Negozi in vendita a Catania Pag. 2

Vendesi Locale Commerciale 78 mq – Via Galermo, Catania In posizione strategica su Via Galermo (Catania), presentiamo in vendita un locale commerciale di 78 mq, ideale per attività commerciali, artigianali, studi professionali o uso investimento. L'immobile è composto da: Ampio locale vendita (h 3,45 m), ben distribuito e facilmente arredabile. Locale deposito laterale, collegato internamente, utile per stoccaggio merci o laboratorio. Retrobottega spaziosa e multifunzionale, adattabile come area lavorazione, ufficio o ulteriore magazzino. W.C. con antibagno, conforme alle esigenze operative. Punti di forza dell'immobile: Una vetrina su strada, che garantisce ottima visibilità e passaggio. Accesso pedonale dal retro, perfetto per carico/scarico o ingresso riservato. Distribuzione interna funzionale e versatile, come da planimetria allegata. Soluzione ideale per chi cerca un locale già pronto all'uso in una delle zone più servite e ad alta densità abitativa della città.

Locale commerciale in vendita a Catania, situato nella zona di San Giovanni Galermo.
L'immobile, libero al rogito, si trova al piano terra ed è composto da 3 ampi locali, 3 bagni e dispone di 2 aperture che garantiscono un ottima visibilità.
La superficie totale è di 490 mq, con una metratura calpestabile di 480 mq.
Lo stato di conservazione è discreto, necessita di lavori di ristrutturazione. La proprietà è fruibile per diverse tipologie di attività commerciali o professionali.
Ottima soluzione per chi cerca spazio, funzionalità e posizione strategica.
L'attività precedente era la Tuja, un pub discoteca dei più frequentati dalla movida catanese.

Rif.: 24/B – Via Fornaciai nr. 39, 41, 43, Catania (CT):

Deposito/Magazzino, Piano S1, PT, P1







? Unica Opportunità a Catania: Ampio Locale C/2 di 554 mq con 3 Vetrine su Strada

Via Fornaciai n. 39, 41, 43 – Catania



La tela bianca perfetta per il tuo prossimo hub logistico, laboratorio d'avanguardia o attività artigianale.

Cerchi uno spazio monumentale, versatile e in una posizione strategica a Catania? Questo immobile unisce una metratura generosa a una visibilità eccezionale, posizionato in una zona dinamica e a forte vocazione commerciale/turistica.



? Perchè investire in questo immobile? I 4 Punti di Forza:

- Visibilità Massima: Ben 3 ampie vetrine su strada che garantiscono luce naturale e un'esposizione pubblicitaria imbattibile.

- Altezze Straordinarie (Fino a 5,40 m): Volumetrie uniche ideali per scaffalature industriali verticali, macchinari voluminosi o per la creazione di splendidi soppalchi.

- Massima Versatilità (Cat. C/2): La struttura è perfetta per attività produttive, artigianali e di trasformazione (falegnamerie, officine, laboratori di ceramica) o come Hub logistico privato nel cuore della città.

- Layout su 3 Livelli: Spazi distribuiti in modo intelligente per separare nettamente l'area logistica/produttiva da quella direzionale.



? Distribuzione degli Spazi & Altezze

L'immobile si sviluppa in modo funzionale su tre livelli, offrendo la massima libertà di personalizzazione:

Piano Terra, altezza soffitto di 5,40 m (fronte) e di 3,30 m (retro). Zona d'ingresso maestosa per merci/macchinari. La parte retrostante è coperta dal solaio del primo piano.

Primo Piano, altezza soffitto di 3,00 m. Accessibile da due comode rampe di scale; ideale per uffici direzionali, showroom o laboratori di finitura.

Piano Interrato (S1), altezza soffitto di 2,70 m. Ulteriore livello, perfetto come deposito blindato o stoccaggio merci.



? Plus della struttura: L'immobile dispone già di servizi igienici (WC) e di un affaccio interno su una corte comune, dettaglio che garantisce un'ottima aerazione e luminosità naturale in tutti gli ambienti.



?? Stato Attuale e Potenzialità

L'immobile ha una struttura interna flessibile che ti permette di frazionare o rimodulare gli ambienti su misura per il tuo layout di business (es. dividendo l'area accoglienza clienti dalla produzione pesante). Inoltre, lo stato attuale consente di beneficiare appieno delle attuali agevolazioni fiscali per la ristrutturazione edilizia.



