Palazzi in vendita in provincia di Frosinone Pag. 4

Location: Ferentino  Tipologia: Struttura da adibire ad hotel Descrizione:  Proponiamo in vendita una struttura con destinazione d’uso alberghiera di circa 1.000 mq, distribuita su tre livelli, che rappresenta un’interessante opportunità di investimento nel settore turistico-ricettivo. L’immobile, completamente da ristrutturare, offre ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni, con la concreta opportunità di realizzare fino a 17 camere, oltre a reception, sala colazioni, area lounge e ulteriori ambienti dedicati ai servizi per gli ospiti. Le generose metrature consentono di sviluppare una struttura moderna e funzionale, capace di rispondere alle esigenze di una clientela business e leisure. Di particolare valore è lo spazio esterno/giardino di circa 1.000 mq, ideale per la realizzazione di una zona relax, area eventi, spazi dedicati ad attività ricreative e intrattenimento all’aperto, valorizzando ulteriormente il potenziale della struttura. Punto di forza dell’immobile è la posizione strategica, situata nelle immediate vicinanze di una delle uscite della superstrada Ferentino-Sora, che garantisce ottima accessibilità e collegamenti rapidi con i principali centri della zona. Una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per chi desidera investire in un progetto ricettivo in un’area ben collegata e in costante sviluppo.

Castrocielo (FR) – Via Capodacqua Villa allo stato rustico con parco privato - ideale come struttura socio-assistenziale Proponiamo in vendita una villa indipendente allo stato rustico, realizzata in cemento armato e sviluppata su due piani oltre piano sottotetto, per una superficie complessiva di circa 400 mq. L’immobile si presenta con tramezzature interne e massetto già realizzati, risultando da completare nelle finiture e negli impianti, aspetto che consente un’ampia flessibilità progettuale e la possibilità di adattare gli spazi alle specifiche esigenze di una struttura assistenziale o ricettiva. La villa è inserita all’interno di un ampio parco privato di circa 3.500 mq, completamente recintato e arricchito dalla presenza di ulivi, contesto ideale per garantire tranquillità, privacy e qualità della vita. Le dimensioni dell’edificio, la distribuzione su più livelli e la presenza di spazi esterni verdi rendono l’immobile particolarmente indicato per la realizzazione di una casa di riposo, struttura per anziani o centro di accoglienza, dove il contatto con la natura e gli ambienti ampi rappresentano un valore aggiunto fondamentale. La posizione è riservata e silenziosa, lontana dal traffico cittadino, ma al tempo stesso strategica sotto il profilo dei collegamenti. L’immobile si trova infatti a circa 800 metri dalla Via Casilina e a soli 7 km dal casello autostradale A1 di Pontecorvo–Castrocielo, garantendo facilità di accesso per operatori, visitatori e servizi. La destinazione d’uso è residenziale, rendendo la soluzione adatta anche come dimora privata di ampie dimensioni, ma con una spiccata vocazione per investimenti nel settore socio-assistenziale.

Uno splendido monastero in pietra del XIV secolo, situato in posizione panoramica nel borgo medievale di Boville Ernica (FR) DESCRIZIONE DEI FABBRICATI Il convento (circa 1.000 mq in totale) è annesso alla Chiesa di San Francesco, oggi sconsacrata e di proprietà del comune che vi ha allestito una splendida collezione di opere d’arte a complemento degli splendidi affreschi che coprono le pareti. Il convento vero e proprio, strutturato su tre piani, si avvolge attorno al bellissimo chiostro centrale ed è costituito da ampi saloni, 10 camere e 8 bagni. Con la ristrutturazione degli altri ambienti si potrebbero ottenere ulteriori camere e bagni così da incrementare l'eventuale capacità ospitativa della struttura. L’edificio è stato parzialmente ristrutturato e presenta ancora tutte le caratteristiche tipiche dei monasteri medievali (tra cui pavimenti in cotto originali, travi in legno, soffitti cassettonati, camini in pietra, etc). Le finiture sono state attentamente preservate e per la ristrutturazione, dove necessario, sono stati impiegati materiali originali. I grandi saloni sono coperti da splendidi soffitti cassettonati, mentre i pavimenti sono realizzati con mattonelle in cotto, anch’esse originali. Gli ambienti da ristrutturare sono stati lasciati nel loro stato originario, pertanto le finiture sono tutte ancora presenti e devono solamente essere ripulite e recuperate per riportare l’edificio al suo antico splendore. L’accesso al monastero è caratterizzato da un bel portale d’ingresso voltato sul cui intradosso è ben visibile lo stemma dei Minori Conventuali. Proseguendo ci si trova nel suggestivo porticato del chiostro ed attraversando tutta una serie di ambienti si arriva, infine, sulla terrazza panoramica sul lato opposto dell’edificio. ESTERNI L'edificio presenta uno splendido chiostro interno, oggi decorato con uno splendido giardino all’italiana (150 mq) e circondato da un camminamento coperto da volte a crociera. Sotto il chiostro si trova una cisterna per l'acqua piovana originale, recentemente ristrutturata. All’esterno, invece, da entrambi i lati, il convento presenta due altri giardini panoramici. Il primo e più ampio dei due (1.300 mq) è situato sul lato sinistro del complesso e si presenta nella forma di un giardino all’italiana, ben curato e solcato da vialetti pavimentati. Un piccolo annesso (15 mq) viene usato attualmente come magazzino. Il secondo (300 mq), raggiungibile attraverso un particolarissimo corridoio posto sopra la porta d’accesso del borgo medievale, è più piccolo in dimensione ed è coperto da un prato ombreggiato. CITTÀ PIÙ VICINE Frosinone (17km; 20’), Sora (21km; 25’), Cassino (52km; 50’), Terracina (65km; 1h), Sperlonga (67km; 1h 20’), Latina (70km; 1h 15’), Formia (71km; 1h 20’), San Felice Circeo (77km; 1h 20’), Roma (105km; 1h 15’), L’Aquila (118km; 1h 40’), Napoli (142km; 1h 40’) AEROPORTI PIÙ VICINI Roma Ciampino (94km; 1h), Roma Fiumicino (120km; 1h 20’), Napoli Capodichino (136km; 1h 30’)

Sant'elia Fiumerapido (FR) - via Chiusanova, proponiamo in esclusiva la vendita di un fabbricato cielo-terra disposto su 3 livelli oltre seminterrato. Attualmento suddiviso in: Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni ampiamente balconato (da rifinire); piano primo: ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, ampiamente balconato (da rifinire); Piano secondo: ingresso, sala, cucina, 2 camere da letto, bagno e terrazzo. Piano seminterrato: piccolo appartamento composto da: sala, cucina, camera da letto e bagno; locali garage e cantina di circa 60 mq. Completa la proprietà giardino esclusivo di circa 1.000 mq. Possibilità di realizzare villa unifamiliare/plurifamiliare; 4/6 appartamenti; struttura ricettiva, B&B o RSA. Prezzo di vendita richiesto euro 270.000,00. Per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento con un consulente dedicato: Agenzia Dimensionecasa Immobiliare Telefono/Whatsapp 0776/1931049 - 3802069646 Cassino(FR), Largo Dante, 17 Piedimonte San Germano (FR), Via Quarto, 9 Telefono/Whatsapp 0776/274295 - 3773392072 sito: www.immobiliaredimensionecasa.com Visita il nostro sito: avrai modo di visualizzare maggiori dettagli su questa soluzione, e potrai visualizzare tutte le offerte attualmente disponibili sia in vendita che in locazione. Inoltre avrai modo di analizzare i nostri servizi, pagine dedicate a chi abbia un immobile da vendere o da dare in locazione, sezione dedicata a valutazioni immobiliari con possibilità di richiedere una valutazione online o fissare un sopralluogo con un consulente, infine troverai tutte le informazioni sulla nostra agenzia e dei vantaggi competitivi per chi si affidi alla nostra assistenza. Professionalità, serietà e cortesia da sempre alla base del nostro impegno. N. B. Nonostante si impieghi la massima cura nella compilazione degli annunci, si ricorda che gli stessi potrebbero presentare errori e/o omissioni. Pertanto il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

In pieno centro a Frosinone, lungo la prestigiosa e servitissima Via Aldo Moro, proponiamo in vendita una palazzina cielo‑terra composta da 13 appartamenti, distribuiti su tre piani fuori terra. L’immobile rappresenta un’ottima opportunità di investimento grazie alla posizione strategica, alla flessibilità degli spazi e al potenziale di valorizzazione tramite interventi di ristrutturazione. Caratteristiche principali -Unità totali: 13 appartamenti -Piani: 3 piani fuori terra -Superfici interne: da 58 m² a 89 m² -Stato interno: completamente da ristrutturare, perfetti per personalizzazione o frazionamento -Tipologia investimento: ideale per operazioni di riqualificazione, messa a reddito o rivendita Punti di forza -Collocazione in una delle vie più centrali, commerciali e richieste della città -Ampia metratura complessiva, con possibilità di ripensare gli ambienti in chiave moderna -Ottima soluzione per sviluppatori, costruttori o investitori alla ricerca di un progetto ad alto potenziale -Prossimità a servizi, negozi, mezzi pubblici e tutte le principali comodità urbane

A Sora, nel cuore del centro storico, disponiamo di una PALAZZINA Cielo-Terra in corso di ristrutturazione. Essa è disposta su 3 livelli da tramezzare collegati da una scala interna ancora da realizzare. Situata vicino a servizi e negozi, l'abitazione è da rifinire con possibilità di ammodernamento per valorizzarne il fascino storico ed è ideale come prima casa o B&B.

RIF. G501 GIULIANO DI ROMA, Via le Prata. In zona strategica, facilmente raggiungibile dalla Monti Lepini, al confine con i Comuni di Patrica e Ceccano, proponiamo in vendita FABBRICATO sviluppato su 3 livelli oltre ad una corte esclusiva. L’immobile è completamente da ristrutturare e, quindi, permette di personalizzare al meglio tutta l’area, che ha delle misure notevoli. Attualmente la divisione è la seguente: - PIANO TERRA di 531MQ: COMMERCIALE di 394MQ x 3,70H e 137MQ di DEPOSITO; - PIANO PRIMO: COMMERCIALE di 356MQ; - PIANO SECONDO di 320MQ: RESIDENZIALE di 240MQ con 1 sala da pranzo, 1 cucina,1 disimpegno, 4 camere da letto, 1 ripostiglio, 2 WC e 80MQ di terrazzo esclusivo. Tutta la proprietà è incorniciata da una fantastica CORTE ESCLUSIVA di 2330MQ!!! Un vero incanto per chi sogna una struttura che possa offrire il massimo comfort nella tranquillità ma senza rinunciare alla bellezza degli spazi aperti!!! Classe energetica “G” Prezzo: € 350.000,00

A Frosinone in zona Stazione attualmente interessata da parte dell'amministrazione comunale per interventi di riqualificazione urbanistica, proponiamo in Vendita intero immobile che si affaccia sulla nuova piazza in via di realizzazione. L'immobile tutto da ristrutturare era sede di un istituto scolastico, presenta internamente una disposizione in aule e bagni. Ottimo investimento per operatori del settore che volessero trasformare l'edificio in appartamenti di vario formato, considerando anche la forte richiesta al momento nella zona. L'edificio si sviluppa in 4 piani residenziali e da un piano terra uso magazzino di circa 450 mq. per piano. www.upcasaimmobiliare.it Classe Energetica G EPi 175 Kwh/mq anno

Rif: CE501 - 22127667 - RIF: CE 501 Località: Ceccano, via Gaeta Descrizione: Vendiamo fabbricato ad uso artigianale attualmente ultimato nella sola struttura in c. a. composto di PS1 (210 MQ),P. T. (195 MQ) P 1 (210 MQ) e P 2 (50MQ + 160MQ TERRAZZO) tutti allo stato grezzo + corte esclusiva di 2000 MQ circa. Prezzo: € 160.000,00.

Porzione di fabbricato cielo-terra composta al pian terreno da un locale commerciale di circa 80 mq dotato di due vetrine fronte strada e due bagni, ed al piano primo da un appartamento con ingresso indipendente, anch’esso di circa 80 mq, composto da cucina abitabile con camino, soggiorno con ripostiglio e balconcino, due camere da letto e bagno. Completano la proprietà due cantine per circa 60 mq complessivi al piano seminterrato. Ubicato a due passi dalla Piazza di Carnello, nei pressi di attività e servizi.

Fabbricato indipendente con corte esclusiva ubicato fronte strada su Viale San Domenico a pochi passi dal centro cittadino, composto da due piani fuori terra di circa 120 mq ognuno, di cui due unità immobiliari di tipo residenziale ed un negozio al piano terra di 47 mq catastali, oltre locali ad uso deposito sul retro ed al piano seminterrato. L’immobile insiste su esclusivo giardino recintato di circa 250 mq. L’immobile necessita di completa ristrutturazione, ma gode di posizione strategica invidiabile anche per usi diversi dall’abitativo.

Fabbricato da ristrutturare a triplice elevazione con scala interna per circa 250 mq complessivi, composto da due piani sottostrada, di due e tre vani cadauno, ed ultimo piano a livello stradale composto da tre vani con bagno. Ubicato in zona periferica tra i comuni di Fontechiari, Casalvieri e Vicalvi.

Fabbricato a triplice elevazione composto al piano primo da locale commerciale di circa 340 mq oltre gazebo di circa 80 mq, piano primo di circa 310 mq e piano secondo mansardato di circa 170 mq entrambi da rifinire. Terreno di circa 2400 mq.

Immobiliare Miramare PROPONE IN VENDITA intero stabile sul Corso della Repubblica del Comune di Cervaro composto da un piano seminterrato, un piano negozio di 150 mq adibito a ristorante, un primo piano, secondo e mansarda di circa 8 unità abitative in parte locate e in parte libere. Cortile di proprietà esclusiva retrostante con locali garage da ristrutturare. A pochi km da Cassino, vicino all'uscita autostradale di San Vittore - vendibile anche frazionato.

Nel cuore del centro storico di Frosinone proponiamo prestigiosa palazzina del 1600 di 800mq. totali sviluppati su 4 livelli con splendido cortile interno e posti auto

PORZIONE DI FABBRICATO DI MQ. 930 CIRCA COMPLESSIVI COSTITUITO DA: APPARTAMENTO AL PIANO TERRA DI MQ. 165 CIRCA; APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO MQ. 206 CIRCA CON BALCONI; APPARTAMENTO AL PIANO SECONDO DI MQ. 205 CIRCA CON BALCONE; APPARTAMENTO AL PIANO TERZO DI MQ. 74 CIRCA CON TERRAZZO A LIVELLO; LOCALE USO DEPOSITO AL PIANO S1 DI MQ. 183; LOCALE USO DEPOSITO AL PIANO TERRA DI MQ. 26; LOCALE USO DEPOSITO AL PIANO TERRA DI MQ. 56; LOCALE USO GARAGE AL PIANO TERRA DI MQ. 22; GIARDINO ATTREZZATO DI MQ. 1481 CON PISCINA; CORTE COMUNE. € 370.000,00

Intera palazzina in vendita completa di un cortile esclusivo in zona semicentrale. I piani dell'edificio sono in totale 6. Il piano terra è a destinazione c/3 ed ha un'estensione di mq 250 circa. Vi si svolgeva un'attività artigianale (falegnameria) ma si potrebbe utilizzare anche come negozio al dettaglio o all'ingrosso. Dal 1° piano al 4° si trovano due appartamenti per piano con servizi e balconi perimetrali per un totale di mq 750. Gli appartamenti sono completamente da ristrutturare. Al 5 ° piano, a copertura dell'immobile si trova un terrazzo condominiale. Il prezzo è veramente ottimo considerando l'estensione della proprietà. Classe Energetica: G

RIF. 356810 - Intero edificio a due passi dalla stazione di Ceccano! L'edificio si trova esattamente in via casette , una località tranquilla e allo stesso tempo strategica dal punto di vista dei servizi. L'edificio è circondato da un ampio piazzale, in parte coperto, nel quale è possibile parcheggiare l'auto ( 2 posti garantiti). Non ci sono spese condominiali. In particolare sono in vendita 6 appartamenti, è possibile quindi scegliere appartamenti di diverse metrature, con giardino o senza. Classe energetica G. sfbc

RIF. 373324 - L'immobile è un fabbricato interamente realizzato in cemento armato (c.a.), situato nelle vicinanze di Piazza San Paolo, in una zona signorile e ben servita. La struttura si sviluppa su quattro piani, di cui tre fuori terra, offrendo diverse possibilità d'uso e spazi abitativi ampi. Il piano seminterrato, di circa 160 mq, è attualmente destinato a locali ad uso deposito. Il piano rialzato, anch'esso di 160 mq, ospita due appartamenti residenziali. Il primo piano, con la stessa metratura, comprende altri due appartamenti. Al piano mansardato, sempre di 160 mq, esiste la possibilità di realizzare ulteriori due appartamenti, ampliando così l'offerta abitativa dell'edificio. Esternamente, l'immobile è circondato da un terreno di circa 1.000 mq, perfetto per essere adibito a giardino e per la creazione di posti auto esclusivi. Inoltre, vi è la possibilità di valutare una permuta con un'impresa costruttrice. sfbc

RIF. 361166 - Vendesi palazzina composta da 5 appartamenti di svariate misure. 2 magazzini 1 locali commerciali di mq 600 con licenza di alimentari e non, a Ponte Melfa vicino scuola media al centro del paese , gli appartamenti sono tutti affittati ammobiliati, quindi hanno una rendita. sfbc

Atina, in via della Vandra, in località Sabina, proponiamo un rustico in cemento armato di 2160 mq coperti distribuiti su tre livelli.

Caratteristiche principali:- Superficie complessiva: 650 mq- 10 stanze con rispettivi bagni- Ristorante con cucina, sala e locali di servizio- Spazi comuni e terrazzi con vista sul centro storico di Atina- 3 piani fuori terra, recentemente ristrutturato- Ampio parcheggio interno riservato- Ottima esposizione a sud- Posizione centrale e comoda in Corso Munanzio Planco- Adatto per attività ricettiva o ristorativaDescrizione:Nel cuore di Atina, in Corso Munanzio Planco, proponiamo in vendita un elegante edificio destinato a ristorante e albergo, in una posizione strategica e panoramica, perfetta per chi desidera investire in un'attività ricettiva di qualità. Il fabbricato, che si sviluppa su tre livelli fuori terra per una superficie complessiva di circa 650 mq, si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi e la recente ristrutturazione, che ha conferito all'immobile un design moderno, pur mantenendo il fascino delle tradizioni locali.Al piano terra, troviamo un ampio e luminoso ristorante-pizzeria recentemente ristrutturato, con un open space che crea un ambiente accogliente e versatile. La zona ristorativa comprende una sala spaziosa, cucine attrezzate, depositi merci, spogliatoi e doppi bagni per i clienti. Il locale si presta a una grande varietà di utilizzi, rendendolo ideale per chi intende continuare l'attività ristorativa o sviluppare un concept innovativo.Ai piani primo, secondo e terzo, l'edificio è interamente dedicato all'attività alberghiera, con 10 camere dotate di bagno privato, una lavanderia, e una rimessa. Inoltre, al terzo piano è presente una camera con bagno dedicata al personale, per garantire la piena funzionalità dell'albergo. Ogni piano è caratterizzato da ampie finestre, che permettono una luminosità naturale e una vista incantevole sul centro storico di Atina e le colline circostanti.L'immobile gode di una pregevole esposizione a sud, che garantisce una vista panoramica e una luminosità ottimale. I balconi e terrazzi presenti su ogni piano offrono ulteriori spazi all'aperto dove gli ospiti possono godere del panorama e della tranquillità del borgo.Il fabbricato è completato da un ampio parcheggio interno, riservato ai clienti, che rende l'accesso comodo e sicuro. La posizione centrale, a pochi passi dai principali servizi e dalla storicità di Atina, lo rende perfetto per una clientela che cerca una residenza tranquilla ma ben collegata.Questa proprietà rappresenta una grande opportunità di investimento per chi intende sviluppare un'attività ricettiva di charme, con la possibilità di continuare l'attività di ristorazione già avviata o di convertirla in un bed & breakfast, boutique hotel o struttura agrituristica.Un'occasione unica, che unisce tradizione, comfort e una posizione privilegiata, ideale per chi vuole fare della propria passione per l'ospitalità un vero e proprio progetto di successo.

Elegante e prestigioso palazzo storico in vendita ad Arpino. "Palazzo Magliari" PALAZZO MAGLIARI Ad Arpino, nello storico quartiere "Colle", in posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita un palazzo storico del 1700 che si sviluppa su quattro livelli per complessivi 14 vani catastali.L'edificio è stato oggetto di importante ristrutturazione strutturale, ma internamente risulta ancora in grezzo e da rifinire.Book foto completo in fase di realizzazione.

Caratteristiche principali dell'immobile:- Intero palazzo cielo-terra su 3 livelli- In fase di ristrutturazione, con tetto e facciata già rifatti- Progetto per 3 appartamenti, interni da personalizzare- Ampio giardino/terreno annesso- Posizione panoramica, contesto esclusivo e tranquillo- Piano terra di 98 mq, primo piano di 110 mq, secondo piano di 106 mq- Vicinanza a abitazioni di lusso e contesto residenziale- Ottima opportunità di investimento e personalizzazioneDescrizione:Nel cuore di Vicalvi, proponiamo in vendita un palazzo storico cielo-terra, situato in una posizione dominante e panoramica. L'immobile, in fase di ristrutturazione, offre un'ottima opportunità di investimento per chi desidera creare una residenza esclusiva o un progetto di trasformazione. La copertura del tetto è già stata completamente rinnovata e la facciata esterna è attualmente in fase di rifacimento, preservando così il fascino storico dell'edificio.Il progetto di ristrutturazione prevede la realizzazione di 3 appartamenti, ma allo stato attuale l'immobile è ancora allo stato originale, senza modifiche interne, permettendo così al futuro acquirente di personalizzare la distribuzione degli spazi in base alle proprie esigenze.Il palazzo si sviluppa su tre livelli: il piano terra di 98 mq, il primo piano di 110 mq e il secondo piano di 106 mq, per un totale di oltre 300 mq di superficie utile. Un ampio giardino e terreno annesso completano la proprietà, offrendo spazio esterno per attività ricreative o giardinaggio, con una vista incantevole sulla valle circostante.Il contesto in cui è situato l'immobile è esclusivo, caratterizzato dalla presenza di abitazioni di pregio e in una zona tranquilla ma ben collegata. La sua posizione panoramica, unita al fascino storico dell'edificio, lo rende ideale per chi desidera una casa di carattere o un progetto di ristrutturazione ad alto potenziale.Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca un immobile da personalizzare, che unisca il fascino del passato alla possibilità di creare una residenza moderna e confortevole.

Rif 3173 - Veroli. A due passi da Frosinone in zona di alto passaggio e vicino l'uscita della superstrada sora - Castelmassimo si vende intera palazzina indipendente con corte e piazzale di pertinenza composta da: - locale commerciale di 250 mq seminterrato in ottime condizioni con altezza superiore ai 4 metri e doppia serranda motorizzata, - locale commerciale di 250 mq fronte strada con vetrine ingresso indipendente e corte esterne riservata -tre appartamenti ad uso abitativo per un totale di 200 mq con ingresso indipendente prezzo di vendita richiesto 590.000, 00 euro Per ulteriori informazioni o prenotare una visita ai locali contattare la House immobiliare Via Adige n 4 - Frosinone 0775/876481. -331 8422400 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso.