Palazzi in vendita in provincia di Verona Pag. 2

'BOVOLONE - In posizione centrale al Paese e comoda a tutti i servizi, proponiamo palazzina indipendente di complessivi 563 mq, composta da quattro ampie unità abitative, ognuna con ingresso autonomo, e con la possibilità concreta di ricavare un quinto appartamento al piano primo con una semplice separazione interna. L’immobile, circondato da giardino privato e dotato di pertinenze esclusive, rappresenta un’opportunità ideale per investitori, nuclei familiari numerosi o chi desidera creare una soluzione plurifamiliare completamente personalizzabile grazie alla necessaria ristrutturazione. La prima unità, di 130 mq e sviluppata su tre livelli, presenta al piano terra una zona giorno composta da cucina e soggiorno; al piano superiore si trovano una spaziosa camera matrimoniale dotata di terrazzino, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato con vasca, mentre il secondo piano ospita un’ampia soffitta totalmente calpestabile, utile come stanza aggiuntiva o deposito. Il secondo appartamento, di 105 mq, si articola anch’esso su tre piani. Il piano terra accoglie un soggiorno con cucinotto separato; salendo, il piano primo offre una camera matrimoniale con bagno privato, mentre l’ultimo livello è composto da un sottotetto ben sfruttabile, completo di bagno, lavanderia e una cameretta. La terza unità, tutta sviluppata al piano terra per un totale di 96 mq, è formata da una luminosa zona giorno open-space con cucina e ripostiglio dedicato, affiancata da una camera matrimoniale con bagno. Questa soluzione risulta estremamente comoda e funzionale, ideale anche per chi necessita di spazi su un unico livello. L’ultima soluzione, la più ampia con i suoi 232 mq, si estende su due piani collegati attualmente da scala interna. Il piano terra ospita un moderno ambiente open con soggiorno e cucina, una camera matrimoniale con bagno. Il piano primo, separabile per ottenere una quinta unità indipendente, propone un cucinotto con terrazzo, una sala da pranzo con balconcino, due camere matrimoniali spaziose e una cameretta con bagno. Completano la proprietà un rustico esterno con bagno, ideale come lavanderia o piccolo locale di servizio, e un garage doppio separato dalla palazzina. Gli spazi esterni, ben distribuiti, aggiungono ulteriore valore alla soluzione. Questa proprietà si presenta come un progetto di grande potenziale, perfetto per chi cerca spazi generosi, indipendenza e possibilità di valorizzazione, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. DA VEDERE UNICA NEL SUO GENERE!!!'

'CALTRANE - In posizione centrale e comoda a tutti i servizi di primaria esigenza, proponiamo stabile cielo-terra così composto : al piano terra e al piano primo si sviluppa un grande appartamento per un totale di 300 Mq e in aderenza all\'immobile, negozio di 100 Mq e capannone/laboratorio di 190 Mq. L\'unità immobiliare è costituita al piano terra da un ampio ingresso, una zona attualmente ad uso taverna (convertibile facilmente in un mini appartamento). Al piano primo troviamo un grande e luminoso soggiorno, sala da pranzo, una gradevole cucina abitabile, 3 spaziose camere da letto con balcone, 2 bagni finestrati. Al secondo e ultimo piano, accedendo tramite una scala a chiocciola, si disloca una favolosa terrazza per metà coperta di circa 40 Mq comoda per godersi le stagioni primaverili estive o ad uso solarium. Di pertinenza all\'immobile sono presenti un negozio vetrinato al piano terra e un capannone/laboratorio con giardino di pertinenza di 120 Mq, (attualmente locati). APE " D " Struttura degli anni \'60, isolamento con muratura semplice, serramenti in legno con doppio vetro termopan, avvolgibili in PVC, impianto idraulico ed elettrico funzionante, caldaia esterna, impianto di climatizzazione presente nella zona giorno e nella zona notte, approvvigionamento idrico con pozzo e allacciamento all\'acquedotto. IMMOBILE DA VEDERE UNICO NEL SUO GENERE !!'