? Scheda Tecnica (Dettagli Annuncio)

- Localizzazione: Catania, Via Fornaciai 39-41-43

- Superficie Totale: 554 mq catastali

- Categoria Catastale: C/2

- Piani: Interrato (S1), Terra, Primo

- Dati Catastali: Foglio 69, Particella 22916, Sub. 18 e 22

- Numero Vetrine: 3 su strada



? Fissa una visita sul posto

Immobili di questa metratura, con queste altezze e in questa posizione a Catania sono una rarità sul mercato.



Contattaci oggi stesso per ricevere il fascicolo planimetrico completo o per prenotare un sopralluogo. Non lasciarti sfuggire questa occasione!

CATANIA – VIA ETNEA / VIA CARONDA Nel cuore pulsante della città, proponiamo in vendita una prestigiosa bottega di circa 100 mq, situata in una delle posizioni commerciali più ambite e storiche di Catania. L'immobile gode di una straordinaria visibilità grazie a due ampie luci su Via Etnea e un ulteriore ingresso/luce su Via Caronda, caratteristiche che lo rendono ideale per qualsiasi attività commerciale, showroom, studio professionale o attività di servizi. Attualmente libero, rappresenta una soluzione perfetta sia per chi desidera avviare immediatamente la propria attività in una location strategica, sia per l'investitore alla ricerca di un immobile capace di generare una rendita interessante nel tempo. Superficie: circa 100 mq Tre vetrine complessive Posizione ad altissimo passaggio pedonale e veicolare Libero e disponibile da subito Ottimo investimento Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Opportunità Commerciale a Catania - Locale Ristrutturato in Via Palermo Indirizzo: Via Palermo n. 220, Catania (CT) Superficie: 143 mq Categoria: Locale Commerciale (C/1) Disponibilità: Libero al Rogito Descrizione dell'Immobile: Locale commerciale di 143 mq, completamente ristrutturato con finiture di altissima qualità e gusto, pronto per accogliere la tua nuova attività. La posizione è estremamente strategica: ci troviamo sulla trafficata Via Palermo, in un'area ad altissima densità veicolare che garantisce massima visibilità. Il potenziale è destinato a crescere esponenzialmente con l'apertura, a poche centinaia di metri, di una nuova stazione della Metropolitana, che porterà un notevole incremento del flusso di persone. Disposizione Interna su Due Livelli: Il locale, che gode di un'ottima luminosità, è suddiviso su due livelli, offrendo versatilità e spazi ben definiti: Piano Terra (Accesso): L'ingresso principale è dotato di porte ad apertura automatica, garantendo praticità e modernità. Si accede a un grande ambiente open space, ideale come area di accoglienza, vendita o somministrazione. Sulla destra, troviamo un piccolo ufficio riservato con vetrate, perfetto per la gestione amministrativa. Sulla sinistra, è presente un ambiente attrezzato precedentemente adibito a zona bar/chiosco. Servizio igienico. Piano Seminterrato (Ampio e Caratteristico): Una comoda scala conduce al livello inferiore, composto da un disimpegno e un ampio vano dal carattere unico. Questo spazio è impreziosito da pareti a faccia vista in pietra lavica, che conferiscono un'atmosfera suggestiva e distintiva. Due ulteriori servizi igienici, di cui uno dotato di doccia. Accesso esclusivo a un cortile di pertinenza, una preziosa area esterna sfruttabile come deposito o riserva. Potenziale e Precedente Utilizzo: Precedentemente utilizzato come chiosco bar, sala giochi e centro scommesse, la configurazione attuale e la posizione ne fanno la location ideale per svariate attività come: Ristorazione/Bar/Pasticceria Uffici di Rappresentanza Punto Vendita al Dettaglio Studi Professionali Associati Palestra/Centro Benessere Attività di Servizi Punti di Forza: Massima Visibilità su strada ad intenso traffico. Prossima Vicinanza Metro: un enorme vantaggio competitivo futuro. Ristrutturazione Recente con finiture di alto livello. Cortile di Pertinenza (spazio esterno privato). Ottima Luminosità e distribuzione interna.

Rif.: 24/B – Via Giuseppe Missori nr. 75/A, Catania (CT): Deposito/Magazzino, Piano S1 Ampio Locale C/2 di 265 mq con Accesso Camionabile – Zona Fossa della Creta, Catania Cerchi lo spazio perfetto per la tua attività artigianale, il tuo laboratorio o come deposito strategico a Catania? Proponiamo in vendita un'imperdibile opportunità immobiliare situata in Via Giuseppe Missori n. 75A (zona Fossa della Creta), all'interno di un contesto condominiale ma dotato di grande indipendenza e funzionalità. I Punti di Forza dell'Immobile: Superficie Generosa: Ben 265 mq catastali per dare spazio a ogni tua idea o esigenza di stoccaggio. Altezza Straordinaria: Soffitti alti 5,00 metri, ideali per soppalchi, scaffalature industriali o per il passaggio di macchinari voluminosi. Doppio Ingresso Strategico: Ingresso condominiale da Via Giuseppe Missori. Ingresso privato e CAMIONABILE da Via Giovanni Denaro, che agevola drasticamente le operazioni di carico e scarico merci. Versatilità Catastale (C/2): Perfetto per attività artigianali, produttive, trasformazione di semilavorati (falegnamerie, fabbri, laboratori di ceramica, officine) o semplicemente come grande deposito privato. ️ Stato attuale e Potenzialità L'immobile si trova al piano S1 rispetto al livello stradale e si presenta da ristrutturare. Questo ti permetterà di plasmare gli spazi interni esattamente su misura per le esigenze specifiche del tuo business, beneficiando delle attuali agevolazioni fiscali sulle ristrutturazioni. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Per maggiori informazioni, planimetrie o per fissare un appuntamento di visita sul posto, contattaci subito...

Proponiamo in vendita a Catania, in zona Stazione, un locale commerciale sito al piano terra con una superficie complessiva di 80 mq.
L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione ed è composto da due locali funzionali e tre bagni.
Disponibile libero al rogito, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o consolidare un'attività commerciale in una posizione strategica, in una delle zone con più alta rivalutazione edilizia futura.
La vicinanza alla stazione centrale, al capolinea degli autobus e alla fermata della metropolitana garantisce un elevato passaggio pedonale e un facile accesso.
Inoltre, nelle immediate adiacenze si trova uno stabilimento balneare, elemento che arricchisce ulteriormente l'attrattiva della zona.
Completa la proprietà un'ulteriore bottega adiacente, ideale come magazzino o laboratorio (25mq), che offre ampie possibilità di gestione e ampliamento dell'attività.
IL PREZZO FA RIFERIMENTO AD ENTRAMBE LE BOTTEGHE, CHE SI INTENDONO VENDUTE SGOMBERE DA ARREDI BAR ACQUISTABILI A PARTE. CATEGORIA CATASTALE C1, NE CONSEGUE CHE LE ATTIVITA' DA POTERE INTRAPRENDERE SIANO TUTTE QUELLE RELATIVE A SUDDETTA CATEGORIA.
Non esitate a contattarci!!

Si vende a Catania ed esattamente in Via Siena 16, un locale commerciale cat. Catastale D/8. L'immobile si trova in una via ad alto passaggio veicolare, in un contesto residenziale tra i migliori della città di Catania. La via Siena collega due importanti vie , La conosciutissima via Vincenzo che rappresenta l'ingresso alla città per chi proviene dalla circonvallazione o dall'autostrada e la Via Torino , zona residenziale fornita di tutti i servizi . Sulla stessa Via Siena , troviamo scuole, chiesa e attività commerciali di vicinato. Il locale commerciale si presenta in buono stato conservativo, ha una metratura di circa 700 mq, ha una categoria catastale D8 , ha un doppio ingresso, ed è sempre stato adibito ad attività di Supermercato. Tuttavia grazie proprio alla sua categoria D8 e alla forma regolare si presta a molteplici attività commerciali.

LOCALE COMMERCIALE VIA VINCENZO MONTI 1-FASANO CATANIA COMPOSIZIONE: Situato al seminterrato di un edificio moderno, si estende su una superficie totale di 1516 metri quadrati, carrabile e camionabile. L'immobile è composto da 11 locali, con ampia hall di ingresso e una sala riunioni, tutti ben illuminati e dotati di impianti elettrici e idraulici a norma di legge, climatizzato in ogni ambiente. Al suo interno sono presenti 7 bagni, di cui 2 bagni disabili per garantire comfort e praticità ai suoi utilizzatori. L'immobile è inoltre dotato di un sistema di sicurezza, con porte blindate e videocamere di sorveglianza, per garantire un ambiente sicuro e protetto. La zona in cui si trova è ben servita dai mezzi pubblici e offre numerosi parcheggi, rendendolo facilmente raggiungibile da qualsiasi punto della città. POSIZIONE: Grazie alla sua posizione strategica, questo locale commerciale gode di un alto tasso di visibilità e di passaggio, il che lo rende ideale per chi vuole avviare o ampliare la propria attività, ideale per officina, ideale anche per centro diagnostico. Non perdere l'opportunità di acquistare questa spaziosa e funzionale soluzione commerciale, perfetta per chi cerca un ambiente moderno e ben strutturato in una delle zone più dinamiche e commerciali di Catania.

A Catania, si dispone di un deposito C/2 in ottimo stato, attualmente dato in locazione. Produce un reddito annuale di €12.000,00 - OTTIMO PER INVESTIMENTO. L'immobile è situato al seminterrato di un edificio di recente costruzione e gode di una posizione strategica e di grande visibilità. Il locale si sviluppa su una superficie totale di circa 322 metri quadri, ed è composto da un unico ampio ambiente, ideale per svolgere diverse attività commerciali. L'ampia metratura garantisce la massima versatilità per effettuare scarico e carico delle merci agevolmente, consentendo di sfruttare al meglio lo spazio disponibile. All'interno sono presenti due bagni, che garantiscono il massimo comfort sia per i clienti che per il personale. Inoltre, il locale dispone di un impianto di aria condizionata già installato, che garantisce un clima sempre piacevole anche nei mesi più caldi. Le spese condominiali ammontano a circa €600 annuali, rendendo il locale ancora più conveniente e accessibile per chiunque desideri avviare la propria attività commerciale. Inoltre, grazie alla sua posizione al seminterrato, il locale offre una maggiore privacy e tranquillità rispetto ai locali posti al piano terra, pur mantenendo una grande luminosità grazie alle ampie finestre presenti. Questa è un'ottima opportunità per chi cerca un locale commerciale a Catania, pronto per essere utilizzato e personalizzato secondo le proprie esigenze, in una zona di grande passaggio e vicina a tutti i servizi principali. Non perdere l'occasione di avviare la tua attività in un ambiente moderno e funzionale! NB: Il deposito non è camionabile ma bensì solo per furgoni

CATANIA – VIA ZIA LISA 177
Grande bottega commerciale già a reddito in zona ad altissimo traffico!

In una delle zone più dinamiche e servite della città, presentiamo in vendita una splendida bottega commerciale di circa 198 mq, ideale sia per investimento che per futura attività propria.

L'immobile gode di eccellente visibilità su strada, grazie alla posizione strategica in un'area caratterizzata da intenso passaggio veicolare e pedonale, circondata da abitazioni, negozi e numerose attività commerciali.

Ottime condizioni interne ed esterne
Ampia metratura versatile
Cortiletto esterno in comune con ingresso carrabile
Zona commerciale altamente popolata e servitissima
Immobile attualmente locato ad attività di panificio
Reddito immediato garantito!

La soluzione perfetta per chi desidera investire in un immobile commerciale già produttivo, in un contesto urbano vivo, commerciale e in continua movimentazione.

Un'opportunità rara per posizione, metratura e redditività!

Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!
Saremo lieti di accompagnarti nella visita di questa interessante opportunità commerciale.

Catania - via Vittorio Emanuele 320 - (altezza chiesa di Santa Rita) bottega commerciale 70 mq circa Nel cuore autentico del centro storico di Catania, in una delle vie più iconiche e frequentate della città, presentiamo in vendita una caratteristica bottega categoria C/1 situata in Via Vittorio Emanuele II n. 320. L'immobile si trova all'interno di un affascinante palazzo storico, antica sede del Convento di Sant'Agostino, luogo ricco di storia e tradizione, che diede i natali al celebre scrittore e drammaturgo catanese Nino Martoglio. La posizione rappresenta uno dei punti di forza assoluti della proprietà:alto passaggio pedonale e turistico durante tutto l'anno, a pochi passi dai principali monumenti, attività ricettive, ristoranti, B&B e percorsi culturali del centro città. La bottega dispone di: una luce su strada primo vano di circa 40 mq secondo vano di circa 30 mq La distribuzione degli ambienti e la posizione strategica rendono l'immobile ideale per molteplici destinazioni commerciali:boutique, showroom, laboratorio artigianale, galleria d'arte, attività food, wine bar, souvenir shop, studio professionale, concept store o attività legate al turismo. Un'opportunità ideale per chi desidera investire in una location esclusiva e altamente rappresentativa, immersa nella storia e nell'atmosfera più autentica di Catania. Categoria catastale C/1.

