Negozi in vendita in Puglia Pag. 3

In vendita a Bitetto - Locale commerciale con area esterna coperta in via Santa Lucia Se cerchi un immobile pronto a valorizzare il tuo progetto imprenditoriale o un investimento solido, questa è l'occasione giusta. Proponiamo in vendita un locale commerciale di 80 mq situato in via Santa Lucia, a Bitetto, una delle zone più apprezzate e frequentate del paese, facilmente raggiungibile e con ottima visibilità. Caratteristiche principali: 80 mq interni ben distribuiti, versatili e adatti a diverse destinazioni d'uso (ristorazione, bar, studio professionale, showroom, negozio o servizi). Ampia area esterna coperta, ideale per ampliare la clientela o creare uno spazio espositivo aggiuntivo. Posizione strategica in un contesto vivace, con un buon flusso pedonale e veicolare. Perché investire a Bitetto? Il settore commerciale del paese è in costante crescita, con una forte vocazione alla piccola e media imprenditoria locale. La zona di via Santa Lucia, in particolare, rappresenta un punto di riferimento grazie alla presenza di attività consolidate, servizi e un bacino d'utenza che garantisce continuità e potenziale di sviluppo. Un'opportunità ideale sia per chi desidera avviare un'attività con ottime prospettive, sia per chi punta a un investimento a reddito. Contattaci subito per ricevere maggiori dettagli o fissare una visita!

Locale commerciale in vendita a Triggiano - Viale Aldo Moro Locale commerciale situato in una palazzina del 2006 - 193 mq circa - piano terra e piano S1 Proponiamo l'acquisto di un locale commerciale situato in una zona in forte espansione di Triggiano, in una posizione strategica con alta visibilità. La superficie totale è di 193mq, con un deposito al piano inferiore, ideale per stoccaggio e logistica. Questo locale è situato all'entrata del paese arrivando dalla statale 16, ciò assicura un flusso costante di potenziali clienti. Grazie alla sua configurazione e alla posizione privilegiata, il locale è adatto a molteplici tipologie di attività commerciali redditizie, rappresentando un'ottima opportunità di investimento. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. POSIZIONE STRATEGICA 2. AMPIA METRATURA 3. OTTIMO INVESTIMENTO METRI QUADRI: - SUP. CALPESTABILE 193 MQ CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: BUONO

Rif: TB350 - CESSIONE TABACCHERIA – ELEVATA REDDITIVITÀ Si propone la cessione di una prestigiosa ed avviata Tabaccheria e Ricevitoria caratterizzata da volumi d’affari importanti e posizionamento strategico d’eccellenza ovvero nelle immediate vicinanze del rinomatissimo LIDO PANTANO quindi sulla costa nord di Monopoli. L'attività rappresenta un’opportunità unica per investitori o nuclei familiari esperti nel settore. L'attività vanta un monte aggi complessivo di primo piano riscontrabile in forma riservata presso i nostri uffici: • Settore Monopolio (Tabacchi) • Settore Giochi (Lotto & SuperEnalotto) • Settore Gratta e Vinci • Servizi di Pagamento e Ricariche (Mooney/LIS) Caratteristiche del Business: • Ricevitoria Completa: Lotto, SuperEnalotto e Gratta e Vinci con clientela consolidata. • Hub Servizi: Punto di riferimento per pagamenti utenze, ricariche e servizi Mooney, LIS, punto di ritiro e consegna pacchi con poste italiane e inPost (amazon, vinted ecc) • Potenziale Extra: Al volume degli aggi si aggiungono i ricavi derivanti dai prodotti extra-monopolio (piccoli articoli da regalo, profumeria, caffè), incrementabili in base alla gestione. Condizioni di Vendita: L'attività viene ceduta completa di licenze, avviamento e arredi in ottimo stato. • Canone di Locazione: 1100€ • Richiesta Economica: RISERVATA • Tassa di Subentro: Si informa che l’onere di subentro è quantificabile in circa € 55.000 (calcolato sul 50% degli aggi tabacchi e lotto dell'anno precedente E NON RAPPRESENTA COSTO COMPLESSIVO DELL'ACQUISTO DELLA LICENZA). • Possibilità di acquisto dell’immobile da concordare Note di riservatezza: Al fine di tutelare l'operatività del punto vendita, le informazioni dettagliate, e la documentazione contabile verranno forniti esclusivamente a soggetti referenziati previa sottoscrizione di un accordo di riservatezza (NDA) e incontro conoscitivo. PER QUALSIASI INFORMAZIONE RIVOLGERSI ESCLUSIVAMENTE PRESSO L'UFFICIO DELL'AGENZIA IMMOBILIARE.

