni residenziali e altre categorie compatibili, offrendo interessanti prospettive di sviluppo per investitori e operatori del settore. Possibili destinazioni: Albergo o struttura ricettiva Residence Affittacamere professionale Casa vacanze Foresteria aziendale Residenza multifamiliare Appartamenti da vendita Monolocali e bilocali da investimento Co-housing Senior living Comunità alloggio Caratteristiche principali: Superficie complessiva circa 460 mq 18 camere Numerosi bagni privati Ascensore Due livelli Parcheggio privato Distribuzione interna facilmente riconfigurabile Possibilità di cambio destinazione d'uso già verificata Ottima accessibilità A circa 3 km dal casello autostradale La posizione, ben collegata ai principali servizi e alle principali direttrici di comunicazione, rende questa proprietà particolarmente interessante sia per il mercato residenziale che per quello turistico-ricettivo. Una soluzione rara sul mercato locale, ideale per chi è alla ricerca di un immobile con importanti prospettive di sviluppo e valorizzazione. Per motivi di riservatezza la posizione indicata è puramente orientativa e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Ulteriori informazioni in agenzia.

Cod.11147 Rif.Ag. CAMCE4434 - CAMAIORE VILLA STORICA VISTA MARE 8 CAMERE 6 BAGNI GIARDINO TERRENO CAPPELLA *** In un contesto esclusivo e riservatissimo, immerso nel verde e nella quiete più assoluta, a pochi chilometri dalle rinomate spiagge di Lido di Camaiore e Viareggio, proponiamo in vendita una prestigiosa villa storica di grande fascino. Costruita alla fine del XVII secolo su una struttura preesistente che conserva importanti testimonianze di epoca etrusco-romana, la proprietà sorge lungo l'antico tracciato della Via Francigena, storico percorso di pellegrini e crocevia di nobili famiglie quali i Mansi, i Castracani e i Bertolli. Recentemente ristrutturata con finiture di pregio e dotata di ogni comfort moderno, questa gemma del territorio toscano è immersa nella tranquillità delle colline, con accesso diretto a sentieri panoramici ideali per passeggiate ed escursioni. La villa si estende su circa 2 ettari di parco privato, arricchito da maestosi alberi secolari e da oltre 200 ulivi, ed è circondata da ulteriori 26 ettari di boschi, campi e terreni collinari. Grazie alla posizione dominante, da ogni punto del giardino si apre una vista mozzafiato sul mare della Versilia, con le Alpi Apuane che fanno da suggestivo sfondo. La proprietà si sviluppa su quattro livelli per una superficie totale di circa 900 mq e comprende un'ampia cucina professionale, eleganti saloni e salotti perfetti per accogliere ospiti, otto camere da letto e sei bagni. A impreziosire ulteriormente la villa c'è una splendida chiesetta in pietra, elemento raro che conferisce un valore storico e un fascino unici. Ideale come residenza privata di rappresentanza, ma anche come relais di lusso o struttura ricettiva di alto livello, è già organizzata in mini-appartamenti e camere con bagno privato e angolo cottura.

