Negozi in vendita in provincia di Lodi Pag. 2

Proponiamo locale commerciale di piccola metratura, ideale per attività di servizi o professionali, situato in posizione fronte strada con ottima visibilità. La presenza di numerosi posti auto nelle immediate vicinanze rappresenta un importante valore aggiunto per clientela e operatività. Disponibile sia in locazione che in vendita. Caratteristiche principali Tipologia: locale commerciale Superficie: 25 mq Distribuzione interna: 2 locali Servizi: 1 bagno a norma disabili Altezza soffitto: 2,8 m Riscaldamento: centralizzato a radiatori Vetrina: 1 fronte strada Impianti: impianto elettrico e di illuminazione presenti Cablaggio: locale cablato Stato: pronto all’uso Precedente attività: parrucchiere Parcheggi: circa 30 posti auto esterni nelle immediate vicinanze Ubicazione e contesto L’immobile è situato a Terranova dei Passerini, in un contesto tranquillo ma ben servito, caratterizzato da attività di vicinato e servizi essenziali. La posizione fronte strada garantisce buona visibilità e facilità di accesso, mentre la presenza di ampie aree di parcheggio nelle immediate vicinanze rende il locale particolarmente comodo per la clientela. La zona risulta adatta a diverse tipologie di attività, tra cui servizi alla persona, studi professionali o piccoli esercizi commerciali.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Gli immobili proposti in vendita possiedono una metratura complessiva di 60 metri quadrati circa e sono collocati al piano terra di una palazzina di due piani. Si specifica che la proprietà non valuta il frazionamento delle due unità commerciali. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ Il complesso in vendita, avente metratura interna totale di circa 60 metri quadrati, si trova così suddiviso: - Il primo negozio dispone di una superficie interna di circa 40 metri quadrati, il tutto posto al piano terra arricchito da un servizio igienico privato, ed è dotato di canna fumaria e luci d’emergenza. - Il secondo locale commerciale di 20 metri quadrati, si estende al pian terreno lungo un unico locale open space, avente un servizio igienico privato esterno all’immobile. Ciascun ambiente possiede una grande vetrata fronte strada, complete entrambe di saracinesca manuale, le quali garantiscono visibilità alla clientela e maggiore luminosità agli ambienti. Internamente raggiungono un’altezza di circa 3,30 metri e sono ambedue dotati d’impiantistica elettrica e d’illuminazione, da revisionare. Le proprietà sono libere e disponibili da subito. Si specifica che la proprietà non valuta il frazionamento delle due unità commerciali. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Gli spazi commerciali sono ubicati nella zona residenziale ben servita del Comune di Codogno (LO), possiedono circa 20 posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE, e sono infatti facilmente raggiungibili sia tramite mezzi pubblici grazie alla stazione ferroviaria di Codogno e alle numerose fermate dell’autobus, sia in auto mediante la strada provinciale 20 (SP20). Si specifica che la proprietà non valuta il frazionamento delle due unità commerciali.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Il negozio proposto in vendita misura complessivamente 40 metri quadrati circa, collocato al piano terra di un edificio di due piani. L'immobile è libero e disponibile da subito. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ L'immobile in vendita, avente superficie interna di circa 40 metri quadrati, estende la propria metratura interamente al piano terra in un unico locale open space, arricchito da un comodo servizio igienico privato. Il locale commerciale gode di buona visibilità grazie alla grande vetrata espositiva fronte strada, la quale dona all'ambiente interno maggiore luminosità. Internamente la struttura raggiunge un’altezza di circa 3,4 metri e dispone di una predisposizione per la canna fumaria. Il negozio è dotato di riscaldamento e condizionamento, ambedue autonomi, nonché d’impiantistica elettrica e d'illuminazione; completano la soluzione le luci e l’uscita d’emergenza. La proprietà risulta possedere comodo doppio ingresso ed essere in un ottimo stato d'uso data la recente ristrutturazione avvenuta nell'anno 2022. L'immobile è libero e disponibile da subito. UBICAZIONE & CONTESTO Il locale commerciale è ubicato nel Comune di Lodi (LO), possiede circa quindici posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile tramite mezzi pubblici grazie alle numerose fermate dell’autobus nei pressi dell’immobile e alla stazione ferroviaria di Lodi, distante pochi minuti a piedi. L'immobile è libero e disponibile da subito.

