Opportunità Irripetibile per Imprenditori , Investitori e privati con Visione! PESCANTINA (VR) Proponiamo in vendita un intero stabile con un potenziale di sviluppo straordinario, situato in una zona strategica . Questa è l'occasione perfetta per chi desidera capitalizzare sulla ristrutturazione sfruttando al massimo gli incentivi statali CARATTERISTICHE ATTUALI: Tipologia: Palazzina cielo-terra completamente da ristrutturare. Stato Attuale: Attualmente composta da 2 ampie unità abitative esistenti. (tot 13 vani + area esterna scoperta + 2 posti auto) Potenziale di Sviluppo e Progetto: Già predisposto un progetto (o possibilità di realizzarlo) per la conversione e l'ampliamento in 4 o 5 unità abitative distinte (ad esempio, bilocali/trilocali moderni). Valore Aggiunto: Ideale per la realizzazione di appartamenti da mettere a reddito o da rivendere singolarmente con un elevato margine di profitto. Comfort: La corte interna offre spazio sufficiente per realizzare 2 posti auto privati, un plus fondamentale in questa zona. Il Vantaggio Unico: Ristruttura e Risparmia! Questa proprietà si presenta come la tela perfetta per beneficiare appieno dei Bonus Edilizi Statali vigenti (come ad esempio Bonus Ristrutturazioni, Ecobonus, Sismabonus e altri incentivi correlati al frazionamento/riqualificazione energetica), che consentono di: Incrementare notevolmente l'efficienza energetica e antisismica dell'immobile, aumentandone il valore di mercato post-intervento. PERCHE' INVESTIRE SU QUESTO IMMOBILE: Rendimento Potenziale Elevato: Moltiplicando il numero delle unità abitative, si massimizza il ritorno sull'investimento. Flessibilità: Possibilità di personalizzare il progetto in base alle esigenze del mercato o dell'acquirente finale. (di cui già abbiamo ) Vantaggio Fiscale: La presenza dei bonus rende l'operazione economicamente molto più sostenibile e vantaggiosa. INFO RIF DAVIDE BELLO 045 4641272 db@poloimmobiliare.eu