Nel cuore di un contesto di assoluta privacy, Esistono luoghi che non si limitano a essere abitati, ma si lasciano vivere come un'esperienza. Questa antica torre in pietra, originariamente ex fornace, oggi trasformata in una residenza esclusiva dal fascino senza tempo. La torre gode di una vista mozzafiato sul lago di Massaciuccoli, e vista mare domina il paesaggio con una presenza silenziosa e potente, offrendo una vista che cambia con la luce e le stagioni, sempre diversa, sempre incantevole. La proprietà si sviluppa su circa 379 mq lordi, caratterizzati da imponenti mura in pietra di grande spessore, che conferiscono solidità, isolamento e un'atmosfera autentica e irripetibile. Distribuzione degli spazi La residenza si articola su più livelli, ciascuno con una propria identità e carattere: Piano terra (circa 130 mq) Ampia e scenografica sala da pranzo dominata da un importante camino medievale, camera da letto, bagno, stanza armadi e ulteriore ambiente versatile, adattabile a diverse esigenze. Accesso diretto al giardino privato con possibilità di parcheggio. Primo piano (circa 60 mq) Zona giorno con cucina e salotto, impreziosita da un grande camino medievale. Completano il piano un bagno di servizio, lavanderia e una magnifica terrazza panoramica di circa 85 mq, con vista aperta sul lago. Secondo piano (circa 57 mq) Camera da letto con camino medievale, bagno completo con vasca e doccia, oltre a ripostiglio. Terzo piano (circa 55 mq) Ulteriore camera con camino e ampio bagno, dotato di doccia e vasca angolare. Ultimo livello Terrazza a tetto di circa 65 mq, uno spazio unico e suggestivo, ideale per creare un ambiente esclusivo come un osservatorio o un'area relax panoramica, con una vista semplicemente straordinaria. Ogni piano è servito da pianerottoli sfruttabili come spazi studio o aree funzionali aggiuntive. Spazi esterni e caratteristiche La proprietà è circondata da circa 5.000 mq di terreno privato, garantendo riservatezza, tranquillità e contatto diretto con la natura. Presente predisposizione per ascensore, elemento di grande valore per una futura valorizzazione dell'immobile. L'abitazione è riscaldata tramite stufa a pellet e dispone inoltre di un bombolone GPL già installato che consente l'eventuale attivazione di un sistema alternativo. È inoltre presente un pozzo privato per l'approvvigionamento idrico, che garantisce autonomia nell'utilizzo dell'acqua. Unicità della proprietà Si tratta di una residenza di rara reperibilità, ideale per chi è alla ricerca di: un immobile di grande carattere storico spazi importanti e versatili una vista dominante sul lago totale privacy Trattativa riservata – informazioni e documentazione disponibili su richiesta per reale interesse Classe Energetica: G

Situata a Piazza Massimo D’Azeglio, nel centro di Viareggio, questa proprietà si trova in un contesto tranquillo e raffinato, circondato da edifici storici e a pochi passi dalla celebre Passeggiata, il meraviglioso lungomare di Viareggio. Piazza Massimo D’Azeglio, con i suoi pini secolari e l’atmosfera elegante, è un punto di riferimento della città, dove troviamo diversi edifici che testimoniano il passato glorioso di Viareggio, tra cui il Gran Caffè Margherita, meravigliosa opera architettonica in stile Liberty e Villa Paolina, antica residenza di Paolina Bonaparte, oggi sede di eventi e mostre. Questo edificio, costruito agli inizi del Novecento, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di 350mq. Inizialmente concepito come residenza estiva, l’edificio è stato successivamente adibito a struttura alberghiera, mantenendo intatti molti dettagli architettonici originali. L’ingresso è caratterizzato da un imponente portale in marmo, mentre all’interno si trovano soffitti alti, ambienti luminosi e pavimenti decorati che esaltano la tradizione artigianale dell’epoca. I balconi si affacciano direttamente sui pini di Piazza Massimo D’Azeglio, offrendo una vista incantevole. Al primo piano troviamo, inoltre, un'ampia terrazza, spazio versatile ideale per essere personalizzato e trasformato in un’oasi di relax. La proprietà offre l’opportunità di una ristrutturazione in stile contemporaneo, preservando i dettagli architettonici originari e reinterpretando gli ambienti secondo il proprio gusto. In virtù della sua alla posizione privilegiata e delle sue caratteristiche, la proprietà si presta ad un uso investimento, come struttura ricettiva o spazio multifunzionale, oppure come residenza privata.

Cod.01391 Rif.Ag. 2394 - Riferimento: Elegante palazzo ristrutturato. Nel cuore del centro storico di Pietrasanta, rinomata capitale artistica della Versilia, si trova questo elegante palazzo indipendente disposto su quattro livelli con ascensore interno, recentemente oggetto di un’attenta ristrutturazione che ha saputo valorizzare il fascino architettonico originale integrandolo con comfort moderni. Gli interni si caratterizzano per l’elevata qualità delle finiture e per una progettazione curata in ogni dettaglio: boiserie laccate, superfici in marmo e raffinati elementi decorativi accompagnano armoniosamente tutti gli ambienti, creando spazi sofisticati e accoglienti. Un ascensore privato in vetro collega comodamente tutti i piani dell’abitazione. Il piano principale è dedicato alla zona giorno e ospita un ampio soggiorno luminoso, ideale per momenti di convivialità, una cucina completamente attrezzata in continuità con lo stile della casa e uno studio riservato e silenzioso, perfetto per lavorare o dedicarsi ad attività creative. La zona notte si sviluppa ai livelli superiori e comprende tre camere da letto eleganti, ognuna caratterizzata da una propria identità, oltre a spazi pensati per garantire privacy e comfort. I quattro bagni, distribuiti sui vari piani, sono impreziositi da rivestimenti in marmo, rubinetterie di design e un’illuminazione studiata per valorizzarne l’eleganza. Una residenza di grande charme, dove stile, funzionalità e atmosfera si fondono armoniosamente, ideale per chi desidera vivere il centro di Pietrasanta in un contesto esclusivo e contemporaneo. Completa la proprietà un box doppio situato a pochi passi dall’abitazione.

Cod.11299 Rif.Ag. N008J - N008J Toringo Complesso immobiliare nel comune di Capannori a 3 km dalle mura del centro storico della città di Lucca. Il complesso è composto da 5 unità immobiliari, di diversa tipologia, sottoposte ad una ristrutturazione che deve essere ultimata, con permesso a costruire in essere scadente il 31 Dicembre 2023. I materiali utilizzati sono ottimi e le finiture di pregio. Sono disponibili sul posto i materiali necessari per il completamento (ad eccezione degli infissi). UNITA’ 1: grande loft al piano terra composto da ampia zona giorno con camino bifacciale a vista anche dalla camera padronale, due grandi camere con cabina armadio e doppi servizi. E’ possibile realizzare un ulteriore vano da dedicare in parte a locale tecnico e in parte ad area relax, nella seconda camera è presente un altro camino. UNITA’ 2: appartamento finito e abitabile, collocato di fianco all'ingresso del loft composto da ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali di cui una con bagno privato, altra camera attualmente adibita a stanza armadi ma che può fungere anche da salotto o terza camera. UNITA’ 3: Terratetto indipendente collocato sull'altro lato del Loft, composto da soggiorno con angolo cottura al primo livello e due camere al secondo livello dal quale si accede ad un’ampia terrazza abitabile su cui affacciano anche le unità “4” e “5”. UNITA’ 4 e 5: Due appartamenti sovrastanti l'unità 1 composti da ingresso in soggiorno con angolo cottura, due camere di cui una con bagno privato ed altro bagno nel disimpegno. Una delle due unità ha accesso tramite scala retrattile al vano soffitta praticabile nella parte centrale che si estende sulla superficie totale delle unità immobiliari “4” e “5”. Completa la proprietà un giardino di circa 500 mq, un garage doppio, un piccolo locale magazzino ed uno spazio lavanderia. In giardino è presente una piscina fuori terra con la possibilità di crearla interrata. Complesso immobiliare nel comune di Capannori a 3 km dalle mura del centro storico della città di Lucca. Classe energetica: Esente

Cod.11191 Rif.Ag. 2566 - In posizione collinare e panoramica complesso immobiliare di 750 mq. composto da: Quattro vani commerciali a piano terra; due unità immobiliari sviluppate su due livelli oltre a vani soffitta; frantoio, due vani magazzino e quattro vani uso cantina nel seminterrato.

Villa Bertagni – Tenuta Medicea del XV secolo trasformata in un gioiello di ospitalità toscana Immersa in una tenuta privata di 15 ettari, Villa Bertagni è una residenza storica unica, costruita da un ramo della famiglia Medici e oggi restaurata ai massimi livelli. Il corpo principale, risalente al XV secolo, colpisce per la spettacolare sala centrale a doppio volume, illuminata naturalmente e sostenuta da quattordici colonne, che introduce a un elegante spazio living, cucina, sala da pranzo, studio e bagno ospiti. Ai piani superiori si trovano quattro camere matrimoniali con bagno en-suite, una luminosa sala solare e una lavanderia. Accanto alla villa principale sorge una casa di 300 anni perfettamente recuperata, con sei camere indipendenti tutte dotate di bagno privato. La storica limonaia è stata trasformata in una raffinata suite con affaccio su una delle due piscine panoramiche della proprietà. La tenuta comprende giardini ornamentali, fontane, un autentico giardino all’italiana, boschi, sentieri e un piccolo ruscello. Sono presenti inoltre due edifici da restaurare e un permesso approvato per ulteriori 2.000 mq di nuova costruzione. A cinque minuti dal borgo principale e dotata di due ingressi privati, la villa oggi funziona come boutique hotel con ottime recensioni internazionali: una rara sintesi di storia, lusso e natura incontaminata.