Ottimo investimento nel cuore di Bari - Locale commerciale con rendita garantita Nel centrale e prestigioso quartiere Murat, proponiamo in vendita storico locale commerciale in buone condizioni, già locato a consolidata attività di parrucchiere per uomo, in grado di assicurare un'ottima e sicura rendita fin da subito. L'immobile, dotato di ampie vetrine su strada di forte passaggio, si sviluppa su due livelli: Piano terra: accogliente salone parrucchiere, completamente attrezzato e ben distribuito nelle postazioni operative. Piano interrato: ampio spazio funzionale, ideale come deposito o zona di servizio. Grazie alla posizione strategica, alla stabilità dell'attività presente e alla redditività immediata, questa proposta rappresenta una rara opportunità d'investimento nel centro di Bari. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Triggiano (Ba) Via Lanza: investi oggi, valorizza domani Locale inserito in stabile del 1900 – un vano di circa mq. 35 – cantina mq. 15 circa – piano terra A due passi dal Corso di Triggiano, in Via Lanza, è presente un'opportunità capace di adattarsi sia a chi sogna di avviare la propria attività, sia a chi è alla ricerca di un investimento solido e concreto. Il locale si sviluppa in un unico ambiente con bagno ed è caratterizzato da un'altezza interna di 3,80 metri che dona respiro e grande libertà progettuale. Completo di una comoda cantina, offre una base solida e funzionale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e rendendolo adatto a molteplici utilizzi: attività commerciale, studio professionale o ufficio. L'immobile era parte di un un palazzo signorile dei primi del 1900 e se solo lo desideri potrebbe rifarne parte. https://www.remax.it/trova/immobile/Appartamento-In-Vendita-Triggiano_21260032-481 https://www.remax.it/trova/immobile/Appartamento-In-Vendita-Triggiano_21260032-483 Le rifiniture anni '70 offrono l'opportunità intervento di ristrutturazione capace di valorizzarne appieno le potenzialità, trasformandolo in un ambiente moderno e distintivo. Inserito in un contesto urbano dinamico, Triggiano rappresenta una scelta sempre più apprezzata per la sua vicinanza a Bari e per la qualità della vita che offre. Ben collegato, ricco di servizi e attività, è un territorio in crescita, ideale sia per chi vuole avviare un'attività sia per chi cerca un investimento stabile. Via Lanza, in particolare, gode di una posizione facilmente accessibile e inserita in una zona vissuta quotidianamente. Nessuna spesa condominiale, per una gestione più snella ed efficiente. Attualmente locato con contratto in scadenza a dicembre 2027, garantisce una rendita annua di € 2.760: una soluzione interessante per chi desidera un investimento già attivo, con margini di crescita nel tempo. Questo è un immobile dalle grandi potenzialità, in una posizione strategica, pronto a trasformarsi in un progetto di successo. Contattami per ricevere maggiori informazioni o per valutare insieme le potenzialità: potrebbe essere esattamente l'opportunità che stavi aspettando. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO LOCALE 1. Rendita immediata È già locato, quindi inizi a guadagnare dal primo giorno senza pensieri. 2. Massima flessibilità futura Alla scadenza del contratto potrai decidere se continuare a metterlo a reddito o utilizzarlo direttamente per la tua attività. 3. Posizione strategica in crescita Triggiano, a due passi da Bari, è una zona sempre più richiesta: acquistare oggi significa approfittare di un mercato in evoluzione. MISURE IN METRI QUADRI: Interno mq. 38 circa Cantina mq.15 circa RIFINITURE: Il locale è composto da un unico vano con bagno ed ha un'altezza di mt. 3,80. E' completo di comoda cantina. Si presta bene sia per un'attività commerciale che come ufficio. Le rifiniture sono tipiche degli anni STATO DI MANUTENZIONE: Da ristrutturare.

Ottima opportunità di investimento nel cuore di Vieste!



In posizione strategica, a pochi passi dal porto di Vieste, proponiamo in vendita un locale commerciale ideale per chi desidera aprire un ristorante nel vivace contesto turistico di Vieste.



Situato al piano terra, il locale si sviluppa su una superficie di 90 m² interamente calpestabili, offrendo così la massima flessibilità gestionale.



L'immobile è composto da 4 ambienti e 1 bagno, spazi perfetti per ospitare una clientela di medie dimensioni in un'atmosfera accogliente. 

Le 2 ampie vetrine garantiscono un'ottima visibilità e luminosità naturale, invitando i passanti a scoprire le specialità del locale.



Il buono stato di conservazione e la presenza di arredi e attrezzature già disponibili e funzionanti rendono questa soluzione pronta all'uso. 

Il riscaldamento assicura comfort durante tutto l'anno, sia per il personale che per i clienti.



Essendo disposto su un unico livello, il locale è facilmente accessibile anche a persone con disabilità, anziani o famiglie con passeggini.



In sintesi, questo ristorante rappresenta un'eccellente opportunità di investimento per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel settore della ristorazione, in una delle mete turistiche più rinomate del Gargano.

Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale nel cuore pulsante del centro di Trani, con una superficie totale di 101 mq e un deposito annesso di 66 mq. Situato in una zona strategica e ad alta visibilità, il locale vanta ben 6 vetrine che garantiscono una luminosità naturale e un'ottima esposizione per attività come bar, caffè, pub, ristorante o negozio. La posizione centrale offre la comodità di essere circondati da servizi essenziali come biblioteca, parcheggio, farmacia e ufficio postale, che attraggono un costante flusso di potenziali clienti. L'immobile si presta ad essere personalizzato secondo le esigenze del futuro acquirente, offrendo ampie possibilità di sviluppo e di sfruttamento dello spazio disponibile. Questa è un'opportunità unica per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una delle zone più vivaci e frequentate di Trani. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita a questo locale commerciale dalle grandi potenzialità.

In Via Manzoni in contesto signorile, tra Piazza Risorgimento e Via Principe Amedeo, con buona visibilità sia per chi cammina a piedi, sia per chi percorre Via Manzoni in auto. Il locale è in categoria C/1, è diviso in un grande ambiente con una grande vetrina alla strada, il retronegozio, il bagno, per un totale di mq. 40 ca.; a piano seminterrato, il sottonegozio, ad uso deposito, che è di mq. 35 ca. è di mq. 40 ca., Nella zona Libertà in un punto densamente popolato ed oggetto di riqualificazione da parte del Comune di Bari, a due passi dal Mercato Rionale, dai supermercati, dalle farmacie e dalle scuole. Per maggiori informazioni e per visitare l’immobile contattaci: Gabetti Franchising Centro, Madonnella e Garibaldi - Luciana Lorusso Immobiliare, Tel. 080.5216726 e 342.1411856 Siamo a disposizione per una consulenza gratuita presso i nostri uffici a Bari in Via Calefati 142 in angolo con Via marchese di Montrone.

INVESTIMENTO AD ALTA RENDITA - LOCALE COMMERCIALE IN VIA DANIELE PETRERA, BARI Proponiamo in vendita (no cessione attività) prestigioso locale commerciale di circa 100 mq, situato in una delle zone più dinamiche e servite di Bari, precisamente in Via Daniele Petrera. Il locale si presenta in ottime condizioni ed è attualmente locato ad un'attività commerciale solida e ben avviata, garantendo una rendita costante, sicura e immediata sin dal primo giorno dal rogito. La posizione strategica gode di un elevato passaggio pedonale e veicolare, rendendo l'immobile un asset di sicuro valore nel tempo. Caratteristiche principali: * Superficie: 100 mq circa. * Stato: Ottimo stato manutentivo. * Posizione: Via Daniele Petrera, zona ad alta densità abitativa e commerciale. * Contratto: Locato con ottima redditività documentabile. I 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. Rendita Sicura e Immediata: L'immobile è già a reddito con un conduttore referenziato e un'attività ben strutturata. È la soluzione ideale per chi cerca un investimento "chiavi in mano" senza il rischio di sfitto iniziale. 2. Posizione Strategica: Via Daniele Petrera è un'arteria fondamentale di Bari, caratterizzata da un flusso continuo di potenziali clienti e una visibilità eccellente, fattori che garantiscono la tenuta del valore dell'immobile nel mercato futuro. 3. Facilità di Gestione: Trattandosi della vendita delle sole mura con un'attività già operante all'interno, l'impegno gestionale per il proprietario è ridotto al minimo, trasformandolo in un perfetto investimento passivo. ️

Locale commerciale in vendita a Bari - Picone – Via Francesco Campione Costruzione del 1960 – 180 mq circa - 1 vano – Piano Terra Il Luogo Ideale per il Tuo Business o il Tuo Prossimo Investimento Situato in una delle zone più dinamiche e servite di Bari, a pochi passi dal Policlinico e dalle principali arterie di collegamento della città (Via Giulio Petroni e Viale Giovanni XXIII), proponiamo in vendita un locale commerciale di generose dimensioni (circa 180 mq). Caratteristiche Principali: Superficie: 180 mq circa, caratterizzati da ampi spazi di manovra e versatilità. Stato attuale: Attualmente adibito ad officina meccanica (un punto di riferimento storico nella zona). Disponibilità: Contratto d'affitto in scadenza, garantendo all'acquirente la massima libertà di utilizzo in tempi brevi. Posizione Strategica: Via Campione gode di un altissimo passaggio pedonale e veicolare, circondata da attività commerciali, uffici e un densissimo tessuto residenziale. Perché Scegliere questo Immobile? Versatilità d'uso: La metratura e la pianta si prestano a molteplici soluzioni: dal mantenimento dell'attività artigianale/officina alla trasformazione in show-room, studio professionale associato, palestra o deposito logistico di prossimità. Zona Servitissima: Quartiere ricercato per la facilità di collegamento con il centro e la tangenziale, oltre alla vicinanza a poli d'interesse come il Policlinico di Bari. Investimento Sicuro: In un mercato dove i locali di grande metratura scarseggiano, questa proprietà rappresenta un asset dal valore stabile e con ottime prospettive di rendita. Un'opportunità rara in un quartiere in continua evoluzione. Non lasciarti sfuggire la possibilità di posizionare la tua attività o il tuo capitale in una delle vie più strategiche di Bari. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1. ampie dimensioni; 2. zona centralissima; 3. versatile. METRI QUADRI: 180 STATO DI MANUTENZIONE: buono

Nel cuore del quartiere Murat, in Via de Rossi, proponiamo in vendita un ampio e luminoso locale commerciale di circa 86 mq. La proprietà vanta una posizione angolare strategica con tre vetrine, sia su via De Rossi che su via Dante Alighieri, garantendo massima visibilità e luminosità naturale. Sviluppato su due superfici, piano terra e piano interrato. ​L'immobile è attualmente in ottime condizioni manutentive ed è locato con regolare contratto, offrendo una rendita mensile eccellente e garantita fino alla scadenza del 2027. Rappresenta un'opportunità ideale per investitori che cercano un asset sicuro in una zona ad alto passaggio pedonale e veicolare. ​Versatilità della vendita: Se è necessaria una metratura più ampia c'è la possibilità di acquisto del locale adiacente di 60 mq. ​Una soluzione flessibile che si adatta a diverse esigenze di portafoglio.

Nel cuore del quartiere Murat, in Via de Rossi, proponiamo in vendita un ampio e luminoso locale commerciale di circa 140 mq. La proprietà vanta una posizione angolare strategica con quattro vetrine, tre su via De Rossi e una su via Dante Alighieri, garantendo massima visibilità e luminosità naturale. Sviluppato su due superfici, piano terra e piano interrato. ​L'immobile è attualmente in ottime condizioni manutentive ed è locato con regolare contratto, offrendo una rendita mensile eccellente e garantita fino alla scadenza del 2027. Rappresenta un'opportunità ideale per investitori che cercano un asset sicuro in una zona ad alto passaggio pedonale e veicolare. ​Versatilità della vendita: L'immobile è composto da due unità catastali distinte, attualmente unite in un unico corpo di fabbrica. È possibile valutare l'acquisto frazionato: ​Unità A: circa 80 mq ​Unità B: circa 60 mq ​Una soluzione flessibile che si adatta a diverse esigenze di portafoglio.

ATTIVITA' DI RISTORAZIONE IN VENDITA A CEGLIE MESSAPICA PRIMA VOLTA SUL MERCATO Cessione attività di ristorazione storica con terrazza panoramica e parcheggio privato - Ceglie Messapica (BR), via delle Grotte Nel cuore della Puglia più autentica, proponiamo la cessione di un'attività di ristorazione storica e perfettamente avviata, operativa da oltre 15 anni, situata a Ceglie Messapica, uno dei borghi più rinomati della regione per l'eccellenza della cucina e la qualità del cibo. Ceglie Messapica è considerata da anni una capitale gastronomica pugliese, meta di turismo enogastronomico nazionale e internazionale, apprezzata per ristoranti di livello, tradizione culinaria e forte identità territoriale. Il locale si trova in via delle Grotte, in posizione strategica, a pochi minuti dal centro abitato di Ceglie Messapica, facilmente raggiungibile e inserita in un contesto di forte attrattività turistica. Posizione strategica - Distanze principali: - Centro di Ceglie Messapica: circa 1 km - Ostuni (la “Città Bianca”): circa 11 km - Martina Franca: circa 23 km - Alberobello (Patrimonio UNESCO – Trulli): circa 38 km - Aeroporto di Brindisi: circa 45 km - Aeroporto di Bari: circa 95 km Una collocazione ideale per intercettare flussi turistici provenienti da tutta la Valle d'Itria e dalla costa adriatica. Spazi e capienza Il locale vanta una capienza complessiva di oltre 200 coperti: - 115 posti interni tra sala e veranda - 90 coperti esterni su una splendida terrazza panoramica, perfetta per la stagione estiva, con vista aperta sul centro storico di Ceglie Messapica, ideale per cene serali ed eventi Valore aggiunto di assoluto rilievo è la presenza di circa 30 posti auto privati all'interno dell'area recintata, elemento raro e strategico per una struttura di ristorazione in zona storica. Dotazioni e cucina Immobile completamente a norma, dotato di: - Doppi servizi per la clientela, incluso bagno per disabili - Spogliatoio e bagno personale - Cucina ampia, funzionale e completamente attrezzata: - Cucina con 4 fuochi - Forno Zanussi - 2 forni a legna per pizzeria - 2 friggitrici - Cuoci pasta - Piastra in pietra lavica - Cella frigorifera - Deposito Ulteriori dotazioni: - Impianto di depurazione acqua collegato all'acquedotto - Stufa a pellet - 3 condizionatori Canone di locazione: € 1.500 mensili, particolarmente vantaggioso in relazione a posizione, capienza, avviamento storico e parcheggio privato Un'opportunità unica! Soluzione ideale per ristoratori e investitori, anche non locali, che desiderano insediarsi in una delle zone gastronomiche più rinomate della Puglia, subentrando in un'attività solida, conosciuta e immediatamente operativa, con forte potenziale di crescita turistica. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1) Attività ben avviata 2) Ampia parcheggio custodito 3) Terrazza esterna panoramica METRI QUADRI: INTERNI: MQ 113 CIRCA ESTERNI: MQ 340 CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: Buono Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

LOCALE COMMERCIALE - VIA PRINCIPE AMEDEO 177 - BARI Nel cuore autentico del quartiere Murat, in via Principe Amedeo, nel tratto compreso tra via Quintino Sella e via De Rossi, proponiamo in vendita un elegante locale commerciale di circa 95 mq, inserito in un contesto urbano ad altissimo passaggio pedonale e veicolare. Ciò che rende questa soluzione unica è il perfetto connubio tra fascino storico e ristrutturazione contemporanea. Gli ambienti, caratterizzati da suggestive volte alte 4,60 metri, creano un impatto visivo immediato e conferiscono ampiezza, luminosità e prestigio. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni elemento: impianti completamente nuovi, finiture moderne e una sapiente scelta dei materiali. Di particolare pregio è la pavimentazione, dove il grès porcellanato si integra armoniosamente con le cementine originali, autentico elemento distintivo che dona identità e carattere al locale, rendendolo ideale per attività che puntano sull'estetica e sull'esperienza del cliente. La distribuzione interna, ampia e regolare, si presta perfettamente a molteplici utilizzi: boutique, showroom, studio professionale, concept store o attività di rappresentanza. La posizione strategica, nel pieno centro commerciale della città, garantisce massima visibilità e continuo flusso di potenziali clienti, rendendolo un'ottima opportunità anche in ottica investimento. Una soluzione pronta all'uso, capace di distinguersi.

Prestigioso Locale Commerciale Storico nel Cuore di Bari Vecchia Un gioiello architettonico dove la storia incontra il business. Situato in una delle posizioni più iconiche e strategiche del centro storico di Bari, proprio di fronte alla suggestiva Chiesa della Vallisa, proponiamo in vendita un locale commerciale di rara bellezza, unico nel suo genere. Uno spazio interno di circa 270 mq che non è un semplice immobile, ma un pezzo di storia della città. Caratterizzato dalla presenza di strutture medioevali datate intorno al 979 (il chiostro dell'ex Monastero dei benedettini) e innesti settecenteschi ad opera di Padri Celestini nel 1745. Al suo interno, gli elementi architettonici distintivi ne certificano l'autenticità: - Volte a crociera che donano ampiezza e respiro agli ambienti; - Archi in pietra e colonne a vista che scandiscono il ritmo dei volumi interni; - Pavimentazione in chianca originaria, testimonianza preziosa della tradizione pugliese; Caratteristiche Principali: - superficie di 270 mq circa su un unico livello al piano strada; - doppio ingresso/vetrina, ideale per garantire la massima visibilità e versatilità nell'utilizzo degli spazi interni; - sottoposto a vincolo della Soprintendenza ai Beni Culturali, garanzia di immenso valore storico e architettonico; - posizione strategica e di altissimo passaggio, a pochi passi dal lungomare, da Piazza Ferrarese e dai principali flussi turistici e cittadini. La struttura si presta perfettamente per: Showroom di lusso o Atelier di alta moda. Gallerie d'arte e/o spazi espositivi. Ristorazione d'eccellenza (previa verifica canna fumaria/autorizzazioni). Sedi di rappresentanza per aziende che desiderano una vetrina di prestigio. Un'opportunità irripetibile per chi cerca un locale capace di comunicare identità, eleganza e solidità.

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA A MARTINA FRANCA, VIA ANTONIO PACINOTTI 1 – 2 LOCALI – 170 MQ CIRCA

PRIMA VOLTA SUL MERCATO



In vendita – Ampio locale commerciale in zona Ospedale, Martina Franca

In via Antonio Pacinotti, nel cuore della zona Ospedale di Martina Franca, proponiamo in vendita ampio locale commerciale di circa 170 mq, situato al piano terra e caratterizzato da doppia esposizione, che assicura ottima luminosità e visibilità.

L'immobile è composto da un unico grande ambiente, ampio e regolare, elemento che rappresenta uno dei suoi principali punti di forza: questa configurazione consente infatti una massima libertà progettuale e la possibilità di adattare gli spazi a diverse esigenze operative, a seconda del tipo di attività da insediare.



Il locale è completamente privo di barriere architettoniche e dotato di rampa di accesso per disabili, risultando ideale per attività aperte al pubblico. Sono presenti due bagni, entrambi con antibagno, che aumentano la funzionalità e la versatilità dell'immobile.

Grazie alle generose dimensioni e alla distribuzione interna, la soluzione si presta a numerose destinazioni d'uso, come studi professionali, ambulatori, uffici, showroom, attività commerciali o servizi.



La posizione strategica - in una zona ben servita e la presenza del nuovo parcheggio "Europa" nelle immediate vicinanze - rende questo immobile un'ottima opportunità sia per utilizzo diretto che per investimento.



3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:

1) Zona servita e di passaggio

2) Vicino ad un'area parcheggio

3) Spazio personalizzabile 



METRI QUADRI:

INTERNI: MQ 170 CIRCA



STATO DI MANUTENZIONE: Buono 



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LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA A ALBEROBELLO, VIA GANDHI 1 – 1 VANO – 65 MQ CIRCA PRIMA VOLTA SUL MERCATO In una delle zone più dinamiche e servite di Alberobello, proponiamo in vendita un locale commerciale pronto all'uso, ideale per chi cerca una sede efficace e immediatamente operativa per la propria attività. Con una superficie di circa 65 mq al piano terra, l'immobile si presenta in ottime condizioni, completamente conforme e dotato di impianti certificati, permettendo un avvio rapido senza ulteriori investimenti. Il vero punto di forza è la doppia esposizione con ampie vetrine, che garantisce massima visibilità su strada e grande luminosità interna: una caratteristica fondamentale per qualsiasi attività che voglia attirare clienti e distinguersi. Gli spazi interni sono ben organizzati e funzionali, con servizi igienici completi di antibagno, già a norma. La zona offre un ulteriore vantaggio competitivo: parcheggio comodo e accessibilità immediata, elementi essenziali per favorire il flusso costante di clientela. Una soluzione perfetta per negozi, studi professionali, showroom o attività di servizi, ma anche un'interessante opportunità per chi cerca un investimento in una posizione ad alta richiesta commerciale. RIFINITURE: - Impianti Certificati - Porte emergenza antipanico - Porta ingresso scorrevole elettrica - Bagno a norma con antibagno 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1) Luminoso e Ristrutturato 2) Doppie vetrine 3) Possibilità di parcheggio METRI QUADRI: INTERNI: MQ 65 CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: Ristrutturato Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

ECCELLENTE INVESTIMENTO A REDDITO: LOCALE COMMERCIALE ADIBITO AD ASILO NIDO Si propone in vendita a Barletta, in una ben servita zona residenziale, un'opportunità immobiliare ideale per investitori che cercano una rendita sicura. L'immobile è attualmente adibito a un solido e storico Asilo Nido, operativo da parecchi anni nel quartiere. L'unità è già locata con un contratto di locazione attivo, che garantisce un'ottima e sicura rendita, rendendola un acquisto particolarmente vantaggioso come investimento immobiliare. Caratteristiche dell'immobile: Tipologia: Locali e annessi servizi igienici posti al piano rialzato. Condizioni: Il locale si presenta in buonissime condizioni. Pertinenze esclusive: La proprietà gode di spazi esterni esclusivi di proprietà, tra cui un porticato antistante e una veranda retrostante. Ubicazione: Zona residenziale e consolidata di Barletta. Destinazione d'uso: Attualmente adibito ad Asilo Nido. Un investimento solido con un flusso di cassa garantito! Riepilogo Superfici: Sup. coperta 126 Mq Sup. balconi 4 mq Sup. Porticato e veranda 150 Mq Contattateci per ricevere ulteriori dettagli su questa imperdibile occasione immobiliare

RE/MAX Leader propone in vendita un ampio locale commerciale di circa 126 mq situato nel cuore di Carovigno, in una zona ad altissimo passaggio pedonale e veicolare, ideale per garantire massima visibilità alla tua attività. L'immobile è dotato di una luminosa vetrina su strada, elemento fondamentale per valorizzare l'esposizione e attirare l'attenzione dei clienti. La posizione strategica lo rende particolarmente adatto a molteplici attività commerciali, studi professionali o showroom. Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, offrono grande versatilità e possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze. Completa la proprietà la presenza di un bagno, comodo e funzionale. Soluzione ideale sia per chi desidera avviare la propria attività in una zona dinamica, sia per chi è alla ricerca di un investimento con ottime potenzialità.

CENTRO: il locale rappresenta la Storia, il Salotto della città di Brindisi, circondato dal prestigioso Teatro Verdi, da raffinati locali e da lussuose boutiques, ad angolo tra via Santi e via Casimiro, opportunità unica di investimento in uno dei poli commerciali più esclusivi ed eleganti del centro. Il negozio è molto versatile e si presta ad infinite soluzioni anche grazie alla sua ampiezza, estendendosi su una superficie complessiva di 406 mq suddivisi su due livelli. Il piano terra, di mq 141, si compone di ingresso di 48 mq, laboratorio di mq 64 e vano celle frigo di 22 mq e tre bagni. Il piano interrato, di ben 265 mq, si suddivide in 4 vani ed un vano di servizio. Le 7 vetrine, di cui 4 sulla strada principale e due su piazzetta Durano, e la doppia esposizione garantiscono una visibilità unica ed una luminosità costante durante tutta la giornata. Il locale, inoltre, è dotato di: - Certificato di Agibilità DPR 6 Giugno 2001 n.380 rilasciato in data 15.03.2007; - Certificato Destinazione locali piano terra + deposito seminterrato d'uso rilasciato da UTC in data 7 novembre 1961; - Dichiarazione conformità impianto elettrico art.9 legge n.46 del 5 marzo 1990; - Verifica della messa a terra DPR. 22 ottobre 2001 n.462; - Attestato fruibilità locale da parte di persone con ridotta capacità motoria o sensoriale - Perizia Giurata Tribunale di Br 15 marzo 2007; L' immobile offre un'ampia superficie personalizzabile per soddisfare le esigenze di qualsiasi attività commerciale. Non perdere l'occasione di investire in questo asset impareggiabile.

RE/MAX propone in vendita, a Foggia, in Viale Colombo, un ampio locale commerciale di circa 250 mq, dotato di due serrande su strada e di un ulteriore ingresso dalla scala condominiale, con accesso diretto alla zona ufficio. L'immobile si presenta in ottime condizioni, consentendo a chi acquista di avviare la propria attività con costi contenuti e tempi ridotti, senza la necessità di interventi importanti. La generosa metratura rappresenta uno dei principali punti di forza: gli spazi si prestano a molteplici destinazioni d'uso. In passato il locale è stato locato come supermercato, ma si adatta perfettamente anche ad attività come ludoteca, CAF, studio professionale o altre soluzioni commerciali. Viale Colombo è una zona particolarmente interessante dal punto di vista commerciale, caratterizzata da un elevato passaggio sia pedonale che veicolare. La presenza di numerose attività già avviate contribuisce a rendere l'area dinamica e attrattiva, ideale per sviluppare o ampliare un business. Altresì, la proprietà, qualora si presentassero delle richieste da parte di soggetti altamente referenziati, si riserva la possibilità di fitto ad un canone mensile di €1200,00. 3 Buoni Motivi per scegliere questa soluzione: - Ampia metratura; - Zona di elevato passaggio; - Prezzo vantaggioso

RE/MAX propone in vendita, in Corso Giannone 190, una soluzione al piano terra di circa 80 mq, comprensiva di un vano seminterrato collegato da scala interna. L'immobile si distingue immediatamente per l'altezza dei soffitti, pari a circa 4,50 metri, che dona agli ambienti una piacevole sensazione di ampiezza e grande respiro. Sebbene la destinazione sia residenziale, la proprietà è stata da sempre utilizzata come attività di servizi, rendendola una soluzione estremamente versatile: perfetta come studio professionale o attività commerciale, ma facilmente ripristinabile anche ad uso abitativo. Tra i punti di forza spiccano il buono stato manutentivo, che consente di avviare un'attività senza interventi rilevanti, e il doppio ingresso, elemento che aumenta funzionalità, luminosità e aerazione degli spazi. La posizione è uno dei veri asset dell'immobile: Corso Giannone è una delle arterie più centrali e dinamiche della città, ricca di attività commerciali e servizi, fattore che ne valorizza ulteriormente l'interesse sia per uso diretto sia per investimento. Grazie al prezzo competitivo, questa soluzione si presta anche come ottima opportunità di rendita, con una potenziale locazione stimata intorno ai €500 mensili. 3 Buoni Motivi per scegliere questa soluzione: - Piccolo prezzo; - Zona centralissima; - Ottima opportunità di investimento.

REMAX Partners propone in vendita intero edificio ad uso commerciale situato in posizione strategica e di forte passaggio in Via Cesare Battisti 742, ideale per attività che necessitano di alta visibilità. L'immobile si sviluppa su un unico livello e offre spazi ampi e versatili, facilmente adattabili a diverse tipologie di business come showroom, attività commerciali, ristorazione o servizi. La presenza di ben 10 vetrine su strada garantisce un'eccellente luminosità naturale e una grande esposizione, elemento fondamentale per attrarre clientela. Completa la proprietà un ampio piazzale carrabile, che rappresenta un importante valore aggiunto: può essere utilizzato come parcheggio per i clienti oppure come grande dehor esterno, a seconda delle esigenze dell'attività. L'immobile dispone inoltre di insegna luminosa già installata e impianti funzionanti, risultando subito utilizzabile. La superficie totale è di 821 mq, di cui 471 mq calpestabili, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un immobile commerciale indipendente con metrature importanti e spazi esterni funzionali. Soluzione unica per posizione, visibilità e potenzialità.

Locale in vendita – Molfetta, Largo Paul Harris In Largo Paul Harris, nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Don Tonino Bello, proponiamo in vendita locale al piano terra di recente costruzione (2010) situato in una zona residenziale moderna e in continua espansione. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è composto da un unico ampio vano con bagno. La presenza del doppio ingresso e della serranda elettrica lo rende particolarmente funzionale e facilmente adattabile a diverse esigenze. La posizione su strada garantisce buona visibilità e facilità di accesso, rendendolo una soluzione interessante sia per attività di servizio, deposito, studio professionale o investimento. Superficie: circa 47 mq Piano terra Categoria catastale: C/2 Tre buoni motivi per acquistarlo • Costruzione recente (2010) • Doppio ingresso e buona visibilità • Ottime condizioni interne Una soluzione ideale per chi cerca un locale pronto all'uso in una zona strategica della città.

Rif: LC59NR - La Tempocasa di Gioia del Colle propone in vendita un interessante locale commerciale situato al piano terra, ideale per diverse tipologie di attività. Varcando la soglia d’ingresso si viene accolti da un’ampia stanza principale, facilmente adattabile alle proprie esigenze operative o espositive. L’immobile dispone inoltre di un bagno completo, dotato anche di pratico box doccia, elemento che ne aumenta la funzionalità e il comfort. A completare la soluzione troviamo un comodo e spazioso ripostiglio, perfetto per l’organizzazione degli spazi, e un pratico soppalco finestrato, ideale come area deposito o archivio. Una proposta versatile, pronta ad accogliere la tua attività in una posizione accessibile e ben distribuita negli spazi. Contattaci subito per fissare un appuntamento! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI!