Palazzi in vendita a Pordenone

In Via Ospedale Vecchio, laterale del Corso Vittorio Emanuele II, cuore del centro storico di Pordenone, proponiamo in vendita un’intera palazzina da ristrutturare, sviluppata su tre livelli fuori terra. Al piano terra si sviluppano diverse pertinenze funzionali: un box auto, un locale commerciale con vetrina, un ampio magazzino di circa 60 mq, un bagno con annesso ripostiglio ed un cortile interno. La disposizione del piano terra si presta a molteplici usi offrendo grande flessibilità progettuale in fase di ristrutturazione anche con la possibilità di conversioni in autorimesse. Salendo al primo piano si accede ad un'unità residenziale composta da tre camere da letto matrimoniali, una cucina separata abitabile, una sala da pranzo/soggiorno, un bagno, una lavanderia ed un ripostiglio. Di particolare interesse la presenza di una terrazza coperta accessibile dalla zona giorno, dotata di camino ed ulteriori spazi di servizio, che costituisce un vero e proprio ambiente aggiuntivo da vivere. Il secondo piano ospita una seconda unità immobiliare, con un ampio disimpegno che conduce ad uno studio, un soggiorno, una cucina separata abitabile, una camera matrimoniale, un bagno ed una terrazza coperta di circa 20 mq. Gli spazi risultano ben distribuiti e si prestano a differenti configurazioni, sia per la realizzazione di una prestigiosa abitazione o di più unità residenziali, che per eventuali destinazioni ricettive. L'immobile viene proposto in vendita in blocco. La proprietà, per posizione, potenzialità e dimensioni, rappresenta una soluzione ideale per un intervento residenziale o misto, con possibilità di frazionamento e valorizzazione degli spazi esistenti. La vicinanza al centro storico ed ai principali servizi conferisce ulteriore valore all’investimento. APE in fase di certificazione. Per informazioni o per fissare un sopralluogo valutativo contattare lo 0434080742 oppure inviare una mail ad info@m-co.it. m/Co. Advisory Studio di Consulenza Immobiliare

A Pordenone, proponiamo in vendita un prestigioso palazzo storico situato nel Cuore della Città, in Corso Vittorio Emanuele II. Questa proprietà, con una facciata perfettamente ristrutturata e conservata, si sviluppa su quattro piani fuori terra e offre un mix perfetto di spazi commerciali e residenziali, rendendolo un investimento a reddito ideale. Questo palazzo sorge nel luogo dove in passato era edificata una porta chiamata Trevigiana o Bossina, che chiudeva l’intero centro storico ed abbattuta agli inizi del ‘900. L’immobile risulta così composto: Al piano terra è presente un negozio attualmente adibito ad attività di bar/caffetteria sapientemente rinnovato dotato di disimpegno ed un bagno finestrato. La posizione strategica garantisce un flusso costante di clienti. Al piano primo si trovano tre uffici di varia metratura, attrezzati per soddisfare le esigenze di piccole e medie imprese. Gli ambienti sono dotati di tutti i comfort necessari per un'efficiente operatività. Studio con affaccio panoramico sui Corsi composto da tre spaziosi vani, un disimpegno, un ripostiglio finestrato attualmente adibito a cucinino ed un bagno completamente ristrutturato; (APE ‘’E’' EPglen 27,72 kWh/m3anno) Luminoso ufficio con affaccio sul retro del Palazzo composto da ingresso su sala d’attesa, disimpegno, due ampi spazi operativi ed un bagno dotato di antibagno; (APE ‘’C’' EPglen 840,87 kWh/m2anno) Studio completamente ristrutturato composto da ingresso, ampio spazio operativo e bagno finestrato. (APE ‘’G’' EPglen 97,67 kWh/m3anno) Attraverso una suggestiva scalinata perfettamente conservata, risalente all’epoca storica del Palazzo, si accede al piano secondo dove trova spazio un raffinato appartamento che risulta così composto: ingresso, soggiorno con affaccio sul Corso principale, cucina separata abitabile collegata alla sala da pranzo, camera da letto matrimoniale, studio, disimpegno, bagno finestrato con vasca. L’immobile è ideale per residenze private o come struttura ricettiva. (APE ‘’F’' EPglen 131,53 kWh/m2anno) All’ultimo piano possiamo trovare un immobile composto da: ingresso, disimpegno, cucina, soggiorno, tre ampie camere da letto e bagno finestrato. La presenza del suggestivo terrazzo, permette di raggiungere un’ampia soffitta di generosa metratura attualmente adibita a deposito. Di seguito alcune caratteristiche di pregio del Palazzo: - Pavimenti in legno ed in seminato veneziano originale dell’epoca - Facciata totalmente ristrutturata che mantiene intatto il fascino storico dello stabile - Possibilità di posto auto nella corte esclusiva, un grande vantaggio nel Centro Città. Questo immobile di pregio, attualmente a reddito, rappresenta non solo un investimento in una posizione strategica ma anche un’opportunità di crescita nel mercato immobiliare di Pordenone. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci al 3246096685 oppure al 0434080742. m/Co. Advisory Studio di Consulenza Immobiliare - Pordenone

Vendesi terracielo, completamente locato per direzionale, prezzo € 7.300.000. Redditività del 7,5%, pari ad € 540.000 annui.