Centro Storico – Via Gemellaro | Attività di Ristorazione nel Cuore della Movida Catanese In una delle aree più vive e strategiche di Catania, nel pieno cuore della rinomata movida catanese, precisamente in Via Gemellaro, proponiamo la cessione di un'attività di ristorazione già avviata, conosciuta e con un importante potenziale di crescita. La zona rappresenta uno dei principali punti di riferimento della vita notturna cittadina, frequentata quotidianamente da turisti, studenti e residenti grazie alla presenza di numerosi locali, cocktail bar, pub, ristoranti e attività dedicate ad aperitivi e intrattenimento serale. Via Gemellaro è infatti una delle strade più richieste e attrattive del centro storico, conosciuta per la forte presenza di attività food & beverage e per l'elevato flusso pedonale durante tutto l'arco della giornata. Il locale si presenta in ottime condizioni, curato e perfettamente operativo, completo di attrezzature e dotato di tutte le autorizzazioni necessarie per lo svolgimento immediato dell'attività. Dispone di: 35 posti a sedere esterni nel dehors 15 posti interni ambienti funzionali e ben organizzati spazi pronti all'uso senza necessità di interventi Grazie alla posizione strategica, all'elevata visibilità e al contesto turistico e commerciale di forte richiamo, questa rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera investire in un'attività già consolidata nel cuore della movida catanese.

Ci pregiamo di proporre in vendita un'interessante e bella bottega (C/1) di mq. 145 sita in via Umberto. Il locale, in ottime condizioni, prospetta con due luci su via Umberto mentre la terza insiste sulla via Finocchiaro Aprile. Nella bottega troviamo anche un piccolo soppalco(locale di sgombero). Libera a settembre. Cl. energ.: in itinere Per ulteriori informazioni: America Immobiliare Cell. 335-306488

In vendita a Catania, nella zona di Piazza Palestro, presentiamo un locale commerciale al piano terra di circa 100 metri quadrati complessivi, suddivisi in due botteghe. L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello, ideale per attività commerciali che necessitano di una grande visibilità e accessibilità. La sua posizione strategica, nelle immediate vicinanze della piazza, garantisce un elevato flusso di persone e una facile raggiungibilità sia con mezzi pubblici che privati. I locali si affacciano sulla strada, garantendo una buona visibilità e illuminazione naturale. L'immobile è inoltre dotato di impianta terrazza alla quale si accede tramite scala esterna. Inoltre, la sua posizione centrale rappresenta un vantaggio per qualsiasi tipo di attività. Possibilità di acquistare un appartamento adiacente composto da due vani Non perdere l'occasione di visitarlo e scoprire tutti i suoi vantaggi.

C/2 di 100 mq in Piazza Palestro – A pochi passi dal Duomo di Catania. In zona Piazza Palestro, a breve distanza dal Duomo di Catania e dal centro storico, presentiamo in vendita locale C/2 di circa 100 mq. L'immobile rappresenta una soluzione versatile, ideale come deposito, laboratorio, spazio multifunzionale o investimento. La posizione strategica, in un'area oggetto di riqualificazione urbana e servita prossimamente dalla nuova fermata Metropolitana “Palestro”, aumenta il potenziale della proprietà. La proprietà dispone già di un progetto sviluppato con relativi rendering e computo metrico estimativo per la realizzazione di un' elegante struttura ricettiva in stile hostello di design, pensata per valorizzare la crescente richiesta turistica della zona. Un valore aggiunto che lascia comunque ampia libertà di utilizzo e personalizzazione degli spazi. Ottima opportunità nel cuore di Catania.

