Negozi in vendita a Catania Pag. 2

RE/MAX City Home propone in vendita a Catania, nel quartiere Cibali, bottega commerciale in Via Cifali 33, in una strada molto trafficata e ad alta visibilità, ideale per attività che puntano su passaggio e presenza su strada. L'immobile è a livello strada e si sviluppa su una superficie di circa 67 mq, con una distribuzione interna pratica e versatile: tre ambienti distinti, servizio igienico e una parte verandata utile come retro-bottega, deposito o area operativa. È inoltre presente un soppalco su due ambienti (quelli posteriori), che aumenta la funzionalità degli spazi. Precedentemente adibita a ferramenta, la bottega si presta a molteplici utilizzi (vendita al dettaglio, servizi, laboratorio, ufficio su strada), grazie alla posizione strategica in un contesto urbano vivo, tra scuole, uffici, stadio e alta densità abitativa. Nota importante: l'immobile non è mutuabile.

In uno dei punti più vivi e riconoscibili di Catania, tra Via Caronda e Via Costanzo, vi proponiamo la vendita di un esclusivo locale angolare di 80 mq, caratterizzato da una posizione privilegiata che cattura lo sguardo già da lontano. Dotato di due ampie luci su strada e di un ingresso posto sull’angolo, il locale gode di un’eccellente visibilità in un tratto ad alto traffico veicolare e pedonale. La zona è tra le più servite della città, a pochi minuti dalla Chiesa della Mercede. Un contesto dinamico e altamente frequentato, perfetto per attività che richiedono visibilità. Inoltre, l’immobile si trova in una zona ricca di servizi sanitari, uffici pubblici, attività professionali e negozi di prossimità, rendendola ideale per studi medici, professionali o attività ricettive che vogliono inserirsi in un contesto dinamico e ben servito. L’immobile presenta un’altezza interna di 3,85 m, ideale per l’inserimento di impianti tecnici o per la realizzazione di soppalchi uso deposito. Attualmente in categoria C/1, ma si presta a diverse destinazioni d’uso. La pianta regolare e l’assenza di affacci interni rendono questi ambienti ideali per attività che richiedono massima riservatezza e un isolamento acustico. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, Agenzia Gabetti Franchising – Romano è a vostra disposizione al 392 485 2233, anche tramite WhatsApp.

La bottega in vendita a Catania, situata nella zona residenziale di Picanello, si presenta come una ottima opportunità di investimento per chi desidera avviare un'attività commerciale in una zona strategica della città. Lo stato attuale è affittato fino ad aprile 2030.L'immobile si sviluppa su un unico livello, al piano terra, e si compone di due locali e un bagno, con una superficie catastale di 38 metri quadrati complessivi. La sua superficie calpestabile è di 31 metri quadrati, ottimamente sfruttabili per l'esposizione di merce e la gestione di un'attività commerciale. L'accesso al negozio è garantito da una grande vetrina che si affaccia sulla strada principale, offrendo una notevole visibilità e attirando l'attenzione dei passanti. La zona di Picanello è molto frequentata e ben servita, con una buona densità abitativa e la presenza di numerose attività commerciali, il che rappresenta un ulteriore vantaggio per chi intende aprire un negozio in questa zona.L'immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture moderne e di qualità, e la sua posizione al piano terra lo rende facilmente accessibile anche per persone con difficoltà motorie. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con fermate di autobus e stazione ferroviaria nelle immediate vicinanze, e dispone di parcheggi per i clienti nei dintorni.In sintesi, questo negozio in vendita a Catania rappresenta una grande opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale in una zona strategica e ben frequentata della città, con uno spazio ampio e funzionale e una buona esposizione sulla strada. La sua posizione al piano terra, le finiture moderne e la disponibilità immediata lo rendono un'offerta imperdibile per chi cerca un locale commerciale a Catania. A completare il tutto vi è una porzione del sottotetto indivisa utilizzabile come ripostiglio .

