Negozi in vendita in Lazio Pag. 22

GAETA - VIA BAUSAN 52 - MEDITERRANEO Nel cuore più autentico di Gaeta Medievale, in Via Bausan, proponiamo la vendita di un locale commerciale attualmente adibito a ristorante che rappresenta una delle location più caratteristiche e suggestive del centro storico. Situato in una delle strade più frequentate e affascinanti della città, circondato da attività, locali e percorsi turistici che animano la zona durante tutto l'anno, il locale gode di una posizione strategica capace di attrarre sia la clientela locale sia il turismo nazionale e internazionale. La struttura dispone di circa 120 mq interni calpestabili distribuiti in tre sale. L'attività beneficia inoltre dell'autorizzazione per l'occupazione di suolo pubblico con installazione di una pedana esterna vista mare, esposta ad ovest, dalla quale è possibile ammirare ogni sera i suggestivi tramonti sul Golfo di Gaeta. Gli spazi consentono attualmente di ospitare circa 60 coperti interni e 30 coperti esterni, offrendo una capacità ricettiva ideale per un'attività di ristorazione consolidata o per un nuovo progetto imprenditoriale di qualità. Ciò che rende questo immobile realmente unico è il valore storico e identitario che custodisce. Le sale raccontano secoli di storia e conservano un'atmosfera autentica che oggi sarebbe difficile replicare. In particolare, una delle sale mantiene ancora gli elementi architettonici originari di un'antica chiesa, con archi e colonne che conferiscono all'ambiente un carattere esclusivo e irripetibile. Ogni ambiente trasmette il fascino della Gaeta più autentica, creando un'esperienza capace di lasciare il segno sia nei residenti sia nei visitatori che scelgono questo luogo per vivere momenti speciali. Lo stato manutentivo è buono e consente una continuità operativa immediata. Una proposta destinata a chi ricerca una location di prestigio in una delle zone più affascinanti della città, con il privilegio di acquisire un immobile che unisce posizione, storia, identità e potenzialità imprenditoriale. Passa a trovarci nella nostra agenzia TECNORETE a Gaeta, Corso Italia n. 28, oppure scrivici su WhatsApp al 338 222 6938 per fissare un appuntamento. Scopri quanto vale davvero il tuo immobile con la nostra valutazione gratuita e approfitta della consulenza finanziaria gratuita offerta dai consulenti di Kìron Partner, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa. Le informazioni presenti in questo annuncio hanno valore puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Nettuno-Via G.Matteotti Sul corso principale, fronte Porto della Marina di Nettuno, attività commerciale con avviamento decennale. Gelateria e Yogurteria con stigliatura in ottime condizioni. Locale commerciale di circa 40 mq. con annessa piccola corte esterna, in locazione ad €1.500,00 mensili. Il locale commerciale è completamente ristrutturato, climatizzato, dotato di impianto di allarme. E' composto da zona vendita al pubblico, retronegozio adibito a laboratorio, bagno finestrato e rispostiglio. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico, dal lunedì al sabato. Ricordiamo di seguito i nostri orari di apertura dal lunedì al venerdì 08:30-13:00 15:30-19:00. Il sabato 8,30 -13.00 La nostra area di competenza si riferisce ai Comuni di Aprilia, Anzio e Nettuno. Valutazione e consulenza immobiliare totalmente gratuiti. Per maggiori informazioni potete contattarci ai nostri recapiti: cel. 3440321764 - tel.0639377513 mail. lthv1@tecnocasa.it

Nel quartiere Balduina, in via Alfredo Fusco, proponiamo un locale commerciale C/1, su due livelli di circa 220 mq attualmente affittato con contratto 6+6, ad una scuola di ballo. Il negozio è stato completamente ristrutturato ed ha una superficie di circa 220 mq. Al piano ingresso c'è una piccola reception e una sala di circa 60 mq, scendendo al piano sottostante tramite una scala interna, si accede ad un grande ambiente utilizzato come seconda sala da ballo di circa 150 mq con un secondo accesso dal condominio, eventualmente tramite ascensore presente nello stabile. Sono presenti due piccoli spogliatoi con servizio e doccia. Completano la dotazione due spogliatoi con due servizi. Sono presenti pompe di calore sia per il caldo che per il raffreddamento. L'attuale inquilino è puntuale nel pagamento del canone e molto affidabile. Il contratto è stato rinnovato a Settembre 2025 con un adeguamento del canone di locazione a 2000 euro mese. Si può indicare quindi una redditività di circa il 5% annuo, considerando l'attuale canone e il prezzo di vendita, rendendo questo immobile una ottima opportunità di investimento immobiliare. La rendita catastale è di Euro 4.494,00. Il locale è in regola catastalmente e urbanisticamente. Punti di forza dell'immobile: - Ubicazione - Doppio accesso, di cui uno con ascensore dal condominio - Ottimo uso investimento L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di ROMA BALDUINA (480 m). Le linee autobus più vicine sono BALDUINA/CERBONI (170 m), BALDUINA/S. M. DEL CENACOLO e altre 7 fermate nel raggio di 490 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono L'ARCOBALENO (200 m), C. NOBILI - VIA BITOSSI e altri 4 asili entro il raggio di 500 m. Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto C. NOBILI (450 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

L'Agenzia TUACASA propone in vendita un locale commerciale categoria C/1, situato in Via del Campo, in zona Alessandrino, a pochi passi da Viale Alessandrino, cuore commerciale del quartiere ricco di attività, servizi e passaggio quotidiano. Il locale, posto al piano terra di una palazzina di soli tre piani, si sviluppa su una superficie di 32 mq commerciali ed è inserito tra altre attività commerciali già presenti in zona. L'immobile è composto da ambiente principale, antibagno e bagno finestrato su giardino condominiale ed è dotato di serranda manuale (larghezza serranda: 2,6 metri, altezza: 2,5 metri). Da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare e personalizzare il proprio spazio professionale o investire in un immobile commerciale dalle molteplici possibilità di utilizzo. Il locale ha la predisposizione all'allaccio di un contatore per la luce e ad un climatizzatore. E' anche possibile predisporre una canna fumaria. Ottima opportunità per studio professionale, laboratorio, deposito con front office, negozio di quartiere o piccola attività di servizi. 📍 Posizione strategica: in contesto residenziale ma a breve distanza da Viale Alessandrino e dai principali servizi della zona.

Nel cuore del Quartiere Africano, precisamente in Via dei Galla e Sidama, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 35 mq, attualmente locato ad attività di parrucchiere, con una rendita annua pari a € 10.200,00. L’immobile rappresenta un’interessante soluzione ad uso investimento, ideale per chi desidera acquistare un locale commerciale già a reddito. Il locale si trova in una zona tranquilla ma ben servita, a circa 400 metri dalla fermata Metro B1 Libia, in un contesto caratterizzato dalla presenza di attività commerciali, studi professionali, uffici e servizi di quartiere. Internamente si presenta in ottime condizioni ed è composto da due ambienti finestrati, servizio igienico e una vetrina su strada, che garantisce buona visibilità e luminosità. Dotato di impianto elettrico a norma e climatizzatore inverter, l’immobile risulta funzionale e ben mantenuto. Prezzo richiesto: Euro 125.000,00 Classe Energetica: G INFO TECNOCASA Viale Val Padana 78/80 rmcxe@tecnocasa.it 06/69267154

Mentana – Via Giovanni Amendola, proponiamo in vendita un locale commerciale di recente costruzione.
Il locale è in ottime condizioni interne ed esterne, affacciato direttamente su una strada ad alta visibilità che garantisce un'eccellente esposizione, si trova al piano terra e sviluppa una superficie complessiva di 106 mq commerciali, suddivisi in un ambiente principale ampio e regolare, un piccolo magazzino e due bagni, offrendo spazi funzionali e pronti all'uso.
Il locale è dotato di impianto di climatizzazione canalizzato, che assicura comfort uniforme in tutti gli ambienti. Completano la proprietà un portico e una corte privata con possibilità di parcheggiare tre autovetture, un plus particolarmente utile per la clientela. La vetrina su strada, ampia e ben visibile, valorizza qualsiasi attività commerciale grazie all'ottima esposizione.
Attualmente locato, l'immobile garantisce una rendita annua pari a 14.400 euro e sarà libero dal 1° novembre 2026, rappresentando un investimento già produttivo e al tempo stesso una soluzione ideale per chi desidera programmare un utilizzo diretto. APE "G"

MONTEVERDE ad.te Via del Casaletto - Via Gaetano Storchi - AMPIO LOCALE C/1 RISTRUTTURATO In posizione strategica, nel cuore del quartiere Monteverde, esattamente in Via Gaetano Storchi, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale categoria C/1 di 200 mq, completamente ristrutturato e pronto all’uso. L’immobile, grazie alla distribuzione funzionale degli spazi, si presta perfettamente ad essere adibito a studi medici, uffici professionali, coworking, showroom, sala riunioni o attività di servizi. Dotato di sala accoglienza, 6 stanze, doppi servizi, aria condizionata e comodo parcheggio a riempimento, garantisce comfort e praticità sia per clienti che collaboratori. La recente ristrutturazione valorizza ulteriormente la proprietà, rendendola una soluzione ideale per chi cerca un immobile rappresentativo, versatile e immediatamente operativo in una delle zone più richieste di Monteverde. Ottima opportunità anche ad uso investimento. La richiesta è di € 419.000,00 Per ulteriori informazioni: referente incaricato Stefano Lo Verso 3274909338 OPERAZIONE IMMOBILIARE 06/30610406 - info@operazioneimmobiliare.com

Gaeta, Via Europa, in prossimità di Corso Cavour. In una delle arterie più dinamiche e commerciali di Gaeta, proponiamo in vendita un locale commerciale fronte strada, situato in una posizione strategica caratterizzata da elevata visibilità e costante passaggio sia veicolare che pedonale. L'immobile si sviluppa su due livelli, di cui mq. 48 al piano terra e mq. 28 al piano soppalco, con spazi funzionali e versatili adatti a diverse tipologie di attività. Le due ampie vetrine fronte strada garantiscono un'eccellente esposizione commerciale e una forte riconoscibilità, in un contesto ricco di attività, servizi e punti di interesse. Punti di forza: * Posizione strategica su una delle principali vie della città; * Elevata visibilità commerciale; * Due ampie vetrine fronte strada; * Ottima esposizione e facilità di individuazione; * Distribuzione interna su due livelli; * Ideale come investimento o per la propria attività commerciale/professionale.Grazie alla sua collocazione in una zona vissuta tutto l'anno e alla presenza di un'attività già insediata, questa soluzione rappresenta un'opportunità per investitori che desiderano acquistare un immobile commerciale in una delle aree più richieste di Gaeta. Contattaci per ricevere maggiori informazioni sulla locazione in essere e sulle condizioni di vendita. Passa a trovarci nella nostra agenzia TECNORETE a Gaeta, Corso Italia n. 28, oppure scrivici su WhatsApp al per fissare un appuntamento. Scopri quanto vale davvero il tuo immobile con la nostra valutazione gratuita e approfitta della consulenza finanziaria gratuita offerta dai consulenti di Kìron Partner, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa. Le informazioni presenti in questo annuncio hanno valore puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale

Negozio con ampia e unica vetrina. Proponiamo in vendita un’interessante opportunità immobiliare in una posizione strategica e ad alto flusso pedonale, caratterizzata da un’ampia e unica vetrina fronte strada che garantisce una straordinaria visibilità a qualunque tipo di attività. Il locale si sviluppa su una superficie totale di 69 metri quadri commerciali catastali, sapientemente distribuiti per massimizzare lo spazio: il piano terra, a livello strada, offre circa 35 metri quadri perfetti per l’accoglienza dei clienti e l'esposizione, mentre il seminterrato di circa 53 metri quadri si presta idealmente come ampio magazzino, retro-negozio o laboratorio. Attualmente l'immobile ospita un'attività avviata nel settore della telefonia e delle riparazioni, configurandosi come un investimento sicuro e a reddito immediato, forte di altri 8 anni di contratto rimanenti e di una puntualità storica e dimostrabile nei pagamenti. La proprietà si distingue inoltre per la sua grande flessibilità. Per chi non fosse interessato all'investimento a reddito ma desiderasse aprire la propria attività, è infatti possibile concordare la liberazione del locale in tempi utili, previa verifica della destinazione d'uso specifica per il nuovo business presso gli uffici comunali competenti. Si tratta dunque di una soluzione estremamente versatile, adatta sia a investitori lungimiranti in cerca di una rendita solida, sia a imprenditori che desiderano una vetrina di forte impatto per il proprio brand. Per ottenere maggiori dettagli sull'ammontare del canone di locazione attuale o per valutare l'opportunità di acquistare l'immobile libero, vi invitiamo a contattare direttamente l'agente incaricato. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Locale commerciale nel Rione Celio Nel cuore più autentico e rappresentativo di Roma, a pochi passi dal Colosseo, proponiamo in vendita un esclusivo locale commerciale di 161 mq, inserito in un contesto di straordinario valore storico e architettonico. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera posizionare il proprio brand in una location iconica, sinonimo di prestigio, visibilità e forte richiamo internazionale. L’area, tra le più visitate al mondo, garantisce un flusso costante e selezionato di clientela, sia nazionale che internazionale. Gli spazi interni, ampi e raffinati, si prestano a molteplici interpretazioni progettuali: boutique di alta gamma, showroom esclusivo, flagship store o studio professionale di rappresentanza. La distribuzione degli ambienti consente una personalizzazione completa, valorizzando ogni dettaglio in chiave contemporanea o classica. Un asset immobiliare di rara disponibilità, perfetto per chi ricerca unicità, immagine e valore nel tempo nel cuore della Capitale.

Locale commerciale ad uso investimento In Via Francesco Sacchetti, proponiamo in vendita un locale commerciale categoria C1, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione a reddito o di un punto strategico per la propria attività. L’unità immobiliare si sviluppa interamente al piano terra per una superficie complessiva di circa 30 mq, risultando funzionale e facilmente fruibile. Grazie alla sua disposizione interna, il locale si presta a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. L’immobile è inserito in un contesto urbano ben servito e caratterizzato da una buona presenza residenziale, con passaggio pedonale e veicolare che ne garantiscono visibilità e accessibilità. Questa proprietà rappresenta un’interessante opportunità sia per investitori sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona ben collegata della città. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Locale commerciale ad uso investimento In Via della Marranella, la Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita un locale commerciale ideale per chi ricerca una soluzione ad uso investimento. L'unità immobiliare si sviluppa su due livelli, terra e seminterrato (T-S1), per una superficie totale di circa 47mq. Il locale è situato all'interno di una vivace galleria pedonale e dispone di un comodo sottonegozio annesso. La proprietà risulta attualmente locata con contratto attivo, che garantisce una rendita annua pari al 9%. L'immobile è inserito in un contesto urbano densamente popolato e strategicamente posizionato nel cuore del quartiere Tor Pignattara, zona caratterizzata da un'alta intensità abitativa e commerciale. Questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento sicuro in un quadrante della città in costante fermento. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Ampio showroom con doppie vetrine nel cuore pulsante del quartiere Don Bosco In una delle arterie più dinamiche e in forte espansione del quadrante est della Capitale, Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita un locale commerciale di categoria C1, situato in Via di Centocelle. La proprietà si distingue per una distribuzione degli spazi estremamente funzionale e per l'impatto visivo garantito da due ampie vetrine su strada, che conferiscono una straordinaria luminosità naturale e una visibilità d'eccezione in un contesto urbano ad alto passaggio. L'immobile di 59 mq, in buone condizioni manutentive, si compone di un’ampia sala mostra e di un pratico disimpegno che conduce al bagno privato, garantendo la necessaria riservatezza e comfort funzionale. Questo ambiente versatile è pronto per ospitare nuove realtà imprenditoriali. Ideale per showroom, boutique o studi professionali che ricercano uno stile essenziale e raffinato. Il quartiere sta vivendo una profonda rigenerazione urbana, trasformandosi in un distretto sempre più ricercato da investitori e nuovi brand. La posizione strategica in Via di Centocelle garantisce una connessione immediata con i principali servizi della zona e una facile accessibilità, rendendo questo immobile un'opportunità imperdibile per chi desidera posizionare la propria attività in un contesto in continua evoluzione. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

