Palazzi in vendita in provincia di Pordenone

Prestigioso Palazzo Storico a Polcenigo in vendita.

Il Palazzo, conosciuto con il nome di Palazzo Fulini Zaia, fu disegnato dall'architetto Domenico Rossi che realizzò opere come: il Palazzo Dolfin, il Palazzo Cà Corner della Regina. Questa costruzione rappresenta un classico esempio di architettura veneziana.
Al suo interno si trovano un ampio salone centrale, un mezzanino e un ballatoio che si affacciano sull'androne d'ingresso. La disposizione comprende inoltre due piani nobili, un terzo piano e un sottotetto abitabile.
Una raffinata scalinata in pietra connette i vari livelli dell'edificio, in alcuni punti è arricchita con delle arcate e colonne sempre in pietra, una in particolare molto pregiata dove appoggia anche una statua.
Le stanze del palazzo sono impreziosite da affreschi pregiati e ornamentali.
Le decorazioni più celebri si trovano nelle due sale Napoleoniche, denominate cosi in onore del soggiorno del Principe Beauharnais.
Dagli inizi degli anni '50 fino a pochi anni fa il palazzo è stato utilizzato come ristorante e albergo, e il progetto di riqualificazione dell'immobile prevede il mantenimento della stessa destinazione.

Completano la proprietà garage a disposizione dell'albergo di 500 mq e all'interno della proprietà rimane l'affitto di un ristorante* già avviato.
*La mobilia e le attrezzature del piano terra ristorante sono esclusi dalla vendita.
L'immobile rappresenta un'opportunità d'investimento per coloro che desiderano dare una nuova vita a questo edificio ricco di storia.


Per informazioni su questo prestigioso Palazzo a Polcenigo contattare l'Agenzia immobiliare impREsa di Pordenone al numero 0434 311665 citando il riferimento I/TF032 oppure visitate per altre proposte:
www.impresaimmobiliare.com

https://dailynews24.it/a-pordenone-si-vive-bene-cercare-casa-qui-con-impresa-immobiliare/

A San Vito al Tagliamento (PN), in zona servita e centrale, proponiamo in vendita porzione di palazzina composta da un negozio di circa 100 mq al piano terra ed un appartamento di circa 120 mq al piano primo. L'immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, ma si presenta in buono stato manutentivo. Completano la proprietà due garage, 4 posti auto scoperti ed una porzione di terreno edificabile. Adatto a sviluppare un unico appartamento, ad essere diviso in due appartamenti od eventualmente a creare una struttura ricettiva (affittacamere, B&B). Sul tetto è stato installato un impianto fotovoltaico di circa 13 kW Classe energetica E, indice prestazione energetica globale pari a 536,08 kWh/m2 anno. Per ulteriori informazioni contattare il 3914612405 oppure lo 0434080742, M/Co Advisory Studio di Consulenza immobiliare Pordenone.

Immerso nell'atmosfera incantevole del centro storico di Valvasone, uno dei borghi più belli d'Italia, proponiamo in vendita un prestigioso palazzo storico ricco di fascino e storia. Questa proprietà unica nel suo genere offre un'opportunità straordinaria per chi desidera possedere un pezzo di storia locale, ideale sia come residenza di lusso che come investimento per attività ricettive o culturali. Si precisa che l'immobile necessita di una ristrutturazione completa, inclusi gli impianti sia elettrico che termico, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo le proprie esigenze e gusti, pur rispettando il carattere storico dell'edificio. La copertura del tetto si presenta in buone condizioni generali, sebbene sia consigliabile un controllo tecnico per verificarne lo stato nel dettaglio. Il piano terra accoglie un locale commerciale di circa 60 mq con ampie vetrine che si affacciano direttamente sulla suggestiva piazza, regalando una vista impareggiabile sul maestoso castello di Valvasone. Questo spazio offre eccellenti opportunità per attività commerciali di prestigio, godendo di un forte passaggio turistico e residenziale. Sempre al piano terra, un ingresso di rappresentanza conduce alla zona giorno dell'abitazione, composta da una cucina, un tinello, piccolo soggiorno, un bagno di servizio e un pratico ripostiglio. Al piano primo si accede tramite un ampio vano scala che conduce a un disimpegno di notevoli dimensioni. Questo spazio distribuisce in modo elegante la zona notte, composta da due camere da letto di dimensioni generose, entrambe con una vista panoramica mozzafiato sulla vivace piazza e sul castello. Completa il piano un ulteriore bagno e un pratico ripostiglio. Un valore aggiunto è rappresentato dalla comoda terrazza, ideale per godersi momenti di relax all'aperto durante la bella stagione, ammirando il panorama circostante. L'ultimo piano ospita una spaziosa soffitta abitabile allo stato grezzo, caratterizzata da una suggestiva travatura del tetto in legno a vista. Questo ambiente offre un elevato potenziale di personalizzazione, potendo essere trasformato in ulteriori camere da letto, uno studio, una zona hobby o un altro spazio abitativo secondo le proprie esigenze e gusti. Si specifica che i solai sono realizzati in gran parte in legno ed una porzione in laterocemento mentre gli infissi sono quelli originali dell'epoca, in legno con vetro singolo e scuretti interni, anch'essi in legno. Per quanto riguarda la disposizione degli spazi possiamo inviarvi le planimetrie catastali dell'intera struttura. Rimaniamo a disposizione per qualsiasi chiarimento ed informazione.

Nel centro nevralgico di Brugnera, a pochi passi da un completo ventaglio di servizi essenziali – dai supermercati e negozi quotidiani alle scuole, agli efficienti trasporti pubblici, passando per farmacie, banche e tutte le comodità che rendono la vita urbana pratica e accessibile – si propone in vendita un edificio degli anni ‘60, con una superficie lorda complessiva di circa 600 mq distribuita su tre piani fuori terra. La struttura si presenta in condizioni mediamente buone, con potenzialità elevate per una ristrutturazione mirata che ne valorizzi appieno il profilo multifunzionale. L’immobile presenta alcune caratteristiche, tra cui il riscaldamento autonomo a metano, un montacarichi per facilitare spostamenti e manutenzioni e un ampio spazio di parcheggio esterno, elemento raro e prezioso in zona centrale, ideale per proprietari, inquilini o clienti professionali. Scendendo nei dettagli distributivi, il piano terra offre un versatile scantinato adattabile a molteplici usi, locali accessori per storage o servizi tecnici, e due garage comodi di cui uno doppio, perfetti per ospitare veicoli multipli o attrezzature. Salendo al piano primo, dedicato prevalentemente a uso direzionale, si sviluppa un’articolata superficie con 10 uffici luminosi e ben organizzati, più un laboratorio tecnico attrezzabile, spazi ideali per studi professionali, agenzie o attività commerciali leggere, con possibilità di personalizzazione immediata. Attualmente un'unità direzionale risulta locata ad un professionista con un buon rendimento. Il piano secondo ospita un attico molto spazioso, arricchito da due ampie terrazze, tre camere da letto spaziose, due bagni completi, un soggiorno ampio con annessa zona pranzo e salotto, una cucina separata e abitabile, una lavanderia dedicata, due ripostigli pratici per organizzazione domestica, uno studio privato e due balconi vivibili, il tutto concepito per massimizzare comfort e vivibilità. Questa palazzina rappresenta un’opportunità imperdibile per investitori: con modeste modifiche strutturali e impiantistiche, è possibile suddividerla in 9 unità immobiliari autonome e di piccole dimensioni, ciascuna con alto potenziale di rendimento locativo, grazie alla domanda sostenuta nel tessuto urbano di Brugnera e alla vicinanza ai servizi principali della città. La posizione centrale garantisce valori di mercato stabili e in crescita, rendendola adatta sia per portafogli di locazioni brevi che per affitti a lungo termine a professionisti e famiglie. APE in fase di certificazione. Per visionare l’immobile, ottenere planimetrie dettagliate, stime di costi di intervento e informazioni commerciali riservate, contattare M/co Advisory Studio di Consulenza Immobiliare ai numeri 0434080742 e al 3292318585.

