Locali commerciali in vendita in Veneto Pag. 58

UFFICIO IN ZONA CENTRALE A SPRESIANO

A Spresiano, nelle immediate vicinanze del centro e in prossimità della stazione ferroviaria, si propone in vendita un ufficio situato al piano terra di un edificio condominiale.

L'immobile offre una superficie netta calpestabile di 50 mq (65 mq commerciali) ed è suddiviso in due locali ad uso ufficio, un bagno con antibagno e un ripostiglio.
L'ufficio richiede interventi di manutenzione al fine di essere adeguato agli standard moderni.

Nella corte condominiale sono disponibili posti auto comuni.

Classe energetica “G” EP glnr 249,79 kWh/mq

Riferimento immobile C-00259

Prezzo di vendita Euro 68.000,00 imponibili

Per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile contattaci a:
AGENZIA IMMOBILIARE G.F.
T. +39 0422 919382
M. +39 338 2217084
E-mail: agenziagf@gmail.com

Ufficio in zona centrale a Spresiano

A Spresiano, in posizione strategica vicino al centro e a pochi passi dalla stazione ferroviaria, è in vendita un ufficio situato al primo piano di un edificio condominiale.

L'immobile dispone di una superficie netta calpestabile di 82 mq (100 mq commerciali), suddivisa in modo funzionale: un ampio ingresso-disimpegno di 12 mq che conduce a quattro spaziosi locali adibiti a ufficio e a un bagno dotato di antibagno.

L'ufficio necessita di interventi di ristrutturazione per allinearsi agli standard moderni.

Sono inoltre disponibili posti auto comuni nella corte condominiale, garantendo praticità e comodità.

Classe energetica “G” EP glnr 256,31 kWh/mq

Riferimento immobile C-00260

Prezzo di vendita Euro 100.000,00 imponibili

Per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile contattaci a:
AGENZIA IMMOBILIARE G.F.
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MARGHERA_ L’immobile in oggetto è collocato al piano terra di un fabbricato in Piazzale Parmesan, una delle Piazze principali di Marghera. La posizione dell'immobile è particolarmente vantaggiosa, in quanto si trova in una zona centrale e ben servita, a pochi passi dai principali punti di interesse della città. Grazie alla sua ubicazione strategica, l'area offre un'ampia varietà di mezzi di trasporto pubblico, tra cui autobus e tram, che consentono di raggiungere in una manciata di minuti il centro storico di Venezia ed il centro di Mestre, oltre alla vicinanza delle principali arterie stradali. Nei pressi dell'immobile troviamo, inoltre, diversi servizi come negozi, farmacie, tabacchi, supermercati, negozi di vario genere che soddisfano le esigenze quotidiane di chi possiede un’attività nella zona. Il locale, attualmente affittato ad uso pizzeria/ristorante, si sviluppa su una superficie di 126mq circa, è composto da un ampio plateatico esterno di proprietà, che gode di ottima visibilità, dal quale si accede alla sala interna; dotato sia di un’ampia cucina, che di un forno per le pizze, e di un bancone-bar, è completamente ristrutturato. Completano la soluzione un posto auto esterno, 2 bagni per i clienti, un bagno con spogliatoio per il personale e un magazzino. Immobile ideale per chi desidera acquistare un locale già affittato con una buona rendita.

COSTABISSARA - RIF: MAT6 - TEL: 3403358378 - 0444310220 Vendesi Capannone. Se stai cercando un capannone spazioso e versatile, questa è l'opportunità che fa per te! Situato nel comune di Costabissara, questo immobile commerciale offre una superficie generosa di 300 mq, perfetta per soddisfare le tue esigenze aziendali. Con un'altezza interna di 5 metri, il capannone garantisce ampio spazio utile sia per attività produttive che logistiche. La proprietà dispone di un esterno esclusivo che ti permetterà di gestire operazioni all'aperto o semplicemente godere della tua area privata. Un altro punto forte sono i doppi accessi carrai e i doppi portoni, facilitando così le manovre dei veicoli e rendendo ogni operazione fluida ed efficiente. Inoltre, non ci sono spese condominiali da considerare: tutto ciò si traduce in risparmi significativi a lungo termine! Costabissara è una località strategica grazie alla sua posizione favorevole vicino ai principali assi viari della zona. Questo rende il tuo nuovo capannone facilmente raggiungibile dai clienti e fornitori. Non perdere l'occasione di investire in uno spazio ideale dove far crescere la tua attività! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita al sito.