Vendesi Magazzino di 300 mq Adibito in Zona Prestigiosa di Catania Offriamo in vendita un ampio magazzino di 300 mq adibito situato nel cuore della zona di Vulcania, una delle aree più prestigiose della città. L'immobile è perfetto per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una posizione strategica. Caratteristiche dell'Immobile: • Superficie di 300 mq • Ufficio di circa 20 mq già predisposto come studio, perfetto per gestire le pratiche amministrative e accogliere i clienti in un ambiente confortevole • Ingresso privato che assicura discrezione e praticità d'accesso • Ottima visibilità e collocazione strategica in una zona di forte passaggio Opportunità di Espansione: Possibilità di acquistare anche un magazzino adiacente di 130 mq, ideale per chi ha bisogno di ulteriore spazio per stoccaggio o attività complementari. Non lasciarti sfuggire questa occasione irripetibile! Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

L'immobile in oggetto è un accogliente negozio in vendita a Catania, situato in una posizione strategica e di grande visibilità. Attualmente è libero al rogito, offrendo quindi la possibilità di una rapida e agevole acquisizione.Il negozio si trova al piano terra di un edificio residenziale, in un quartiere dinamico e ben servito da mezzi pubblici. L'accesso è garantito da quattro vetrine fronte strada, che garantiscono una grande esposizione dei prodotti esposti e attirano l'attenzione dei passanti.Internamente, l'immobile si compone di due locali, ideali per ospitare un'attività commerciale di vario genere. Un bagno, dotato di tutti i servizi necessari, completa la struttura.La metratura complessiva del negozio è di 68 metri quadrati, di cui 50 metri quadrati calpestabili. Gli ambienti sono ben distribuiti e offrono la possibilità di sfruttare al meglio gli spazi per l'esposizione dei prodotti e la gestione dell'attività commerciale.Le spese condominiali ammontano a soli 15 euro al mese, garantendo quindi una gestione economica e contenuta dell'immobile.L'edificio in cui si trova il negozio è di soli quattro piani, garantendo quindi un'atmosfera tranquilla e riservata. La zona è ben frequentata e gode di una buona visibilità, grazie alla presenza di numerose attività commerciali e una costante presenza di persone.In definitiva, questo negozio in vendita a Catania rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare una nuova attività o ampliare la propria, godendo di un'ottima posizione e una solida struttura. Inoltre per chi volesse delle metrature più ampie potrebbe acquistare pure il negozio accanto da 50 mq con due locali e un bagno, http://www.remax.it/30721639-65 . Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

L'immobile in questione è un negozio in vendita situato a Catania, in una posizione strategica e di grande passaggio. Attualmente, lo stato è libero al rogito, il che permette al futuro acquirente di poter subito usufruire dell'immobile senza dover attendere alcun passaggio burocratico. Il negozio si trova al piano terra di un edificio di tre piani, ed è composto da un unico locale con una superficie totale di 60 metri quadrati, di cui 40 metri quadrati calpestabili. Questo spazio è stato sapientemente sfruttato per creare un ambiente moderno e funzionale, pronto per ospitare qualsiasi tipo di attività commerciale. Il negozio dispone di una vetrina che garantisce una visibilità ottimale e attira l'attenzione dei passanti, aumentando così le possibilità di successo del business. Inoltre, grazie alla sua posizione al piano terra, offre un facile accesso ai clienti, inclusi quelli con disabilità o con passeggini. Le spese condominiali per questo immobile ammontano a soli 15 euro al mese, il che rappresenta un costo contenuto e accessibile per il futuro proprietario. Inoltre, essendo un edificio di soli tre piani, le spese di gestione e manutenzione saranno ridotte rispetto ad un condominio più grande. Il negozio è dotato di un bagno, essenziale per garantire il massimo comfort sia ai clienti che ai dipendenti. Inoltre, grazie alla sua posizione al piano terra, non vi è alcuna barriera architettonica che possa limitare l'accessibilità e l'utilizzo dei servizi igienici. In sintesi, questo negozio in vendita a Catania rappresenta un'opportunità unica per chiunque desideri avviare una nuova attività commerciale in una zona di grande passaggio e di grande interesse. Grazie alle sue caratteristiche, offre un ambiente accogliente e funzionale, perfetto per soddisfare le esigenze dei clienti e garantire il successo dell'attività. Inoltre per chi volesse delle metrature più ampie potrebbe acquistare pure il negozio accanto da 50 mq con due locali e un bagno, http://www.remax.it/30721639-64 .

