Negozi in vendita in Emilia Romagna Pag. 47

COPPARO a pochi passo dal Centro paese, piccolo negozio composto da ambiente unico con antibagno e bagno. Con ampia vetrina fronte strada. Classe Energetica G. Disponibile da subito. Euro 50.000

Rif: 2031 - Bellei servizi immobiliari propone ampio locale sito al primo piano in pieno centro storico, cosi composto ingresso su una piccola saletta d'attesa, un ampio open space dotato di zona cucina e bagno. Di recente è stato ristrutturato. Un'occasione per i professionisti, piccoli attività compatibili in ricerca di una posizione di pregio e comodità del centro. Si valuta opzione acquisto con rent to buy . per maggiore informazioni contattare Natalia, WhatsApp 333 6787513

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE A Carpi proponiamo in vendita attività di centro estetico con gestione ultra quinquennale, inserita all’interno di un quartiere residenziale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Situato nella zona Meloni di Quartirolo, in un’area densamente popolata. Internamente si sviluppa con cinque cabine ai quali si aggiungono spogliatoio, magazzino, servizio interno e ingresso, le due vetrate sul fronte garantiscono un’ampia illuminazione a tutti gli spazi interni. Utenze autonome e basse spese condominiali completano l’immobile.

CESENATICO - LEVANTE, sulla passeggiata principale di viale Carducci, fra il porto ed il grattacielo, proponiamo in vendita un bellissimo ed ampio negozio al piano terra. Attualmente il negozio è affittato con una ottima rendita annuale. Ideale come forma di investimento data la buona redditività. Info in ufficio. Per informazioni ACASA_Cesenatico, viale Roma 22/24: Alex Bartolucci 366-1252033, Franco Castaldi 335-6758331. Tutte le nostre proposte su ACASA.INFO

PROPONINAMO IN VENDITA - interessante negozio in centro storico, tre grandi vetrina sulla via principale, disposto tra il piano terra ed in parte al piano interrato, con una superficie complessiva di mq. 350 circa. Ottima posizione, alto passaggio e visibilità. Il negozio è completo di impianto di riscaldamento e raffrescamento, impianto elettrico pressochè completo. Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati, grazie.

ZONA COMET- Splendida soluzione ad uso investimento, negozio locato in splendida zona con contatto regolare fino al 2028. All'interno si compone da open space, studio, antibagno e bagno.

NEGOZIO IN VENDITA – CENTRO STORICO DI RIMINI | ALTA VISIBILITÀ Nel cuore del centro storico di Rimini, in strada di fortissimo passaggio pedonale e commerciale, proponiamo negozio in vendita in una delle zone più richieste della città. L’immobile, di circa 50 mq, è composto da: ampio locale principale fronte strada, con ottima visibilità (40mq.) retro e bagno(10mq.) soppalco di circa 12 mq**, ideale come deposito o spazio operativo magazzino seminterrato di circa 20 mq, accessibile tramite botola Posizione strategica: via con tutti i negozi affittati, contesto dinamico e altamente commerciale. Ideale per qualsiasi attività o come investimento a reddito grazie alla forte domanda della zona. Ottima esposizione, passaggio continuo e contesto storico di pregio. Circa 250,00 euro di spese condominiali che comprendono anche il riscaldamento e l'acqua. Soluzione rara nel centro storico – opportunità da non perdere. Richiesta 355.000 euro Per informazioni 0541 626435/ 3478386641 RIF.agenzia VC951

Castelvetro loc. Solignano nuovo, negozio/ufficio posto al piano terra, in posizione strategica, comodo alla viabilità con posti auto liberi adiacenti. L’immobile posto al piano terra con vetrina fronte strada, è composto da: openspace di 22 Mq., scala chiocciola interna che conduce in un magazzino di 15 Mq. sottostante. Servizio igenico posto al piano interrato accessibile da vano scala condominiale. Per informazioni ed eventuali appuntamenti, contattre lo 059799526.