'VILLAFONTANA - In posizione centrale e comoda a tutti i servizi di primaria esigenza, stabile cielo terra composto al piano terra da un locale vetrinato ad uso showroom di 175 Mq con passaggio diretto ad un locale deposito/magazzino/capannone disposto su 2 livelli con una metratura totale di 650 Mq ( Piano terra 325 Mq + piano primo 325 Mq ). Al piano primo del complesso è inserito un appartamento di 190 Mq composto da un soggiorno/salotto, cucina abitabile con affaccio su una terrazza di 50 Mq, 3 luminose camere da letto e 2 bagni. Completa la soluzione uno spazioso garage di 67 Mq e una corte esclusiva di circa 300 Mq. APE - CLASSE D Struttura degli anni 80, costruita in blocchi forati da 25 cm, isolamento con muratura semplice, intonaco esterno rifatto recentemente, pavimenti in ceramica, serramenti in legno con doppio vetro termopan anti sfondamento, avvolgibili in PVC, impianto idraulico con tubazioni in rame, impianto elettrico a norma e perfettamente funzionante, termosifoni in ghisa, caldaia interna a condensazione sostituita pochi anni fa. Per quanto concerne lo showroom e il deposito presentano impianto idraulico ed elettrico perfettamente funzionante e separato dall\'abitazione. IMMOBILE DA VEDERE UNICO NEL SUO GENERE !!'

Situato nel vivace centro di San Giovanni Lupatoto, l'edificio in vendita rappresenta un'opportunità unica per investitori e imprenditori. Con una superficie generosa di 1440 mq, l'immobile è perfetto per diverse soluzioni abitative e/o commerciali. Attualmente disposto su tre piani, consistenti in 6 unità abitative residenziali - tutte dismesse e libere - e una unica unità commerciale consistente in locale negozio al piano terra con magazzino al piano interrato, attualmente locata. Sul retro un ampio cortile e due autorimesse. Il corpo principale del complesso é stato costruito negli anni 1955-56. Successivamente sono stati aggiunti i corpi accessori retrostanti. E' in fase di lavorazione il progetto in sanatoria, riguardante lievi difformità sanabili. Le dimensioni esterne risultano conformi agli atti autorizzativi o comunque ampiamente nel limite delle tolleranze costruttive ammesse. Urbanisticamente collocato in Zona B - Completamento. Non sottoposto a vincoli ambientali, paesaggistici o storici. Ammessa la demolizione e ricostruzione completa, comprese le facciate. Consentito realizzare la nuova rampa entrata/uscita per reperire nuovi posti auto. E' anche possibile ridurre la superficie adibita a destinazione commerciale, non vi sono vincoli in proposito. La parte residenziale é libera, la parte commerciale - consistente in un negozio al piano terra di mq 560, inclusi i locali magazzino al piano interrato - é attualmente locata con regolare contratto di locazione con scadenza Marzo 2027. Canone Mensile €3.750,00. Cenni sulla zona:San Giovanni Lupatoto è un grosso centro urbano, inclusivo di ampie aree artigianali ed industriali, adiacenti la Fiera di Verona e l'Azienda Ospedaliera Universitaria di Verona. Molto ben collegata con i principali snodi viari, tangenziali e autostrada. Offre tutti i servizi necessari a breve distanza: scuole, negozi, ristoranti e aree verdi sono facilmente raggiungibili a piedi. L'atmosfera vibrante del centro città crea un contesto ideale sia per attività commerciali che residenziali.

ROVERE' VERONESE A due passi dalla piazza principale, situato in posizione strategica, con facilità di accesso a negozi e servizi, proponiamo palazzina su tre livelli dotata di locale commerciale al piano terra. Il piano terra si compone di ampie sale comuni quali bar, ristorante e cucina; i piani primo e secondo presentano la stessa disposizione dei locali per un totale di 11 camere, e 5 bagni. L'edificio necessita di lavori di ristrutturazione per poter essere riportato al suo antico splendore; Ideale per investitori che desiderano sfruttare il potenziale dell'immobile. Devi fare un mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.

ERBEZZO - CAPPELLA FASANI Comodo al centro paese di Erbezzo, facilmente raggiungibile, proponiamo intero compendio immobiliare sito in Cappella Fasani; il fabbricato è composto da: bar-ristorante, struttura ricettiva e soluzione abitativa. Si evidenzia che l'intera proprietà è stata oggetto di interventi di ristrutturazione, sia edilizi che di impiantistica. BAR E RISTORANTE: si distribuiscono unicamente su un unico livello con la seguente disposizione: sala bar con bancone, sostituito di recente, locale servizi accessibile ai disabili, cucina, sala ristorante, terrazza chiusa e plateatico esterno. Le due zone sono state oggetto di un intervento di recente ristrutturazione, in particolare l'impianto elettrico dotato di domotica che serve l'intero livello. STRUTTURA RICETTIVA: Al primo piano si trovano tre camere da letto, al secondo cinque oltre ai servizi; da alcune di esse è possibile accedere al balcone. SOLUZIONE ABITATIVA: L'immobile che si sviluppa su più livelli si compone di ampio soggiorno con cucina e ripostiglio al piano terra; al primo e secondo sono presenti quattro camere da letto, tre delle quali con balcone oltre a tre bagni finestrati. La soluzione non necessita di particolari ristrutturazioni ed è abitabile fin da subito. AUTORIMESSA E CANTINE: l'ampia autorimessa di 85mq circa, si trova al piano seminterrato a est dell'edificio e comunica con quattro spaziose cantine di pertinenza dello stabile. Si evidenzia la presenza di un piazzale di proprietà adiacente all'ingresso del fabbricato adibito a parcheggio. Per ulteriori informazioni contattaci! Devi richiedere il mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio.

'MONTAGNANA (PD) - Villa Cà Trotta Adiacente alle Mura Trecentesche che caratterizzano il borgo di Montagnana (PD), Villa Cà Trotta si propone come Residence adibito ad ospitare n° 9 nuclei familiari con spazi ad uso esclusivo ed ampi spazi verdi interamente ad uso delle famiglie residenti. Il contesto, totalmente racchiuso e recintato, è stato costruito su un terreno di circa 9.700 mq ed è già completo di posti auto coperti e non coperti. Le abitazioni ad oggi risultano allo stato grezzo avanzato e strutturalmente perfette; l\'intervento di ristrutturazione totale infatti è avvenuto a partire dal 2020 al 2024. Il manto di copertura pari al nuovo ed i serramenti in perfette condizioni hanno permesso l\'ottimo mantenimento dello stabile, nonostante i 18/20 mesi di stallo dell\'operazione dovuto a problematiche personali dell\'impresa costruttrice. Si specifica inoltre che lo stabile, a livello urbanistico, risulta perfetto ed inoltre risulta di facile completamento con permessi edilizi già in possesso dell\'Architetto che ha seguito il cantiere fin dall\'inizio dell\'intera operazione. Planimetrie di progetto, caratteristiche e dettagli in agenzia.'

Monteforte d'Alpone: Proponiamo in vendita interessante soluzione immobiliare completamente ristrutturata caratterizzata da grande versatilità e ottimo potenziale di investimento. L’immobile è attualmente suddiviso in 3 appartamenti trilocali, ciascuno composto da: - due camere da letto - soggiorno con cucina - due bagni La distribuzione degli spazi e la predisposizione degli impianti consentono, con interventi contenuti, la realizzazione di 6 bilocali, rendendo la proprietà ideale per operazioni di frazionamento e valorizzazione. Per maggiori informazioni non esitare a contattarci!

