Negozi in vendita a Borgo - Sanzio - Corso delle Province, Catania

Proponiamo in vendita a Catania, in zona centrale, un'attività commerciale situata al piano terra di un edificio ben conservato. Il locale, libero al rogito, si sviluppa su una superficie di circa 30 mq ed è caratterizzato da due stanze separate da muri e un bagno funzionale. L'immobile non è arredato, offrendo così la possibilità di personalizzazione in base alle esigenze del futuro acquirente. La posizione strategica garantisce un'ottima visibilità e un facile accesso, con numerosi servizi e infrastrutture nelle immediate vicinanze: aeroporto, autostrada, metropolitana, stazione ferroviaria, tangenziale e trasporti pubblici. L'area è ricca di attività commerciali, bar, negozi, centri commerciali, centri benessere, palestre, complessi sportivi e parchi, oltre alla vicinanza a strutture scolastiche di ogni ordine e grado, ospedali, uffici comunali e postali. La zona è inoltre ben servita da spazi ricreativi come campi da calcio e tennis, piste ciclabili, parchi giochi, e si trova a pochi chilometri dal mare e dalla montagna con impianti da sci. Un'ottima occasione per avviare o trasferire la propria attività commerciale in un contesto dinamico e ben collegato.

Bottega ad angolo – Via Eleonora d'Angiò, 57, Catania (Zona Borgo)


Situata in una posizione strategica e altamente visibile, questa bottega ad angolo è un'opportunità unica nel cuore della zona Borgo di Catania. 


La bottega si trova all'incrocio tra Via Eleonora d'Angiò e Via Calatabiano, con tre ampie vetrine che garantiscono un'esposizione ottimale: due vetrine si affacciano su Via Eleonora d'Angiò e una su Via Calatabiano, permettendo una visibilità a 360 gradi. La posizione angolare, quindi, assicura un flusso costante di passanti da entrambi i lati, rendendo il locale ideale per attrarre una vasta clientela.



L'ingresso si apre su un ampio e luminoso spazio commerciale, perfetto per accogliere i clienti e presentare i propri prodotti o servizi in modo visibile e accattivante. Il locale è composto da un grande ambiente principale, un antibagno, un bagno e un retrobottega, perfetto per gestire l'attività in modo pratico e funzionale.



La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con la fermata della metropolitana Milo a pochi passi, che collega facilmente il Borgo con il resto della città. Inoltre, la zona è ricca di attività commerciali, ristoranti e servizi, garantendo un'ottima frequentazione e un bacino di clientela variegata e di qualità.



Un'occasione imperdibile per chi cerca un locale visibile, ben posizionato e con un ampio potenziale commerciale nel cuore pulsante di Catania!

In Via Monserrato, proponiamo in vendita un'opportunità unica nel cuore pulsante di Catania: locale commerciale + attività storica specializzata nella vendita all'ingrosso e al dettaglio di ricambi e accessori per motocicli, attiva ininterrottamente dal 1950 con una clientela fidelizzata da decenni.
L'attività si svolge all'interno di una bottega di circa 55 mq, caratterizzata da un'ottima visibilità grazie alla sua posizione strategica su strada con un alto passaggio veicolare e pedonale, in una delle arterie principali e più frequentate del centro di Catania, punto di riferimento per il commercio cittadino.
Cosa include la vendita? L'offerta è " chiavi in mano" ed è estremamente vantaggiosa:
Avviamento Storico: Un marchio che è un punto di riferimento per intere generazioni di motociclisti e officine catanesi
Arredamento incluso: Tutta la mobilia, le scaffalature e gli espositori sono compresi nella vendita.
Merce inclusa: L'intero stock di magazzino, composto da ricambi e accessori per moto, è incluso , permettendo al nuovo proprietario di iniziare l'attività dal primo giorno senza necessità di ulteriori investimenti iniziali in forniture.
Questa soluzione è ideale per chi desidera rilevare un'attività già redditizia, pronta all'uso e con un pacchetto clienti consolidato in una zona che garantisce visibilità costante.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci.
Telefono: 095 / 41.11. 66
WhatsApp: 393.87. 883.74
Email: info@immobilareaemmecasa.it

