Negozi in vendita a Centro Storico, Bologna Pag. 2

Via G. Marconi - Negozio con vetrina in posizione di ottimo passaggio pedonale, composto da locale open space al piano stradale di 40 mq. con bagno. La scala interna porta al locale magazzino molto ben tenuto di 65 mq. Immobile molto ben tenuto, con impianto elettrico certificato, climatizzazione, serranda a maglie elettrificata. Possibilità di c/s dal cortile interno, con accesso diretto al magazzino. Già Libero. Rif. 1873

Centro storico - Adiacenze Via dei Mille - Proponiamo in vendita negozio a REDDITO, con due vetrine fronte strada. Composto da due ambienti per la vendita al piano stradale. Una scala interna porta al piano superiore dove è presente un vano ufficio e il bagno. Ristrutturato di recente e locato ad attività di cosmetica ed estetica, con contratto di locazione 6+6 a 900,00 mensili. Climatizzato . Rif. 1945

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: MATTEO COMPOSIZIONE: immobile commerciale composto da locale di 8 mq con vetrina, deposito al piano interrato e bagno. CARATTERISTICHE: negozio adatto a varie attività, in buone condizioni di manutenzione, dotato di pavimenti in ceramica e riscaldamento autonomo. CONTESTO: posto in fronte strada in stabile di poche unità abitative, in area di interesse commerciale e nel cuore di Santo Stefano. In posizione strategica e non lontano da scuole e servizi. COMMENTO: ideale per investitori essendo già a reddito o ad uso magazzino. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI- 327.1116827/0510014393 - info@arbitrium.it

Piazza Azzarita - Fronte palazzetto dello sport - Negozio a reddito con attività di Tabaccheria ben avviata, con ricevitoria, biglietteria, lotto, scommesse sportive, servizio spedizioni, pagamenti mav, bollettini, bolli auto e ricariche telefoniche. Locale con una vetrina, negozio con retro finestrato e punto acqua. Volendo acquistare anche l'attività con prezzo a parte sono inclusi arredi, impianti e avviamento. In caso di acquisto dei soli muri il canone di locazione del locale è 900 euro al mese.

FERRAMENTA CASALINGHI Bologna centro ad.ze Indipendenza, attività storica con oltre 50 anni continuativi di esercizio, vendita al dettaglio/ingrosso/on line, per pensionamento cedesi euro 20.000 oltre merci

LABORATORIO ALIMENTARE con canna fumaria alta visibilità (3 vetrine fronte viali), gestione pluriennale con utili in costante crescita con orari ridotti, 20 coperti interni + 20 esterni (no somministrazione), cedesi euro 48.000 a rogito più euro 40.000 dilazionati.

QUOTE SOCIALI DI ATTIVITÀ IMMOBILIARE con agenzia bolognese di quarantennale esperienza, molto nota per la sua specializzazione e con eccellenti referenze della clientela. L'aspirante socio lavoratore dovrà avere maturato un'adeguata esperienza commerciale nel campo delle vendite, attitudine a discipline tecniche ed economiche, forte vocazione imprenditorie,onestà e correttezza. Cedesi 50% euro 65.000.

ESTETICA zona Palasport, 1 vetrina, 3 cabine + reception, perfette condizioni, attrezzature di ultima generazione, cedesi euro 15.000 a rogito + euro 20.000 dilazionati

CENTRO, ZONA MARCONI/AMENDOLA, nelle adiacenze della stazione centrale, proponiamo in vendita negozio già locato (scadenza contratto febbraio 2031). Buona visibilità e buon passaggio commerciale, il locale è dotato di due vetrine fronte strada, ampio spazio di vendita, bagno con antibagno, per una superficie totale di circa 70 mq. Canone di locazione € 6000,00 annui, resa 5%. Certificazione energetica in fase di redazione. Prezzo di richiesta € 120.000,00 Rif. J8 Telefonare per ulteriori informazioni allo 051242424

LAVAGGIO, SANIFICAZIONE, RIMESSAGGIO MOTO, AUTO E VEICOLI IN GENERE con giro affari consolidato e clientela fidelizzata, attività snella senza costi di impresa e facilmente ampliabile, cedesi euro 50.000 a rogito più euro 40.000 dilazionati

Disponiamo in vendita di negozio CAT C/1 al piano terra formato da un ampio open/space , bagno e antibagno attualmente locato fino a Fine Settembre 2028 e inoltre dotato di Magazzino /autorimessa categoria C/6 DI 40 MQ, oltre ad un cortile privato con cancello in ferro di mq 100 dotato di passo carraio. Il negozio si trova in zona di pregio con diversi servizi e attivita' commerciali . Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento ci potete contattare al seguente numero: Puntocasa Soluzioni abitative sas - Via Saffi 24/a - 051/522546.