RIF: 145NM - MESTRINO (PD) - PER INFO 0444/310220 Propongo in vendita un negozio al PT di 320 mq e un ufficio al P1 di 200 mq a Mestrino IMMOBILE A REDDITO - 5,5% DI RENDITA SCADENZA NEL 2031 caratteristiche: - i due locali sono collegati da una scala interna e da una scala condominiale - ascensore - 8 posti auto esclusivi - impianti di riscaldamenti e raffrescamento recenti - antincendio - allarme - controsoffitto - luci a led - fibra - 3 wc - porta blindata PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti.

MESTRE CENTRO_ L’immobile è ubicato in Via Cappuccina, zona strategica sia per la vicinanza alla tangenziale, sia per la facilità al centro della città; ma soprattutto per la presenza dei principali mezzi di trasporto, nello specifico, la stazione dei treni che collega Mestre alle principali città del Nord e non solo, e il tram che ci permette di raggiungere Venezia Centro Storico in pochi minuti. La soluzione è posta al piano terra di un palazzo edificato negli anni’80; attraverso la porta a vetri ci ritroveremo nell’ampio ingresso/reception dal quale potremo accedere a tutti gli ambienti dell’ufficio composto da cinque vani; proseguendo nel corridoio troveremo tre vani ad uso ufficio e una stanza ad uso cucina/relax. Completano la soluzione i due bagni e i quattro posti auto scoperti nella corte condominiale. Attualmente l’immobile è affittato con un affitto mensile di circa 1200€. Ideale per chi cerca una soluzione per investimento, senza bisogno di lavori interni in una delle zone più collegate e di passaggio di Mestre.

MESTRE CENTRO_ Proponiamo in vendita l'attività di licenza di somministrazione di bar, e alimenti confezionati, in zona strategica e potenziale con molto passaggio pedonale. A due passi dalla stazione dei treni di Mestre, e nelle immediate vicinanze di bar, ristoranti, supermercati, negozi e ai mezzi di trasporto. L'immobile è situato al piano terra, con una superficie interna di 54mq circa, è composto di ingresso sul vano principale, dotato di bancone, frigo e punto vendita articoli confezionati, successivamente accederemo al bagno dotato di antibagno. Nel retro bottega accessibile dal bancone troveremo un magazzino adibito a stoccaggio e una zona lavorazione dotata di canna fumaria, quest’ultima da riaggiornare in base alle proprie esigenze. Viene venduto completo di arredo. Ottima occasione per chi volesse investire in zona strategica e potenziale di altissimo passaggio pedonale.

MESTRE CENTRO_ L'immobile in oggetto è collocato al piano terra di un fabbricato in ottimo stato di manutenzione, in quanto ristrutturato nel 2024. Il negozio è situato in una zona strategica della città in quanto è ubicato in una via adiacente a Piazza Ferretto e Piazza Barche, a nella zona pedonale della città, ciò permette di avere sia maggior visibilità che un maggior afflusso di clienti giornalmente. Inoltre è raggiungibile comodamente anche nel caso di utilizzo dell'autovettura, quest'ultima potrà essere posteggiata nel vicino parcheggio del parco Ponci. Il negozio ha una superficie di 60mq circa, ristrutturato nel 2025. Attualmente è affittato e produce una rendita del 9%. E' composto dalla sala d'attessa all'ingresso, 2 stanze operative, un piccolo magazzino, antibagno e bagno; è dotato di riscaldamento e raffrescamento ad aria, ma con la possibilità di allacciarsi alla caldaia condominiale. La soluzione è ideale per chi ricerca un investimento in pieno centro con molta visibilità e continuo passaggio di potenziali clienti.

