Palazzi in vendita in provincia di Frosinone Pag. 2

Opportunità ad Alatri.
Si valuta il pagamento dilazionato.
Situata in una zona strategica e ben servita nei pressi di Via la Stazza, proponiamo in vendita una spaziosa palazzina semi-indipendente su più livelli.
Caratteristiche:
- Piano Seminterrato: Ampio garage di 150 mq, ideale per il parcheggio e lo stoccaggio.
- Primo Piano: Locale commerciale di 60 mq, perfetto per attività commerciali o studio professionale.
- Piano Terra: Appartamento di circa 90 mq, con potenzialità di personalizzazione secondo i propri gusti.
- Primo Piano: Accogliente appartamento di 60 mq.
- Secondo Piano: Spazioso appartamento di 120 mq, ideale per famiglie o investimenti.
- Terzo Piano: Ampia mansarda di 120 mq, con molteplici possibilità di utilizzo.
In aggiunta, l'immobile vanta di un ampio piazzale esclusivo

È da considerare che sono necessari lavori di ristrutturazione per riportare l'immobile al suo massimo splendore.

Nel cuore pulsante di Veroli, immerso nel fascino senza tempo del centro storico, si trova questo prestigioso palazzo signorile che incarna l’armonia perfetta tra storia, eleganza e comfort moderni. Con una struttura articolata su più livelli, questa residenza è un vero e proprio gioiello architettonico che racconta storie antiche attraverso le sue pareti e i suoi dettagli.Il palazzo si sviluppa su cinque piani, ciascuno dei quali offre un’esperienza unica. Partendo dal piano inferiore, troviamo vari ambienti completamente ristrutturati, valorizzando la pietra a vista oltre che la roccia viva, offrendo una grande versatilità data l'ampia metratura. Le finiture, in pietra viva, sono testimoni di una tradizione artigianale che ha saputo resistere al tempo, conferendo all’intero edificio un carattere unico e inimitabile. Salendo al piano terra, composto da vari ambienti completamente affrescati, si entra in una zona conviviale e funzionale con una cucina spaziosa e luminosa, completata da una pratica dispensa e un comodo ripostiglio, che permettono di vivere la casa con la massima comodità, oltre ad un ampio salone di rappresentanza, entrambi con uscita diretta sul giardino 'all'italiana' esclusivo. Un angolo di verde privato che rappresenta un’oasi di tranquillità, perfetto per momenti di convivialità, di relax o per giardinaggio. Completa il piano terra ampio disimpegno di collegamento tra ulteriori due ambienti e spazioso bagno. Il primo piano si distingue per la sua generosità di spazi, con ben quattro ambienti, oltre al grande salone di rappresentanza con un particolare affresco, ideali per garantire il massimo del relax e della privacy. Le varie sale del piano si prestano a molteplici utilizzi, tra cui studi, stanze da letto, stanze da hobby o per qualsiasi altra attività che richieda tranquillità e indipendenza. Gli affreschi storici che decorano le pareti di queste stanze aggiungono un tocco di classe e una connessione diretta con la tradizione artistica locale, che rende ogni angolo del palazzo un pezzo di storia da vivere ogni giorno. Al secondo piano, la bellezza degli spazi continua ad espandersi, con ulteriori cinque sale oltre ad un bagno, ricchi di luce naturale e una vista che abbraccia il paesaggio circostante. All'ultimo piano troviamo un locale soffitta e percorrendo l'ultimo tratto di scale, l'uscita su l'ampio terrazzo esclusivo di 160 mq, panoramicissimo con vista mozzafiato che abbraccia tutta la vallata. Questa residenza non è solo una casa, ma un'opportunità rara di vivere in un angolo di storia, dove ogni dettaglio, dagli affreschi storici alle pietre che raccontano il passato, fino all'originale giardino all'Italiana, si fonde in un contesto unico ed elegante. La posizione centrale di Veroli inoltre, con tutti i suoi servizi, rende questa dimora ancora più unica e desiderabile. Se volete vivere in un luogo dove il passato e il presente si incontrano in perfetta armonia, questa è l’opportunità che stavate cercando. Contattateci per scoprire tutti i dettagli di questa residenza senza pari e per organizzare una visita.

Palazzo Scafi
Santopadre, nel cuore del paese a pochi passi da tutti i servizi cittadini, proponiamo in vendita uno storico Palazzo con ingresso indipendente che si sviluppa su 3 livelli.L'immobile è composto da un ingresso al piano terra, piccolo disimpegno e scala in pietra che conduce subito al primo piano, dove c'è un ampio salone e una camera matrimoniale.Accedendo al secondo ed ultimo piano, il più luminoso e panoramico, troviamo due ulteriori camere.Il palazzo si presenta da ristrutturare, la struttura e i vari solai sono stati rifatti verso la fine degli anni 80'', il tetto è in ottimo stato ed è stato già predisposto l'allaccio per il gas metano.L'impianto elettrico è da rifare, così come gli infissi e i pavimenti. Internamente, c'è la possibilità di dividere questo palazzo storico in due graziosi bilocali, ognuno con il proprio ingresso indipendente, soluzione ideale anche come B&B o affitti brevi, vista la posizione molto panoramica e immersa nella natura del paese.Eccellente Investimento.Per informazioni e / o appuntamenti 3493400492 - 0776566289 - For International Clients 00393348094290