BOTTEGA (C/1) 3 LUCI + DEPOSITO SOTTOSTANTE DI OLTRE 200mq Via Plebiscito 633 Cerchi la location perfetta per la tua attività in una delle zone più storiche e dinamiche di Catania? In via Plebiscito, presentiamo in vendita un locale commerciale versatile e dalle grandi potenzialità. Caratteristiche Principali: * Superficie Piano Terra: 40 mq circa. * Visibilità: Ben 3 vetrine (luci) su strada, perfette per massimizzare l'esposizione dei prodotti e attirare il flusso pedonale e veicolare. * Deposito Sottostante: Un enorme valore aggiunto di ben 200 mq, ideale per stoccaggio merci, laboratorio o archivio. Perché scegliere questo immobile? L'immobile si presenta come una soluzione rara per la zona: la compattezza del piano strada riduce i costi di gestione, mentre l'esteso piano seminterrato offre una capacità di magazzino introvabile in zona centrale.

Locale in vendita in Via Enrico Besana ✨ NON AFFITTARE IL TUO FUTURO: DIVENTA PROPRIETARIO! Perché pagare 550€ al mese di affitto quando puoi acquistare le mura della tua attività a un prezzo imbattibile? In Via Enrico Besana, Catania (zona strategica tra via Palermo e via Curia), propo-niamo in vendita una bottega di 78 mq con un potenziale enorme, ideale per chi vuole investire sul proprio successo eliminando per sempre il costo del canone mensile. 👉 SCORRI LE FOTO: Oltre alle immagini dello stato attuale, scopri i render che mostrano come trasformare questo spazio in un locale moderno e di design con un semplice restyling. I PUNTI DI FORZA – UN VERO AFFARE: ✅ Prezzo Shock: Solo 55.000€! Un investimento sicuro in una zona ad alta densità. ✅ 4 Accessi Indipendenti: 2 vetrine fronte strada di forte impatto + 2 ingressi dall'androne (per-fetti per logistica, privacy o frazionamento). ✅ Soppalco Funzionale: Ideale per un ufficio "sospeso" o un magazzino ordinato. ✅ Massima Personalizzazione: Essendo da riattare, puoi rifinire lo spazio secondo lo stile del tuo brand, aumentando subito il valore dell'immobile. 📍 Via Enrico Besana, Catania (Zona Curia/Palermo) 📐 78 mq + Soppalco Smetti di pagare l'affitto a fondo perduto. Con una rata di mutuo probabilmente inferiore al cano-ne di locazione, oggi puoi diventare padrone del tuo business! "✨ POTENZIALE ILLIMITATO. Nelle foto troverai dei suggerimenti di restyling (AI genera-ted) per visualizzare il tuo nuovo business in Via Besana. Il futuro è già qui, devi solo progettar-lo!" CONTATTACI PER VISIONARE IL LOCALE: 📞 +39 327 6105170 WB Real Estate – Antonio Petralia 📍 Via Roma 16, Gravina di Catania (CT) 📧 Email: gravinawb@gmail.com Chiamaci subito: a questo prezzo è un'occasione destinata a durare poco!

RISTORANTE -PAUSA PRANZO Il ristorante in vendita a Catania è una vera e propria perla della ristorazione locale. Situato in una delle zone più frequentate della città, gode di una posizione strategica che lo rende facilmente raggiungibile sia per i residenti che per tutti i dipendenti delle aziende e uffici che vi sono in zona. L'immobile si trova al piano terra di un elegante edificio storico e si presenta in uno stato attuale libero al rogito, pronto per accogliere il cliente . L'ampio locale, con una superficie totale di 120 metri quadrati, è composto da tre ambienti distinti, ideali per ospitare un'area bar, una sala ristorante e una cucina attrezzata. Inoltre, sono presenti due bagni, perfetti per garantire il massimo comfort ai clienti. Il ristorante è dotato di due vetrine che si affacciano sulla strada principale, offrendo una visibilità ottimale e invitando i passanti ad entrare. Inoltre, grazie alla presenza di un ampio spazio esterno, è possibile allestire dei tavolini per i clienti che desiderano gustare i piatti all'aperto. La superficie calpestabile, di 100 metri quadrati, è ben distribuita e permette di sfruttare al meglio ogni spazio. L'ambiente si presenta luminoso e ben areato, grazie alle ampie finestre che consentono l'ingresso di luce naturale. Nonostante lo stato attuale dell'immobile, il ristorante in vendita a Catania rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare una nuova attività nel campo della ristorazione o ampliare la propria. Grazie alla sua posizione, alla sua superficie e alle sue caratteristiche, è sicuramente un'investimento di grande valore.