PALAZZO COMMERCIALE-DIREZIONALE A 3 MINUTI DA PIAZZA CASTELLO. EURO 270.000. CODICE 4411. TRATTASI DI UN IMMOBILE A REDDITO CON RESA ANNUA LORDA DEL 9%. POSSIAMO VENDERE ANCHE ULTERIORI MQ. 585 SEMPRE A REDDITO AL PREZZO DI EURO 480.000. Vi proponiamo una soluzione al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente dal piano terra. Sono mq. 315 con 11 stanze operative, sala riunione e servizi. Immobile molto visibile con comodo parcheggio adiacente. FINITURE: Impianti certificati, termoconvettori caldo-freddo, luci di emergenza, allarme nel vano di ingresso, boiler acqua calda in bagno, serramenti con vetrocamera, cablato, impianto di riscaldamento semi-autonomo con ripartizione dei consumi. Ascensore elevatore nuovo. TRATTASI DI UN IMMOBILE A REDDITO CON RESA ANNUA LORDA DEL 9%. POSSIAMO VENDERE ANCHE ULTERIORI MQ. 585 SEMPRE A REDDITO AL PREZZO DI EURO 480.000. SU RICHIESTA DELLA PROPRIETA' LE VISITE SARANNO ORGANIZZATE DOPO UN INCONTRO IN AGENZIA. AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A.Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 340.1135832 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it

PIEVE DI SOLIGO (Centro) OPEN HOUSE IN ARRIVO!! Centralissimo ed affacciato sul Duomo di Pieve di Soligo, RE/MAX propone in esclusiva un locale commerciale che si sviluppa in altezza su tre piani - con vista panoramica e vetrine su due lati, - ottima visibilità, - situato in posizione strategica su un incrocio e visibile da tutte le direzioni di marcia, - su strade ad alto flusso con molti parcheggi vicini - ed il tetto adibito a terrazza calpestabile. L'edificio dei primi del novecento, è stato utilizzato come negozio, laboratorio e magazzino dal 1956 ed è oggi in buone condizioni di conservazione e ben si presta a molteplici utilizzi sia commerciali che come ufficio. Questa ex-gioielleria, con doppia porta blindata a bussola e vetrate blindate, il tutto antisfondamento, è dotata di saracinesche metalliche con blocchi, sistema di allarme e impianto telecamere con monitor, e casseforti. Oltre al riscaldamento a pavimento al piano terra e ai radiatori ai piani superiori, l'edificio è anche dotato di condizionatore e 3 split (uno per piano), di un bagno di servizio e di un locale caldaia. In vendita arredato - al piano terra e primo con vetrine e banconi e tavoli in legno massiccio e vetro, e boiserie in legno, - al piano secondo con armadi a formare un pratico magazzino con piani di lavoro, - con i locali pronti per l'uso - e gli interni concepiti in modo da ottimizzare gestione ed utilizzo degli spazi. Letteralmente un gioiellino! Cosa aspetti?! Contatta RE/MAX oggi stesso per ricevere ulteriori dettagli e prenotare una visita esclusiva. CERTIFICAZIONE ENERGETICA Classe Energetica E - EP glnren 453,37 kWh/m2 anno Indice della prestazione energetica rinnovabile EP glren 25,87 kWh/m2 anno Sono richiesti 105.000,00 Euro Rif. 39481008-186 "VISITE ALL'IMMOBILE" In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un colloquio informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato. "GESTIONE" Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa. - ENGLISH* - PIEVE DI SOLIGO (Center) OPEN HOUSE COMING SOON!! Located in the very heart of the town, overlooking the Cathedral of Pieve di Soligo, RE/MAX offers a commercial space spread across three floors. It features: - Panoramic views and display windows on two sides; - Excellent visibility, - Strategically positioned on a junction and visible from all directions; - High-traffic area with ample nearby parking; - A rooftop terrace (accessible/walkable). This early 20th-century building has served as a shop and workshop since 1956. It is currently in good condition and is perfectly suited for various uses, from retail to professional offices. This former jewelry store is highly secure, featuring a double armored entrance (interlocking doors), bulletproof/shatterproof glass, metal security shutters with locks, an alarm system with CCTV/monitors, and safes. In addition to underfloor heating on the ground floor and radiators on the upper levels, the building is equipped with air conditioning (3 splits—one per floor), a service bathroom, and a boiler room. Sold fully furnished: - Ground and first floors: Showcases, solid wood and glass counters/tables, and elegant wood paneling (boiserie). - Second floor: Fitted wardrobes creating a practical warehouse area with work surfaces. - Move-in ready: Interiors designed to optimize space management and utility. Literally a little gem! What are you waiting for? Contact us for more information or to schedule a viewing! * The English translation may contain errors. - DEUTSCH* -PIEVE DI SOLIGO (Zentrum) DEMNÄCHST: OPEN HOUSE!! In zentralster Lage mit Blick auf den Dom von Pieve di Soligo bietet RE/MAX eine Gewerbeimmobilie an, die sich über drei Etagen erstreckt: - Panoramablick und Schaufenster auf zwei Seiten; - Hervorragende Sichtbarkeit, - strategisch an einer Kreuzung gelegen und aus allen Richtungen einsehbar; - Stark frequentierte Lage - mit zahlreichen Parkplätzen in der Nähe; - Dachterrasse (begehbar). Das Gebäude aus dem frühen 20. Jahrhundert wurde seit 1956 als Geschäft und Werkstatt genutzt. Es befindet sich in einem guten Erhaltungszustand und eignet sich ideal für vielfältige Nutzungen, sowohl als Einzelhandel als auch als Büro. Dieses ehemalige Juweliergeschäft verfügt über eine Doppel-Sicherheitsschleuse, schussicheres/einbruchsicheres Glas, Metall-Rollläden mit Verriegelung, ein Alarmsystem mit Videoüberwachung und Tresore. Neben einer Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Heizkörpern in den oberen Etagen ist das Gebäude mit einer Klimaanlage (3 Splits – einer pro Etage), einem Gäste-WC und einem Heizungsraum ausgestattet. Möbliert...

