Negozio in Vendita, Corso Garibaldi 51, Forli'

Descrizione

FORLI’ – CORSO GARIBALDI
AMPIO NEGOZIO IN PIENO CENTRO
Nel cuore pulsante di Forlì, lungo Corso Giuseppe Garibaldi, proponiamo in vendita un ampio negozio situato in una delle vie più caratteristiche e frequentate del centro storico. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio commerciale di rappresentanza, in una posizione strategica e ben visibile.
Il negozio si sviluppa al piano terra per una superficie complessiva di circa 120 mq, così suddivisi:

* 60 mq destinati alla zona vendita, con ingresso e vetrina affacciata direttamente su Corso Garibaldi e una vetrina laterale su Via Arquati
* due ambienti finestrati retrostanti di circa 30 mq ciascuno, attualmente separati e funzionali a diverse esigenze operative.
* Servizio igienico, regolarmente collocato al piano terraLo spazio è attualmente locato fino a dicembre e adibito a negozio d’abbigliamento.
Si presenta in ottime condizioni, con ambienti ampi, luminosi e facilmente adattabili a qualsiasi attività commerciale o professionale. L’ampia metratura, la presenza di due vetrine e la distribuzione interna rendono questo immobile estremamente versatile, adatto a showroom, boutique, studi, gallerie o attività con necessità di spazi di esposizione e servizio.
A completare la proprietà, al piano interrato, si trova una cantina al grezzo di circa 130 mq, accessibile esternamente e internamente, perfetta come deposito, magazzino o archivio. Questo spazio aggiuntivo rappresenta un importante valore aggiunto per chi necessita di un’area di supporto per la propria attività.
Il locale offre inoltre una massima flessibilità d’uso: è possibile valutare, tramite cambio di destinazione d’uso, la trasformazione di uno o entrambi gli ambienti retrostanti in unità abitative. Inoltre, l’area commerciale principale si presta anche alla realizzazione di una soluzione ad uso ricettivo (come B&B o affittacamere), in linea con il contesto storico e turistico della zona.
Un immobile unico nel suo genere, che unisce posizione, funzionalità e potenzialità.
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RIF. STEFANO