Nel cuore storico di Veroli, in Via Garibaldi, si propone in vendita una palazzina da ristrutturare che incarna il fascino senza tempo di questa pittoresca cittadina. La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ampie possibilità di utilizzo e valorizzazione. Al piano terra troviamo un caratteristico locale deposito in pietra e l'ingresso principale, introducendo all'atmosfera autentica dell'edificio. Il piano rialzato ospita un appartamento luminoso e funzionale, con spazi ben distribuiti che includono un disimpegno, una cucina abitabile, due camere, un bagno e un terrazzo con vista panoramica. Al primo piano, la disposizione si ripete con un secondo appartamento, dotato di un balcone che si affaccia sulla cornice suggestiva del centro storico. Il piano seminterrato completa l'offerta abitativa con ambienti caratteristici come una cucina, un salone, un bagno, due cantine e una corte interna privata, ideale per momenti di relax. Il valore aggiunto è rappresentato dal giardino esclusivo, completamente recintato e arricchito da un pergolato, perfetto per trascorrere piacevoli serate all'aperto. Questa palazzina si presta a molteplici possibilità: un'accogliente dimora per famiglie numerose, un investimento per la creazione di più unità abitative o una struttura ricettiva in una location dall'elevato potenziale turistico. Un'opportunità unica per chi desidera coniugare il fascino della tradizione con la modernità di un progetto su misura.

"Palazzo Nobile"Nel cuore di Isola del Liri, incantevole cittadina della provincia di Frosinone, si erge un magnifico palazzo storico situato in Via Chigi Nobile, un'area ricca di storia e fascino. Questo prestigioso immobile, che si estende per circa 585 mq su tre livelli, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un progetto ambizioso di ristrutturazione.Il palazzo, pur necessitando di lavori di restauro, presenta un potenziale straordinario per diventare una residenza di lusso o una struttura ricettiva in una località rinomata per la sua bellezza naturalistica e il suo patrimonio culturale. La storicità della costruzione, con dettagli architettonici di grande valore, racconta un'epoca passata e attira la curiosità di chi ama il charme degli edifici storici.All'interno, una splendida scala in marmo collega i vari piani, conferendo all'abitazione un'atmosfera di eleganza e nobiltà. Ogni livello offre ampi spazi, ideali per essere trasformati in camere accoglienti o aree comuni per una struttura turistica, mantenendo il fascino autentico di questa storica dimora. Ogni angolo del palazzo può essere ridisegnato e ristrutturato secondo un progetto personalizzato, garantendo ampie possibilità creative.Un ulteriore pregio di questo palazzo è il suo giardino interno, un'oasi di tranquillità in cui poter trascorrere momenti di relax o organizzare eventi all'aperto. I vari locali adibiti a magazzini, depositi e cantine offrono ulteriore spazio per il lato operativo di un'attività ricettiva, consentendo di gestire al meglio ogni aspetto legato all'accoglienza degli ospiti.Isola del Liri, con le sue suggestive cascate e il suo centro storico vivace, è già di per sé una meta turistica molto apprezzata. Le vie del paese, piene di storia, arte e cultura, invitano a passeggiate incantevoli, mentre le tradizioni locali e le specialità gastronomiche conquistano il cuore di ogni visitatore. La vicinanza a Roma e a Napoli rende questa posizione strategica, portando un flusso costante di turisti in cerca di esperienze autentiche.Acquisire questo palazzo storico significa avere l'opportunità di restituire vita a una parte della storia di Isola del Liri e, al contempo, di contribuire allo sviluppo turistico della zona, creando un'accogliente struttura che saprà attrarre visitatori da ogni parte del mondo. Questa proprietà è l'occasione di realizzare il tuo sogno imprenditoriale in un contesto unico e affascinante. Per appuntamenti e visite telefonare al numero 0776/566289 oppure 348/7607909.For english speakers: 00393348094290.

"Palazzo Perla"Nel cuore di Arpino, un affascinante paese della provincia di Frosinone noto per la sua ricca storia e per le sue tradizioni, proponiamo in vendita un palazzo storico che rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'immobile con un forte carattere e grandi potenzialità. Situato in Vicolo Perla, questo edificio si distingue per la sua imponente struttura e per le numerose caratteristiche architettoniche che raccontano secoli di storia.Disposto su quattro livelli e con una superficie complessiva di circa 443 mq, il palazzo è composto da oltre 20 locali, tra cui ampi spazi adibiti a depositi, magazzini e cantine, offrendo una generosa versatilità che può soddisfare diverse esigenze. Pur necessitando di piccoli lavori di rifinitura all'ultimo piano , l'immobile è abitabile da subito.I pavimenti originali in cotto e i dettagli architettonici, sono solo alcuni degli elementi che conferiscono a questo palazzo un'aura di autenticità e storicità.La posizione centrale del palazzo non è solo un punto forte in termini di visibilità, ma offre anche l'opportunità di sviluppare un'impresa ricettiva. La bellezza di Arpino, con i suoi scorci panoramici, le sue tradizioni culinarie e culturali, e una popolazione accogliente, attira annualmente turisti desiderosi di esplorare il patrimonio storico e naturale della zona. Ospitare un bed and breakfast, un affittacamere o piccole suite turistiche all'interno di questo affascinante palazzo rappresenterebbe una strategia vantaggiosa per capitalizzare sul crescente turismo di qualità.Inoltre, le diverse stanze e locali, che potrebbero essere ristrutturati e organizzati secondo il proprio gusto, permetterebbero di creare spazi personalizzati, confrontandosi con le tendenze moderne ma senza snaturare la storia dell'edificio. La possibilità di realizzare una o più unità abitative, sale comuni aperte a tutti gli ospiti o spazi dedicati alla gastronomia locale accresce ulteriormente l'attrattività del palazzo.La zona in cui si trova, ricca di storia e tradizione, offre vari punti di interesse culturale e paesaggistico. Arpino è famosa per i suoi antichi monumenti, le chiese storiche e i panorami mozzafiato che possono essere ammirati dai suoi colli. La città è anche un importante centro di eventi e manifestazioni locali che attirano visitatori da tutta Italia, creando un contesto vivace e stimolante.Investire in questo palazzo significa entrare a far parte di una comunità storica, dove ogni angolo racconta una storia e ogni mattone conserva la memoria del passato. Un'opportunità da non perdere, dunque, per realizzare un progetto ambizioso con enormi potenzialità in un contesto affascinante come quello di Arpino. Per appuntamenti e visite telefonare al numero 0776/566289 oppure 348/7607909.For english speakers: 00393348094290.

A Pontecorvo - Via XX Settembre - in zona centralissima e panoramica, vendiamo palazzo storico cielo/terra con giardino esclusivo di 600 mq e Terrazzo panoramico.Il Palazzo risale al 1883 ed è disposto su 4 piani per un totale di 450 mq circa. Attualmente il secondo piano è abitato ed è completamente ristrutturato, composto da un ingresso, salone, 3 camere matrimoniali, studio, cucina abitabile, 2 servizi, terrazzo a livello di 60 mq con accesso interno alla mansarda di 50 mq da rifinire ma con altezze regolari. Al primo piano sono presenti due bilocali, uno da ristrutturare e l'altro rimesso a nuovo, composti entrambi da un ingresso, un salone con angolo cottura, una camera e un bagno. Al pian terreno c'è una grande cantina con doppio ingresso sia interno che su strada da ripulire, un altro appartamento di 80 mq da ristrutturare con accesso al fantastico ed esclusivo giardino di proprietà di circa 600 mq . Il terrazzo all'ultimo piano che affaccia sulla villa comunale e sulla vallata circostante assieme al giardino, rendono questo immobile un'occasione unica sia per uso proprio abitativo, che per uso investimento data la posizione e l'ubicazione. La struttura del palazzo è in pietra, risalente al 1883.C'è la possibilità di ricavare fino a 5 diverse unità abitative.Per informazioni e appuntamenti: 0776566289 - 3493400492 - For International Clients 00393348094290

“Palazzo Lilia”A Sant'Elia Fiumerapido, in Via IV Novembre, proponiamo in vendita un interessante palazzetto adatto a molteplici destinazioni d'uso.Con una superficie catastale complessiva di circa 364 mq, questa proprietà rappresenta un'occasione per chi desidera entrare nel mercato immobiliare in una delle zone più caratteristiche della provincia di Frosinone.Sant'Elia Fiumerapido è una località che vanta un buon collegamento con le principali vie di comunicazione e una vivace vita comunitaria. La posizione dell'immobile è strategica, trovandosi nelle vicinanze di servizi essenziali, scuole, negozi, e zone di svago. Questo lo rende ideale sia per l'uso residenziale che per eventuali attività commerciali e/o ricettive come casa famiglia, casa di riposo e B&B.Il palazzo è composto da tre piani, ognuno dei quali ospita un appartamento indipendente, garantendo così la massima privacy per ogni unità abitativa. Gli appartamenti sono ben distribuiti e offrono spazi ampi e luminosi. Il piano mansardato regala una particolare atmosfera accogliente, ideale per essere trasformato in uno spazio originale o in una zona relax.Al piano terra, troverai garage e magazzini per una superficie totale di circa 123 mq. Questa area è perfetta per chi ha bisogno di spazio extra, sia per scopi di deposito sia per l'attività commerciale. L'accesso diretto dalla strada consente una facile movimentazione delle merci, rendendo il piano terra versatile e funzionale.Ogni appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a pannelli radianti alimentati a gas metano.Il camino presente nell'appartamento all'ultimo piano, crea un'atmosfera calda e accogliente durante i freddi mesi invernali. Gli spazi interni offrono ampie opportunità di personalizzazione, permettendo di adattare ogni appartamento ai gusti e alle esigenze dei diversi futuri proprietari o inquilini.Sebbene il palazzo si trovi in discrete condizioni, è importante evidenziare che necessita di alcuni interventi di manutenzione. Questo offre l'opportunità di ristrutturare e migliorare la proprietà secondo le tue preferenze, aumentando così il suo valore di mercato. È un'opportunità perfetta per coloro che desiderano investire in un bene da rivalutare e rendere unico.Questo palazzo intero rappresenta non solo un'opportunità di investimento, ma una vera e propria tela bianca pronta a essere trasformata. Per Informazioni e/o visite chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

Palazzo VarroneA Cassino (Via Varrone), in posizione centralissima a pochi passi dal Corso Della Repubblica, abbiamo il piacere di proporre in vendita un Palazzo signorile che si sviluppa su 4 piani, composto attualmente da 16 unità immobiliari con corte interna esclusiva.L'immobile è stato costruito agli inizi degli anni 50', al pian terreno sono presenti le otto unità adibite ad uso ufficio o commerciali, al primo e secondo piano sono presenti gli altri otto appartamenti di varie metrature, mentre al terzo ed ultimo piano c'è un grandissimo terrazzo di 400 mq con affacci panoramici sulla città di Cassino, L'abbazia e Rocca Janula.Attualmente gli immobili residenziali e commerciali sono quasi tutti locati, garantendo una rendita di circa 50 mila euro annui.I locali posti al piano strada sono di differenti metrature, per un totale di oltre 600 metri quadri disponibili. Gli appartamenti invece sono suddivisi in due bilocali, un trilocale ed un quadrilocale per ogni piano.Questo importante palazzo offre innumerevoli possibilità di utilizzo, in particolare c'è da tener conto della concreta possibilità derivata dalla fattibilità della bozza con relativo progetto preliminare riguardante la creazione di un ulteriore piano mantenendo invariata la sagoma dell'edificio, in quando le altezze dei vari solai vanno da un minimo di 3,8 metri ad un massimo di 4,20 metri.Si può quindi creare (sfruttando anche la conversione da commerciale a residenziale dei locali a pian terreno) un palazzo con ben 16 unità abitative anziché 8, da poter utilizzare sia ad uso residenziale che come struttura ricettiva nel cuore di Cassino, collegata a tutti i servizi cittadini.Investimento unico.Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 077623036 - For International Clients 00393348094290