Proponiamo in vendita un ampio capannone situato nella tranquilla e strategica località di Santi Angeli, nel comune di Giavera del Montello. Questa proprietà commerciale si estende su una superficie interna di circa 175 mq, all'interno di un lotto complessivo di circa 1500 mq, offrendo così ampi spazi per le vostre esigenze aziendali. Il capannone è caratterizzato da altezze generose che permettono l’ottimizzazione dello spazio interno, rendendolo ideale per attività produttive o stoccaggio. La struttura è facilmente accessibile grazie alla presenza delle principali vie di comunicazione che collegano la zona con i centri urbani circostanti e le autostrade. La posizione privilegiata a Giavera del Montello offre non solo visibilità ma anche comodità logistica; il comune è ben servito dai servizi pubblici e commerciali locali. Inoltre, la bellezza naturale dei dintorni contribuisce a creare un ambiente lavorativo stimolante. Questo immobile rappresenta una grande opportunità sia per investitori che desiderano espandere la propria attività sia per chi cerca uno spazio versatile da personalizzare secondo le proprie necessità. L’attrezzatura dell’officina meccanica non è inclusa ed è oggetto di trattativa separata. Rif: DC102 X Info - Denis: 34.02.54.07.85 L’Agenzia immobiliare Luxor, da più di 20 anni, offre a tutti i clienti che vogliono vendere o acquistare casa un servizio completo e personalizzato alle specifiche esigenze di ognuno. Per informazioni contattateci: Tel: 3402540785 uff. 0422.1522739 Mail: info@immobiliareluxor.it Sede uffici: Viale L.G. Manin n. 12 Volpago del Montello (TV) Sito: www.immobiliareluxor.it GESTIONE IMMOBILI: Tutti gli immobili, da noi gestiti, ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita e vengono proposti dopo una nostra valutazione ed analisi di mercato. VISITE SULL’IMMOBILE: Le visite sono organizzate previo appuntamento conoscitivo ed informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio. CONSULENZA MUTUO: Offriamo la possibilità di effettuare una consulenza con un nostro mediatore creditizio per accedere al mutuo su misura in base alle specifiche esigenze di finanziamento personali. RICORDIAMO infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all’Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all’erogazione del mutuo, se richiesto.

