Negozi in vendita in Puglia

Locale Commerciale di 90 mq su due livelli – Lucera, zona Via IV Novembre Si propone in vendita a Lucera, in zona Via IV Novembre, un locale commerciale della superficie complessiva di 90 mq commerciali. L'immobile è strutturato su due livelli interni collegati e si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronto per l'utilizzo. La disposizione interna prevede: Piano Terra: Ambiente open space adibito ad area vendita o front-office, caratterizzato da una pianta regolare che ottimizza la superficie espositiva. Il pavimento integra una sezione in vetro calpestabile che funge anche da punto luce per il livello inferiore. Piano Soppalcato: Area superiore accessibile tramite scala a chiocciola in acciaio e gradini in vetro. Questo livello, utile come ufficio o archivio, è caratterizzato da soffitti con volte a crociera che garantiscono un'ottima altezza interna e volumetria allo spazio. La proprietà è situata in una zona a forte vocazione commerciale e ad alto passaggio, offrendo una buona visibilità. Per configurazione e posizione, l'immobile si presta sia ad attività di vendita al dettaglio sia a studi professionali o uffici di rappresentanza.

Rif: R.VASTE - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva, in una delle zone commercialmente più strategiche della città, un ampio locale commerciale di circa 300 mq, situato in Via di Vaste 80/A, a pochi passi dalla rinomata Via Taranto. L’immobile si distingue per la sua posizione ad alta visibilità e per l’importante vetrina su strada, ideale per attività di ristorazione, lounge bar, bistrot o format food di prestigio. Gli spazi interni sono ampi e funzionali, attualmente suddivisi in due grandi aree operative, con cucina già presente e ambienti facilmente personalizzabili in base alle esigenze dell’attività. La zona di Via Taranto rappresenta da anni un punto di riferimento per il commercio e la ristorazione, grazie all’elevato passaggio pedonale e veicolare, alla presenza di attività consolidate e alla forte attrattiva sia diurna che serale. Caratteristiche principali: * Superficie di circa 300 mq * Ampia vetrina fronte strada * Due aree interne ben distribuite * Presenza cucina * Ottima visibilità commerciale * Posizione strategica in zona ad alta densità commerciale Soluzione ideale per investitori o imprenditori del settore food & beverage alla ricerca di una location di forte impatto commerciale. Contattaci subito per informazioni o per fissare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622 0832 1692213

Rif: ELIVENET - Cerchi un locale commerciale in vendita a Maglie? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Nel cuore pulsante di Maglie, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA un ampio locale commerciale situato in zona centralissima, caratterizzata da forte passaggio pedonale e veicolare. Una soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile con grande visibilità e molteplici possibilità di utilizzo. Superficie ampia e versatile, facilmente adattabile a diverse attività commerciali o professionali, 4 grandi vetrine fronte strada che garantiscono massima esposizione e luminosità naturale durante tutto il giorno Posizione strategica, perfetta per attrarre clientela Due bagni Ampio magazzino retrostante, ideale per stoccaggio merci o supporto operativo. Grazie alla metratura generosa e alla distribuzione degli spazi, il locale si presta alla realizzazione di: Negozi retail di ogni genere Showroom o spazi espositivi Studi professionali o uffici Attività di vario genere Palestre, centri estetici o servizi alla persona Punto di forza? La combinazione tra posizione centrale, quattro vetrine e grandi spazi interni rende questa proposta un’opportunità unica per chi cerca un immobile capace di valorizzare al massimo la propria attività. Che aspetti? Chiamaci al numero 0836061117, e fissa un appuntamento per poterla visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Rif: 0L12 - Vuoi fare un investimento? Tempocasa Bari-Poggiofranco propone in vendita locale commerciale di 35 mq ca rifinito al piano terra con bagno, annesso cortile retrostante di 57 mq ca e terrazzo di proprietà. La posizione strategica e di passaggio garantisce visibilità! Attualmente locato con una buona rendita mensile! Non esitare, questa è la soluzione giusta per te! Contattaci! Nella sezione virtual tour puoi visionare l'immobile tramite il nostro matterport, tour virtuale in 3D! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA E LI VEDI SOLO CON NOI!