Nel cuore del centro storico di Maniago, a ridosso della centrale Piazza Italia, proponiamo in vendita in corpo unico un complesso immobiliare a destinazione mista residenziale/commerciale/direzionale, inserito in un contesto urbano caratterizzato da prevalente vocazione abitativa e dalla presenza dei principali servizi cittadini. Il compendio immobiliare si sviluppa su più livelli e comprende diverse unità funzionalmente distinte tra loro. All’interno della proprietà sono presenti una soluzione abitativa principale, cinque autorimesse, un deposito, una porzione di uffici destinati ad uso direzionale/commerciale, oltre ad ulteriori spazi adibiti a magazzino e deposito. La configurazione dell’intero complesso e la distribuzione degli ambienti consentono molteplici possibilità di riqualificazione e valorizzazione immobiliare. Sotto il profilo urbanistico, l’area oggetto di vendita ricade all’interno della zona di centro storico e risulta soggetta alla relativa disciplina edilizia. La porzione a destinazione residenziale risulta suscettibile di interventi di ristrutturazione e riqualificazione edilizia, pur non essendo consentito l’ampliamento della volumetria esistente. La cubatura realizzabile complessiva per la parte residenziale è pari a circa 2.800 metri cubi. Per quanto riguarda invece la porzione attualmente destinata a posti auto e depositi, è prevista la possibilità di ampliamento volumetrico con una cubatura realizzabile pari a circa 363 metri cubi. Inoltre, tutta la parte attualmente destinata ad uso commerciale, direzionale, magazzini e depositi può essere oggetto di trasformazione con cambio di destinazione d’uso a residenziale, consentendo la realizzazione di ulteriori unità abitative o soluzioni di tipo loft. La parte abitativa principale è costituita da un appartamento con ingresso al piano terra, salendo al piano primo si sviluppa la zona giorno composta da ingresso, sala da pranzo, soggiorno con accesso ad una terrazza, un ripostiglio, un vano ad uso studio, cucina con ripostiglio, un bagno ed una lavanderia oltre ad una terrazza di ampie dimensioni. Al piano secondo si sviluppa la zona notte con quattro camere da letto e tre bagni, oltre ad un guardaroba. Al piano superiore è inoltre presente una soffitta praticabile che completa la consistenza dell’unità abitativa. Gli arredi non sono compresi nella proposta di vendita. La porzione direzionale è composta da un ufficio situato al piano terra, articolato in più stanze ad uso direzionale ed archivio, servito da tre bagni. Al piano interrato è presente un ulteriore spazio ad uso deposito con annessa centrale termica. Il complesso comprende inoltre un fabbricato destinato a magazzini e depositi, sviluppato su più livelli. Al piano seminterrato sono presenti ulteriori spazi di servizio, mentre al piano terra si trovano locali magazzino con spogliatoi e servizi igienici, oltre ad una zona destinata ad attività di magazzino e imballaggio servita da piazzale per operazioni di carico e scarico. Al piano primo è presente un’ulteriore ampia area ad uso magazzino. Tale struttura, per conformazione e caratteristiche costruttive, si presta ad un intervento di riqualificazione con possibile conversione in loft abitativi. La posizione strategica, a pochi passi dalla piazza principale della città, unitamente alla consistenza del compendio immobiliare ed alla possibilità di riconversione delle superfici non residenziali, rende questa proposta particolarmente interessante per operatori del settore immobiliare, imprese di sviluppo o investitori interessati ad un progetto di riqualificazione nel centro urbano di Maniago. APE in fase di certificazione. Per ulteriori informazioni, documentazione tecnica e approfondimenti urbanistici oppure per organizzare un sopralluogo valutativo, contattare il numero 0434080742 oppure il 3246096685. MCO ADVISORY Studio di Consulenza Immobiliare.

Situato nel cuore di Stevenà, proponiamo in vendita uno stabile indipendente di circa 490 m² commerciali, sviluppato su 4 piani e circa 340 m² di giardino privato. Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per investitori, imprese edili o privati che desiderano realizzare più unità abitative o un progetto misto residenziale–commerciale. L’immobile gode di un contesto servito da negozi, scuole, aree verdi, attività e collegamenti principali, grazie alla vicinanza con il Comune di Caneva. Caratteristiche principali: * Superficie commerciale: 490 m² * Giardino: 340 m² * Piani totali: 4 * Anno di costruzione: anni '40 * Stato: da ristrutturare Grazie alla metratura generosa e alla disposizione interna, l’immobile offre numerose opportunità: * realizzazione di una residenza plurifamiliare, * creazione di appartamenti da investimento, * utilizzo degli spazi per attività ricettive o professionali, * possibilità di combinare area abitativa e spazi dedicati al lavoro. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, siamo a disposizione.

In Via Ospedale Vecchio, laterale del Corso Vittorio Emanuele II, cuore del centro storico di Pordenone, proponiamo in vendita un’intera palazzina da ristrutturare, sviluppata su tre livelli fuori terra. Al piano terra si sviluppano diverse pertinenze funzionali: un box auto, un locale commerciale con vetrina, un ampio magazzino di circa 60 mq, un bagno con annesso ripostiglio ed un cortile interno. La disposizione del piano terra si presta a molteplici usi offrendo grande flessibilità progettuale in fase di ristrutturazione anche con la possibilità di conversioni in autorimesse. Salendo al primo piano si accede ad un'unità residenziale composta da tre camere da letto matrimoniali, una cucina separata abitabile, una sala da pranzo/soggiorno, un bagno, una lavanderia ed un ripostiglio. Di particolare interesse la presenza di una terrazza coperta accessibile dalla zona giorno, dotata di camino ed ulteriori spazi di servizio, che costituisce un vero e proprio ambiente aggiuntivo da vivere. Il secondo piano ospita una seconda unità immobiliare, con un ampio disimpegno che conduce ad uno studio, un soggiorno, una cucina separata abitabile, una camera matrimoniale, un bagno ed una terrazza coperta di circa 20 mq. Gli spazi risultano ben distribuiti e si prestano a differenti configurazioni, sia per la realizzazione di una prestigiosa abitazione o di più unità residenziali, che per eventuali destinazioni ricettive. L'immobile viene proposto in vendita in blocco. La proprietà, per posizione, potenzialità e dimensioni, rappresenta una soluzione ideale per un intervento residenziale o misto, con possibilità di frazionamento e valorizzazione degli spazi esistenti. La vicinanza al centro storico ed ai principali servizi conferisce ulteriore valore all’investimento. APE in fase di certificazione. Per informazioni o per fissare un sopralluogo valutativo contattare lo 0434080742 oppure inviare una mail ad info@m-co.it. m/Co. Advisory Studio di Consulenza Immobiliare

Nel cuore di Pravisdomini, in provincia di Pordenone, proponiamo in vendita un’imponente Villa storica risalente alla metà del Settecento, conosciuta come Palazzo Panigai-Ovio. La Villa è stata ricavata dalla trasformazione di un antico fortilizio su progetto dell’Architetto veneziano Piero Checchia (famoso per la realizzazione dei Teatri di San Beneto e San Luca, l'attuale Goldoni, a Venezia) intorno al 1750. Il complesso si distingue per il suo suggestivo corpo centrale, sovrastato da timpano, un ampio portale bugnato risalente al XVII secolo al piano terra e tre ordini di finestre impanate ed arcate, alcune con poggioli balaustrati. Il corpo centrale si sviluppa su tre piani, affiancato da due ali laterali simmetriche (una delle quali incompiuta, lasciando visibili elementi rinascimentali preesistenti). All’interno si trovano ampi saloni con affreschi originali del XVIII secolo, soffitti decorati, pavimenti pregiati e arredi d’epoca perfettamente conservati. La cucina antica, ancora attrezzata, è una testimonianza unica del tempo. Il piano nobile ospita un salone passante illuminato da una trifora con poggiolo che affaccia direttamente sul parco. L’edificio è circondato da un ampio parco privato, attraversato dal fiume Sile, in una zona che un tempo era ricca di paludi e di boschi mentre ora, in seguito ai numerosi lavori di regolazione del letto fluviale susseguitisi nel corso del XX secolo, è intensamente coltivata. La zona su cui sorge il Borgo di Panigai, totalmente immersa nella natura, dona alla Villa un ambiente suggestivo e ricco di fascino. Un’occasione unica per acquistare una dimora ricca di storia e fascino, perfetta per chi cerca un contesto esclusivo, autentico ed immerso nel verde. APE N.D. Per ogni ulteriore informazione o per fissare un sopralluogo valutativo contattare lo 0434.08.07.42. m/Co. Advisory Studio di Consulenza Immobiliare a Pordenone (PN).

Scopri questo affascinante palazzo situato nel cuore di Arzene, una località tranquilla e ben collegata ai vari servizi. Con un'ampia superficie di 300 mq, questa proprietà offre spazi versatili e la possibilità di creare ulteriori abitazioni con ingressi indipendenti. Al piano terra troverai una spaziosa taverna dotata di cucina e stanze hobby, ideale per momenti conviviali o come area ricreativa. Il locale è composto da ingresso, ampia sala cucina, tre salette accoglienti e bagni. Il primo piano ospita un appartamento caratterizzato da ingresso indipendente, soggiorno luminoso, cucina funzionale, tre camere spaziose e un bagno. Non mancano due bellissime terrazze panoramiche che offrono una vista incantevole sul giardino circostante. La mansarda completa l'immobile con un soggiorno dotato di angolo cottura, camera matrimoniale e bagno privato; esiste anche la possibilità d'ampliamento per soddisfare ogni esigenza abitativa. All'esterno si trova un comodo giardino privato perfetto per rilassarsi all'aperto durante le belle giornate estive. Inoltre il garage offre ulteriore praticità alla vita quotidiana. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia La Casa Studio Immobiliare per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Le informazioni riportate in questo annuncio sono state fornite con attenzione e accuratezza, tuttavia potrebbero differire dalla realtà e sono suscettibili di modifiche. Invitiamo gli interessati a contattare la nostra agenzia per ulteriori dettagli e per un colloquio conoscitivo, durante il quale sarà possibile ottenere tutte le informazioni aggiornate e verificate riguardo all’immobile.