CATANIA – VIA ETNEA / VIA CARONDA Nel cuore pulsante della città, proponiamo in vendita una prestigiosa bottega di circa 100 mq, situata in una delle posizioni commerciali più ambite e storiche di Catania. L'immobile gode di una straordinaria visibilità grazie a due ampie luci su Via Etnea e un ulteriore ingresso/luce su Via Caronda, caratteristiche che lo rendono ideale per qualsiasi attività commerciale, showroom, studio professionale o attività di servizi. Attualmente libero, rappresenta una soluzione perfetta sia per chi desidera avviare immediatamente la propria attività in una location strategica, sia per l'investitore alla ricerca di un immobile capace di generare una rendita interessante nel tempo. Superficie: circa 100 mq Tre vetrine complessive Posizione ad altissimo passaggio pedonale e veicolare Libero e disponibile da subito Ottimo investimento Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Si vende a Catania ed esattamente in Via Siena 16, un locale commerciale cat. Catastale D/8. L'immobile si trova in una via ad alto passaggio veicolare, in un contesto residenziale tra i migliori della città di Catania. La via Siena collega due importanti vie , La conosciutissima via Vincenzo che rappresenta l'ingresso alla città per chi proviene dalla circonvallazione o dall'autostrada e la Via Torino , zona residenziale fornita di tutti i servizi . Sulla stessa Via Siena , troviamo scuole, chiesa e attività commerciali di vicinato. Il locale commerciale si presenta in buono stato conservativo, ha una metratura di circa 700 mq, ha una categoria catastale D8 , ha un doppio ingresso, ed è sempre stato adibito ad attività di Supermercato. Tuttavia grazie proprio alla sua categoria D8 e alla forma regolare si presta a molteplici attività commerciali.

Vendesi Magazzino di 300 mq Adibito in Zona Prestigiosa di Catania Offriamo in vendita un ampio magazzino di 300 mq adibito situato nel cuore della zona di Vulcania, una delle aree più prestigiose della città. L'immobile è perfetto per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una posizione strategica. Caratteristiche dell'Immobile: • Superficie di 300 mq • Ufficio di circa 20 mq già predisposto come studio, perfetto per gestire le pratiche amministrative e accogliere i clienti in un ambiente confortevole • Ingresso privato che assicura discrezione e praticità d'accesso • Ottima visibilità e collocazione strategica in una zona di forte passaggio Opportunità di Espansione: Possibilità di acquistare anche un magazzino adiacente di 130 mq, ideale per chi ha bisogno di ulteriore spazio per stoccaggio o attività complementari. Non lasciarti sfuggire questa occasione irripetibile! Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

PALESTRA Palestra storica di Catania Piazza Abramo Lincon Catania Ti presentiamo un'opportunità unica di investimento per realizzare il tuo sogno a Catania, nella rinomata Piazza Lincon. Si tratta di una Palestra in vendita, attualmente libero al rogito, situato al piano terra di un edificio moderno e di recente costruzione. L'immobile si estende su una superficie totale di 400 metri quadrati, di cui 370 metri quadrati calpestabili, che lo rendono ideale per diverse attività ginniche . La sua posizione strategica, in una delle zone più frequentate e dinamiche della città, garantisce una grande visibilità e un elevato potenziale di clientela. L'interno è composto da 4 locali spaziosi e luminosi, che possono essere personalizzati e adattati alle esigenze del nuovo proprietario. Inoltre, sono presenti 2 spogliatoi con annesse docce e bagni completi, che rendono l'immobile ancora più funzionale e comodo per i clienti. Grazie alla sua posizione al piano terra, è facilmente accessibile anche a persone con mobilità ridotta, rendendolo ancora più attraente per diverse tipologie di clientela. Non perdere l'opportunità di acquistare questo palestra, ideale per avviare o ampliare la tua attività. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita, non vediamo l'ora di mostrarti tutte le potenzialità di questo immobile unico a Catania.

In uno dei punti più vivi e riconoscibili di Catania, tra Via Caronda e Via Costanzo, vi proponiamo la vendita di un esclusivo locale angolare di 80 mq, caratterizzato da una posizione privilegiata che cattura lo sguardo già da lontano. Dotato di due ampie luci su strada e di un ingresso posto sull’angolo, il locale gode di un’eccellente visibilità in un tratto ad alto traffico veicolare e pedonale. La zona è tra le più servite della città, a pochi minuti dalla Chiesa della Mercede. Un contesto dinamico e altamente frequentato, perfetto per attività che richiedono visibilità. Inoltre, l’immobile si trova in una zona ricca di servizi sanitari, uffici pubblici, attività professionali e negozi di prossimità, rendendola ideale per studi medici, professionali o attività ricettive che vogliono inserirsi in un contesto dinamico e ben servito. L’immobile presenta un’altezza interna di 3,85 m, ideale per l’inserimento di impianti tecnici o per la realizzazione di soppalchi uso deposito. Attualmente in categoria C/1, ma si presta a diverse destinazioni d’uso. La pianta regolare e l’assenza di affacci interni rendono questi ambienti ideali per attività che richiedono massima riservatezza e un isolamento acustico. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, Agenzia Gabetti Franchising – Romano è a vostra disposizione al 392 485 2233, anche tramite WhatsApp.

La bottega in vendita a Catania, situata nella zona residenziale di Picanello, si presenta come una ottima opportunità di investimento per chi desidera avviare un'attività commerciale in una zona strategica della città. Lo stato attuale è affittato fino ad aprile 2030.L'immobile si sviluppa su un unico livello, al piano terra, e si compone di due locali e un bagno, con una superficie catastale di 38 metri quadrati complessivi. La sua superficie calpestabile è di 31 metri quadrati, ottimamente sfruttabili per l'esposizione di merce e la gestione di un'attività commerciale. L'accesso al negozio è garantito da una grande vetrina che si affaccia sulla strada principale, offrendo una notevole visibilità e attirando l'attenzione dei passanti. La zona di Picanello è molto frequentata e ben servita, con una buona densità abitativa e la presenza di numerose attività commerciali, il che rappresenta un ulteriore vantaggio per chi intende aprire un negozio in questa zona.L'immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture moderne e di qualità, e la sua posizione al piano terra lo rende facilmente accessibile anche per persone con difficoltà motorie. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con fermate di autobus e stazione ferroviaria nelle immediate vicinanze, e dispone di parcheggi per i clienti nei dintorni.In sintesi, questo negozio in vendita a Catania rappresenta una grande opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale in una zona strategica e ben frequentata della città, con uno spazio ampio e funzionale e una buona esposizione sulla strada. La sua posizione al piano terra, le finiture moderne e la disponibilità immediata lo rendono un'offerta imperdibile per chi cerca un locale commerciale a Catania. A completare il tutto vi è una porzione del sottotetto indivisa utilizzabile come ripostiglio .

Catania – Locale commerciale C/1 in zona centrale Presentiamo a Catania, in Via Antonio Santangelo Fulci n. 63, un locale commerciale categoria C/1 di circa 50 mq situato al piano terra. L'immobile dispone di una vetrina su strada che garantisce ottima visibilità e luminosità, con accesso diretto al primo ambiente. Internamente si sviluppa in due stanze ben distribuite, oltre a un bagno, e presenta nella parte posteriore una porta con affaccio su cortile condominiale. La zona è centrale, servita e caratterizzata da un'elevata densità abitativa, con numerose attività commerciali già presenti, rendendo il locale particolarmente adatto all'apertura di diverse tipologie di negozi o studi professionali. Interessante anche come investimento: grazie alla forte richiesta nella zona, l'immobile, previa eventuale modifica della destinazione d'uso, potrebbe essere convertito in garage, soluzione attualmente molto richiesta e carente nel quartiere. Ottima opportunità sia per utilizzo diretto che per investimento.