Rif: MICTEATR - Noi di Tempocasa Cavallino proponiamo in **vendita esclusiva** un’affascinante soluzione dal grande valore storico e architettonico: un teatro situato a San Cesario. L’immobile si sviluppa su due livelli e si distingue per gli ampi spazi e per il suo carattere unico. Al piano terra, di circa 434 mq, troviamo l’ingresso con area biglietteria, una spaziosa platea e un suggestivo palco con la zona retrostante adibita a quinte. Salendo al primo piano, di circa 180 mq, sono presenti un paio di bagni di servizio e un ulteriore spazio destinato a palchetto per gli spettatori. La soluzione conserva ancora oggi tutto il fascino e l’eleganza del teatro originale, rappresentando un’opportunità rara per chi desidera investire in una struttura dal forte valore storico e culturale. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione, ideale sia per attività culturali che per progetti imprenditoriali innovativi. Ottima opportunità di investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci presso Tempocasa Cavallino. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA LI VEDI SOLO CON NOI! Tell. 08321902504 Email: cavallino@tempocasa.it

Rif: LC59AM - La Tempocasa di Casamassima propone in vendita un locale commerciale di ca 30 mq in P.zza Aldo Moro, zona centrale e di facile accesso da qualsiasi zona cittadina. Il locale è ubicato al piano rialzato, dispone di un'unica vetrina ben visibile ed è composto da 2 ambienti separati con un ulteriore piccolo deposito , bagno e accesso interno per il piano interrato di 54 mq, accatastato come C3, quindi laboratorio o, semplicemente, deposito. Lo stato di manutenzione è buono ed è LIBERO SUBITO! Il negozio dispone di impianto d'allarme. Fissa il tuo appuntamento! LE NOSTRE CASE SONO IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI!

Rif: ELIPIAZZ - Cerchi un locale commerciale in vendita a Otranto? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Nel suggestivo centro storico di Otranto, una delle località più affascinanti del Salento, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA un interessante locale commerciale di circa 60 mq al piano terra, situato in una caratteristica piazzetta di forte passaggio pedonale e con alta visibilità. La soluzione si compone di un’ampia stanza principale e un bagno ed attualmente è dotato di cucina, particolarmente versatile e facilmente adattabile sia ad attività commerciali, studi professionali, botteghe artigianali o piccole attività nel settore turistico. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: il locale si trova infatti nel centro storico di Otranto, a pochi passi dal mare e dalle principali attrazioni della città, frequentato durante tutto l’anno e soprattutto nei mesi estivi da un elevato flusso di turisti. Otranto, conosciuta come la “Porta d’Oriente”, è una delle mete più apprezzate del Salento grazie al suo mare cristallino, al fascino delle sue mura antiche, del castello aragonese e della splendida cattedrale con il celebre mosaico pavimentale. Negli ultimi anni la città ha registrato una crescita costante del turismo nazionale e internazionale, rendendola un luogo ideale per investimenti immobiliari e attività commerciali. Grazie alla posizione strategica, alla forte visibilità e al grande flusso turistico, questo locale rappresenta un’ottima opportunità di investimento nel cuore di una delle destinazioni più richieste della Puglia. Che aspetti? Chiamaci al numero 0836061117, e fissa un appuntamento per poterlo visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Rif: EMALOCFI - Cerchi un locale commerciale in vendita a Maglie? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! In una delle zone più dinamiche e commercialmente attive di Maglie, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA un locale commerciale di circa 250 mq, ideale per molteplici attività. L’immobile si sviluppa su un ampio ambiente open space, facilmente modulabile, dotato di servizi e spazi funzionali per l’organizzazione dell’attività. Completa la proprietà un piccolo giardino retrostante, perfetto come area di servizio o spazio relax, oltre a un terrazzo di pertinenza che rappresenta un importante valore aggiunto. Il locale dispone di una vetrina su strada, che garantisce ottima visibilità e luminosità, elemento fondamentale per qualsiasi attività commerciale o professionale. Maglie è uno dei principali poli commerciali del Salento, punto di riferimento per shopping, servizi e attività imprenditoriali, con un bacino d’utenza ampio e costante afflusso sia locale che dai comuni limitrofi. Soluzione ideale per: negozi al dettaglio showroom studi professionali attività di servizi uffici aperti al pubblico Ottimo investimento per chi cerca una location strategica in un contesto urbano vivo e ben collegato. Che aspetti? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Rif: SAMUENNI - Proponiamo in vendita ESCLUSIVA, una soluzione di ampia metratura, pari a 126 mq, attualmente accatastata come C/1, ma con caratteristiche che la rendono particolarmente interessante anche per una futura trasformazione in abitazione. L’immobile dispone di doppio ingresso, elemento che dona grande versatilità agli spazi e una naturale separazione degli ambienti. Internamente si compone di due vani principali molto ampi e luminosi, oltre a un terzo ambiente di dimensioni più contenute, ideale come studio, ufficio o ulteriore stanza di servizio. Completa la proprietà un bagno con antibagno. La metratura generosa e la disposizione regolare degli ambienti permettono una facile personalizzazione degli spazi, offrendo la possibilità di creare una soluzione abitativa moderna e funzionale oppure di mantenere l’uso attuale per attività professionali o commerciali. Una proposta interessante per chi cerca un immobile versatile, adatto sia come investimento sia come futura residenza, in grado di adattarsi a diverse esigenze. Area solare di proprietà esclusiva edificabile, ciò permette la possibilità di realizzare un'ampia soluzione indipendente su doppio livello. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Tell: 08321902504 Email: cavallino@tempocasa.it

NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR PER VISIONARE L'IMMOBILE COMODAMENTE DA CASA!!! In via Giacomo Puccini, zona residenziale Putignano 2000, proponiamo in vendita comodo locale situato al piano terra, con una superficie di circa 80 mq circa. Lo spazio, in buone condizioni, è ideale per diverse tipologie di attività. Il locale è composto da un ingresso accogliente, una grande area, un ripostiglio, doppio bagno e ampio balcone. Una delle caratteristiche che rende questo immobile unico, sono le quattro vetrine angolari, che garantiscono una luminosità eccezionale. La zona offre ampie possibilità di parcheggio, rendendo l'accesso molto comodo. Contatta subito il nostro team per prenotare una visita o richiedere ulteriori informazioni!

Rif: LULOMALT - Cerchi un locale commerciale in vendita a Muro Leccese? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! In zona di forte passaggio e massima visibilità, proponiamo in vendita esclusiva un ampio locale disposto su due piani, per una superficie complessiva di oltre 500 mq. Caratteristiche principali: Metratura ampia e spazi facilmente modulabili Piano terra con ambienti luminosi, doppi servizi e GIARDINO privato Primo piano con ambienti ariosi, balcone e terrazzo di pertinenza Ulteriore locale al piano terra con bagno e ingresso indipendente, ideale come ufficio, studio o spazio di supporto Ottima esposizione su via di grande passaggio, con elevata visibilità Possibilità di personalizzazione e varie soluzioni di utilizzo (attività commerciale, showroom, studio professionale, sede aziendale, ristorazione, ecc.) Ottima occasione! Grazie alla posizione strategica, agli ampi spazi e alla versatilità degli ambienti, questo immobile rappresenta una soluzione ideale per diverse tipologie di attività. Che aspetti? Contattaci subito al numero 0836061117, e fissa un appuntamento per poterlo visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Rif: matt53 - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita un locale commerciale con attività e mura, situato al piano terra e angolare tra Via Egidio Reale e Via Pozzuolo, una delle zone più strategiche e di passaggio di Lecce, a pochi passi da Viale dell’Università, area di grande vitalità e movimento quotidiano e dal centro storico. L’immobile, che gode di ottima visibilità e grande luminosità naturale, si estende su una superficie interna di 150mq e si compone di: •Ampia sala principale molto luminosa, valorizzata da quattro grandi vetrine su strada, ideali per esposizione e attrazione della clientela. •Seconda sala sul retro, perfetta come spazio operativo o area clienti riservata. •Terza sala adibita a magazzino, comoda e funzionale. •Bagno con servizio e zona antibagno, a norma e in buone condizioni. La posizione angolare e la vicinanza a Viale dell’Università, una delle vie più frequentate di Lecce, rendono questo immobile ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale: ristorazione, negozio, showroom, studio professionale o franchising. Grazie al forte passaggio pedonale e veicolare, alla visibilità su doppia strada e alla luce naturale che valorizza gli spazi interni, il locale rappresenta un investimento sicuro e ad alto potenziale di redditività. Contattaci subito per informazioni o prenotare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622 0832 1692213

Rif: 0L41 - In zona residenziale in contesto d'interesse commerciale, proponiamo in vendita locale che si sviluppa su due livelli, piano terra e ammezzato ad uso commerciale. Il locale ha 3 vetrine alla strada, si sviluppa in un ampio ambiente unico al piano terra e ad un altro ambiente al piano ammezzato, oltre ad un bagno; è in buone condizioni di manutenzione. Ha un'ottima rendita mensile per investimento! Nella sezione virtual tour puoi visionare l'immobile tramite il nostro matterport, tour virtuale in 3D! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!

Rif: IGLILOCA - Nel pieno centro di Lizzanello, precisamente in Piazza San Lorenzo, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di circa 74 mq, in ottime condizioni e pronto all’uso. L’immobile si presenta come un ampio open space, facilmente personalizzabile in base alle esigenze della tua attività. È dotato di doppia vetrina su strada, che garantisce grande visibilità, e due ingressi indipendenti, ideali per una gestione più funzionale degli spazi e del flusso di clienti. Completa la proprietà un bagno finestrato, e l’intero locale si distingue per la luminosità, la posizione centrale e la versatilità: si presta perfettamente per negozi, showroom, studi professionali, uffici o piccole attività artigianali. La posizione, nel cuore del paese e in una piazza ben frequentata, lo rende un’ottima opportunità per chi cerca un locale immediatamente operativo in una zona servita e viva. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Tell. 08321902504 Email: cavallino@tempocasa.it

Rif: MATTCERR - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita un'attività commerciale in una posizione strategica della città, in zona universitaria e centrale. In via Casale Cerrate 54, sono in vendita la gestione dell'attività di ristorazione e la struttura del locale. L’immobile viene ceduto completo di attrezzature e arredamento, pronto per essere operativo sin da subito. Caratteristiche principali: • Ampio locale ristorante già avviato • Due cucine attrezzate, di cui una interamente dedicata alla cucina senza glutine, ideale per clientela celiaca • Arredamento e dotazioni compresi nella vendita • Possibilità di investimento chiavi in mano Un’opportunità unica per chi desidera gestire un ristorante già organizzato o investire in un’attività ristorativa nel cuore di Lecce. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 327 03 06 770

LOCALE COMMERCIALE IN CENTRO STORICO Vico del Gargano, via Castello n. 6 Proponiamo in vendita splendido locale commerciale, attualmente adibito a ristorante, all'interno del prestigioso complesso del Castello di Vico del Gargano. Il locale è completamente ristrutturato con diversi ambienti dislocati su due livelli: dal piano strada (via Castello) si accede ad una prima sala divisa in due ambienti. Al piano ammezzato si trova un ampio deposito. Al piano superiore, accessibile direttamente dal cortile interno dell'antico castello (via Chiesa Madre), altre due sale comunicanti con la cucina e l'angolo bar. L'immobile ha caratteristiche di pregio uniche: ricavato dalla trasformazione di antichi spazi del castello, è caratterizzato da ampie volte (in parte lasciate con la pietra a vista) o da ampi soffitti in legno. La posizione immediatamente all'ingresso dell'antico borgo è assolutamente invidiabile: raggiungibile sia a piedi (dopo una passeggiata tra i vicoli storici), sia in macchina (un ampio piazzale consente il parcheggio a soli 50 metri).

Rif: EMAMALTA - Cerchi un locale commerciale in vendita a Maglie? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA un locale commerciale di 70 mq situato a Maglie, in una zona tranquilla e facilmente accessibile, ideale per chi cerca uno spazio pronto all’uso per avviare la propria attività. L'immobile è composto da: Una prima stanza d’ingresso, accogliente e funzionale Una seconda stanza ampia e luminosa, dotata di secondo ingresso/vetrina su strada Bagno Doppio ingresso, ideale per organizzare gli spazi in modo flessibile Il locale è in ottime condizioni e già pronto per essere utilizzato, senza necessità di ristrutturazioni. Perfetto come: Centro olistico Centro estetico Studio professionale Showroom ...e tante altre attività! Opportunità unica per chi cerca un locale pronto, funzionale e in una posizione comoda a Maglie. Contattaci subito al numero 0836061117, e fissa un appuntamento per poterlo visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Rif: 0L8 - In zona servitissima nei pressi del Mercato Coperto di Santa Scolastica, proponiamo in VENDITA locale commerciale di 51 mq ca LIBERO! Il locale al piano terra si presenta in discreto stato pronto per essere personalizzato per la tua attività o per una rendita, con 2 vetrine, comodo soppalco e bagno. La posizione è strategica e di passaggio garantisce ottima visibilità! Non esitare, contattaci! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!

Rif: SALMAG10 - AMPIO LOCALE DI 236MQ IN ZONA SEMI-CENTRALE A MAGLIE Tempocasa Lecce Centro propone IN VENDITA ESCLUSIVA un AMPIO LOCALE a Maglie in una zona semi-centrale con intensa attività commerciale. Il locale accatastato come C/1, è adatto per vendita al dettaglio ed è ubicato precisamente in via XXIV Maggio a Maglie. Catastalmente risulta come unica unità commerciale, ma momentaneamente è stato suddiviso in due blocchi separati. La soluzione complessivamente presenta una metratura interna di 236mq ed ha una doppia esposizione di tipo angolare. La presenza di sei ampie vetrine da maggiore possibilità di esposizione e di conseguenza visibilità. OTTIMA SOLUZIONE data la sua STRATEGICA POSIZIONE E l’AMPIA METRATURA che da la possibilità di avviare qualsiasi tipo di attività commerciale. C’è la possibilità inoltre di poter acquistare solo una delle due parti del locale commerciale. Non lasciarti sfuggire questa fantastica soluzione, CONTATTACI SUBITO PER ULTERIORI INFO! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Tel: 08321990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it

Proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 135 mq, situato in Via Tito Minniti 69, a Taranto, con ampia esposizione su strada che garantisce un'ottima visibilità. L'immobile si compone di un grande ingresso, un ampio ambiente adibito a laboratorio e un bagno. La presenza di due saracinesche fronte strada assicura un accesso pratico e una notevole luminosità, rendendo il locale una soluzione funzionale per diverse attività commerciali o artigianali.

Locale Commerciale a Reddito in Vendita – Via Melo da Bari 59Proponiamo in vendita un locale commerciale a reddito, categoria catastale C/1, situato in Via Melo da Bari n. 59, nel cuore del centro di Bari. L'immobile si trova in una delle vie commerciali più prestigiose e frequentate della città, a pochi passi da Via Sparano e dal teatro Petruzzelli , in una posizione strategica caratterizzata da un intenso passaggio pedonale e veicolare e dalla presenza di boutique, uffici, attività storiche e servizi.L'immobile è attualmente locato con un contratto di locazione in essere che garantisce un canone annuo di € 14.400, pari a € 1.200 mensili, offrendo così una rendita immediata fin dal momento dell'acquisto. Il rapporto tra il reddito prodotto e il prezzo di vendita consente di ottenere un rendimento lordo annuo superiore al 6,2%, un valore particolarmente interessante per un investimento immobiliare nel centro di Bari.Rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile già a reddito, in una delle zone più richieste e consolidate della città, con ottime prospettive di valorizzazione e una redditività stabile nel tempo.

LOCALE COMMERCIALE CON ACCESSO PRIVATO ALLA SPIAGGIA IN VENDITA A TARANTO, VIALE VIRGILIO 2 – 10 LOCALI – 2000 MQ CIRCAPRIMA VOLTA SUL MERCATO Fronte mare con accesso diretto alla spiaggia: investimento iconico a TarantoCi sono immobili che si acquistano. E poi ci sono proprietà che, per posizione, dimensioni e potenzialità, rappresentano un'opportunità destinata a distinguersi nel tempo. In Viale Virgilio 2, una delle location più prestigiose di Taranto, sorge una proprietà fronte mare che racchiude tre caratteristiche oggi sempre più difficili da trovare nello stesso immobile: una posizione esclusiva, l'accesso diretto alla spiaggia e una consistenza immobiliare capace di accogliere progetti imprenditoriali di alto livello. Distribuita su tre livelli e servita da un ascensore privato, la proprietà offre circa 2.000 mq di superfici coperte e oltre 1.500 mq di terrazze panoramiche direttamente affacciate sul mare. Una configurazione che coniuga rappresentanza, comfort e funzionalità, valorizzando ogni ambiente della struttura. Attualmente l'immobile ospita un'attività ristorativa già avviata ed è completo di cucina professionale perfettamente attrezzata, impianti, certificazioni e licenze necessarie per proseguire immediatamente l'attività. Un importante valore aggiunto che consente di ridurre tempi di avviamento e investimenti iniziali, offrendo la possibilità di essere operativi fin dal primo giorno. Le caratteristiche della proprietà permettono tuttavia di guardare ben oltre l'attività esistente. La distribuzione degli spazi, le ampie superfici e la posizione sul mare rendono questo immobile ideale per la realizzazione di un ristorante iconico, una prestigiosa location per eventi e ricevimenti, un beach club, una struttura dedicata all'intrattenimento o un innovativo progetto capace di integrare ristorazione, ospitalità ed esperienze esclusive sul mare. Uno degli elementi più distintivi dell'intero complesso è la grande sala situata al piano inferiore, direttamente collegata alla spiaggia. Uno spazio che amplia ulteriormente il potenziale della struttura e si presta perfettamente all'organizzazione di matrimoni, eventi privati, meeting aziendali, cerimonie e ricevimenti durante tutto l'anno.Il vero patrimonio di questa proprietà è la sua posizione. Un immobile può essere ristrutturato, ampliato o reinterpretato nel tempo. Una location fronte mare con accesso diretto alla spiaggia, in uno dei punti più rappresentativi del lungomare di Taranto, invece, non può essere creata: può soltanto essere acquisita. È proprio questa irripetibilità a rendere la proprietà un investimento destinato a mantenere il proprio valore nel tempo, capace di distinguersi in un mercato dove le location realmente esclusive sono sempre più rare.Più che un immobile, una destinazione. Un luogo dove imprenditorialità, ospitalità e bellezza si incontrano per dare vita a un progetto destinato a lasciare il segno.Per informazioni riservate e per organizzare una visita privata, contattaci.  3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:1) Posizione unica e strategica2) Accesso privato alla spiaggia3) Ampi spazi con vista sul mare METRI QUADRI:INTERNI: MQ 2000 CIRCAESTERNI: MQ 1500 CIRCA  STATO DI MANUTENZIONE: Buono  Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

Bari Centro (Via De Rossi) – Cedesi 100% Quote S.r.l.s. proprietaria di rifinitissimo Bistrot/Ristorazione "Chiavi in Mano"Nel pieno centro di Bari, in Via De Rossi 112 (quartiere Murattiano), in una zona caratterizzata da elevatissimo transito pedonale e veicolare, proponiamo in vendita il 100% delle quote societarie di una srls , proprietaria esclusiva di un brand di ristorazione con una moderna attività di somministrazione di alimenti e bevande completamente ristrutturata e avviata a fine 2025. La vendita delle quote societarie rappresenta un'opportunità straordinaria sia per operatori del settore che per investitori, in quanto consente di acquisire un veicolo societario sano, con capitale sociale interamente versato di € 1.000,00, ed entrare immediatamente in possesso di un'attività pronta per operare dal giorno successivo alla firma. I VANTAGGI ESCLUSIVI DELLA CESSIONE DI QUOTE:Continuità delle Licenze e Autorizzazioni: Tutte le licenze e i titoli abilitativi rimangono attivi in capo alla società. Sono inclusi: il titolo SUAP per la somministrazione in zona tutelata, la notifica sanitaria ASL per laboratorio gastronomico con cibi pronti e la licenza doganale UTF per la somministrazione e vendita di alcolici.Invariabilità del Contratto di Locazione: La società è titolare di un contratto di locazione commerciale (6+6) estremamente vantaggioso per la zona centrale, con un canone a regime di soli € 1.200,00 mensili . Con la cessione di quote, le condizioni contrattuali rimangono bloccate senza alcuna necessità di voltura o rinegoziazione. Semplicità Burocratica: Il passaggio di quote avviene in tempi estremamente ridotti e con costi notarili o di segreteria notevolmente inferiori rispetto a una cessione d'azienda fisica. L'immobile (Cat. C/1) si sviluppa su due livelli ed è stato oggetto di una ristrutturazione radicale ultimata a fine 2025 :Piano Terra : Composto da un'elegante saletta per il pubblico , ampio bagno con antibagno e da un laboratorio/cucina perfettamente attrezzato.da qui tramite comoda scala si accede al Piano Interrato (Deposito): molto ampio composto da vari ambienti con un'altezza di 2,70 metri, ideale come magazzino merci e stoccaggio, tra cui stanza per stoccaggio rifiuti, stanza per spogliatoio dipendenti e n. 2 bagni completi .Impianti all'Avanguardia: Il locale è dotato di impianto di climatizzazione, ventilazione meccanica controllata per il ricambio d'aria forzato, insonorizzazione acustica certificata e risponde pienamente alla normativa vigente in materia di accessibilità per disabili e gestione interna differenziata dei rifiuti.BENI STRUMENTALI E ATTREZZATURE INCLUSE (Valore patrimoniale oltre € 167.000)L'acquisto delle quote comprende la proprietà di tutti i beni strumentali e degli arredi di alto profilo presenti nel locale, acquistati nuovi a fine 2025,Maggiori dettagli sul bilancio e sulla contabilità, certificata priva di passività, oltre che l'elenco di tutte le attrezzture , gli arredi, i titoli autorizzativi, le licenze , le certificazioni verranno forniti su richiesta

Locale commerciale in vendita nel centro di Molfetta Nel cuore di Molfetta proponiamo in vendita un locale commerciale, una soluzione versatile che si distingue per gli ampi spazi, il doppio ingresso, le volte alte e le grandi potenzialità.L'ingresso principale da Via Respa n. 12 rappresenta un importante valore aggiunto, assicurando ottima visibilità e un accesso principale raffinato ed elegante. La configurazione dell'immobile permette di sviluppare diverse soluzioni distributive e funzionali, rendendolo ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali, poliambulatori, attività di servizi o altri progetti imprenditoriali. Grazie alla posizione centrale, al contesto vivace e ben servito, questo immobile rappresenta un'interessante opportunità sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona strategica della città, sia per chi è alla ricerca di un investimento con concrete prospettive di valorizzazione.La combinazione tra ampia superficie, volte alte, doppio accesso, due bagni,  posizione privilegiata rende questo locale una soluzione capace di adattarsi alle più diverse esigenze, offrendo la possibilità di realizzare un progetto su misura e valorizzarne appieno il potenziale.Possibilità irripetibile, unire tutti i locali attigui in vendita consentirebbe di realizzare un unico locale grande.Buoni motivi per scegliere questo immobileDoppio ingresso
Ingresso principale da Via Respa n. 12
Due bagni
Posizione centrale
Superficie mq. 172
Destinazione d'uso C1
APE in fase di definizione
Prezzo richiesto: € 103.000

Sul centralissimo Viale XXIV Maggio, la via più frequentata tutto l'anno e vero cuore pulsante del commercio viestano, proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale (mura), attualmente adibito a storica e avviatissima attività di pizzeria.
Questa proposta rappresenta un investimento eccezionale sia per chi desidera avviare la propria attività in una posizione di sicuro successo, sia per chi cerca una rendita garantita in una delle mete turistiche più rinomate della Puglia.
Caratteristiche dell'immobile:
* Superficie e distribuzione: Situato al piano rialzato, il locale si sviluppa su una superficie totale di circa 80 m². È composto da una prima ampia camera (fronte strada) ideale per l'accoglienza clienti ed eventuale vendita/somministrazione, e da una seconda camera retrostante adibita alla preparazione, dotata di un comodo e spazioso soppalco uso deposito e bagno di servizio.
* Spazio esterno di pregio: Durante la stagione estiva, il locale usufruisce di un'ampia porzione di suolo pubblico a piano strada, ideale per allestire tavoli all'aperto e sfruttare al massimo l'enorme passaggio pedonale.
* Ulteriori spazi utili: Sotto la prima camera è presente un ampio vano deposito (ex locale cisterna), attualmente non utilizzato ma dalle grandi potenzialità.
* Stato dell'immobile: Il locale si presenta in ottimo stato di conservazione.
Nota bene: L'immobile viene venduto pronto all'uso. Gli arredi e le attrezzature attualmente presenti, perfettamente funzionanti, possono essere inclusi nella trattativa, offrendo una soluzione "chiavi in mano" per qualsiasi attività di ristorazione o somministrazione.
Non lasciarti scappare questa occasione unica di acquistare una proprietà immobiliare nel pieno centro di Vieste!
Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita sul posto.