Palazzi in vendita in provincia di Udine

Palazzolo dello stella, in zona centrale a due passi dai principali servizi e vie di comunicazione, proponiamo in vendita intera palazzina composta da 6 appartamenti. Il compendio immobiliare è attualmente completamente locato con contratti di locazione con pagamenti regolari e garantiti da uno storico dimostrabile. Le tipologie degli appartamenti sono sia mini che bicamere, tutti completamente arredati e termoutonomi. Le spese condominiali sono molto basse con una media di circa 30\40 euro mensili. Attualmente non sono previsti lavori straordinari infatti il fabbricato è stato oggetto di ristrutturazione tra il 1998 e il 2000. Dotazioni: serramenti doppio vetro pvc, caldaie autonome a gas metano, tubi del riscaldamento in rame, tetto ripassato, pittura della facciata e caldaie sostituite. La facciata è stata interamente ritinteggiata nel 2019; inoltre, la posizione strategica rende l'immobile ideale per affitti turistici brevi data la vicinanza di Lignano e Bibione. Ideale per investimento, la rendita di ogni singolo immobile varia dal 7 al 10% annuo lordo. Per maggiori informazioni rimandiamo ad un incontro e colloquio personale per approfondire dettagli contrattuali e modalità gestionali. Possibilità di acquisto anche frazionata di un solo immobile. Comodo parcheggio libero fronte abitazione. Le presente informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione immobiliare in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, propone in vendita: Una palazzina indipendente costruita negli anni ’90, ideale sia come investimento che come soluzione plurifamiliare. L’immobile è composto da quattro appartamenti, ben distribuiti e luminosi. Due unità abitative sono composte da tre camere da letto, due bagni, cucina, soggiorno e balcone per ciascun appartamento, offrendo spazi ampi e confortevoli. Le altre due unità sono invece composte da due camere da letto, un bagno, cucina, soggiorno e balcone per ciascun appartamento, risultando funzionali e ben organizzate. La proprietà include inoltre un laboratorio, perfetto per attività artigianali o professionali, due ampi garage e un giardino privato che offre uno spazio verde riservato e vivibile. L’edificio è dotato di riscaldamento a metano, garantendo comfort ed efficienza energetica. La struttura, solida e ben mantenuta, rappresenta una soluzione versatile in un contesto tranquillo.

A Pozzuolo del Friuli proponiamo in vendita ampio fabbricato terra/cielo indipendente composto da un’abitazione e due locali commerciali, ideale per investimento o per chi desidera realizzare un progetto di ristrutturazione. L’immobile è composto da un’unità abitativa accatastata A/4 e due negozi al piano terra, con la possibilità di ridistribuire gli spazi interni e valorizzare l’intero stabile. La proprietà si presenta completamente da ristrutturare, offrendo quindi ampie possibilità di personalizzazione e sviluppo, sia per uso residenziale che per investimento a reddito. Grazie alla presenza dei due locali commerciali e dell’abitazione, l’immobile si presta a diverse soluzioni: - realizzazione di più unità abitative - abitazione con attività commerciale - operazione di investimento. Situato in posizione centrale nel comune di Pozzuolo del Friuli, con servizi principali nelle vicinanze. Prezzo richiesto: €100.000 Ottima opportunità per imprese, investitori o privati che desiderano valorizzare un immobile con grande potenziale.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone: Palazzina grezza in vendita a Buja – grande potenziale di sviluppo In tranquilla zona residenziale di Buja, a 10 minuti dal centro, proponiamo in vendita palazzina allo stato grezzo, completamente da ristrutturare, che rappresenta una opportunità unica di investimento e sviluppo immobiliare. L’immobile offre la possibilità di realizzare una palazzina composta da 5 appartamenti, sviluppati fino al 3° piano con struttura antisismica, oltre a soffitta e piano interrato. È già presente la predisposizione per ascensore, elemento che valorizza ulteriormente il progetto e la futura fruibilità degli spazi. La proprietà è dotata di predisposizioni per tutti gli allacci principali: gas, luce, acqua, fognatura e sala contatori. Sono inoltre disponibili eventuali progetti che permettono di comprendere al meglio la distribuzione e le potenzialità degli spazi su ogni piano. Completa l’offerta la possibilità di realizzare posti auto esterni a servizio di tutti gli appartamenti. Soluzione ideale per imprese, investitori o privati alla ricerca di un immobile da personalizzare in un contesto tranquillo, con ampie possibilità di valorizzazione.

Nel centro di Udine, precisamente in via Bertaldia, vi presentiamo un'opportunità: la vendita di un intero palazzo con una superficie totale di 512 m². Questo immobile rappresenta una tela bianca per chi desidera investire o vivere nella vivace atmosfera del centro storico. L'edificio necessita di una ristrutturazione completa, ma le possibilità sono infinite! Dalle prime valutazioni progettuali è emersa la possibilità di realizzare fino a quattro eleganti unità abitative. Immaginate appartamenti moderni e luminosi, dotati di spazi esterni e finiture ricercate, perfetti per soddisfare le esigenze sia dei residenti che degli affittuari. La posizione semicentrale consente un facile accesso a tutti i servizi essenziali: negozi, ristoranti e mezzi pubblici sono a pochi passi da casa vostra. Inoltre, potrete godere delle bellezze storiche della città senza dover percorrere lunghe distanze. Questo palazzo non è solo un investimento immobiliare; rappresenta anche l'occasione ideale per dare nuova vita a un edificio carico di storia e carattere. Perfetto per imprese edili ambiziose o privati motivati alla ricerca dell'ideale progetto residenziale. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità! Contattateci presso la nostra agenzia per maggiori informazioni e per organizzare una visita. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà.

In prossimità del centro di Latisana, a pochi passi dalla stazione dei treni e dalla stazione degli autobus, si trova un edificio residenziale di rilevanza storica, oggetto di vendita. L’ edificio è sviluppato su tre livelli ed è stato realizzato nella prima metà del 900’. Accedendo al lotto da Via Nazario Sauro mediante un ampio cancello carraio, arriviamo sul retro del fabbricato, nel quale troviamo un’ampia area parcheggio coperta e scoperta. Il palazzo è dotato di due entrate, una frantale e una posteriore, entrambe portano all’atrio della abitazione, nel quale è presente una scala a pozzo che porta ai piani superiori, con possibilità di alloggiare un ascensore. Dal fronte strada, salendo un paio di gradini, si accede ad un locale commerciale con relativi servizi igienici e magazzini annessi. Al piano mezzanino troviamo il bagno e l’acceso all’ampio terrazzo che si affaccia sul retro dell’edificio, mentre, continuando a salire, arriviamo al il primo piano nel quale è presente un’unità abitativa di considerevole metratura. Quest’ultima è dotata di soggiorno luminoso, cucina e sala da pranzo, bagno, quattro camere da letto di ampie metrature e un piccolo al balcone che si affaccia sul prospetto principale dell’edificio, ovvero, su Viale Stazione. Continuando le scale sino all’ultimo piano, si giunge alla suggestiva soffitta, completamente finestrata su tre lati e dotata di ampie capriate in legno che sostengono la copertura in laterizi e coppi. Il Palazzo sviluppa circa 650 metri quadri calpestabili interni distribuiti sui vari livelli più terrazze, vano scale e scoperto esclusivo sul fronte e sul retro dell’edificio. L’edificio è adatto ad una ridistribuzione di tutti i piani per realizzare , senza aumento di volume rispetto all’attuale, sino a 10 unità immobiliari residenziali di diverse metrature e servizi. Il palazzo storico è stato ristrutturato parzialmente nel corso degli anni ed è stata abitato fino al 2022, aggiudicandosi ad oggi la rilevanza di edificio storico.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone: Questa palazzina rappresenta un’opportunità di investimento unica, perfetta per chi desidera un immobile a reddito garantito. Composta da tre monolocali attualmente locati, offre una rendita immediata, senza necessità di ricerca di nuovi inquilini. Ogni unità ha un ingresso indipendente, garantendo massima privacy e autonomia agli affittuari, mentre gli spazi comuni – tra cui un ampio terrazzo, una stanza per bici e una lavanderia condivisa – aggiungono valore e attrattività all’immobile.L’intero edificio è strutturato in modo funzionale, pensato per offrire comfort e praticità ai residenti. L’accesso avviene tramite una scala condivisa, e l’organizzazione degli ambienti è stata studiata per massimizzare la funzionalità e la qualità della vita dei residenti. Un investimento ideale per chi cerca una rendita costante e sicura in un mercato immobiliare sempre più orientato verso soluzioni abitative smart e ben strutturate.

Gruppo Dimore sede di Cervignano del Friuli (interno 4), a Cervignano del Friuli, vi propone in vendita palazzo con tutti i suoi annessi. Interessante proposta immobiliare per chi cerca questi vantaggi: - vivere in centro; - avere tutti i servizi a disposizione; - ampi spazi interni. Il palazzo si sviluppa su tre livelli, al piano terra troviamo la corte esclusiva, un portico e un'autorimessa, dall'ingresso accediamo mediante una scala al primo piano dove troviamo troviamo un ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina separata, quattro camere, di cui una dotata di guardaroba, ampia terrazza, ripostiglio e due bagni, al piano secondo troviamo un ulteriore appartamento con la stessa composizione del primo. L'immobile ha le finiture originali dell'epoca di costruzione: nella zona giorno troviamo piastrelle, mentre nella zona notte troviamo palchetti posizionati a lisca di pesce, i serramenti sono in legno a vetro singolo, gli impianti sono originali dell'epoca di costruzione. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni dettagliate a riguardo. Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana, collegato alla rete ferroviaria Trieste-Venezia ed a pochi kilometri dal casello di Palmanova. È inoltre vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro

Nel centro storico di Cividale del Friuli, con affacci su Piazzetta De Portis, Via Carlo Alberto e Stretta Monte di Pietà, proponiamo in vendita Palazzo De Portis, prestigioso complesso storico privato medievale, completamente ristrutturato e pronto all'uso. L'immobile, di rilevante valore storico e architettonico, si sviluppa attorno a una suggestiva corte interna e conserva numerosi elementi originari, tra cui murature in pietra e laterizio, solai lignei, coperture in legno, aperture incorniciate in pietra, portale gotico, prospetto rinascimentale e scale esterna in pietra. Di particolare pregio il salone centrale affrescato, attribuito a Francesco Chiarottini, che conferisce alla dimora un carattere elegante e rappresentativo. La ristrutturazione, eseguita co grande cura e finiture di alto livello, valorizza l'identità storica del palazzo garantendo al tempo stesso comfort, funzionalità e immediata fruibilità. Per Posizione, distribuzione interna e qualità degli ambienti, Palazzo de Portis si presta sia come esclusiva residenza privata, sia come struttura ricettiva di charme, affittacamere o bed & breakfast, senza necessità di importanti interventi. Classe Energetica: F EPI: 154,72 kwh/m2 anno

Via Martignacco: opportunità immobiliare con alto potenziale di valorizzazione. In una delle direttrici più dinamiche di Udine, proponiamo in vendita intero stabile cielo-terra ideale per investitori alla ricerca di un’operazione di riqualificazione con margini interessanti. L’immobile si compone di più unità distribuite su diversi livelli: al piano terra troviamo un locale commerciale vetrinato attualmente locato, che garantisce una rendita mensile già attiva; ai piani superiori si sviluppa la parte residenziale, con spazi da riorganizzare e valorizzare attraverso un intervento di ristrutturazione mirato. La configurazione attuale, come da planimetrie, offre ampie possibilità di redistribuzione interna, consentendo la creazione di più unità abitative oppure una soluzione mista residenziale/direzionale, in linea con la crescente domanda della zona. Il vero punto di forza è il potenziale di sviluppo: possibilità di frazionamento per massimizzare la redditività, incremento di valore post-ristrutturazione in un’area ben servita e richiesta, presenza di reddito immediato grazie al negozio già locato, ottima visibilità e accessibilità su via di forte passaggio. Soluzione perfetta per operatori del settore immobiliare, imprese o privati che desiderano realizzare un progetto di riqualificazione e rivendita oppure mantenere una parte a reddito. Un investimento concreto, con basi solide e margini di crescita tangibili. Per maggiori informazioni, documentazione completa e valutazione dell’operazione in agenzia. A completare questa interessante opportunità, l’immobile è collegato a un terreno edificabile di 858 mq, per il quale è già disponibile un eventuale progetto di costruzione residenziale. Una soluzione ideale per sviluppatori e investitori che desiderano valorizzare ulteriormente il compendio. Possibilità di acquistare entrambe le proprietà, ampliando così il potenziale dell’investimento.

Proponiamo in vendita complesso immobiliare di interesse, composto da più unità a prevalente destinazione residenziale, con presenza di spazi commerciali e direzionali. La proprietà si sviluppa su tre piani fuori terra oltre a un piano interrato ed è caratterizzata da una struttura articolata e funzionale, ideale sia per utilizzo diretto che per operazioni di investimento e valorizzazione. Le diverse unità, distribuite all’interno del complesso, offrono soluzioni abitative e spazi ad uso terziario/commerciale, con una configurazione flessibile e adattabile a molteplici esigenze. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l’immobile si trova appena a nord del centro storico di Udine, facilmente raggiungibile anche a piedi attraverso Viale della Vittoria. Il contesto è centrale ma al tempo stesso tranquillo e ben servito, con la presenza nelle immediate vicinanze di negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici. Ottimi anche i collegamenti con le principali arterie cittadine, che rendono la soluzione particolarmente interessante sia per residenza che per attività professionali o investimento.