PER INVESTITORI: VENDESI UFFICIO LOCATO AD EURO 7.200 ANNUI, ZONA INDUSTRIALE VICENZA OVEST - Rif. 8360 SUPERFICIE DI 108 MQ PIU' POSTO AUTO E ULTERIORE PARCHEGGIO LIBERO All'interno di prestigioso contesto direzionale del 2001, si propone in vendita, al piano secondo con ascensore, ufficio di 108 mq (115 mq commerciali) con posto auto esclusivo! L'ufficio attualmente è diviso in tre stanze operative più bagno e anti-bagno; tale separazione è costituita da due pareti in cartongesso ed è quindi facilmente modificabile ed adattabile a varie esigenze. Ben finestrato su due lati è un ufficio molto luminoso e facilmente divisibile in più stanze operative distinte, grazie anche alla presenza del pavimento flottante che permette di spostare i cablaggi dove si preferisce. L'immobile è dotato di condizionamento, riscaldamento con conta consumi e portoncino blindato. Posizione strategica in quanto comoda alla città ma anche al casello di VI ovest o alla tangenziale! Ottima soluzione per chi cerca un investimento tranquillo in contesto elegante. PREZZO RICHIESTO: € 95.000 acquisto da privato no IVA. Per info: Valeria Rispo cell. o Wpp. 3939776565 AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Andrea via Legione Antonini, 146 - Vicenza Tel. 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

Proponiamo in vendita ufficio di circa 80 mq, situato nella servitissima zona di Mejaniga, nel comune di Cadoneghe. Questo immobile si trova all'interno di una palazzina ben tenuta e dotata di ascensore, posizionata su una strada principale che garantisce un facile accesso a tutti i servizi essenziali della zona. L'ufficio è caratterizzato da ampie finestre che permettono l'ingresso di luce naturale, la disposizione interna è versatile, con un ampio open space centrale ideale per organizzare postazioni lavorative o spazi dedicati alla ricezione dei clienti, due grandi uffici e bagno con antibagno. Lo stabile offre numerosi parcheggi nelle immediate vicinanze, rendendo la struttura facilmente accessibile. Questa proposta rappresenta un'interessante opportunità, sia per la propria attività che come investimento immobiliare! Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Ospedaletto Euganeo Via Roma Est, 4 al numero 0429.670785 oppure a info@obiettivo-casa.info

VICENZA OVEST (Z.I.)- 25FIL- PER INFO 0444/310220 Proponiamo in VENDITA un ufficio al primo piano di 120 mq, situato nel cuore della Zona Industriale Ovest di Vicenza. Questo immobile è inserito in un contesto elegante e professionale, dotato di doppia entrata con un posto auto dedicato . La struttura è servita da ascensore/montacarichi, rendendo facile il trasporto di materiali e attrezzature. L'ufficio si presenta climatizzato e riscaldato con impianto autonomo, garantendo un ambiente confortevole durante tutto l'anno. L’illuminazione naturale è abbondante grazie alle ampie finestre . La posizione strategica nella Zona Industriale Ovest offre numerosi vantaggi: facilità nei collegamenti stradali verso le principali arterie della città e delle zone limitrofe, nonché la vicinanza a servizi essenziali come ristoranti, banche ed altre attività commerciali. Questa area industriale è conosciuta per ospitare diverse aziende dinamiche che possono offrire opportunità di networking preziose. PREZZO: 130 000€ + 10 000€ DI POSTO AUTO PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti

LOCALITA': PADOVA UNO (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: l'ufficio che proponiamo in VENDITA ha una superficie di 130 mq ca, sviluppati interamente su un unico livello, di complesso immobiliare edificato nel centro direzionale di Padova Uno. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: l'unità è inserita in contesto a destinazione mista, con negozi al piano terra ed uffici ai rimanenti livelli fuori terra. Posto al secondo piano, attualmente suddiviso in 2 locali con pianta regolare di forma rettangolare. Rifinito con materiali di buon livello, molto illuminato date le ampie finestre. L'impianto di illuminazione è a norma ed è presente l'impianto di riscaldamento e di condizionamento. Servito da ascensore. Libero da subito. UBICAZIONE e CONTESTO: l'ufficio è inserito in contesto direzionale denominato 'PADOVA UNO', comodo all'ingresso autostradale di Padova Est ed alla tangenziale. Raggiungibile tramite mezzi pubblici, a 2 km dalla stazione ferroviaria.