Nel cuore del Comune di Casalpusterlengo, in posizione centrale e di forte passaggio su via Trento, proponiamo in vendita ufficio di circa 181 mq al piano terra, precedentemente adibito ad agenzia bancaria. L’immobile, grazie alla sua visibilità e alla distribuzione degli spazi, si presta perfettamente a qualsiasi attività professionale, studio associato o direzionale. Possibilità di cambio di destinazione d’uso per trasformazione in negozio, ideale per attività commerciali che desiderano una location centrale e ben servita. Attualmente l’unità è suddivisa in 5 locali funzionali, con servizi a norma, bagno e antibagno. Completano la proprietà: piccolo deposito 3 cantine di pertinenza al piano interrato L’immobile è libero e disponibile da subito. Prezzo molto interessante. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Disclaimer Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici riportate potranno essere soggette a verifica. L’accesso agli immobili è subordinato alla disponibilità della proprietà.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in vendita un locale commerciale, avente superficie interna di circa 800 metri quadrati, con annessa un'area esterna privata di circa 50 metri quadrati. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ Il lotto complessivo possiede una metratura complessiva di circa 800 metri quadrati, di cui 55 metri quadrati circa adibiti a magazzino, il tutto distribuito su due piani di un edificio di due livelli. Internamente la struttura raggiunge un’altezza di circa 6 metri e possiede ben cinque servizi igienici privati, di cui uno al piano terra e i restanti quattro al piano primo. La zona destinata alla vendita, situata all’interno del capannone commerciale, si configura come un ampio open space che, grazie alle quattro vetrine fronte strada, gode di un’eccellente luminosità naturale e di grande visibilità alla clientela, creando un ambiente interno accogliente e funzionale. L'immobile è dotato di riscaldamento e climatizzazione (ambedue autonomi), nonché di impiantistica elettrica e d’illuminazione. Il locale commerciale dispone infine di un sistema antincendio composto da rilevatori antincendio, antincendio a idranti, illuminazione d’emergenza e uscita di sicurezza. Esternamente alla soluzione sono presenti circa 50 metri quadrati di area privata adibita a parcheggio e/o scarico e carico merci. La proprietà risulta essere a norma per l’accesso disabili. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il negozio è ubicato nella zona residenziale del comune di Lodi Vecchio (LO) e possiede circa venti posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE e circa venticinque posti auto PRIVATI. La soluzione risulta infine facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 140 (SP140), la quale collega ai paesi limitrofi.

Nel cuore di Casalpusterlengo, lungo la storica e centrale Via Emilia, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di grande visibilità, ideale per attività di ristorazione, servizi o commercio al dettaglio. L’immobile si distingue per le tre vetrine fronte strada, l’ottima distribuzione degli spazi e la completa funzionalità, pronto per essere utilizzato da subito. Caratteristiche Superficie totale di circa 238 mq 143 mq al piano terra 65 mq al piano interrato 30 mq di cantina Locale arredato Due locali principali (oltre cucina e cantina) Cucina di circa 28 mq Canna fumaria Cinque servizi igienici, di cui uno a norma per disabili Presenza di spogliatoio Tre vetrine con affaccio diretto su strada Accesso per disabili Infissi in acciaio Immobile ristrutturato negli anni 2000 Predisposizione per riscaldamento e condizionamento autonomi Impianto elettrico e di illuminazione presenti (immobile disponibile solo in vendita) 5–10 posti auto esterni 2 box auto di proprietà Libero subito Ubicazione e contesto L’immobile è situato in Via Emilia, una delle principali arterie di Casalpusterlengo, caratterizzata da forte passaggio veicolare e pedonale. La zona è ben servita da attività commerciali, servizi e collegamenti stradali, rendendo la soluzione particolarmente interessante per chi cerca visibilità, accessibilità e comodità operativa. Il contesto urbano consolidato e la facilità di parcheggio completano una proposta ideale per un investimento solido o per l’avvio immediato di un’attività.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in vendita a reddito un locale commerciale, avente superficie interna di circa 565 metri quadrati, con annessa un'area esterna privata di circa 1.010 metri quadrati. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ Il lotto commerciale possiede una metratura complessiva di circa 565 metri quadrati, collocati interamente al piano terra, così distribuiti: - 360 metri quadrati di negozio, attualmente utilizzato per la vendita al dettaglio di abbigliamento, completo di un servizio igienico privato con annessa area spogliatoio; - 25 metri quadrati circa adibiti a spazio direzionale; - circa 92 metri quadrati di magazzino con ingresso indipendente; - ulteriori 88 metri quadrati di spazio commerciale, ad uso officina, con annesso il secondo servizio igienico privato, completo di area spogliatoio e comode docce, e il secondo ingresso, accessibile mediante cortile di proprietà. Internamente la struttura presenta una pavimentazione piastrellata e raggiunge un'altezza massima di circa 3,60 metri e una minima di 3,50 metri. L'immobile dispone di riscaldamento e condizionamento, ambedue autonomi, nonché di impiantistica elettrica, d’illuminazione e d’allarme. Completa la soluzione un sistema antincendio comprensivo di videosorveglianza, antincendio a idranti, iluminazione d'emergenza e uscita di sicurezza. Esternamente lo stabile beneficia di circa 1.010 metri quadrati di area privata e recintata. La proprietà risulta essere cablata e a norma per l’accesso disabili in entrambi i suoi ingressi. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il complesso è ubicato nel comune di Casalpusterlengo (LO), possiede circa 8 posti auto PRIVATI e 300 posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE; risulta infine facilmente raggiungibile in auto mediante la strada statale 9 (SS9), principale via di collegamento.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in vendita un negozio avente superficie interna di circa 30 metri quadrati, disposti al piano terra di un edificio di due piani. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ L’immobile possiede una metratura complessiva di circa 30 metri quadrati, il tutto posto interamente al piano terra lungo un unico locale open space arricchito da un comodo servizio igienico privato, dotato di ventilazione meccanica. Il locale commerciale presenta un’ampia vetrina fronte strada, la quale dona all'ambiente interno maggiore luminosità e garantisce migliore visibilità alla clientela. Internamente la struttura, a norma per l’accesso disabili, raggiunge un’altezza di circa 3 metri ed è dotata d’impiantistica elettrica e d'illuminazione, nonché di riscaldamento e climatizzazione (ambedue autonomi). La proprietà risulta essere cablata e possedere comodo doppio ingresso. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il locale commerciale sorge nel Comune di Codogno (LO), presenta circa cento/duecento posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE e risulta facilmente raggiungibile sia in auto mediante la strada provinciale 108 (SP108) sia tramite mezzi pubblici grazie alle numerose fermate dell’autobus e alla stazione ferroviaria di Codogno.

Proponiamo in vendita a reddito, in blocco, un interessante complesso immobiliare a destinazione mista, composto da due locali commerciali di ampia metratura e un appartamento residenziale, tutti attualmente locati, situati in Via Libertà, una delle principali arterie a vocazione commerciale di Casalpusterlengo. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile con rendita immediata, elevata visibilità e posizione strategica. COMPOSIZIONE DEL COMPENDIO Locale commerciale n.1 – Edificio indipendente Immobile disposto su tre livelli, con forte impatto visivo fronte strada. Superficie totale: 795 mq Piano terra (commerciale): 150 mq Piano primo (commerciale/direzionale): 400 mq Piano interrato: 145 mq 100 mq ad uso deposito 45 mq ad uso autorimessa Altezza interna: 3,20 m 7 vetrine fronte strada Accesso disabili 1 servizio igienico con doccia Posti auto esterni Riscaldamento autonomo Impianto elettrico e di illuminazione Rete dati cablata Locale commerciale n.2 – Ampia metratura con elevata visibilità Locale commerciale sviluppato prevalentemente su un unico livello, adatto ad attività retail, showroom o direzionali. Superficie totale: circa 560 mq Area commerciale: 370 mq Deposito: 170 mq Altezza soffitti: 3,30 m 10 vetrine fronte strada Doppio ingresso, di cui uno sul retro per carico/scarico Accesso disabili 2 servizi igienici Spogliatoio Ascensore Impianto elettrico e di illuminazione Impianto cablato Ampio parcheggio esterno Appartamento residenziale A completamento della proprietà, appartamento di circa 136 mq, attualmente locato, composto da: Cucina Soggiorno Sala da pranzo Due camere da letto Due servizi igienici La presenza dell’unità abitativa consente una diversificazione della rendita, rendendo l’investimento più solido e bilanciato. UBICAZIONE Via Libertà – Casalpusterlengo (LO) Contesto urbano di forte passaggio, ben servito e perfettamente integrato in un’area mista commerciale e residenziale, con ottimi collegamenti e servizi nelle immediate vicinanze.