Palazzo intero in vendita composto da 4 piani più lo scantinato e la soffitta al 4 piano. Il fabbricato è dotato di garage e posti auto internamente nell'area condominiale. Piano terra ci sono 3 negozi di cui uno locato più posti auto e un appartamento il cui accesso si ha nella corte interna; Primo piano uffici interamente locato ad un amministratore di condominio; Secondo piano due ampi appartamenti con diverse camere ad uso residenziale; Terzo piano ci sono due ampi appartamenti con diverse camere; Quarto piano soffitte sottotetto e cantine nel piano scantinato. L'immobile è stato realizzato nel 1922 ed è di pregio per le finiture interne. L'immobile si presta benissimo per uno Studentato vista la posizione in cui si trova, non molto lontano dalla stazione dei treni e dalle Università in centro Città. Ottimo investimento per chi intende ottenere delle agevolazioni a posto letto per uno studentato. Vera Opportunità !!!

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Nel cuore di una zona residenziale ben servita, proponiamo in vendita un’intera palazzina d’epoca dei primi del Novecento, soluzione rara e dal potenziale elevatissimo, destinata a chi cerca un investimento solido, strutturato e immediatamente valorizzabile. L’immobile viene venduto in blocco, nella sua interezza, ed è così composto: • Quattro unità abitative, distribuite su più livelli; • Un ampio lastrico solare di proprietà esclusiva, ideale per creare una zona relax panoramica; • Una spaziosa soffitta, con altezza utile e possibilità di recupero ai fini abitativi o di stoccaggio. Lo stabile si presenta in buone condizioni strutturali, grazie a importanti interventi di ristrutturazione eseguiti dagli anni Ottanta, che hanno interessato tetto, impianti generali e alcune delle unità interne. Tuttavia, sono possibili (e consigliati) interventi di ammodernamento per adeguare le finiture agli standard contemporanei e aumentare il valore patrimoniale dell’immobile. L’architettura è tipica delle costruzioni liberty del primo Novecento, con facciata sobria ma elegante e aperture ampie che conferiscono grande luminosità agli ambienti. Il lastrico solare offre una vista aperta e una privacy assoluta, uno spazio prezioso per i futuri residenti. La soffitta, attualmente non abitabile, rappresenta un volume interessante da recuperare, secondo le normative urbanistiche vigenti. Posizione strategica, a breve distanza da scuole, negozi, mezzi pubblici e servizi essenziali. La zona è servita ma tranquilla, ben collegata con il centro e con le principali arterie stradali.

UDINE P.le Cella : Zona centrale ,intero fabbricato di oltre 1000 mq totali composto da tre unità residenziali e due ampie unità commerciali.Oltre al lotto del fabbricato dispone di un terreno edificabile di circa 2600 mq. Cl energ.G. Ideale per imprese di costruzioni. OCCASIONE ! 340/9605575--- 0432/502360--- www.immobiliaremanin.com

In zona centrale di Feletto Umberto, sedime di un fabbricato con progetto approvato per 4 appartamenti.
A seguito della demolizione già eseguita del fabbricato originario, l'area ha una superficie catastale di 422 mq.
Il progetto prevede la realizzazione di un fabbricato quadrifamiliare, disposto su due piani con annesso scantinato, costituito da 3 miniappartamenti e da 1 bicamere con relative cantine e posti auto al piano terra.
Ottima opportunità per un investimento immobiliare.
Ubicato a breve distanza dalla piazza di Feletto.
Appartamenti in progetto:
LE IMMAGINI E LE INFORMAZIONI PRESENTI NELL'ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

MARTIGNACCO : Ampio fabbricato da ristrutturare di circa 1630 MC ad uso commerciale e residenziale , completo di ampio spazio ad uso negozio/magazino più appartamento al primo piano e terreno pertinenziale ,edificabile residenziale di totali 1350 mq (indice di edificabilità 2 MC/MQ) in ottimo contesto residenziale.Ottimo per un’impresa di costruzioni. Cl. energ.G. € 285.000. 340/9605575--- 0432/502360--- www.immobiliaremanin.com

Importante Palazzo storico denominato "Castello Manin" inserito in un complesso immobiliare da ristrutturare edificato su preesistenze rinascimentali, circondato da antica muraglia in pietra. Il volume totale edificato è di circa 4.000 mc. La destinazione d'uso può essere residenziale o ricettivo alberghiero, direzionale, commerciale al dettaglio, agricolo-agrituristico e servizi.