All’interno del rinomato centro direzionale Palacastelli, a pochi passi da Pomezia e con accesso diretto e grande visibilità su Via del Mare, proponiamo in vendita un locale commerciale C1 di ampia metratura, completamente allo stato grezzo e quindi personalizzabile in ogni dettaglio. L’immobile è posto al piano terra si sviluppa interamente su un unico livello , attualmente come un unico grande ambiente e offre spazi versatili e facilmente modulabili, ideali per chi desidera creare un ambiente su misura per la propria attività. L'accesso è diretto dal piazzale di parcheggio al di fuori degli spazi condominiali con risparmi di costi condominiali notevoli, a completamento della proprietà ci sono nove posti auto esterni scoperti. L’accesso diretto da Via dei Castelli Romani e la visibilità su Via del Mare garantiscono inoltre un’ottima esposizione e un elevato potenziale di affluenza. Un’opportunità unica per chi vuole sviluppare un’attività in una zona strategica e all’interno di un contesto direzionale consolidato. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Situata direttamente su Via Anagnina, una delle principali arterie stradali della Capitale, la proprietà si sviluppa su un lotto di 2.000 mq e comprende quattro unità distinte per una superficie coperta totale di 422 mq. L’edificio principale si contraddistingue per una struttura solida e moderna, realizzata con basi in cemento armato, travi in ferro e ampie vetrate che donano luminosità e carattere agli ambienti. I due livelli sono collegati da una suggestiva scala esterna in ferro battuto, elemento architettonico di pregio. Le altre due unità completano la proprietà offrendo spazi duttili, perfetti come magazzini, uffici, laboratori o locali accessori. Questa proprietà si presenta come un'opportunità concreta per imprenditori, aziende e investitori che cercano un immobile commerciale indipendente con flessibilità degli spazi e con grande potenziale di valorizzazione. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Locale Ristorante con Canna Fumaria
A pochi passi dal Museo Nazionale Etrusco e dal Palazzo Comunale di Tarquinia, proponiamo in vendita un locale commerciale che unisce il fascino della storia alla concretezza di un business già avviato. Situata in Via Giordano Bruno, in un'immediata traversa del corso principale, la proprietà gode di una visibilità straordinaria e di un costante passaggio pedonale.
L'accesso avviene direttamente da strada tramite una porta d'ingresso a vetri, che funge da vetrina e invita a scoprire gli interni. Varcando la soglia, si viene accolti in un ambiente di 75 mq complessivi, caratterizzato da un grande e affascinante arco interno. Questo elemento architettonico non solo dona personalità e un tocco di storicità all'immobile, ma divide con eleganza l'open space, creando una perfetta e intima distribuzione per la sala pranzo destinata agli ospiti.
L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è da sempre adibito a ristorante. Le mura di questo locale raccontano storie di convivialità, sapori e successi, offrendo un'atmosfera calda e accogliente, pronta per ospitare un nuovo capitolo imprenditoriale. Ogni dettaglio è pensato per garantire la massima funzionalità operativa e il comfort: il locale è interamente climatizzato ed è inserito in un'eccellente Classe Energetica B, un valore raro per il centro storico che garantisce un'ottima efficienza e consumi ridotti.
Il vero cuore pulsante della struttura è la zona cucina, già dotata della fondamentale e immancabile canna fumaria, un plus strategico e indispensabile. Completano la proprietà i servizi igienici a norma e gli spazi di lavoro interni. Questa è la tela ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una cornice ad altissimo passaggio pedonale, dove il fascino del turismo culturale si fonde con la vivacità della vita locale.

Locale Commerciale in Via degli Olivi Locale commerciale in vendita a Centocelle, situato in Via degli Olivi, a soli 50 metri da Via dei Castani e adiacente alla fermata della Metro "C" Gardenie. Questo locale di 36 mq, offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare il proprio spazio lavorativo, grazie alla necessità di ristrutturazione. Composto da un unico locale con bagno, l'immobile è disponibile immediatamente. Costruito nel 1960, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un ambiente dinamico e ben collegato. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un locale moderno e funzionale!

Cassino, via Abruzzi, nel cuore di una delle zone più dinamiche e ben collegate della città, a pochi passi dal centro di Cassino, proponiamo in esclusiva la vendita di un locale commerciale con superficie catastale complessiva di 21 mq. L'immobile, situato al piano strada, si presenta in buone condizioni ed è composto da un unico ambiente funzionale e ben distribuito, completo di servizio. La presenza della vetrina fronte strada rappresenta un importante valore aggiunto, assicurando un'elevata visibilità commerciale e una forte esposizione grazie al costante flusso sia pedonale che veicolare che caratterizza la zona. La posizione strategica, inserita in un contesto ricco di attività, servizi e collegamenti, rende questa soluzione particolarmente interessante per professionisti, piccoli imprenditori e operatori del settore terziario che desiderano avviare o trasferire la propria attività in un'area ad alta frequentazione. Ideale come studio professionale, ufficio, punto vendita, agenzia di servizi o showroom, l'immobile rappresenta inoltre un'eccellente opportunità di investimento, grazie alla facilità di locazione e alla potenziale redditività garantita dalla posizione centrale. Una proposta versatile e di sicuro interesse per chi è alla ricerca di un immobile commerciale dalle dimensioni contenute ma con grandi potenzialità.

Vendesi Locale Commerciale In posizione strategica e con ottima visibilità, proponiamo in vendita un luminoso locale di 90 mq situato in Via degli Ontani 46a. La proprietà si distingue per la sua estrema versatilità e per la presenza di preziosi spazi esterni esclusivi, rendendola la soluzione ideale per molteplici tipologie di business, da studi professionali a showroom, fino ad attività di vendita al dettaglio. La proprietà è attualmente costituita da due unità immobiliari attigue, per le quali è già in corso la pratica di fusione volta alla creazione di un unico prestigioso locale. Caratteristiche Principali Superficie: 90 mq ben distribuiti. Visibilità e Accesso: dotato di tripla serranda su strada, garantisce un'eccellente luminosità naturale e la possibilità di gestire ingressi e vetrine in modo funzionale. Disposizione Interna: composto da 2 ampi ambienti separati, facilmente modulabili in base alle specifiche esigenze lavorative o commerciali. Servizi: La proprietà include 2 bagni completi, un vantaggio significativo per il personale e per l'accoglienza della clientela. Spazi Esterni A valorizzare ulteriormente l'immobile, due aree esterne di pertinenza esclusiva: Spazio antistante: un'area di pertinenza di fronte al locale, perfetta per agevolare l'ingresso, per esposizioni esterne o per l'attesa dei clienti. Piccolo giardino privato: un raro e intimo spazio sul retro, ideale per creare una zona relax per i dipendenti, un angolo riservato per appuntamenti o per garantire un adeguato ricircolo d'aria. Per chi è ideale? Grazie alla sua configurazione, il locale si presta perfettamente per: Studi medici, fisioterapici o professionali Centri estetici o saloni di parrucchiere Uffici di rappresentanza o agenzie Showroom e negozi al dettaglio. La Antonelli Immobiliare nasce nel 1998 dall'idea vincente di uno dei componenti fondamentali della famiglia Antonelli. L'idea è stata portata avanti con il raggiungimento di non poche soddisfazioni. Il nostro lavoro si fonda sulla fiducia ed il rapporto diretto con i clienti offrendo loro un ampio ventaglio di proposte immobiliari e servizi di ogni tipo: valutazioni gratuite, consulenza tecnica, legale e tanto altro. La nostra è stata sempre una scelta volta sulla qualità del lavoro e non sulla quantità. Inizialmente specializzata nel settore commerciale con una vasta offerta di immobili ormai da diversi anni si sta imponendo di raggiungere le stesse soddisfazioni nel campo residenziale dove aumentano di giorno in giorno le offerte di vendita e di affitto. Abituati da sempre a metterci la faccia € 119.000 Antonelli Immobiliare 06.7231167 - 338.4291704 antonellimmobiliare@gmail.com www.antonelli-immobiliare.it

Nel signorile quartiere della Balduina, proponiamo un locale commerciale di circa 60 mq su due livelli accatastato C/1, luminoso e dotato di un servizio. Il negozio è regolare urbanisticamente e catastalmente. La pavimentazione è un parquet, si accede al piano superiore tramite una scala interna. Ottimo da mettere a reddito, in passato è stato sempre regolarmente affittato. Serrande motorizzate. Punti di forza dell'immobile: - Luminoso - Ottima visibilità L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di ROMA BALDUINA (390 m). Le linee autobus più vicine sono MEDAGLIE D'ORO/ROMAGNOLI (100 m), DE CAROLIS/BALDI e altre 9 fermate nel raggio di 500 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA MATERNA CENTRO EDUCATIVO M.MONTESSORI S.R.L. (150 m) e SCUOLA MATERNA PICCOLE ANCELLE DEL SACRO CUORE (470 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto PICCOLE ANCELLE (490 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

CESSIONE ATTIVITA' RISTORANTE- PIZZERIA , NOTO BRAND a ridosso dell'università RomaTre nella via più commerciale del quartiere, vi proponiamo un'attività AVVIATISSIMA completa di tutto e pronta a garantire INCASSI IMPORTANTI dal primo giorno anche grazie all'altissimo posizionamento sui portali di DELIVERY. L'attività può ospitare circa 20 coperti all'interno più altri 20 coperti nella VERANDA ESTERNA, inoltre trovandosi su un grande piazzale all'occorrenza possono essere posizionati altri tavoli esterni. Locale completo di : FORNO GAS E LEGNA per pizza, CANNA FUMARIA, fornelli 6 fuochi a gas, bollitori, FRIGGITRICE, banconi e celle frigorifere, tavoli, sedie, impianto CLIMATIZZAZIONE e tutta la stigliatura necessaria allo svolgimento e proseguimento dell'attività presente. Un' occasione davvero UNICA di acquistare un locale in una delle vie più commerciali di Roma. L'attività viene venduta con tutta l'attrezzatura presente all'interno - EURO 130.000 - TEL : 0654225325 - SISTEMA CASA SAN PAOLO - sistemacasasanpaolo@gmail.com - www.sistemacasare.it

Proponiamo in vendita un locale commerciale situato in Via Oslavia, in zona strategica e in continua crescita, caratterizzata dalla presenza di uffici, studi professionali e attività commerciali che contribuiscono a generare un costante flusso di potenziali clienti. L'immobile si presenta in buono stato ed è attualmente adibito a salone di parrucchiera. Grazie alla distribuzione funzionale degli spazi, si presta facilmente ad attività del settore beauty, centri estetici, studi professionali, attività sanitarie e servizi alla persona. L'ingresso conduce ad un ambiente open space, ideale per organizzare postazioni operative, aree dedicate all'accoglienza della clientela o spazi espositivi. Completa la proprietà un ulteriore ambiente separato, utilizzabile come ufficio, cabina professionale o locale di servizio. Il locale dispone inoltre di due servizi igienici distinti: uno riservato al personale e uno dedicato alla clientela, conforme per persone con disabilità. L'immobile verrà consegnato libero da arredo, mobili e attrezzature attualmente presenti, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. La posizione fronte strada e la versatilità degli ambienti garantiscono un'ottima visibilità, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto commerciale dinamico e in fase di sviluppo.

Locale Commerciale in Vendita: Eccellente Opportunità a Centocelle – Via delle Albizzie Sei alla ricerca di uno spazio versatile per la tua attività o di un investimento immobiliare sicuro e ad alta redditività? In Via delle Albizzie, a pochi passi da Via dei Castani e dalla fermata Metro C Gardenie, proponiamo in vendita un locale commerciale funzionale e strategicamente posizionato. Caratteristiche Principali L’immobile si trova al piano terra di una palazzina recentemente ristrutturata, presentandosi in ottimo stato manutentivo. Superficie: 45 m² commerciali (40 m² calpestabili) ottimamente distribuiti. Layout Interno: Ampio locale espositivo, retro-negozio ideale per magazzino o ufficio, bagno e antibagno. Volume e Altezze: I soffitti spettacolari di 4,05 metri rappresentano il vero valore aggiunto, offrendo la possibilità di realizzare un soppalco per aumentare la superficie utile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In Via Dei Volsci, una delle principali vie di passaggio della città, proponiamo in vendita un locale commerciale, con ottima visibilità e posizione. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da una ampia sala principale, due sale di diversa metratura, una zona bar e una cucina comoda e professionale con cappa e impianto maggiorato. La presenza di quattro servizi igienici, incluso un bagno a norma per persone con disabilità, rappresenta un importante valore aggiunto per attività aperte al pubblico e ad alta affluenza. Inoltre la disposizone è ottimale per una divisione clienti/addetti al personale. Gli ambienti sono valorizzati da boiserie in legno realizzate a mano, che danno al locale un aspetto curato e riconoscibile. Completa la proprietà una corte esterna di pertinenza esclusiva di circa 330 mq, uno spazio che si presta a diverse possibilità di utilizzo in funzione dell'attività svolta. La metratura importante rende questa soluzione interessante per chi cerca un locale pronto all’uso con un ottimo potenziale commerciale.

Locale commerciale C/1 in posizione strategica sulla via principale della zona Montegiardino/Lunghezza, sito al piano terra di uno stabile in cortina e caratterizzato da un’ottima visibilità commerciale. L’immobile dispone di una comoda terrazza privata antistante l’ingresso del locale, ideale come spazio esterno a servizio dell’attività. Internamente la soluzione si sviluppa in un ambiente open space di circa 50 mq, oltre ripostiglio e servizio, offrendo una distribuzione versatile e facilmente adattabile a diverse esigenze commerciali o professionali. Nel corso degli anni il locale è stato costantemente locato, prevalentemente ad attività di alimentari e pizzerie, rappresentando quindi un’interessante opportunità di investimento. Grazie alla posizione e alla conformazione interna, l’immobile si presta perfettamente anche per attività come centri estetici, studi professionali, CAF, uffici o attività similari. L’immobile viene posto in vendita libero da subito, risultando ideale sia per chi cerca un investimento a reddito sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività. Si valuta inoltre la possibilità di affitto con riscatto.