Palazzi in vendita in Friuli Venezia Giulia Pag. 3

Rif: T7012 - PUNTI FORTI: Zona centro storico servita - Cielo/terra - zona Palmanova CARATTERISTICHE: Rif.T7012 Nel cuore del centro storico di Palmanova, proponiamo in vendita un affascinante edificio vincolato dalle Belle Arti. L'immobile, accostato su entrambi i lati, offre una rara opportunità per chi desidera investire in una delle località più suggestive e storiche del Friuli Venezia Giulia. L'immobile, con i suoi tre livelli, offre ampi spazi abitativi e conserva il fascino e l'autenticità delle costruzioni storiche. La piccola corte interna rappresenta un prezioso angolo di tranquillità, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Superficie commerciale di ca.170mq di cui Superficie utile ca.130mq, 423 mc, Vani: 7. Condizioni interne Completamente da ristrutturare. Ottima Opportunità di sviluppo infatti L'immobile si presta a diverse soluzioni: Realizzazione di una prestigiosa villa singola, Suddivisione in fino a tre mini alloggi indipendenti Prezzo Nuovo: Contattaci per maggiori dettagli e informazioni. Non perdere questa occasione unica di possedere un pezzo di storia nel centro di Palmanova! Cl.G GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it| Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

A pochi km. dalla città, immersa nel verde della pianura friulana, vendesi attività agrituristica su lotto di 9.000 mq. ca. L'attività oltre alla parte adibita a ristorazione con 70 coperti interni più tutta la parte che si sviluppa nel periodo estivo e permette la realizzazione di matrimoni, cresime, comunioni e battesimi, possiede 4 stanze con relativi angoli-cottura per un totale di 9-10 posti letto, giardino estivo con piscina e relativi spogliatoi e con parco giochi attrezzato per i più piccini, oltre alla possibilità di sviluppo di un maneggio. L'immobile è completamente a norma e tenuto e curato in modo impeccabile! MAGGIORI INFO IN AGENZIA PREVIO APPUNTAMENTO! Classe Energetica: Non indicata

Interessante cubatura in centro storico, disposta su 3 piani più relativi posti auto e garage. Possibile finanziamento regionale a fondo perso!!! TRATTATIVE RISERVATE!!! Classe Energetica: Non indicata

Ad Arzene, in tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita palazzina ad uso residenziale/commerciale edificata a metà anni '60. L'immobile è composto da: un negozio al piano terra, con relativo magazzino e laboratorio (storicamente usato come panificio), un appartamento al piano terra e primo, una tettoia per 8 posti auto e un ampia area verde privata. Acquisto in blocco. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione. è presente un impianto fotovoltaico da 15 KW. L'immobile è collegato all'acquedotto e alla fognatura. il metano è predisposto in strada. Opportunità unica nel suo genere, per qualsiasi informazione o per effettuare un sopralluogo valutativo contattare lo 0434 080742 oppure il 391 4612405 m/co Advisory studio di Consulenze Immobiliari. APE in attesa di certificazione.

A Pordenone, proponiamo in vendita un prestigioso palazzo storico situato nel Cuore della Città, in Corso Vittorio Emanuele II. Questa proprietà, con una facciata perfettamente ristrutturata e conservata, si sviluppa su quattro piani fuori terra e offre un mix perfetto di spazi commerciali e residenziali, rendendolo un investimento a reddito ideale. Questo palazzo sorge nel luogo dove in passato era edificata una porta chiamata Trevigiana o Bossina, che chiudeva l’intero centro storico ed abbattuta agli inizi del ‘900. L’immobile risulta così composto: Al piano terra è presente un negozio attualmente adibito ad attività di bar/caffetteria sapientemente rinnovato dotato di disimpegno ed un bagno finestrato. La posizione strategica garantisce un flusso costante di clienti. Al piano primo si trovano tre uffici di varia metratura, attrezzati per soddisfare le esigenze di piccole e medie imprese. Gli ambienti sono dotati di tutti i comfort necessari per un'efficiente operatività. Studio con affaccio panoramico sui Corsi composto da tre spaziosi vani, un disimpegno, un ripostiglio finestrato attualmente adibito a cucinino ed un bagno completamente ristrutturato; (APE ‘’E’' EPglen 27,72 kWh/m3anno) Luminoso ufficio con affaccio sul retro del Palazzo composto da ingresso su sala d’attesa, disimpegno, due ampi spazi operativi ed un bagno dotato di antibagno; (APE ‘’C’' EPglen 840,87 kWh/m2anno) Studio completamente ristrutturato composto da ingresso, ampio spazio operativo e bagno finestrato. (APE ‘’G’' EPglen 97,67 kWh/m3anno) Attraverso una suggestiva scalinata perfettamente conservata, risalente all’epoca storica del Palazzo, si accede al piano secondo dove trova spazio un raffinato appartamento che risulta così composto: ingresso, soggiorno con affaccio sul Corso principale, cucina separata abitabile collegata alla sala da pranzo, camera da letto matrimoniale, studio, disimpegno, bagno finestrato con vasca. L’immobile è ideale per residenze private o come struttura ricettiva. (APE ‘’F’' EPglen 131,53 kWh/m2anno) All’ultimo piano possiamo trovare un immobile composto da: ingresso, disimpegno, cucina, soggiorno, tre ampie camere da letto e bagno finestrato. La presenza del suggestivo terrazzo, permette di raggiungere un’ampia soffitta di generosa metratura attualmente adibita a deposito. Di seguito alcune caratteristiche di pregio del Palazzo: - Pavimenti in legno ed in seminato veneziano originale dell’epoca - Facciata totalmente ristrutturata che mantiene intatto il fascino storico dello stabile - Possibilità di posto auto nella corte esclusiva, un grande vantaggio nel Centro Città. Questo immobile di pregio, attualmente a reddito, rappresenta non solo un investimento in una posizione strategica ma anche un’opportunità di crescita nel mercato immobiliare di Pordenone. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci al 3246096685 oppure al 0434080742. m/Co. Advisory Studio di Consulenza Immobiliare - Pordenone

