Negozi in vendita a San Vitale - Massarenti, Bologna

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio di circa 60 mq situato in Via Massarenti. L’immobile dispone di due vetrine fronte strada e si presenta come una soluzione funzionale per attività commerciali o di servizi che necessitano di uno spazio facilmente accessibile e ben inserito in un contesto urbano consolidato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile si trova al piano terra ed è caratterizzato da un ambiente principale ampio e versatile, valorizzato da due vetrine fronte strada che garantiscono un'ottima esposizione e luminosità agli spazi interni. A servizio del locale è presente un comodo ambiente adibito a deposito/magazzino, ideale per lo stoccaggio della merce o come spazio di supporto all'attività. Il locale principale presenta un'altezza interna di 3,40 metri, mentre il deposito ha un'altezza di 2,80 metri, garantendo ambienti funzionali e ben sfruttabili. L'immobile è già completo di impianto elettrico, impianto di illuminazione, riscaldamento, condizionamento e impianto di videosorveglianza, consentendo un rapido avvio dell'attività senza la necessità di importanti interventi di adeguamento. Completano la proprietà due servizi igienici, di cui uno a norma disabili. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato in Via Massarenti, una zona ben collegata e facilmente raggiungibile di Bologna, caratterizzata dalla presenza di numerosi servizi e attività nelle immediate vicinanze. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 051 9993260

Proponiamo in vendita,in posizione di forte passaggio e ottima visibilità, un interessante locale commerciale di circa 70 mq, attualmente locato e in grado di garantire una buona redditività, rappresentando così un’ottima opportunità di investimento. L’immobile è dotato di doppio ingresso e di una vetrina fronte strada che assicura grande visibilità commerciale. Internamente si compone di un ampio locale principale, particolarmente versatile e facilmente adattabile a diverse attività, oltre a due pratici ripostigli e a un bagno completo di antibagno. Il negozio dispone di impianti autonomi e offre un elevato livello di comfort grazie alla presenza sia del riscaldamento sia dell’impianto di climatizzazione. La posizione strategica, in una delle arterie più servite e dinamiche di Bologna, unita alla presenza di un contratto di locazione già in essere, rende questa proposta particolarmente adatta a chi è alla ricerca di un investimento immobiliare solido e immediatamente redditizio. Per informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci al numero: 051/4071883.

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: MARCO COMPOSIZIONE: luminoso locale commerciale al piano strada, completamente ristrutturato e composto da ampia sala principale, disimpegno e bagno finestrato con doccia. CARATTERISTICHE: immobile rifinito e in ottime condizioni, già pronto per essere occupato. Dispone di climatizzatore, pavimento in gres, domotica, infissi blindati ad apertura elettronica, sistema di video sorveglianza (interna ed esterna) ed anti-intrusione, impianti a norma (ristrutturati nel 2019) con certificazioni e predisposizione contatore gas. CONTESTO: in zona servita da ogni genere di attività e/o punti di interesse e raggiungibile facilmente tramite collegamenti pubblici. COMMENTO: soluzione interessante e di grande visibilità. Perfetto come studio, negozio o showroom aziendale. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI - 051.0365010 - 327.1116827 - info@arbitrium.it

Proponiamo in vendita negozio di circa 65 mq sito in Via Massarenti a Bologna, in una posizione di forte passaggio, ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale grazie all’elevata visibilità. L'immobile si sviluppa in un ambiente principale molto ampio e facilmente adattabile a diverse esigenze, valorizzato da tre vetrine su strada che garantiscono grande luminosità e impatto visivo. Il negozio dispone inoltre di due bagni, dotati di antibagno e di un comodo locale deposito con altezza interna di 2,88 metri. L’altezza interna del locale principale è di 3,38 metri, caratteristica che conferisce ariosità agli spazi e maggiore versatilità d’uso. Dotato di impianti elettrici e di illuminazione, l’immobile è completamente autonomo e presenta spese condominiali molto contenute, rendendolo una soluzione particolarmente interessante anche dal punto di vista gestionale. Ideale per chi è alla ricerca di un locale ampio, ben visibile e inserito in un contesto commerciale dinamico e ben servito. Per informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci al numero: 051/4071883.