Monteforte d'Alpone - Brognoligo, vendesi fabbricato da cielo a terra, composto da negozio al piano terra di circa 125 mq oltre a grande terrazzo, appartamento al piano primo di circa 180 mq e grande scantinato ad uso deposito / garage per ulteriori 280 mq circa. L'area esterna di proprietà esclusiva è di circa 1.700 mq ed è edificabile per circa 3400 mc. Completa la proprietà in vendita un terreno agricolo ad uso vigneto di circa 1580 mq. Vera occasione per versatilità di utilizzo e potenzialità! www.avercasa.com www.youtube.com/@AverDay

Elegante palazzo dell’Ottocento in vendita – Cologna Veneta, pieno centro storico Nel cuore del centro storico di Cologna Veneta proponiamo in vendita un prestigioso palazzo ottocentesco, fedelmente conservato e ricco di fascino storico. L’edificio si apre su un ampio cortile interno privato, accessibile attraverso un imponente portone carraio in ferro battuto, elemento autentico che valorizza ulteriormente il carattere dell’immobile. Completa la proprietà una dependance indipendente, ideale come taverna, area conviviale, spazio hobby o ambiente polifunzionale da personalizzare. Impianto elettrico ed idraulico a norma. La struttura si presta perfettamente sia come residenza di pregio, sia per un progetto di rappresentanza o attività ricettiva. Posizione: a pochi passi da servizi, negozi e principali punti di interesse.

Opportunità Irripetibile per Imprenditori , Investitori e privati con Visione! PESCANTINA (VR) Proponiamo in vendita un intero stabile con un potenziale di sviluppo straordinario, situato in una zona strategica . Questa è l'occasione perfetta per chi desidera capitalizzare sulla ristrutturazione sfruttando al massimo gli incentivi statali CARATTERISTICHE ATTUALI: Tipologia: Palazzina cielo-terra completamente da ristrutturare. Stato Attuale: Attualmente composta da 2 ampie unità abitative esistenti. (tot 13 vani + area esterna scoperta + 2 posti auto) Potenziale di Sviluppo e Progetto: Già predisposto un progetto (o possibilità di realizzarlo) per la conversione e l'ampliamento in 4 o 5 unità abitative distinte (ad esempio, bilocali/trilocali moderni). Valore Aggiunto: Ideale per la realizzazione di appartamenti da mettere a reddito o da rivendere singolarmente con un elevato margine di profitto. Comfort: La corte interna offre spazio sufficiente per realizzare 2 posti auto privati, un plus fondamentale in questa zona. Il Vantaggio Unico: Ristruttura e Risparmia! Questa proprietà si presenta come la tela perfetta per beneficiare appieno dei Bonus Edilizi Statali vigenti (come ad esempio Bonus Ristrutturazioni, Ecobonus, Sismabonus e altri incentivi correlati al frazionamento/riqualificazione energetica), che consentono di: Incrementare notevolmente l'efficienza energetica e antisismica dell'immobile, aumentandone il valore di mercato post-intervento. PERCHE' INVESTIRE SU QUESTO IMMOBILE: Rendimento Potenziale Elevato: Moltiplicando il numero delle unità abitative, si massimizza il ritorno sull'investimento. Flessibilità: Possibilità di personalizzare il progetto in base alle esigenze del mercato o dell'acquirente finale. (di cui già abbiamo ) Vantaggio Fiscale: La presenza dei bonus rende l'operazione economicamente molto più sostenibile e vantaggiosa. INFO RIF DAVIDE BELLO 045 4641272 db@poloimmobiliare.eu

'BOVOLONE – In posizione centralissima, a pochi passi da tutti i servizi e dalle vie di comunicazione, proponiamo area edificabile con progetto approvato per la realizzazione di un esclusivo residence trifamiliare. Questa interessante soluzione si predispone ad accogliere un complesso disposto su due livelli fuori terra e composto da tre appartamenti: due trilocali di cui uno al piano terra e uno al piano superiore e un bilocale al piano primo. I trilocali vantano garage di pertinenza, possibilità di posto auto coperto per il bilocale. La soluzione è ideale per costruttori e investitori che intenzionati ad avere nel proprio portafoglio immobiliare delle soluzioni di nuova costruzione in pieno centro paese.'

