Negozi in vendita in Emilia Romagna Pag. 35

VENDESI LOCALE COMMERCIALE A FINALE EMILIA IN POSIZIONE STRATEGICA

Posto al piano terra di un edificio privo di spese condominiali.
Il locale è dotato di tre vetrine, che garantiscono una buona visibilità e luminosità all'interno del locale.
Dispone di un bagno e di un impianto di riscaldamento autonomo.
Libero al rogito, pronto per l'acquisto e personalizzabile secondo le proprie esigenze.
La richiesta è di € 50.000,00.

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Il negozio completamente ristrutturato nel 2019, con finiture di pregio, è situato a Faenza (RA), ed è composto da un’ampia area vendita con retro/magazzino, servizi con spogliatoi e una zona showroom, oltre a uffici con servizi dedicati. Ampia area vendita, ottimamente ristrutturata, ideale per vendita al dettaglio; spaziosa area espositiva con uffici dedicati. Il locale è dotato di riscaldamento e raffrescamento ad aria, impianto di illuminazione a LED e serrande elettriche. L’Immobile è ideale anche come ufficio. LA ZONA: Zona Centro, in zona di forte passaggio a Faenza. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1) Ristrutturato recentemente con finiture di pregio. 2) Divisione area vendita da area espositiva. 3) Ubicazione strategica. 4) Doppi servizi e spogliatoi. Aladin Real Estate vi mette inoltre a disposizione un consulente mutui – iscritto ad uno degli Albi tenuti presso la Banca d’Italia – che vi illustrerà in modo gratuito le migliori soluzioni finanziarie per l'acquisto del vostro immobile. Aladin Real Estate. “Casa tua, da casa tua”.

Vendesi negozio di circa 173 mq, allo stato grezzo, con 130 mq di corte, nel complesso Costa Verde a Marina di Ravenna, in zona di forte passaggio. L’immobile dispone di due ingressi indipendenti e attualmente è composto da un’ampia zona open space e una zona magazzino dove sono predisposti i servizi. Il locale dispone di 11 posti auto. Si valuta affitto a riscatto. LA ZONA: Marina di Ravenna, in zona di passaggio. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1) Zona di passaggio. 2) Ideale come showroom o negozio commerciale. 3) 11 posti auto di proprietà. 4) Possibilità di personalizzazione. Aladin Real Estate vi mette inoltre a disposizione un consulente mutui – iscritto ad uno degli Albi tenuti presso la Banca d’Italia – che vi illustrerà in modo gratuito le migliori soluzioni finanziarie per l'acquisto del vostro immobile. Aladin Real Estate. “Casa tua, da casa tua”.

Negozio di circa 83 mq. commerciali sito a Ravenna nel complesso commerciale/direzionale “Mattei”. Il negozio dispone di due ingressi indipendenti, uno sulla strada e l’altro nella piazza attorno alla quale si sviluppano attività commerciali, ambulatoriali e direzionali. Attualmente il negozio è composto da un’ampia zona open space con servizi e ripostiglio nella parte centrale . Immobile ideale per lo sviluppo di due attività distinte ma complementari in quanto dispone di due ingressi completamente separati. Immobile locato, ottimo investimento. Si valuta l’opzione di “affitto con riscatto”. LA ZONA: Ravenna, zona “Mattei”. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1) Zona strategica. 2) Doppio ingresso. 3) Ottimo rapporto qualità/prezzo. 4) Libero a breve. Aladin Real Estate vi mette inoltre a disposizione un consulente mutui che vi illustrerà in modo gratuito le migliori soluzioni finanziarie per l'acquisto del vostro immobile. Aladin Real Estate. “Casa tua, da casa tua”.

Negozio di circa 140mq in ottima posizione di forte passaggio di fronte al Cinema City. Locale ad uso laboratorio, molto luminoso, situato al piano terra, attualmente diviso in otto ambienti, dotato di deposito, spogliatoio, antibagno e bagno. L'immobile è inserito in un complesso commerciale con negozi e uffici, con un buon passaggio di clientela. Immobile ideale per studio fisioterapico, riabilitativo, dentistico o estetico, con doppia vetrina e doppio accesso fronte-retro e due posti auto assegnati. INTERNO: ampio ingresso con reception, sala d'attesa, 6 locali, locale a uso deposito, spogliatoio, antibagno e bagno. Ottima opportunità di acquisto con subentro leasing, senza spese e tasse. Immobile locato, ottimo investimento. LA ZONA: Via Murri, Zona Cinema City, a Ravenna. Ottima posizione con affaccio su strada di forte passaggio. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1) Zona di forte visibilità. 2) Ottima occasione di acquisto. 3) Vetrina su fronte e retro. 4) Immobile ideale per varie attività. Aladin Real Estate vi mette inoltre a disposizione un consulente mutui – iscritto ad uno degli Albi tenuti presso la Banca d'Italia – che vi illustrerà in modo gratuito le migliori soluzioni finanziarie per l'acquisto del vostro immobile. Aladin Real Estate. “Casa tua, da casa tua”.

