Negozi in vendita in Toscana Pag. 55

Agliana. EssePi Immobiliare propone in vendita storica attività di bar pasticceria con ottimo avviamento e clientela fidelizzata. Il fondo è di circa 200 mq complessivi, suddivisi tra piano terra, laboratorio attrezzato e ampi spazi adibiti a magazzino. L'attività è ben conosciuta sul territorio e rappresenta un punto di riferimento per la zona. I guadagni sono dimostrabili e c'è concreta possibilità di incremento, grazie alla posizione, alla struttura e al potenziale ancora inespresso. Occasione ideale per chi desidera investire in un'attività già avviata e pronta all'uso. Richiesta Eu..530.000 Riferimento 1183 Per maggiori informazioni e per scoprire tutti i dettagli di questa nuova opportunità immobiliare, contattaci o vieni a trovarci in agenzia. Le metrature e le informazioni sopra riportate sono da considerarsi a scopo informativo e non costituiscono elementi contrattuali. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato non è quello esatto, ma si trova nei pressi della zona indicata. Per informazioni o appuntamenti chiamare il numero: 335.82.65.185 EssePi Immobiliare - Servizi di intermediazione e consulenza FIRENZE - Viale Calatafimi 17/r PRATO - Viale Montegrappa 159/d Classe Energetica: G EPI: 123,00 kwh/m3 anno

--TRA PIAZZA LEOPOLDO E VIA VITTORIO EMANUELE VENDESI NEGOZIO CO VETRINA SU STRADA DI 50 MQ COMPLESSIVI COMPOSTO DA 2 VANI AL PIANO TERRA DI 30 MQ CON H DI 4 MT, PREDISPOSIZIONE BAGNO, COLLEGATO CON SCALA INTERNA AD AMPIA CANTINA DI 20 MQ AL PIANO SEMINTERRATO CON H DI MT 3,00. ACE:G. IPE: 92,397 - RIF.4/0042 - (agg. 17/06/2026) -

--VENDESI AVVIATA E DOCUMENTATA ATTIVITA' DI LAVANDERIA SELF SERVICE E FONDO DI 37 MQ COMPLESSIVI. LA LAVANDERIA HA 3 LAVATRICI, DUE DA KG 9, UNA DA KG 20, 3 ASCIUGATRICI DA 18 KG. IL FONDO E' DI 21 MQ AL PIANO TERRA, COMPOSTO DA 2 VANI, PICCOLO BAGNO, OLTRE CANTINA DI 16 MQ CON H DI M 2,80 AL PIANO SEMINTERRATO. OTTIMO RENDIMENTO ACE:G. IPE: 92,397 - RIF.4/0016 - (agg. 17/06/2026) -

Cod.11379 Rif.Ag. Raf001 - NOSTRA ESCLUSIVA- FONDO COMMERCIALE IN VENDITA A PONTEDERA – DOPPIA VETRINA, POSIZIONE STRATEGICA Cerchi un locale quasi pronto all’uso, in una zona di alto passaggio e con grande visibilità? Questa è l’occasione giusta per te – sia per avviare un’attività che per un investimento sicuro! In posizione centrale a Pontedera, accanto a prestigiose attività commerciali, proponiamo in vendita un fondo commerciale ristrutturato, perfetto per qualsiasi tipo di impresa. Caratteristiche principali: Doppia vetrina su strada: massima visibilità e luminosità OTTIMO CONTESTO COMMERCIALE Impianto elettrico nuovo Bagno completamente rinnovato Spazio interno versatile e personalizzabile Ottima accessibilità e parcheggi nelle vicinanze Ideale per: negozi, studi professionali, showroom o attività di servizi. Ottimo anche come investimento da mettere a reddito: perfetto per essere locato come fondo commerciale, garantendo una rendita stabile e continua nel tempo. Contattaci subito al 3713381883 Riccardo per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Cod.01633 Rif.Ag. GF5882 - La Capannina Di Cevoli - Casciana Terme Lari Negozio in vendita In località La Capannina di Cevoli proponiamo in vendita ATTIVITA' COMMERCIALE di agraria ampiamente avviata e con un ottimo giro di affari. Il negozio è ubicato in posizione strategica e vanta un ampio piazzale di carico e scarico merci che offre un comodissimo parcheggio. L'attività è attualmente svolta all'interno di un fondo di circa 165 mq locato ad un canone mensile di circa 900€. Nel prezzo di vendita non è compresa la merce di magazzino per la quale si fa riferimento ad una trattativa con i proprietari.

Vendesi nel Comune di Colle di val d'Elsa (SI), in zona centralissima, FONDO COMMERCIALE di mq 40 posto al piano terra. L'immobile, totalmente ristrutturato di recente, è dotato di bagno. Classe energetica in lavorazione. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

PISA – VIA TOMMASO ROOK, 70-74 C/1 - NEGOZIO Proponiamo in vendita nel quartiere di Barbaricina a Pisa un negozio di 138 mq con resede esterna di 80 mq. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ L’immobile è situato in Via Tommaso Rook, al piano terra di un piccolo fabbricato. Il negozio proposto dispone di un doppio ingresso su strada e di due accessi secondari affacciati sulla resede interna. Il primo ingresso, da Via Rook, conduce all’ambiente principale, ampio e luminoso, di 38 mq, con un’altezza di 3,80 m. Da qui, tramite una porta tagliafuoco, si accede a un laboratorio finestrato di 37 mq, dotato di accesso diretto alla resede esclusiva. Il primo blocco è collegato al secondo tramite un piccolo disimpegno di circa 5 mq, alto 2 metri, dal quale si accede anche a un bagno di servizio. L’ambiente secondario è composto da due stanze comunicanti, rispettivamente di 19 mq e 18 mq, entrambe con altezza di 3,80 m; l’ultima è dotata di una portafinestra su Via Rook. Completa la proprietà una resede esclusiva. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio proposto è situato nel quartiere di Barbaricina a Pisa, nelle immediate vicinanze del Parco di San Rossore e del centro città. IDEALE ANCHE PER INVESTIMENTO Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050-3144967 oppure manda un’e-mail a pice4@tecnocasa.it

--IN ZONA CENTRALE E BEN VISIBILE, VENDESI FONDO COMMERCIALE DI CIRCA MQ. 80. L'IMMOBILE SI TROVA AL PIANO TERRENO, IN POSIZIONE ANGOLARE RISPETTO A UN PIU' AMPIO FABBRICATO, AL MOMENTO E' ADIBITO A RISTORANTE PIZZERIA E LOCATO A INQUILINO. E' COMPOSTO DA: INGRESSO, SALA CON 50 COPERTI, CUCINA CON FORNO A LEGNA, BAGNO, SPOSGLIATOIO CON BAGNO DI SERVIZIO, GAZZEBO ESTERNO CON ALTRI 15 COPERTI. POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIONE A CIVILE ABITAZIONE. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.4/0036 - (agg. 17/06/2026) -

Cod.01038 Rif.Ag. 1830 - In vendita a Pisa, proponiamo un esclusivo negozio di 50 mq situato nel cuore del capoluogo. Questo immobile, ideale per un ottimo investimento, locato ad Euro 650 mensili, si presenta con un unico locale versatile, perfetto per diverse tipologie di attività commerciali. Il prezzo di vendita è di 110.000 Euro. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel centro di Pisa.

FONDO COMMERCIALE IN ZONA ATTIAS LOCATO AD ATTIVITà AD €850 MENSILI, CONTRATTO 6+6 APPENA SOTTOSCRITTO. IN OTTIME CONDIZIONI POICHè RECENTEMENTE RISTRUTTURATO. CONTRATTO VALIDO ALTRI 12 ANNI RINNOVABILI, CON FIDO BANCARIO A TUTELA DELLA PROPRIETà. 50 MQ DI FONDO COMMERCIALE, OTTIMA POSIZIONE, STRADA TRAFFICATA. FACCIATA DEL PALAZZO APPENA RIFATTA. SPESE CONDOMINIALI EURO 20 MESE. RICHIESTA € 110.000

