Negozi in vendita a San Vitale - Massarenti, Bologna

Proponiamo in vendita,in posizione di forte passaggio e ottima visibilità, un interessante locale commerciale di circa 70 mq, attualmente locato e in grado di garantire una buona redditività, rappresentando così un’ottima opportunità di investimento. L’immobile è dotato di doppio ingresso e di una vetrina fronte strada che assicura grande visibilità commerciale. Internamente si compone di un ampio locale principale, particolarmente versatile e facilmente adattabile a diverse attività, oltre a due pratici ripostigli e a un bagno completo di antibagno. Il negozio dispone di impianti autonomi e offre un elevato livello di comfort grazie alla presenza sia del riscaldamento sia dell’impianto di climatizzazione. La posizione strategica, in una delle arterie più servite e dinamiche di Bologna, unita alla presenza di un contratto di locazione già in essere, rende questa proposta particolarmente adatta a chi è alla ricerca di un investimento immobiliare solido e immediatamente redditizio. Per informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci al numero: 051/4071883.

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: MARCO COMPOSIZIONE: luminoso locale commerciale al piano strada, completamente ristrutturato e composto da ampia sala principale, disimpegno e bagno finestrato con doccia. CARATTERISTICHE: immobile rifinito e in ottime condizioni, già pronto per essere occupato. Dispone di climatizzatore, pavimento in gres, domotica, infissi blindati ad apertura elettronica, sistema di video sorveglianza (interna ed esterna) ed anti-intrusione, impianti a norma (ristrutturati nel 2019) con certificazioni e predisposizione contatore gas. CONTESTO: in zona servita da ogni genere di attività e/o punti di interesse e raggiungibile facilmente tramite collegamenti pubblici. COMMENTO: soluzione interessante e di grande visibilità. Perfetto come studio, negozio o showroom aziendale. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI - 051.0365010 - 327.1116827 - info@arbitrium.it

Proponiamo in vendita negozio di circa 65 mq sito in Via Massarenti a Bologna, in una posizione di forte passaggio, ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale grazie all’elevata visibilità. L'immobile si sviluppa in un ambiente principale molto ampio e facilmente adattabile a diverse esigenze, valorizzato da tre vetrine su strada che garantiscono grande luminosità e impatto visivo. Il negozio dispone inoltre di due bagni, dotati di antibagno e di un comodo locale deposito con altezza interna di 2,88 metri. L’altezza interna del locale principale è di 3,38 metri, caratteristica che conferisce ariosità agli spazi e maggiore versatilità d’uso. Dotato di impianti elettrici e di illuminazione, l’immobile è completamente autonomo e presenta spese condominiali molto contenute, rendendolo una soluzione particolarmente interessante anche dal punto di vista gestionale. Ideale per chi è alla ricerca di un locale ampio, ben visibile e inserito in un contesto commerciale dinamico e ben servito. Per informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci al numero: 051/4071883.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 20 mq situato in Via Andrea del Verrocchio, in posizione ben visibile e facilmente raggiungibile. L’immobile si trova al piano terra e rappresenta una soluzione interessante per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, essendo da ristrutturare. Ideale per diverse tipologie di attività commerciali o professionali. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il negozio si sviluppa interamente al piano terra per una superficie complessiva di 20 mq. La vetrina fronte strada garantisce una buona visibilità commerciale e un’adeguata luminosità naturale all’interno del locale. L’immobile è sprovvisto di servizio igienico ed è predisposto per l’installazione degli impianti di riscaldamento e climatizzazione, offrendo così la possibilità di realizzare un ambiente su misura in base alle proprie necessità. UBICAZIONE E CONTESTO Situato in Via Andrea del Verrocchio, a Bologna, l’immobile si inserisce in un contesto urbano attivo e ben servito, con presenza di attività commerciali, servizi e abitazioni. La zona è caratterizzata da un buon passaggio sia pedonale che veicolare, rendendola adatta allo sviluppo di attività a contatto con il pubblico. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita: 0519993260

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio di circa 28 mq situato in Via Andrea del Verrocchio, in posizione strategica e di buona visibilità. L’immobile, posto al piano terra, si presenta in ottime condizioni grazie alla ristrutturazione che ha incluso anche la realizzazione di un pratico soppalco. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 28 mq, suddivisa in 20 mq al piano terra e un soppalco di circa 8 mq, ideale come spazio accessorio. Il negozio è dotato di una vetrina fronte strada, che assicura luminosità e visibilità commerciale. Completa la proprietà la presenza di un bagno e di impianti già installati, tra cui impianto elettrico, riscaldamento e sistema di climatizzazione UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato in Via Andrea del Verrocchio, a Bologna, in una zona dinamica caratterizzata da un buon passaggio sia pedonale che veicolare, oltre che da una consolidata presenza di attività commerciali, servizi e contesto residenziale Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

Via Enrico Mattei: locali commerciali con ottima e sicura redditività, occupato da solido ed affidabile conduttore da lunga data, composti da 105 mq al piano terra, cantina al piano interrato collegata internamente di 20 mq, magazzino al piano interrato anch'esso collegato internamente di 135 mq con possibilità di carico e scarico diretto dall'esterno. Locali ben tenuti ottimi per un investimento sicuro e duraturo, la posizione è ben visibile dal trafficato incrocio sulla San Vitale ed è adiacente alla zona artigianale/industriale Roveri con alto afflusso di numerosi mezzi commerciali e di clientela privata. Ulteriori informazioni in ufficio. (APE G 354) Quanto vale il tuo immobile? Utilizza il valutatore automatico alla pagina https://www.bolognare.it/valutazione-immobile/ e se vuoi una stima più puntuale non esitare a contattarci allo 0514399031 Hai un immobile da vendere o affittare? Se ce lo affidi ti regaliamo l’Attestato di Prestazione Energetica: https://www.bolognare.it/se-ci-affidi-il-tuo-immobile-di-regaliamo-lattestato-di-prestazione-energetica/

NEGOZIO-VIA DEL BARROCCIO Proponiamo in vendita interessante immobile commerciale, ideale per diverse tipologie di attività. Il negozio si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è composto da due locali principali, facilmente adattabili alle esigenze operative o espositive, oltre a servizio igienico e comoda cantina ad uso deposito. I due locali sono divisi da un cartongesso che verrà rimosso una volta venduto. L’immobile si presenta come una soluzione versatile, perfetta per attività commerciali o studi professionali. La presenza della cantina rappresenta un valore aggiunto, sommandolo al prezzo di acquisto € 5.000 Contesto ordinato e posizione strategica che garantisce buona visibilità e accessibilità. PER INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA NON ESITARE A CONTATTARCI AL NUMERO: 0514071883