Palazzi in vendita a Arce

Palazzo Lanna
Ad Arce, nel cuore del centro storico, a pochi passi da Piazza Umberto Primo, abbiamo il piacere di proporre in vendita un palazzetto storico in buono stato, che si sviluppa su quattro livelli con terrazzo panoramico.
Al piano terra, c'è l' ingresso indipendente, una cantina ed il vano scala che conduce a tutti i piani superiori: al primo c'è un ampio salone, con angolo cottura. Al secondo piano ci sono due camere matrimoniali, un servizio ed un ripostiglio, mentre al terzo ed ultimo piano c'è l'ampio e panoramico terrazzo di 30 mq, pavimentato con le tipiche cementine dei primi 900'.
A livello strutturale, l'immobile si trova in ottimo stato, pareti in pietra e solai in cemento con pavimenti in graniglia ed infissi in legno. L'impianto elettrico è da aggiornare, mentre quello di riscaldamento è assente.
Ottimo investimento, anche come locazione turistica per affitti brevi.
Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 077623036 - For International Clients 00393348094290

Palazzo Germani
Ad Arce, nel cuore del centro storico, a pochi passi dalla Cattedrale del paese, abbiamo il piacere di proporre in vendita un signorile ed elegante Palazzo Storico che si sviluppa su tre livelli con esclusivo terrazzo, in ottimo stato di manutenzione.
L'immobile ha un ingresso indipendente dalla via retrostante la piazza, vicinissimo a tutti i servizi cittadini e ai parcheggi pubblici.
Al piano terra ci accoglie un ampio ingresso, molto caratteristico con soffitti a volta stellata ed uno studio. La scala interna, è in pietra ed originale, con alzate molto basse tipiche del 1700 che addolciscono sia la salita che la discesa fra un gradino e l'altro.
Arrivati al primo piano, si apre un imponente corridoio che collega le due principali aree interne: sulla destra c'è una prima camera, succeduta poi da un salone doppio con soffitti in legno a cassettoni, ben tre porte/finestre che accedono tutte al balcone perimetrale con affaccio panoramico sia sul centro storico di Arce che sulla vallata e le colline circostanti ed un ampio servizio.
Ritornando al vano scala, si prosegue verso la seconda parte del piano, composta da una seconda cameretta adibita a sala da Thè, cucina tinello in muratura con maestoso camino in pietra e vano lavanderia / ripostiglio.
Salendo al secondo ed ultimo piano, troviamo la camera padronale con cabina armadio, un salone/studio, seconda camera matrimoniale con terrazzo a livello di 20 mq e servizio.
E' importante elencare tutte le finiture di pregio presenti all'interno della proprietà, la struttura è interamente in pietra, i soffitti sono sia a volta che in legno, gli impianti idraulico (con annesso autoclave e serbatoio da 1000 Litri) , elettrico e di riscaldamento sono tutti perfettamente funzionanti, il tetto è in ottimo stato, gli infissi sono a doppio verto in alluminio con persiane, il portone di ingresso è blindato.
Impianto di allarme canalizzato, Wi Fi e aria condizionata presente sia nella zona giorno che nella zona notte.
Questo Palazzo Storico, conserva un fascino che ancora oggi lo contraddistingue, e che lo rende un'ottimo investimento anche per un utilizzo ricettivo con alta rendita annuale.
Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 077623036 - For International Clients 00393348094290

"Palazzo Bartoli"
Nella cittadina di Arce, in posizione centralissima, situato su una delle strade più importanti a livello di circolazione stradale, vicino ad ogni tipo di servizio ( bar, distributore gas, palestra, scuola, negozi, banca), proponiamo in vendita un intero stabile da rifinire, costruito in cemento armato con terreno circostante.
La struttura si sviluppa su due livelli e ha un livello sotto strada della stessa metratura del piano terra.
E' stata pensata per avere un doppio utilizzo, sia residenziale che commerciale in quanto il piano terra, della grandezza di circa 1000 mq e con ampi affacci sulla strada principale, si presta perfettamente ad uso commerciale, avendo al piano -1 una superficie di altrettanti 1000 mq da poter utilizzare in vari modi.
Il piano terra e il piano sotto strada comunicano tramite una scala interna.
Al primo piano, su una superficie di altrettanti 1000 mq, la struttura assume una valenza residenziale in quanto predisposta a tre ampi appartamenti.
L'accesso agli appartamenti è condiviso da un balcone coperto con vista sulla strada principale che mette in comunicazione gli appartamenti con due ampi terrazzi, ognuno di circa 250 mq.
I terrazzi, alle due estremità del palazzo affacciano sul giardino di pertinenza, sui due lati opposti della struttura.
Il terreno circostante, delimitato da un muro di recinzione da rifinire, consente di avere tutto lo spazio utile sia per un uso privato ( appartamenti) sia per un eventuale parcheggio adiacente all'attività al piano terra.
L'ingresso dalla strada principale consente un confortevole parcheggio e spazio di manovra per eventuali clienti di attività al primo piano.
L'intero stabile è un'interessante opportunità d'investimento con duplice attrattività. Si adatta perfettamente alla possibilità di importanti attività commerciali o uffici al piano terra mentre offre un utilizzabilità residenziale al primo piano.
Ottimo investimento.
Per Informazioni chiamare al numero 0776566289 oppure +39 3348094290.