Ad Arzene, in tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita palazzina ad uso residenziale/commerciale edificata a metà anni '60. L'immobile è composto da: un negozio al piano terra, con relativo magazzino e laboratorio (storicamente usato come panificio), un appartamento al piano terra e primo, una tettoia per 8 posti auto e un ampia area verde privata. Acquisto in blocco. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione. è presente un impianto fotovoltaico da 15 KW. L'immobile è collegato all'acquedotto e alla fognatura. il metano è predisposto in strada. Opportunità unica nel suo genere, per qualsiasi informazione o per effettuare un sopralluogo valutativo contattare lo 0434 080742 oppure il 391 4612405 m/co Advisory studio di Consulenze Immobiliari. APE in attesa di certificazione.

A Pordenone, proponiamo in vendita un prestigioso palazzo storico situato nel Cuore della Città, in Corso Vittorio Emanuele II. Questa proprietà, con una facciata perfettamente ristrutturata e conservata, si sviluppa su quattro piani fuori terra e offre un mix perfetto di spazi commerciali e residenziali, rendendolo un investimento a reddito ideale. Questo palazzo sorge nel luogo dove in passato era edificata una porta chiamata Trevigiana o Bossina, che chiudeva l’intero centro storico ed abbattuta agli inizi del ‘900. L’immobile risulta così composto: Al piano terra è presente un negozio attualmente adibito ad attività di bar/caffetteria sapientemente rinnovato dotato di disimpegno ed un bagno finestrato. La posizione strategica garantisce un flusso costante di clienti. Al piano primo si trovano tre uffici di varia metratura, attrezzati per soddisfare le esigenze di piccole e medie imprese. Gli ambienti sono dotati di tutti i comfort necessari per un'efficiente operatività. Studio con affaccio panoramico sui Corsi composto da tre spaziosi vani, un disimpegno, un ripostiglio finestrato attualmente adibito a cucinino ed un bagno completamente ristrutturato; (APE ‘’E’' EPglen 27,72 kWh/m3anno) Luminoso ufficio con affaccio sul retro del Palazzo composto da ingresso su sala d’attesa, disimpegno, due ampi spazi operativi ed un bagno dotato di antibagno; (APE ‘’C’' EPglen 840,87 kWh/m2anno) Studio completamente ristrutturato composto da ingresso, ampio spazio operativo e bagno finestrato. (APE ‘’G’' EPglen 97,67 kWh/m3anno) Attraverso una suggestiva scalinata perfettamente conservata, risalente all’epoca storica del Palazzo, si accede al piano secondo dove trova spazio un raffinato appartamento che risulta così composto: ingresso, soggiorno con affaccio sul Corso principale, cucina separata abitabile collegata alla sala da pranzo, camera da letto matrimoniale, studio, disimpegno, bagno finestrato con vasca. L’immobile è ideale per residenze private o come struttura ricettiva. (APE ‘’F’' EPglen 131,53 kWh/m2anno) All’ultimo piano possiamo trovare un immobile composto da: ingresso, disimpegno, cucina, soggiorno, tre ampie camere da letto e bagno finestrato. La presenza del suggestivo terrazzo, permette di raggiungere un’ampia soffitta di generosa metratura attualmente adibita a deposito. Di seguito alcune caratteristiche di pregio del Palazzo: - Pavimenti in legno ed in seminato veneziano originale dell’epoca - Facciata totalmente ristrutturata che mantiene intatto il fascino storico dello stabile - Possibilità di posto auto nella corte esclusiva, un grande vantaggio nel Centro Città. Questo immobile di pregio, attualmente a reddito, rappresenta non solo un investimento in una posizione strategica ma anche un’opportunità di crescita nel mercato immobiliare di Pordenone. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci al 3246096685 oppure al 0434080742. m/Co. Advisory Studio di Consulenza Immobiliare - Pordenone

Vendesi terracielo, completamente locato per direzionale, prezzo € 7.300.000. Redditività del 7,5%, pari ad € 540.000 annui.