Ampio negozio di 168mq situato a Ravenna, in centro commerciale di forte passaggio. Locale ben tenuto, con ampie vetrine su due lati, attualmente adibito a bar, con possibilità di realizzazione di canna fumaria. Il negozio è dotato di ampie vetrine, doppio ingresso, impianto di climatizzazione caldo/freddo centralizzato con contacalorie e servizi. Possibilità di parcheggio gratuito nelle immediate vicinanze. L'immobile è composto da INTERNO: ampia sala, già attrezzata con due banconi, un deposito, sfruttabile come cucina, con possibilità di ampliamento e di realizzazione di canna fumaria, un bagno. ESTERNO: Le vetrine si affacciano su zona pedonale all'interno del centro commerciale. Ampi parcheggi gratuiti nelle immediate vicinanze. LA ZONA: Ravenna, quartiere san Biagio. La zona è ampiamente servita e di forte passaggio, nei pressi di uffici, scuole, centro commerciale e supermercato. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1) Ampie vetrine 2) Zona servita e di forte passaggio 3) Possibilità di parcheggio 4) Ottima occasione di acquisto Aladin Real Estate vi mette inoltre a disposizione un consulente mutui – iscritto ad uno degli Albi tenuti presso la Banca d’Italia – che vi illustrerà in modo gratuito le migliori soluzioni finanziarie per l'acquisto del vostro immobile. Aladin Real Estate. “Casa tua, da casa tua”.

Mondocasa propone in vendita a San Giuliano un negozio completamente ristrutturato, situato su strada principale di intenso passaggio. L'immobile è attualmente adibito ad attività alimentare e viene venduto comprensivo di tutta l'attrezzatura, nuova e di alta qualità.Il locale è stato recentemente ristrutturato con materiali e finiture di pregio; oggetto della ristrutturazione il rifacimento degli impianti, dei pavimenti e del bagno. L'immobile è dotato di aria condizionata e di cappa aspirante a norma, ideale per attività che prevedono la preparazione e la cottura di cibi. Dispone di uno spazio esterno comune, conforme al regolamento condominiale, dove è possibile posizionare dei tavoli per accogliere i clienti.Il negozio gode di grande visibilità e di un notevole passaggio pedonale e veicolare. Soluzione ideale per chi desidera iniziare immediatamente l'attività. € 175.000

SCANDIANO, CENTRO STORICO. Negozio di 100 mq completo di magazzino/garage di 16 mq. Il negozio è attualmente locato ad un canone annuo di Euro 17.000,00 un'opportunità interessante per chi cerca un investimento con reddito garantito, essendo locato ad un importante catena di servizi alla persona. Gli ambienti sono stati completamente ristrutturati, la posizione è strategica e di ottima visibilità grazie alle sue 4 vetrine. Al piano interrato si dispone di un magazzino/garage già libero e disponibile. Attualmente non locato, quindi utilizzabile immediatamente per chi acquista. La zona è ben servita e di forte passaggio, facilmente accessibile, adatto a tutte le attività commerciali e professionali.

VENDESI GELATERIA IN CENTRO STORICO STRADA GARIBALDI Proponiamo in vendita attività di gelateria nel cuore della città, gelateria artigianale di circa 80 mq, situata in pieno centro storico, in Strada Garibaldi – zona di forte passaggio pedonale! al prezzo di 150.000€ CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Impianto elettrico 380V -Posizione strategica e visibilità ottimale - 2 ingressi: principale su strada + accesso laboratorio da ingresso condominiale -Affitto mensile: €1.350 -6 posti a sedere interni -Bancone con 2 vetrine espositive: da 18 gusti e da 12 gusti -Vetrina con pozzetti 6+6 per granite (tutto acquistato NUOVO nel 2023) -Cella frigorifera a banco -Laboratorio attrezzato con: un pastorizzatore,due mantecatori, banco frigo e abbattitore -2 condizionatori: uno caldo/freddo, l’altro solo freddo Altri ambienti: Magazzino, Bagno Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! Cell 331/2287721 - Tel 0521/1555305

Immobiliare San Matteo propone in vendita a Bologna (San Donato/San Vitale) in via Ermanno Galeotti n.2/a locale commerciale ad una vetrina, più retro e servizi. Attualmento il locale è locato con regolare contratto di locazione ad una pizzeria fino al termine del 31/12/2030. Ottimo investimento! Ottima Posizione (San Donato/San Vitale), adiacente Viale della Repubblica! Caratteristiche: - basse spese condominiali - ottima posizione Riferimento immobile: V_3086 Prezzo: € 85.000,00 Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Tel/WhatsApp: 051 6827447 Email: info@immobiliaresanmatteo.it

Vendesi negozio di ampia metratura sito in centro a Rami di Ravarino. Posizione con ottima visibilità e di grande passaggio, con tre vetrine ad angolo. Completamente ristrutturato nel 2015 e predisposto per varie tipologie di attività, possibilità di open space quindi diviso in tre ambienti oppure diviso in 5 ambienti, a seconda delle esigenze dell' attività. Due bagni con antibagno. Completo di canna fumaria. Riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore con tre split. Disponibile dal primo febbraio 2026. Nessuna spesa condominiale. Classe Energetica "B" - EP gl nren 686,89 kwh/mq/anno.

VD4512 ZONA SACCA VENDESI Negozio di circa mq 300 con 5 vetrine e 3 bagni, su strada di passaggio molto ben tenuto. Immobile a REDDITO alla stessa società da tanti anni, ottima società compartecipata dal comune di Modena e con la volontà di rimanere in locazione. Attuale REDDITO annuale euro 25.500. Richiesta euro 290.000.

Via Bertocchi ad.ze via Altobelli: negozio in angolo con doppia esposizione (nord e ovest) tramite due vetrine, composto da ampio vano unico di 25 mq ca e retro con lavabo 4 mq ca, cantina di 12 mq ca, da ristrutturare, climatizzato e riscaldato tramite split (da verificare il funzionamento), serrande motorizzate, spese condominiali irrisorie, libero subito. (APE G 200) Non è ancora stato fatto uno studio tecnico, ma riteniamo che NON ci sia la possibilità di effettuare il cambio d'uso in residenziale. Quanto vale il tuo immobile? Utilizza il valutatore automatico alla pagina https://www.bolognare.it/valutazione-immobile/ e se vuoi una stima più puntuale non esitare a contattarci allo 0514399031 Hai un immobile da vendere o affittare? Se ce lo affidi ti regaliamo l’Attestato di Prestazione Energetica: https://www.bolognare.it/se-ci-affidi-il-tuo-immobile-di-regaliamo-lattestato-di-prestazione-energetica/

U 159 PER INFO E APPUNTAMENTI ALBERTO 3272241200 Proponiamo in vendita negozio di 108 mq situato nel comune di Carpi, adiacente a una via di forte passaggio offre ottima visibilità per qualsiasi attività commerciali. Attualmente libero, il locale è ideale per piccole palestre o studi personal trainer grazie alla presenza di una piccola area attrezzi e uno spogliatoio completo di docce già predisposti. Disponiamo delle chiavi per visite immediate e siamo disponibili per ulteriori informazioni e appuntamenti. POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIONE D'USO IN APPARTAMENTO !

Proponiamo in vendita un'unità immobiliare al grezzo, situata al primo piano di un edificio a destinazione mista in Via Giuseppe Di Vittorio – Castel Maggiore (BO). La superficie è di circa 100 mq, con ambienti open space e ampia finestratura che garantisce una buona luminosità naturale. Lo stato attuale dell’immobile offre ampia libertà progettuale, ideale per essere adattato a diverse esigenze d’uso. L’edificio si trova in una zona ben servita, facilmente raggiungibile sia dal centro di Bologna che dalle principali vie di comunicazione, inserito in un contesto urbanizzato e funzionale. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattaci!

RIMINI TRIPOLI - NEGOZIO IN VENDITA 137 MQ ca. In una posizione strategica e ad alta visibilità, proponiamo in vendita esclusiva un locale commerciale da ristrutturare, ideale per chi desidera avviare una nuova attività o investire in una zona di forte afflusso pedonale e veicolare. Caratteristiche principali: * 3 ampie vetrine fronte strada: massima visibilità * * Ottima esposizione su via di passaggio * Spazio interno versatile, da personalizzare in base alle esigenze * Possibilità di realizzare open space, uffici o suddivisione in ambienti * Da ristrutturare: perfetto per chi cerca un immobile da valorizzare Posizione Situato in una delle zone più vive e frequentate di Rimini, con forte passaggio giornaliero. Comodamente raggiungibile con i mezzi pubblici, nelle vicinanze di negozi, servizi e parcheggi. Ideale per: * Negozi di vendita al dettaglio * Studio professionale * Showroom * Ufficio o sede aziendale * Laboratori o attività artigianali leggere

Negozio in vendita a Via Legnano, 18, con una superficie di 40 mq, ideale per attività commerciali. Situato in una zona strategica, offre visibilità e accessibilità. A pochi passi da punti di interesse locali, rappresenta un'ottima opportunità d'investimento.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita un ampio e recente locale commerciale di 160 mq, situato sulla Via Franchigena, nei pressi della Cattedrale; questo comporta un forte turismo e un'ottima visibilità grazie alle 7 vetrine fronte strada. L’immobile, edificato nel 2020, si presenta in ottime condizioni, dotato di impianti autonomi e privo di spese condominiali, ideale per attività di ristorazione, vendita al dettaglio o servizi. Caratteristiche principali: - Composizione: 2 locali, 3 servizi igienici, spogliatoio, cucina - Altezza interna: 5 metri - 7 vetrine fronte strada - Canna fumaria e sistema di aspirazione fumi - Riscaldamento autonomo - Condizionamento autonomo - Porta blindata e infissi in alluminio - Impianto elettrico e di illuminazione a norma - 5 posti auto esterni di proprietà - Accesso disabili - Anno di costruzione: 2020 - Nessuna spesa condominiale Ubicazione e contesto: L'immobile si trova in via Enzo Biagi, a Chiaravalle, in zona strategica e di forte passaggio, ben collegata con le principali arterie stradali e servita da parcheggi e attività commerciali. Le caratteristiche tecniche e la versatilità degli spazi rendono questa proposta ideale per chi cerca una soluzione commerciale recente, efficiente e subito disponibile.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita un'ampia unità commerciale al rustico di 200 mq, situata sulla Via Franchigena, nei pressi della Cattedrale; questo comporta un forte turismo e un'ottima visibilità, al piano terra in posizione angolare. L’immobile, caratterizzato da ampi spazi open space e da finiture da completare secondo le esigenze dell’acquirente, si presta a molteplici destinazioni d’uso, tra cui negozi, showroom, attività artigianali o studi professionali. Caratteristiche principali: - Stato: al rustico, da completare - Unico locale open space, facilmente suddivisibile - Altezza interna: 5 metri, ideale anche per soppalchi o soluzioni a doppia altezza - 7 ampie vetrine fronte strada - 5 posti auto esterni di proprietà - Ampia luminosità naturale - Ottima visibilità e accessibilità Ubicazione e contesto: L’immobile è sito in via Enzo Biagi, a Chiaravalle, in una zona in forte sviluppo, caratterizzata dalla presenza di nuove costruzioni e attività commerciali. La posizione angolare su strada ad alto passaggio veicolare e la disponibilità di parcheggi rendono questa soluzione particolarmente adatta per chi desidera personalizzare e valorizzare un ampio spazio commerciale in un contesto moderno e strategico.

RIMINI TORRE PEDRERA - NEGOZIO IN VENDITA A REDDITO Negozio a reddito locato ad attività di rosticceria e gastronomia. Il negozio è posto al piano terreno con vetrine ad angolo. Vano negozio, cucina, servizi, retro. Corte ad uso esclusivo. Al piano interrato locali di deposito e ripostigli superficie commerciale Dettaglio superfici commerciali: - corte ad uso esclusivo mq 80 ca. - negozio piano terra mq. 93 ca. - servizi piano seminterrato mq. 55 ca. Redditività superiore al 9%

RIMINI MIRAMARE - NEGOZIO IN VENDITA Per investimento proponiamo invendita locale commerciale. Attualmente è affittato ad uso magazzino generando una rendita sicura. Per ulteriori iformazioni appuntamento in ufficio. Le foto non sono pertinenti allo stato di fatto.