In centro paese, importante stabile interamente da ristrutturare, disposto su tre piani fuori terra e piano interrato, corte interna e terreno annesso di 420 mq. La consistenza e' di 310 mq al pianterreno, 310 al primo piano e 100 al secondo. Approssimativi 2160 mc. Lotto di edificabilità: 3.00 mc/mq. Possibilità di amplimento del 20% della volumetria esistente. Prezzo trattabile!

Immobile ad uso ricettivo, ristrutturato nel 2006 sviluppato su 3 livelli fuori terra ed un piano interrato. L'hotel dispone di 34 camere: 31 per i clienti dislocate ai piani 1°, 2° e 3° (sottotetto), e 4 per i dipendenti dislocate al piano terra in un'ala distaccata rispetto all'edificio principale. L'area hall/ristorante/bar con relativi accessori si trova al piano terra. Cantina/deposito/magazzino al piano scantinato. Ascensore.

Rif: T7012 - PUNTI FORTI: Zona centro storico servita - Cielo/terra - zona Palmanova CARATTERISTICHE: Rif.T7012 Nel cuore del centro storico di Palmanova, proponiamo in vendita un affascinante edificio vincolato dalle Belle Arti. L'immobile, accostato su entrambi i lati, offre una rara opportunità per chi desidera investire in una delle località più suggestive e storiche del Friuli Venezia Giulia. L'immobile, con i suoi tre livelli, offre ampi spazi abitativi e conserva il fascino e l'autenticità delle costruzioni storiche. La piccola corte interna rappresenta un prezioso angolo di tranquillità, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Superficie commerciale di ca.170mq di cui Superficie utile ca.130mq, 423 mc, Vani: 7. Condizioni interne Completamente da ristrutturare. Ottima Opportunità di sviluppo infatti L'immobile si presta a diverse soluzioni: Realizzazione di una prestigiosa villa singola, Suddivisione in fino a tre mini alloggi indipendenti Prezzo Nuovo: Contattaci per maggiori dettagli e informazioni. Non perdere questa occasione unica di possedere un pezzo di storia nel centro di Palmanova! Cl.G GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it| Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

A pochi km. dalla città, immersa nel verde della pianura friulana, vendesi attività agrituristica su lotto di 9.000 mq. ca. L'attività oltre alla parte adibita a ristorazione con 70 coperti interni più tutta la parte che si sviluppa nel periodo estivo e permette la realizzazione di matrimoni, cresime, comunioni e battesimi, possiede 4 stanze con relativi angoli-cottura per un totale di 9-10 posti letto, giardino estivo con piscina e relativi spogliatoi e con parco giochi attrezzato per i più piccini, oltre alla possibilità di sviluppo di un maneggio. L'immobile è completamente a norma e tenuto e curato in modo impeccabile! MAGGIORI INFO IN AGENZIA PREVIO APPUNTAMENTO! Classe Energetica: Non indicata

Interessante cubatura in centro storico, disposta su 3 piani più relativi posti auto e garage. Possibile finanziamento regionale a fondo perso!!! TRATTATIVE RISERVATE!!! Classe Energetica: Non indicata

MORUZZO : In contesto tranquillo e panoramico ,interessantissimo fabbricato da ristrutturare di circa 780 mq totali , composto da una corte di circa 730 mq con tre unità residenziali , un ampio magazzino con varie autorimesse e locali acessori , terreno di 4154 mq totali dei quali 495 mq edificabili. Ideale per un’impresa di costruzioni ! Cl. Energ.G. € 215.000 trattabili. 340/9605575--- 0432/502360--- www.immobiliaremanin.com

Vendesi struttura alberghiera perfettamente funzionante, situata in posizione strategica lungo la celebre ciclovia transfrontaliera Austria–Grado, frequentata da migliaia di cicloturisti ogni anno.Caratteristiche principali: 35 camere tra singole e doppie, tutte completamente arredate e dotate di televisore, pronte all'uso Bagni completamente ristrutturati di recente; Cucina industriale professionale, interamente attrezzata, con stoviglie incluseRistorante e bar operativi, già arredati e attrezzati; Appartamento indipendente per il personale; Ampio parcheggio privato per auto e pullman; Situato su strada di forte passaggio, ideale per clientela turistica e di transitoPosizione perfetta per il turismo attivo; L'albergo si trova direttamente sul tracciato dell'Alpe Adria Radweg, una delle piste ciclabili più panoramiche e frequentate d'Europa, che collega l'Austria al mare Adriatico. La zona è meta di ciclisti, gruppi organizzati, famiglie e turisti stranieri. Occasione si può incominciare a lavorare subito !!!

Nel paese di