Fontana Liri è un comune ciociaro situato su una collina sovrastante il fiume Liri, sulla sponda che collega Arce ad Arpino. Il paese è diviso in due centri abitati: il nucleo più antico nella parte superiore rappresenta la parte antica del paese e quello più moderno nella parte inferiore dove sorge il laghetto 'solfatara' le cui acque sulfuree sembrano avere, sin dall'antichità, proprietà curative. Il paese è anche noto per aver dato la natività al celebre attore Marcello Mastroianni! In questo scenario, proponiamo in VENDITA una palazzina su 3 livelli: varcando l'ingresso troviamo la cucina con angolo cottura, bagno e sala da pranzo. Attraverso la scalinata raggiungiamo il piano superiore dove troviamo due camere da letto di cui una con balcone. In questi ambienti non passano inosservati i particolari d'epoca come il pavimento in cotto. Per degli attrezzi e per oggetti di poco uso quotidiano, troviamo 2 cantine di 40 mq al piano seminterrato. Con possibilità di acquistare il terreno adiacente.

"Palazzo della Guardiola"A Colfelice (FR), situato in zona dominante e panoramica e più precisamente in Via Pastenaccio (località "Guardiola"), proponiamo in vendita un'interessante palazzo con giardino. Il palazzo si compone di tre appartamenti di circa 130 mq ciascuno, accompagnati da vari accessori.Questa proprietà da ristrutturare, offre un'opportunità unica per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Il punto forte di questo palazzo è la sua posizione dominante e panoramica sulla vallata circostante, che regala splendide viste panoramiche e un senso di pace e tranquillità.Il palazzo è circondato da un giardino di circa 1.000 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare cene e feste con amici e familiari. Inoltre, dispone di un ampio terrazzo dove poter godere delle belle giornate di sole e di un garage spazioso per parcheggiare comodamente le auto.Questa è l'occasione ideale per chi desidera acquistare una proprietà unica e con un grande potenziale, con la possibilità di creare la casa dei propri sogni.Per Informazioni e/o visite chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

Palazzo MariniSituato nel suggestivo borgo medievale di Alvito, proponiamo in vendita un palazzo storico del 1700 in pietra, disposto su tre livelli con doppia esposizione e affaccio panoramico.L'edificio si presenta in buono stato di conservazione, sia a livello interno che strutturale, è composto da un ingresso indipendente, salone con camino e dispensa ( all'occorrenza è realizzabile un terzo servizio), al primo piano troviamo una camera matrimoniale con servizio mentre al secondo ed ultimo piano sono presenti due camere ed un secondo servizio.Tutti gli ambienti più grandi hanno una doppia finestra che li rende molto luminosi ed ariosi, dall'ultimo piano è possibile ammirare un panorama molto suggestivo, ai piedi del parco nazionale d'Abruzzo Lazio e Molise.I suoi 115 mq offrono spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per ospitare una famiglia o per essere utilizzati ad uso turistico come casa per vacanze per affitti brevi. Gli impianti presenti sono quello elettrico ed idraulico, anche se momentaneamente sospesi, mentre quello di riscaldamento è assente. Gli infissi a doppio vetro con persiane in legno contribuiscono a mantenere intatto lo charme d'epoca dell'immobile e a garantire un buon isolamento termico grazie anche alle pareti in pietra.La proprietà verrà venduta parzialmente arredata, offrendo la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti e desideri. L'esposizione est-sud garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutto il giorno. Ottima opportunità di investimento.Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 0776566289 - For International Clients 00393348094290

Vallecorsa, Via Roma: in vendita intera palazzina in pietra cielo-terra di circa 150 mq complessivi, disposta su 4 livelli.
Piano terra: ampio garage e ripostiglio.
Piano primo: cucina abitabile con termocamino, soggiorno e accesso alla corte esterna sul retro, dotata di pozzo.
Piano secondo: due camere matrimoniali e un bagno.
Piano terzo: due camere e un bagno.
L'immobile dispone di infissi nuovi in PVC con zanzariere, riscaldamento autonomo a metano e termocamino. Completamente ristrutturato, inclusi solai e tetto.

Palazzo Pizzi
A Trivigliano (Via Roma), nel cuore del borgo medievale, proponiamo in vendita un affascinante e caratteristico Palazzo Storico risalente al 1700, disposto su quattro differenti piani con Giardino Esclusivo e un originale Frantoio perfettamente conservato.
L'immobile ha diversi accessi, distanti pochi metri dalla piazza principale che lo rendono facilmente raggiungibile, vista la presenza nelle immediate vicinanze di due ampie aree parcheggio.
Al piano terra troviamo un ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile con enorme camino unico nel suo genere alto 2 metri, largo 3 e profondo oltre 1 metro (al suo interno sono presenti due panche in legno con 4 sedute), cinque camere matrimoniali, due servizi ed un ripostiglio. Tornando all'ingresso, troviamo una doppia scala in pietra, dislocata in due diversi punti: una parte ci conduce al primo piano, dove troviamo due altre camere matrimoniali ed un sottotetto utilizzato come ripostiglio, l'altra scala va invece al piano sottostante dove c'è un altro appartamento con accesso indipendente.
E' composto da ingresso, salone, grande sala hobby, due camere e piccolo studio. La scala prosegue al secondo piano sotto strada, dove è presente un ampio locale caldaia che antecede la parte più caratteristica ed unica della proprietà: il Frantoio.
Davanti a noi si apre un ambiente open space tutto scavato nella pietra, con pavimentazione in ciottoli originali, due macine in pietra con tutte le carrucole in legno perfettamente conservate nel quale è possibile fare un vero e proprio salto temporale e immaginare concretamente come una volta si produceva l'olio direttamente nelle abitazioni.
Nella regione Lazio, sono attivi circa 283 Frantoi Oleari, ma il primato spetta alla Ciociaria con 87 frantoi ancora in funzione.
A livello strutturale il Palazzo si presenta in ottimo stato, la struttura è completamente in pietra, il tetto in legno è stato completamente restaurato, così come l'impianto di riscaldamento e quello elettrico. Anche la maggior parte degli infissi sono in alluminio a doppio vetro.
I pavimenti sono in cotto originale. mentre i solai sono in legno con travi a vista.
Il palazzo viene venduto in parte già arredato.
Questa dimora si presta perfettamente sia come struttura ricettiva di lusso con alta redditività sia a livello residenziale ed è ottimamente collegata con l'autostrada A/1, in un'ora si arriva a Roma. A pochi km invece, c'è il Golf Park di Fiuggi.
Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - For International Clients 00393348094290

Palazzo ModoniA San Donato Val Di Comino (Via Orologio), abbiamo il piacere di proporre in vendita un signorile e rifinito Palazzo Storico con giardino pensile Esclusivo, balcone e cantina.L'immobile è di circa 150 mq, è disposto su tre livelli ma al suo interno è diviso in due unità abitative ognuna con il proprio ingresso indipendente, la proprietà più grande si sviluppa al piano rialzato e primo, è composta da un ampio ingresso, salone con camino e cucina in muratura a vista con maioliche di Vietri, due camere da letto, servizio, balcone e giardino ornamentale di 75 mq. Il secondo immobile ha un accesso esclusivo dalla via retrostante il palazzo, alla fine della scalinata in marmo ci accoglie un delizioso bilocale composto da salone con cucina a vista e secondo camino, camera matrimoniale, servizio e balcone panoramico.Questo palazzo storico è stato completamente e finemente ristrutturato e verrà venduto completo di quasi tutti gli arredi presenti al suo interno, i pavimenti sono nella zona giorno in cotto con inserti di maioliche di Vietri, nella zona notte è presente un parquet di pregio con posa a quadri mentre gli infissi sono tutti in legno a doppio vetro con persiane in alluminio, entrambi i servizi sono decorati con maioliche di Vietri.E' importante evidenziare il punto di maggior confort e pregio dell'immobile, il giardino pensile. E' stato completamente ripavimentato in pietra e marmo, mentre la ringhiera ed il portone di accesso sono in ferro zincato. Questo ambiente permette di poter godere di un panorama meraviglioso su uno dei borghi più storici e di pregio della Valle di Comino, a pochi passi dal parco Nazionale di Abruzzo, Lazio e Molise.Il grazioso bilocale, può essere connesso all'abitazione principale, ma oggi è sfruttato con alta rendita annuale per gli affitti brevi, ovvero come casa per vacanze in quanto la posizione strategica, lo rende appetibile sia per la stagione estiva che per quella sciistica invernale.Investimento unico nel suo genere.Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 0776566289 - For International Clients 00393348094290

"Palazzo Maggiore"
Nel cuore del centro storico di Piglio (FR), in Via Maggiore, proponiamo in vendita un palazzo composto da tre unità abitative disponibili anche singolarmente e garage.
L'immobile che si presenta come un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una residenza in un contesto suggestivo e tranquillo.
La struttura si sviluppa su tre livelli fuori terra, con due ulteriori piani sottostrada di cui uno adibito a garage, per una superficie totale di circa 355 mq.
Gli appartamenti, distribuiti sui piani terra, primo e secondo, sono attualmente in buono stato ma offrono la possibilità di essere ristrutturati per renderli ancora più moderni e accoglienti.
Ogni unità abitativa dispone di un balcone che regala uno scorcio panoramico sul suggestivo sul panorama circostante.
Gli infissi sono in legno e si trovano in buono stato, mentre il riscaldamento è autonomo, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno.
L'esposizione solare è ottima, garantendo luce naturale per gran parte della giornata e creando un'atmosfera luminosa e accogliente all'interno degli appartamenti.
La posizione centrale del palazzo consente di godere di tutti i servizi e le comodità del centro storico di Piglio, con negozi, ristoranti e attrazioni turistiche a pochi passi di distanza.
Questa proprietà rappresenta una grande opportunità di investimento per chi desidera possedere un immobile da personalizzare e rendere ancora più esclusivo e accogliente, in una delle location più ambite della Ciociaria.
Per Informazioni e/o visite chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

A Castrocielo (FR) in Via per la stazione, fronte strada Statale Casilina, proponiamo in vendita o affitto un'interessante fabbricato commerciale con annesso appartamento.
La proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una zona strategica e ad alto traffico.
Il fabbricato è composto da un locale commerciale di circa 380 mq al piano terra, da rifinire secondo le proprie esigenze, e da un appartamento di circa 90 mq al primo piano, da ristrutturare, con balcone, tre camere, una cucina, un bagno e soffitta al secondo piano.
È importante sottolineare che parte del locale commerciale era in passato adibito a ristorante, un punto di riferimento della zona che godeva di grande successo.
Questo dettaglio storico potrebbe attrarre clienti e a mantenere viva la tradizione gastronomica locale.
L'esposizione del fabbricato è ottima, garantendo una visibilità costante ai passanti che transitano lungo la strada Statale Casilina.
Inoltre, l'immobile dispone di un ampio terreno di circa 7.000 mq, ideale per eventuali aree esterne da adibire a parcheggio o spazio verde.
Questa soluzione immobiliare offre la possibilità di dare vita a diverse tipologie di attività commerciale, dall'attività ricettiva al commercio al dettaglio, sfruttando al meglio lo spazio disponibile e la sua posizione strategica.
Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

Nel cuore del centro storico di Veroli, immersa nel suggestivo borgo di Santa Croce e parte del maestoso Palazzo Quinones, si trova questa palazzina cielo-terra, una vera gemma che unisce il fascino dell'antico con il comfort moderno. Con un doppio ingresso che accoglie gli abitanti in un cortile comune attraverso un arco medievale, questa dimora offre una soluzione unica. L'appartamento principale al P1 si compone di una cucina accogliente con zona pranzo, due camere da letto spaziose, un bagno e da una suggestiva scala a chiocciola che conduce al piano terra. Qui, una camera aggiuntiva offre flessibilità di utilizzo, mentre una scala conduce al piano seminterrato. Al PS, troviamo una stanza con bagno che aggiunge valore alla proprietà, una cantina per lo stoccaggio e un secondo ingresso, offrendo praticità e accessibilità. La casa si presenta in buono stato, pronta per essere abitata da subito, offrendo un ambiente accogliente e suggestivo. La vista panoramica sulla vallata circostante regala momenti di pura bellezza e serenità. La posizione strategica nel centro di Veroli garantisce comodità quotidiane, con numerosi parcheggi nelle vicinanze, rendendo questa residenza un luogo ideale per chi cerca un connubio tra la storia ricca di fascino e la vita contemporanea. Scopri l'unicità di questa dimora contattandoci per organizzare una visita. La tua casa nel cuore storico di Veroli ti aspetta.

Palazzo Sangermano
Ad Arpino, nel cuore del centro storico a pochi passi dal Castello Ladislao, abbiamo il piacere di proporre in vendita un bellissimo palazzo storico risalente al 1500 in ottimo stato, che si sviluppa su tre livelli con terrazzo panoramico.
A piano strada ci accoglie un grazioso vano di ingresso, con pavimenti in cotto originali ed una scala che conduce alla cantina di circa 35 mq posta a piano seminterrato con pavimenti in ceramiche originali e soffitto in legno.
La scala centrale del palazzo è in pietra, con pianerottoli in ceramiche antiche decorate a mano, al piano rialzato si sviluppa il primo appartamento, fatto di un ingresso, corridoio che conduce all'ampio salone con camino, cucina abitabile, due camere da letto ed un servizio. Salendo ci si accorge da subito del diverso tipo di ambienti o finiture che caratterizzano questo piano come i soffitti a vela e i pavimenti in ceramica del 500'. Ad accoglierci c'è un ampio disimpegno centrale, dal quale si diramano i due appartamenti presenti: la porta di sinistra apre ad un grazioso bilocale composto da un ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale e servizio; la porta destra ad una camera matrimoniale con pavimenti anche qui in ceramiche originali; la porta centrale antecede il grande salone doppio con balcone e camino, tre camere da letto ed un servizio.
Situata anch'essa nel salone centrale, c'è una porta nascosta nella parete che, una volta varcata, ci permette tramite una antichissima scala in legno conduce sia al sottotetto che alla portafinestra del terrazzo, dal quale è possibile ammirare uno splendido panorama: da una parte il borgo di Arpino e l'acropoli di Civitavecchia con la Torre di Cicerone, dall'altra le colline circostanti. Anche qui balza all'occhio sia la pavimentazione in cotto bianco e nero originale, sia la copertura in legno su colonne in pietra che da la possibilità di poter vivere lo spazio esterno sia d'estate che d'inverno.
Il palazzo storico è abitabile sin da subito, tutti gli infissi sono in legno con persiane, l'impianto elettrico è funzionante così come quello idraulico, mentre quello di riscaldamento è da creare, ad oggi, come caratteristica storica dell'immobile solo i camini presenti sono l'unica fonte di calore attiva.
Investimento unico.
Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 0776566289 - For International Clients 00393348094290

In vendita nel suggestivo centro storico di Veroli, nei caratteristici vicoli di Via Castelbriccoli, proponiamo un favoloso Palazzo d'epoca, ricco di storia e di carattere. Questa magnifica proprietà si sviluppa su diversi livelli, offrendo un'ampia metratura e una distribuzione degli spazi ideale per tutti i gusti e le esigenze. Al piano terra, accoglie gli ospiti con un ingresso dal soffitto a volta, caratteristica che dona un'atmosfera unica fin dal primo momento. Inoltre, è dotato di ampie cantine e un suggestivo grottino in pietra, perfetto per conservare ed apprezzare vini pregiati. Al primo piano, si trova un disimpegno che conduce ad una cucina, un elegante salone, un bagno e due camere da letto, di cui una con bagno interno e soffitti a cassettoni che donano calore all'ambiente. Al secondo piano, è presente un ulteriore appartamento completo, composto da cucina, salone, tre camere da letto e un bagno. Al terzo piano, troverete un ampio disimpegno e un affascinante giardino interno, dove potrete godervi momenti di relax e tranquillità, immersi nella bellezza del centro storico. Il quarto piano, invece, ospita un ulteriore disimpegno, due camere da deposito e un grande terrazzo panoramico, che offre una vista mozzafiato sui tetti della città. Inoltre, tramite una comoda scala, sarà possibile raggiungere il lastrico solare, da cui potrete ammirare una vista a 360 gradi sui tetti di Veroli, sul campanile di Sant'Erasmo e sull'intera vallata circostante. Questo prestigioso Palazzo d'epoca rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano vivere immersi nella storia e nel fascino di Veroli, a pochi passi dai principali servizi e attrazioni della città. Contattateci per organizzare una visita e scoprire personalmente tutti i dettagli di questa straordinaria residenza. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di diventare i nuovi proprietari di un autentico tesoro architettonico.

Non lontano da Cassino, in località Sant'Elia Fiumerapido, nel cuore del centro storico in contesto caratteristico e ben servito da uffici pubblici e negozi di qualsiasi genere, VENDESI casa indipendente multipiano composta da appartamento indipendente al primo piano con balcone ed appartamento al piano secondo ristrutturato con zona giorno, sala, due camere, servizio, balconi e splendido terrazzo con vista panoramica. Indicatissimo per investimento vacanza e/o abitazione principale. Apegipe48kwh/mqa. RIF. ITI006-SU49. AFFARISSIMO € 35.000,00. Per vederlo telefonare a Loredana 3396381432.

Palazzo PaulaArpino ( Via Maiura ) nel cuore del centro storico della città di Cicerone, proponiamo in vendita un importante palazzo storico disposto su 4 livelli con tre ingressi ed esposizione panoramica e assolata.L'immobile conserva la sua originale struttura in pietra, mentre i solai dei vari piani ed il tetto, sono stati completamente rifatti.Il palazzo si distribuisce su 4 livelli, all'ingresso c'è un pianerottolo facente parte di questa splendida scala in marmo che collega i vari piani. Dal piano di ingresso si scende qualche gradino per accedere alle due cantine, entrambe ancora pavimentate con il cotto originale, con splendidi muri in pietra con archi portanti, oggi utilizzate come ripostiglio o come zona lavanderia con caldaia e lavatrice. Salendo al primo piano troviamo due porte, una per l' appartamento di 150 mq composto da ampio ingresso, salone doppio con cucina a vista e camino, due camere, servizio, l'altra porta è di accesso ad un ulteriore cantina, composta da due grandi vani con pavimenti in pietra ed ingresso indipendente.Al secondo piano c'è un appartamento di metratura inferiore, ma completamente ristrutturato di circa 100 mq attualmente locato con contratto regolare 4 + 4 con prima scadenza marzo 2022, composto da ingresso, cucina tinello, camera matrimoniale, cameretta, servizio. Al terzo ed ultimo piano c'è l'appartamento più caratteristico del Palazzo, ancora allo stato grezzo, composto da tre grandi ambienti da circa 50 mq l'uno per un totale di 150 mq completamente open space con camino e soffitti alti oltre 4 metri. Questa proprietà si presta a molteplici utilizzi, sia come residenza in un Palazzo Storico, sia come investimento ad alto reddito (casa vacanze o B&B).Nel complesso la proprietà si presenta in buono stato di manutenzione, strutturalmente è in perfetto stato, gli infissi sono quelli originali in legno, impianto elettrico funzionante ma da aggiornare, gas metano, portoncini blindati.La caratteristica unica che non ti aspetti è sicuramente l'esposizione, in centro storico è sempre difficile avere una vista aperta, panoramica e assolata, ma in questo Palazzo si può godere di una luminosità costante, con vista sul Castello Ladislao di Arpino e su tutte le campagne e le colline che caratterizzano il paesaggio locale.Eccellente Investimento.Per informazioni o appuntamenti 3493400492 (Federico) - For International Clients 00393348094290 (Claudia)

"PALAZZO COLAFRANCESCO-MATOVU"
Nel centro storico di Rocca d'Arce (FR), a soli 200 mt dalla piazza principale vi presentiamo un caratteristico palazzetto storico del 1800 con vista panoramica sulla "Valle del Liri".
Palazzo Colafrancesco-Matovu deve il suo nome alla lunga storia della famiglia
( Colafrancesco) che per anni lo ha abitato e custodito, mantenendo inalterata la sua bellezza secolare.
La proprietà si sviluppa su tre livelli con un'ampia corte interna e si presenta come segue:
al piano terra troviamo un doppio ingresso, uno molto importante (quello principale) e l'altro che da l'accesso ad un appartamento al primo piano.
Entrando dall'ingresso principale ci troviamo subito di fronte un ampio cortile con due colonne romane ed un arco in pietra d'epoca.
Il primo piano è suddiviso in due unità indipendenti ma collegate tra loro attraverso un balconcino con colonne antiche.
Uno dei due appartamenti è stato ristrutturato recentemente: gli spazi living accedono ad un ampio terrazzo panoramico dalla vista mozzafiato sul territorio circostante e su una zona del centro storico.
Il secondo appartamento mantiene ancora le caratteristiche originarie di fine ‘800: la cucina presenta un imponente camino in pietra e un forno a legna, una volta utilizzato per la produzione di pane.
Dalla cucina si accede ad un terrazzino con affaccio interno sulla corte e sugli altri ingressi.
Attraversando il salone si raggiunge un secondo piano (da rifinire) che dà accesso al tetto dove è presente un ampio spazio con vista panoramica.
Sei camere da letto, due cucine, due saloni, quattro bagni, locali liberi altre ampie cantine in pietra al piano terra e vari ambienti da ristrutturare compongono la particolare proprietà dall'enorme potenziale.
La superficie del palazzetto è di circa 350 mq. La proprietà è raggiungibile con la macchina e quindi comodo per ogni esigenza, con la possibilità di parcheggiare l'auto all'ingresso del Palazzo.
Dal terrazzo panoramico si può godere di una magnifica vista sulla vallata e su scorci del centro storico. Il cortile interno, ornato da colonne storiche e accessori dell'epoca, mantiene inalterato il suo fascino e la sua unicità offrendo spazi utili per momenti di relax a privacy.
Questa bellissima proprietà è la soluzione ideale per gli amanti del fascino storico e delle proprietà con alto potenziale di reddito.
Per Informazioni chiamare al numero 0776566289 oppure +39 3348094290.