Negozio in vendita – 50 mq arredato con quattro vetrine, Piacenza Proponiamo in vendita un negozio di 50 mq, completamente arredato e pronto all’uso, situato in Via Atleti Azzurri d’Italia, in una zona ben servita e ad alta visibilità. L’immobile è caratterizzato da ambienti moderni, impianti a norma e soluzioni tecniche che lo rendono ideale per attività commerciali o professionali. Caratteristiche principali: Superficie complessiva: 50 mq Altezza interna variabile: da 3,20 a 5,60 metri, ideale per installazioni scenografiche o esposizioni Quattro vetrine che garantiscono visibilità e luce Completamente arredato, pronto per l’avvio immediato dell’attività Un locale open space più servizio igienico Doppio ingresso (principale e secondario) Accesso per disabili conforme alle normative vigenti Impianto di riscaldamento centralizzato e raffreddamento autonomo Ventilazione meccanica controllata Controllo accessi elettronico Uscita di emergenza e luci di emergenza installate Impianto di illuminazione ed impianto elettrico a norma Connessione internet in banda larga disponibile Ubicazione e contesto: L'immobile si trova in Via Atleti Azzurri d’Italia, una delle principali vie di Piacenza, ben collegata e con buona presenza di attività commerciali. L’area è facilmente raggiungibile e offre visibilità strategica per qualsiasi tipologia di business. Ideale per showroom, negozi di design, studi professionali o servizi al pubblico. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci senza impegno.

Cessione Attività di Gastronomia – Ottima Posizione, Avviamento Storico Cedesi avviata attività di gastronomia con 13 anni di presenza sul territorio, situata vicino al centro storico in zona di altissimo passaggio, circondata da altre attività e abitazioni. Parcheggi pubblici disponibili nelle immediate vicinanze. Il locale è di circa 100 mq, disposto su due livelli: Piano terra: zona vendita con cucina a vista completamente attrezzata Piano interrato: ampio magazzino finestrato (con accesso anche dall’esterno) e bagno con antibagno ? Clientela selezionata e fidelizzata ? Ottimo avviamento commerciale ? Attrezzature e arredi inclusi nella cessione ? Fatturati dimostrabili Attività pronta per essere rilevata e operativa da subito. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento. Sabrina 392 9622090 sabrina.montisano@casain.casa

FORLI’ – CORSO GARIBALDI AMPIO NEGOZIO IN PIENO CENTRO Nel cuore pulsante di Forlì, lungo Corso Giuseppe Garibaldi, proponiamo in vendita un ampio negozio situato in una delle vie più caratteristiche e frequentate del centro storico. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio commerciale di rappresentanza, in una posizione strategica e ben visibile. Il negozio si sviluppa al piano terra per una superficie complessiva di circa 120 mq, così suddivisi: * 60 mq destinati alla zona vendita, con ingresso e vetrina affacciata direttamente su Corso Garibaldi e una vetrina laterale su Via Arquati * due ambienti finestrati retrostanti di circa 30 mq ciascuno, attualmente separati e funzionali a diverse esigenze operative. * Servizio igienico, regolarmente collocato al piano terraLo spazio è attualmente locato fino a dicembre e adibito a negozio d’abbigliamento. Si presenta in ottime condizioni, con ambienti ampi, luminosi e facilmente adattabili a qualsiasi attività commerciale o professionale. L’ampia metratura, la presenza di due vetrine e la distribuzione interna rendono questo immobile estremamente versatile, adatto a showroom, boutique, studi, gallerie o attività con necessità di spazi di esposizione e servizio. A completare la proprietà, al piano interrato, si trova una cantina al grezzo di circa 130 mq, accessibile esternamente e internamente, perfetta come deposito, magazzino o archivio. Questo spazio aggiuntivo rappresenta un importante valore aggiunto per chi necessita di un’area di supporto per la propria attività. Il locale offre inoltre una massima flessibilità d’uso: è possibile valutare, tramite cambio di destinazione d’uso, la trasformazione di uno o entrambi gli ambienti retrostanti in unità abitative. Inoltre, l’area commerciale principale si presta anche alla realizzazione di una soluzione ad uso ricettivo (come B&B o affittacamere), in linea con il contesto storico e turistico della zona. Un immobile unico nel suo genere, che unisce posizione, funzionalità e potenzialità. NON ESITARE A CONTATTARCI PER MAGGIORI INFORMAZIONI ALLO 0543481334 o 3939437212 RIF. STEFANO

Negozio di 28 mq composto da unico vano con piccolo ripostiglio, presente un'unica vetrina fronte-strada.
Centro storico, all'angolo tra Strada Garibaldi e Vai Bodoni, in zona di passaggio, proponiamo grazioso negozio di 28 mq.
Spese condominiali di € 1.500/anno prive di riscaldamento.