Palazzi in vendita a Valeggio Sul Mincio

Palazzo "Napoleon": Storia, Eleganza e Potenziale nel cuore di Valeggio sul Mincio

Nel centro storico di Valeggio sul Mincio, a pochi passi dal rinomato Parco Giardino Sigurtà, proponiamo in vendita Palazzo Napoleon: una residenza d'epoca imponente di circa 710 mq. Questo gioiello architettonico incarna la raffinatezza veneta, conservando intatti dettagli di rara bellezza come affreschi originali e splendide bifore che illuminano lo scalone d'ingresso.

L'Architettura e gli Spazi:
L'edificio si sviluppa su quattro livelli fuori terra e due interrati, offrendo una versatilità straordinaria:

Piano Terra: Due unità commerciali in posizione di altissimo passaggio, ideali per boutique o showroom di prestigio.

Piani Nobili (1° e 2°): Due appartamenti di ampie metrature, caratterizzati da balconi e un generoso terrazzo sulla corte interna. Gli spazi sono facilmente frazionabili per creare unità di lusso indipendenti.

Sottotetto: Un volume totalmente recuperabile con altezze abitabili, perfetto per attici di design con vista sul castello.

Pertinenze: Corte interna con 2-3 posti auto, ampia taverna/magazzino e cantine storiche.

Posizione Strategica e Lifestyle:
Valeggio è un crocevia d'oro tra il Lago di Garda e le città d'arte di Verona e Mantova. A soli 500 metri dallo scenografico borgo di Borghetto, la proprietà si presta a diverse destinazioni:
Residenza Privata di Lusso: Per chi cerca una dimora storica senza eguali.

Hôtellerie di Charme: Trasformazione in Boutique Hotel o dimora di pregio per il mercato turistico d'élite (golf, terme, parchi).

Un'opportunità unica per chi desidera possedere un pezzo di storia in una delle località più amate del nord Italia.
Non esitare a chiedere maggiori informazioni oggi stesso.

Valeggio sul Mincio – A pochi passi da Borghetto proponiamo in vendita un ristorante con attività di agriturismo, immerso nel verde e sviluppato su circa 1.400 mq.

La struttura, in posizione strategica e comoda alle principali vie ciclopedonali e alle attrazioni turistiche, dispone di 15 camere dedicate all'ospitalità e di un ristorante già avviato.
La vicinanza al Lago di Garda, al Parco Sigurtà, a Borghetto e ai parchi divertimento del Garda rende questa proposta un'opportunità ideale per chi desidera coniugare attività agricola e ricettiva in una delle zone più visitate del territorio.
Autorimesse, spazi funzionali e contesto naturale completano la proprietà.

Contattateci senza impegno per ulteriori informazioni o per prenotare una visita a questo ristornate con attività di agriturismo a Valeggio sul Mincio. Non lasciatevi sfuggire questa occasione di investimento!

Complesso immobiliare con palazzina residenziale e magazzino su lotto di 3.300 mq
In posizione strategica, proponiamo in vendita un'interessante proprietà immobiliare edificata su un lotto di circa 3.300 mq, ideale per aziende che desiderano unire attività lavorativa e residenza nello stesso contesto.
La proprietà si compone di:
Palazzina residenziale costruita negli anni '90, in ottimo stato manutentivo, composta da tre ampi appartamenti di circa 180 mq ciascuno.
Le unità si presentano ben distribuite negli spazi e offrono la possibilità di frazionamento in più unità abitative, rendendo l'immobile interessante anche come investimento.
Completano la parte residenziale un ampia cantina, taverna e giardino in comune
All'interno della stessa proprietà troviamo inoltre un fabbricato indipendente di circa 450 mq ad uso magazzino/deposito, completo di garage ad uso officina, ufficio e bagno di servizio.
Questa configurazione rende la proprietà particolarmente adatta per imprese, attività artigianali o familiari, che necessitano di spazi operativi e allo stesso tempo di alloggi per la proprietà o per il personale.
Grazie alla versatilità degli spazi, è possibile valutare anche la vendita separata della parte residenziale e della parte commerciale, in base alle esigenze dell'acquirente.
Soluzione rara per dimensioni, versatilità e potenzialità di sviluppo.
Informazioni e documentazione disponibili su richiesta.

RIF. F216 - AZIENDALE propone nel centro storico di Valeggio sul Mincio la vendita un interessante compendio immobiliare, interamente da ristrutturare e riqualificare, comprensivo di immobile e ramo d’azienda destinato ad attività turistico-ricettiva e bar. L'asset dispone di progetto approvato e permesso di costruire del 24 febbraio 2026, che prevede la realizzazione di 7 appartamenti indipendenti, ciascuno composto da zona cucina, camera da letto e bagno; alcune unità saranno inoltre dotate di terrazza. La superficie complessiva del fabbricato è pari a circa 738,22 mq, così suddivisi: piano terra: circa 284,42 mq; piano primo: circa 267,33 mq; piano secondo: circa 186,47 mq. Completa la proprietà un’area esterna di circa 600 mq. Sono inoltre presenti la pratica SUAP per la realizzazione di una cantina e la licenza per l’attività turistico-ricettiva e di somministrazione bar con accesso al pubblico, derivante da precedente autorizzazione alberghiera. L’immobile si presenta da ristrutturare, ma la presenza del progetto già approvato e delle autorizzazioni esistenti consente di sviluppare un’importante operazione immobiliare e ricettiva, con interessanti prospettive nel settore dell’ospitalità e della ristorazione. Richiesta: € 950.000 Documentazione tecnica e ulteriori informazioni disponibili presso l’agenzia. INFO: Ufficio 045.2591245 - Cell. 334.3859581- Visita il nostro sito web AZIENDALE.IT e trova la tua opportunità tra le nostre oltre 250 proposte! Immagini ed indirizzo sono puramente indicativi e non rappresentativi dell'esatta ubicazione e dello stato reale del locale. Si prega non inviare e-mail senza recapiti telefonici e/o richiedere informazioni generiche previa contatto telefonico diretto al numero sopracitato in quanto non si rilascia alcuna informazione a sconosciuti riguardante l'attività in annuncio.