Negozi in vendita in Lazio Pag. 44

A Borgo Podgora, proponiamo in vendita un locale commerciale di 39 mq al piano terra con vetrina fronte strada, ideale per assicurare ottima visibilità alla propria attività. L’immobile, ristrutturato, è composto da due ambienti distinti, uno principale più ampio e un secondo spazio più riservato, oltre a bagno, risultando adatto a diverse tipologie di attività commerciali. La presenza dei principali servizi e di attività già avviate nelle immediate vicinanze garantisce un costante passaggio pedonale e veicolare. Comoda possibilità di parcheggio nelle adiacenze. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un locale funzionale in una zona dinamica e ben collegata.

---R. 9KE4CNN8--- L'agenzia Frimm ARIU READY, in zona Africano, più precisamente in Via Nicolò Piccinni, adiacente al Parco di Villa Chigi, propone in vendita un locale commerciale di 20mq, posto al piano terra su strada. Internamente è composto da un ambiente, bagno e antibagno. Completa la proprietà una vetrina. Il locale è da ristrutturare. La zona è altamente commerciale, con tanto passaggio. Affidarsi a FRIMM Ariu Ready significa scegliere un partner serio e competente, in grado di accompagnarti in ogni fase del percorso immobiliare, con professionalità, trasparenza e attenzione alle tue esigenze. Grazie alla collaborazione con la piattaforma MLS Replat, che conta oltre 300 professionisti qualificati, garantiamo ai nostri clienti una visibilità ampia e maggiori opportunità di concludere la compravendita nel miglior tempo e alle migliori condizioni di mercato. Il nostro team offre un servizio completo e personalizzato, che include: * Valutazioni immobiliari aggiornate e precise * Assistenza in tutte le fasi della compravendita o locazione * Gestione delle pratiche urbanistiche e catastali (CILA, SCIA, APE, sanatorie, ecc.) * Supporto per ristrutturazioni e valorizzazione dell’immobile * Assistenza notarile, successioni e donazioni * Consulenza mutui e finanziamenti Mettiamo al centro le persone e i loro obiettivi, offrendo un servizio affidabile, efficace e orientato al risultato. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: il nostro team è a tua disposizione per accompagnarti nella scelta giusta, senza impegno, allo 06.43686745

CASALBERTONE - Via Domenico Cucchiari - Proponiamo in vendita un locale commerciale disposto su due livelli: piano terra di circa 30 mq composto di unico ambiente con antibagno e bagno; annesso sottonegozio di circa 40 mq composto di due ambienti. Unico ingresso da vetrina fronte strada. Disponibile anche in locazione ad Euro 650,00 mensili. - RIf. Tib 34/2026 La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tiburtino Srl con sede in Via Pietro Ottoboni civ. 33, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

La DI IENNO IMMOBILIARE Nel cuore di Monteverde Nuovo, in posizione strategica e ad elevata visibilità, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 40 mq posto su un unico livello, con due ampie vetrine fronte strada che garantiscono eccellente esposizione e luminosità. L’immobile, da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali, showroom o investimento a reddito, grazie alla presenza di un intenso flusso pedonale e veicolare durante tutta la giornata. La disposizione interna si presta a diverse possibilità di personalizzazione in base alle esigenze dell’attività. Ottima opportunità in una delle zone commercialmente più richieste del quartiere. Prezzo richiesto: € 200.000 Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci oggi stesso! Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 3318079102 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 –Via Ugo De Carolis 81/C - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

GROTTAROSSA - VIA DELL'OSPEDALETTO MARZIALE Locale commerciale su due livelli con vetrina su strada, recentemente rinnovato e attualmente adibito a studio di registrazione professionale. La proprietà si distingue per gli ambienti moderni, funzionali e completamente insonorizzati, ideali per attività musicali, produzioni audio, sale prova o studi creativi. Il piano terra è composto da un ampio open space luminoso con vetrina fronte strada, antibagno e bagno. Tramite scala interna si accede al piano inferiore, dove troviamo un comodo ingresso, disimpegno, cabina di registrazione e spaziosa sala prove. La recente ristrutturazione ha valorizzato gli spazi rendendoli pronti all’uso, con particolare attenzione all’isolamento acustico e al comfort operativo. Soluzione ideale per professionisti del settore musicale e creativo o per chi desidera uno spazio versatile e di forte impatto. PER PRENOTARE IL TUO APPUNTAMENTO PUOI MANDARE UN MESSAGGIO WHATSAPP AL 333.9550330.

Paliano (FR) - Contrada Verano Complesso immobiliare per ristorazione ed eventi con parco, laghetti e ampi parcheggi  In vendita a Paliano, in posizione riservata e immersa nel verde, complesso immobiliare già adibito a ristorazione comprensivo di tutta la stigliatura (cucina completamente funzionante, tavoli, sedie, ombrelloni da esterno, celle frigo). La proprietà si sviluppa su un’area ampia e articolata, caratterizzata da spazi interni destinati alla somministrazione e all’accoglienza, oltre a estese aree esterne che rappresentano uno dei principali punti di forza della struttura. Il giardino, curato e scenografico, è arricchito dalla presenza di 2 laghetti ornamentali e zone verdi attrezzate, elementi che rendono l’immobile particolarmente adatto per attività legate a eventi, ricevimenti e ospitalità. Sempre all'esterno troviamo un gazebo autorizzato per la celebrazione di matrimoni con il rito civile. L’immobile si presenta come una soluzione già strutturata per l’utilizzo nel settore della ristorazione e degli eventi, avendo alle spalle circa 60 anni di avviamento, con ambienti funzionali e versatili che consentono una facile riconfigurazione degli spazi in base alle esigenze. La disposizione interna ed esterna permette una gestione separata o integrata delle diverse aree, offrendo ampie possibilità di sviluppo. Completano la proprietà le pertinenze e gli spazi accessori, tra cui aree destinate al parcheggio e zone di servizio. Il contesto tranquillo ma facilmente raggiungibile contribuisce a rendere l’immobile interessante sia per la prosecuzione dell’attuale destinazione sia per progetti di riconversione in struttura ricettiva o location per eventi. Dettaglio Superfici: ambienti destinati al pubblico (sale, hall e disimpegni) per complessivi 625 mq; balconi per 42 mq; area servizi con bagni e spogliatoi per 72 mq; zona operativa composta da cucina e sala lavaggio per 144 mq; magazzini e celle frigorifere per 252 mq; vano caldaia di 5 mq; portici per 88 mq. Completano la proprietà ampie superfici esterne, con piazzali e parcheggi per circa 3.620 mq, area giardinata di circa 5.026 mq e laghetti ornamentali per circa 1.527 mq.

Frosinone (FR) - Piazzale G. De Mattaheis Locale commerciale con due vetrine blindate e due casseforti in zona centralissima In posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita un locale commerciale al piano terra di circa 95 mq, oltre marciapiede antistante di proprietà esclusiva di circa 30 mq. L’immobile gode di eccellente visibilità grazie a due ampie vetrine fronte strada, oltre alla porta d’ingresso, ed è composto da un ampio open space facilmente modulabile e da bagno di servizio; gli infissi sono blindati come anche la porta d'ingresso, ed è dotato di due casseforti, pertanto con le predette dotazioni è particolarmente adatto per una gioielleria/compro oro o altra attività che necessità di misure di sicurezza al di fuori dello standard. Vi è altresì la possibilità di installare la canna fumaria, rendendo il locale idoneo anche per attività di ristorazione o food potendo sfruttare anche l'ampio spazio esterno di esclusiva proprietà. Situato nel pieno cuore commerciale di Frosinone, a ridosso di Piazzale G. De Mattheis, l’immobile è circondato da numerose attività commerciali, bar, ristoranti, istituti bancari e servizi di ogni genere, garantendo alto flusso pedonale e veicolare.

Location: Frosinone Indirizzo: Via Arno Tipologia: Locale commerciale da realizzare con progetto già approvato Descrizione: La Lv Consulenze Immobiliari è lieta di presentare un'opportunità unica per l'acquisto di un ampio negozio con un progetto già presentato e approvato dal Comune di Frosinone. Questo immobile indipendente si trova in una posizione ottimale, a soli circa 200 metri dalla centralissima Via Aldo Moro, una delle vie principali della città. Con una metratura interna complessiva di 2.150 metri quadrati, suddivisi su tre piani, questa proprietà offre un ampio spazio che permette una buona organizzazione degli ambienti interni. Al piano S1, si trovano 850 metri quadrati, al piano terra 1.000 metri quadrati e al piano primo 300 metri quadrati. Questa disposizione consente molteplici opzioni per adattare il negozio alle esigenze specifiche dell'acquirente. L'ampia metratura interna rende questa struttura particolarmente adatta per attività commerciali nel settore della ristorazione e/o food, come ad esempio ristoranti, pizzerie o bar. Inoltre, può essere adatto anche per attività di ingrosso casalinghi e simili, grazie allo spazio disponibile per l'esposizione e lo stoccaggio di prodotti. Il progetto già approvato dal Comune rappresenta un vantaggio significativo, poiché riduce la complessità delle procedure burocratiche e consente all'acquirente di risparmiare tempo e risorse nell'avvio dell'attività commerciale. Il prezzo di vendita per questa struttura è di 950.000 euro, rappresentando un'opportunità interessante per coloro che cercano un ampio negozio con un progetto già pronto per essere realizzato. In sintesi, questo negozio in vendita offre un'ampia metratura interna su tre piani, con un progetto già approvato dal Comune di Frosinone. La posizione strategica, a breve distanza dalla Via Aldo Moro, aggiunge valore all'immobile, offrendo un facile accesso e una buona visibilità. La varietà di spazi interni rende questa struttura adatta per diverse tipologie di attività commerciali, in particolare nel settore della ristorazione e/o food e ingrosso casalinghi. Per informazioni la nostra sede è in Via Fedele Calvosa, 57 - Frosinone (FR) Tel. 0775.250906 Cell. 335.1984674 Whatsapp 331.5966174 Email info@lvconsulenza.it

Roma – Ponte Galeria – Commercity Via Alexandre Gustave Eiffel, 100 Edificio A/14, interno C/24 All’interno del Centro Commercity proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 580 mq, in ottimo stato manutentivo e pronto all’uso. L’immobile è attualmente configurato per attività di esposizione e vendita e si sviluppa con un’ampia area showroom di forte impatto, caratterizzata da spazi aperti, illuminazione integrata e finiture moderne, ideale per valorizzare prodotti e accogliere la clientela in un contesto professionale e rappresentativo. Internamente l’unità è organizzata in ambienti distinti e funzionali che comprendono, oltre all’area espositiva, magazzino, uffici operativi e direzionali, sala riunioni, archivio, area ristoro e servizi igienici, garantendo una perfetta integrazione tra area commerciale e gestione aziendale. La distribuzione interna, razionale e facilmente modulabile, rende la soluzione adatta a showroom, aziende di distribuzione, attività all’ingrosso o al dettaglio, nonché a sedi operative e direzionali. Posizione strategica, ottimamente collegata con GRA, autostrada Roma-Fiumicino e aeroporto Leonardo da Vinci, in un contesto commerciale consolidato e di riferimento per numerose attività. Le spese condominiali ammontano a circa 400 euro al mese e comprendono le utenze e il servizio di guardiania. Per informazioni la nostra sede è in Via Fedele Calvosa n. 57 - Frosinone (FR) Tel. +39 0775.250906  Cell. +39 335.1984674 Whatsapp +39 331.5966174 E-mail: info@lvconsulenza.it Sito Web: www.lvconsulenza.it

Location: Frosinone Indirizzo: Via Marco Tullio Cicerone Tipologia: Locali commerciali Descrizione: La LV Consulenze Immobiliari è lieta di presentarvi un'opportunità unica per l'acquisto di locali commerciali in una zona ad alto traffico e ad alta visibilità a Frosinone. Questi locali si trovano all'interno di un edificio attualmente in costruzione e offrono la possibilità di frazionamento, adattandosi alle diverse esigenze degli acquirenti. La superficie complessiva dei locali è di 400 metri quadrati al piano terra e 400 metri quadrati al piano sottostrada, offrendo un ampio spazio per la realizzazione di attività commerciali. Il piano terra può essere sfruttato per l'esposizione dei prodotti o dei servizi offerti, mentre il piano sottostrada può essere utilizzato per il magazzino o altre attività complementari. Inoltre, l'offerta include un'area piano strada ad uso esclusivo di 2.750 metri quadrati. Questa area rappresenta un vantaggio significativo, in quanto può essere utilizzata per scopi come parcheggio, aree esterne per attività all'aperto o per qualsiasi altra finalità adatta alle esigenze dell'acquirente. È importante sottolineare che c'è la possibilità di personalizzazione degli spazi, consentendo all'acquirente di adattare i locali alle proprie specifiche esigenze e preferenze. Ciò offre flessibilità nel creare un ambiente ideale per lo svolgimento dell'attività commerciale desiderata. L'edificio in costruzione si trova in una zona strategica di Frosinone, caratterizzata da un alto flusso di persone e da una visibilità notevole. Questo garantisce una potenziale clientela numerosa e una maggiore esposizione per l'attività commerciale. In sintesi, questa offerta di locali commerciali in vendita a Frosinone rappresenta un'opportunità interessante per coloro che desiderano avviare o espandere la propria attività commerciale in una zona ad alto traffico e ad alta visibilità. La possibilità di frazionamento e personalizzazione degli spazi, unita all'ampia area piano strada ad uso esclusivo, offre flessibilità e potenzialità per creare un ambiente commerciale su misura. Per informazioni la nostra sede è in Via Fedele Calvosa, 57 - Frosinone (FR) Tel. 0775.250906 Cell. 335.1984674 Whatsapp 331.5966174 Email info@lvconsulenza.it

Location: Frosinone Indirizzo: Via Monti Lepini Tipologia: Negozio Descrizione: La LV consulenze immobiliari di Frosinone propone in vendita locale commerciale in zona di alto traffico e ad alta visibilità. Il locale, di circa 250 mq , si compone da un ampio open space e da due bagni, gode di un'entrata indipendente ed è rifinito in tutto con uno stile elegante e signorile, presenta inoltre circa 10 vetrine sui 3 lati dell'immobile e fronte strada. Altezza 2,85 m. Il locale ha un ampio parcheggio ad uso esclusivo. Il locale dispone di tutte le certificazioni per l'agibilità, e si presenta come un locale davvero di stile. Ottima soluzione per chi è alla ricerca un ampio locale con alta visibilità data la sua posizione strategica.Il locale si identifica come C/1. Per informazioni la nostra sede è in Via Fedele Calvosa, 57 - Frosinone (FR) Tel. 0775.250906 Cell. 335.1984674 Whatsapp 331.5966174 Email info@lvconsulenza.it

Ferentino (FR) – Via Casilina Sud Locale commerciale con ampie vetrine e piazzale esclusivo Proponiamo in vendita un locale commerciale al piano terra di circa 470 mq, una soluzione ideale per attività che cercano spazio, funzionalità e forte impatto visivo. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è caratterizzato da un grande ambiente open space, facilmente adattabile a diverse tipologie di utilizzo, dall’attività commerciale allo showroom o ai servizi. Le tre ampie vetrine e i tre ingressi assicurano luminosità, praticità e un’elevata attrattività verso la clientela. Un importante valore aggiunto è rappresentato dal piazzale esclusivo di circa 2.000 mq, completamente asfaltato e recintato, ideale come parcheggio, area espositiva o spazio operativo, capace di valorizzare ulteriormente qualsiasi attività che necessiti di superfici esterne ampie e ben fruibili. L’immobile è situato a Ferentino (FR), in Via Casilina Sud, lungo una delle principali arterie di collegamento, garantendo ottima visibilità, facilità di accesso e un costante passaggio veicolare.

Location: Frosinone Indirizzo: Via Fontana Unica Tipologia: Locale Commerciale Descrizione: La LV Consulenze Immobiliari propone in vendita un immobile sito in Frosinone, accessibile da via Marittima 572 e da Via Fontana Unica 72, Identificato al Catasto di Frosinone al F.29 P. 946 sub 1. L’immobile ha accesso condominiale su Via Marittima; ha ingresso autonomo su Via Fontana Unica; si trova a circa 500 mt. dalla stazione ferroviaria; si trova a circa 500 mt. dal terminal degli automezzi COTRAL.; è facilmente raggiungibile con il servizio pubblico GEAF della città di Frosinone, essendo la fermata del bus a pochi metri dall’accesso su Via Marittima; è situato a mt. 500 dalla sede dell’Agenzia delle Entrate di Frosinone; è situato a mt. 300 dall’ Ufficio Postale di Frosinone scalo. L’immobile risulta libero da vincoli e gravami di ogni tipo, sfitto e dal punto di vista urbanistico edilizio risulta ricadente in zona a vincolo paesistico ex artt. 134 e 142 del D.lvo 42/04 per fascia di rispetto da bene lineare (fiume Cosa); compreso in zona omogenea CR di PRG, regolata dall’art. 18 delle N.T.A. (trattasi di zone già in parte costruite, meno del 12,5%). L’attuale destinazione d’uso catastale è B/5 (Scuole e laboratori scientifici, osservatori astronomici, osservatori meteorologici, ecc.), è possibile comunque il cambio di destinazione d'uso ad A/10 o C/1. Il Fabbricato ha una consistenza totale S.L. di 712 mq. ed una volumetria di 2977 mc., tutta sviluppata su di un unico piano. Corte esterna a parcheggio privato di circa 450 mq., con accesso mediante cancello scorrevole da Via Fontana Unica. Aree a parcheggio in corte condominiale circa 250 mq. Per informazioni la nostra sede è in Via Fedele Calvosa, 57 - Frosinone (FR) Tel. 0775.250906 Cell. 335.1984674 Whatsapp 331.5966174 Email info@lvconsulenza.it

Location: Colleferro Indirizzo: Via XXV Aprile Tipologia: Locale commerciale La LV Consulenze Immobiliari propone in vendita un locale commerciale di 115 metri quadrati. Questo spazio offre una serie di caratteristiche che lo rendono adatto per diverse attività commerciali. L'immobile è composto da diverse aree funzionali, tra cui un'ampia sala principale che può essere adattata secondo le esigenze dell'acquirente. La sala principale del locale commerciale offre un'area spaziosa e luminosa, ideale per accogliere clienti e ospitare attività commerciali. Questo ambiente può essere organizzato in base alle necessità dell'acquirente, offrendo la flessibilità di creare un layout personalizzato per il proprio business. Inoltre, il locale dispone di una cucina. Un ripostiglio è presente nell'immobile, offrendo un'area dedicata allo stoccaggio di forniture, attrezzature o materiale di magazzino. Questo spazio può essere utilizzato per mantenere l'ordine e l'efficienza nell'attività commerciale, permettendo di avere tutto ciò che serve a portata di mano. Il locale commerciale dispone anche di due bagni a norma per disabili. Questa caratteristica è importante per garantire l'accessibilità a persone con mobilità ridotta, rispettando le norme di legge. I bagni sono progettati per essere spaziosi e accessibili. Complessivamente, il locale commerciale proposto dalla LV Consulenze Immobiliari offre un ampio spazio di 115 metri quadrati, con una sala principale versatile, una cucina, un ripostiglio e due bagni a norma per disabili. Queste caratteristiche forniscono un ambiente ideale per lo sviluppo di varie attività commerciali e offrono la possibilità di personalizzare lo spazio in base alle specifiche esigenze del futuro acquirente. La LV Consulenze Immobiliari di Frosinone Vi offre tutti gli strumenti e la competenza necessari per ogni vostra esigenza. Per informazioni la nostra sede è in Via Fedele Calvosa n. 57 Tel. 0775.250906

Location: Frosinone Indirizzo: Via Marco Tullio Cicerone Tipologia: Ristorante Descrizione: La LV Consulenze Immobiliari propone in vendita un'attività di ristorazione situata a pochi passi dal centro della città. Questa attività occupa uno spazio di 250 mq, che comprende una sala da pranzo spaziosa e accogliente con una capacità di circa 80 posti a sedere. Il locale è dotato di una stigliatura di alta qualità, che aggiunge un tocco di eleganza all'ambiente. Inoltre, la cucina è completamente attrezzata e comprende sia un forno a legna che un forno a gas, consentendo la preparazione di una vasta gamma di piatti. Un vantaggio significativo di questa proprietà è la presenza di un ampio parcheggio, che offre comodità ai clienti che desiderano visitare l'attività. Questo è particolarmente importante in una zona vicina al centro della città, dove il parcheggio può essere limitato. Inoltre, il locale dispone di un ampio dehor di 600 mq, che offre uno spazio esterno piacevole e spazioso dove i clienti possono godere del cibo e del clima esterno durante i mesi più caldi. L'attività è condotta in locazione ad un canone mensile di 2.100 euro. In sintesi, questa attività di ristorazione in vendita rappresenta un'opportunità interessante per gli imprenditori nel settore della ristorazione. Lo spazio ampio, la capacità di posti a sedere significativa e la presenza di una cucina completamente attrezzata con forno a legna e gas offrono un ambiente ideale per la preparazione e il servizio di piatti deliziosi. Il parcheggio ampio e il dehor spazioso sono vantaggi che possono attrarre e soddisfare la clientela. Infine, il canone di locazione mensile conveniente offre un ulteriore vantaggio economico per chi desidera acquisire questa attività. Per informazioni la nostra sede è in Via Fedele Calvosa, 57 - Frosinone (FR) Tel. 0775.250906 Cell. 335.1984674 Whatsapp 331.5966174 Email info@lvconsulenza.it

---R. 93NS66HH--- L'agenzia Frimm ARIU READY, in zona Casalotti, più precisamente in Via Arona, adiacente a Via di Casalotti, propone in vendita un locale commerciale di 210mq, posto al seminterrato di una palazzina. Internamente composto da un grande open space, bagno e antibagno. Perfetto per ogni tipo di attività. La zona è tranquilla e ben collegata. Affidarsi a FRIMM Ariu Ready significa scegliere un partner serio e competente, in grado di accompagnarti in ogni fase del percorso immobiliare, con professionalità, trasparenza e attenzione alle tue esigenze. Grazie alla collaborazione con la piattaforma MLS Replat, che conta oltre 300 professionisti qualificati, garantiamo ai nostri clienti una visibilità ampia e maggiori opportunità di concludere la compravendita nel miglior tempo e alle migliori condizioni di mercato. Il nostro team offre un servizio completo e personalizzato, che include: * Valutazioni immobiliari aggiornate e precise * Assistenza in tutte le fasi della compravendita o locazione * Gestione delle pratiche urbanistiche e catastali (CILA, SCIA, APE, sanatorie, ecc.) * Supporto per ristrutturazioni e valorizzazione dell’immobile * Assistenza notarile, successioni e donazioni * Consulenza mutui e finanziamenti Mettiamo al centro le persone e i loro obiettivi, offrendo un servizio affidabile, efficace e orientato al risultato.

Locale Commerciale in vendita, adiacente al centro commerciale . Composto da tre grande stanze, un disimpegno, e un bagno. Due vetrine molto luminoso. Ottima visibilità

Adiacente è disponibile in vendita un altro locale commerciale con una vetrina di una metratura di c/a 32 mq

Locale Commerciale in vendita, adiacente al centro commerciale . Composto da una grande stanza, un disimpegno, e un bagno. Ottima visibilità
Adiacente è disponibile in vendita un altro locale commerciale con doppia vetrina di una metratura di c/a 58mq

Ampia unità commerciale al piano seminterrato sita a Roma (RM), quartiere Talenti (XXVIII Monte Sacro Alto), in via Franco Sacchetti 18. L’immobile è ricompreso all’interno di un edificio di sei piani fuori terra ed uno interrato, ubicato in zona a destinazione mista residenziale e commerciale, ricco di servizi e attività di quartiere. L’unità si sviluppa su una superficie commerciale di circa 470 mq ed è accatastata in categoria C/1, risultando idonea a molteplici utilizzi commerciali Il locale è dotato di impianto di aerazione e ventilazione, impianto di illuminazione e sistemi antincendio, lo stato manutentivo e conservativo generale è discreto. Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata. Offerta minima: 610000 EURO.

MONTEMARIO – LOCALE COMMERCIALE CON AMPIA CORTE ESCLUSIVA Agenzia Affiliato Tecnocasa “Immobili Commerciali Boccea” propone in vendita su via Tommaso Silvestri, un locale commerciale di circa 80 mq con 5 vetrine fronte strada, composto internamente da più ambienti, con relativo servizio igienico. A completare la proprietà è presente una corte perimetrale esclusiva di 120 mq circa. Ottima posizione logistica. Il locale attualmente è affittato ad uno studio medico con canone annuo di € 12.000,00 fino al 2028 Sito in via Tommaso Silvestri. Prezzo Euro 170.000,00. Info Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n. 31 rmcrl@tecnocasa.it 06/87979065

Nel tratto commerciale di Via della Pisana, nelle immediate adiacenze di Via Bravetta, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale a reddito, situato in una zona altamente popolata, ricca di attività e caratterizzata da un costante passaggio veicolare e pedonale. L’immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 60 mq e dispone di due accessi con passo carrabile direttamente su strada, caratteristiche che garantiscono grande visibilità e facilità di utilizzo per qualsiasi attività commerciale o artigianale. Il locale si presenta funzionale e ben distribuito negli spazi interni ed è attualmente utilizzato come autolavaggio. Elemento di particolare interesse è la solidità della locazione: l’immobile è infatti occupato dagli stessi conduttori da oltre 20 anni, circostanza che rappresenta una concreta garanzia di continuità e affidabilità del reddito. La rendita annua attuale è pari a € 6.000, rendendo questa proposta particolarmente adatta ad investitori alla ricerca di un acquisto già produttivo e con rischio contenuto. Attualmente accatastato come C/3, il locale nasce originariamente come C/1, aspetto che ne valorizza ulteriormente il potenziale commerciale e la versatilità nel tempo. Grazie alla posizione strategica, alla presenza delle due entrate su strada e alla storicità dell’attività presente, questa soluzione rappresenta un’opportunità interessante per chi desidera investire in un immobile commerciale già locato, inserito in un contesto urbano vivo e ben servito.

SAN LORENZO - Via dello Scalo di San Lorenzo - Proponiamo ad uso investimento un locale commerciale di circa 95 mq disposto su due livelli: piano terra di circa 65 mq - H: 4,00 mt - composto di due ambienti; piano seminterrato di circa 30 mq collegato da scala interna e composto di due ambienti - H: 3,20 mt - con antibagno e servizio. Unico ingresso da vetrina fronte strada con serranda elettrica. Condizionato e cablato per fonia e dati. Impianto di immissione ed estrazione dell'aria. CANNA FUMARIA INSTALLATA. Locato ad attività di BAR TAVOLA CALDA ad Euro 1.100,00 al mese con decorrenza da Maggio 2023. Rendita: 8,3% Imu: 1.815,65 euro annui

LOCALE COMMERCIALE- TRIESTE/Viale Eritrea In una delle aree più commerciali e servite del Quartiere Africano/Trieste, precisamente in Viale Eritrea, proponiamo in vendita un locale commerciale C/1, situato in posizione strategica e caratterizzata da un intenso passaggio pedonale e veicolare. L’immobile si sviluppa una superficie di circa 50 mq al piano terra, composto da un unico ambiente completo di servizio, oltre a circa 40 mq di sottonegozio ad uso magazzino, una distribuzione degli spazi che lo rende particolarmente funzionale sia per l’attività al pubblico sia per esigenze di deposito e supporto operativo. Il locale dispone di una vetrina su strada, che garantisce una buona visibilità commerciale, ed è dotato di serranda elettrica, elemento che ne migliora la praticità e la sicurezza nell’utilizzo quotidiano. La posizione è uno degli aspetti più interessanti della proposta: il quartiere è ben servito, inserito in un contesto urbano consolidato e caratterizzato dalla presenza di numerose attività, residenti e servizi. Per stato interno, funzionalità e ubicazione, il locale rappresenta una soluzione interessante per chi cerca uno spazio commerciale pronto all’uso in una zona ben collegata e con buona presenza urbana. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare una visita! Sito in via Viale Eritrea Classe Energ. G. Euro 295.00,00 INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80 rmcxe@tecnocasa.it 06/69267154

Abita2001 propone in vendita un locale commerciale di 29 mq commerciali situato in via Fonteiana 54, nel cuore di Monteverde. Un’opportunità perfetta per chi cerca uno spazio moderno, sicuro e funzionale. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Il locale si distingue per le sue dotazioni tecnologiche che ne facilitano l'utilizzo quotidiano e l'accoglienza dei clienti: •⁠ ⁠Accesso Smart: Serranda esterna motorizzata ed elegante infisso d'ingresso dotato di porta ad apertura elettrica/automatica. •⁠ ⁠Stato Interno: Immobile in ottimo stato, pavimentazione curata e ambienti pronti. •⁠ ⁠Comfort e Ricircolo: Presenza di un bagno interno e di una preziosa finestra, ideale per l’illuminazione naturale e la ventilazione dei locali. •⁠ ⁠Posizione Strategica: Via Fonteiana è una zona di forte passaggio, a pochi minuti da Villa Pamphili e ben collegata con il resto della città.

VIA ROSSINI. In posizione strategica e di passaggio, proponiamo in vendita locale commerciale in buono stato. L’immobile gode di ottima visibilità, inserito in un contesto ben servito con caratteristica che lo rende ideale per qualsiasi attività commerciale, ATTUALMENTE LOCATO USO INVESTIMENTO. Punto di forza della proprietà è la presenza di spazio esterno esclusivo, raro e molto richiesto, perfetto per molteplici utilizzi e capace di valorizzare ulteriormente il locale. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre Gial Immobili a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.