Bologna. Vendesi parco fotovoltaico a terra. Caratteristiche generali: potenza 480.000 Kwp autorizzazone Dia conto energia 2° incen. dopo spalma incen. 0,3252 Eu./Kwh data concess. 2011 Produzione 2014 505.000 ca. Kwh 2015 420.000 ca. " 2016 370.000 ca. " 2017 560.000 ca. " Costi: dir. superf. 5.400 Eu./anno imu 1.050 " costo assic. 2.350 " Attuale debito residuo 450.000 Eu. ca. Prezzo 1.250.000 Eu. NON TRATTABILI Classe Energetica: Non soggetto

Bologna. vendesi parco fotovoltaico a tera: DESCRIZIONE DESCRIPTION FV02 17.10 I-11_ITN Tipo impianto Type of plant Impianto a terra Localizzazione Location Prov. Bologna Tipo autorizzazione Authorisation AU Cessione quote Shares of SPV SPV Impianto finanziato? Eventual financing SI Termini e condizioni finanziamento Financing terms LEASING Importo Finanziato Financ. Amount 2,654,596 Potenza autorizzata (kW) Peak power (kWp) 1606,15 Data entrata in esercizio impianto Connection Date AGO 2011 Distributore Grid Network ENEL Tariffa Incentivante riconosciuta (Euro / kwh ) Rate of competence 0,2500 Tariffa dopo riduzione da "spalmaincentivi" Rate after applied red. 0,2300 Opzione spalma incentivo A,B,C C Conto energia I, II,III,IV,V III Irraggiamento (fonte PVGIS European Comm.) Solar Rad. (hours/y) 1300 Vendita Energia (Euro / kwh ) Energy Sales 51,1455 Produzione annua da riscontri Year Production Standard 2.090.000 Modello pannello Modules type SUNAGE MONO Modello inverter Inverter Model POWER ONE Diritti di superficie /proprietà Landlease DDS Durata contratto diritti superficie Landlease (Years) 25 Costo contratto diritti superficie (Euro/anno) Landlease cost 15.000 IMU (Euro/anno) IMU (Euro/y) n.c. Assicurazione (Euro/anno) Insur. Cost (Euro/y) 7880 Contratto O. & M. (Euro/anno) O.&M. Cost (Euro/y) Classe Energetica: Non soggetto

Vendesi imp. fotovoltaico Greenhouse: FV01 0617 AT-08.1 Tipo impianto Type of plant Greenhouse Localizzazione Location Prov. Romagna Processo autorizzativo Authorisation AU Cessione quote Shares of SPV Ramo Azienda Impianto finanziato? Eventual financing Leasing Termini e condizioni finanziamento Financing terms Resid. = 3425 kEu. Importo Finanziato Financ. Amount 18y / 4,06 % Potenza autorizzata (kW) Peak power (kWp) 1502 Data entrata in esercizio impianto Connection Date Aug. 2011 Distributore Grid Network ENEL Tariffa Incentivante riconosciuta (Euro / kwh ) Rate of competence 0,265 Tariffa dopo riduzione da "spalmaincentivi" Rate after applied red. 0,2597 Opzione spalma incentivo A,B,C B Conto energia I, II,III,IV,V III Irraggiamento (fonte PVGIS European Comm.) Solar Rad. (hours/y) 1200 Vendita Energia (Euro / kwh ) Previsione + 0,060 for Energy Produzione annua prevista (kWh) Production 1.802.400 Tipologia e numero pannelli Modules Polycrystalline Modello pannello Modules type Jess Solar Modello inverter Inverters facturer Socomec Estensione terreno (ha) Land Surf. (ha) Diritti di superficie /proprietà Landlease Surface Right Durata contratto diritti superficie Landlease (Years) 20 Costo contratto diritti superficie (Euro/anno) Landlease cost Included IMU (Euro/anno) IMU (Euro/y) IMU = 8000 Assicurazione (Euro/anno) Insur. Cost (Euro/y) 8000 Contratto O. & M. (Euro/anno) O.&M. Cost (Euro/y) 9.800 PREZZO DI VENDITA (EURO) SALES PRICE (EUR)

Regione Emilia vendesi Concessione Idroelettrica: Area bacino kmq 706 - Portata massima derivabile mc/s 17 - Portata media annua turbinata mc/s 7 - Portata di deflusso minimo vitale mc/s 3,50 - Salto legale m 25.30 - Potenza massima nominale dell'impianto kW 4170 - Potenza media nominale dell'impianto kW 1696 - Producibilità media effettiva annua kWh/a 10.700.000 - Costo di costruzione stimato Euro 12.000.000 - Costo di gestione annuo stimato Euro 150.000. Impianto cantierabile. Disponibilità di vendere tutto "chiavi in mano". Per ulteriori dettagli contattare l'agenzia. A persone o società interessate si chiede VISURA CAMERALE e LETTERA DI INTERESSE con la quale potrà essere richiesto un incontro con la parte venditrice. Classe Energetica: Non soggetto

ATTIVITÀ Piazza Maggiore, 1 vetrina fronte Nettuno, mq 20 di vendita (solo extra alimentari) con ulteriore negozio con vetrina e bagno nell'adiacente galleria, cedesi euro 50.000

BOLOGNA CORTICELLA - ATTIVITA' DI ERBORISTERIA IN VENDITA - Si propone in VENDITA ATTIVITA' di erboristeria in locale commerciale di circa 25 mq (di cui 10 mq di retro e soppalco a magazzino), con bagno. La richiesta per la key-money (buonuscita) è di Euro 15.000 (leggermente trattabili) - Canone di locazione mensile euro 600, irrisorie spese condominiali - PER INFO E VISITE: PATTY: 328-6040506 - WWW.LECASEDIPATTY.IT - LECASEDIPATTY@GMAIL.COM - APE NON DISPONIBILE - CONSEGNA ALL'ATTO DEFINITIVO LE CASE DI PATTY DI PATRIZIA BETELLI - Bologna - Piazza Aldo Capitini, 3/a - 40133 - Tel. 328-6040506 www.LECASEDIPATTY.IT E-mail: lecasedipatty@gmail.com

BOLOGNA CENTRO In elegante contesto residenziale, a pochi passi da piazza maggiore, vendesi negozio ben tenuto con bagno e antibagno. Riscaldamento autonomo. Libero subito. €120.000, (RIF:93G) LODI IMMOBILIARE S.R.L. 0510707190

Locale Commerciale di Prestigio a Bologna - 180 mq Ristrutturato vicino alla Stazione Centrale

Scopri un'opportunità unica per investire in un locale commerciale d'eccellenza, perfettamente ristrutturato e situato in una delle zone più vivaci di Bologna, a pochi passi dalla stazione centrale. Ideale per imprenditori ambiziosi in cerca di un investimento sicuro e pronto a generare profitto.

Caratteristiche che fanno la differenza:

- Ampia Superficie: 180 mq modernamente ristrutturati per accogliere al meglio la clientela.
- Visibilità Impareggiabile: 7 ampie vetrine su strada, perfette per attirare l'attenzione e garantire un'esposizione ottimale.
- Attrezzature: Canna fumaria di 40 cm, ideale per cucinare e riscaldare i cibi, pronta per supportare diverse attività gastronomiche.
- Servizi Completi: 2 bagni, di cui uno per il personale dotato di doccia per il massimo comfort.

Potenziale di Crescita e Opportunità:
La vendita include le mura del locale e l'avviamento di un'attività già operativa e pronta a generare fatturato. La posizione strategica, in una zona animata e di forte passaggio, offre l'opportunità di attrarre una clientela costante. E c'è di più: la possibilità di estendere l'orario di apertura e introdurre serate dedicate agli aperitivi rappresenta un grande vantaggio competitivo, considerata l'assenza di locali operativi nelle ore serali. Questo significa non solo differenziarsi, ma anche incrementare significativamente il volume d'affari.

Prezzo Richiesto: 680.000 euro, con la possibilità di dilazioni fino a tre anni, garantite da fideiussione bancaria.

Non lasciarti sfuggire questa occasione di investimento in un locale già predisposto per il successo e con ampio margine di crescita. Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli o per fissare una visita!

Centro - Via Galliera angolo Milazzo - vicinanze via Indipendenza Locale commerciale, 3 vetrine, complessivamente di mq 85 di cui 45 al piano terra (h 5,00)e mq 40 al piano seminterrato (h2,90) tra loro collegati. E' soggetto a contratto di locazione con ottima redditività scadenza contratto 31/12/2025. Prezzo richiesto euro 275.000,00