Proponiamo in vendita ampi e luminosi uffici di circa 240 mq nella prima periferia di Padova, nelle immediate vicinanze dell’ingresso autostradale Padova Zona Industriale ed a Corso Stati Uniti, offrendo così la massima comodità per ogni tipo di attività professionale che necessiti collegamenti rapidi con il territorio circostante. L’immobile si trova al terzo piano, servito da ascensore all’interno di un contesto direzionale dotato dei principali servizi come bar, ristorante, tabaccheria ed altri negozi direttamente al piano terra. Gli spazi interni sono suddivisi in tre distinti locali ad uso ufficio oltre ai servizi igienici dedicati; l’accesso avviene tramite un ingresso comune; le stanze presentano grandi finestre che garantiscono ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. La versatilità degli spazi li rende ideali sia per studi associati sia come sede aziendale o soluzione co-working. Il condominio offre inoltre numerosi parcheggi pubblici a servizio della clientela e del personale. La zona è facilmente raggiungibile anche dai comuni limitrofi come Noventa Padovana, Villatora, Saonara, Vigonovo, Tombelle, Strà fino a Ponte San Nicolò e Legnaro; perfetta quindi per aziende dinamiche o realtà professionali alla ricerca di visibilità senza rinunciare alla tranquillità operativa. Classe Energetica E – IPE 126,96 kWh/mq anno. EURO 195.000 – Rif.: CIND723 Per maggiori informazioni o fissare una visita non esitate a contattare VENETO CASE – CAMIN Via Corsica n°1 Tel: 049/7423032 – 327/9417936 oppure scrivete a camin@venetocase.it

In quartiere San Lorenzo una delle zone più residenziali e servite di Padova. L'immobile si distingue per la generosa metratura e gli ambienti luminosi grazie alle grandi superfici vetrate che affacciano direttamente su strada, garantendo così visibilità sia per attività commerciali che professionali. Il negozio al piano terra si compone di più stanze. Gli spazi sono facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze lavorative, è presente inoltre un soppalco dove poter ricavare ulteriori postazioni. La posizione strategica del negozio permette facile accesso sia ai mezzi pubblici che alla viabilità urbana ed extraurbana; il contesto circostante offre ampia utenza residenziale nonché servizi essenziali quali parcheggi nelle immediate vicinanze, scuole e supermercati. L'immobile viene venduto affittato. Da oltre 25 anni, siamo specializzati nella vendita di immobili nel comune di Padova in zona Arcella, se per acquistare questo immobile devi vendere il tuo, contattaci per una consulenza e/o valutazione del tuo immobile, senza nessun tipo di impegno da parte tua. Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/8644826 Mail: padova@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Michelangelo Buonarroti,107 a Padova (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it - Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. - N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile.

Se stai cercando un'opportunità unica nel cuore di Peraga, Vigonza, questo capannone di 270 mq è l'investimento perfetto per il tuo business. Situato in una zona strategica e ben collegata, il capannone offre ampi spazi interni che possono essere adattati a diverse attività commerciali o industriali. La struttura si presenta in ottime condizioni e dispone di accesso diretto dalla strada principale, facilitando le operazioni logistiche quotidiane. Grazie alla sua generosa superficie interna, avrai la possibilità di organizzare al meglio i tuoi spazi lavorativi secondo le esigenze della tua azienda. Peraga è una località che gode di un'ottima posizione geografica: situata nelle immediate vicinanze delle principali vie di comunicazione come la S.R.11 e l'autostrada A4, permette facili collegamenti con Padova e Venezia. Inoltre, il quartiere offre tutti i servizi necessari come negozi, ristoranti e aree verdi. Non perdere questa occasione imperdibile! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita al capannone. Il tuo nuovo spazio commerciale ti aspetta!

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA ZONA: L'immobile si trova nella zona centrale di Rovigo, in posizione comoda e facilmente raggiungibile, a pochi passi dalle Piazze e da tutti i servizi. TIPOLOGIA: Trattasi di uno spazio commerciale sviluppato interamente al piano terra, con accesso dalla pubblica via, in zona di ottimo passaggio. DISPOSIZIONE: L'immobile è composto da negozio in zona principale, bagno con antibagno e piccolo magazzino. L'area espositiva è caratterizzata da una prima luce di ingresso principale con due vetrine ed una seconda con altra porta e vetrina. E' completo di serrande a maniglia (e non a maniglia) dotate di motori elettrici di sollevamento. Il negozio è provvisto di impianto di riscaldamento centralizzato (termosifoni) e ventilazione per aria calda e fresca. NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA INTERESSANTE OPPORTUNITA' CENTRALE! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci al 0425/423821, oppure contattaci via mail a centro@casapercasarovigo.it

Proponiamo in vendita un'immobile commerciale d'eccellenza a Conegliano, situato in una posizione logistica senza pari. L'unità, di circa 230 mq, si trova al primo piano di un complesso direzionale, posizionato strategicamente sopra una farmacia di riferimento, garantendo un binomio funzionale imbattibile e un'altissima visibilità. Perché è un'ottima opportunità di investimento: Rendita Garantita: L'immobile è attualmente locato a medici di base, garantendo una continuità nei pagamenti e una gestione a bassissimo rischio di vacancy. Posizione Dominante: La collocazione sopra la farmacia assicura un passaggio costante di utenza target, rendendo le mura appetibili per qualsiasi attività sanitaria futura. Sinergia Professionale: Gli spazi includono una reception strutturata e sono comunicanti con ulteriori 40 mq di ambulatori (altra proprietà), consolidando il prestigio del complesso come punto di riferimento medico della zona. Caratteristiche dell'immobile: Superficie di 230 mq con layout ottimizzato per l'attività sanitaria. Ampi spazi luminosi, servizi a norma e reception accogliente. Contesto signorile e facilità di accesso per i pazienti. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per investitori che cercano un asset sicuro, capace di coniugare una redditività immediata con una rivalutazione costante nel tempo grazie alla specificità della destinazione d'uso. Se volete rimanere sempre aggiornati sulle nostre proposte consultate il nostro sito internet www.rossomattone.casa e seguiteci sulla nostra pagina Facebook RossoMattoneAgenziaImmobiliare cliccando su “mi piace”!

In una delle zone più residenziali della città, nel cuore del sestiere di Santa Croce, proponiamo in vendita un locale commerciale ad angolo situato al piano terra di un edificio a pochi passi da uno dei campi che caratterizzano Venezia. La zona è animata sia da residenti sia da turisti e visitatori con un passaggio pedonale costante, e per tale motivo è particolarmente adatta ad attività che desiderano integrarsi nella vita quotidiana della città lagunare. Il locale ha una superficie di 34mq, è dotato di fosse settiche ed è composto da due ambienti con antibagno e bagno. L'incarico di mediazione è conferito in esclusiva alla nostra agenzia immobiliare. La presente inserzione non costituisce in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni qui contenute non sono da ritenersi esaustive ai fini della formulazione di una proposta di acquisto dell'immobile descritto. L'uso, la diffusione, la distribuzione o la riproduzione totale o parziale del contenuto di questa inserzione è severamente vietato.

LOCALITA': MONTEGROTTO TERME (PD) - proponiamo in VENDITA negozio con magazzino situato nel comune di Montegrotto Terme, con una superficie complessiva di circa 200 mq distribuiti su due livelli. Il piano terra, di circa 100 mq, è destinato all’attività commerciale e presenta un’altezza interna di 3,50 mt, ideale per esposizione e vendita al dettaglio. Al piano interrato si trova un ampio magazzino/deposito di circa 100 mq, con altezza di 2,75 mt, perfetto come spazio di stoccaggio o supporto all’attività. L’immobile è stato realizzato negli anni ’70 e necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze commerciali. Il riscaldamento è centralizzato, mentre non è presente l’impianto di raffrescamento. Soluzione interessante per attività commerciali, showroom o negozi che necessitano di spazio di vendita con magazzino dedicato, in una località ben conosciuta e frequentata come Montegrotto Terme.

CONEGLIANO! Nel cuore di Conegliano è proposta in vendita un’interessante soluzione commerciale con abitazione sovrastante, ideale per chi desidera gestire un’attività di ristorazione con la comodità di vivere nello stesso stabile. L’immobile si trova in posizione centrale e gode di ottima visibilità, oltre a spazi ampi e ben organizzati che lo rendono perfetto per ristorante, pizzeria o attività di somministrazione. Il ristorante si sviluppa su una superficie complessiva di circa 309 mq ed è caratterizzato da ambienti accoglienti e funzionali. Al piano terra si trova la sala principale con bancone bar e banco pizzeria, uno spazio pensato per accogliere i clienti in un’atmosfera conviviale e dinamica. Salendo al primo piano sono presenti altre due sale dedicate alla ristorazione, ideali per aumentare la capienza o per organizzare eventi e cene private, oltre a una cucina ben posizionata per la gestione del servizio. All’esterno l’immobile dispone di un ampio spazio con veranda e tavoli all’aperto, soluzione particolarmente apprezzata durante la bella stagione e perfetta per offrire ai clienti un ambiente piacevole e rilassato. Al piano interrato si trovano una cantina e un garage di circa 48 mq con accesso esterno, estremamente comodo per il carico e lo scarico delle merci e per la gestione logistica dell’attività. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas. Completa la proprietà un appartamento situato al primo piano sopra il ristorante, collegato internamente all’attività, che rappresenta un valore aggiunto per il titolare o per il personale, consentendo di vivere a pochi passi dal luogo di lavoro in una posizione centrale e ben servita. Si tratta di una soluzione ideale per imprenditori della ristorazione o per chi desidera investire in un immobile commerciale con abitazione annessa nel centro di Conegliano.

SANT'AGOSTINO, in contesto residenziale, immerso nel verde ma con la comodità di un ampio parcheggio e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita negozio di circa 120 mq. con tre vetrine, riscaldamento autonomo, aria condizionata. Composto da tre vani + bagno. LE SPESE CONDOMINIALI COMPRENDONO ANCHE IL CONSUMO DELL'ACQUA CANONE DI LOCAZIONE ANNUO EURO 11.400 OTTIMO INVESTIMENTO LE FOTO SONO SOLO INDICATIVE, NON CORRISPONDONO ALLA DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE, SIAMO IN ATTESA DI NUOVE FOTO PREZZO RICHIESTO EURO 175.000 TRATTABILI

VICENZA OVEST – RIF. 621FUTURAM – INFO 0444/310220 Nelle immediate vicinanze del casello autostradale, proponiamo in vendita capannone indipendente con ampia zona uffici, inserito in contesto comodo e facilmente raggiungibile. L’immobile dispone di piazzale frontale e scoperto perimetrale sui restanti tre lati. La parte produttiva è attualmente suddivisa in tre ambienti separati da muratura, facilmente collegabili tra loro in base alle esigenze operative. Al piano primo si sviluppa la zona uffici. METRATURE: Parte produttiva al piano terra: 1.160 mq Uffici al piano primo: 240 mq Esterno privato: 1.000 mq La parte produttiva è dotata di tre portoni industriali, impianto elettrico e di illuminazione; una porzione è provvista anche di impianto di riscaldamento (impianti da rivedere). Altezza minima 4 m e altezza massima 5,45 m. Gli uffici, accessibili tramite scala indipendente e scala esterna coperta, sono dotati di impianto elettrico civile, illuminazione, riscaldamento e climatizzazione estiva. Immobile complessivamente in buone condizioni. Libero in 6-8 mesi dal raggiungimento dell’accordo. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel presente annuncio, che sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse né ad eventuali omissioni o inesattezze. Le informazioni riportate non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti.