Negozi in vendita in provincia di Pesaro e Urbino Pag. 3

Montecchio: in zona centrale ma su strada secondaria, proponiamo in vendita negozio posizionato al piano terra con ingresso indipendente e senza spese condominiali. Questo immobile sviluppa una metratura di 86 mq, è caratterizzato da un open space che permette qualsiasi disposizione interna in quanto non possiede strutture portanti che limitano qualsiasi possibilità di distribuzione degli spazi. Trattasi di un ottimo investimento se consideriamo che la richiesta economica è inferiore ai 1.000,00 €/mq e i locali sono in pronta consegna presentandosi in perfette condizioni.

Cerved Property Services Italy S.r.l. propone in vendita un'unità immobiliare a destinazione commerciale, di circa 140 mq. La proprietà è inserita in un più ampio complesso a destinazione commerciale e produttivo di due piani fuori terra, sito lungo la Strada Nazionale Adriatica Sud (Strada Statale 16) che corre parallela all'autostrada A14, a circa 8 chilometri dal centro di Fano, in direzione sud verso Senigallia. L'intorno urbano è caratterizzato da edifici residenziali di due/tre piani fuori terra, villette a schiera oltre ad edifici commerciali di uno o due piani fuori terra con attività commerciali dedicate alla media e grande distribuzione. L'accessibilità al complesso con i mezzi privati risulta agevole, il compendio ha un'area condominiale adibita a parcheggio per i clienti delle diverse attività presenti, che risulta essere recintata e con accesso limitato da cancelli elettrici che vengono chiusi durante la notte. La possibilità di accesso con mezzi pubblici è limitata alle corse dei mezzi di superficie che collegano le diverse città della costa. Per maggiori informazioni e per una visita in loco, vedasi riferimenti a alto.

La nostra agenzia propone in vendita un ampio immobile commerciale disposto su due piani e situato nella zona a traffico limitato (ZTL), in una posizione strategica e di forte passaggio pedonale di circa 70 mq al piano strada oltra a mq 85 al piano interrato. Le 4 vetrine garantiscono un'ottima visibilità, mentre la suddivisione su due livelli offre grande versatilità. Il piano terra, con ampio open space, è ideale per accogliere i tuoi clienti, mentre il piano inferiore può essere utilizzato come magazzino o per altre necessità aziendali. A completare la proprietà, un comodo bagno e ambienti luminosi che valorizzano ulteriormente lo spazio. Se stai cercando un immobile con grande potenziale e in una location centrale, questa è la soluzione perfetta! APE Classe "F" 1222,1 EPgl Kwh/mq anno Richiesta €195.000,00 + spese condominiali Cod. 2264

PESARO si vende NEGOZIO, situato in zona centrale fuori dall'isola pedonale, nelle immediate vicinanze dell'ospedale. Il locale, in ottimo stato e attualmente affittato a una rinomata gastronomia, è composto da due ampie vetrine che garantiscono una visibilità eccellente. Dotato di canna fumaria, risulta perfetto per attività di ristorazione o vendita di alimenti. La posizione strategica, con un elevato passaggio pedonale e veicolare, assicura un flusso costante di clienti. Questo immobile rappresenta un'opportunità di investimento immobiliare unica, offrendo un'ottima rata mensile e generando un alto reddito finanziario. L'attività consolidata della gastronomia locataria garantisce una rendita stabile e sicura nel tempo. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci. Approfittate di questa occasione per investire in un locale commerciale con potenziale di crescita e rendita garantita. Ape Classe "E" EPgl,nren 110,29 Kwh/mq anno. Cod. 3582

Vendita di locali ad uso negozio siti al piano terra e seminterrato del fabbricato collocato in via Giordani 11, a Pesaro. Si tratta di un fabbricato condominiale di cinque piani che ospita attività commerciali e studi professionali al pianterreno, e abitazioni private ai piani superiori. Si specifica che: - i locali posti al piano terra, con accesso diretto da via Giordani tramite ampia vetrina in alluminio anodizzato e vetro, hanno una superficie di circa 45 mq e altezza 3,05 mt a solaio, e 2.80 mt sotto il controsoffitto in doghe di alluminio; - il seminterrato ospita una cantina di circa 40 mq. Il locale, invece, di superficie 42 mq e altezza 2,80 mt, è composto da un bagno a servizio dell'unità immobiliare. Tutti i locali sono riscaldati tramite impianto termico centralizzato, si hanno due radiatori in ghisa per ciascun piano. Contesto: Pesaro è un comune italiano di circa 95.800 abitanti, capoluogo della provincia di Pesaro e Urbino, nelle Marche. Si affaccia sul Mare Adriatico ed è attraversato dal fiume Foglia. Pesaro è un centro balneare e industriale; il suo centro storico è turisticamente importante, specie per il periodo rinascimentale e il Festival Pucciniano. La città possiede un comprensorio urbano che si estende oltre i confini comunali e ingloba i comparti del mobile da cucina di Montelabbate e del manufatto in legno generico di Vallefoglia e Mombaroccio. L'immobile si colloca in pieno centro storico, all'angolo di una via composta da palazzine residenziali di varie epoche. I collegamenti pedonali sono discreti. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.

Vendesi (o affittasi con garanzie) locale commerciale di 166 mq catastali, 2 vetrine, riscaldamento autonomo, scoperto esclusivo di 125 mq circa e ampi parcheggi condominiali con alta visibilità da strada Adriatica. Basse spese condominiali. Su strada con alta visibilità, ampio parcheggio oltre uno scoperto di proprietà di 125mq. Doppia vetrina Ottima visibilità 2 vetrine in zona ad alte potenzialità ed in previsione di elevata espansione commerciale, in edificio direzionale commerciale con elevato flusso di utenti No commissioni per vendita da parte di agenzie

VIA GABRIELLI: Vendesi locale commerciale attualmente adibito a studio medico, al piano terra, di mq.83. Immobile a reddito con contratto di locazione in essere. Per ulteriori informazioni 349/6390683 Valentina info@azimutimmobiloare.com

Nel Comune di Colli al Metauro, in località Tavernelle, proponiamo in vendita un fabbricato cielo-terra a prevalente destinazione commerciale, situato in Via degli Olivi 22, in zona urbanizzata e ben collegata alla viabilità principale verso Fano e Calcinelli. L’immobile si inserisce in un contesto residenziale e misto commerciale, con presenza di servizi e attività di quartiere, risultando facilmente accessibile e funzionale per diverse tipologie di utilizzo. La proprietà si sviluppa su più livelli – piano terra, primo, secondo (sottotetto) e seminterrato – per una superficie lorda complessiva di circa 1.016 mq e una superficie commerciale ragguagliata di circa 470 mq. Gli spazi comprendono ampie aree destinate alla vendita, locali accessori, archivi, depositi, balconi e terrazzi, oltre a area esterna pertinenziale. La struttura, realizzata in cemento armato con tamponature in laterizio, è dotata di scale interne e locali tecnici. L’immobile si presenta in stato di inutilizzo ma senza evidenti problematiche strutturali; potranno essere necessari interventi di aggiornamento o ristrutturazione in base alle esigenze dell’attività da insediare. Per dimensioni e distribuzione, la soluzione si presta particolarmente come sede commerciale di medie dimensioni, showroom con magazzino, sede direzionale o attività mista vendita/deposito. Disclaimer Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici riportate potranno essere soggette a verifica. L’accesso agli immobili è subordinato alla disponibilità della proprietà.

Fano – Centro storico, Piazza XX Settembre, vendesi Locale commerciale. In posizione di assoluto prestigio, proponiamo elegante locale commerciale attualmente locato a ristorante. L’immobile si distingue per rifiniture di alto livello e una superficie complessiva di 241,75 mq su due livelli, oltre a piano interrato, offrendo spazi versatili e funzionali. Possibilità di cambio di destinazione d’uso. Ideale anche come investimento a reddito, grazie alla locazione in essere. Canone attuale: € 3.500,00 mensili

Proponiamo in vendita nella zona centrale di Fano (PU), in Via Cesare Battisti n 2-4, locale commerciale sito al piano S1 di mq 321, su un unico livello. Discrete condizioni, accesso indipendente dall’esterno dell’edificio; posizione centrale e comoda, con facilità di parcheggio nelle estreme vicinanze dell’immobile.