In zona artigianale a Vignola proponiamo in vendita studio/laboratorio di 215 mq su due livelli, moderno, dotati di eleganti finiture generali e servito da ampio parcheggio. Piano terra costituito da due ambienti più un bagno e un ampio ripostiglio, tutti serviti di riscaldamento a pavimento e sistema di condizionamento con pompa di calore. Piano primo open space condizionato e riscaldato mediante scambiatori di calore, dotato di pavimento galleggiante atto ad agevolare le forniture di servizi e utenze a tavoli e scrivanie. Bagno completo di doccia ed ampio sgabuzzino/sala tecnologica-server completano la dotazione del primo piano. Finiscono la struttura l’impianto d’allarme, centralino telefonico con 6 apparecchi, parzialmente arredato. Ideale per studio tecnico, trasportatore, geometri. Prezzo € 180.000

Proponiamo in vendita a Rimini, più precisamente nella zona di Miramare, un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un'attività di bar con licenza per piccola ristorazione vicino al mare. Il locale di circa 50 mq con 14 posti a sedere, magazzino di circa 50 mq ed una splendida terrazza esterna di 85 mq, è stato completamente ristrutturato con materiali di design. La struttura è perfettamente arredata e pronta per essere operativa con tutte le attrezzature e permessi amministrativi necessari per lavorare. L'ambiente è accogliente con climatizzazione caldo/freddo per poter aprire in ogni stagione dell'anno. La locazione dell'immobile è di Eu. 1.000 al mese. Consegna Aprile 2026. La posizione strategica, a pochi passi dal mare e in una zona ad alta affluenza turistica, rende questo bar un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore della piccola ristorazione. Non perdere l'occasione di entrare a far parte di questo dinamico e affascinante mercato! Classe Energetica: Non indicata

Sogni un B&B con Spa o una casa con area wellness privata? A Savio di Cervia il tuo progetto può prendere vita A soli 700 metri dal mare e 5 minuti da Milano Marittima, sorge un elegante centro estetico di recente costruzione: moderno, luminoso e pronto a trasformarsi nel progetto dei tuoi sogni. Immagina uno spazio di 126 mq, dotato di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, due verande accoglienti e una comoda cantinetta — tutto realizzato con grande cura e pensato per il comfort e il benessere.La possibilità di cambio di destinazione d’uso apre infinite opportunità: una residenza raffinata con area wellness privata, un B&B con Spa, oppure una struttura da mettere a reddito in una delle zone più amate della Riviera. A completare la proprietà, una casa abbinata di 86 mq da ristrutturare, su un ampio lotto di circa 1500 mq, perfetta per ampliare gli spazi o creare un’accogliente dependance per gli ospiti. Un luogo dove mare, natura e libertà progettuale si incontrano: Savio di Cervia – il punto ideale tra tranquillità e vivacità, a due passi dai servizi e dal mare. Dai forma al tuo sogno: casa, investimento o ospitalità. Qui tutto è possibile. Per informazioni: 338 8697381 Daniela consulente Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Locale commerciale in vendita nel cuore del centro storico, una posizione che garantisce forte visibilità e passaggio continuo. Questo negozio al piano terra si distingue per la sua ampia vetrina che cattura l'attenzione dei passanti. L'interno è un open space di circa 55 mq, perfetto per adattarsi a diverse attività commerciali. Completano la proprietà un piccolo retro e un bagno, offrendo funzionalità e praticità. Attualmente affittato, viene venduto già a reddito, rappresentando un'opportunità di investimento ideale. Costruito nel 2000, il locale si presenta in ottime condizioni, pronto per accogliere nuovi progetti. Dotato di riscaldamento e aria condizionata, garantisce comfort in ogni stagione. Questo spazio è perfetto per chi cerca un investimento sicuro e redditizio nel cuore pulsante della città. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica per investire in una delle zone più ambite!

Il Team Baratti propone in vendita un'attività commerciale situata nel cuore di Reggiolo, in un contesto civile di grande visibilità. L'immobile, di circa 300 mq, si sviluppa su due livelli e offre un'ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare un'attività. Composto da 5 vani, l'ambiente è ben strutturato e in condizioni ottime, pronto per essere utilizzato. Inoltre, l'immobile è dotato di un bagno e di un sistema di climatizzazione, assicurando un comfort ideale in ogni stagione. Questa proposta rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca un locale versatile e di alta qualità, in una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita al 0376 536868. Classe Energetica: Non indicata

A Carpi, in tranquillo e ben servito contesto residenziale, proponiamo in vendita attività commerciale di forno con rivendita di pane e prodotti alimentari affini. PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE L’attività è ben avviata e inserita nel quartiere, con una clientela fidelizzata e costante nel tempo. Il negozio si sviluppa su una superficie di circa 100 mq, con spazi funzionali e ben organizzati e climatizzati in modo autonomo, ideali per la vendita al dettaglio e per la gestione quotidiana dell’attività. La posizione garantisce una buona visibilità e un passaggio regolare, tipico delle zone residenziali di prossimità. Si tratta di una soluzione interessante per chi desidera intraprendere o proseguire un’attività nel settore alimentare, con margini di crescita e possibilità di personalizzazione dell’offerta. In ufficio siamo in grado di darVi precisa relazione sulla gestione dell’attività e sul relativo fatturato.

Ex Cinema – Compendio immobiliare a reddito e sviluppo a Poviglio (RE) Nel Comune di Poviglio (RE) è in vendita un importante compendio immobiliare a destinazione mista, noto come ex cinema, rappresentante un’interessante opportunità per investitori, fondi e operatori del settore commerciale e produttivo. Il complesso è composto da più unità indipendenti con destinazioni commerciali, artigianali e produttive, oltre ad aree scoperte. La presenza di porzioni già locate garantisce una rendita immediata, mentre le unità libere offrono ampi margini di valorizzazione attraverso nuove locazioni, riconversioni o interventi di frazionamento. L’asset si distingue per l’elevata flessibilità d’utilizzo, risultando adatto sia a strategie di investimento a reddito (holding) sia a operazioni di riqualificazione e sviluppo immobiliare. Aspetti tecnici: è prevista, a carico della proprietà, la regolarizzazione di una porzione di area di circa 150 mq tramite riconfinamento e aggiornamento catastale prima del rogito. Punti di forza: rendita attiva immediata superfici libere con alto potenziale di valorizzazione destinazioni d’uso multiple possibilità di ristrutturazione e cambio d’uso (previa verifica urbanistica) Soluzione indicata per investitori alla ricerca di un asset versatile, frazionabile e strategicamente riposizionabile sul mercato. Documentazione tecnica e dati di locazione disponibili su richiesta. Contattaci chiama Marco 3391781704

SOLIERA- NEGOZIO DI OTTIMA IMMAGINE E VISIBILITA' - 130 MQ. COMMERCIALI- proponiamo NEGOZIO fronte strada di grande passaggio, 115 mq. di superficie di vendita, 4 vetrine, ripostiglio e bagno- e' presente Soffitta sottotetto ad uso deposito di 26 mq. - parcheggio comodo- IDEALE ANCHE COME UFFICIO- INFO 335/312941 www.gozzimmobiliare.it

Vendesi locale commerciale in zona Bolognina – 133 m² Proponiamo in vendita un locale commerciale di 133 mq situato nella zona Bolognina. L’immobile è composto da un negozio al piano terra con affaccio su strada, dotato di una vetrina, e da una cantina di pertinenza posta al piano seminterrato. Sul retro è inoltre presente un ampio magazzino. L’immobile è attualmente locato a un’attività commerciale con un canone mensile di € 1.050; il contratto di locazione scadrà tra due anni, garantendo da subito un’ottima rendita. Il locale dispone di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi, bagno, certificato APE e Relazione Tecnica Integrata. Soluzione ideale sia come investimento sia per chi cerca un immobile commerciale in una zona servita e in forte sviluppo. Richiesta: € 120.000 + IVA. Rif. A305

MODENA CENTRO-MAGAZZINO/NEGOZIO-IN ESCLUSIVA- in posizione ricercata e comoda alle principali vie di comunicazione, proponiamo in recente Complesso di ultima generazione, Magazzino/Capannone cat. D/8 con finalita' commerciale interamente arredato per una attivita' di vendita all'Ingrosso. Rifinito in modo impeccabile, bella vetrina struttura antisismica, coibentazioni alle pareti e al tetto, pavimento resinato, riscaldamento e raffrescamento autonomo, allarme volumetrico, videosorveglianza, aria compressa e completo di attrezzature e banchI di vendita- POSSIBILITA' DI COSTRUIRE SOPPALCO- AREA PARCHEGGI CLIENTELA ESCLUSIVA -info 335312941

RM8337 - Sacca - In zona residenziale ben servita e di forte passaggio, VENDESI NEGOZIO molto luminoso di ampia metratura attualmente adibito a bar, c'è la possibilità di acquistare il locale arredato e con l'attrezzatura esistente nel caso in cui interessasse portare avanti l'attività di bar, pizzeria o ristorante, in questo caso l'avviamento richiesto è di ulteriori € 50.000. L'immobile è provvisto di aria condizionata, il riscaldamento e l'acqua sono condominiali con basse spese di gestione. Richiesta € 99.000 Per ulteriori informazioni 335/6072863 oppure 059/7124859

C21 CENTRO STORICO, zona Saragozza, a due passi dalla facoltà di giurisprudenza vendesi locale commerciale fronte strada di 140 mq, con ottima visibilità e forte passaggio. Il locale è composto da tre ampi vani e tre bagni. Possibilità di canna fumaria per eventuale attività di bar/ristorazione. Predisposizione per cucina. A.p.e. in corso di definizione. Libero. Le foto sono generiche e non corrispondono all’immobile descritto.

SAVIGNANO SUL RUBICONE - Alpha immobiliare propone in esclusiva locale commerciale di circa 40 mq .L’ immobile, sviluppato interamente su un livello, è composto da uno spazioso vano con due vetrine. Il negozio vanta una grande visibilità grazie alla sua ubicazione in una zona di forte passaggio sulla via Emilia. Prenota una visita contattando Francesco al 347-4919-690 - 0541 1742627 oppure una mail a francesco@alphacase.it.

Vendesi locale commerciale a pochi passi dal mare, in posizione strategica e ad alta . Il negozio, precedentemente adibito a piccolo ristorante, dispone di area cucina, spazio interno ben distribuito e una zona esterna ideale per esposizione. Perfetto per chi desidera avviare un’attività di ristorazione, bar, take-away o qualsiasi altro progetto commerciale legato al flusso turistico della zona. Ottima occasione in una delle aree più frequentate, soprattutto nei mesi estivi. Prenota la tua visita contattando Francesco al 3474919690 oppure via mail francesco@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

COD 2869 VENDESI FORNO A RUBIERA IMPERDIBILE OPPORTUNITÀ COMMERCIALE A RUBIERA CENTRO Cedesi Storico e Rinomato FORNO/PANIFICIO con Attività Pluriennale e Avviamento Consolidato Posizione Strategica: Cuore di Rubiera L'immobile si trova in una posizione centrale e di altissimo passaggio, nel cuore pulsante di Rubiera (RE). La visibilità è massima e la clientela è fidelizzata grazie alla storia e alla qualità ineguagliabile dei prodotti. Un Nome, Una Garanzia Non si tratta di una semplice attività, ma di un punto di riferimento per l'intera comunità e le aree limitrofe, noto per l'eccellenza della panificazione, della pasticceria e dei prodotti da forno. L'attività vanta una storia solida e una reputazione eccellente, con un avviamento consolidato nel tempo e un fatturato dimostrabile. Descrizione dell'Immobile L'immobile commerciale è completamente attrezzato e pronto per essere gestito fin da subito. Include: • Laboratorio di Produzione: Spazi ampi e funzionali, dotati di macchinari professionali di ultima generazione per tutte le fasi della lavorazione (impastatrici, forni, sfogliatrici, celle di lievitazione, ecc.). • Area Vendita/Negozio: Accogliente e ben strutturata per l'esposizione e la vendita diretta al pubblico. • Magazzini/Depositi: Spazi dedicati allo stoccaggio delle materie prime e dei prodotti finiti. Dettagli Aggiuntivi: • Licenze e Permessi in regola. • Climatizzazione e impianti a norma. • Vetrina su strada principale. Ideale Per Imprenditori del Settore che desiderano acquisire un'attività di successo con un marchio già affermato. • Famiglie di Panificatori in cerca di un'attività solida e di prestigio da gestire immediatamente. Questa è un'occasione unica per investire in una realtà produttiva di eccellenza, con un bacino di utenza vasto e fedele! *VENDESI SOLO ATTIVITà, I LOCALI SONO IN LOCAZIONE. Classe Energetica: G

MILANO MARITTIMA - NEGOZIO 40 MQ CENTRALISSIMO. In zona centralissima, a due passi dalla rotonda 1 Maggio, si vende ampio negozio di 40 mq circa al piano terra con vetrina fronte strada e spazio esterno ad uso esclusivo. L'immobile si presente in buone condizioni essendo stato parzialmente ristrutturato di recente, si presta ad essere suddiviso in 2 ambienti distinti, ed è dotato di 1 vetrina, A/C e riscaldamento con pompa di calore. Prezzo richiesto: € 125.000 - PER INFO: EMAIL: info@agenziazoffoli.it, TEL. 0544-995261, viale Matteotti 90, Milano Marittima

LIDO DI CLASSE - VENDITA LOCALE COMMERCIALE 200 MQ. In zona di forte passaggio, a due passi dalla spiaggia, si vende ampio locale ristrutturato con 5 vetrine. Possibilità di acquisto con inquilino e clientela fidelizzata essendo un'attività ben avviata. L'immobile è stato ristrutturato ed è dotato di area ad uso esclusivo sul marciapiede. Prezzo richiesto: € 300.000 - PER INFO: EMAIL: info@agenziazoffoli.it, TEL. 0544-995261, viale Matteotti 90, Milano Marittima