Negozio in Vendita, Via delle Grotte 2, Ceglie Messapica

Descrizione

ATTIVITA' DI RISTORAZIONE IN VENDITA A CEGLIE MESSAPICA
PRIMA VOLTA SUL MERCATO
Cessione attività di ristorazione storica con terrazza panoramica e parcheggio privato - Ceglie Messapica (BR), via delle Grotte

Nel cuore della Puglia più autentica, proponiamo la cessione di un'attività di ristorazione storica e perfettamente avviata, operativa da oltre 15 anni, situata a Ceglie Messapica, uno dei borghi più rinomati della regione per l'eccellenza della cucina e la qualità del cibo.

Ceglie Messapica è considerata da anni una capitale gastronomica pugliese, meta di turismo enogastronomico nazionale e internazionale, apprezzata per ristoranti di livello, tradizione culinaria e forte identità territoriale.
Il locale si trova in via delle Grotte, in posizione strategica, a pochi minuti dal centro abitato di Ceglie Messapica, facilmente raggiungibile e inserita in un contesto di forte attrattività turistica.

Posizione strategica - Distanze principali:
- Centro di Ceglie Messapica: circa 1 km
- Ostuni (la “Città Bianca”): circa 11 km
- Martina Franca: circa 23 km
- Alberobello (Patrimonio UNESCO – Trulli): circa 38 km
- Aeroporto di Brindisi: circa 45 km
- Aeroporto di Bari: circa 95 km
Una collocazione ideale per intercettare flussi turistici provenienti da tutta la Valle d'Itria e dalla costa adriatica.

Spazi e capienza
Il locale vanta una capienza complessiva di oltre 200 coperti:
- 115 posti interni tra sala e veranda
- 90 coperti esterni su una splendida terrazza panoramica, perfetta per la stagione estiva, con vista aperta sul centro storico di Ceglie Messapica, ideale per cene serali ed eventi
Valore aggiunto di assoluto rilievo è la presenza di circa 30 posti auto privati all'interno dell'area recintata, elemento raro e strategico per una struttura di ristorazione in zona storica.

Dotazioni e cucina
Immobile completamente a norma, dotato di:
- Doppi servizi per la clientela, incluso bagno per disabili
- Spogliatoio e bagno personale
- Cucina ampia, funzionale e completamente attrezzata:
- Cucina con 4 fuochi
- Forno Zanussi
- 2 forni a legna per pizzeria
- 2 friggitrici
- Cuoci pasta
- Piastra in pietra lavica
- Cella frigorifera
- Deposito

Ulteriori dotazioni:
- Impianto di depurazione acqua collegato all'acquedotto
- Stufa a pellet
- 3 condizionatori

Canone di locazione: € 1.500 mensili, particolarmente vantaggioso in relazione a posizione, capienza, avviamento storico e parcheggio privato

Un'opportunità unica!
Soluzione ideale per ristoratori e investitori, anche non locali, che desiderano insediarsi in una delle zone gastronomiche più rinomate della Puglia, subentrando in un'attività solida, conosciuta e immediatamente operativa, con forte potenziale di crescita turistica.

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:
1) Attività ben avviata
2) Ampia parcheggio custodito
3) Terrazza esterna panoramica

METRI QUADRI:
INTERNI: MQ 113 CIRCA
ESTERNI: MQ 340 CIRCA

STATO DI MANUTENZIONE: Buono

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