PALESTRA

Palestra storica di Catania

Piazza Abramo Lincon

Catania

Ti presentiamo un'opportunità unica di investimento per realizzare il tuo sogno a Catania, nella rinomata Piazza Lincon.
Si tratta di una Palestra in vendita, attualmente libero al rogito, situato al piano terra di un edificio moderno e di recente costruzione.
L'immobile si estende su una superficie totale di 400 metri quadrati, di cui 370 metri quadrati calpestabili, che lo rendono ideale per diverse attività ginniche .
La sua posizione strategica, in una delle zone più frequentate e dinamiche della città, garantisce una grande visibilità e un elevato potenziale di clientela.
L'interno è composto da 4 locali spaziosi e luminosi, che possono essere personalizzati e adattati alle esigenze del nuovo proprietario.
Inoltre, sono presenti 2 spogliatoi con annesse docce e bagni completi, che rendono l'immobile ancora più funzionale e comodo per i clienti.

Grazie alla sua posizione al piano terra, è facilmente accessibile anche a persone con mobilità ridotta, rendendolo ancora più attraente per diverse tipologie di clientela. Non perdere l'opportunità di acquistare questo palestra, ideale per avviare o ampliare la tua attività.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita, non vediamo l'ora di mostrarti tutte le potenzialità di questo immobile unico a Catania.

Capannone commerciale con uffici, ampio piazzale e parcheggio – Lotto di 1.200 mq



Presentiamo in vendita un interessante complesso immobiliare a destinazione commerciale/artigianale, ideale sia per attività produttive e logistiche, sia come centro uffici o sede direzionale.



L'immobile insiste su un lotto complessivo di circa 1.200 mq e dispone di una superficie coperta calpestabile di 470 mq, distribuita su due livelli:



• Piano terra (circa 390 mq):

ampia area adibita a deposito, vendita e uffici, oltre 3 servizi igienici. Gli spazi, facilmente modulabili, si prestano anche alla realizzazione di open space operativi o uffici multipli.



• Primo piano (circa 45 mq):

composto da 3 stanze ad uso ufficio, con accesso a un terrazzo di 210 mq. Su quest'ultimo è già stata approvata e regolarizzata una veranda di 50 mq (non ancora realizzata), ideale per ampliare la superficie direzionale o creare una zona rappresentanza.



• Spazi esterni:



Piazzale di circa 470 mq, perfetto per carico/scarico, logistica o area operativa

Parcheggio di circa 340 mq, comodo per dipendenti e clienti



Punti di forza:

? Ideale anche come centro uffici / sede aziendale

? Ampia disponibilità di parcheggio

? Spazi interni flessibili e personalizzabili

? Possibilità di ampliamento già autorizzata

? Ottima soluzione per attività che necessitano di rappresentanza e operatività nello stesso contesto



Soluzione versatile, perfetta per aziende, studi associati, coworking o attività che cercano funzionalità e visibilità in un'unica struttura.

RE/MAX City Home propone in vendita a Catania, nel quartiere Cibali, bottega commerciale in Via Cifali 37, in una strada molto trafficata e ad alta visibilità, ideale per attività che puntano su passaggio e presenza su strada.

L'immobile è a livello strada e si sviluppa su una superficie di circa 67 mq, con una distribuzione interna pratica e versatile: tre ambienti distinti, servizio igienico e una parte verandata utile come retro-bottega, deposito o area operativa.

È inoltre presente un soppalco su due ambienti (quelli posteriori), che aumenta la funzionalità degli spazi.

Precedentemente adibita a ferramenta, la bottega si presta a molteplici utilizzi (vendita al dettaglio, servizi, laboratorio, ufficio su strada), grazie alla posizione strategica in un contesto urbano vivo, tra scuole, uffici, stadio e alta densità abitativa.

Nota importante: l'immobile non è mutuabile.