PESARO. Ufficio di circa 152mq al piano 1 collocato presso un centro commerciale. Classe energetica: D Le informazioni del presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Per info 335-8305229. Rif.(V001858)

PESARO. Negozio commerciale di circa 250mq con un terrazzo di circa 100 mq collocato presso un centro commerciale. Superficie commerciale: circa 280 mq. Calcolo superficie commerciale: NEGOZIO di circa mq 250 x 100%; TERRAZZO di circa mq 100 x 30%. Classe energetica: A1. Le informazioni del presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Per info 335-8305229. Rif.(V001857)

In zona di grandissimo passaggio e visibilità, sia pedonale che veicolare, l'agenzia immobiliare Trieste propone in vendita locale commerciale di circa 110 mq con soppalco di circa 15 mq perfetto come ufficio o magazzino. Climatizzato e in ottimo stato.

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Urbino! Questo immobile commerciale su due livelli, ex sede del rinomato Caffè Belpassi, offre un ambiente accogliente e versatile, perfetto per dare vita alla tua attività. Al piano terra, un ampio spazio di accoglienza ti aspetta, insieme a una sala e un grottino riservato, ideali per creare un'atmosfera intima e invitante. Non mancano i servizi, con un bagno comodo e funzionale. Salendo la scala interna, si accede al piano primo, dotato anche di ingresso autonomo esterno. Qui si trova quello che era il laboratorio di pasticceria, ora perfetto per adattarsi a diverse esigenze commerciali. Inoltre, il piano interrato offre un magazzino/deposito spazioso per lo stoccaggio delle provviste. Con una superficie commerciale di 250 m² e 202 m² calpestabili, questo locale è adatto a qualsiasi attività commerciale. La posizione centrale, con 9 metri lineari di facciata e due vetrine, garantisce grande visibilità. Non perdere l'occasione di investire in un immobile storico del 1400. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

COM170 Negozio centro Urbino - Nel cuore di Urbino, via Raffaello, si vende negozio in perfette condizioni, di circa mq 60, con ampio magazzino e piccolo scoperto. L'immobile è composto da ampio salone, bagno e piccolo cortile esterno. Al piano interrato ampio magazzino di mq 40. Perfetto come negozio o come ufficio. Si valuta anche locazione commerciale. Per ulteriori offerte visita il sito Telefono 0722 331373 - 3389530138 - CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 220.00 kw/mc.

COM180 magazzino Urbino - Ad Urbino in zona semicentrale, si vende ampio garage/magazzino di circa mq 180. L’immobile situato al piano seminterrato ha un comodo ingresso da porta scorrevole. All’interno spazio vetrato, di circa mq 20, da adibire a piccolo ufficio o eventuale archivio documenti. Perfetto per ricovero auto o magazzino materiale artigiani ( Pittori - Idraulici - elettricisti ) . Per info e visite contattare agenzia al 0722 331373.

COM70 Negozio centrale Fermignano - In zona centralissima, a Fermignano, si affitta / vende negozio, in perfetto stato, di mq 50 con vetrina centrale e altre due piccole vetrine. Impianto di riscaldamento indipendente. Possibilità di realizzare bagno privato. Volendo l'immobile può essere facilmente trasformato in monolocale o ufficio con ingresso indipendente. Parcheggio pubblico fronte proprietà. AFFITTO: euro 500 mensili ACQUISTO: euro 70.000.

COM250 -Nel cuore di Fermignano, vivace cittadina industriale situata nella vallata del Metauro a 8 km da Urbino, si vende attività di ristorazione e B & B, compresi muri ed attrezzature. Il ristorante in perfetto stato è stato ristrutturato recentemente da antica palazzina ed al suo interno puo contenere 22 coperti, inoltre all'esterno per tutto il periodo primavera estate ampio patio ad uso esclusivo coperto con altri 20 posti. Le cucina perfettamente funzionante è situata al piano interrato con montavivande. Al piano primo e secondo B & B composto da quattro stanze complete di bagno indipendente. Riscaldamento con impianto metano e termosifoni, camere con aria condizionata, ristorante con ricircolo aria. Si valuta sia la cessione di attività con i muri, ma volendo vendita del solo stabile che potrebbe essere trasformato in abitazione o solo in B & B con altre camere al piano terra.

PESARO (PU): Al confini con le Marche e Emilia Romagna in provincia di Pesaro-Urbino, a circa 10 km dal confine San Marino vendesi struttura ricettiva adibita a ristorante di circa mq. 300 e sala da ballo di ulteriori circa mq. 350. Informazioni in agenzia Rif. 260

Nel comune di Colli Al Metauro località Calcinelli proponiamo in vendita attività di edicola già attiva e con clientela affezzionata. Presente sul territorio nella sua attuale posizione da 15 anni e già presente in precedenza in altra posizione. L'edicola offre servizi di vendita di libri scolastici, giornali, riviste e cartoleria in genere con ampie possibilità di espandere ulteriormente l’offerta. Il locale è in ottime condizioni, pronto per essere gestito senza necessità di interventi.

Nel cuore del centro storico di Fratterosa, proponiamo in vendita un locale al piano terra di circa 25 mq, completamente da ristrutturare. L’immobile si trova in una posizione comoda e caratteristica, ideale per chi desidera avviare una piccola attività, realizzare uno studio professionale o semplicemente fare un investimento nel borgo. La metratura contenuta e la collocazione strategica lo rendono una soluzione interessante per chi cerca uno spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze, in un contesto tranquillo e suggestivo. Per info: Cortesi Immobiliare Marotta - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70 Ufficio: Via Litoranea, 125, Marotta (PU) 0721 18 33 120

Si prone in vendita attività di bar/ paninoteca molto rinomata su Fano.  L'attività si svolge su un locale posto a piano terra di mq 66 con tre vetrine oltre spazio esterno con altri 40 posti a sedere. Non ci sono spese condominiali. Possibilità di rinnovare ottimo contratto di locazione alle stesse condizioni. Per info contattare in agenzia. !!!NUOVO LOCALE COMMERCIALE!!! Per info: Cortesi Immobiliare Marotta - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

Locale commerciale e attività in Posizione bellissima sulla spiaggia di Marotta, locale con bancone bar, due bagni, scoperto esterno di mq 180 di cui 80 mq coperti da veranda oltre spiaggia di mq 150. Licenza per somministrazione alcolica e alimentare. Per info: Cortesi Immobiliare Marotta - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

Torrette di Fano. Hotel fronte mare di 1.200 mq, disposto su quattro livelli e recentemente ristrutturato sia internamente che esternamente, pronto all’uso. Al piano terra si trovano un’ampia hall, il ristorante e la cucina attrezzata. È presente inoltre un’area scoperta esterna con accesso diretto al mare, ideale per creare spazi dedicati al relax o alla ristorazione all’aperto. Il primo e il secondo piano ospitano un totale di 30 camere, di cui 2 singole e 28 doppie, tutte dotate di serrande elettriche, aria condizionata, ventilatore, bagno finestrato e accesso con carta magnetica o app dedicata. Le camere doppie dispongono inoltre di terrazzo con vista mare. Al piano seminterrato è presente un ampio magazzino. Sul tetto si trova un solarium con pannelli solari, che oltre a garantire un'ottima efficienza energetica offre la possibilità di essere sfruttato per servizi aggiuntivi dedicati agli ospiti. L’hotel dispone inoltre di un parcheggio riservato per garantire la massima comodità alla clientela. Ogni piano ha una superficie di 300 mq e l’intera struttura è servita da un ascensore nuovo. Situato in una posizione esclusiva fronte mare, rappresenta un’ottima opportunità di investimento per chi desidera operare nel settore turistico con una struttura immediatamente operativa. Per info - Cortesi immobiliare Marotta - 800 72 80 70

Fano, zona sassonia Fano, località Sassonia attività di Bar con licenza tabacchi e lotto in locale prima fila mare di mq. 50, composto da vano unico con bagno; oltre a magazzino e spazio esterno esclusivo. Ottime finiture. Per info: Cortesi Immobiliare Marotta - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70