Proponiamo in vendita a Catania un ampio locale categoria C/3, con superficie commerciale di 316 mq, ubicato in Via Giosuè Carducci n. 3/A. L’immobile si distingue per una configurazione interna ampia e ben articolata, con più ambienti principali, spazi accessori, zone di disimpegno e servizi, risultando quindi adatto a diverse esigenze operative, artigianali o professionali. Dalla planimetria si rilevano infatti più aree ad uso laboratorio, un ingresso, locali accessori e diversi servizi igienici, con un’altezza interna di circa 2,85 metri, elemento che contribuisce alla buona fruibilità complessiva degli spazi. Uno degli aspetti più interessanti del locale è la sua conformazione rispetto al piano strada: l’immobile risulta infatti seminterrato dal lato di Via Carducci, ma a piano terra dal lato di Via Vincenzo Giuffrida. Questo elemento ne aumenta concretamente accessibilità, funzionalità e appetibilità, perché consente di percepire parte dell’immobile come più immediatamente fruibile e meglio inserita nel contesto urbano. La distribuzione degli ambienti e la metratura generosa lo rendono una soluzione interessante per chi è alla ricerca di uno spazio ampio, versatile e facilmente organizzabile. La location rappresenta senza dubbio uno dei principali punti di forza della proposta. Ci troviamo infatti all’angolo tra Via Carducci e Via Vincenzo Giuffrida, in un’area urbana consolidata, molto conosciuta e ben collegata, caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, uffici, servizi e flussi costanti di passaggio. Il contesto è quello di una zona centrale e strategica di Catania, apprezzata proprio per la facilità di accesso, per la vicinanza ad assi viari importanti e per la presenza di un tessuto urbano vivo e ben servito. L’esposizione angolare conferisce inoltre all’immobile una riconoscibilità superiore rispetto a soluzioni più interne o meno visibili, valorizzandone la presenza nel contesto e rendendolo facilmente individuabile. Nel complesso si tratta di una proposta che unisce metratura, versatilità e posizione, con caratteristiche che la rendono particolarmente interessante per chi desidera acquistare un immobile ampio in una delle zone più note e funzionali della città.

Si presenta in vendita a Catania, nella zona di Picanello, un locale commerciale di categoria C1, situato al piano terra di un edificio di 2 piani. L'immobile si presenta composto da 2 locali, entrambi ampi e ben illuminati grazie alle due vetrine che si affacciano sulla strada principale, e un bagno. La superficie totale del negozio è di 60 mq, di cui 50 utilizzabili come superficie calpestabile, ideale per allestire al meglio gli spazi e organizzare al meglio l'attività commerciale. L'immobile si trova al piano terra di un edificio di 2 piani ed ha un'esposizione angolare. La zona di Picanello è molto frequentata e ben servita dai mezzi pubblici, garantendo un ottimo flusso di clientela e una comoda accessibilità al negozio. Ideale per attività commerciali di ogni genere, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi desidera avviare la propria attività in una delle zone più vivaci e strategiche di Catania.

Questo locale commerciale in vendita si trova nella zona di Vincenzo Giuffrida a Catania, precisamente in via Giuseppe Patanè 7-9-11. Situato al piano terra, è composto da un grande ambiente espositivo, due piccoli ripostigli e un bagno, con un totale di 106 metri quadrati. Le tre grandi vetrine, offrono una ottima visibilità e permettono di esporre i prodotti in vendita in modo accattivante e ben visibile. La posizione del locale è ottimale, in quanto le vetrine sono esposte a sud su ampia strada. L'edificio in cui si trova il locale è composto complessivamente da 6 piani ed il costo condominiale è di circa 10 euro al mese. Ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale in una zona strategica e facilmente raggiungibile, grazie allo svincolo della circonvollazione ed al nuovo parcheggio, situato ad un centinaio di metri. Per ogni informazione, non esitare a contattarci.

Ampio Locale C/1 di 206 mq in Posizione Strategica – Catania, Via Vincenzo Giuffrida In vendita a Catania, in una delle zone più funzionali e ricercate della città, proponiamo un prestigioso locale commerciale di categoria C/1 situato in Via Vincenzo Giuffrida, a brevissima distanza dallo svincolo della Tangenziale. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una sede operativa o uno studio professionale in un punto nevralgico, capace di coniugare la massima facilità di collegamento extraurbano con la vicinanza ai principali centri direzionali cittadini. Lo spazio si sviluppa su una superficie totale di 206 mq, distribuiti in modo razionale tra un ampio piano terra e un funzionale piano soppalcato. Il piano stradale, caratterizzato da tre luci d'ingresso che garantiscono ottima luminosità e versatilità agli ambienti, si presta perfettamente per aree accoglienza, showroom o postazioni operative open-space. Il piano superiore, grazie a un'altezza confortevole di 2,40 metri, offre ambienti solidi e pienamente vivibili, ideali per uffici direzionali, sale riunioni, archivi o zone di rappresentanza riservate. Situato in un contesto professionale di alto profilo e lontano dal caos del centro storico, l'immobile garantisce una logistica imbattibile per clienti e collaboratori provenienti da tutta la provincia. La metratura generosa e la disposizione su due livelli rendono questa proprietà estremamente versatile, adattandosi con facilità a studi medici polifunzionali, centri servizi, accademie di formazione o sedi societarie di prestigio. Una proposta concreta per chi punta su ampi spazi e su una location d'eccellenza per il proprio business.

Locale commerciale di 900 mq all'Ingresso della Città di Catania In vendita ampio locale commerciale situato a Catania nella prestigiosa via Vincenzo Giuffrida, in una posizione che rappresenta il vero cuore pulsante del transito veicolare cittadino. Collocato esattamente all'imbocco della tangenziale, l'immobile gode di una visibilità costante e inevitabile per chiunque entri o esca dalla città, rendendo il primo piano, con il suo affaccio diretto sulla strada, un potente asset pubblicitario naturale che garantisce al brand un'esposizione mediatica h24 senza costi aggiuntivi. La struttura è stata concepita per la massima efficienza operativa: dispone di un doppio ingresso indipendente che permette una gestione separata dei flussi, di una doppia vetrina protetta da un portico che assicura un accesso pedonale elegante e di quattro servizi igienici che ne facilitano l'adeguamento normativo per qualsiasi attività. Una metratura così generosa in un punto di snodo interprovinciale rende questa proprietà la soluzione ideale per showroom di arredamento o automotive che necessitano di ampie aree espositive e facilità di raggiungimento, ma anche per centri medici polifunzionali o cliniche diagnostiche che richiedono accessibilità immediata per i pazienti provenienti da fuori città. La conformazione si presta inoltre perfettamente a sedi direzionali di rappresentanza, istituti bancari o assicurativi di respiro regionale e grandi store della distribuzione specializzata che cercano una location capace di coniugare spazi logistici, uffici e aree vendita in un unico punto di riferimento territoriale immediatamente riconoscibile e strategicamente connesso a tutte le principali arterie stradali della Sicilia orientale.

Ampio Deposito di 700 mq con Rampa Carrabile in Posizione Nevralgica Situata in una posizione d'eccellenza nel cuore commerciale di Catania, a brevissima distanza da Via Vincenzo Giuffrida e dagli snodi vitali della tangenziale, questa proprietà rappresenta un'opportunità di raro reperimento per chi necessita di ampi spazi operativi in un contesto perfettamente collegato. L'immobile si estende su una superficie generosa di circa 700 metri quadrati, caratterizzata da un'altezza interna di 4,35 metri che conferisce agli ambienti un'ottima volumetria e ampie possibilità di organizzazione interna. Il deposito è stato progettato per garantire la massima efficienza: una comoda rampa d'accesso conduce a un portone di grandi dimensioni, studiato appositamente per permettere il transito e le manovre di carico e scarico merci in totale agilità. Internamente il locale è completato da due servizi igienici dedicati. Oltre alla vocazione logistica, la struttura si presta a un'interessante diversificazione d'uso: data la cronica carenza di posti auto nella zona e l'alta densità residenziale circostante, la superficie si configura come una soluzione ideale per la realizzazione di un parcheggio privato o autorimessa, rispondendo a una domanda locale estremamente elevata. La collocazione privilegiata permette di raggiungere in pochi istanti le principali arterie extraurbane, evitando le criticità del traffico cittadino. Questa proposta immobiliare costituisce dunque una soluzione di alto profilo, capace di coniugare l'ampiezza degli spazi con una raggiungibilità immediata e un forte potenziale di redditività legata ai servizi per il quartiere.

Deposito/Bottega in Via Vincenzo Giuffrida In vendita deposito commerciale in Via Vincenzo Giuffrida, all'interno di un residence curato e riservato, ideale per chi desidera un ambiente professionale in una delle zone più strategiche e ricercate della città. Via Vincenzo Giuffrida è infatti riconosciuta come una delle aree più interessanti e dinamiche per avviare un'attività commerciale, grazie all'elevato passaggio, alla presenza di servizi e alla sua centralità nel tessuto urbano. Il locale offre 130 mq di superficie principale, ulteriormente valorizzati da un soppalco di 65 mq, perfetto per ottimizzare gli spazi e organizzare al meglio magazzino, laboratorio o area operativa. I tre punti luce alfanumerici M–N–O garantiscono un'ottima illuminazione naturale, ambienti ariosi e un accesso agevole, facilitando ogni fase di carico, scarico e movimentazione. La distribuzione interna, ampia e versatile, permette di modellare gli spazi secondo le proprie esigenze, rendendo l'immobile adatto a molteplici destinazioni d'uso. La zona, altamente servita e perfettamente collegata, rappresenta un valore aggiunto per chi cerca un punto operativo comodo, funzionale e facilmente raggiungibile. Una soluzione ideale sia come investimento che come sede operativa, perfetta per chi desidera un immobile ampio, versatile e posizionato in uno dei punti più strategici della città.

Il negozio si trova a Catania, nella zona di Borgo, una delle più vivaci e frequentate della città. Attualmente è in vendita e gode di uno stato libero al rogito, il che significa che può essere acquistato senza alcun vincolo di locazione o affitto.Si tratta di un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale in una zona strategica e di forte passaggio. Presentiamo in vendita, Le spese condominiali sono contenute, solo 20 euro al mese, garantendo così una gestione economica del locale. Il negozio si sviluppa interamente al piano terra e dispone di due locali, per un totale di 40 metri quadrati. La superficie calpestabile è di 39 metri quadrati, il che garantisce un'ottima metratura per allestire il proprio negozio e svolgere l'attività in modo efficiente. L'accesso è reso ancora più visibile e invitante grazie alle due vetrine che si affacciano sulla strada, consentendo una doppia esposizione e una maggiore visibilità dei prodotti in vendita. Inoltre, la posizione al piano terra rende il negozio facilmente accessibile a tutti, senza barriere architettoniche. Lo stato di conservazione del locale è buono, quindi non sono necessari interventi di ristrutturazione o di riparazione. Il negozio è pronto per essere arredato e avviare subito l'attività. Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, rappresenta una valida opportunità per investire nel mondo del commercio a Catania.

Zona Picanello. A poca distanza dalla Circonvallazione di Catania e dalla principale via Duca degli Abruzzi presentiamo in vendita un locale commerciale di categoria C/1 (negozio). Sono presenti 3 punti d'accesso: Due su via Licciardi e uno su via Petrella. Situato al piano terra di un edificio, il negozio si presenta con una superficie di 75 metri quadrati, distribuiti su tre locali e dotato di un bagno. La sua posizione strategica, con tre ampie vetrine che si affacciano sulla strada, garantisce una buona esposizione e visibilità ai passanti. Attualmente lo stato di conservazione del negozio è da ristrutturare, ma ciò offre ampie possibilità di personalizzazione e di adattamento alle esigenze del nuovo proprietario. Inserito in un contesto vivace e frequentato, il negozio si presta a diverse tipologie di attività commerciali.

In vendita a Catania, in zona Vulcania, si trova un ampio deposito di 1.000 metri quadrati circa, suddiviso su un unico livello seminterrato. Attualmente libero al rogito, questo locale si presenta in buone condizioni e offre numerose possibilità di utilizzo, grazie alla sua ampia metratura. L'accesso al locale è garantito da due comodi ingressi carrabili , comode entrate sulla via Caronda, in un contesto dinamico e ben servito e uno pedonale . L'altezza interna del deposito è di circa 3,60 metri (sotto le travi di circa 3,10 metri). Nella parte più lunga è di oltre 50 metri. Al suo interno, troviamo tre locali cioè un grande spazio deposito, un ufficio e un bagno, per una superficie totale di 872m² calpestabili. La posizione è strategica, in una zona molto frequentata e di grande visibilità, ideale per attività commerciali di diverso genere. Inoltre, grazie alla sua ampiezza, il locale offre numerose possibilità di personalizzazione e sfruttamento dello spazio, adattandosi facilmente alle esigenze dei futuri proprietari. In sintesi, questo locale rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una delle zone più dinamiche e ben servite di Catania. Ottimo per uso investimento, locato ad attività di autorimessa. Reddito annuo € 34.800,00. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Rif: VDC-56 - Proponiamo in vendita, in via de caro, in zona centrale e servita, questa bottega di 45 mq, perfetta per chi cerca uno spazio versatile e ben organizzato. La zona esposizione, ampia e luminosa, si estende su gran parte dell'area, garantendo visibilità e comodità per i clienti. Il layout ben progettato permette di sfruttare al massimo ogni metro quadrato, con vetrina ben posizionata, con affaccio su strada, per un’ottima esposizione dei prodotti. Nella parte retrostante, troviamo un ufficio separato, ideale per gestire attività amministrative e comunicazioni in totale privacy. Un piccolo bagno, funzionale e ben distribuito, completa l'ambiente, offrendo comfort sia per il personale che per i clienti. Lo spazio è ottimizzato per garantire un flusso efficiente e un'esperienza di vendita fluida, con un'ottima possibilità di personalizzazione per ogni esigenza commerciale. Adatto a vari tipi di attività, questa bottega rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una sede accogliente e ben strutturata. RIF: VDC-56 Cosa aspetti? Chiamaci e fissa un appuntamento! Per avere ulteriori informazioni può chiamarci allo 0957707256 o passare a trovarci in Via Vittorio Emanuele 99/A Gravina di Catania . Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare e chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile. Classe: F

Locale commerciale con 18 locali Ufficio e annesso Deposito per una superficie totale di 640 mq, in posizione strategica nella zona Viale Ulisse/Mc Donald, dotato di un ingresso pedonale su strada con accesso diretto alla parte uffici e due grandi ingressi carrabili e furgonabili accessibili tramite scivola con piazzola di carico/scarico merci per furgoni e piccoli camion, altezza interna 4,80m. L'immobile già rifinito e ben tenuto per precedente e prestigiosa attività commerciale, è ideale per attività dove serve sia la parte ufficio con sale riunioni e sia la parte magazzino/autorimessa/archivio. Attualmente la parte uffici è composta da 6 vani tutti con finestra e ben luminosi; tramite una rampa di scale si può accedere internamente al locale deposito dove troviamo ulteriori 12 locali ufficio ben distribuiti, ricavati nella stessa area deposito, con semplici tramezzature in cartongesso; a seguire 4 bagni e un locale lavanderia e il restante spazio lasciato a deposito. L'immobile dotato di antifurto, infissi e serramenti antintrusione, utili cablaggi interni e illuminazione per i vari locali si presta a qualsiasi utilizzo consentendo con estrema facilità di ampliare o ridurre ulteriormente la suddivisione tra spazi ufficio e spazi a deposito/autorimessa. Il contesto è tranquillo, signorile, centrale, defilato dal caos cittadino e ben collegato con circonvallazione e raccordi autostradali; caratteristiche che rendono questa struttura unica e introvabile!

Il retail oggetto della commercializzazione sviluppa una superficie commerciale di 106 mq con due luci su strada attraverso una più o meno regolare pianta quadrata oltre servizi e un piccolo magazzino. La bottega è a reddito in forza di un regolare contratto 6+6. Il rendimento lordo annuo di questa operazione è pari al 8,57%. Via Etnea è la principale arteria di Catania, un suggestivo viale lungo circa 3 chilometri che si estende da Piazza Duomo fino alle pendici dell'Etna. Tracciata nel XVII secolo, prende il nome proprio dal vulcano. La via è costeggiata da monumenti di grande valore storico e architettonico, come la Cattedrale di Sant'Agata e il maestoso Palazzo degli Elefanti. Caratterizzata da edifici in stile barocco siciliano, Via Etnea è il cuore pulsante della città, animata da negozi eleganti, caffè storici e ristoranti.

Re/Max società di intermediazione immobiliare internazionale, propone in vendita a Catania un'ottima opportunità per un locale commerciale (deposito) in uno stato libero al rogito. Si trova al piano terra di un edificio di quattro piani, con un totale di 43 metri quadrati. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con ingresso interno, dalla via Nicolò Giannotta. L'interno è composto da un unico ambiente spazioso, con possibilità di collegamento col deposito accanto, speculare di ugual metratura. La posizione è strategica, in una zona centrale e ben servita, con varie attività commerciali adiacenti. Ideale per chi cerca uno spazio privato da sfruttare in pieno centro, ad un costo molto vantaggioso. Non esitare a contattarci.

Re/Max società di intermediazione immobiliare internazionale, propone in vendita a Catania un'ottima opportunità per un locale commerciale (deposito) in uno stato libero al rogito. Si trova al piano terra di un edificio di quattro piani, con un totale di 43 metri quadrati. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con ingresso interno, dalla via Nicolò Giannotta. L'interno è composto da un unico ambiente spazioso, con possibilità di collegamento col deposito accanto, speculare di ugual metratura. La posizione è strategica, in una zona centrale e ben servita, con varie attività commerciali adiacenti. Ideale per chi cerca uno spazio privato da sfruttare in pieno centro, ad un costo molto vantaggioso. Non esitare a contattarci.