VILLA VENETA DEL 1400 su preesistenze romane – straordinaria nella sua unicità immersa nel verde in posizione strategica, vicina a tutte le grandi arterie che la collegano in velocità sia a Verona che Vicenza. Circa 1220 mq edificati su parco piantumato con piante secolari di circa 1750 mq - completamente recintato con mura settecentesca. Corpo principale di circa 400 mq completamente restaurato con finiture architettoniche di pregio e camini risalenti al '400 e circa 200 mq di spazi accessori. Abitazione Secondaria di circa 290 mq parzialmente restaurata. Studio, di circa 150 mq, ricavato nell'ex fienile con grandi vetrate a tutta altezza sul parco . Affreschi e decorazioni risalenti al '500 e altri raffiguranti scene di vita quotidiana del '600 Garage triplo e posti auto scoperti. Suggestiva location che si presta ad avere la più ampia gamma di utilizzi : RESIDENZIALE – SEDE PER STUDI DI ARCHITETTURA – RISTORAZIONE - B&B ( circa 12 stanze) O SEDE DI RAPPRESENTANZA PER AZIENDE DI VARIO GENERE TRA CUI L'ENOGASTRONOMIA PREZZO INTERESSANTISSIMO Eu. 1.300.000,00 RIF. V11

San Pietro in Cariano – Centro Nel cuore di San Pietro in Cariano, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita una palazzina indipendente dalle grandi potenzialità. L’immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra, oltre a un piano interrato, ed è così composto: Piano terra: due locali commerciali con ingresso indipendente, ideali per attività o come fonte di reddito. Piano primo e secondo: due ampi appartamenti indipendenti, con la medesima disposizione interna. Ogni unità offre una spaziosa sala da pranzo con retrocucina e accesso a un grande terrazzo panoramico sulla Valpolicella, quattro camere da letto di generose dimensioni, bagno finestrato e ulteriori terrazzi vivibili con vista mozzafiato. Piano terzo: splendida terrazza di circa 45 mq, da cui ammirare una vista a 360 gradi sulla Valpolicella, perfetta per momenti di relax e convivialità. Piano interrato: ampio locale ad uso cantina e centrale termica. Grazie alla posizione strategica e alla struttura versatile, questa palazzina si presta sia come residenza privata con possibilità di rendita dai locali commerciali, sia come intervento immobiliare per chi desidera investire nel cuore della Valpolicella.

'In zona artigianale intero stabile sviluppato su lotto di 1.000 mq composto da appartamento al piano primo di 157 mq con ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, 3 camere, studio, 2 bagni e terrazza di 80 mq; al piano terra troviamo la parte commerciale con locale laboratorio e bagno e caratteristica importante altezze interna di 5 mt, al piano interrato magazzino accessibile con mezzi grandi per carico e scarico altezze interne 3.5 mt. Comodo piazzale esterno per manovre automezzi e parcheggi.'

In zona Fiera di Verona, comoda e ben servita, vendesi in blocco, 4 bilocali in una palazzina di 8. I bilocali sono ubicati sia al piano primo che al secondo e sono serviti da ascensore; non ci sono barriere architettoniche. L'immobile è stato completamente ristrutturato a nuovo e verrà consegnato ultimato di tutte le finiture; la disposizione interna degli spazi è ben studiata per garantire un comfort abitativo ottimale. Questo annuncio evidenzia l'aspetto "reddito" e la versatilità degli appartamenti per diverse tipologie di affitti. Può essere facilmente adattato a lavoratori, studenti, locazione turistica e l'ubicazione degli appartamenti in un'unica palazzina rende molto più agevole la gestione degli stessi. Ogni appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Possibilità di posto auto.

'PORTO DI LEGNAGO (VR) - In zona centrale, stabile su tre livelli fuori terra così composto: al pianterreno locale e laboratorio di 224 mq ad uso ristorante/pizzeria completo di forno a legna e cortile privato; al piano primo 2 appartamenti perfettamente abitabili ed al secondo/ultimo piano sottotetto di 224 mq allo stato grezzo. Passate a trovarci per maggiori informazioni!'

'TERRANEGRA - A pochi passi dal centro e comodo ai principali servizi, proponiamo intero stabile sviluppato su due piani fuori terra e semi- interrato. L\' immobile è formato da sei appartamenti trilocali attualmente locati e di 107 mq ciascuno. Ogni unità abitativa si compone di: ingresso, ampio soggiorno servito da terrazzo, cucina abitabile, due comode camere da letto matrimoniali e bagno finestrato, a completare le proprietà le cantine e i garage di pertinenza. Soluzione ideale come investimento. APE - CLASSE F Ipe 179,12 kWh/mq anno Soluzione del 1972 con struttura a telaio; serramenti in legno con vetrocamera, avvolgibili in PVC; impianto elettrico ed idraulico revisionati e perfettamente funzionanti; impianto idrotermosanitario con tubazioni in rame; caldaia interna sostituita nel 2020. Tutti i bagni sono stati rifatti nel 2018. Maggiori info in ufficio!'

Albergo con 78 camere a ca. 10 km dal centro di Verona e a ca. 5 km dall'aeroporto "Valerio Catullo" La struttura è composta da: Hotel: STRUTTURA EDIFICATA NEGLI ANNI 90, COTRUITA SU 4 PIANI FUORI TERRA E 2 PIANI INTERRATI L'IMMOBILE PRESENTA AL PIANO TERRA: RECEPTION, RISTORANTE CON LICENZA PER ACCOGLIERE CLIENTI ESTERNI ALL'HOTEL, SERVIZI AL PIANO TERRA COMUNI E SERVIZI DEDICATI AL RISTORANTE, CUCINA CON LOCALI DISBRIGO ANNESSI, 2 SALE CONTINGUE CHE SERVONO IL RISTORANTE, NELL'AREA DI INGRESSO SONO PRESENTI STANZE COLLEGATE TRA LORO ADIBITE A SALOTTO DI INGRESSO ALL'HOTEL E ANGOLO BAR. SI ACCEDE ALL'ESTERNO DEL FABBRICATO DA PIù PUNTI SIA AD EST CHE AD OVEST DEL FABBRICATO, OLTRE A QUESTO TROVIAMO ZONA SCALE CON ACCANTO 2 ASCENSORI PER ACCEDERE AI PIANI DELLE CAMERE E AGLI INTERRATI, è PRESENTE UN ULTERIORE ASCENSORE DI PICCOLE DIMENSIONI DEDICATO AL PERSONALE; DAL PIANO 1 AL PIANO 4 TROVIAMO 78 STANZE CON RELATIVI SERVIZI PRIVATI E RELATIVI CORRIDOI DI ACCESSO TRAMITE SCALE E ASCENSORI; AL PIANO -1 TROVIAMO AREA RELAX CON 2 SAUNE E DOCCCE, E PICCOLA PALESTRA OLTRE A 2 AMPIE SALE CONVEGNI; OLTRE A QUESTO TRAMITE ALTRO CORRIDOIO SI ACCEDE DA UNA PARTE AI GARAGE, DA UN'ALTRA A LOCALI COLLEGATI ALLA CUCINA DEL PIANO TERRA DOVE TROVIAMO LOCALI PER LE CELLE FRIGO, SPOGLIATOI PER I DIPENDENTI E RELATIVI SERVIZI IGIENICI. AL PIANO -2 DEDICATO AI GARAGE E SALE MACCHINE PER LA PISCINA ESTERNA, LOCALI CON GLI IMPIANTI ELETTRICI PRINCIPALI E GENERATORI DI CORRENTE DI EMERGENZA. ESTERNAMENTE TROVIAMO UNA PISCINA SUL LATO SUD EST DELL'HOTEL DI FORMA RETTANGOLARE CON PAVIMENTAZIONE IN LEGNO E DOCCE ESTERNE, PIù AREA RELAX PER POSIZIONARE SDRAI E LETTINI. COMPLETA LA PROPRIETà UN UFFICIO SU 2 PIANI E UN NEGOZIO UTILIZZATO PER LA VENDITA DI PRODOTTI TIPICI LOCALI AGLI OSPITI DELL'HOTEL. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ SOLUZIONE FINANZIARIA PROPOSTA DA PARTNERSHIP CON "NORD EST CONSULTING": OGGETTO: LOCAZIONE FINANZIARIA IMPORTO: 2.500.000 € DURATA CONTRATTUALE: 12 ANNI ANTICIPO: 20% CANONI: 20.339,14 € INFORMAZIONI IN MERITO IN STUDIO PREVIO APPUNTAMENTO PER UN APPROFONDIMENTO CON UN NOSTRO CONSULENTE ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ INFO RIF: DAVIDE BELLO 3470772418

Intera palazzina composta da quattro unità comprensive di tre unità residenziali ed una commerciale, consegnate allo stato grezzo. Al piano terra abbiamo un'ufficio/ambulatorio di 65 mq con ingresso indipendente; da ingresso attiguo con scala privata si accede al primo piano dove troviamo un bilocale di 55 mq con balconcino ed un trilocale di 85 mq; al piano secondo ed ultimo, accediamo ad un trilocale mansardato di 100 mq. Vista la possibilità del cambio di destinazione d'uso direzionale/commerciale l'immobile si presta a studi associati ma soprattutto sarebbe ideale come struttura ricettiva tipo affittacamere e/o bed and breakfast. Ricordiamo che nella legge di stabilità 2020, il governo ha prorogato per altri 12 MESI I BONUS per gli interventi di riqualificazione nell'edilizia. Il 50% delle spese per i lavori di ristrutturazione che verranno sostenuti dai proprietari di case fino al 31 dicembre 2020, per un importo massimo di euro 96.000/00, potranno essere portate in detrazione dagli oneri ai fini IRPEF (Decreto Legge n. 63 del 04/06/2013)con possibilità, in concessione, di anche al bonus mobili ed elettrodomestici. La Tua Casa immobiliare comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa

Villafranca di Verona - inserito nel pieno centro storico, comodo al raggiungimento dei vari servizi comodamente a piedi, proponiamo in vendita esclusivo e prestigioso complesso residenziale attualmente allo stato grezzo con possibilità di scelta delle finiture. All’interno del complesso è possibile scegliere inoltre tra varie tipologie, passando dal trilocale su unico livello, al trilocale disposto su due livelli, oppure il quadrilocale. Ognuno di questi è caratterizzato da esclusivo capitolato, che prevede una scelta ricercata dei materiali ed un ottimo efficientamento energetico. Ogni immobile è dotato di importanti terrazzi abitabili, con la possibilità di scegliere l’esposizione, la visuale e l’altezza del piano che si desira. La qualità architettonica è sottolineata da scelte stilistiche estremamente moderne, eleganti ed essenziali, che vestono con gusto volumi armonici e proporzionati. Confort, tecnologia e qualità pongono ogni alloggio ad un livello di eccellenza. Per ulteriori informazioni come planimetrie, disponibilità immobili e capitolato descrittivo contattare l’agenzia.

COGOLLO DI TREGNAO: vendesi stabile terra cielo di ampia metratura (oltre 500 mq.), con ingresso da cortile di proprietà esclusiva. Abitazione disposta su 3 piani (Terra, Primo e Secondo) di 288 mq. con ampia terrazza di mq. 18 + Magazzino di 40 mq. e doppio fienile di ulteriori 150 mq. Cantina di 32 mq. al Piano Interrato. Garage esterno. Cortile di proprietà esclusiva di fronte e terreno terrazzato a prato e bosco di mq. 1.970 sul retro. Ideale per attività artigianale + abitazione. € 170.000 (Rif. 1925)

RIF. E492V - AZIENDALE propone la vendita di Fabbricato commerciale ubicato nella frazione Camacici di S.Giovanni Lupatoto, in contesto altamente residenziale, vicinanze strada statale attualmente locato ad attività di Ristorante Pizzeria a un canone di Euro 1.600 al mese. L'immobile è costituito da piano terra negozio di mq 180 con vano laboratorio e cortile con servizi igienici; piano primo da circa mq 160 comprendente 1 sala più cucina e bagno. Al secondo piano persiste un appartamento da riqualificare con accesso direttamente dall'interno del locale commerciale composto da: ingresso, soggiorno, due camere da letto e bagno. Prezzo vendita totale Euro 250.000. INFO: tel. 045 2591245 - Cell. 3343859581. L'indirizzo inserito non corrisponde all'ubicazione precisa dell'attività, ma è puramente dimostrativo. Visita il nostro sito web AZIENDALE.IT e trova la tua opportunità tra le nostre oltre 250 proposte! Si prega non inviare e-mail senza recapiti telefonici e/o richiedere informazioni generiche previa contatto telefonico diretto al numero sopracitato in quanto non si rilascia alcuna informazione a sconosciuti riguardante l'attività in annuncio. Siamo in Verona Stradone Porta Palio n. 74/B con orario 9/13 e 15.30/19.

'Palazzina di quattro unità totalmente da ristrutturare nel borgo delle Banchette di Fumane. La struttura di ampia metratura permette la realizzazione di quattro trilocali con garage e cantine ognuno, inserita in un contesto di corte ristrutturata. Lo stabile presenta la possibilità di rimodernare le unità mantenendo il carattere rustico di partenza della corte e coniugare quindi dei confort attuali con uno stile senza tempo. Tutta la documentazione progettuale disponibile in agenzia.'

RIF.F196 AZIENDALE - Cerchi una sede che unisca immagine professionale e operatività? Proponiamo un asset immobiliare unico per versatilità, perfetto per aziende di servizi, officine specializzate o studi tecnici che richiedono ampi spazi direzionali. Il Cuore dell'Immobile: - Uffici su 3 Livelli (300 mq): Una palazzina uffici moderna e luminosa, ideale per accogliere clienti e separare i reparti tecnico, commerciale e amministrativo. Una vera sede di rappresentanza. - Magazzino Annesso (500 mq): Spazio operativo ideale per stoccaggio merci, montaggio o laboratorio tecnico, direttamente collegato agli uffici. - Perché sceglierlo: A differenza dei classici capannoni, questo immobile offre una componente direzionale di alto livello. La disposizione su tre piani permette una gestione agile dei team di lavoro, mentre la posizione a due passi dal casello di Soave garantisce collegamenti rapidi con tutto l'asse veronese. Plus dell’investimento: - Indipendenza e visibilità. - Documentazione in ordine - Ottimo rapporto qualità/prezzo per la zona. Contattaci subito per un sopralluogo e dai una nuova casa alla tua impresa. Prezzo: € 800.000. INFO: tel. 045 2591245 - Cell. 334 3859581 - L'indirizzo inserito non corrisponde all'ubicazione dell'attività, ma è puramente dimostrativo. Si prega non inviare e-mail senza recapiti telefonici e/o richiedere informazioni generiche previa contatto telefonico diretto al numero sopracitato in quanto non si rilascia alcuna informazione a sconosciuti riguardante l'attività in annuncio. Visita il nostro sito web AZIENDALE.IT e trova la tua opportunità tra le nostre oltre 250 proposte! Per ragioni di riservatezza nella trattativa, le foto pubblicate nel presente annuncio potrebbero non corrispondere alla realtà.