Negozi in vendita in Toscana Pag. 59

In vendita a Cortona un affascinante fondo commerciale situato nel cuore del centro storico, con ingresso principale in Via Guelfa, una delle strade più storiche e culturalmente rilevanti della città. Il locale gode anche di un secondo ingresso su Vicolo del Moro, offrendo visibilità e comodità d'accesso. La proprietà si estende su 50 mq ed è suddivisa in due ambienti distinti, separati da un arco che conferisce all’insieme un tocco raffinato. Nella prima stanza, è presente uno spazio sottoscala utile come ripostiglio o piccola rimessa, rendendo il locale funzionale per diverse tipologie di attività commerciali. Completa la proprietà un bagno. Un’opportunità ideale per chi cerca un immobile dal carattere unico e in una posizione centrale.

--BORGO SAN LORENZO, NELLA VIA PEDONALE DI MAGGIOR INTERESSE, IMMOBILE AD USO COMMERCIALE DOTATO DI UNA VETRINA COMPOSTO DA AMPIO VANO, OLTRE RETROBOTTEGA E SERVIZIO PER COMPLESSIVI MQ. 60 CIRCA. OTTIMO INVESTIMENTO. POSSIBILITA' RENT TO BUY. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.4/0236 - (agg. 26/09/2024) -

A pochi passi dal mare, in zona strategica vicino a tutti i principali servizi a Marina di Cecina proponiamo in vendita attività commerciale avviata in posizione ben visibile e di passaggio sia diurno per la presenza di attività commerciali, sia serale trovandosi nel vivo di marina di cecina. Bar con veranda coperta di complessivi 80mq, cucina con canna fumaria attiva, rivendita di prodotti per celiaci e pasticceria. Licenza gratta e vinci, slot machine, bollettini pago PA e ricariche telefoniche. Maggiori informazioni in agenzia. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

Pistoia, zona industriale S. Agostino proponiamo in vendita pub con sala giochi avviata da anni. Il locale si sviluppa interamente al piano terra ed ha superficie di circa 320 mq. L'immobile interamente ammodernato nel 2018, è dotato di climatizzazione a pompa di calore, bagno per disabili, linea dati con Wi-Fi gratuita, impianto d'allarme e videosorveglianza. Arredi e attrezzature, inclusi nella compravendita, sono stati anch'essi interamente rinnovati nel 2018. Il locale è aperto tutto l'anno, 7 giorni su 7, ideale per investimento ma adatto anche per una gestione familiare. Non sono incluse nella compravendita le mura del locale. Il fondo, di proprietà di terzi, è in affitto con contratto commerciale 6+6. Per garantire la riservatezza, le visite all'immobile saranno subordinate alla sottoscrizione di manifestazione di interesse non vincolante all'acquisto. Offerta riservata a persone con reddito dimostrabile. Le immagini contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente illustrativo e non rappresentano l'immobile in oggetto. Rif. immobile VV-301VPT Classe Energetica: G

Nel cuore del centro storico di Firenze vendiamo chiosco storico fiorentino accatastato C1 , ritrovo di tanti appassionati sportivi, con licenza scommesse e giochi , ottimi incassi dimostrabili Classe Energetica: G

In ottima via di passaggio vendesi attività di alimentari ben avviata e conosciuta nella zona da oltre 30anni. Il fondo è di 40mq con altezze oltre i 3 metri, all interno una piccola ma ben attrezzata cucina con canna fumaria a norma può essere utilizzata per la preparazioni di cibi pronti per essere consumati e favorire un'ulteriore clientela e aumentare il volume di affari. sporto su strada , il negozio viene lasciato interamente arredato e completo. Classe Energetica: G

NOSTRA ESCLUSIVA – SI VENDE ATTIVITA' + IMMOBILEAppena messa in vendita Centro di Massa, in zona di forte passaggio proponiamo la vendita di questa attività pluridecennale di cartoleria, cancelleria, arredamento ufficio, macchine per ufficio e altri servizi. CONCESSIONARIA MARCHIO "BUFFETTI" Categoria rivenditori TOP.Oltre a questo si occupa di tutti i servizi inerenti la gestione di tutti i tipi di attività, software specifici, firma digitale, Pec, Spid, fattura elettronica, modulistica personalizzata, toner e cartucce, smaltimento cartucce, timbri e targhe, consulenze per l'attività, centro stampa. Prezzo di vendita comprensivo di avviamento, attrezzature e immobile di circa 200 mq con un parcheggio privato per quattro vetture e un comodissimo sottotetto ben utilizzabile come magazzino o ufficio di circa 90 mq. Fatturato dimostrabile. Bassa concorrenza di altre attività in loco. Buffetti chiederà una fidejussione al nuovo titolare. Trattandosi di attività a pieno regime, gli interessati sono pregati di contattare l'agenzia per fissare una visita in loco in caso di reale interesse.

L'INDIRIZZO RIPORTATO NON E' REALE Santa Lucia, in buona posizione l'agenzia "Non Solo Case" vende un fondo commerciale libero su tre lati, categoria C/1 al piano terra di una palazzina risalente agli anni 70'. L'immobile è in buone stato di manutenzione, aria condizionata e termosingolo. No cantina e no garage. Rich.Euro 115.000 tratt Rif.C256M Classe G con ipe 166,77 Kwh/mq annuo Tel. 0574/470805 - Cell. 328.4881503 "Valuta tutte le nostre proposte su www.nonsolocase.po.it"

NOSTRA ESCLUSIVA: attività storica di Cartoleria nel quartiere di Senzuno con clientela fidelizzata ed in ottima posizione sia fuori che in piena stagione estiva. Oltre ai classici servizi di cartoleria, materiale scolastico, cancelleria, articoli per l'ufficio, per la stampa e la scrittura, i servizi offerti alla clientela sono numerosi: fornitura di libri scolastici, articoli da regalo, spedizione e convenzione corrieri, libreria, allestimento party oltre a numerosi altri servizi che la proprietà ha da sempre offerto alla clientela ed al quartiere. Proprietà che si renderà disponibile a descrivere l'attività lavorativa nella sua interezza, possibilità di personalizzazione e ad affiancare l'aquirente così da rendere l'investimento subito pronto. Ulteriori informazioni in agenzia. Classe Energetica: G EPI: 134,00 kwh/m3 anno

FONDO COMMERCIALE CAVOUR In ottime condizioni, si affitta ampio fondo che si può adibire ad attività commerciale o ad uso uffici/coworking. Tre vetrine sulla strada e 2 ingressi, 2 bagni areati, 2 vani con ampie finestre e grande chiostra privata con accesso dal fondo stesso Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento presso i nostri uffici, contattaci al numero 0586.424545.

FONDO COMMERCIALE CAVOUR In buone condizioni, si vende ampio fondo che può essere adibito o ad attività commerciale o a uso uffici/coworking. Ingresso in ampio fondo rettangolare con tre vetrine sulla strada e due ingressi, chiostra con accesso da ampia portafinestra interna allo stesso ed un vano archivio di 10 mq.; corridoio interno con due finestre che disimpegna due vani con ampie finestre e due servizi igienici con areazione forzata. Pompe di calore in ogni ambiente finestre e portefinestre in alluminio con doppio vetro. Impianto elettrico rispondente alla normativa vigente. PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTO CHIAMARE LO 0586.424545

FONDO COMMERCIALE A ROSIGNANO,55 MQ , IN STRADA TRAFFICATA E DI PASSAGGIO, POSIZIONE AD ANGOLO, 2 VETRINE SU STRADA. ATTUALMENTE SEDE DI UNA LAVANDERIA. IDEALE PER INVESTIMENTO O PER ESIGENZE PERSONALI (INFATTI QUALORA SERVISSE IL FONDO LIBERO I PROPRIETARI SONO DISPOSTI A TROVARE UN ACCORDO). IL FONDO è UN C/1 E SI PRESENTA IN BUONE CONDIZIONI. PREZZO RICHIESTO €62.000 Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento presso i nostri uffici, contattaci al numero 0586.424545.

CEDESI FONDO PER INVESTIMENTO. AFFITTATO AD UNA PASTICCERIA FAMOSA DA OLTRE 40 ANNI. 60 MQ. RENDE UN CANONE MENSILI DI AFFITTO PARI AD EURO 440. CEDESI €53.000 Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento presso i nostri uffici, contattaci al numero 0586.424545.

FONDO COMMERCIALE CAVOUR € 145.000 In ottime condizioni, si VENDE ampio fondo che si può adibire ad attività commerciale o ad uso uffici/coworking. Tre vetrine sulla strada e 2 ingressi, 2 bagni areati, 2 vani con ampie finestre e grande chiostra privata DI 25 MQ. con accesso ALL'INTERNO DEL fondo stesso + STANZA DI 10 MQ. AD USO ARCHIVIO. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento presso i nostri uffici, contattaci al numero 0586.424545.

Tra le dolci colline della Toscana, a soli 30 minuti dall'Argentario e 20 minuti da Saturnia, sorge un'azienda agricola di straordinaria bellezza, incastonata nella suggestiva località di Pian di Menta a Manciano. Estendendosi su 82 ettari di terra fertile, questa proprietà rappresenta un autentico paradiso per chi ama la vita rurale. Grazie alla sua vastità, l'azienda offre numerose opportunità, sia per la coltivazione di varie colture che per la creazione di un vigneto. E' già presente un uliveto con 500 piante. I 2560 metri quadri di stalle, inoltre, consentono lo sviluppo di progetti legati all'allevamento e alla trasformazione dei prodotti agricoli. La posizione strategica di queste strutture offre una vista panoramica che spazia dal mare, con il tratto di costa compreso tra Argentario, Talomone e i Monti dell'Uccellina, fino all'entroterra toscano. Ciò le rende adatte sia a scopi agricoli che a strutture ricettive o agrituristiche, con notevoli potenzialità reddituali. Nel contesto di questo paesaggio mozzafiato, due corpi residenziali (650 mq totali) attendono di essere valorizzati, offrendo un ambiente raffinato per chi desidera immergersi completamente nella natura toscana. Questa proprietà non rappresenta solo una dimora, ma anche un'opportunità unica per avviare un'affascinante attività agrituristica. La zona è rinomata per diverse produzioni certificate, tra cui l'olio extravergine di oliva IGP Toscano, i vini Rosso di Sovana DOC e Bianco di Pitigliano DOC, il prosciutto Toscano DOP e il pecorino Toscano DOP. All'interno dei caratteristici casali toscani, suddivisi in sei appartamenti, si trovano autentiche perle abitative. Ogni unità, con dimensioni generose che variano dai 60 ai 160 metri quadri, offre uno stile di vita esclusivo, immerso nella serenità e nella bellezza della campagna toscana. L'azienda agricola beneficia anche di quote PAC (Politica Agricola Comune). Se il vostro sogno è possedere una porzione di questo incantevole paradiso toscano, non lasciatevi sfuggire l'opportunità unica che questa straordinaria proprietà offre. (Cod. 11823)

Vendesi nel Comune di Colle di val d'Elsa (SI), LOCALE COMMERCIALE posto al piano terra di mq 30. N.B. L'immobile è accatastato come negozio commerciale e non è possibile fare il cambio d'uso in civile abitazione. L'immobile che attualmente è adibito ed utilizzato come abitazione, è così composto: soggiorno/ cucina, bagno ed al piano ammezzato, ulteriore vano utilizzato come camera, oltre ripostiglio. Classe energetica in lavorazione. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

Vendesi nel comune di CASTELLINA IN CHIANTI (SI) bellissima proprietà composta da immobile di pregio e annessa azienda agricola con produzione di Chianti Classico. La proprietà immobiliare, che necessita di interventi di ristrutturazione, è costituita da un unico corpo che è suddiviso internamente in 5 abitazioni, cantina e magazzini e più precisamente: - A) "Villa", che è l'abitazione più prestigiosa, affrescata e venduta con i suoi arredi e opere d'arte di rilevanza storica e di valore, che misura in totale mq 933, di cui al piano terra mq 544 abitazione, con 13 vani oltre 4 bagni, al piano primo mq 349 soffitte allo stato grezzo, piano terzo mq 40, una torre panoramica allo stato grezzo. - B) Appartamento al piano terra di mq 50, composto da soggiorno/cucina con camino, una camera ed un bagno. - C) Appartamento, in ottime condizioni, al piano terra rialzato di mq 155 composto da soggiorno, cucina, 4 camere e tre bagni. - D) Appartamento al piano terra rialzato, di mq 62 composto da soggiorno/cucina, due camere e bagno. - E) Appartamento al piano primo, di mq 131 composto da soggiorno, cucina/pranzo con camino, tre camere, un bagno e ripostiglio. - F) Magazzini, Cantina, Imbottigliamento, sottostanti gli appartamenti e un corpo distaccato misurano mq totali 1562. - G) Piscina panoramica sulle colline del Chianti - H) I terreni misurano in totale circa ettari 28,50 e sono i seguenti: Vigneto Chianti Classico ettari 7,50 circa, Vigneto IGT ettari 0,75 circa, Oliveto ettari 1,60 circa, Seminativo ettari 5,50 circa, Bosco ettari 10,80 circa, Tare e resedi ettari 2,70 circa. Classe energetica in lavorazione. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

In Piazza della Repubblica,piazza principale del paese di Pitigliano, proprio di fronte al Palazzo Orsini, si trova la monumentale fontana delle sette cannelle. La costruzione della fontana risale al 1545, venne commissionata dal conte Gianfanco Orsini a completamento della struttura dellAcquedotto. La Fontana venne chiamata Fontana delle Sette Cannelle perche durante il settecento erano presenti e funzionanti sette cannelle funzionanti. Attinge acqua direttamente dallannesso Acquedotto Mediceo. Si notano 5 archi rivestiti in tufo, larco centrale e il piu alto e si tratta di un arco tondo, mentre gli altri quattro, due per lato, sono archi ribassati. Le sette cannelle sono decorate con pregevoli rilievi risalenti a periodi storici differenti, ogni cannella e decorata con la scultura di una testa di un animale. Proprio in questa piazza vendiamo un magnifico negozio di circa 100mq. restaurato e ristrutturato molto bene, con sottostanti cantine etrusche scavate nel tufo.

Locale ad uso commerciale di circa mq.50 posto a piano strada e con antistante giardino esclusivo. L'immobile , posto a piano terreno, fa parte di un palazzo, ma l'accesso al suddetto vano è doppio e indipendente.

Capannone artigiano con comodo accesso sulla S. S. 74 MAREMMANA e con autorizzazione alla realizzazione di passo carrabile di ingresso direttamente sul fronte strada di circa 10mq. che permette un agevole accesso per qualsiasi tipo di mezzo senza bisogno di manovre. Già predisposto cavo di fibra ottica che garantisce il massimo della connettività e la possibilità di sviluppi futuri, considerando che non esistono e non esisteranno altre possibilità di tale tipo di connessione su zono artigianali/industriali, della zona sud della provincia di Grosseto. Quella di Pitigliano, infatti, è l'unica cablata con tale tecnologia. Corte esclusiva di mq. 900 con piazzale antistante attualmente dotato di aiuole ma liberamente configurabile parcheggio, serre ect. Attivo altro grande parcheggio dell'ex banca tema. Uffici con impianto di riscaldamento (gasolio con cisterna interrata di 2000 lt. ) impianto elettrico a norma con utenza trifase. Impianto di rete informatica a norma completamente configurabile con cablaggio strutturato terminante in locale tecnico. Impianto anti-intrusione aggiornato alle ultime tecnologie con rivelatori doppia tecnologia e centrale digitale con possibilità di supervisione e gestione da remoto. Impianto di video sorveglianza perimetrale con visione notturna infrarosso anche questo con visione e controllo da remoto. Impianto di telefonia con centrale Panasonic con capacità fino a 12 linee/32 interni.

QUARRATA Disponiamo di un complesso immobiliare uso commerciale 2.000 mq. su due livelli, in parte affittato 3.000 € mensili, in parte libero. Parcheggio recintato per auto oltre a strada privata. € 980.000. Rif. X644.

PRESSI REPUBBLICA Ottimo fondo commerciale 780 mq. su un unico livello, doppia entrata, possibilità di frazionamento in due unità. Adatto importanti attività commerciali (Supermercati, bsnche, studi professionali associati etc. ) € 590.000. Rif. X661/i.

ORBETELLO SCALO, VENDESI laboratorio artigianale ( categoria catastale C/3) posto al piano terra di 33 mq, diviso in 2 vani oltre piccolo servizio igienico. Facilità di accesso. Da ristrutturare.

Follonica Zona Nuova: vendesi attività nel settore alimentare "storica" e ben avviata con fondo in affitto in ottima posizione per la stagione invernale ma privilegiata nella stagione estiva. Alta redditività, pronta senza necessità di nessun intervento e con possibilità di affiancamento. Ulteriori informazioni in agenzia. Classe Energetica: G

Grassina-A breve distanza dall'ingresso dell'autostrada Fi-sud, e a breve distanza dal centro vicino a tutti i servizi, comodo da raggiungere con i mezzi per carico e scarico, in picccolo condominio, vendesi magazzino posto al piano seminterrato con accesso diretto dal garage privato con cancello carrabile, composto da un locale uso deposito, un vano ufficio e un servizio con doccia, L'immobile si presenta in ottime condizioni e pronto all'uso. € 70.000, 00 Rif. 487.