PISA – VIA BONANNO PISANO ATTIVITA’ TABACCHERIA Proponiamo in vendita una tabaccheria in prossimità della Torre di Pisa e delle facoltà di Farmacia ed Ingegneria. L’attività si trova all’interno di un immobile di 33 mq, dotato di ingresso-vetrina fronte strada e comodo sottotetto realizzato in cartongesso, ideale come piccolo magazzino. Possibilità di subentro nel contratto di locazione attualmente in corso, della durata di anni 6+6. Con l’attività viene venduta la licenza, il distributore per sigarette e la merce attualmente presente. L’attività in vendita dispone di vari servizi aggiuntivi, quali Lotto, Superenalotto e 10elotto, vendita di biglietti per pullman, ricariche telefoniche e pagamenti valori bollati e Postali. IDEALE ANCHE PER INVESTIMENTO. UBICAZIONE E CONTESTO L’attività proposta in vendita si trova in posizione strategica, in strada ad alto passaggio veicolare e pedonale, in prossimità della Torre di Pisa e delle facoltà di Ingegneria e Farmacia. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050.3144967 oppure manda un'email a pice4@tecnocasa.it

Fondo commerciale situato nel centro del Paese di Pieve Fosciana provvisto di tre vetrine sulle due strade di cui è angolo. Si compone di due ampi vani ed un piccolo w.c. per una superficie complessiva di mq 80,00. possibilità di cambio destinazione uffici o unità abitativa.

BARBERINO TAVARNELLE in località Barberino Val d'Elsa, fondo commerciale di circa 265 mq angolare con bagno, altezze 4,30 metri e 3,20 metri, dislocato interamente al piano terra, con ingresso indipendente direttamente dalla strada per garantire una maggiore visibilità. Riscaldamento e raffrescamento autonomi. Vi è inoltre la possibilità di suddivisione in due fondi indipendenti.

--SANTA CROCE SULL'ARNO VENDESI LOCALE COMMERCIALE DI MQ 360 CON RESEDE PRIVATO A PARCHEGGIO, IL LOCALE SI SVILUPPA IN UN UNICO VANO GRANDE , AMPIO CON DOPPIO SERVIZIO E LOCALI RIPOSTIGLIO. TRAMITE SCALA INTERNA SI ACCEDE AD UN GRANDE SOPPALCO CHE CONTORNA TUTTO IL LOCALE PER MQ 200. DOTATO DI MONTACARICHI E TERGALMENTE RESEDE CON PORTONE PER SCARICO/CARICO MERCI. MODALITA' DI PAGAMENTO ANCHE DILAZIONATE DI UN ANNO. PREZZO TRATTABILE. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.4/0484 - (agg. 17/06/2026) -

Cod.11191 Rif.Ag. 9436 - Rif. 9436 - MARLIA, FONDO COMMERCIALE IN VENDITA, ADATTO ANCHE A RISTORAZIONE - Nelle immediate vicinanze del centro di Marlia, zona industrie, vendesi fondo commerciale mq 100 c.a. posto al piano terra composto da due ampie stanze, cucina e cantina sottostante. Subito pronto.

Cod.01353 Rif.Ag. 25/14 - San Francesco. In strada trafficata sia da auto che da pedoni per essere in zona esterna alla ZTL ad alta presenza di attività commerciali, vendesi negozio di circa 38 mq di ottima visibilità. Il negozio è composto da uno spazio principale di 13 mq calpestabili all'ingresso munito di una vetrina di oltre 3 mt di lunghezza e da una parte retrostante composta da piccolo magazzino, da una stanza abitabile con finestra e con accesso al balcone di proprietà. Il bagnetto è con finestra, è da ristrutturare e si affaccia sul balcone suddetto. Piano terra con H. al soffitto max di mt 4. Serranda automatizzata. Classe energetica: G - € 55.000, Rif. 25/14

Montespertoli paese - In posizione centrale vendesi fondo commerciale di circa 30 mq, situato al piano terra con ingresso da ampia vetrina su strada di passaggio. Accessoriato di bagno di servizio e condizionatore caldo/freddo. Ottime condizioni. Libero da subito.

Vendesi nel Comune di Colle di val d'Elsa (SI), nei pressi di Campolungo, FONDO COMMERCIALE di mq 116 posto al piano terra. L'immobile, totalmente ristrutturato, è dotato di un bagno, spogliatoio e magazzino. Presenti due posti auto esclusivi e parcheggio pubblico nelle vicinanze Classe energetica in lavorazione. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

Cod.11476 Rif.Ag. 9461 - RIF. 9461 - BORGO GIANNOTTI, FONDO RISTRUTTURATO CON CANNA FUMARIA - A pochi metri da porta Santa Maria, sul corso principale di Borgo Giannotti vendesi fondo ad uso artigianale di circa 25 mq utili composto da un unico vano con canna fumaria e attacco metano per cucina oltre ad antibagno e bagno. L'intero palazzo è stato completamente ristrutturato agli inizi del 2000 e il fondo è caratterizzato da un'altezza interna di 3 mt con travi, travicelli e mezzane ed una vetrina su strada principale. Classe energetica: G

--NELLA ZONA NUOVA DI SAN FREDIANO CEDESI MURA DI NEGOZIO OTTIMAMENTE AFFITATO CON RESA SUPERIORE ALLA MEDIA. SE SEI INTERESSATO O SE HAI BISOGNO DI INFORMAZIONI SUPPLEMENTARI CHIAMACI SUBITO. SIAMO SPECIALIZZATI NELLA VENDITA E AFFITTO DI ATTIVITA' COMMERCIALI NEL CENTRO STORICO DI FIRENZE. VISITA IL NOSTRO SITO INTERNET E PRENDI UN APPUNTAMENTO, SENZA IMPEGNO, PER VALUTARE INSIEME A NOI QUALE ATTIVITA' PUO' ESSERE PIU' CONSONA PER LE TUE ESIGENZE. SIAMO IN PIAZZA DELLA REPUBBLICA, SOTTO I PORTICI, ACCANTO ALL'HARD ROCK CAFFE'. - RIF.4/1255 - (agg. 17/06/2026) -

In posizione interessante vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un fondo commerciale di circa 74 mq. posto a piano terra e composto da due ampi vani con bagno. L'immobile è in classe energetica G con ipe pari a 248,00 kwh/mq anno

A brevissima distanza da Colle di Val D'Elsa, ma già nel Comune di Monteriggioni. Proponiamo in vendita attività commerciale (no mura) adibita a ristorazione e somministrazione di bevande. Informazioni esclusivamente in agenzia previo appuntamento. Classe Energetica: G

*FONDO COMMERCIALE IN VENDITA A ORBETELLO CENTRO SU CORSO ITALIA * VENDESI IN ESCLUSIVA ampio fondo commerciale di 115 mq situato in una posizione strategica su Corso Italia. L'immobile, in buono stato di conservazione, offre un grande locale open-space, due ripostigli e due bagni, alcuni dei quali sono adattati per persone con disabilità, garantendo accessibilità a tutti. La presenza dell'aria condizionata caldo/freddo assicura il massimo comfort per i clienti e il personale. Inoltre, il contratto di locazione regolare in essere fino al 28.02. 2029 rappresenta un'ottima opportunità di investimento, permettendo di generare reddito fin da subito. Le visite sono disponibili solo su appuntamento, quindi non perdere l'occasione di visitare questo locale versatile e ben posizionato nel centro storico di Orbetello. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

In posizione strategica di alta visibilità per intenso traffico veicolare e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un fondo commerciale di circa 90 mq. posto a piano terra e composto da due vani di cui uno molto ampio con bagno e corredato esternamente da posto auto esclusivo (posto sul retro negozio). L'immobile ha utenze indipendenti, non ha spese condominiali ed è in classe energetica G con ipe pari a 248,00 kwh/mq anno.

In zona centrale a Forte dei Marmi (Vittoria Apuana) si vende in esclusiva un fondo commerciale di circa 100 mq con diverse vetrine su strada in una posizione esclusiva e ben visibile alla clientela. Il fondo è dotato di servizio e viene venduto anche con posto auto.