Remax presenta in vendita un locale commerciale ampio e molto ben posizionato. Nato come scuola di danza al momento ne ospita una in attività. Esattamente in via Raimondo Franchetti leggermente sotto il livello strada si trova il nostro locale di ben 330 mq totalmente ristrutturato. L'ingresso principale si apre su un open-space dove sono presenti una reception, la sala d'attesa con angolo bar, un ufficio e una sala studio che affaccia su un terrazzo di pertinenza.. Il locale in totale ospita tre sale danza e tre spogliatoi , tutte le aree sono provviste di climatizzatori e di aperture vasistas elettriche, di proiettore con telo sali/scendi elettrico antifurto e saracinesche anch'esse elettriche. Tutte le sale sono dotate di uscite di sicurezza a norma. Ideale per scuola di danza ma anche per altro uso. L'immobile proposto in vendita è al momento affittato e ottima fonte di reddito. Chiama per maggiori informazioni.

Catania – Locale commerciale C/1 in zona centrale Presentiamo a Catania, in Via Antonio Santangelo Fulci n. 63, un locale commerciale categoria C/1 di circa 50 mq situato al piano terra. L'immobile dispone di una vetrina su strada che garantisce ottima visibilità e luminosità, con accesso diretto al primo ambiente. Internamente si sviluppa in due stanze ben distribuite, oltre a un bagno, e presenta nella parte posteriore una porta con affaccio su cortile condominiale. La zona è centrale, servita e caratterizzata da un'elevata densità abitativa, con numerose attività commerciali già presenti, rendendo il locale particolarmente adatto all'apertura di diverse tipologie di negozi o studi professionali. Interessante anche come investimento: grazie alla forte richiesta nella zona, l'immobile, previa eventuale modifica della destinazione d'uso, potrebbe essere convertito in garage, soluzione attualmente molto richiesta e carente nel quartiere. Ottima opportunità sia per utilizzo diretto che per investimento.

Proponiamo in vendita a Catania un ampio locale categoria C/3, con superficie commerciale di 316 mq, ubicato in Via Giosuè Carducci n. 3/A. L’immobile si distingue per una configurazione interna ampia e ben articolata, con più ambienti principali, spazi accessori, zone di disimpegno e servizi, risultando quindi adatto a diverse esigenze operative, artigianali o professionali. Dalla planimetria si rilevano infatti più aree ad uso laboratorio, un ingresso, locali accessori e diversi servizi igienici, con un’altezza interna di circa 2,85 metri, elemento che contribuisce alla buona fruibilità complessiva degli spazi. Uno degli aspetti più interessanti del locale è la sua conformazione rispetto al piano strada: l’immobile risulta infatti seminterrato dal lato di Via Carducci, ma a piano terra dal lato di Via Vincenzo Giuffrida. Questo elemento ne aumenta concretamente accessibilità, funzionalità e appetibilità, perché consente di percepire parte dell’immobile come più immediatamente fruibile e meglio inserita nel contesto urbano. La distribuzione degli ambienti e la metratura generosa lo rendono una soluzione interessante per chi è alla ricerca di uno spazio ampio, versatile e facilmente organizzabile. La location rappresenta senza dubbio uno dei principali punti di forza della proposta. Ci troviamo infatti all’angolo tra Via Carducci e Via Vincenzo Giuffrida, in un’area urbana consolidata, molto conosciuta e ben collegata, caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, uffici, servizi e flussi costanti di passaggio. Il contesto è quello di una zona centrale e strategica di Catania, apprezzata proprio per la facilità di accesso, per la vicinanza ad assi viari importanti e per la presenza di un tessuto urbano vivo e ben servito. L’esposizione angolare conferisce inoltre all’immobile una riconoscibilità superiore rispetto a soluzioni più interne o meno visibili, valorizzandone la presenza nel contesto e rendendolo facilmente individuabile. Nel complesso si tratta di una proposta che unisce metratura, versatilità e posizione, con caratteristiche che la rendono particolarmente interessante per chi desidera acquistare un immobile ampio in una delle zone più note e funzionali della città.

Si presenta in vendita a Catania, nella zona di Picanello, un locale commerciale di categoria C1, situato al piano terra di un edificio di 2 piani. L'immobile si presenta composto da 2 locali, entrambi ampi e ben illuminati grazie alle due vetrine che si affacciano sulla strada principale, e un bagno. La superficie totale del negozio è di 60 mq, di cui 50 utilizzabili come superficie calpestabile, ideale per allestire al meglio gli spazi e organizzare al meglio l'attività commerciale. L'immobile si trova al piano terra di un edificio di 2 piani ed ha un'esposizione angolare. La zona di Picanello è molto frequentata e ben servita dai mezzi pubblici, garantendo un ottimo flusso di clientela e una comoda accessibilità al negozio. Ideale per attività commerciali di ogni genere, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi desidera avviare la propria attività in una delle zone più vivaci e strategiche di Catania.

Proponiamo in vendita, nella zona di Cibali, una bottega commerciale (cat. C/1) di circa 50 mq, situata al piano terra di un piccolo stabile. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è così composto da un unico ambiente frontale di circa 34 mq, retro bottega con bagno finestrato completo di wc e box doccia, comodo ripostiglio finestrato. Punto di forza della proprietà è la presenza di uno spazio esterno di circa 20 mq con punto acqua e giardino, ideale per ampliare l’attività o creare un’area relax per la clientela. All’interno è già presente un ampio bancone per alimenti e canna fumaria, rendendo la soluzione particolarmente adatta per attività di ristorazione, gastronomia o street food. L’immobile è stato parzialmente rimodernato con controsoffitto in cartongesso e faretti. La posizione è strategica, ubicato in una zona ad alta visibilità e passaggio, a pochi passi dallo Stadio A. Massimino e dalle fermate della metropolitana Cibali e San Nullo, oltre che circondata da numerose attività commerciali e servizi. È ideale per chi desidera avviare o trasferire un’attività commerciale in una zona dinamica e ben collegata. Vi è la possibilità, previa autorizzazione comunale, di effettuare il cambio di destinazione d’uso in civile abitazione così da poter realizzare un comodo mono/bivani con accessori e un ampio spazio esterno. Euro 48.000 Per maggiori informazioni contattare Professionecasa al numero 095436379 o inviare un’email a: ag.cataniaovest@professionecasa.it

Bottega con due luci + appartamentino indipendente – Catania, Via Vittorio Emanuele 402/404 Nel cuore del centro storico di Catania, in una posizione di forte passaggio e grande visibilità, presentiamo in vendita una storica bottega con due luci su strada, già sede di un antico panificio, con annesso appartamentino dotato di ingresso indipendente da Via Ospedale Vecchio. Caratteristiche principali Indirizzo: Via Vittorio Emanuele 402 e 404 – Catania Due ampie luci su strada, ideali per attività commerciali che necessitano di visibilità Storico ex panificio, con fascino e potenziale per diverse destinazioni d'uso Appartamentino collegato, con ingresso autonomo da Via Ospedale Vecchio Intero immobile totalmente da ristrutturare, perfetto per chi desidera personalizzare spazi e funzioni Zona ad altissima affluenza, a pochi passi da punti di interesse turistico e culturale Ideale per Attività artigianali o commerciali Laboratori gastronomici Investitori che cercano un immobile da rigenerare Chi desidera unire bottega e piccolo alloggio di supporto Punti di forza Doppio ingresso Ottima esposizione Contesto storico di pregio Grande potenziale di valorizzazione

Si propone in vendita un'interessante opportunità commerciale nel cuore di Catania, una delle città più vivaci e dinamiche della Sicilia. L'immobile è una bottega commerciale, libera al rogito e pronta per essere utilizzata fin da subito. Situata al piano terra di un edificio storico, si affaccia su una delle vie più frequentate e commerciali della città, garantendo un'elevata visibilità. Il locale dispone di due ampie vetrine su strada, ideali per valorizzare al meglio l'attività, ed è dotato di servizio. La superficie totale è di 97 mq, di cui 83 mq calpestabili. Gli spazi interni sono ben distribuiti e organizzati in modo funzionale, consentendo di sfruttare al massimo ogni ambiente. Grazie alla posizione strategica e al costante passaggio pedonale, l'immobile si presta a ospitare diverse tipologie di attività commerciali, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire il proprio business in una zona ad alta visibilità.

Questo locale commerciale in vendita si trova nella zona di Vincenzo Giuffrida a Catania, precisamente in via Giuseppe Patanè 7-9-11. Situato al piano terra, è composto da un grande ambiente espositivo, due piccoli ripostigli e un bagno, con un totale di 106 metri quadrati. Le tre grandi vetrine, offrono una ottima visibilità e permettono di esporre i prodotti in vendita in modo accattivante e ben visibile. La posizione del locale è ottimale, in quanto le vetrine sono esposte a sud su ampia strada. L'edificio in cui si trova il locale è composto complessivamente da 6 piani ed il costo condominiale è di circa 10 euro al mese. Ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale in una zona strategica e facilmente raggiungibile, grazie allo svincolo della circonvollazione ed al nuovo parcheggio, situato ad un centinaio di metri. Per ogni informazione, non esitare a contattarci.

Locale Commerciale adibito a ristorante con portafoglio clienti ventennale pressi " PIAZZA DUOMO" In via Mazza , esattamente a 350 metri dalla Piazza Duomo Re/Max società Leader nel settore dell'intermediazione immobiliare propone in vendita ampio locale con tre vetrine locato ad affermata, solida e longeva attività di ristorazione presente nei locali da oltre 20 anni L'immobile si sviluppa con ampio ingresso, diverse sale coperte per la consumazione , ampio locale riservato a cucina e accogliente vano Open bar d'accoglienza La resa annua e' di 8400 Euro; quindi l'acquisto appurata una resa lorda del 7 % ,rispetto al prezzo di richiesta sul mercato, lo rende ideale come acquisto per capitalizzare i propri risparmi Il locale è in buone condizioni , ed il suo vero valore aggiunto è la vicinanza sia alla piazza Duomo , che al porto dove ogni anno approdano decine di navi da crociera dando vita ad un flusso turistico importante e notevole che si versa soprattutto nelle vie del centro storico cittadino Contatta la nostra agenzia Re/Max per effettuare una visita sull'immobile o per avere maggiori informazioni

Piazza Stesicoro - Via Alessandro Manzoni: ubicata in una delle zone di maggiore interesse commerciale della città, proponiamo in vendita una bottega angolare (C/1 – locale commerciale), dotata di tre vetrine, che sviluppa una superficie catastale di 63 MQ distribuita su due comodi ambienti ed un bagno. L’unità viene proposta a reddito con regolare contratto di locazione. Internamente si presenta in buone condizioni. Ottima soluzione per chi cerca un investimento in Centro.

In Via Manzoni nel cuore pulsante del centro storico di Catania(CT) l'Agenzia Gabetti Veneto Immobiliare Vi propone in vendita un affascinante negozio commerciale e un piccolo appartamento inserito nella parte posteriore del locale. L'immobile vanta di una disposizione interna versatile, per tale motivo la proposta di vendita si presenta un'ottima occasione per chi volesse investire in un'attività turistica, ma anche in varie attività commerciali, per come si evidenzia attualmente dalle immagini inserite nell'annuncio. Catania è tra le città più gettonate e ricercate dai turisti durante l'intero anno, per questo motivo si presenta un ottimo investimento per gli acquirenti che voglio effettuare un investimento sicuro. Le due vetrine grandi e l'ingresso principale offrono massima visibilità e accessibilità. Caratterizzato da tetti a volta e ampie finestre, il negozio si presenta luminoso e accogliente, dispone di due bagni, Categoria Catastale C/1, gli impianti sono a norma, Climatizzato. Un'opportunità unica, contattaci per avere ulteriori informazione e prenotare una visita. Potete contattare il consulente incaricato alla vendita , il Signor Romano al 3924852233 anche su WhatsApp.

Team Premia Home propone in vendita un importante complesso commerciale categoria catastale D/8, attualmente locato a primaria società operante nella grande distribuzione organizzata con supermercato a marchio “Pago Poco”. L'immobile è ubicato in Catania, Via Gelso Bianco n. 32, in posizione strategica, adiacente al Commissariato di Polizia “Librino” e nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale “Porte di Catania”, con ottima visibilità e facilità di accesso. ________________________________________ Superfici principali • Zona vendita: 700 mq • Area celle frigo e lavorazione carni: 160 mq • Deposito con accesso indipendente: 60 mq • Banchina di carico: 650 mq • Area parcheggio privata: oltre 2.000 mq (capacità superiore a 70 posti auto) Altezza interna: 3,90 mt ________________________________________ Caratteristiche strutturali • 14 ampie vetrine fronte strada • 6 ingressi tra accessi clienti e carico/scarico merci • Due ampi accessi carrabili e camionabili direttamente su Via Gelso Bianco • Impianti a norma e perfettamente funzionanti • Immobile in eccellente stato manutentivo • Regolarità urbanistica e catastale • Dotato di tutte le autorizzazioni amministrative Internamente sono presenti: • Ampia area vendita • Zone deposito • Reparto macelleria • Spogliatoi e servizi igienici (uomo/donna) • Impianti frigo collocati sotto tettoia esterna dedicata ________________________________________ Fabbricato accessorio incluso nella vendita Compreso nel prezzo un ulteriore fabbricato su due livelli, attualmente da ristrutturare e con destinazione deposito, categoria catastale C2 al piano terra e in categoria catastale F3 al piano 1°: • Piano terra: 400 mq + cortile di 330 mq • Piano primo: 350 mq + terrazzo di 50 mq Soluzione ideale per ampliamento attività, logistica, deposito o riconversione funzionale, atta a garantire un'ulteriore fonte reddituale. ________________________________________ Dati economici • Prezzo richiesto: € 1.450.000 • Redditività annua: € 120.000 • Rendita dimostrabile da contratto di locazione Ottimo investimento a reddito con interessante rapporto prezzo/rendimento. ________________________________________ Possibilità di Leasing Possibilità di leasing aziendale fino all'80% del valore dell'immobile, durata 12 anni, con rata mensile inferiore all'attuale rendita percepita. ________________________________________ Ideale per: • Investitori alla ricerca di rendita immediata • Fondi immobiliari • Operatori GDO • Società patrimoniali Immobile di rilevante consistenza, con forte visibilità, ampie aree esterne e solidità locativa.

Rivendita Tabacchi e Servizi in vendita – Centro Storico di Catania Nel cuore del centro storico di Catania, in ottima zona ad alto passaggio pedonale e turistico, proponiamo in vendita avviata attività commerciale completa di licenze e servizi, punto di riferimento per residenti e visitatori. Servizio Caffetteria Vendita generi di monopolio Sigarette, Sigari,Tabacco trinciato,Cartine e filtri, Accendini Giochi e lotterie: Biglietti Gratta e Vinci Lotto, SuperEnalotto, 10eLotto Scommesse sportive (se abilitate) Pagamenti e bollettini Bollettini postali MAV / RAV PagoPA Ricariche telefoniche Ricariche carte prepagate (es. Postepay) Servizi finanziari Pagamento F24 Bonifici tramite circuiti abilitati Ricariche conti online Pagamento utenze (luce, gas, acqua) Servizi pubblici Marche da bollo Biglietti autobus e metro Abbonamenti trasporti Pagamento multe Contributi scolastici Altri servizi Spedizioni e ritiro pacchi Fotocopie e fax Vendita biglietti eventi Attività consolidata con clientela fidelizzata e posizione strategica, ideale per investimento o gestione diretta. Ottimo volume d'affari, con aggi medi degli ultimi tre anni pari a circa €160.000 annui, elemento che rende questa proposta un'interessante opportunità imprenditoriale. Per maggiori informazioni e dettagli riservati, contattaci.

ATTIVITÀ GIÀ AVVIATA E CONSOLIDATA    •   fatturato annuo congruo alla richiesta dimostrabile con bilancio    •   eccellente reputazione online (4,9 su TripAdvisor)    •   clientela fidelizzata e forte presenza turistica    •   scontrino medio 40–100 € Un'attività reale, con numeri verificabili e pronta a generare reddito dal primo giorno. IL LOCALE Completamente ristrutturato nel 2024 (investimento circa 100.000 €) e perfettamente organizzato per il servizio. Dotazioni:    •   due cucine attrezzate    •   cucina a vista    •   zona lavaggi con celle frigo    •   American bar    •   canna fumaria autorizzata    •   abbattitore    •   forno ventilato    •   cantina vini strutturata Concept attuale orientato alla ristorazione di pesce di qualità, facilmente adattabile a nuovi progetti gastronomici. Canone di locazione: 2.500 €/mese (estremamente competitivo per la posizione) ⸻ PERCHÉ È UN'OPPORTUNITÀ CONCRETA Chi lavora nella ristorazione lo sa: la parte più difficile è partire. Qui invece trovi:    •   locale già ristrutturato e funzionante    •   reputazione già costruita    •   visibilità già acquisita    •   investimenti iniziali già sostenuti Puoi entrare e iniziare a lavorare dal primo giorno, concentrandoti sulla crescita del tuo progetto. Ideale per:    •   giovani chef che vogliono diventare imprenditori    •   coppie cucina/sala    •   professionisti del settore che desiderano un locale con identità e grande potenziale CONDIZIONI ECONOMICHE Richiesta: 280.000 € La proprietà è disponibile a facilitare l'acquisto con una struttura di pagamento sostenibile. Esempio di operazione:    •   anticipo indicativo: 120.000 €    •   saldo dilazionato: 130.000 € in 36 mesi    •   rata sostenibile: circa 3.600 €/mese Con i numeri attuali dell'attività, la gestione è in grado di sostenere comodamente la rata mensile, consentendo il rientro dell'investimento in tempi coerenti con il settore. Un'impostazione pensata per permettere all'attività di contribuire direttamente al proprio acquisto. Un ristorante che può crescere insieme a chi lo guiderà. ⸻ Cessione per cambio progetti, non per difficoltà. Massima riservatezza: nome e indirizzo comunicati solo dopo primo contatto qualificato.

VENDITA QUOTA 50% DELL'IMMOBILE Il negozio si trova in una posizione strategica a Catania, precisamente in Via Etnea n.254, una delle strade più conosciute e frequentate della città. Attualmente è dato in locazione, garantendo così un'entrata fissa e sicura per l'acquirente. Il negozio si trova al piano terra di un edificio di un unico piano, il che lo rende facilmente accessibile e visibile. È composto da due locali, di cui uno adiacente alla vetrina, che lo rende ideale per attività commerciale. Il negozio è complessivamente di 60 metri quadrati, di cui 48 metri quadrati sono calpestabili.L'immobile si trova in ottime condizioni, con un arredamento moderno e funzionale. il negozio si trova in una zona molto frequentata e ben servita, con la presenza di numerosi negozi e attività commerciali, garantendo così un ottimo potenziale clientela. La zona è ben collegata con i mezzi pubblici e facilmente raggiungibile in auto. In sintesi, si tratta di un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale in una delle zone più dinamiche e vivaci di Catania, grazie alla posizione strategica, alle dimensioni e alle ottime condizioni dell'immobile.

In zona San Giorgio, a Catania, si presenta in vendita un negozio al piano terra di 48 metri quadrati, libero al rogito e con un ampio affaccio sulla strada principale. La sua posizione strategica garantisce una grande visibilità e facilità di accesso per i clienti. Attualmente composto da due locali e un bagno, il negozio è ideale per attività commerciali o esercizi professionali. Presenta una vetrina ampia e luminosa, che offre la possibilità di esporre i prodotti in vendita in modo accattivante. Lo stato di conservazione è da ristrutturare, consentendo così di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. L'immobile si trova in un contesto dinamico e vivace, con la presenza di numerose attività commerciali e servizi di ogni genere nelle vicinanze. Una grande opportunità per avviare la propria attività in una zona strategica della città di Catania.

L'Attività di ristorazione in vendita si trova nella vivace zona di C.so Italia - a Catania, una delle zone più frequentate della città. Il locale è composto da una sala per circa 40 coperti , una cucina ampia e ben attrezzata , un zona magazzino. I bagni, ben curati e dotati di tutti i comfort, sono in totale 3, garantendo così un elevato livello di servizio e comodità per i clienti. Il ristorante dispone di 4 vetrine, che permettono una notevole visibilità dall'esterno e attirano l'attenzione di potenziali clienti. La superficie totale dell'immobile è di circa 180 metri quadrati, garantendo ampi spazi per la gestione delle attività e la comodità dei clienti . L'arredamento e le finiture sono di alta qualità, creando un'atmosfera elegante e accogliente. L'immobile è dotato di ogni comfort e servizio necessario per garantire una gestione efficiente e di successo del ristorante. Inoltre, la posizione strategica del ristorante, in una zona di grande passaggio e vicino a numerose attività commerciali, lo rende particolarmente attrattivo e vantaggioso per un'attività di ristorazione. Non perdere l'opportunità di acquistare questo ristorante in vendita a Catania, un'occasione unica per avviare una nuova attività in una delle zone più rinomate e frequentate della città. Contatta subito l'agenzia immobiliare per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

In una posizione commerciale d'eccellenza, precisamente in una traversa del dinamico Viale Mario Rapisardi, presentiamo un ampio locale garage o deposito dalle grandi potenzialità. Situato al piano seminterrato di uno stabile signorile, l'immobile si distingue per la sua metratura generosa e la versatilità degli spazi. La proprietà è composta da: Un unico, vasto ambiente open-space, ideale per essere modellato secondo le proprie esigenze operative. Un vano ufficio riservato, perfetto per la gestione amministrativa. Servizi igienici. Sebbene l'immobile necessiti di interventi di ristrutturazione, la sua conformazione lo rende una "tela bianca" ideale per diverse destinazioni d'uso: dall'autorimessa privata all'officina meccanica, fino al deposito logistico per le attività del centro. Un investimento sicuro in una zona ad alta densità abitativa dove lo spazio è un bene prezioso. Opzione 2: Sintetica e d'Impatto (Ideale per Social o Volantini) • Caratteristiche: Grande ambiente unico + ufficio privato + bagno. • Potenziale: Perfetto come officina, autorimessa o magazzino merci. • Plus: Posizione centrale, facile accesso e massima personalizzazione degli spazio.

Ampio Locale C/1 di 206 mq in Posizione Strategica – Catania, Via Vincenzo Giuffrida In vendita a Catania, in una delle zone più funzionali e ricercate della città, proponiamo un prestigioso locale commerciale di categoria C/1 situato in Via Vincenzo Giuffrida, a brevissima distanza dallo svincolo della Tangenziale. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una sede operativa o uno studio professionale in un punto nevralgico, capace di coniugare la massima facilità di collegamento extraurbano con la vicinanza ai principali centri direzionali cittadini. Lo spazio si sviluppa su una superficie totale di 206 mq, distribuiti in modo razionale tra un ampio piano terra e un funzionale piano soppalcato. Il piano stradale, caratterizzato da tre luci d'ingresso che garantiscono ottima luminosità e versatilità agli ambienti, si presta perfettamente per aree accoglienza, showroom o postazioni operative open-space. Il piano superiore, grazie a un'altezza confortevole di 2,40 metri, offre ambienti solidi e pienamente vivibili, ideali per uffici direzionali, sale riunioni, archivi o zone di rappresentanza riservate. Situato in un contesto professionale di alto profilo e lontano dal caos del centro storico, l'immobile garantisce una logistica imbattibile per clienti e collaboratori provenienti da tutta la provincia. La metratura generosa e la disposizione su due livelli rendono questa proprietà estremamente versatile, adattandosi con facilità a studi medici polifunzionali, centri servizi, accademie di formazione o sedi societarie di prestigio. Una proposta concreta per chi punta su ampi spazi e su una location d'eccellenza per il proprio business.

Locale commerciale di 900 mq all'Ingresso della Città di Catania In vendita ampio locale commerciale situato a Catania nella prestigiosa via Vincenzo Giuffrida, in una posizione che rappresenta il vero cuore pulsante del transito veicolare cittadino. Collocato esattamente all'imbocco della tangenziale, l'immobile gode di una visibilità costante e inevitabile per chiunque entri o esca dalla città, rendendo il primo piano, con il suo affaccio diretto sulla strada, un potente asset pubblicitario naturale che garantisce al brand un'esposizione mediatica h24 senza costi aggiuntivi. La struttura è stata concepita per la massima efficienza operativa: dispone di un doppio ingresso indipendente che permette una gestione separata dei flussi, di una doppia vetrina protetta da un portico che assicura un accesso pedonale elegante e di quattro servizi igienici che ne facilitano l'adeguamento normativo per qualsiasi attività. Una metratura così generosa in un punto di snodo interprovinciale rende questa proprietà la soluzione ideale per showroom di arredamento o automotive che necessitano di ampie aree espositive e facilità di raggiungimento, ma anche per centri medici polifunzionali o cliniche diagnostiche che richiedono accessibilità immediata per i pazienti provenienti da fuori città. La conformazione si presta inoltre perfettamente a sedi direzionali di rappresentanza, istituti bancari o assicurativi di respiro regionale e grandi store della distribuzione specializzata che cercano una location capace di coniugare spazi logistici, uffici e aree vendita in un unico punto di riferimento territoriale immediatamente riconoscibile e strategicamente connesso a tutte le principali arterie stradali della Sicilia orientale.

Ampio Deposito di 700 mq con Rampa Carrabile in Posizione Nevralgica Situata in una posizione d'eccellenza nel cuore commerciale di Catania, a brevissima distanza da Via Vincenzo Giuffrida e dagli snodi vitali della tangenziale, questa proprietà rappresenta un'opportunità di raro reperimento per chi necessita di ampi spazi operativi in un contesto perfettamente collegato. L'immobile si estende su una superficie generosa di circa 700 metri quadrati, caratterizzata da un'altezza interna di 4,35 metri che conferisce agli ambienti un'ottima volumetria e ampie possibilità di organizzazione interna. Il deposito è stato progettato per garantire la massima efficienza: una comoda rampa d'accesso conduce a un portone di grandi dimensioni, studiato appositamente per permettere il transito e le manovre di carico e scarico merci in totale agilità. Internamente il locale è completato da due servizi igienici dedicati. Oltre alla vocazione logistica, la struttura si presta a un'interessante diversificazione d'uso: data la cronica carenza di posti auto nella zona e l'alta densità residenziale circostante, la superficie si configura come una soluzione ideale per la realizzazione di un parcheggio privato o autorimessa, rispondendo a una domanda locale estremamente elevata. La collocazione privilegiata permette di raggiungere in pochi istanti le principali arterie extraurbane, evitando le criticità del traffico cittadino. Questa proposta immobiliare costituisce dunque una soluzione di alto profilo, capace di coniugare l'ampiezza degli spazi con una raggiungibilità immediata e un forte potenziale di redditività legata ai servizi per il quartiere.

Deposito/Bottega in Via Vincenzo Giuffrida In vendita deposito commerciale in Via Vincenzo Giuffrida, all'interno di un residence curato e riservato, ideale per chi desidera un ambiente professionale in una delle zone più strategiche e ricercate della città. Via Vincenzo Giuffrida è infatti riconosciuta come una delle aree più interessanti e dinamiche per avviare un'attività commerciale, grazie all'elevato passaggio, alla presenza di servizi e alla sua centralità nel tessuto urbano. Il locale offre 130 mq di superficie principale, ulteriormente valorizzati da un soppalco di 65 mq, perfetto per ottimizzare gli spazi e organizzare al meglio magazzino, laboratorio o area operativa. I tre punti luce alfanumerici M–N–O garantiscono un'ottima illuminazione naturale, ambienti ariosi e un accesso agevole, facilitando ogni fase di carico, scarico e movimentazione. La distribuzione interna, ampia e versatile, permette di modellare gli spazi secondo le proprie esigenze, rendendo l'immobile adatto a molteplici destinazioni d'uso. La zona, altamente servita e perfettamente collegata, rappresenta un valore aggiunto per chi cerca un punto operativo comodo, funzionale e facilmente raggiungibile. Una soluzione ideale sia come investimento che come sede operativa, perfetta per chi desidera un immobile ampio, versatile e posizionato in uno dei punti più strategici della città.