MORUZZO : In contesto tranquillo e panoramico ,interessantissimo fabbricato da ristrutturare di circa 780 mq totali , composto da una corte di circa 730 mq con tre unità residenziali , un ampio magazzino con varie autorimesse e locali acessori , terreno di 4154 mq totali dei quali 495 mq edificabili. Ideale per un’impresa di costruzioni ! Cl. Energ.G. € 215.000 trattabili. 340/9605575--- 0432/502360--- www.immobiliaremanin.com

Vendesi struttura alberghiera perfettamente funzionante, situata in posizione strategica lungo la celebre ciclovia transfrontaliera Austria–Grado, frequentata da migliaia di cicloturisti ogni anno.Caratteristiche principali: 35 camere tra singole e doppie, tutte completamente arredate e dotate di televisore, pronte all'uso Bagni completamente ristrutturati di recente; Cucina industriale professionale, interamente attrezzata, con stoviglie incluseRistorante e bar operativi, già arredati e attrezzati; Appartamento indipendente per il personale; Ampio parcheggio privato per auto e pullman; Situato su strada di forte passaggio, ideale per clientela turistica e di transitoPosizione perfetta per il turismo attivo; L'albergo si trova direttamente sul tracciato dell'Alpe Adria Radweg, una delle piste ciclabili più panoramiche e frequentate d'Europa, che collega l'Austria al mare Adriatico. La zona è meta di ciclisti, gruppi organizzati, famiglie e turisti stranieri. Occasione si può incominciare a lavorare subito !!!

Nel paese di

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Palazzo storico, ubicato in pieno centro città di

A Mariano, in pieno centro Paese vicino a tutti i servizi e alle vie di comunicazione, si vende un intero stabile composto da:

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Opportunità unica per investitori e operatori del settore! Disponiamo di stabili terracielo di medie e grandi dimensioni e di interi piani ideali per la realizzazione di varie unità abitative. In zone diverse della città, tutte strategiche e ben servite, proponiamo stabili da ristrutturare o già frazionati, interi piani all'interno di stabili centralissimi con possibilità di ricavare più alloggi, uffici, fori commerciali. Opportunità per investitori, imprese di costruzioni e operatori del settore residenziale. Per maggiori informazioni e dettagli sulle operazioni disponibili, contattaci subito! Investi oggi nel mercato immobiliare di Trieste! Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it

Vendesi terracielo, completamente locato per direzionale, prezzo € 7.300.000. Redditività del 7,5%, pari ad € 540.000 annui.

Nel centro storico, in zona pedonale, vendesi 4 negozi vetrinati A REDDITO per un totale di 1.500 mq. ca. I contratti di affitto senza break option sono appena stati ri-stipulati. A DISPOSIZIONE PER MAGGIORI INFO.

Gradisca d'Isonzo. Nella centralissima Via Dante, intero stabile d'angolo, disposto su due livelli più ulteriore piano mansardato, con corte interna di 160 mq. Il piano terra, di oltre 300 mq, si presta a diverse destinazioni quali artigianale e commerciale. Al primo piano ampia terrazza di oltre 90 mq. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, comunque necessita di un intervento per ammodernamento dello stesso. Possibilità contributo a fondo perduto per lavori di ristrutturazione. Ottima Opportunità! Da vedere! Maggiori informazioni presso i nostri uffici. Classe energetica in fase di definizione. Cod. U91