VERSILIA A 8 KM DAL MARE A 10 KM DA VIAREGGIO, A 15 KM DA FORTE DEI MARMI, 25 KM DA LUCCA, 30 KM DA PISA VENDIAMO MURA, ATTIVITA' E ARREDI DI BELLISSIMO HOTEL 3 STELLE MOLTO AVVIATO E CONOSCIUTO ULTIMA RISTRUTTURAZIONE RISALE A 2022. L'ALBERGO E' DISPOSTO SU 4 LIVELLI PER UN TOTALE DI 530 MQ E 15 CAMERE TUTTE CON BAGNO PRIVATO. L'ALBERGO E' DOTATO ANCHE DI RISTORANTE SIA PER GLI OSTITI CHE PER GLI ESTERNI, SALA COLAZIONE RECEPTION E SALA LETTURA, CAMINO IMPIANTO DI RISCALDAMENTO INDIPENDENTE PER OGNI PIANO. AERIA CONDIZIONATA, ASCENSORE WFI E CASSAFORTE IN TUTTE LE CAMERE. ARREDI MISTI LIBERTY E MODERNO. OTTIMA POSIZIONE PER CHI AMA LA MONTAGLIA, IL MARE E IL TREKKING. IMMEDIATAMENTE DISPONIBILE E PRONTO PER LA STAGIONE ESTIVA. PER ULTERIORI INFORMAZIONI E VISITE CHIAMARE ALLO 055.224000 OPPURE IL 3467228147 O SCRIVERE SU INFO@PROJEKTOIMMOBILIARE.IT

Prezzo: € 120.000 Rif.: 12258 Contratto: vendita Stato: ottimo Superficie: 133 mq Locali/vani: 6 Piano: più livelli Piani totali: 3 Ingresso indipendente: sì Camere totali: 3 Bagni: 3 Arredato: arredato Cucina: angolo cottura Soggiorno: sì Riscaldamento: autonomo Tipo riscaldamento: a radiatori Classe energ.: F EP gl,nren: 127.00 KWh/mq anno EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno

VERSILIA - LIDO DI CAMAIORE - a 100 mt. dal mare in strada interna, tranquilla e nel verde cedesi immobile ed attività di Hotel 3 stelle composto da 30 camere con bagno e balcone privato, quasi tutte con vista mare, grande cucina, sala ristorante, bar, reception, sala in veranda, spazio esterno, grande terrazzo solarium panoramicissimo a 360 gradi, e parcheggio per circa 10 auto. Struttura in ottime condizioni di manutenzione e di arredi. Richiesta Eu. 2.000.000,00. Per privacy l'indirizzo dell'immobile è puramente indicativo. Per qualsiasi informazione siamo a Vostra disposizione, l'Agenzia Immobiliare Soffiano si trova in Firenze Via Domenico Veneziano n° 11/R, i nostri recapiti telefonici sono telefono +39 055 0504113 cellulare +39 393 9463083, ci potete trovare anche su Facebook sotto il nome Immobiliare Soffiano. La nostra Agenzia esperta in valutazioni immobiliari opera sul tutto il territorio nazionale ed è costantemente alla ricerca di immobili sia in vendita che in affitto. Specializzata nella compravendita di strutture ricettive e cessioni aziendali.

Cod.11724 Rif.Ag. 058 - PALAZZO STORICO RISTRUTTURATO - Nel cuore di Montecarlo (LU), in una delle località più affascinanti e meta turistica della Lucchesia, proponiamo in vendita un immobile d'epoca di oltre 330 mq che faceva parte dell'antica Casa Naldi, risalente al XIV secolo ristrutturata completamente nel 2008 mantenendo le caratteristiche Rustiche Toscane con travi, mezzane, pavimenti in cotto e muri in pietra. La proprietà è disposta su tre livelli oltre cantina; gli ambienti interni attualmente sono suddivisi in tre unità indipendenti al suo interno così composto: Al piano terra si apre un primo appartamento con affacci sulla bellissima resede privata, due camere, cucina, bagno e soggiorno, impreziosita da una vasca storica in pietra. Al piano primo: zona giorno, studio, tre camere e cucina con terrazza panoramica che affacciata sulle mura medievali. Proseguendo il corridoio tramite una porta accediamo alla mansarda al 2 piano ed ultimo dove troviamo soggiorno-cucina, due camere e servizio. Completano la proprietà una cantina al piano terra con accesso interno dove vi è anche la zona lavanderia. Rifiniture: infissi in legno con doppi vetri, persiane in legno, pavimenti in cotto e solai a travicelli e mezzane, aria condizionata riscaldamento attualmente con una unica caldaia posizionata in mansarda. Ottimo investimento e adatto soprattutto per un b&b.

Cod.11548 Rif.Ag. 28326 - Palazzina storica libera sui 4 lati, perfettamente mantenuta e ristrutturata, a due passi a piedi dal centro storico di Pietrasanta, L'immobile è libero sui 4 lati, nella resede si può comodamente parcheggiare più di una vettura ed organizzarcvi una zona pranzo esterna, a Piano terra una immensa sala servita da bagno dalla quale si accede a cucina abitabile, camera o studio con il suo bagno. dalla bellissima scala in legno si va al piano superiore dove abbiamo tre camere matrimoniali molto ampie di cui una padronale e due servite da un'altro bagno, anche il disimpegno generosissimo nelle dimensioni può essere maggiormente valorizzato da altra eventuale destinazione. L'IMMOBILIARE BIAGIONI nasce nell' 2000 in Versilia, a Marina di Pietrasanta. Con più di 20 anni di esperienza accumulati nella vendita di immobili, facendo la conoscenza di clienti con le più diverse esigenze e priorità,oggi la nostra conoscenza del territorio ci da modo di poter offrire al nostro cliente una visione completa del mercato della Versilia e fornire ad esso un sapiente filtro di scrematura che gli eviti inutili perdite di tempo. La nostra continua attività di ricerca e perlustrazione , l'integrità e la passione sono quelle risorse che ci hanno dato modo di migliorarci e su cui fondiamo il nostro modo di operare e la nostra professionalità. L'uso della tecnologia e la passione per il nostro lavoro ci danno la spinta per aggiornarci continuamente e fornire il migliore e più diretto servizio.

Cod.11140 Rif.Ag. VILLA LU 2600 - Immersa nella campagna Lucchese a 8 km dal centro di Lucca, splendida dimora d'epoca, la cui prima costruzione risale al XVI secolo di proprietà di una famiglia patrizia. Tra la fine del ‘700 e l’inizio dell’ 800, durante il periodo francese e Napoleonico, la villa assume l’attuale struttura. L’edificio, su pianta rettangolare allungata, si sviluppa su tre piani, con tetto a padiglioni e manto in tegoli ed embrici alla toscana, ed è situato al centro di un parco di 2 ettari totalmente recintato con piscina interrata. Le parti agricole si sviluppano principalmente a nord-est della villa stessa con altri 2 ettari di terreno dove troviamo piante da frutto ed olivi; una casa colonica con pertinenze, una limonaia ed una rimessa attrezzi completano la proprietà. La villa di 1120 mq si compone da: ingresso con salone delle feste affrescato, sala biliardo, sala da pranzo, cucina, altro salottino, biblioteca, studio e bagno; allo stesso piano troviamo l’oratorio e la sacrestia. A mezza di scala padronale in pietra si accede al primo piano che accoglie una sala affrescata, sette camere da letto, di cui due suite, due studi e quattro bagni. Al piano, secondo la mansarda dov’erano anticamente le camere della servitù con scale di accesso indipendenti, troviamo otto stanze, oltre a vani multiuso ed un bagno, il tutto al grezzo da poter personalizzare a proprio piacimento. ? PM Casa Immobiliare Via Cardinal Pacini 12 – Capannori (LU) ? 0583 429791 ? pm-casa.com ? ? ▶️ @pmcasaimmobiliare (Facebook, Instagram, YouTube)

Cod.11208 Rif.Ag. 030 - PALAZZO STORICO RISTRUTTURATO - Nel cuore di Montecarlo (LU), in una delle località più affascinanti e meta turistica della Lucchesia, proponiamo in vendita un immobile d'epoca di oltre 330 mq che faceva parte dell'antica Casa Naldi, risalente al XIV secolo ristrutturata completamente nel 2008 mantenendo le caratteristiche Rustiche Toscane con travi, mezzane, pavimenti in cotto e muri in pietra. La proprietà è disposta su tre livelli oltre cantina; gli ambienti interni attualmente sono suddivisi in tre unità indipendenti al suo interno così composto: Al piano terra si apre un primo appartamento con affacci sulla bellissima resede privata, due camere, cucina, bagno e soggiorno, impreziosita da una vasca storica in pietra. Al piano primo: zona giorno, studio, tre camere e cucina con terrazza panoramica che affacciata sulle mura medievali. Proseguendo il corridoio tramite una porta accediamo alla mansarda al 2 piano ed ultimo dove troviamo soggiorno-cucina, due camere e servizio. Completano la proprietà una cantina al piano terra con accesso interno dove vi è anche la zona lavanderia. Rifiniture: infissi in legno con doppi vetri, persiane in legno, pavimenti in cotto e solai a travicelli e mezzane, aria condizionata riscaldamento attualmente con una unica caldaia posizionata in mansarda. Ottimo investimento e adatto soprattutto per un b&b.

Cod.11458 Rif.Ag. IA1613 - ### Villa Storica in Stile Neoclassico del 1800 nelle Colline Lucchesi IA1613 - Immersa nel verde rigoglioso delle colline lucchesi, questa villa storica in stile neoclassico del 1800 rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio e fascino senza tempo. La proprietà, chiusa in pietra, si estende su una superficie totale di circa 1500 mq, con annessi colonici e piante secolari che impreziosiscono il terreno di 3.500 mq. Al piano terreno, l'ingresso colonnato accoglie gli ospiti in stanze di rappresentanza e zone di servizio, perfette per eventi e ricevimenti. Salendo al primo piano, troverete saloni ampi e luminosi, ideali per momenti di relax e convivialità, oltre a camere spaziose che garantiscono comfort e privacy. Il piano sottotetto offre grandi ambienti, utilizzati in parte come abitativo e in parte come soffitte, offrendo ulteriore spazio per personalizzare la villa secondo le proprie esigenze. La villa è dotata di riscaldamento a pompa di calore freddo-caldo e dispone di un garage, un giardino privato e un camino che aggiunge un tocco di calore e accoglienza. Con una classe energetica G e un consumo di energia di 366,00 kwh/m2 anno, questa proprietà è perfetta per chi desidera vivere immerso nella storia e nella natura. Per garantire la massima privacy, gli appuntamenti sono esclusivamente telefonici. Non perdere l'occasione di possedere una dimora storica unica nel suo genere, che combina eleganza neoclassica e bellezza naturale in una delle zone più affascinanti della Toscana. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita esclusiva!

A Viareggio (LU) - in posizione strategica a pochissima distanza dall’ingresso autostradale, e limitrofo a tutti i Comuni della Versilia.Fabbricato polivalente di nuova costruzione di 500 mq su due piani + 250 mq terreno fronte/retro, composto da due appartamenti uso abitazione, due uffici, due grandi stanze al piano terra uso commerciale.L'immobile è così suddiviso:- Il primo appartamento è di 80 mq su due piani con ingresso indipendente e ha 2 camere, bagno con idromassaggio e ampio soggiorno/cucina al piano terra con accesso al giardino sul retro, le stanze sono corredate da ampie finestre con vista libera sulle montagne, ampio terrazzo coperto da cui si accede al tetto (250 mq praticabile).- Il secondo appartamento è di 110 mq su due piani, ed è composto da 4 camere, ampio bagno con idromassaggio diviso in due ambienti con accesso separato, ampio soggiorno/cucina al piano terra con accesso al giardino sul retro, le stanze sono corredate da ampie finestre con vista libera sulle montagne ampio terrazzo coperto da cui si accede al tetto.- il primo ufficio è costituito da un unico grande vano di mq 45 con ingresso indipendente e WC (antibagno/bagno con doccia)- il secondo ufficio è costituito da un unico grande vano mq 35 con ingresso indipendente e WC (antibagno/bagno con doccia)- al piano terra due vani per complessivi 180 mq, entrambi con ingresso indipendente lato strada (portone in alluminio e vetro completamente apribile di 2,50 x 4 metri per il primo vano e portone in alluminio e vetro completamente apribile di 2,50 x 3 metri per il secondo vano) con lavori da ultimare.Sul fronte è corredato da resede di mq.70 con cancello pedonabile e carrabile, mentre sul retro da giardino di mq.180.Sia gli appartamenti che gli uffici sono realizzati con impianti e rifiniture di ottima qualità:l'intera struttura è isolata acusticamente (predisposto per studio di registrazione) e con ottimo isolamento termico, aria condizionata in tutti gli ambienti ventilazione meccanica dell’aria e riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti negli appartamenti ed uffici.Ideale anche per l’appoggio come produzione o uffici per la Nautica vista la vicinanza ai principali cantieri navali. In corso di ultimazione dei lavori.

MARLIA_ RIF. V1158 Proponiamo in vendita in ottima posizione centrale un ampio stabile di circa 500 mq distribuito su due livelli, ideale per imprese e investitori. La proprietà è valorizzata da un'area esterna di 800 mq (tra giardino e resedi) e da un terreno adiacente di ulteriori 1.450 mq. L'immobile, venduto nello stato di fatto in cui si trova, offre un'eccellente versatilità progettuale: presenta infatti la fattibilità per la conversione in civile abitazione e per il frazionamento in più unità abitative indipendenti. Ottimo margine di valorizzazione. Richiesta € 300.000

A Lido di Camaiore (LU) - vicino al lungomare, in ottima posizione.
Proponiamo in vendita un Hotel - mura e gestione - ben avviato e molto ben tenuto.
Ha 14 camere per 23 posti letto, disposto su 3 livelli.
Al Piano Terra ha reception, hall, zona bar, sala colazione e cucina predisposta.
Ai piani Primo e secondo troviamo le camere, un bagno per il personale un ripostiglio per piano.
Venduto arredato.


L'hotel ha la licenza annuale.
L'immobile è svincolabile anche per essere trasformato in residenziale.


Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non sono quelli reali degli immobili, ma indicano la zona in cui sono inseriti, questo al fine di tutelare privacy e riservatezza dei venditori.

Cod.11435 Rif.Ag. 0566 - ? BOVEGLIO – CARATTERISTICA PROPRIETÀ DI BORGO CON PIÙ ABITAZIONI Nel caratteristico borgo di Boveglio, immerso nella tranquillità e nel verde delle colline lucchesi, proponiamo una proprietà dal sapore autentico composta da più unità abitative, ideale per chi desidera una casa in Toscana da condividere con familiari e amici oppure per chi cerca una soluzione con interessanti potenzialità ricettive. La proprietà comprende due appartamenti di circa 70 mq ciascuno. L'abitazione al piano terra è composta da ingresso, cucina, soggiorno, bagno e tre camere. Al primo piano troviamo una seconda abitazione con distribuzione analoga, composta da cucina, soggiorno, bagno e tre camere. Completa il complesso una unità abitativa indipendente di circa 38 mq, disposta su due livelli e già censita come civile abitazione (A/4), ideale come casa per ospiti, studio o alloggio separato. Al piano seminterrato sono presenti ampi locali cantina con accesso indipendente dall'esterno, tipici delle abitazioni storiche della zona e utilizzabili come deposito, magazzino o locali di servizio. I fabbricati si affacciano su una caratteristica corte comune, condivisa esclusivamente dai due appartamenti e dall'unità abitativa indipendente, elemento che conserva il fascino e l'atmosfera dei piccoli borghi toscani. Gli appartamenti risultano abitabili, pur necessitando di interventi di ammodernamento e aggiornamento delle finiture, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Una soluzione rara per chi cerca la Toscana più autentica, con più abitazioni all'interno dello stesso contesto, perfetta come casa di famiglia, residenza per le vacanze o progetto dedicato all'ospitalità. ✓ Due appartamenti di circa 70 mq ciascuno ✓ Unità abitativa indipendente già civile abitazione ✓ Ampi locali cantina con accesso autonomo ✓ Corte caratteristica di borgo ✓ Ideale per più nuclei familiari o attività ricettiva ✓ Contesto tranquillo e tipico della montagna lucchese