In posizione strategica nel cuore di Castiraga Vidardo, questo luminoso locale commerciale di circa 50 mq con vetrina fronte strada rappresenta un’opportunità ideale per attività che cercano visibilità, praticità e facilità di accesso. Caratteristiche Superficie: circa 50 mq Locale open space facilmente personalizzabile Un servizio igienico Vetrina fronte strada con ottima esposizione Predisposizione impianti: elettrico, illuminazione, riscaldamento e condizionamento 25 posti auto esterni a disposizione 2 box inclusi Contesto ordinato e ben curato, ideale per attività commerciali, professionali o di servizi Ubicazione e contesto Situato in via Roma a Castiraga Vidardo, l’immobile si trova in una zona caratterizzata da buon passaggio e ottima accessibilità. Il quartiere offre un mix equilibrato di residenze e attività, con servizi essenziali nelle vicinanze e comodi collegamenti verso i centri limitrofi e le principali arterie stradali. Una soluzione versatile e funzionale, perfetta per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in un contesto pratico e ben servito.

Si propone in vendita ampio locale commerciale disposto su tre livelli, già predisposto per l’attività di ristorazione. L’immobile è dotato di grandi sale, cucine attrezzabili, servizi igienici a norma, depositi e spazi accessori, perfettamente distribuiti per un’attività ricettiva. Dettaglio dei piani Piano Seminterrato (altezza 2,85 m): - Ampia sala ristorante - Due locali deposito - Tre servizi igienici con antibagni - Ripostiglio - Locale caldaia (altezza 2,40 m) Piano Rialzato (altezza 3,00 m): - Ingresso principale con reception/ufficio - Sala ristorante - Veranda coperta (altezza 2,40 m) - Due cucine (altezze 3,45 m e 3,49 m) - Tre servizi igienici con antibagni - Vano ripostiglio Piano Primo (altezza 3,00 m): - Sala ristorante - Cucina dedicata - Ripostiglio e disimpegno Caratteristiche principali * Struttura distribuita su tre livelli, già destinata alla ristorazione * Spazi funzionali e versatili per eventi, banchetti o catering * Ambienti luminosi, ben distribuiti e con collegamenti interni * Posizione strategica, facilmente accessibile e servita * Possibilità di personalizzazione in base all’attività Per poter visionare senza impegno l’immobile contatta Casapoint Sant’Angelo Lodigiano, Via Umberto I 50, Tel. 0371.216154 - Cell. 342.1389029 oppure tramite e-mail santangelolodigiano@gruppocasapoint.it Trovi Casapoint Sant’Angelo Lodigiano anche sulle pagine FACEBOOK e INSTAGRAM sempre aggiornate con tante informazioni e novità. Segui @casapoint_santangelolodigiano

GALGAGNANO (LO): a soli 7 minuti da Lodi e a pochi passi dal centro paese, proponiamo in vendita attività di parrucchiere che si svolge da circa 20 anni dall’ attuale gestore, nonché proprietario delle mura di 50 mq, composta da: - 1 vetrina su comoda zona pedonale; - area reception con divanetti per clienti in attesa; - 3 postazioni lavorative completamente attrezzate, pronte per essere utilizzate; - 2 lavandini per lavaggi; - aria condizionata per un ambiente sempre piacevole; - bagno finestrato; - 1 comodo ripostiglio. Il negozio offre un ambiente moderno ed accogliente, con spazio organizzato in modo funzionale, garantendo comfort e praticità sia per i clienti che per lo staff. Lo stato interno si presenta in ottime condizioni. Richiesta € 17.000 L'attività verrà ceduta comprensiva di arredi ed attrezzature, oltre al consolidato avviamento. Verrà rilasciato un nuovo contratto di locazione al canone mensile di euro 450 + spese (euro 50) della durata di anni 6 + 6. Per maggiori informazioni contattatemi al 339/5761332.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita locale commerciale open space di circa 45 mq posto al piano terra e dotato di ulteriore spazio ad uso deposito di circa 45 mq al piano interrato; soluzione collocata in fabbricato a destinazione mista sito in Codogno, più precisamente in Via Diaz. L’immobile è così caratterizzato: Altezza soffitto 3,5 m Vetrina fronte strada 3 m Riscaldamento e aria condizionata autonomi Impianto elettrico e di illuminazione Servizio igienico Spese condominiali minime Posti auto nelle immediate vicinanze Possibilità di acquisto box auto separatamente. LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova in una posizione strategica, su una via ad alto passaggio pedonale e veicolare nel comune di Codogno. Codogno è passato dalla provincia di Milano a quella di Lodi nel 1992; è il secondo comune più grande della provincia di Lodi per popolazione residente attualmente conta 15.486 abitanti.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita locale commerciale posto al piano terra di un fabbricato a destinazione mista sito in Codogno, più precisamente in Via Diaz; la soluzione in oggetto, recentemente ristrutturata, si estende su una superficie di circa 50 mq suddivisa in due ambienti ed è inoltre dotata di ulteriore spazio ad uso deposito di circa 50 mq al piano interrato. L’immobile è così caratterizzato: Altezza soffitto 3,5 m Vetrina fronte strada 3 m Riscaldamento e aria condizionata autonomi Impianto elettrico e di illuminazione Canna fumaria Servizio igienico Spese condominiali minime Posti auto nelle immediate vicinanze Possibilità di acquisto box auto separatamente. LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova in una posizione strategica, su una via ad alto passaggio pedonale e veicolare nel comune di Codogno. Codogno è passato dalla provincia di Milano a quella di Lodi nel 1992; è il secondo comune più grande della provincia di Lodi per popolazione residente attualmente conta 15.486 abitanti.

Negozio in vendita – 85 mq – Piano terra – Codogno, Via Trieste Proponiamo in vendita un negozio al piano terra di 85 mq, completamente arredato e in ottimo stato di manutenzione, ideale per attività commerciali, studi professionali o servizi al pubblico. L’immobile è pronto all’uso e offre dotazioni funzionali, pensate per garantire comfort operativo e accessibilità. Caratteristiche principali: Superficie commerciale: 85 mq Unico locale open space arredato Altezza interna: 3,5 metri Due ampie vetrine su strada con ottima visibilità Doppio ingresso (frontale e di servizio) Accesso facilitato per persone con disabilità Servizio igienico e spogliatoio dedicati Locale deposito interno Infissi in acciaio Impianti elettrico e di illuminazione a norma Saracinesche manuali Ubicazione e contesto: L’immobile è situato in Via Trieste a Codogno, in una zona ben servita e facilmente raggiungibile, con buona visibilità su strada di passaggio. Il contesto è misto residenziale e commerciale, ideale per attività che necessitano di un punto vendita o operativo accessibile e centrale.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Il negozio possiede una superficie interna di circa 380 metri quadrati, distribuiti al piano terra di una palazzina di due piani. Si specifica che la proprietà valuta anche l'opzione di affitto con riscatto. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ La soluzione proposta in vendita possiede una metratura complessiva di circa 380 metri quadrati, posti interamente al pian terreno. Il locale commerciale presenta tre ampie vetrine, le quali rendono l'ambiente interno maggiormente luminoso e donano migliore visibilità all'attività commerciale proposta. Internamente il locale raggiunge un'altezza di circa 4,5 metri e gode di ben quattro servizi igienici privati suddivisi per genere, uno dei quali a norma disabili. Il negozio è dotato di riscaldamento e climatizzazione (ambedue autonomi), oltre che d'impiantistica elettrica (12.000 Kw) e d'illuminazione; completa la soluzione la canna fumaria e l'aspirazione fumi. La proprietà risulta essere a norma per l'accesso disabili e gode di un'ottimale posizione ad angolo con comodo doppio ingresso. Si specifica che la proprietà valuta anche l'opzione di affitto con riscatto. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il locale commerciale è ubicato nella zona residenziale del Comune di Lodi Vecchio (LO), è facilmente raggiungibile in auto data la vicinanza alla strada provinciale 115 (SP115) e gode di circa venti posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE e di un box auto PRIVATO. Si specifica che la proprietà valuta anche l'opzione di affitto con riscatto.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile che proponiamo in vendita esclusivamente a reddito, con resa lorda dell'8%, è sito a Lodi Vecchio, più precisamente in Via Libertà. La soluzione si sviluppa su una superficie di circa 75mq in totale, di cui 20mq circa sono al piano interrato, ad uso deposito. Caratteristiche principali: - Locale open space; - Due vetrine fronte strada; - Doppio ingresso; - Servizio igienico; - Completo di tutti gli impianti; - Videosorveglianza; - Cablato; LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO Lodi Vecchio è un comune italiano di 7 625 abitanti della provincia di Lodi in Lombardia, separate solamente da 8km circa. Costeggiata dalla A1, si collega direttamente alla città di Milano che dista esattamente 33km. Tramite invece la SP235 si arriva in breve tempo alla città di Crema, che dista circa 27km.

Lodi, in centro storico, vendiamo negozio di 130 metri quadrati ( SOLO LE MURA . SI VENDONO SDOLO LE MURA NON LA LICENZA) composto da 1 locale con vetrina e soppalco , disimpegno, laboratorio, magazzino e bagno. Attualmente affittato come bar-gastronomia. Scadenza contratto gennaio 2025, rinnovabile per altri 6 anni. Canone annuo 9600€. Ottimo investimento!

Vendesi attività di estetista collocata in zona di passaggio, ricca di servizi. Il negozio viene consegnato dotato di arredo totale e strumentazione completa. 

In posizione ben visibile su via Roma a Castiraga Vidardo, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 70 mq, caratterizzato da cinque ampie vetrine fronte strada che garantiscono massima esposizione e luminosità, ideale per attività che cercano visibilità e personalizzazione degli spazi. Caratteristiche Superficie: circa 70 mq Stato attuale: immobile al rustico Possibilità di acquisto al rustico oppure con lavori ultimati Cinque vetrine fronte strada, perfette per attività commerciali e professionali 25 posti auto esterni a disposizione della clientela 2 box auto inclusi Disponibilità di altri due immobili della stessa metratura Spazio modulabile in base alle esigenze dell’acquirente Conclusione L’immobile si trova in via Roma, a Castiraga Vidardo, in un contesto caratterizzato da buon passaggio e facilità di parcheggio, ideale per garantire accessibilità alla clientela. La zona è ben collegata ai comuni limitrofi e alle principali direttrici stradali, offrendo un mix equilibrato di servizi, attività e aree residenziali. Una soluzione versatile, perfetta per chi desidera investire in uno spazio commerciale personalizzabile e strategicamente posizionato.

In posizione ben esposta su via Roma a Castiraga Vidardo, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 55 mq, valorizzato da due vetrine fronte strada che garantiscono ottima visibilità e luminosità, ideale per chi cerca uno spazio personalizzabile e strategico. Caratteristiche Superficie: circa 55 mq Stato attuale: immobile al rustico Possibilità di acquisto al rustico oppure con lavori ultimati Due vetrine fronte strada Infissi in acciaio Un servizio igienico 25 posti auto esterni disponibili 2 box inclusi Disponibile altro immobile della stessa metratura Spazio facilmente adattabile a diverse attività commerciali o professionali L’immobile è situato in via Roma, Castiraga Vidardo, in un contesto ben servito e facilmente raggiungibile. La buona disponibilità di parcheggi e la vicinanza ai principali collegamenti stradali rendono la zona ideale per attività che necessitano di accessibilità e visibilità. Una soluzione versatile e funzionale, perfetta per chi desidera investire in uno spazio commerciale modellabile sulle proprie esigenze.

In posizione ben esposta su via Roma a Castiraga Vidardo, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 55 mq, valorizzato da due vetrine fronte strada che garantiscono ottima visibilità e luminosità, ideale per chi cerca uno spazio personalizzabile e strategico. Caratteristiche Superficie: circa 55 mq Stato attuale: immobile al rustico, ma verrà consegnato a lavori ultimati Due vetrine fronte strada Infissi in acciaio Un servizio igienico 25 posti auto esterni disponibili 2 box inclusi Disponibile altro immobile della stessa metratura Spazio facilmente adattabile a diverse attività commerciali o professionali Conclusione L’immobile è situato in via Roma, Castiraga Vidardo, in un contesto ben servito e facilmente raggiungibile. La buona disponibilità di parcheggi e la vicinanza ai principali collegamenti stradali rendono la zona ideale per attività che necessitano di accessibilità e visibilità. Una soluzione versatile e funzionale, perfetta per chi desidera investire in uno spazio commerciale modellabile sulle proprie esigenze.

A Castiraga Vidardo, in via Roma, proponiamo in vendita un locale commerciale di 90 mq con eccellente visibilità fronte strada, grazie alle sue cinque ampie vetrine. Una soluzione versatile e personalizzabile, ideale per attività che ricercano uno spazio funzionale e ben esposto. Disponibile anche un secondo immobile identico, per chi desidera valutare più opzioni o ampliamenti futuri. Caratteristiche dell’immobile Superficie: 90 mq Tipologia: locale commerciale Stato: immobile al rustico, ma si consegna a lavori ultimati Vetrine: 5 vetrine fronte strada Un servizio igienico Posti auto: circa 25 posti auto esterni disponibili Box auto: 1 box di pertinenza Accesso: ingresso indipendente con ottima visibilità Versatilità: adatto a negozi, studi professionali, servizi o showroom Disponibile anche un secondo immobile identico Ubicazione e contesto L’immobile si trova in una posizione strategica nel cuore di Castiraga Vidardo, lungo una via di forte passaggio e ben collegata con i principali centri della zona. Il quartiere offre un contesto dinamico ma tranquillo, con facilità di parcheggio e vicinanza a tutti i servizi essenziali. La disponibilità di un secondo locale identico rappresenta un’opportunità unica per chi desidera ampliare l’attività o gestire più unità nello stesso contesto, mantenendo la massima visibilità e praticità.

CEDESI store del franchising "SECONDAMANINA", rivenditore in conto vendita di usato per bambini, con +50 punti vendita in tutta Italia. Lo store di Lodi a Montanaso Lombardo, si trova all'interno di uno spazio di mq 250 c.a.. L'attività è ben avviata e tratta: vestiario selezionato, accessori, giochi, attrezzature e molto altro; il tutto rigorosamente in ottime condizioni e distribuito negli ampi spazi del locale, organizzato per categoria ed età. Possibilità di mantenere l'affiliazione al franchising e all'uso del gestionale di "Secondamanina", con negozio online. PRO: buon investimento con una buona rendita, conto vendita; vendite online CONTRO: necessità di presenza in negozio. Classe Energetica: Non soggetto

A Castiraga Vidardo, in via Roma, proponiamo in vendita un locale commerciale di 90 mq con eccellente visibilità fronte strada, grazie alle sue cinque ampie vetrine. Una soluzione versatile e personalizzabile, ideale per attività che ricercano uno spazio funzionale e ben esposto. Disponibile anche un secondo immobile identico, per chi desidera valutare più opzioni o ampliamenti futuri. Caratteristiche dell’immobile Superficie: 90 mq Tipologia: locale commerciale Stato: immobile al rustico, con possibilità di consegna completamente ultimato Vetrine: 5 vetrine fronte strada Un servizio igienico Posti auto: circa 25 posti auto esterni disponibili Box auto: 1 box di pertinenza Accesso: ingresso indipendente con ottima visibilità Versatilità: adatto a negozi, studi professionali, servizi o showroom Disponibile anche un secondo immobile identico Ubicazione e contesto L’immobile si trova in una posizione strategica nel cuore di Castiraga Vidardo, lungo una via di forte passaggio e ben collegata con i principali centri della zona. Il quartiere offre un contesto dinamico ma tranquillo, con facilità di parcheggio e vicinanza a tutti i servizi essenziali. La disponibilità di un secondo locale identico rappresenta un’opportunità unica per chi desidera ampliare l’attività o gestire più unità nello stesso contesto, mantenendo la massima visibilità e praticità.