"Palazzo Grassi"
Ad Arpino, nel centro storico della città di Cicerone in una posizione unica, dominante e soleggiata dall'alba al tramonto sorge “Palazzo Grassi”.
Il palazzo realizzato tra il XVI/XVII Secolo è articolato su cinque livelli di cui tre fuori terra e due sotto strada.
La struttura portante in muratura di pietra e solai tra cui parte in legno e parte con volte in pietra è in buono stato di conservazione.
Il palazzo è stato precedentemente adibito sempre come dimora importante per la storia di Arpino, anche come edificio pubblico, nonché sede di convento.
“Palazzo Grassi” è servito da due corpi di scale principali di ampie dimensioni poste agli estremi della struttura stessa.
Il complesso immobiliare è situato nel centro storico di Arpino adiacente alla chiesa “Santa Maria della Civita” ed è accessibile da più parti ovvero sia dall'omonima piazza che da Via Abate Marsella da accesso indipendente dal cortile privato, oppure dal terreno confinante acquisito appositamente per poter realizzare qualunque tipo di soluzione/destinazione d'uso del fabbricato.
La distribuzione interna è costituita da ampi saloni, cucine, camere, bagni, lavatoi, lavanderia, locali vari, uffici, inoltre sono presenti altri locali precedentemente adibiti a laboratori nei piani sottostanti.
Dalle ampie e panoramiche terrazze che affacciano sulle campagne del paese nonchè sulla parte di terreno/uliveto acquisito, si può godere la bellezza del paesaggio Ciociaro/Arpinate.
Nella parte interna del cortile troviamo una cappella dell'epoca, una grotta e un ampio giardino terrazzato, dove si trova un'altra cappella.
Scendendo poi nella parte dei due piani sotto strada troviamo cantine a volta, lavatoi dell'epoca in pietra lavorata a mano, locali granai, altri laboratori ed altri locali in pietra molto caratteristici.
“Palazzo Grassi” sviluppa una superficie totale di circa 3.000 mq tra la superficie residenziale ed altri servizi, mentre il giardino (terreno) che cinge il fabbricato è di circa 12.000 mq, con aranceti e piante di ulivo.
Questo palazzo storico, denominato in precedenza "DOMUS-ARTE", per la sua posizione, le caratteristiche e la sua monumentale stazza si presta bene come struttura turistica ricettiva (Hotel, etc..) per casa famiglia, per accoglienze e servizi educativi, didattici, museali della storia e della cultura Ciociara/Arpinate.
Sono disponibili su richiesta Video, Virtual Tour e altre foto del complesso immobiliare.
Per il prezzo ed informazioni chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909.
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Veroli (FR) - Via Civerta n. 22 Palazzo Benedetti De' Medici Nel cuore del centro storico di Veroli, in posizione panoramica e dominante, sorge lo storico Palazzo Benedetti De’ Medici, prestigiosa dimora del Settecento che conserva intatto il fascino della grande architettura nobiliare. Veroli, antica città ernica e successivamente importante municipio romano, fu nel Medioevo uno dei centri più rilevanti della Ciociaria grazie al suo ruolo di sede vescovile. Ancora oggi il suo centro storico racconta secoli di storia attraverso mura romane, chiese monumentali e scorci di straordinaria bellezza. Proprio su uno dei punti più suggestivi del borgo, affacciato sulla valle della Ciociaria e circondato dal verde delle colline, si colloca questo palazzo di rara eleganza. L’ingresso principale, caratterizzato da un raffinato portale ad arco, introduce nel salone di rappresentanza di circa 60 mq, un ambiente luminoso e scenografico, impreziosito da pavimenti d’epoca, finestre ogivali e un collegamento diretto con una magnifica terrazza panoramica di circa 100 mq. Da qui lo sguardo si apre sulla valle sottostante, regalando una vista ampia e suggestiva che accompagna ogni momento della giornata. Una scenografica scalinata impreziosita da colonne corinzie e grandi finestroni ovali conduce al primo piano, di circa 120 mq, dove trovano spazio due ampie camere da letto e un bagno. Il secondo piano, della stessa metratura, ospita ulteriori due camere da letto, arricchite da affreschi originali e affascinanti volte a crociera, oltre a un secondo bagno. Ogni ambiente conserva dettagli architettonici autentici che raccontano la storia e l’eleganza della dimora. Al piano terra, l’ingresso carrabile conduce a una corte interna riservata, attorno alla quale si sviluppano gli antichi locali un tempo adibiti a depositi agricoli, per una superficie complessiva di circa 300 mq, oggi da recuperare e valorizzare. Completano questo livello tre locali cantina, perfettamente integrati nel contesto storico del palazzo. La proprietà comprende inoltre un edificio annesso, un tempo frantoio oleario, disposto su due livelli per una superficie complessiva di circa 450 mq. Questo corpo indipendente è affiancato da un suggestivo giardino terrazzato su due livelli di circa 500 mq totali, che si affaccia direttamente sul paesaggio incontaminato della Ciociaria, offrendo ulteriori spazi all’aperto di grande valore. All’interno della corte è inoltre possibile ricavare comodamente due posti auto, un elemento di grande pregio per una proprietà situata nel centro storico. A completamento dell’offerta, vi è la possibilità di acquistare anche una proprietà confinante di circa 100 mq, situata al piano terra, ideale come ampliamento o spazio indipendente. Questo complesso storico, con corte interna, terrazza panoramica, giardino e ampie superfici da recuperare, rappresenta una rara opportunità nel panorama immobiliare della Ciociaria. La proprietà si presta perfettamente a essere vissuta come residenza privata di grande charme, ma anche a essere trasformata in una struttura ricettiva di pregio, come boutique hotel, dimora storica, residenza d’epoca per eventi o attività turistico-ricettiva di alto livello, capace di valorizzare la bellezza autentica del territorio e la sua straordinaria storia.